Acheter un bien immobilier à Prêcheur

Cette Villa créole en bois de 297,45 m² sur deux niveaux avec une dépendance est à vendre sur la commune du Morne-Rouge. Elle est édifiée sur un terrain de 663 m². Ce bien est composé comme suit: - Au rez-de-chaussée: un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. - Au 1er étage: un pallier communiquant avec 4 grandes chambres toutes avec des ouvertures sur la Montagne Pelée, les Pitons du Carbet ou la campagne. Vous trouverez également une grande salle d'eau avec WC. - Une dépendance de type T2 à finir de 47,70 m². Travaux estimé à 15 000€. Ce bien est idéalement placé si vous recherchez le calme en étant proche de toutes les commodités. * Surface habitable (hors dépendance): 166,10 m² * Surface dépendance: 47,70 m² * Surface globale (avec terrasse) : 297,45 m² * Surface terrain: 663 m² * Taxe Foncière: 1 738 € * Prix commercialisé: 180 000 € HAI honoraire d'agence à la charge vendeur. Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 2040 Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Laurent VILDEUIL vous propose ce bien : Terrain à bâtir avec vue mer exceptionnelle à 180 ° – Le Carbet (97221) Rare opportunité au Carbet : découvrez ce terrain à bâtir offrant une superbe vue dégagée sur la mer des Caraïbes, dans un environnement de campagne recherché pour son calme et sa qualité de vie. Idéal pour un projet de résidence principale haut de gamme, de villa de prestige ou d'investissement locatif saisonnier. Ce terrain en pente exploitable permet d'imaginer une construction avec beaux volumes, terrasses panoramiques et piscine à débordement, afin de profiter pleinement du paysage et des couchers de soleil sur la mer. Ce terrain révélera votre créativité architecturale pour concevoir un projet sur mesure, adapté au relief et à la vue. Les atouts majeurs : – Vue mer spectaculaire – Panorama général dégagé, sans vis-à-vis oppressant – Très belle situation au calme, tout en restant proche des commodités – Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement situé en zone UD – Pente intéressante pour une construction sur plusieurs niveaux, sous-sol, garage ou espaces paysagers Le Carbet est l'une des communes les plus appréciées de la côte nord caraïbe de la Martinique. Réputée pour ses plages de sable gris volcanique, ses fonds marins, ses restaurants les pieds dans l'eau et son ambiance authentique, elle attire aussi bien les résidents permanents que les touristes. Vous profitez d'un cadre naturel préservé, entre mer et montagne, avec en toile de fond le Piton du Carbet et la Montagne Pelée à quelques kilomètres seulement. La commune dispose des services essentiels (écoles, commerces de proximité, restaurants, activités nautiques et de plein air) et bénéficie d'un accès relativement rapide aux communes voisines comme Saint-Pierre , ainsi qu'à la RN2 pour rejoindre Fort-de-France. C'est un emplacement stratégique pour qui recherche un investissement pérenne dans un secteur en fort attrait touristique, tout en conservant une vraie qualité de vie au quotidien. Ce terrain à bâtir au prix de 685 000 €, offre un potentiel rare sur ce secteur : un cadre naturel exceptionnel, une vue mer de premier plan et un environnement de campagne très prisé. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet de villa contemporaine, de maison créole revisitée ou de résidence de tourisme à forte valeur ajoutée. Pour organiser une visite, contactez-nous. Société par Actions simplifiée INCA IMMOBILIER, agence titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 9721 2023 000 000 018, délivrée le 15/12/2023 par la CCI de Martinique. Immatriculée sous le numéro de SIREN 919454736 RCS de Fort-de-France. Téléphone de contact : +596 696 88 24 48 Adresse mail de contact : contact@inca.immo\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre au CARBET (97221), venez découvrir cette maison de ville de 4 pièces de 100 m², actuellement en location. Au RDC elle abrite une pizzeria A l'étage, elle compte deux chambres et une cuisine aménagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J.O. DE LEPINE IMMO E.I. +596 696 915 931 jo.delepine@jouanacaeraimmo.com RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF