Acheter un appartement à Darnétal

Découvrez cet appartement de 79 m² situé au cœur de Darnétal. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité. Cet espace de vie offre quatre chambres, idéales pour accueillir une famille. Le bien est complété par une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées apportent le confort nécessaire au quotidien. Travaux à faire. Pour ce qui est des gros travaux, ils ont été faits : changements de menuiseries et isolation extérieure. La praticité est au rendez-vous avec une place de parking privative sécurisée et une cave, idéale pour le rangement. La fibre optique déjà installée vous garantit une connexion internet rapide, indispensable pour le télétravail et votre divertissement. L'emplacement séduira également par sa proximité avec les commodités. Les arrêts de bus Clos d'Argent et Barrières de Darnétal sont à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement. Les établissements scolaires Claude Debussy et Anatole France se situent à moins d'un kilomètre, offrant une solution idéale pour les familles avec enfants. Pour des moments de détente en plein air, le parc de l'Argilière et le jardin de l'Hôtel-de-Ville sont à découvrir à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 79 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1958 - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : Individuel au gaz - Taxe foncière : 1440 € - Charges de copropriété : 130 €/mois - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous recommandons également la consultation des cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sur Géorisques afin d'obtenir des données actualisées. Zefir accompagne les candidats acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en répondant aux interrogations pratiques sur les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous charmer par cet élégant appartement de 67 m², situé au 2ème étage d'un immeuble contemporain érigé en 2015 à Darnétal. Ce bien allie à merveille modernité et confort, offrant un cadre de vie serein et agréable. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux. Le balcon de 8 m², accessible depuis le séjour, devient un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose de deux chambres au design soigné, d'une salle de bain moderne et d'un dressing ingénieux, offrant de nombreux espaces de rangement. Implanté dans un quartier recherché, cet appartement est parfait pour les familles et les professionnels. L'arrêt de bus Collège Rousseau, à moins de 100 m, simplifie vos déplacements quotidiens, tandis que le tram de Durécu-Lavoisier se trouve à 1,6 km. Les enfants bénéficieront de la proximité immédiate du Collège Rousseau. Pour les amoureux de la nature, le parc Centre Culturel George Sand est à 1,7 km et le parc public de Saint-Jacques-sur-Darnétal à 2,1 km, offrant de belles occasions de promenades en plein air. La vue dégagée sur la forêt domaniale ajoute une note de tranquillité à votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² avec un balcon de 8 m² - Étage : 2ème sur 6 avec ascenseur - Chauffage : Gaz collectif - Eau chaude : Gaz - DPE : Classe A (49 kWh/m² an) - Garage fermé au sous-sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Ces éléments ne dispensent pas des contrôles et expertises nécessaires menés par des professionnels. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour tout renseignement ou précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Darnétal, au sein d'une petite copropriété de caractère datant de 1849, découvrez cet appartement de 46 m² situé au 1er étage. Lumineux grâce à son exposition ouest et bénéficiant d'une vue agréable sur le jardin, il offre un cadre de vie calme et recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville et de ses commodités. