Acheter un bien immobilier à Puteaux

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Puteaux, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 • Appartements lumineux avec balcon ou terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Puteaux, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé et cave (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique - charges allégées (économies au quotidien) Isolation thermique et phonique optimale Garantie constructeur – sérénité totale Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro et TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

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Situé au 44ᵉ étage de la tour Défense 2000 à Puteaux, cet appartement familial de 5 pièces et 94 m2 développe un cadre de vie rare, porté par une vue dégagée et spectaculaire sur la défense et le mont Valérien. Installé dans l'une des plus hautes tours résidentielles de France, il bénéficie d'un environnement privilégié au cœur du quartier de La Défense, tout en offrant le confort et l'espace recherchés pour une vie de famille. L'appartement se compose de trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Le séjour d'environ 21 m2 forme une belle pièce de vie, conviviale et lumineuse, directement prolongée par une cuisine ouverte d'environ 11 m2, facilitant la vie quotidienne comme les moments de partage. Deux salles de bains complètent l'ensemble, ce qui renforce le confort d'usage au quotidien. Possibilité d 'acquérir également de deux places de parking au sein de la résidence , une cave d'environ 3m2, particulièrement appréciable pour le rangement. La tour, construite en 1974 et conçue par l'architecte Michel Proux, propose un cadre soigné et bien entretenu, avec ascenseur et prestations de qualité à la hauteur de ce bâtiment emblématique qui culmine à 140 mètres et compte plus de 300 logements. Vivre ici, c'est profiter pleinement de la dynamique de La Défense tout en se plaçant en hauteur, à distance du tumulte, dans un univers résidentiel structuré et qualitatif. L'exclusivité du mandat permet une approche claire de la mise en vente et un accompagnement facilité dans la découverte du lieu, de son organisation intérieure et de son potentiel. À proximité immédiate, le quotidien est simplifié par la présence de nombreux équipements. Côté transports, la station La Défense se trouve à environ 500 m, tout comme la gare de Puteaux à presque 500 m également, offrant une desserte particulièrement pratique vers Paris et l'ouest de l'Île-de-France. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à distance de marche, avec notamment le collège Des Bouvets à environ 300 m, l'école maternelle Félix Pyat à environ 400 m, l'école République à environ 400 m et l'école maternelle Jacotot à environ 400 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts jalonnent le quartier : Parc Street Workout à environ 300 m, Square d'Orsay à environ 400 m, Eden Garden à un peu plus de 500 m et le Parc du Moulin de Puteaux à environ 600 m, permettant de profiter facilement de coins de verdure en ville. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant un appui clair à chaque étape du projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le quartier prisé de Puteaux, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble intimiste datant de 1947. Offrant une surface de 35 m², cet appartement a été soigneusement rénové pour offrir un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Le séjour est sublimé par de grandes fenêtres baignant l'espace de lumière, accentuant une agréable sensation d'espace grâce à la hauteur sous plafond généreuse. La disposition intérieure présente une chambre séparée, assurant une intimité bienvenue, tandis que la cuisine ouverte et équipée facilite la préparation des repas au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les sanitaires complètent l'ensemble, et la cave annexe offre un espace de rangement apprécié. Située dans un environnement résidentiel calme autour de la rue Victor Hugo, la copropriété de petite taille garantit une ambiance conviviale, renforcée par la proximité avec le Square de la Jungle et le Parc du Moulin Puteaux, respectivement à 300 m et 400 m. Pour les familles, de nombreux établissements scolaires tels que l'Elementary School De La Pyramide et l'école Robert Pontillon se trouvent à moins de 400 m, ainsi que la Nursery School Jacotot à environ 500 m. Enfin, la gare de Puteaux permet un accès facile et rapide aux quartiers voisins et aux communes environnantes grâce à une desserte en transports efficace. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1244 € - Charges de copropriété : 247 € - DPE : G - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Dans le quartier recherché de la Mairie à Vieux Puteaux, vous trouverez ce charmant appartement de 3 pièces offrant une superficie d'environ 51 m². Situé au premier étage d'un immeuble typique des années 1930, ce logement, entièrement rénové, rayonne par son atmosphère cosy et son agencement optimisé. L'espace de vie central se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière naturelle grâce au double vitrage. Deux chambres accueillantes ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne promettent un confort quotidien. La présence d'une cave spacieuse de 7 m² augmente encore la fonctionnalité du bien. Ce logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon, permettant une gestion économe de l'énergie. De plus, la connexion à la fibre optique facilitera tous vos usages numériques. À proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et transports en commun, cet appartement jouit d'un environnement paisible et pratique. Les écoles Jean Jaurès, Benoît Malon et le lycée Voilin sont à moins de 200 m, tandis que l'école République et la crèche Le Jardin Étoilé La Maison Bleue se trouvent à environ 500 m. Les amoureux de la nature apprécieront le Square de la Jungle et le parc canin de l'île de Puteaux, accessibles en quelques minutes à pied. Enfin, la gare de Puteaux, située à environ 500 m, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 407 € - DPE : C (168 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme de cet appartement spacieux de 139 m², situé au 6ᵉ étage de la prestigieuse résidence « Le France » à Puteaux. Ce bien rare se distingue par une luminosité exceptionnelle, grâce à sa double exposition Est-Ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, généreux et prolongé par une loggia privative, offre une vue imprenable sur Paris, avec des perspectives uniques sur la Tour Eiffel et la Fondation Louis Vuitton. La cuisine, séparée et entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains modernes et de deux WC, garantissant un espace personnel pour chaque membre de la famille. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire cet ensemble, assurant un confort optimal au quotidien. La résidence « Le France » se distingue par ses prestations haut de gamme, incluant une capitainerie disponible 24h/24, trois ascenseurs et un accès sécurisé, vous assurant une tranquillité d'esprit totale. Vous bénéficierez également d'une cave et de deux places de parking couvertes, idéales pour simplifier votre quotidien. À quelques pas de l'île de Puteaux, vous pourrez profiter de ses espaces verts et de ses installations sportives. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, dont la ligne 1 du métro, le tram T2 et la gare de Puteaux, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre de Paris. Caractéristiques techniques : Surface : 139 m² Étage : 6ᵉ sur 40 Chauffage : collectif gaz DPE : C Charges de copropriété : 700 €/mois Double vitrage, fibre optique Année de construction : 1975 Bien en excellent état général. Mentions légales : Les éléments contenus dans cette annonce constituent une synthèse communiquée par le vendeur ou son représentant et sont fournis à titre indicatif. Ils ne sauraient exonérer l'acquéreur des vérifications nécessaires (état, diagnostics, conformité administrative) à effectuer avant toute décision d'achat. Pour consulter les cartographies officielles et obtenir les données actualisées concernant les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T2, T3, T4 Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

