Acheter un appartement à Préaux

Au cœur de Bois-Guillaume, découvrez ce remarquable appartement 5 pièces en duplex, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing, route de Neufchâtel. Développant une surface habitable d'environ 116 m², ce bien familial séduit par ses volumes généreux, son agencement sur deux niveaux et son exceptionnelle terrasse d'environ 72 m², véritable espace de vie à ciel ouvert. /Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur Le premier niveau accueille une entrée avec rangement ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m². Le séjour se prolonge directement vers une vaste terrasse d'environ 72 m², idéale pour aménager un salon extérieur, un espace repas ou un coin détente végétalisé. Quatre chambres et des espaces nuit confortables L'appartement dispose de quatre chambres aux dimensions généreuses : une chambre principale d'environ 16 m² ; une deuxième chambre d'environ 14 m² ; une troisième chambre d'environ 12 m² ; une quatrième chambre d'environ 12 m². Deux pièces d'eau avec WC complètent l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement. /Une résidence de standing entre ville et nature Implantée dans un environnement résidentiel et paysager, la résidence associe architecture contemporaine, confort moderne et qualité de vie. Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Rouen. Un appartement rare, pensé comme une véritable maison sur les toits, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié.

Au cœur de Mont-Saint-Aignan, cet appartement récent de 2 pièces de 44 m² se situe au 1er étage d'une résidence contemporaine de très belle facture, construite en 2021. Conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, il bénéficie d'un agréable espace extérieur avec terrasse ou balcon d'environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble est complété par une place de stationnement en sous-sol, un atout précieux dans le secteur. L'intérieur propose une vraie pièce de vie conviviale, avec séjour et coin repas, ouvrant sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée ( pas visible sur les photos) s'intègre naturellement à cet espace, une chambre et une salle d'eau avec wc complètent ce bien. Le tout dans une copropriété bien entretenue et de bon standing, avec ascenseur. Le bien est déjà loué (600 euros hors charges + 45 euros pour le stationnement) ce qui pourra intéresser un acquéreur recherchant un investissement locatif déjà en place. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1310 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et sérieux tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre une décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Darnétal, au sein d'une petite copropriété de caractère datant de 1849, découvrez cet appartement de 46 m² situé au 1er étage. Lumineux grâce à son exposition ouest et bénéficiant d'une vue agréable sur le jardin, il offre un cadre de vie calme et recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville et de ses commodités. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte récemment rénovée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Bien entretenu, il dispose de parquet, de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et de la fibre optique. Classé DPE D, il ne nécessite que peu de travaux et permet une installation rapide dans un logement confortable. Une place de stationnement extérieure sécurisée complète ce bien, idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Son environnement verdoyant et sa disposition fonctionnelle en font une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 699 € - Charges de copropriété : 108 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de faciliter chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rare à la vente sur le Plateau Est ! Découvrez ce toit terrasse de grand standing, idéalement situé à la frontière du Mesnil-Esnard et de Bonsecours, à proximité immédiate de la mairie de Bonsecours et de toutes les commodités (commerces de proximité, transports, écoles). Niché au deuxième et dernier étage d'une petite résidence intimiste et sécurisée, ce bien offre une configuration d'une rareté absolue sur le secteur : vous bénéficiez de la totalité de l'étage pour vous seuls, avec un accès direct et privatif par l'ascenseur depuis le sous-sol. Ce bien réunit tout le confort et les prestations haut de gamme d'une construction neuve à l'architecture soignée. /Un confort de vie pensé dans les moindres détails : Espace de vie d'exception : une vaste pièce de réception (séjour et cuisine ouverte), baignée de lumière naturelle grâce à des orientations optimisées et de larges surfaces vitrées. Toit-terrasse de plain-pied : le salon s'ouvre directement sur une belle terrasse privative. Grâce à un système de plancher chauffant avec rehaussement technique, le seuil a été conçu pour n'avoir aucune marche à monter entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une transition parfaitement fluide. Espace nuit complet : le coin nuit comprend 3 belles chambres confortables, complétées par une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et une lingerie/buanderie très fonctionnelle. Performance énergétique maximale : chauffage individuel par Pompe à Chaleur (PAC) diffusé par le sol, garantissant un excellent DPE classé A pour une consommation d'énergie maîtrisée et un confort thermique optimal en toutes saisons. Annexes et stationnements privatifs : -3 places de parking privatives et sécurisées. -Une grande cave de 11 m², idéale pour le stockage. /Caractéristiques principales : Étage : 2ème et dernier étage (Seul sur le palier, avec accès ascenseur privé) Extérieur : terrasse privative de plain-pied (sans marche) Annexes : 3 places de parking et 1 cave de 11 m² en sous-sol Chauffage : pompe à chaleur au sol (DPE A) Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo.

