Acheter un bien immobilier à Preignan

169000

Vous recherchez une maison à façonner selon vos vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement? Cette maison situé 5 min D'Auch à Pavie pourrait bien être votre prochain projet! Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon agrémenté de sa cheminée , de 2 à 3 chambres sellons vos besoins, ainsi que d'un balcon permettant de profiter de l'extérieur. a l'extérieur, vous apprécierez son agréable jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que de son portail électrique pour d'avantage de confort au quotidien. Pour compléter l'offre un sous sol de 100m² idéal pour créer un studio pour ado, un bureau , salle de gym... Cette annonce référence 352933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE CASTERA (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91119429800012. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2026 Score DPE : 349 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRÉCHAC – MAISON DE BOURG DE 116 M² AVEC GARAGE ET COMBLES AMÉNAGEABLES #prechac 20 minutes de #langon 15 minutes de #bazas 1 heure de #bordeaux 116 m² de surface 4 pièces 2 chambres 15 m² de jardin Située au cœur du village de Préchac, cette maison de bourg d'environ 116 m² offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine, complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, la maison propose deux chambres confortables. Vous bénéficierez également de combles aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement et de personnalisation pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. Un garage vient compléter cet ensemble, apportant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Les atouts de cette maison : • Environ 116 m² habitables • 2 chambres et un bureau • Séjour avec cuisine • Arrière-cuisine • Combles aménageables • Garage • Classe énergétique : D Une maison offrant de belles possibilités, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement immobilier. Prix de vente : 169 000 € • Prix net vendeur : 160 000 € • Honoraires d'agence : 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. AGATE IMMOBILIER LA GESTION LOCATIVE EN GIRONDE 0⃣6⃣ 8⃣3⃣ 8⃣7⃣ 1⃣1⃣ 7⃣6⃣ contact@agate-immobilier.com https://www.agate-immobilier.fr Pour plus de détails cliquez sur https://www.agate-immobilier.fr/immobilier/maison-ancienne-prechac-vente-fr_VM552.htm

169000

Vous recherchez le charme de l'ancien sans vous lancer dans de gros travaux ? À seulement quelques minutes du centre-ville d'Auch et des commodités, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 107 m² qui associe authenticité et confort actuel. Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse : murs en pierres apparentes, poutres authentiques, cuisine moderne aménagée et équipée, rénovation déjà réalisée. La maison se compose au rez-de-chaussée de : - une agréable cuisine / salle à manger conviviale, - un séjour cosy avec climatisation réversible, - un espace buanderie, - une cave. À l'étage : - 3 chambres aux beaux volumes dont une suite parentale avec sa salle d'eau, - une salle de bains, - toilettes séparées LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - isolation renforcée - électricité refaite - pompe à chaleur air/air - toiture remaniée - fibre installée - aucun gros travaux à prévoir, il ne restera que quelques finitions pour la mettre totalement à votre goût. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un espace extérieur facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 255 m². Un garage complète l'ensemble (idéal stockage, deux roues ou petite voiture). Une maison idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs valises rapidement, profiter du charme de l'ancien et rester proches de toutes les commodités d'Auch. Contactez-moi pour organiser votre visite au 06.10.85.50.94 *** Visite virtuelle disponible sur demande *** Cette annonce référence 330012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87000

RARE sur notre secteur, au cœur de la campagne gersoise, découvrez une demeure empreinte d'histoire et d'authenticité, berceau familial de Maurice Mességué, pionnier de la phytothérapie en Europe et auteur du best-seller «Ma santé par les plantes ». Implantée en hauteur au sein d'un ensemble de bâtis ruraux traditionnels, à seulement 10 mn de Fleurance, cette maison bénéficie d'un environnement arboré et d'un calme absolu sans mitoyenneté ni vis-à-vis, sans être pour autant isolée. D'une surface habitable de 119 m² de plain-pied, un large couloir central de 18 m² dessert quatre vastes pièces lumineuses de plus de 24m² chacune (avec cheminées) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir (budget estimé à environ 100.000 €) pour redonner tout son éclat à cette bâtisse de caractère et développer tout son potentiel. La toiture est saine, sans fuite apparente. Un beau jardin arboré d'environ 1900 m² (surface exacte à définir avec le vendeur). En option (prix à définir avec les propriétaires), un hangar à rebâtir soit à l'identique soit à destiner à un logement annexe. Une opportunité pour les amoureux d'histoire, de sérénité et de projets de rénovation personnalisés, à un prix imbattable. Cette annonce référence 348112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

261780

À vendre à Auch, en haute-ville, à proximité des écoles et des commodités, maison familiale de 133 m² avec 3 chambres, terrasse de 35 m² sans vis-à-vis, jardin arboré et d'importantes surfaces de garage et de stockage, particulièrement intéressantes pour un artisan ou un amateur de grands volumes annexes. Un emplacement privilégié pour profiter d'une vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un extérieur et de volumes annexes rarement réunis sur ce secteur. La partie habitable s'ouvre sur une entrée de 9 m² desservant un séjour lumineux de plus de 44 m², caractérisé par son sol en marbre portugais rose et sa cheminée fonctionnelle. Ses ouvertures donnent directement accès à une grande terrasse d'environ 35 m² sans vis-à-vis, tournée vers la verdure et offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La cuisine indépendante de plus de 16 m² a été rénovée et restera équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une grande chambre de plus de 17 m² avec accès extérieur, une salle de bains de 7,5 m² à moderniser ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout de cette propriété réside dans ses importantes surfaces annexes. Le vaste sous-sol, complété par plusieurs garages et/ou espaces de stockage, offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, bricolage ou stockage de matériel. Des volumes qui pourront notamment séduire un artisan à la recherche d'espace, un collectionneur ou tout simplement une famille ayant besoin de nombreuses dépendances. À l'extérieur, le jardin arboré offre un environnement verdoyant particulièrement appréciable pour une maison située en haute-ville d'Auch. Plusieurs améliorations ont été réalisées récemment : menuiseries double vitrage, VMC et chaudière gaz Saunier Duval récente. Il reste quelques travaux de modernisation qui permettront de personnaliser la maison et d'en révéler pleinement le potentiel. Une maison aux volumes généreux et aux nombreuses annexes, avec terrasse et jardin sans vis-à-vis, au cœur d'Auch et à proximité des écoles et des commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 347683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 261 780,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUCH proche ( 5 minutes), maison type 4 de 100 m2 situé sur un terrain plat de 1103 m2 expo sud. Composé de 3 chambres, une salle de bain/salle d'eau , un wc séparé plus un grand séjour/salon donnant sur une cuisine ouverte, vous serez immédiatement séduit par ce bien. Le plus, un grand garage fermé de 40 m2 plus dépendances de 40 m2 dans un cadre très agréable.

Exclusivité AUCH, maison t4 de 86,20 m2 sur un terrain de 2990 m2 en position dominante. 3 chambres, cuisine, salon, salle de bain plus wc. Garage plus sous sol. Assainissement individuel.