Acheter un appartement à Réau

Le T4 coup de cœur à Melun ! Dernier étage • Ascenseur • Balcon • 4 chambres • Cave Les biens comme celui-ci sont devenus rares ! À deux pas du centre-ville de Melun, découvrez ce superbe T5 de 81,77 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence entretenue. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec séchoir, 4 chambres (configuration actuelle en double séjour et salon), une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant, un balcon et une grande cave. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les + : Dernier étage avec ascenseur Balcon avec vue dégagée Grande cave Appartement en excellent état Charges : 130,66 €/mois Idéal pour une famille grâce à la proximité immédiate des écoles et des commerces. Également parfait pour un investisseur souhaitant réaliser une colocation grâce à ses beaux volumes. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez Mon Super Agent pour organiser votre visite !

Le T4 coup de cœur à Melun ! Dernier étage • Ascenseur • Balcon • 2 chambres • Cave Les biens comme celui-ci sont devenus rares ! À deux pas du centre-ville de Melun, découvrez ce superbe T3 de 81,77 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence entretenue. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse (double séjour), une cuisine équipée avec séchoir, 2 chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant, un balcon et une grande cave. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les + : Dernier étage avec ascenseur Balcon avec vue dégagée Grande cave Appartement en excellent état Charges : 130,66 €/mois Idéal pour une famille grâce à la proximité immédiate des écoles et des commerces. Également parfait pour un investisseur souhaitant réaliser une colocation grâce à ses beaux volumes. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez Mon Super Agent pour organiser votre visite !

Nous sommes heureux de vous proposer à vendre à COMBS LA VILLE (77380), cet immeuble de 918 m² sur une parcelle de 2 480 m2 avec un permis de construire purgé. Immeuble existant : 16 appartements en R+1+C pour 918 m2 habitables dont : - 10 logements libres pour 617 m2 habitable - 6 logement occupés pour 301 m2 habitable avec un loyer annuel perçu de 45 500€ Hors Charges. DPE : 2 logements classés D, 5 logements classés E, 6 logements classés F et 3 logements classés G. PC obtenu pour 889m2 SDP soit 14 logements (810m2 habitables) et 33 Parkings en sous-sol Soit 5 2pièces / 6 3pièces et 3 4pièces. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les bus 11, 13, 12 et 62C dans les alentours. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à quelques minutes de la maison. Des restaurants, deux boulangeries, un commerce et un supermarché sont également accessibles. Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 Paris N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

165000

Appartement neuf dans une résidence de standing Découvrez ce charmant appartement entièrement neuf, aménagé avec goût et bénéficiant de prestations de qualité. Il se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse Une chambre confortable Un coin cuisine fonctionnel et moderne Une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes Une place de parking privative en sous-sol Une cave Vous profiterez également d'une jolie vue dégagée sur un parc verdoyant, offrant un cadre calme et agréable. Situé dans une résidence récente de standing, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : Résidence sécurisée et de standing Appartement neuf, aucun travaux à prévoir Parking en sous-sol et cave Vue sur parc Aménagement moderne et soigné N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 339254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSÉ GONÇALVES DE BRITO MONTÉNÉGRO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51783899100019. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2023 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288000

Découvrez ce superbe loft de 126 m², alliant le charme de l'esprit industriel au confort d'un habitat contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres métalliques apparentes et sa pièce de vie baignée de lumière. L'espace salon/salle à manger offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et renforce le caractère moderne du bien. DPE : C estimation cout annuel d'énergie : 1600€ à 2200€. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour commune, agréable pour les beaux jours. Les atouts : ● Loft de 126 m² ● 3 chambres ● Grande pièce de vie lumineuse ● Cuisine ouverte aménagée et équipée ● Style industriel avec poutres apparentes et murs en briques ● Beaux volumes ● Cour commune ● Bien rare sur le secteur Ce loft séduira les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un cadre de vie unique, mêlant caractère, modernité et fonctionnalité. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 338402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME LOMPRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90361607600027. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Appartement neuf dans une résidence de standing Découvrez ce charmant appartement entièrement neuf, aménagé avec goût et bénéficiant de prestations de qualité. Il se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse Une chambre confortable Un coin cuisine fonctionnel et moderne Une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes Une place de parking privative en sous-sol Une cave Vous profiterez également d'une jolie vue dégagée sur un parc verdoyant, offrant un cadre calme et agréable. Situé dans une résidence récente de standing, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : Résidence sécurisée et de standing Appartement neuf, aucun travaux à prévoir Parking en sous-sol et cave Vue sur parc Aménagement moderne et soigné N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 337661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSÉ GONÇALVES DE BRITO MONTÉNÉGRO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51783899100019. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 60,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

En exclusivité , secteur recherché du Bourg , à proximité immédiate des écoles , commerces et transports , venez découvrir cet appartement de 65m2 environ situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété sécurisée . Il comprends une entrée , une cuisine équipée , un séjour /salle à manger . Côté nuit un couloir dessert 2 chambres avec rangements , une salle de bains et WC séparés . Une place de stationnement couverte complète le bien . Les + chaudière individuelle , fenêtres PVC / double vitrage , petite résidence . Une visite s'impose !! Cette annonce référence 337227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Vous aimez les volumes, l'indépendance et le confort d'une maison… mais sans les contraintes d'entretien d'un jardin ou les gros travaux qui l'accompagnent ? Alors ce bien rare pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Situé à Melun, dans un environnement calme, ce superbe duplex de 80 m² Carrez (près de 140 m² au sol avec ses annexes) offre un compromis particulièrement recherché : le confort d'une maison associé à la simplicité d'un appartement. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces entièrement repensés et modernisés par les propriétaires actuels. Les matériaux, les couleurs et les prestations ont été soigneusement sélectionnés pour créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un agréable balcon, véritable prolongement du séjour pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit immédiatement par son style actuel et sa fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié au télétravail, ainsi qu'une élégante salle d'eau rénovée avec goût. LES CHARGES INCLUENT LE CHAUFFAGE ET L'EAU !! Mais ce qui distingue réellement ce bien du marché, c'est sa conception unique : Aucun voisin au-dessus Aucun voisin en dessous Une configuration en duplex offrant une véritable sensation de maison... Et parce que le confort ne s'arrête pas à l'habitation, vous bénéficierez également d'un sous-sol total exceptionnel, véritable atout au quotidien : Grand garage fermé Possibilité de stationner un second véhicule ou d'aménager un deuxième garage Atelier pour les passionnés de bricolage Deux vastes espaces de stockage et de rangement Un niveau de prestations rarement rencontré sur un appartement familial. Un emplacement pratique pour toute la famille Vous profiterez d'une situation privilégiée permettant de rejoindre rapidement : La gare de Melun (Paris Gare de Lyon en moins de 30 minutes) Les écoles, collèges et lycées Les transports en commun Les commerces et services du quotidien accessibles à pied... Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs qui hésitent entre appartement et maison... et qui souhaitent finalement profiter du meilleur des deux mondes. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 336897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 418 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ MON SUPER AGENT – SUPERBE T3 EN PLEIN CENTRE-VILLE DE MELUN – EMPLACEMENT RARE En plein cœur de Melun, au rez-de-chaussée d'une petite résidence à faibles charges, découvrez ce super T3 idéalement placé, offrant de nombreuses possibilités. Que vous recherchiez : une résidence principale pratique en centre-ville un investissement locatif rentable un projet de colocation (jusqu'à 3 chambres possibles) ou un espace pour profession libérale …ce bien coche toutes les cases. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Les + qui font la différence : Emplacement premium en centre-ville Rez-de-chaussée pratique et accessible Petite copropriété Charges très faibles : 108 € / trimestre Taxe foncière : 1 050 € Fort potentiel d'aménagement Usage habitation ou professionnel selon projet Un bien rare sur Melun, polyvalent et parfaitement positionné dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. À découvrir rapidement avec Mon Super Agent appartement Melun centre-ville / T3 Melun / appartement investisseur Melun / colocation Melun / profession libérale Melun / appartement centre Melun / immobilier Melun centre / Mon Super Agent

Le T4 coup de cœur à Melun ! Dernier étage • Ascenseur • Balcon • 3 chambres • Cave Les biens comme celui-ci sont devenus rares ! À deux pas du centre-ville de Melun, découvrez ce superbe T4 de 81,77 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence entretenue. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec séchoir, 3 chambres (configuration actuelle en double séjour), une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant, un balcon et une grande cave. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les + : Dernier étage avec ascenseur Balcon avec vue dégagée Grande cave Appartement en excellent état Charges : 130,66 €/mois Idéal pour une famille grâce à la proximité immédiate des écoles et des commerces. Également parfait pour un investisseur souhaitant réaliser une colocation grâce à ses beaux volumes. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez Mon Super Agent pour organiser votre visite !

195000

Situé entre Seine et gare, au calme, ce T3 de 62 M2 environ situé au 1er étage d'une petite copropriété propose de belles prestations... Une entrée avec dégagements, un séjour en double exposition avec espace kitchenette en cours de réaménagement et avec accès à un BALCON FILANT de 15 M2, une salle de bain, un WC séparé. Une place de stationnement privative en sous-sol vous permettra d'accéder sereinement à votre domicile et des accès à des locaux pour ranger vos poussettes ou vélos sont également proposés !! Les charges incluent le chauffage et l'eau, la copropriété est idéalement située au pied des terrains de sport, à 2 pas de la piscine et des écoles ou crèches et la gare de Melun se situe à moins de 10 min à pied !! Investisseurs ou en recherche de votre résidence principale, ne manquez pas une occasion unique d'acquérir un bien impeccable qui ne demande qu'à recevoir ses nouveaux résidents !! Cette annonce référence 336446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ MON SUPER AGENT – MAGNIFIQUE T4 DE 84 m² – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – LOGGIA SANS VIS-À-VIS – MELUN Et si votre prochain coup de cœur se trouvait là ? En exclusivité sur la commune de Melun, découvrez ce superbe T4 clé en main de 84 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, lumineux, spacieux et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une grande cuisine indépendante, d'un spacieux salon / salle à manger ouvrant sur une agréable loggia sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme au quotidien. Côté nuit : 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et rangements, un WC indépendant, une buanderie et plusieurs placards intégrés. Les + qui font la différence : Dernier étage avec ascenseur Loggia sans vis-à-vis Double vitrage Menuiseries récentes dans les chambres Volets électriques Grande cave Place de parking privative en sous-sol Appartement idéal pour une famille car proches des écoles et des commerces mais egalement pour un investisseur pour de la location classique ou de la colocation, possibilité de faire 4 chambres facilement. Un appartement rare sur Melun, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité au quotidien. Charges : 360€ / mois tout compris (eau froide, eau chaude, chauffage, espace vert, syndic) Taxe fonciére : 1748€ À visiter sans tarder avec Mon Super Agent appartement Melun / T4 Melun / appartement dernier étage Melun / appartement avec ascenseur Melun / appartement avec parking Melun / appartement 3 chambres Melun

164000

Au sein de la résidence 'La Varenne', à 7mn à pieds de la gare de Melun, poussez la porte de ce charmant trois pièces situé au sixième et avant dernier étage. Une belle entrée avec placard vous conduira au salon/salle à manger. Avec ses quatre fenêtres vous apprécierez la luminosité. La cuisine et ses deux grandes fenêtres n attendent plus que vos idées d aménagement. L espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard. Une salle de bain et des WC indépendants complètent le bien. Enfin un beau balcon desservant le salon et les chambres et exposé ouest vous offrira de vrais moments de détente. Le plus, une vue imprenable ! Un box fermé et une cave vous attendent au sous sol. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Cet appartement s'adresse également à un investisseur pour de la colocation. Venez vite visiter ce bien. Suggestions d amenagement générées par IA. Cette annonce référence 335581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIA ABALAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93941523800012. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

Situé en plein cœur historique de Melun, au sein d'une rue piétonne, découvrez cet appartement entièrement. Aucun travail à prévoir. Un espace de vie lumineux et fonctionnel Double séjour : Un espace baigné de lumière naturelle offrant une totale liberté d'aménagement Côté nuit : 2 grandes chambres spacieuses. Confort, Économies & Prestations Performance énergétique (DPE C) : Une excellente isolation pour un confort thermique optimal toute l'année. Stationnement : place de parking privée et sécurisée au sein de la résidence. Une cave complète ce bien Une localisation idéale Cet appartement offre une qualité de vie idéale : écoles et commerces sont accessibles à pied. Vous profitez d'une vraie vie de quartier tout en restant parfaitement connecté aux transports ( Gare Paris - Gare de Lyon à 10mn à pieds). Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement serein. Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce référence 335276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 3 599,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

Dans la ville dynamique de Melun, à 5mn à pieds de la gare, venez découvrir ce charmant studio et son jardin ensoleillé. Au sein d'une meulière trés bien entretenue et comprenant 3 logements, une entrée privée et indépendante vous mènera à la terrasse et au jardin. Le studio, composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de douche est en trés bon état. Un magnifique jardin de 70m2 n'attend que votre transat. Il est possible d'agrandir le bien avec une extension de 15m2 (plans déjà réalisés par un architecte) Le studio est actuellement loué en location Airbnb avec un loyer de 650 euros. Il est donc possible de l'acheter loué ou libre. Charges comprenant l'eau 80 euros par mois (syndic bénévole) Nouvelle étiquette E. Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez moi vite pour une visite. Cette annonce référence 333364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIA ABALAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93941523800012. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2023 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

Beau 2 pièces d'environ 40M2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, à deux pas de la gare et des commerces. Il se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisiné équipée ouverte sur un séjour spacieux donnant accès à la terrasse, d'une chambre avec salle de bains attenante. Un box en sous sol complète l'ensemble Cet appartement est vendu loué (fin de bail été 2027) Cette annonce référence 310479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE JEANSON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89461790100018. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 98 Charges prévisionnelles annuelles : 2 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement 3 pièces en excellent état, au 1er étage d'un immeuble de seulement 2 étages, offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec dégagement, desservant : Deux chambres confortables Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente Une cuisine séparée, aménagée Une salle de bain Un WC indépendant Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Une résidence pensée pour votre confort : Espaces verts entretenus Local vélos et poussettes Environnement calme et sécurisé Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des complexes sportifs Crèches, écoles et commodités accessibles rapidement Gare de Melun et centre-ville à pied, pour un quotidien sans contrainte Un appartement clé en main, idéal pour une vie confortable ou un investissement serein. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 331240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

CENTRE VILLE - Appartement de 3 pièces neuf avec frais de notaires réduits - Découvrez cet appartement traversant moderne de 61 m², tout neuf récemment construit fin 2023 avec ses prestations de haute qualité, offrant un cadre de vie urbain élégant en pleine ville. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence intime de trois étages dans un environnement calme et agréable, cette habitation est idéalement conçue pour profiter pleinement de l'espace extérieur grâce à sa double exposition de deux terrasses et jardins privatifs. Doté d'un accès facile vers les transports et commodités environnantes, Il est proche de l'hôtel de ville et des commerces de proximité (Boulangerie et Framprix à seulement 5min à pied) et de l'école Somneville à 4 min à pied. Avec trois pièces au design soigné, cet appartement offre un cadre de vie conçu pour le confort. Il se distingue par sa pièce de vie de 25m² très lumineuse avec accès direct vers l'extérieur, de deux chambres confortables de 13 et 12 m² avec accès idéal vers la terrasse et son jardin arboré et clôturé, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC suspendu indépendant et d'un agencement optimisé. Cet Appartement est sécurisé avec digicode et interphone, et de plus d'un confort aux normes avec sa fibre, ses fenêtres doubles vitrages en PVC et ses volets roulants électriques. Chaque aspect de l'appartement a été pensé pour assurer tranquillité et aisance de vie. Les faibles charges annuelles de copropriété assurent un entretien régulier et optimal de la résidence. Il représente une opportunité rare à ne pas manquer !!! Les plus: - Appartement neuf - Frais de notaires réduits 3 à 4% - Prestations de haute qualité - Faibles charges - Doubles expositions Cette annonce référence 331040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 502,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189900