Découvrez cet appartement de standing situé au premier étage d'une petite résidence intimiste, verdoyante et sécurisée, à la frontière entre Le Mesnil-Esnard et Bonsecours. Ce bien offre un emplacement de choix à proximité immédiate de la mairie de Bonsecours, des commerces et des transports. Ce logement réunit toutes les prestations de confort d'une construction récente, avec des frais de fonctionnement maîtrisés et des garanties solides. Un agencement intelligent et sur-mesure : conçu initialement comme un grand studio, l'espace offre une flexibilité totale d'aménagement. Selon vos besoins ou votre projet, il peut être configuré très facilement soit en grand studio optimisé, soit en véritable appartement T2 fonctionnel avec un coin nuit séparé. Prestations et confort de vie : Pièce principale : un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur. Extérieur : un agréable balcon/terrasse privatif exposé sud pour profiter des beaux jours. Équipements : une salle d'eau contemporaine avec WC et un placard intégré à l'entrée pour maximiser le rangement. Chauffage : système individuel électrique par radiateurs de dernière génération pour un confort thermique immédiat et une gestion simple. Stationnement : une place de parking privée et sécurisée incluse avec le logement. UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ FINANCIÈRE : Pour votre résidence principale (idéal premier achat) : devenez propriétaire de votre logement pour un effort d'épargne d'environ 600 € / mois. Idéal pour un jeune actif ou un couple souhaitant s'installer sur le secteur. Pour un investissement locatif : profitez d'un dispositif d'économie d'impôt avantageux. Grâce aux loyers perçus et à la réduction fiscale, la participation mensuelle estimée pour l'investisseur est de seulement 200 € / mois, vous permettant de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité à moindres frais. Note importante : Les valeurs financières et simulations de mensualités indiquées ci-dessus sont données à titre indicatif pour des cas de profils précis. Chaque situation patrimoniale, fiscale et de financement étant unique, une étude personnalisée est indispensable. Les résultats réels pourront ainsi varier (être supérieurs ou inférieurs) et ne sauraient constituer une garantie automatique pour chaque acquéreur. Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo.

Situé au cœur de Darnétal, cet appartement rénové de 79 m² au premier étage d'un immeuble bien entretenu de 1958 vous propose un cadre de vie confortable et moderne. Actuellement loué, ce bien se prête parfaitement à un investissement locatif judicieux. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, il représente une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle qui baigne la pièce de vie, propice aux moments conviviaux. Les trois chambres offrent à chaque membre de la famille un espace dédié et intime. La cuisine équipée facilite le quotidien, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent un confort non négligeable. Côté praticité, vous apprécierez la place de parking privative en extérieur dans un environnement sécurisé et une cave de 9 m², idéale pour stocker vos affaires. La présence de placards intégrés renforce l'aspect fonctionnel du logement. Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude distribuée via gaz permettent une gestion autonome, complétée par la fibre optique pour une connexion internet rapide. Le quartier familial regorge de commodités à proximité. À environ 200 m, l'école Marcel Pagnol accueille les plus jeunes. Les écoles maternelle Claude Debussy et élémentaire Anatole France se trouvent respectivement à 500 m et 700 m. Pour des moments de détente, le parc Ruisseau et la Plaine de la Hêtraie sont à quelques minutes de marche, complétant ce cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 79 m² - Étage : 1 sur 5 - Charges de copropriété : 130 €/mois - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : A - Taxes foncières : 1444 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plusimmo vous présente cet appartement d'exception à proximité immédiate des commerces de bouche, des transports et des pôles médicaux dans le quartier le plus recherché de Bois-Guillaume. La résidence de grand standing est sécurisée, avec des prestations de haute facture. L'appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée avec placard intégré - Cellier indépendant, idéal pour la buanderie et le rangement - WC indépendant - Suite principale disposant de son espace dressing dédié et de sa salle d'eau privative - Deuxième suite confortable avec sa salle d'eau attenante - Troisième suite privative - Vaste et chaleureuse pièce de vie avec espace cuisine en retrait, profitant d'une superbe luminosité et ouvrant directement sur une terrasse d'angle de standing Les avantages de cet appartement : - Configuration unique sur le secteur avec 3 véritables suites privatives indépendantes - Superbe terrasse extérieure en angle enveloppant idéalement les espaces de vie - Isolation thermique et acoustique de pointe aux dernières normes environnementales RE 2020 - Prestations intérieures raffinées (parquet contrecollé, menuiseries aluminium, portes grande hauteur, WC suspendus) - Deux places de stationnement privatives incluses en sous-sol sécurisé Pour obtenir le dossier complet de ce bien d'exception, contactez Plusimmo

Vous êtes à la recherche d'un appartement dans une résidence très calme ou un achat pour un investissement intéressant ? Ne cherchez plus, TRYBE IMMOBILIER vous propose, en Exclusivité, cet appartement très lumineux de 31,16 m² avec un balcon dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, sur la commune du Bois-Guillaume (76230). Caractéristiques : T2 : 31,16 m² | Pièce de vie : 1 | Cuisine :1 | SDD : 1 | Etage : 1 | Balcon : 1 | Cave : 1 | Stationnement : 1 Cet appartement de type T1 Bis lumineux est situé à deux pas des petits commerces et transports en commun. Disposition : - Une belle pièce de vie avec cuisine de 18,88 m² - Une cuisine 5,32 m² - Une salle de douche avec WC de 4,47 m² - Un balcon de 7,60 m² Atouts de ce bien : DPE : D | Menuiseries double vitrage | Aucune procédure en cours Nombre de lots vendus : 2 Les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 62€/ MOIS comprenant entretien ascenseur, parties communes et ordures ménagères. Taxe foncière : 1124€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. [URL masquée pour votre sécurité] » Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Khadija BIDAR Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