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte récemment rénovée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Bien entretenu, il dispose de parquet, de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et de la fibre optique. Classé DPE D, il ne nécessite que peu de travaux et permet une installation rapide dans un logement confortable. Une place de stationnement extérieure sécurisée complète ce bien, idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Son environnement verdoyant et sa disposition fonctionnelle en font une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 699 € - Charges de copropriété : 108 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de faciliter chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé en plein centre de Rouen, à quelques minutes à pied de la place du Vieux-Marché, ce loft de 5 pièces offre 106,81 m² Carrez et 136 m² au sol, au 4e et dernier étage d'un immeuble haussmannien. Entièrement aménagé par un architecte, il séduit par ses beaux volumes, son parquet massif et son atmosphère chaleureuse. Occupant tout l'étage, il s'organise autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée. L'appartement dispose de quatre chambres, d'un bureau indépendant, d'un véritable dressing, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le tout au sein d'une petite copropriété calme et intimiste de seulement quatre appartements. Le bien bénéficie d'équipements appréciables au cœur de la ville : fenêtres en double vitrage, chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude par chaudière, fibre optique pour le télétravail. Une cave vient compléter l'appartement. L'immeuble, bien entretenu, ne compte aucun locataire, ce qui participe à la tranquillité des lieux. À environ 400 m, la station de métro Théâtre des Arts. La station Palais de Justice - Gisèle Halimi située à près de 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1604 € - Charges de copropriété : 170 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière individuelle gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière - Parking à loué disponible Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans les Hauts de Rouen, cet appartement de 3 pièces d'environ 68 m2 se trouve au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur datant de 1975. Vous profitez ainsi d'un bien en hauteur, lumineux, avec une double exposition au Sud et à l'Est et une vue totalement dégagée qui ouvre agréablement les perspectives depuis les pièces de vie. Le cadre est verdoyant, avec la proximité immédiate d'un bois qui apporte une atmosphère calme et nature au quotidien. L'appartement offre une grande pièce de vie, idéale pour organiser un coin salon et un espace repas convivial, ainsi que deux belles chambres. La cuisine séparée permet de préserver un espace séjour bien distinct et de faciliter l'organisation du quotidien. L'ensemble est bien entretenu, dans un immeuble en bon état général, avec une configuration pratique pour une vie de famille, idéal pour un un premier achat. Le bien dispose également d'une cave d'environ 7 m2, parfaitement adaptée pour le rangement, et d'un emplacement privatif de stationnement extérieur. Le quartier est calme et bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces (centre commercial avec tabac, pharmacie, poste et épicerie…) les écoles maternelle, primaire et collège, et les infrastructures sportives (nouveau centre aquatique de Lombardie en cours de construction). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 419 € - Charges de copropriété : 2 200 €/an - DPE : En cours Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen pour de l'investissement locatif ou pour un premier achat, au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Ce charmant appartement en duplex de type 2 pièces d'environ 34 m² Carrez situé dans la cour d'un immeuble de charme entretenu et sécurisé, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est totalement citadin, en plein cœur du centre-ville de Rouen (76000), quartier Vieux Marché. Cet appartement en parfait état général vous offre un cadre de vie pratique et privilégié, et vous permet de simplement poser vos valises. Surface 34 m²carrez | Séjour avec cuisine ouverte : 1 | Chambre : 1 | Salle de douches avec WC : 1 Cet appartement est disposé comme suit : Ce duplex est disposé comme suit : •Une entrée avec placard de rangement •Un séjour / salon •Une cuisine ouverte aménagée •Une salle de douche avec WC A l'étage : • Un palier • Une chambre Informations techniques : Appartement en parfait état général | Double vitrage | Chauffage électrique | Fibre | Calme | Atouts de ce bien : Quartier agréable à vivre au pied de toutes les commodités, et du Vieux Marché | Petite copropriété bien gérée | Très lumineux Taxe foncière : 637 € Charges de copropriété : 70€/mois (eau froide, entretien et électricité parties communes) Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 10 Nombre de lots vendus : 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde COUSTHAM Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