RETOUR DE LOT Découvrez ce superbe appartement de 67 m² à Puteaux, idéalement situé à proximité des commodités locales. Ce bien dispose de trois pièces dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des professionnels. L'espace de vie lumineux et moderne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est équipé de double vitrage et d'un accès pour personnes handicapées, assurant à la fois confort et commodité pour tous les résidents. Vous bénéficierez également d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages. Les connexions à la fibre optique garantissent une excellente connectivité pour le travail ou le divertissement. La sécurité du bâtiment est renforcée grâce à un interphone et un vidéophone. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle avec ce bien immobilier qui allie modernité, fonctionnalité et localisation attractive dans la charmante ville de Puteaux.

RETOUR DE LOT Découvrez cet élégant appartement de 94 m² situé à Puteaux. Doté de 4 pièces spacieuses, il offre un cadre de vie lumineux et contemporain. Vous apprécierez la grande pièce à vivre, idéale pour recevoir, avec de larges baies vitrées qui laissent entrer une belle lumière naturelle. Cet appartement est équipé de double vitrage, garantissant une isolation optimale. L'accès pour personnes à mobilité réduite est un atout majeur, de même que le confort d'un ascenseur moderne. La connexion par fibre optique vous permettra de bénéficier d'une excellente vitesse Internet, idéale pour le télétravail ou le divertissement. La sécurité n'est pas en reste avec un interphone performant et un vidéophone moderne. Ce bien de qualité offre tout le confort souhaité pour une vie agréable et pratique à Puteaux. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau immobilier.