Vous êtes à la recherche d'un appartement 3 chambres avec garage Box fermé et balcon à Bois-Guillaume (76230), au sein d'une résidence récente, entretenue et sécurisée ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Cet appartement de 4 pièces de 85 m² au sein d'une copropriété, saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations ! L'environnement est très agréable avec un parc clos et arboré, à proximité des commerces, des transports(F1), à 15 min de la gare. Idéalement localisé, cet appartement, baigné de lumière, avec son balcon, ses 3 chambres, son stationnement sécurisé, vous offre un cadre de vie calme et privilégié. Surface habitable : 85 m² | Séjour : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Cuisine : 1 | WC : 2 | Balcon: 1 | Garage : 1 Cet appartement est disposé comme suit : - Une entrée avec placard de 9 m² - Un séjour / salon de 22 m² très lumineux donnant sur un balcon de 8,24 m² - Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9,85 m² - Une arrière cuisine de 3,73 m² - Une chambre de 11,30 m² - Une chambre de 11 m² - Une chambre de 10,26 m² - Une salle de douche de 3,40 m² - Un WC indépendant Des prestations supplémentaires complètent ce bel appartement : un balcon de 8,24 m² et Un garage box fermé de 14 m². Informations techniques : | 1er étage sans ascenseur | Résidence calme, sécurisée et dans un cadre verdoyant | Nombreux rangements | Menuiseries double vitrage | Atouts de ce bien : Quartier recherché | Résidence calme, sécurisée | Proximité immédiate des grands axes et des différentes écoles, de la gare | Taxe Foncière : 1860€ Charges de copropriété : 125 / MOIS ( entretien des parties communes, entretien espaces verts eau chaude, eau froide compris dans les charges ) Pas de procédure en cours Nombres de lots à vendre : 2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr » N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Khadija BIDAR Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

Exceptionnel : T5 en Dernier Étage avec Terrasses – Bois-Guillaume Situé au cœur d'un environnement privilégié et verdoyant à Bois-Guillaume, découvrez ce superbe appartement de standing niché au 3ème et dernier étage d'une réalisation récente aux prestations soignées. /Un cadre de vie unique entre ville et nature : Baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Sud, Est et Ouest), ce bien rare de 104 m² offre des volumes généreux et une vue imprenable sur les espaces paysagers de la copropriété. /Les points forts : Luminosité optimale : une pièce de vie spacieuse de 44 m² (pouvant atteindre 54 m² selon vos besoins) s'ouvrant sur l'extérieur. /Espaces extérieurs : profitez de deux belles terrasses de 17 m² et 13 m², véritables extensions de l'appartement pour vos moments de détente. Côté nuit : 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille. Confort moderne : 2 salles d'eau (dont une avec WC) et un second WC indépendant. Stationnement : 2 places de parking privatives incluses. /Localisation idéale : Profitez du calme absolu d'un parc arboré tout en restant à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces de bouche et accès rapide au centre-ville de Rouen. Un bien d'exception alliant architecture contemporaine, confort thermique de pointe et sérénité.

Vous êtes à la recherche d'un appartement dans une résidence récente ou un achat pour un investissement intéressant ? Ne cherchez plus, TRYBE IMMOBILIER vous propose, en Exclusivité, cet appartement très lumineux de 40,43 m² avec une terrasse dans une résidence sécurisée récente ( 2021 ), avec ascenseur, sur la commune du Bihorel (76420). Ce bien présenté par TRYBE Immobilier vous assure une rentabilité. Vendu libre Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement PMR 18000€ Caractéristiques : T2 : 40,43 m² | Salon: 1 | Cuisine :1 | Chambres : 1 | SDD : 1 | Etage : 0 | Terrasse : 1 Cet appartement de type T2 lumineux est situé à deux pas des petits commerces et transports en commun. Disposition : - Une belle pièce de vie avec cuisine de 22.14 m² - Une chambre de 11,28 m² - Une salle de douche avec WC de 7 m² - Une terrasse de 5,87m² Atouts de ce bien : DPE : C | Menuiseries double vitrage | Résidence récente de 2021 Aucune procédure en cours Nombre de lots vendus: 1 Les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 48€/ MOIS comprenant entretien ascenseur, parties communes et ordures ménagères. Taxe foncière : 1057€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. [URL masquée pour votre sécurité] » Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Khadija BIDAR Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