299000

BSKIMMOBILIER vous propose ce superbe appartement de 100 m² idéalement situé à Rouen, secteur Préfecture, à deux pas de la Faculté de droit, des Quais de Seine, des transports et de toutes les commodités, au sein de la Résidence KAUFMAN & BROAD ST ROCH édifiée en 1999. Le centre-ville et la gare SNCF sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Situé dans un environnement très verdoyant, calme et agréable, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une superbe vue sur l'arrière de la Préfecture. Il comprend : - une entrée avec placards - un beau couloir - une grande pièce de vie salle salon baignée de lumière grâce à ses ouvertures côté Sud et Sud-Ouest - une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée - 2 chambres - 2 salles de douche - 1 cellier en face de la cuisine - WC séparés. Un balcon de 6 m² vient compléter l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours et admirer l'arrière de ce monument historique - l'ancien Hôtel Dieu transformé aujourd'hui en Préfecture. Vous bénéficierez également d'une cave privative en sous-sol accessible par ascenseur, d'un box fermé sécurisé et de nombreux rangements. Possibilité de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins. Les atouts de ce bien : - Secteur très recherché Proximité immédiate transports et commerces Faculté de droit à pied - Appartement lumineux - Beaux volumes - Fort potentiel - Dépendances très intéressantes = Box parking fermé, cave et Balcon, - Idéal résidence principale, colocation haut de gamme ou investissement patrimonial - Rare sur le secteur : volumes, lumière et emplacement réunis dans une seule adresse. Chauffage collectif dans cette résidence ( chaudière changée en 2025 ), le montant des charges de copropriété englobe le chauffage et l'eau. Cette annonce référence 353551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100028. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 6 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'un appartement très lumineux avec une belle pièce de vie, 2 chambres, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, sur la commune du Bihorel (76420) ? Ne cherchez plus, ce bien présenté par TRYBE Immobilier est fait pour vous ! Il est situé dans résidence bien tenue, avec une cave et avec un stationnement libre au pied de la résidence. Caractéristiques : 62 m² | Salon: 1 | Cuisine :1 | Chambres : 2 | SDB : 1 | Cave : 1 | Etage : 5 | Stationnement : 1 | DPE : D | Cet appartement de type T3 lumineux est situé à Bihorel ( 76420 ) à deux pas des petits commerces et transports en commun. Idéal quand on souhaite vivre au calme, ce bien d'une superficie de 62 m² est très fonctionnel. Disposition : Une entrée avec placard de 6,60 m² Une belle pièce de vie de 17,44 m² Une cuisine de 10 m² Une chambre de 13,30 m² Une chambre de 10 m² Une salle de douche Un WC séparé Atouts de ce bien : DPE : | | Environnement calme et sécurisé | Ascenseur | Un stationnement | Une cave | A quelques minutes à pieds des commerces et transports en commun | Aucune procédure en cours Lots : 145 dont 56 à usage d'habitation Nombre de lots vendus: 2 Les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 200€/ mois comprenant chauffage, eau froide, entretien ascenseur, parties communes et ordures ménagères. Taxe foncière : 1580€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Khadija BIDAR Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

Vous êtes à la recherche d'un bel appartement T4 en parfait état, avec une place de stationnement en souterrain, dans une résidence récente (construction NEXITY 2020), très calme et sécurisée ? Ne cherchez plus, ce nouveau bien immobilier présenté en EXCLUSIVITÉ par TRYBE IMMOBILIER est fait pour vous ! Logement T4 de 75m², en parfait état, sans travaux à prévoir, avec une belle et spacieuse cuisine équipée et aménagée, avec un balcon, une cave privative sur le palier, à deux pas des commerces du centre commerciale St Sever, des transports en commun (Métrobus et T4), des pistes cyclables et moins de 10 minutes des bords de Seine. Surface carrez : 74,77 m² | Entrée : 1 | Séjour-salon : 1 | Cuisine ouverte équipée et aménagée : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains: 1 | WC : 1 | Placards de rangement : 2 | Balcon : 1 | Cave privative : 1 | Stationnement sécurisé et privatif : 1 Cet appartement est disposé comme suit : - Une entrée avec placard de rangement de 3,5 m² - Un salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée de 28 m² - Trois chambres de 12,5 m², 9,5 m² et 9 m² - Une salle de bains de 5 m² avec chauffe-serviettes - WC PMR de 2 m² - Dégagement avec placard de rangement de 5,5 m² - Un balcon de 7 m² orienté SUD - Une cave sur le palier de 4,5 m² Informations techniques et atouts du bien : Parfait état général (AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !) | Fenêtre chambre double-vitrage PVC | Volets roulants manuels | Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville | Faible consommation d'énergie | DPE : B | Fibre internet | Résidence très calme et sécurisée | Un stationnement privatif dans le parking souterrain Taxe foncière : 1420 € Charges de copropriété : 115€ / mois (entretien des parties communes, ascenseur et assurance copropriété) Pas de procédure en cours A visiter rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE Immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr/Dressing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nicolas BERTIN Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

À Rouen, découvrez cet appartement T3 d'environ 60 m² situé au 2e étage d'une résidence agréable. Profitez d'une belle pièce de vie, idéale pour se détendre. Une place de parking est incluse, offrant un confort supplémentaire. L'ensemble résidentiel se situe dans le quartier verdoyant de Blossom Park, à proximité du Jardin des Plantes. L'adresse est bien desservie par les transports, facilitant l'accès au centre-ville et aux commodités locales. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un cadre pratique et verdoyant. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