Situé en résidence fermée, sécurisée, entre le Collège Camille Claudel, et le Parc François Mitterand, avenue des Jasmins, venez découvrir cet appartement dans un immeuble récent de 2000. Au 2ème et dernier étage, vous profiterez - d'un appartement calme, lumineux, - de sa cave située sur le même palier, - son box fermé de plus de 13m2, - et sa place de parking en extérieur. L'entrée, avec ses placards spacieux sur mesure, dessert une pièce de vie de 30m2, baignée de lumière, comprenant le salon séjour (20m2) et sa cuisine équipée (10m2), avec électroménager, nombreux placards de rangement, et cellier. L'espace nuit se compose de 2 chambres de 12m2 avec dressing intégré, une salle d'eau refaite avec de très beaux matériaux. Fenêtres double vitrage, PVC, Volets roulants. Petit balcon exposé plein sud. * Chauffage individuel électrique. * Galerie commerçante à 2 minutes à pied. * Arrêts du TZEN à 5 minutes à pied. * Francilienne accessible en moins de 5 minutes en voiture. * Centre commercial régional Westfield Carré-Sénart en 5 mn (Restaurants, cinémas, magasins, Spa). * Idéalement situé, récent, et refait à neuf, l'appartement n'attend plus que vous. * Aucun travaux à prévoir. * Taxe foncière de 1 712€ à l'année. * Charges de copropriété de 180€/mois. Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez-moi. Cette annonce référence 309345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010. Prix du bien : 189 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 272,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

EN EXCLUSIVITÉ! À moins de 10 minutes à pied de la gare de Savigny-le-Temple (RER D, Paris en 40min), proche des commerces et écoles. Appartement trois pièces comprenant une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon exposé Ouest, deux chambres, une salle de bains avec wc séparés. Une place de parking complète le bien. Idéal investissement ou premier achat. Cette annonce référence 325522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS MENTION (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82897258800010. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 128 Charges prévisionnelles annuelles : 1 431,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Superbe appartement T3 de 66,35 m² – Balcons loggia – Parking & cave – Résidence sécurisée avec gardien – Melun proche centre Un appartement lumineux et chaleureux, où l'on se sent immédiatement chez soi Situé à Melun, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, ce bel appartement de type 3 de 66,35 m² se trouve au 4ᵉ étage sur 5 d'une résidence parfaitement entretenue, calme, sécurisée et avec gardien sur place. Les arrêts de bus au pied de la résidence facilitent le quotidien et offrent une excellente accessibilité. Les points forts qui font la différence Appartement lumineux et traversant Deux balcons loggia, rares sur le secteur Fenêtres en double vitrage avec volets roulants thermiques Résidence sécurisée, calme et très bien gérée Gardien sur place Plomberie récemment refaite Tableau électrique rénové Salle de bain rénovée Place de parking privative en sous-sol Cave incluse Agencement intérieur Dès l'entrée, vous découvrez une entrée spacieuse offrant une circulation fluide et agréable. Cuisine équipée et aménagée, lumineuse et fonctionnelle Belle pièce de vie conviviale avec accès au premier balcon loggia, idéal pour profiter d'un extérieur au calme WC indépendant Salle de bain rénovée, moderne et soignée Deux belles chambres, toutes deux avec accès au second balcon loggia filant, apportant lumière et confort au quotidien Un appartement parfaitement entretenu, où l'on se sent bien dès les premières minutes. Un emplacement idéal à Melun Proche centre-ville Bus au pied de la résidence Accès rapide à la gare de Melun Commerces, écoles et services à proximité immédiate Environnement calme et résidentiel Idéal pour : Un couple Une famille Un premier achat Un investissement patrimonial de qualité Informations complémentaires Place de parking privative en sous-sol Cave Résidence sécurisée avec gardien En vente par Mon Super Agent Immobilier Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement T3 à Melun, rare sur le secteur. Appartement T3 Melun – Appartement 63 m² Melun – Appartement double vitrage Melun – Appartement avec volets roulants – Appartement avec balcon Melun – Résidence sécurisée avec gardien – Appartement 2 chambres Melun – Appartement avec parking et cave – Immobilier Melun 77000

EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR – Appartement 68 m² – 2 chambres (poss. 3) – Box – Proche gare & écoles – Prix exceptionnel Une affaire à ne pas laisser passer – Prix magique pour le secteur Voici un appartement ultra intéressant, offrant un potentiel exceptionnel à un prix particulièrement attractif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les fondamentaux sont excellents : électricité aux normes fenêtres PVC double vitrage résidence très bien entretenue Un bien parfait pour investisseur avisé ou famille souhaitant se créer un cocon sur mesure. Les points forts qui font la différence 68 m² de surface généreuse 2ᵉ étage d'une résidence de 1981 très bien entretenue Parties communes impeccables Interphone connecté neuf Box fermé en sous-sol Électricité aux normes Fenêtres PVC double vitrage Chauffage collectif Eau chaude collective Fort potentiel d'optimisation (colocation possible) Un agencement intelligent et modulable Dès l'entrée, vous découvrez : Un espace dressing Un espace de rangement / buanderie, très pratique au quotidien Puis : Une cuisine spacieuse Une grande pièce de vie lumineuse, pouvant être divisée intelligemment pour créer une 3ᵉ chambre, idéale pour un projet de colocation ou une famille Deux belles chambres WC indépendant Salle de bain Un appartement très spacieux, offrant une vraie liberté d'aménagement. Emplacement stratégique À deux pas des écoles Proche de la gare (forte demande locative) Quartier pratique et recherché Parfait pour investissement locatif ou résidence principale Idéal pour : Investisseur recherchant une rentabilité optimisée Famille souhaitant un grand appartement à prix maîtrisé Projet de colocation Premier achat malin Projection Après rafraîchissement, cet appartement peut devenir un véritable havre de paix, moderne, fonctionnel et valorisant, dans une résidence saine et bien tenue. PRIX EXCEPTIONNEL – EXCLUSIVITÉ 124 900 € FAI Une opportunité rare à ce prix sur le secteur Contactez-nous sans tarder : ce type de bien part très vite.

L'APPARTEMENT À NE PAS RATER – COLOCATION PREMIUM AU CŒUR DE MELUN Il y a des biens qu'on croise souvent… Et il y a ceux qu'on ne voit presque jamais passer. Celui-ci en fait clairement partie. Face à la mythique Place Saint-Jean, en plein centre-ville de Melun, dans un environnement vivant, recherché, dynamique : commerces, restaurants, rues piétonnes transports en commun au pied de la résidence demande locative explosive, toute l'année Ici, on parle d'un appartement taillé pour l'investissement intelligent. Une petite copropriété de 4 lots seulement (3 logements + 1 local commercial), copropriété saine, bien gérée, à taille humaine, parfaite pour sécuriser ton projet. Configuration actuelle : 2 belles chambres existantes, 3ᵉ chambre créable très facilement (plan avant/après possible), Séjour lumineux, Cuisine fonctionnelle, Salle d'eau, Distribution idéale pour une colocation 3 chambres rentable immédiatement. Côté technique : Double vitrage PVC déjà installé dans tout l'appartement, Diagnostic E, mais passage en D simple et rapide remplacement de la chaudière par des radiateurs à inertie électrique, solution économique, performante et valorisante. Le vrai coup de force : Prix exceptionnel : 149 000 € FAI Un tarif ultra-attractif sur un secteur où les colocations sont sur-recherchées Charges de copropriété : seulement 120 €/mois Ce bien n'est pas fait pour “regarder”. Il est fait pour : investir, créer de la valeur, générer du cash-flow, sécuriser un actif ultra bien placé dans Melun. En exclusivité chez Mon Super Agent Une opportunité comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché. Si tu cherches un vrai projet rentable au cœur de la ville, tu viens de le trouver.

À seulement 100 mètres de la gare de Melun, dans une rue calme tous les avantages sans les inconvénients Mon Super Agent vous présente en exclusivité. Dans un secteur en pleine transformation, porté par le grand projet Gare de Melun 2027 (hôtel Mercure, nouvelles boutiques, revalorisation complète du quartier), une opportunité comme celle-ci ne se présente pas deux fois. Un appartement T3 de 61 m² Dès l'entrée, on sent l'espace et le potentiel. Un grand hall, un WC indépendant, une salle de bain, une cuisine avec buanderie, deux chambres confortables et un salon lumineux ouvrant sur un petit balcon. Idéal pour un premier achat, une famille, ou un projet locatif de qualité. Une cave en sous-sol complète cet espace. Cet espace est un atout rare, surtout à 1 minute de la gare. Un ensemble unique dans un secteur qui explose Avec les travaux massifs de revalorisation de la Gare de Melun, le quartier va connaître un bond de valeur et d'activité. Acheter aujourd'hui, c'est prendre une longueur d'avance. Exclusivité Mon Super Agent Un prix ultra compétitif pour un ensemble aussi polyvalent, à 100 mètres chrono de la gare. Ne laissez pas passer cette opportunité rare Contactez Mon Super Agent pour une visite : ce type d'ensemble ne reste jamais longtemps disponible.