Vous êtes à la recherche d'un appartement pour vivre ou investir à Mont-Saint-Aignan (76130) ? Ne cherchez plus, ce spacieux appartement est fait pour vous ! Il est situé à quelques minutes de toutes les commodités et bénéficie d'un environnement de qualité. Appartement de 3 chambres au premier étage d'une copropriété des années 1970 avec ascenseur, situé à Mont-Saint-Aignan Colbert. Idéal pour les familles ou pour investir, ce bien allie confort, espace et cadre de vie très agréables. L'appartement, d'une superficie de 100 m², comprend également deux balcons et une spacieuse cave en sous-sol. Commerces, écoles et transports à deux pas de l'immeuble (bus & TEOR). Surface Carrez : 100 m² | Chambres : 3 | Salon-séjour | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Cuisine équipée | Balcons : 2 | Terrasse | DPE : D | Taxe foncière : 2 370 € | Charges de copropriété : 296 € par mois (eau, chauffage collectif, syndic de copropriété, ascenseur et entretien des parties communes et espaces verts) | Prix : 199 000 € (honoraires d'agence inclus) Cet appartement est disposé comme suit : • Une entrée avec placard • Un séjour-salon de 23 m² exposé sud • Une cuisine équipée neuve • Un WC • Une spacieuse salle de bains refaite à neuf d'une belle surface de 8 m² • Un espace cellier • Une chambre de 10,6 m² • Une chambre de 9,5 m² • Une chambre de 12,05 m² avec son balcon • Une cave de 6 m² en sous-sol Atouts de ce bien : Cuisine et salle de bains neuves | Huisseries PVC double vitrage | Secteur recherché Mont-Saint-Aignan Colbert | Proche des universités | Commerces, commodités et transports | Environnement agréable | Belle opportunité d'investissement | DPE : E | Balcons « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE, accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / 06.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Julien BANCE Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 912 005 824

Découvrez cet appartement de 79 m² situé au cœur de Darnétal. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité. Cet espace de vie offre quatre chambres, idéales pour accueillir une famille. Le bien est complété par une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées apportent le confort nécessaire au quotidien. Travaux à faire. Pour ce qui est des gros travaux, ils ont été faits : changements de menuiseries et isolation extérieure. La praticité est au rendez-vous avec une place de parking privative sécurisée et une cave, idéale pour le rangement. La fibre optique déjà installée vous garantit une connexion internet rapide, indispensable pour le télétravail et votre divertissement. L'emplacement séduira également par sa proximité avec les commodités. Les arrêts de bus Clos d'Argent et Barrières de Darnétal sont à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement. Les établissements scolaires Claude Debussy et Anatole France se situent à moins d'un kilomètre, offrant une solution idéale pour les familles avec enfants. Pour des moments de détente en plein air, le parc de l'Argilière et le jardin de l'Hôtel-de-Ville sont à découvrir à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 79 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1958 - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : Individuel au gaz - Taxe foncière : 1440 € - Charges de copropriété : 130 €/mois - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous recommandons également la consultation des cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sur Géorisques afin d'obtenir des données actualisées. Zefir accompagne les candidats acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en répondant aux interrogations pratiques sur les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif de standing dans un environnement privilégié ? Ne cherchez plus et venez visiter cet appartement situé au deuxième étage d'un manoir comprenant 6 appartements. Situé à une distance de 15 kms de Rouen, dans un magnifique parc. Cet appartement de 53 m² bénéficie d'un environnement calme. Cet appartement de 53 m² se compose comme suit : - une cuisine ouverte sur séjour salon - deux chambres - une salle d'eau avec wc Atouts de ce bien : Menuiseries PVC | Chauffage individuel électrique | DPE D | stationnement dans le parc | micro station d'épuration | rénovation récente | vendu loué Copropriété de 6 lots d'habitation Charges mensuelles 50 € Pas de procédure en cours Loyer 725€/mois CC Bonne rentabilité locative Les informations sur les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez : Fabienne CARRE agent commercial inscrit au RSAC de Rouen n° 911 414 001, agence Trybe Immobilier, 06 71 32 57 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Fabienne CARRÉ Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 414 001

EXCLUSIVITÉ TRYBE IMMOBILIER. Vous êtes à la recherche d'un appartement pour vivre ou investir à Mont-Saint-Aignan (76130) ? Ne cherchez plus, ce spacieux appartement est fait pour vous ! Il est situé à quelques minutes de toutes les commodités et bénéficie d'un environnement de qualité. Appartement de 4 chambres au deuxième étage d'une copropriété des années 1970 avec ascenseur, situé à Mont-Saint-Aignan Colbert. Idéal pour les familles ou pour investir, ce bien allie confort, espace et cadre de vie très agréables. L'appartement, d'une superficie de 104 m², comprend également un long balcon avec terrasse et une spacieuse cave en sous-sol. Commerces, écoles et transports à deux pas de l'immeuble (Bus & TEOR). Surface Carrez : 104m² | Chambres : 4 | Salon - séjour | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Cuisine équipée | Balcons : 2 | Terrasse | DPE : D | Taxe foncière : 2 500 € | Charges de copropriété : 319 € par mois (eau, chauffage collectif, syndic de copropriété, ascenseur et entretien des parties communes et espaces verts) | Prix : 187 000 € (honoraires d'agence inclus) Cet appartement est disposé comme suit : • Une entrée de 8 m² • Un séjour-salon de 23 m² exposé SUD • Une cuisine équipée • Un WC • Une spacieuse salle de bains de 8 m² • Un espace cellier • Une chambre de 10 m² • Une chambre de 9,5 m² • Une chambre de 14 m² avec son balcon • Une chambre de 11 m² donnant sur une terrasse de 5 m² • Un balcon de 12 m de long • Une cave de 6 m² en sous-sol Atouts de ce bien : Secteur recherché Mont-Saint-Aignan Colbert | Proche des universités | Commerces, commodités et transports | Environnement agréable | Belle opportunité d'investissement | DPE : D | Garage | Balcon spacieux | Huisseries PVC double vitrage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE, Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / 06.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Julien BANCE Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 912 005 824