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SUPER APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN Découvrez cet appartement spacieux de 81 m² situé au cœur de Puteaux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Composé de 4 pièces, cet espace lumineux est équipé de grandes fenêtres en double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Les équipements modernes incluent des volets électriques, un accès internet par fibre optique et un interphone avec vidéophone pour votre sécurité et confort. L'appartement dispose également d'un accès sécurisé avec un ascenseur facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités et des transports en commun. Ce bien est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie agréable, parfait pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement à la fois dynamique et paisible.

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RETOUR DE LOT Découvrez ce superbe appartement de 43 m² situé à Puteaux, offrant une chambre spacieuse et un salon lumineux. Doté de grandes baies vitrées et de double vitrage, cet espace vous garantit une isolation thermique et acoustique optimale. Profitez d'un agencement moderne et convivial, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement comprend un accès pour personnes à mobilité réduite, un ascenseur, et est équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide. Un interphone et un vidéophone assurent votre sécurité. La cuisine est ouverte sur le séjour, idéal pour recevoir vos invités dans un cadre contemporain et confortable. À proximité des commerces et des transports, ce bien est une opportunité rare dans un quartier dynamique. La terrasse spacieuse vous offre une vue imprenable, parfaite pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région parisienne. Parking en sus.

Hauts de Puteaux/Bergères, au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence avec gardien, appartement lumineux et calme avec vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon avec vue sur Paris, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec un 2ème balcon, un dressing séparé, une salle de bain, un WC séparé et un placard dans le dégagement. Une cave d'environ 5 M² et une place de parking en sous-sol. Proche de toutes les commodités : transports, commerces, écoles. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 350 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3000 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 262, soit E, GES: 36, soit D. Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 50859053600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85024

À Puteaux, dans le quartier des Bergères, triplex de 54 m² situé au sein d'une maison indépendante rénové en 2017. Le bien se compose d'une entrée privative menant à un espace de vie d'environ 24 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'un garde-manger, d'une buanderie et de toilettes. À l'étage supérieur, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Commerces, marché et espaces verts sont accessibles à proximité. La Gare de Puteaux se situe à environ 10 minutes à pied et permet un accès rapide au quartier de La Défense. Surface : 54 m² Chauffage électrique VMC et fibre optique Taxe foncière : 441 € Charges de copropriété : 222 € par mois (2 664 € annuels) DPE : E / GES : B (19/11/2025) Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Référence annonce DOM26723 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Puteaux, dans le quartier des Bergères, triplex de 54 m² situé au sein d'une maison indépendante rénové en 2017. Le bien se compose d'une entrée privative menant à un espace de vie d'environ 24 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'un garde-manger, d'une buanderie et de toilettes. À l'étage supérieur, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Commerces, marché et espaces verts sont accessibles à proximité. La Gare de Puteaux se situe à environ 10 minutes à pied et permet un accès rapide au quartier de La Défense. Surface : 54 m² Chauffage électrique VMC et fibre optique Taxe foncière : 441 € Charges de copropriété : 222 € par mois (2 664 € annuels) DPE : E / GES : B (19/11/2025) Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Référence annonce DOM26723 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 4ème étage de 82m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains - une salle d'eau - 2 WC - 1 balcon de 6m² - 1 terrasse de 5m² Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

Devenez propriétaire de ce 2 pièces au 2ème étage de 45m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 1 chambre - une salle d'eau - 1 WC - 1 balcon de 3m² Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

Devenez propriétaire de ce 2 pièces au 2ème étage de 49m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 1 chambre - une salle d'eau - 1 WC - 1 balcon de 6m² Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 2ème étage de 75m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - 1 WC - 1 balcon de 5m² Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 2ème étage de 73m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains - une salle d'eau - 2 WC séparés - 1 balcon de 5m² Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