Au cœur de Rouen, à proximité immédiate de la gare, cet appartement de 4 pièces développe 91 m2 au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il offre un agréable balcon orienté au sud et une cave pratique. L'appartement se distingue par ses trois chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant une vraie intimité au quotidien. Une seconde salle de bains complète l'espace nuit, tandis que les WC séparés apportent un confort supplémentaire pour toute la famille ou pour recevoir. La cuisine est indépendante, permettant de cuisiner à l'écart de la pièce de vie et de structurer les usages selon les envies. L'ensemble se situe dans une résidence récente, dont l'état général reflète une construction moderne et entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie serein en ville. Le balcon côté sud prolonge le séjour vers l'extérieur et permet de profiter pleinement de la lumière. Une cave en sous-sol d'environ 6 m2 vient compléter les rangements, et la possibilité d'un garage fermé dans l'immeuble répond aux besoins de stationnement sécurisé. L'appartement, récemment construit, présente des prestations contemporaines et un très bon niveau de performance énergétique, avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre en A, gage de confort thermique maîtrisé. Côté cadre de vie, la localisation met en avant une véritable vie de quartier, rythmée par les commerces et la proximité immédiate de la gare Rouen Rive Droite située à environ 100 m. La desserte en transports est particulièrement pratique, avec l'arrêt de tram Gare-Rue Verte (métro) à environ 100 m également, et plusieurs arrêts de bus tout proches comme Gare-Rue Verte ou Rouen Rue Verte, tous situés à moins de 200 m. Les familles apprécieront la présence d'écoles réputées à proximité, avec l'école primaire Jp2sup à environ 100 m et l'Institution Jean-Paul II (collège et lycée) à environ 200 m. Des structures pour la petite enfance, comme Mamanetmoi à environ 200 m, viennent compléter cet environnement urbain bien pourvu en services, permettant d'envisager une organisation quotidienne simple et efficace. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2256 € - Charges de copropriété : 176 €/ mois - DPE : B - Mode de chauffage : Electrique - Mode de distribution de l'eau : Individuelle, ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données disponibles sur Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Rouen, ce charmant appartement T2 d'environ 38 m² se trouve au 3e étage d'une résidence moderne. Orienté plein Sud, il offre un espace agréable pour profiter de la lumière naturelle. L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. La chambre spacieuse et la salle de bains sont aménagées avec soin pour votre confort quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Jardin des Plantes et d'un parc central d'environ 1 hectare, offrant un cadre de vie verdoyant. Bien desservie par les transports, elle permet un accès rapide au centre-ville de Rouen. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

À Rouen, cet appartement T4 d'environ 78 m² vous attend au 2e étage d'une résidence contemporaine. Profitez d'une pièce de vie bien agencée, parfaite pour vos moments de détente. Une place de parking est incluse pour votre confort. Cette adresse résidentielle est nichée au sein d'un écoquartier dynamique, offrant un cadre de vie harmonieux entre ville et nature. La résidence bénéficie d'espaces verts généreux, favorisant une atmosphère apaisante et conviviale. Parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement combine confort moderne et environnement privilégié. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

Une adresse privilégiée au cœur de Bois-Guillaume, à deux pas de la mairie et des commerces. Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Rouen. Avec ses 125 m² habitables et ses deux superbes terrasses totalisant 53 m², cet appartement se distingue par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et son agencement particulièrement confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie de 80 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers les terrasses, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant, permettant de préserver confort et intimité au quotidien. Les atouts de cet appartement : Une surface habitable de 125 m² Un emplacement privilégié en dernier étage Une exceptionnelle pièce de vie de 80 m² Trois chambres confortables Deux salles d'eau et un WC indépendant Deux terrasses de 32 m² et 21 m² Deux boxes privatifs Une architecture contemporaine et élégante De beaux volumes et une belle luminosité Une situation idéale à Bois-Guillaume À proximité immédiate de la mairie, des commerces et des services, cet appartement profite d'un emplacement particulièrement recherché, associant tranquillité résidentielle et vie de quartier dynamique. À seulement quelques minutes de Rouen, il offre un cadre de vie idéal pour profiter des avantages de la ville tout en conservant un environnement agréable et privilégié. Un bien rare aux prestations remarquables, idéal pour ceux qui recherchent les volumes et le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement en dernier étage, tout en bénéficiant de deux boxes privatifs. Contactez-nous pour davantage de renseignements et découvrir ce bien d'exception.