Appartement vendu entièrement équipé état irréprochable prêt à vivre Il y a des appartements qui sortent du lot… Et celui-ci en fait clairement partie. Un appartement clé en main, vendu avec tout l'ameublement, tout l'équipement, tous les ustensiles de la fourchette à la poêle, du lit neuf à la déco tout est compris. Vous emménagez, vous posez vos bagages… et vous vivez. Rares sur le marché. Encore plus rare à ce niveau de qualité. Un vrai bijou en diagnostic D, dans un état impeccable Dès l'entrée, le ton est donné : Belle entrée avec placard intégré WC indépendant Pièce de vie moderne, entièrement aménagée et équipée, exactement comme sur les photos Cuisine semi-ouverte, totalement équipée, parfaite pour cuisiner avec style Coin nuit cosy et bien agencé Salle de douche neuve avec espace buanderie intégré Le tout dans un état irréprochable, entretenu avec soin, décoré avec goût. Un appartement pensé intelligent parfait pour : Un investissement locatif rentable Un premier achat zéro travaux Un projet Airbnb haut de gamme Et cerise sur le gâteau : La valeur du mobilier peut être déduite pour réduire vos frais de notaire. Un avantage malin que très peu de biens peuvent offrir. Bonus rare : Une grande cave (vraiment grande, pas symbolique) Une place de parking privative Deux atouts majeurs et extrêmement recherchés. Un appartement exclusif signé Mon Super Agent Une pépite prête à vivre, prête à louer, prête à rentabiliser. Un bien rare : moderne, complet, pratique et vendu avec absolument tout. Planifiez votre visite rapidement : ce type d'appartement ne reste jamais disponible longtemps.

À 100 mètres de la gare de Melun : un ensemble immobilier rare et plein de potentiel Ici, chaque mètre compte. Chaque possibilité aussi. À seulement 100 mètres de la gare de Melun, dans une rue calme tous les avantages sans les inconvénients Mon Super Agent vous présente en exclusivité un ensemble immobilier à très fort potentiel, aussi bien professionnel que personnel. Dans un secteur en pleine transformation, porté par le grand projet Gare de Melun 2027 (hôtel Mercure, nouvelles boutiques, revalorisation complète du quartier), une opportunité comme celle-ci ne se présente pas deux fois. Un appartement T3 de 61 m² Dès l'entrée, on sent l'espace et le potentiel. Un grand hall, un WC indépendant, une salle de bain, une cuisine avec buanderie, deux chambres confortables et un salon lumineux ouvrant sur un petit balcon. Idéal pour un premier achat, une famille, ou un projet locatif de qualité. Une cave en sous-sol complète cet espace. Un garage transformable Avec son propre linky et tableau Et c'est là que tout change. Un garage entièrement isolé, plaqué, carrelé, propre comme un studio neuf. Un lieu parfait pour : un stockage professionnel, un commerce (à étudier auprès de l'urbanisme), un atelier, ou même la création d'un studio indépendant (sous réserve de faisabilité). Cet espace est un atout rare, surtout à 1 minute de la gare. Un WC extérieur privatif dans la cour Un petit détail… qui change beaucoup. Pratique pour un espace pro, un futur studio ou un local indépendant. Le tout vendu en un seul ensemble (4 lots) Aujourd'hui, l'ensemble est vendu indivisible, mais il se compose bien de 4 lots distincts pouvant être revendus séparément dans l'avenir : → Appartement → Cave → Garage isolé → WC annexe Un montage idéal pour un investisseur qui veut optimiser, transformer, diviser, valoriser. Un ensemble unique dans un secteur qui explose Avec les travaux massifs de revalorisation de la Gare de Melun, le quartier va connaître un bond de valeur et d'activité. Acheter aujourd'hui, c'est prendre une longueur d'avance. Prix exceptionnel : 234 900 € FAI Exclusivité Mon Super Agent Un prix ultra compétitif pour un ensemble aussi polyvalent, à 100 mètres chrono de la gare. Ne laissez pas passer cette opportunité rare Contactez Mon Super Agent pour une visite : ce type d'ensemble ne reste jamais longtemps disponible.