Dans un secteur résidentiel calme et recherché, au coeur du quartier Mairie de Bonsecours, venez découvrir ce T3 de standing, au sein d'une résidence sécurisée. Les atouts du bien : -Une superbe terrasse de 27m2 exposée sud ouest -Un séjour/cuisine de plus de 30 m2 avec grandes baies vitrées -Deux chambres spacieuses avec dressing aménagé -Salle d'eau moderne, meuble vasque, miroir lumineux, sèche-serviettes -WC séparés -Place de stationnement en sous-sol, sécurisée avec accès par télécommande -Ascenseur Prestations haut de gamme : Normes RE2020 (thermiques) et NRA (acoustiques) Volets roulants motorisés Double vitrage aluminium Carrelage grand format 60x60 et parquet stratifié dans les chambres Chauffage individuel avec thermostat et production d'eau chaude par pompe à chaleur Résidence avec vidéophone, local vélo, espaces verts paysagés Localisation idéale : commerces, transports, services à pied un emplacement pratique et agréable au quotidien. Contactez +IMMO dès maintenant pour visiter ce bien.

Découvrez ce magnifique appartement de 99,30 m² (131 m² au sol) situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à Bihorel. Ce bien unique offre des volumes atypiques et un cadre de vie privilégié. Les points forts de l'appartement : Terrasse d'exception : profitez d'un extérieur de 36,40 m² de plain-pied, véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert. Espace de vie hors norme : une pièce de réception de plus de 44 m² baignée de lumière, offrant une flexibilité d'aménagement totale. Espace nuit complet : 2 chambres confortables Une suite parentale avec douche et dressing Une salle de bain principale avec baignoire. Praticité : une entrée avec dressing, un WC séparé et un cellier de 3,70 m² pour un rangement optimal. Localisation : Situé dans un secteur calme et recherché de Bihorel, vous bénéficiez d'un accès rapide au centre-ville de Rouen ainsi que de la proximité immédiate des commerces, du marché de Bihorel, des écoles et des transports. Prestations de standing : Performance thermique et acoustique de haut niveau. Chauffage individuel urbain performant. Dernier étage avec vue dégagée. Ce bien est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un "esprit maison" en étage élevé avec un grand extérieur privatif. Contactez +immo pou recevoir le dossier complet de la résidence et de l'appartement. *Prix sous conditions de ressources. Visuel à caractère d'ambiance : illustration non contractuelle.

Le privilège d'une vie de quartier au sein d'un secteur très dynamique. Plusimmo vous propose ce bel appartement de type 2 situé au 1er étage d'une petite résidence contemporaine et sécurisée. Idéalement placé à Bihorel Village, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate du centre. Un emplacement stratégique "Tout à pied" Vivez au cœur de l'esprit village de Bihorel : Commerces : accès direct aux commerces de proximité, services et marché local. Mobilité : transports en commun accessibles rapidement pour rejoindre le centre de Rouen. Environnement : un secteur résidentiel calme, vert et sécurisé, garantissant une excellente valeur patrimoniale. Un intérieur moderne et lumineux : Pièce de vie : un beau séjour de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Espace Nuit : une chambre confortable et une salle de bain de 5 m². Extérieur : un balcon privatif pour profiter du calme environnant. Atouts : distribution optimisée et prestations de qualité (isolation renforcée, ascenseur). Pourquoi choisir ce bien ? Stationnement : inclus, une place de parking privative (indispensable dans le secteur). Premier achat : un logement "clé en main", sans travaux à prévoir, parfait pour une première acquisition sereine. Investissement : éligible au dispositif Loi Jean Brun, ce bien situé dans un secteur à très forte demande locative garantit un placement sécurisé. Un bien d'exception dans une des communes les plus cotées de l'agglomération. Dossier complet et plans disponibles sur demande auprès de votre agence Plusimmo. *Prix sous conditions de ressources. Visuel à caractère d'ambiance : illustration non contractuelle.