À Bois-Guillaume, découvrez cet appartement T4 d'environ 89 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing. Il offre un espace de vie harmonieux avec un séjour ouvert sur une terrasse d'environ 13 m², complété par un jardin privatif d'environ 41 m². La distribution intérieure inclut une pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables, une salle de bains, et un WC séparé. Deux places de parking viennent compléter ce bien, assurant un stationnement confortable. La résidence s'implante dans un environnement verdoyant face au Parc Andersen, avec un accès immédiat aux commerces et aux lignes de bus reliant directement le centre de Rouen. Conçue selon la norme RE2020, elle assure un confort thermique optimal. De plus, le domaine propose un cadre de vie unique avec des bâtiments patrimoniaux réhabilités et des constructions modernes, offrant ainsi un mélange harmonieux de tradition et de modernité. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un cadre agréable. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

158000

Découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 69 m², situé sur la rive gauche de Rouen, à proximité de la clinique Mathilde, des commerces et des transports en commun. Fonctionnel et lumineux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 7 m², accessible depuis la pièce de vie, idéale pour vos moments de détente aux beaux jours Cette annonce référence 353166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC MOTTON (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 79113673200041. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 2 308,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bois-Guillaume, découvrez ce spacieux appartement T4 d'environ 76 m² situé au 3e étage d'une résidence de standing. Ce bien offre une vaste terrasse d'environ 99 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de trois chambres confortables et de deux salles de bains. Deux places de parking complètent ce bien, offrant une commodité supplémentaire. La résidence, conforme à la RE2020, allie architecture élégante et prestations soignées. Située face au Parc Andersen, elle bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités et des lignes de bus reliant directement Rouen. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

Vous êtes à la recherche d'un appartement 2 chambres avec stationnement à 1 minutes à pied de la gare de Rouen (76000), au sein d'une résidence récente, entretenue et sécurisée ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Cet appartement de 3 pièces de 68,60 m² Carrez au sein d'une copropriété sécurisée, saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations ! Idéalement localisé, cet appartement, baigné de lumière, ses 2 chambres, son stationnement, vous offre un cadre de vie idéale, à proximité des transports et des commerces. Surface habitable : 68,60 m² Carrez | Séjour : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 2 | Salle de douche : 1 | WC : 1 | Stationnement : 1 | Etage : 1 | DPE : D Cet appartement est disposé comme suit : - Un séjour / salon ouvert sur la cuisine de 35,21 m² - Une chambre de 11,60 m² - Une chambre de 11,30 m² - Une salle de douche avec WC de 4,76 m² - Une buanderie de 4,80 m² Informations techniques : | 1er étage sans ascenseur | Résidence calme, sécurisée | Menuiseries double vitrage | Stationnement | Cave | Atouts de ce bien : Quartier recherché | Résidence calme, sécurisée | Proximité immédiate des grands axe | Hypercentre | Commerces | Taxe Foncière : 1400€ Charges de copropriété : 53/ MOIS ( entretien des parties communes, assurance de la copropriété) Pas de procédure en cours Nombres de lots à vendre : 2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr » N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Khadija BIDAR Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

À Sotteville-lès-Rouen, découvrez cet appartement T4 d'environ 82 m² situé au 4e étage d'une résidence accueillante. Ce logement offre un espace de vie agréable avec une terrasse d'environ 20 m² orientée Ouest, idéale pour profiter des soirées en extérieur. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables et une salle de bains. Une place de parking est incluse, facilitant votre stationnement au quotidien. La résidence se situe dans un quartier résidentiel privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles. Vous pourrez profiter du Jardin des Plantes et des pistes cyclables, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Les logements bénéficient d'agencements optimisés, de prestations de qualité pour profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur dynamique. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Prix indiqué avec TVA réduite à 5,5 %, sous réserve du respect des conditions d'éligibilité en vigueur. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