159000

Découvrez cet appartement de type F2 contemporain de 40m² situé dans une copropriété récente 2019 sécurisée : résidence Windsor Au 2ème étage/3 avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec balcon et une chambre + SDB avec WC. Place de parking en sous-sol sécurisé. Parkings libres a l'extérieur. Idéal primo accédant. Un appartement au goût du jour ! Visite sur rdv Cette annonce référence 307791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE CŒUR EN CENTRE-VILLE – 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE À MELUN Bienvenue dans ce joli cocon perché au 2ᵉ étage d'une charmante copropriété de seulement 4 lots, en plein cœur de Melun ! Situé dans une rue recherchée du centre-ville, cet appartement de 61 m² a tout pour plaire : emplacement idéal, faibles charges, vue dégagée sur les toits et une lumière traversante qui illumine chaque pièce. Vous allez adorer : Son séjour chaleureux et lumineux, Une cuisine semi-ouverte, bien aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux (5m2) Une pièce buanderie modulable en coin bureau pour le télétravail ou les devoirs (5,82m2) Une salle d'eau avec WC fonctionnelle (4,80m2) Deux belles chambres, dont une très spacieuse, idéale pour une suite parentale (17,50m2 et 11,12m2) Un chauffage individuel au gaz avec des radiateurs en fonte, synonymes de confort l'hiver, Des menuiseries double vitrage PVC et une électricité aux normes, pour un quotidien serein. Cerise sur le gâteau ? L'appartement est proche de tous les commerces, du marché, des écoles publiques et privées, des bus et espaces verts et à 15 minutes à pied de la gare de Melun. Que vous soyez primo-accédant, famille ou investisseur, ce bien est une valeur sûre ! Prix : 159 000 € – Exclusivité Mon Super Agent Taxe foncière : 1 200 € Charges de copropriété très faibles – immeuble bien entretenu Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Melun ! Contactez-nous sans attendre pour organiser votre visite et tomber sous le charme.

Savigny-le-Temple À découvrir sans tarder ! Venez poser vos valises dans ce magnifique rez-de-jardin de 57 m², niché dans une copropriété arborée et sécurisée au cœur de Savigny-le-Temple. Ici, confort, intimité et praticité se conjuguent à la perfection ! Les atouts qui font la différence : Grande terrasse privative de 27 m², sans vis-à-vis – un vrai havre de paix ! Appartement fraîchement repeint (murs et plafonds), prêt à emménager. Séjour lumineux avec deux portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur. Cuisine spacieuse avec vue directe sur la terrasse. Chambre confortable avec accès terrasse, idéale pour profiter du jardin au réveil. Salle de bain généreuse, WC indépendant et nombreux rangements intégrés. Bonus rare et recherché : Cet appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol sécurisé (rare dans la copropriété) et une cave. Emplacement idéal : Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et transports, vous profitez d'un cadre de vie agréable et pratique. Un bien coup de cœur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Disponible immédiatement, il n'attend plus que vous ! Taxe foncière : 1217 €

Grand T2 rénové – Aux portes du centre-ville de Melun ! 48 m² – RDC avec cave | Charges ultra-faibles : 60€/mois | Aucun travaux à prévoir Le parfait équilibre entre confort, emplacement et sérénité Vous cherchez un appartement clé en main dans un secteur vivant et pratique ? Ce beau T2 de 48 m², situé en rez-de-chaussée, coche toutes les cases : emplacement stratégique, zéro travaux, et charges mini ! Un quartier qui vit, un emplacement qui bouge. Situé aux portes de l'hyper-centre, à deux pas des commerces, écoles et transports, vous profitez ici de tous les avantages de Melun sans ses inconvénients. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien est un placement malin ! Un intérieur refait avec goût et chaleur Parquet sur toute la surface pour une ambiance chaleureuse et élégante Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre Une chambre cosy avec cheminée décorative, pleine de charme Une salle de bain moderne, entièrement rénovée WC indépendants Un espace buanderie/dressing pratique pour optimiser le rangement Cuisine récente, bien pensée et fonctionnelle Double vitrage PVC pour un confort thermique et phonique optimal Radiateurs à inertie, économiques et efficaces Bonus : une cave privative accompagne l'appartement, parfaite pour le stockage. Infos clés : Charges de copropriété : seulement 60€/mois Taxe foncière : 1300€/an Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriéte Un bien coup de cœur, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Contactez-nous vite pour une visite – ce genre de T2 avec autant d'atouts ne reste jamais longtemps sur le marché !