Idéalement situé sur la commune prisée de Bihorel, à proximité immédiate de Rouen, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, aucun vis-à-vis alliant confort moderne et cadre verdoyant. Ce bien de 61 m² environ a été pensé pour offrir une luminosité maximale et une circulation fluide. Son véritable atout un espace extérieur privatif de plus de 80 m², une rareté absolue sur le secteur ! Les points forts de l'appartement : -Espace de vie : un beau séjour de 24 m² avec cellier attenant, ouvrant directement sur une terrasse. -Côté nuit : 2 chambres confortables avec accès direct au jardin. -Extérieur unique : une terrasse de 7,50 m² prolongée par un vaste jardin privatif, idéal pour vos moments de détente, potagers ou jeux d'enfants. -Prestations : Résidence sécurisée, chauffage individuel urbain haute performance, salle de douche moderne et WC séparés. Emplacement stratégique : -Situé à moins de 10 minutes à pied des commerces de proximité et des écoles. -Accès rapide au centre-ville de Rouen via les transports en commun. -Quartier calme et résidentiel. Parfait pour un premier achat, un investissement ou pour des seniors souhaitant conserver un jardin sans les contraintes d'une maison individuelle. *Prix sous conditions de ressources. Visuel à caractère d'ambiance : illustration non contractuelle.

L'adresse idéale pour un quotidien "tout à pied" dans l'un des secteurs les plus prisés du plateau Nord. Plusimmo vous propose ce bel appartement de type 3 sau sein d'une résidence contemporaine. Un bien rare qui combine calme, sécurité et proximité immédiate à tous les services. Un emplacement stratégique pour tout faire à pied, à deux pas de la Place Colbert, dans un environnement privilégié : -Commerces : à seulement 2 minutes à pied de la boulangerie, boucherie, tabac et fleuriste. -Enseignement : à 5 minutes à pied de l'Université et des grandes écoles. Écoles et collège à proximité immédiate. -Mobilité : arrêt de bus au pied de l'immeuble (Ligne F2 et teor 1) rejoignant le centre de Rouen en 10 minutes. Un intérieur moderne et lumineux : -Pièce de vie : un séjour spacieux avec cuisine ouverte offrant un beau volume. -Extérieur : un balcon privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. -Espace Nuit : une chambre confortable de plus de 11 m² et une salle d'eau moderne. -Prestations : ascenseur, volets roulants électriques et isolation thermique de dernière génération (RE 2020). Les points forts pour votre projet : -Stationnement inclus, une place de parking privative en sous-sol sécurisé. -Performance : charges maîtrisées grâce aux nouvelles normes de construction. -Fiscalité : idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé (éligible Loi Jean Brun). Un bien "clé en main" sans travaux à prévoir, situé dans une commune très attractive. Dossier complet et plans disponibles sur demande auprès de votre agence Plusimmo.

L'adresse idéale pour un quotidien "tout à pied" dans l'un des secteurs les plus prisés du plateau Nord. Plusimmo vous propose ce bel appartement de type 2 situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine. Un bien rare qui combine calme, sécurité et proximité immédiate à tous les services. Un emplacement stratégique pour tout faire à pied, à deux pas de la Place Colbert, dans un environnement privilégié : -Commerces : à seulement 2 minutes à pied de la boulangerie, boucherie, tabac et fleuriste. -Enseignement : à 5 minutes à pied de l'Université et des grandes écoles. Écoles et collège à proximité immédiate. -Mobilité : arrêt de bus au pied de l'immeuble (Ligne F2 et teor 1) rejoignant le centre de Rouen en 10 minutes. Un intérieur moderne et lumineux : -Pièce de vie : un séjour spacieux avec cuisine ouverte offrant un beau volume de plus de 20 m². -Extérieur : un balcon privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. -Espace Nuit : une chambre confortable de plus de 11 m² et une salle d'eau moderne. -Prestations : ascenseur, volets roulants électriques et isolation thermique de dernière génération (RE 2020). Les points forts pour votre projet : -Stationnement inclus, une place de parking privative en sous-sol sécurisé. -Performance : charges maîtrisées grâce aux nouvelles normes de construction. -Fiscalité : idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé (éligible Loi Jean Brun). Un bien "clé en main" sans travaux à prévoir, situé dans une commune très attractive. Dossier complet et plans disponibles sur demande auprès de votre agence Plusimmo.

Ce superbe appartement T3 de 78 m2 offre une belle luminosité à quelques pas de la Place de la Mairie de Bonsecours. Points forts du bien : -Grand séjour/cuisine ouvert sur un balcon de 13m2 -Deux chambres confortables avec rangements intégrés -Salle de bain moderne avec douche, meuble vasque suspendu et sèche-serviettes -WC séparés -Ascenseur, vidéophone, local vélo, espaces verts -Parking Prestations haut de gamme : -Résidence conforme aux dernières normes RE2020 (isolation thermique renforcée) et NRA (excellente acoustique) -Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés -Sols en carrelage grand format 60x60 et parquet stratifié dans les chambres -Chauffage individuel électrique avec thermostat + eau chaude produite par pompe à chaleur collective -Finitions élégantes : peinture blanche velours, éclairages extérieurs sur balcon, robinet de puisage, prise étanche Emplacement recherché : secteur résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, transports, mairie, écoles et services. Vous profitez d'un cadre de vie rare, entre ville et verdure. Contactez +IMMO pour découvrir ce bien.