À Sotteville-lès-Rouen, découvrez cet appartement T3 d'environ 61 m² situé au 2e étage d'une résidence charmante. Un balcon agréable et une place de parking complètent ce bien. L'appartement propose une distribution optimisée avec un séjour lumineux, deux chambres confortables, et une cuisine ouverte. Le balcon d'environ 6 m² permet de profiter d'un espace extérieur. La résidence est idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité des transports en commun. Vous apprécierez la proximité du Jardin des Plantes et des pistes cyclables pour des déplacements agréables. Les appartements ont été pensés pour offrir un quotidien agréable, avec des agencements optimisés et des prestations de qualité pour profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant. Ce logement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. La résidence profite d'un emplacement particulièrement pratique pour faciliter votre quotidien, avec commerces et écoles accessibles à pied. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Prix indiqué avec TVA réduite à 5,5 %, sous réserve du respect des conditions d'éligibilité en vigueur. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

À Sotteville-lès-Rouen, découvrez cet appartement T2 d'environ 44 m² situé au 1er étage d'une résidence moderne. Profitez d'un agencement optimisé avec un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 6 m². L'appartement comprend également une chambre spacieuse, une salle de bains et un espace de rangement pratique. Une place de parking est incluse, ajoutant un atout précieux à ce bien. La résidence se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles. Vous serez également proche du Jardin des Plantes, un agréable espace vert pour vos promenades. Vous pourrez profiter de "nombreuses pistes cyclables permettant de se déplacer autrement" et ainsi apprécier la "proximité des commodités et dynamisme urbain". Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement répond à vos besoins quotidiens. La "résidence profite d'un emplacement particulièrement pratique pour faciliter votre quotidien". Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Prix indiqué avec TVA réduite à 5,5 %, sous réserve du respect des conditions d'éligibilité en vigueur. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

À Sotteville-lès-Rouen, découvrez cet appartement T2 d'environ 41 m² situé au 1er étage d'une adresse résidentielle. Ce bien bénéficie d'une belle terrasse de 6 m², idéale pour profiter de l'extérieur. L'agencement intérieur propose un espace de vie fonctionnel, comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte. La terrasse prolonge agréablement le séjour, offrant un espace supplémentaire pour vos moments de détente. La résidence se situe dans un quartier pratique et verdoyant, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles. Profitez également du Jardin des Plantes à quelques pas, tout en restant à quelques minutes du centre de Rouen. Cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Prix indiqué avec TVA réduite à 5,5 %, sous réserve du respect des conditions d'éligibilité en vigueur. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, encadré et optimisé fiscalement par l'amortissement, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 62 708 € Surface : 19 m² Loyer annuel : 3 151 € Rentabilité : 5.03 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places en résidence, la demande est forte. Investir dans une résidence étudiante offre une opportunité de placement rentable et sûr. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet ensemble situé à Rouen, à deux pas de la place du Vieux-Marché, propose des logements fonctionnels et meublés. Chaque studio dispose d'une kitchenette équipée, d'un espace de travail et d'une connexion Internet. Elle offre un accès adapté et des services pratiques tels que la laverie et un accueil sur place. Proche des facultés de droit et bien desservie par les transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Vous êtes à la recherche d'un appartement 2 chambres avec garage Box fermé et balcons à Bois-Guillaume (76230), au sein d'une résidence récente, entretenue et sécurisée ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Cet appartement de 3 pièces de 68m² au sein d'une petite copropriété, saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations ! L'environnement est agréable, à proximité des commerces, des transports(F1), à 15 min de la gare. Idéalement localisé, cet appartement, baigné de lumière, avec ses balcons, ses 2 chambres, ses deux stationnements sécurisés, vous offre un cadre de vie calme et privilégié. Surface habitable : 68m² | Séjour : 1 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Cuisine : 1 | WC : 1 | Balcon: 1 | Box de stationnement: 1 | Stationnement extérieur : 1 Cet appartement est disposé comme suit : - Une entrée avec placard de 4,8m² - Un séjour / salon de 22,27m² très lumineux donnant sur un balcon de 4,51 m² - Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 7,04 m² - Une chambre de 11,64 m² donnant sur un balcon de 4,45 m² - Une chambre de 8,92m² - Une salle de bain de 4,79 m² - Un WC indépendant Informations techniques : | 2ème étage avec ascenseur | Résidence calme, sécurisée | Nombreux rangements | Menuiseries double vitrage | Atouts de ce bien : Quartier recherché | Résidence calme, sécurisée | Proximité immédiate des grands axes et des différentes écoles, de la gare Taxe Foncière : 1782€ Charges de copropriété : 163 / MOIS ( entretien des parties communes, entretien espaces verts ) Pas de procédure en cours Nombres de lots à vendre : 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Fabienne CARRÉ Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 414 001

