Acheter un bien immobilier à Plouguerneau

Exclusivité. Imaginez… Une maison au calme d'une impasse, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Une lumière traversante, des matériaux de qualité, de la domotique, un grand espace extérieur conçu pour des moments inoubliables… Une pièce de vie orientée plein sud avec une belle hauteur sous plafond, une terrasse toujours plein Sud, une suite parentale avec sa salle de douche, 3 chambres et une salle de bain. Pour y vivre ou pour un investissement locatif, cette maison saura définitivement vous séduire ! Vous êtes curieux ? Contactez moi pour en savoir plus ! 550,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 414€ ~ 560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence CAM - Agent commercial - EI - RSAC Brest 952738888

À 100 mètres de la plage de Kervenny et du phare de l'Île Vierge, découvrez cette bâtisse des années 1920 pleine de charme, implantée sur une parcelle de 640 m². Avec une superficie totale de 166 m², le bien est aujourd'hui composé de 4 appartements T2 indépendants. • Rez-de-chaussée : appartement avec jardin privatif • 1er étage : appartement avec terrasse et vue mer • 2e étage : appartement avec vue mer panoramique • Penty attenant : appartement avec terrasse et jardin Un bien rare aux multiples possibilités : • Investissement locatif (location saisonnière ou annuelle) • Résidence principale ou secondaire pour les amoureux du secteur • Projet familial en regroupant plusieurs générations Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété offre un fort potentiel. DPE G/C. Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6190€ ~ 8430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence CAM - Agent commercial - EI - RSAC Brest 952738888

***** LANNILIS - CENTRE VILLE ***** Vous êtes en couple ou en famille, à la recherche d'un cocon chaleureux en plein centre-ville de Lannilis ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette ravissante maison de 110 m² entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère accueillante et ses volumes bien pensés. Au rez-de-chaussée, une belle cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres lumineuses et agréables offrent un espace de repos paisible, complété par une salle de bains moderne et fonctionnelle. Un dernier niveau vous réserve encore deux superbes chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, les invités ou un bureau. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos, un véritable écrin de verdure à aménager selon vos envies : jardin paysager, terrasse, espace jeux… Il ne vous restera plus qu'à choisir l'emplacement idéal pour y installer votre spa ou votre piscine. Une maison coup de cœur où il fait bon vivre, au calme tout en étant proche de toutes les commodités. SURFACES - habitable 111m².. DPE : D (244) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1810€ et 2510€ (chauffage entre 1380€ et 1900€ - eau chaude entre 300€ et 420€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 100€ et 140€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 210000 € net vendeur (4.76%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188832-312877 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** PLOUGUERNEAU - CENTRE VILLE - SECTION AL N° 277 - 371 BIS Kroaz Kenan 29880 Plouguerneau ***** Célibataire, en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un terrain en centre ville pour y construire votre pépite ? Génial ! Ce terrain plat et arboré est à proximlité des commerces, écoles,etc. Si vous edifiez un etage, vous aurez alors une petite vue mer. Tout se fait à pied. Le terrain est libre de constructeur. La viabilisation est aisée puisque les réseaux sont à proximité immédiate. Il ne vous reste qu'à choisir votre constructeur de maison et votre piscine (à étudier) ou spa. Surfaces 349m².. Non soumis à DPE. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 4998 € soit 40000 € net vendeur (12.50%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188640-312894 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****