Laissez-vous charmer par cet élégant appartement de 67 m², situé au 2ème étage d'un immeuble contemporain érigé en 2015 à Darnétal. Ce bien allie à merveille modernité et confort, offrant un cadre de vie serein et agréable. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux. Le balcon de 8 m², accessible depuis le séjour, devient un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose de deux chambres au design soigné, d'une salle de bain moderne et d'un dressing ingénieux, offrant de nombreux espaces de rangement. Implanté dans un quartier recherché, cet appartement est parfait pour les familles et les professionnels. L'arrêt de bus Collège Rousseau, à moins de 100 m, simplifie vos déplacements quotidiens, tandis que le tram de Durécu-Lavoisier se trouve à 1,6 km. Les enfants bénéficieront de la proximité immédiate du Collège Rousseau. Pour les amoureux de la nature, le parc Centre Culturel George Sand est à 1,7 km et le parc public de Saint-Jacques-sur-Darnétal à 2,1 km, offrant de belles occasions de promenades en plein air. La vue dégagée sur la forêt domaniale ajoute une note de tranquillité à votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² avec un balcon de 8 m² - Étage : 2ème sur 6 avec ascenseur - Chauffage : Gaz collectif - Eau chaude : Gaz - DPE : Classe A (49 kWh/m² an) - Garage fermé au sous-sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Ces éléments ne dispensent pas des contrôles et expertises nécessaires menés par des professionnels. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour tout renseignement ou précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous êtes à la recherche d'un appartement avec beaucoup de cachet ? Ne cherchez plus , ce magnifique appartement de 74 m² situé dans un authentique manoir est fait pour vous. Situé sur la commune de Bois-L'évêque à 16 kilomètres de la ville de Rouen, cet appartement allie le charme de l'ancien, avec sa cheminée de marbre vert dotée d'un insert et surmontée d'un très beau miroir ancien,son plafond cloisonné, et le confort d'un logement rénové en 2015. Cet appartement spacieux et lumineux bénéficie d'un environnement paisible. Il est disposé comme suit : . une cuisine . un séjour/salon . un wc . deux chambres . une salle de bain Atouts de ce bien : Proximité de Rouen | environnement privilégié dans un beau parc | charme de l'ancien | 74 m² | DPE E | double vitrage PVC | chauffage électrique individuel | cheminée insert | Prix : 190 000 € La copropriété comprend 14 lots dont 6 lots d'habitation Charges de copropriété 50 €/mois Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez Fabienne CARRE, agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de Rouen 911414001, agence Trybe Immobilier 06 71 32 57 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Fabienne CARRÉ Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 414 001

Vous êtes à la recherche d'un appartement contemporain à Mont-Saint-Aignan offrant de beaux volumes, une terrasse d'exception de 42 m² et deux places de parking privatives ? Découvrez ce bien rare situé au 1er étage d'une résidence récente (2024), conçu pour combiner confort moderne, sécurité et praticité au quotidien. D'une surface généreuse de 98 m², l'appartement séduit par sa luminosité, sa vue et ses prestations haut de gamme. L'ensemble de l'espace de vie est conçu pour maximiser le confort : le séjour chaleureux s'ouvre directement sur la grande terrasse, véritable pièce en plus à ciel ouvert, parfaite pour vos moments de détente ou pour accueillir vos proches. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec électroménager de qualité, propose de nombreux rangements et un design moderne, agréable au quotidien. Côté nuit, vous disposez de deux suites spacieuses, dotée de leurs salle de bains privative avec équipements contemporains. Optimisant la fonctionnalité pour une vie de famille harmonieuse ou la réception d'invités. Pour votre confort et votre sécurité, le bien comprend le double vitrage, un chauffage individuel au gaz, une VMC, la fibre optique, un ascenseur, ainsi qu'un accès PMR facilitant la circulation pour tous. Une cellier privatif d'étage s'ajoute, parfait pour stocker vos effets personnels, vélos ou équipements saisonniers. Les deux places de parking privatives, sécurisées et facilement accessibles, garantissent votre tranquillité d'esprit dans un environnement résidentiel calme avec vue dégagée sur les alentours verdoyants. L'immeuble, aux normes récentes, bénéficie de belles parties communes soignées ; les charges mensuelles restent maîtrisées à 135€. Vous profiterez d'une copropriété de qualité, composée de 53 lots, offrant un cadre serein et bien entretenu. Surface habitable : 98 m² | Pièces : 3 | Chambres : 2 | Salles de bains : 2 | WC : 2 | Terrasse : 42 m² | Parking : 2 places privatives | Cellier : 1 | Chauffage : individuel gaz | DPE : B | GES : B | Taxe foncière : 405 € | Prix : 450 000 € (honoraires inclus) En copropriété – nombre de lots : 53 | Charges mensuelles : 135 € Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez : TRYBE IMMOBILIER ROUEN / 41 Bis Av. Georges Métayer, 76000 Rouen / O2 76 28 78 24 / contact@trybe-immo.fr / Réf. JB1542 Julien BANCE, accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / O6.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à consulter : https://trybe.immo/notre-tribu/#honoraire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Julien BANCE Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 912 005 824