Vous êtes à la recherche d'un studio pour vivre ou investir à Rouen (76000) ? Ne cherchez plus, ce studio rénové, au calme, sur cour intérieur est fait pour vous ! Il est situé dans une rue piétonne à proximité de toutes les commodités et bénéficie d'un environnement de qualité. Appartement type studio d'une copropriété situé à Rouen secteur Saint-Marc dans la partie piétonne de la rue Eau de Robec. Idéal pour un étudiant ou pour investir, ce bien allie confort, espace et cadre de vie très agréables. L'appartement, d'une superficie de 28 m². Commerces, écoles et transports à deux pas de l'immeuble (Bus & TEOR), CHU 7 minutes à pied. Surface Carrez : 28 m² | Salle d'eau | WC | Cuisine équipée | DPE : D | Cet appartement est disposé comme suit : - Une entrée avec placard - Un séjour-salon de 14,59 m² - Une cuisine de 9 m² - Une salle d'eau avec WC de 3,50 m² Charges de copropriété : 41/ MOIS Pas de procédure en cours Nombre de lots à vendre : 1 Nombre de lot dans la copropriété : 11 Taxe Foncière : 734 € DPE : D Atouts de ce bien : Secteur recherché Rouen rive droite | Sécurisé | Rénové | Proche des commerces, commodités et transports | Environnement calme et agréable | Belle opportunité d'investissement | Logement peu énergivore DPE : D | FAIBLES CHARGES | « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Khadija BIDAR Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