450000

A deux pas du quartier d'affaires de La Défense, découvrez cet appartement familial de 4 pièces (82 m² Loi Carrez), situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, digicode et espaces verts entretenus. L'agencement est optimal et sans perte d'espace. Une entrée dégagée dessert un séjour lumineux prolongé d'un balcon. La cuisine indépendante est à aménager selon vos envies . Côté nuit, vous disposerez de trois chambres spacieuses, d'un dressing aménagé, d'une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements intégrés et une cave privative complètent ce bien.Le potentiel : Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser entièrement cet espace à votre goût; Ses vrais points forts : DPE performant : classé C (GES : C), un atout rare et recherché ! Emplacement stratégique : RER, métro, commerces et écoles sont accessibles à pied. Un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs de La Défense. Informations financières & copropriété : Charges de copropriété : 3 840 €/an (incluant chauffage, gardien et entretien des espaces verts). Taxe foncière : 953 €. Le bien comprend 2 lots privatifs (appartement et cave). Contactez-nous pour organiser votre visite. Cette annonce référence 318366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MILLIET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82349475200012. Prix du bien : 450 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 434 250,00 € Honoraires TTC : 3,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce placement rentable, offrant à la fois gains et sécurité. Découvrez ce studio au 5ème étage de 29,2 m² situé dans la résidence Adagio La Défense Esplanade, offrant un rendement locatif net de 5,16 % pour un prix de 239 713 €. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés selon la TMI de l'investisseur. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant combiner stabilité financière et sécurité patrimoniale. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé au cœur du quartier d'affaires de La Défense, l'un des centres économiques majeurs de l'Europe, cet aparthotel bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour capter une clientèle affaires très soutenue. À proximité immédiate de la station de métro Esplanade de La Défense ligne 1, des bus et du tramway, permettant un accès rapide à Paris et aux grands pôles économiques de l'Ouest parisien. La résidence propose 99 studios et appartements modernes et entièrement équipés, adaptés aussi bien aux séjours d'affaires qu'aux séjours de loisirs. Elle bénéficie également d'un accès rapide au centre commercial Les Quatre Temps, offrant un large choix de commerces, services et restaurants. Un environnement dynamique, soutenu par un taux de remplissage élevé tout au long de l'année et par des réajustements de loyers réguliers, confirmant un équilibre solide avec le gestionnaire et une visibilité durable pour l'investisseur. Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Jean-Philippe Peignon au 06-73-79-71-06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Les photos de cette annonce sont non contractuelles. Détails du bien : - Bail : échéance décembre 2029 - Loyer annuel hors taxes de 12 379,56 € HT/an soit 1 031,63 €/mois - L'intégralité des charges de copropriété est assumée par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables honoraires de syndic, assurances et des fonds de travaux ALUR. – Prestations : appartement meublé et équipé, services hôteliers, espaces de réception – Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 – Honoraires à la charge du vendeur

Le cabinet GHT IMMO vous propose : À la vente, un local commercial de 72 m², idéalement situé sur un axe passant. Le bien est équipé d'une extraction.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048966)

À Rueil-Malmaison (92500), découvrez cet appartement de 3 pièces et 56 m², au prix de 282 916 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. Investir ou s'installer à Rueil-Malmaison (92500) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Rueil-Malmaison, ville située dans les Hauts-de-Seine (code postal 92500), est un véritable joyau immobilier. Avec son emplacement privilégié à seulement 10 kilomètres de Paris, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité de la capitale. La ville bénéficie également d'un excellent réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de RER, de bus et la proximité des autoroutes A86 et A13. Rueil-Malmaison possède un patrimoine historique riche, avec notamment le château de Malmaison qui attise la curiosité des visiteurs. En plus de cela, la ville propose une multitude d'espaces verts, de nombreux commerces et services de qualité, ainsi qu'une vie culturelle et sportive dynamique. Acquérir un bien immobilier à Rueil-Malmaison, c'est bénéficier d'un cadre de vie agréable et recherché, alliant modernité et histoire. Au prix de 282 916 €, avec la achat en résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Cet appartement de 3 pièces à Suresnes (92150), 60 m², est proposé à 655 521 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Suresnes, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Suresnes, une ville située au cœur des Hauts-de-Seine (92150), offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa proximité avec la Seine et le Mont Valérien, ainsi qu'à son tissu économique dynamique. Acquérir un bien immobilier à Suresnes, c'est bénéficier d'une vie culturelle et sportive riche, de nombreuses écoles de qualité, et d'un accès facile à Paris grâce à ses excellentes connexions de transport (Tramway T2, RER A, Bus). Le prix de vente est fixé à 655 521 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.