Vous êtes à la recherche d'un appartement de caractère dans un environnement exceptionnel à proximité de Rouen ? Ne cherchez plus et venez visiter cet appartement de trois pièces (58 m²) situé au second et dernier étage d'un manoir à Bois-l'Evêque . Cet appartement en cours de rénovation, vous permettra d'aménager l'intérieur selon votre goût. Il bénéficie d'une vue sur un magnifique parc. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Cet appartement de 48,87 m² en loi carrez et 58,3m² au sol, se compose d'un séjour cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Atouts de ce bien : Environnement calme | place de stationnement | copropriété de caractère | fenêtres PVC double vitrage. Informations copropriété : Nombre de lots 14 dont 6 lots d'habitation. Charges de copropriété 50 € par mois Les informations sur les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez Fabienne CARRE, agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de Rouen 911414001, agence Trybe Immobilier 06 71 32 57 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Fabienne CARRÉ Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 414 001

Vous êtes à la recherche d'un appartement à proximité de la gare de Rouen, au sein d'une petite copropriété calme ? Ne cherchez plus, cet appartement coup de cœur, est fait pour vous. Ce bel appartement 2 pièces de 55m² (41m² carrez), situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 15 lots, entièrement rénové, saura vous séduire par son emplacement stratégique, sa distribution fonctionnelle et sa qualité de rénovation.L'appartement est actuellement loué meublé pour 680€ CC L'appartement est disposé comme suit : -Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée -Une chambre confortable -Une salle de bains moderne -Des WC séparés En complément, le bien bénéficie d'un box fermé au pied de la copropriété, un atout rare et recherché sur le secteur. Atouts de ce bien : Dernier étage | Vue dégagée | Appartement rénové | Cuisine ouverte | WC séparés | Box fermé | Petite copropriété | À 15 minutes à pied de la gare de Rouen Taxe foncière : 780€ Deux lots vendus (9 et 13) Charges de copropriété : 100€/mois Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 15 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller immobilier. Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVËQUE, inscrite au RSAC de Rouen n° 429 607 062 Tel:O6 77 60 21 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Chloé LARCHEVÊQUE Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 429 607 062

Vous rêvez de la vie de chateau ? Ne cherchez plus et venez visiter ce très bel appartement T3 dans une petite copropriété située une milieu d'un magnifique parc à proximité de Rouen à BOIS L EVEQUE (76160) Cet appartement de 76 m² se situe au premier étage sans ascenseur d'une copropriété de 6 lots d'habitation, il est vendu avec un stationnement extérieur. Appartement très lumineux alliant confort et charme de l'ancien . Il est disposé comme suit : - une cuisine fermée - un grand salon séjour - un wc - deux chambres - une salle de bain avec wc Atouts de ce bien : Menuiseries PVC | DPE D | chauffage individuel électrique | parquet dans le séjour salon | vendu avec un stationnement extérieur accès rapide à ROUEN Copropriété 6 lots d'habitation / 14 lots Charges mensuelles : 50 € Pas de procédure en cours "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe Immobilier. Pour organiser une visite contactez : Fabienne CARRE inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 414 001 | agence Trybe immobilier | O6 71 32 57 71 | fabienne.carre@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Fabienne CARRÉ Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 414 001

Découvrez ce magnifique appartement de plus de 100 m2, idéalement situé au 1er étage d'une résidence moderne. Grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition traversante, cet espace de vie lumineux et chaleureux vous séduira à coup sûr. Caractéristiques du bien : oRéception généreuse de 42 m2 oTrois chambres, dont une somptueuse suite parentale de 22,50 m2 oBuanderie et arrière-cuisine oCuisine pouvant être fermée selon vos préférences. oTerrasse accueillante pouvant accueillir 6 à 8 personnes. Prestations haut de gamme : oPersonnalisation sur mesure de l'appartement pour répondre à votre style de vie. oConformité aux dernières normes thermiques et acoustiques, garantissant confort et tranquillité. oAscenseur pour un accès facile et pratique à votre appartement. oParking en sous-sol pour votre commodité. Environnement privilégié : Idéalement situé à Bihorel, cet appartement est à seulement 2 minutes à pied de la place de l'Église, où vous trouverez un éventail de commerces de proximité et une ambiance chaleureuse. Les transports en commun au pied de la résidence assurent des déplacements rapides. Place Jouvenet à 3 minutes Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé. Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour organiser un RENDEZ-VOUS, contactez-nous dès maintenant !

En plein coeur de Bois-Guillaume, proche des commodités et du réseau de transports en commun, PLUSIMMO vous propose ce bien dans une résidence de standing avec ascenseur, garantissant un confort de vie idéal. Découvrez ce superbe appartement NEUF de 96 m2 au deuxième avec loggia, norme RE2020, composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ WC indépendant _ Cellier _ Deux chambres spacieuses de plus de 10 m2 dont une ayant l'accès à la loggia de 11 m2 _ Pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte, donnant sur la loggia Les + : _ 2 places de parking au sous-sol _ Frais de notaire réduits _ Garantie 10 ans PLUSIMMO la centrale du neuf - 49 rue Jeanne d'Arc à Rouen