Découvrez cet appartement spacieux de 83 m² niché au dernier étage d'un immeuble contemporain équipé d'un ascenseur, dans la charmante ville de Rouen. Profitez d'une entrée généreuse qui ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, saura satisfaire tous vos besoins culinaires. Trois chambres confortables sont à votre disposition, dont une suite parentale pour plus d'intimité. Vous trouverez également une salle de bains moderne et un WC indépendant, complétant ce bien fonctionnel. Deux grands balcons vous offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du plein air, et deux places de stationnement en sous-sol ajoutent à la praticité de ce logement. Vous serez séduit par les prestations de qualité, telles que les volets roulants électriques, la fibre optique, le double et triple vitrage, et une copropriété bien entretenue construite en 2011. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une localisation idéale avec des commerces à proximité, et des établissements scolaires accessibles comme des lycées. Caractéristiques techniques : - Surface : 83 m² - Balcons : 5 m² - Terrasse : 15 m² - Charges de copropriété : 180 €/mois - Taxe foncière : 2058 €/an - DPE : D (235) - Émissions de GES : B (7) - Mode de chauffage : Électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Nous veillons à maintenir ces informations à jour afin d'offrir une présentation fiable du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour toute précision pratique concernant les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Rouen, niché dans le quartier paisible du 6 Rue Méridienne, cet appartement de 67 m² vous attend pour une expérience de vie emplie de tranquillité et de facilité. Venez découvrir un cadre de vie exceptionnel entre la quiétude d'une résidence moderne et l'effervescence de la ville à portée de main. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance discrète de cet espace. La résidence, bien entretenue et dotée d'un ascenseur, vous promet commodité et sécurité. Situé au 3ème étage d'un immeuble comptant six niveaux, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest qui inonde ses volumes de lumière naturelle, tout en vous offrant une vue apaisante depuis votre balcon. À l'intérieur, le séjour spacieux et lumineux s'harmonise parfaitement avec une cuisine ouverte, prête à accueillir de chaleureuses réceptions. La qualité du parquet flottant et des aménagements soignés confère à ce lieu un caractère déjà bien affirmé, tout en laissant libre cours à vos envies de personnalisation. À juste quelques pas, la place Voltaire et ses commodités vous promettent de belles découvertes, avec ses commerces de proximité et l'accès facile aux transports en commun. De plus, pour parfaire votre quotidien, plusieurs écoles accueillent les enfants de tous âges à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² - Étage : 3ème sur 6 - Chauffage et eau chaude : Individuels au gaz - Fenêtres : Double vitrage - Charges de copropriété : 77 €/mois - Taxe foncière : 1 715 € - Classe énergétique : C - Parking : 1 place en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Explorez ce charmant appartement de 52 m² situé sur le dynamique Boulevard de l'Europe à Rouen, offrant la proximité de la rive droite pour une vie citadine épanouissante. Ce T2, idéal pour un premier achat, allie modernité et confort dans un cadre accueillant. En entrant, laissez-vous séduire par un séjour généreux, inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine intégrée conçue pour vos moments conviviaux. Un couloir, avec ses rangements astucieux, permet une organisation optimale. La chambre paisible, dotée d'un placard, et la salle d'eau élégante avec ses toilettes complètent harmonieusement ce cocon. Construite en 2015, la résidence bien entretenue assure un environnement paisible. Profitez de la commodité d'un parking en sous-sol et d'un ascenseur pour un accès aisé à votre appartement au troisième étage. Le chauffage électrique individuel vous garantit une température agréable tout au long de l'année. La localisation de cet appartement constitue un véritable avantage. Avec l'arrêt de bus Orléans à seulement 300 m et le métro Saint-Sever accessible à moins de 500 m, vous resterez connecté au cœur de Rouen. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle Rosa Parks, à moins de 700 m, et le square Robert Antoine Pinchon, à moins de 800 m, pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : Chauffage : Électrique (individuel) Eau chaude : Collective DPE : C GES : A Taxe foncière : 1 312 € Charges de copropriété : 150 € / mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Dans un souci de transparence et de conseil, Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet et reste à l'écoute pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Rouen, dans une résidence de 2006 bien entretenue, ce bel appartement de 2 pièces d'environ 46 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre un cadre de vie confortable avec un séjour donnant sur un balcon, une chambre agréable de 12 m2 et de nombreux rangements intégrés, le tout complété par une cave pratique . Vous avez aussi la possibilité d'acquérir une place de parking couvert en supplément (15000 euros) La pièce de vie, revêtue de parquet, bénéficie d'un accès direct au balcon d'environ 3,5 m2 exposé Sud Ouest, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate. La présence d'un couloir distribuant les pièces renforce le confort et l'organisation de l'espace. L'appartement comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains et des toilettes séparées plus de fonctionnalité. L'ensemble se trouve dans un immeuble de 3 étages en copropriété, avec chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par ballon électrique. Charges de 250 euros/ trimestre et 60 euros pour le parking. Situé dans le quartier Saint-Sever, l'appartement profite d'un emplacement pratique, à proximité du centre commercial, de la clinique, des hôpitaux et des accès à l'A13, tout en restant à seulement quelques minutes de la rive droite, ce qui facilite les déplacements et l'accès au centre de Rouen. Côté transports, la station de métro Europe (ligne de métro) se trouve à environ 200 m, et plusieurs arrêts de bus Europe sont accessibles à un peu plus de 200 m. Pour les espaces verts, le square Gaillard Loiselet est situé à environ 200 m, tout comme le parc de Bretagne, offrant des lieux de promenade et de détente à proximité immédiate. Idéal retraités ou investisseur avec un loyer potentiel de 600 euros minimum Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1219 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme ou aux servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur dans le traitement des informations et des démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur le déroulement d'un achat immobilier, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à deux pas du centre ville, à quelques pas de l'hôtel de ville, bel appartement de 42 m2 situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Au calme, l'appartement propose une entrée donnant accès à la pièce principale ouverte sur une jolie cuisine équipée et fonctionnelle, une belle salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un toilette. En demi niveau coin bureau lumineux. Menuiseries double vitrage, chauffage électrique. A deux pas de toutes commodités et des transports en commun. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec attention par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.