Acheter un bien immobilier à Redessan

CHARLY SEBASTIEN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLAGE DE 108M2 AU COEUR DU VILLAGE DE REDESSAN Située sur la commune de Redessan dans le Gard, cette maison de village d'une superficie d'environ 108 m² saura séduire les familles à la recherche d'un bien alliant charme et fonctionnalité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'une suite parentale, offrant un véritable confort de vie avec la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace de lecture. Le véritable atout de cette maison réside dans son potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables d'environ 35 m² au deuxième étage, laissant libre cours à vos projets : création de chambres supplémentaires. Une belle opportunité pour une maison de famille avec un fort potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder !

Cette maison de plain-pied de 91,38 m2 située à Marguerittes offre un cadre de vie agréable, à la fois fonctionnel et convivial. Implantée sur un terrain d'environ 560 m2, elle séduit par son agencement simple et efficace, ses cinq pièces bien réparties et son vaste extérieur qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble forme un lieu de vie harmonieux, idéal pour profiter pleinement d'un quotidien au calme. Construite en 1986 et entretenue avec soin, la maison se distingue par son bon état général. De plain-pied, elle permet de circuler facilement entre les différentes pièces. La pièce de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur, créant une continuité appréciable pour profiter des beaux jours. La climatisation récente apporte un confort appréciable au fil des saisons et contribue à faire de cet intérieur un espace agréable à vivre au quotidien. La partie nuit comprend trois belles chambres, chacune équipée de rangements intégrés qui optimisent l'espace disponible. La salle d'eau complète cet ensemble de manière fonctionnelle. L'organisation du logement a été pensée pour concilier vie de famille, télétravail ou accueil d'invités selon les besoins de chacun. Le tout forme une base solide, prête à être personnalisée. À l'extérieur, le jardin d'environ 560 m2 constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. L'espace est généreux, laissant un gros potentiel d'aménagement, que ce soit pour multiplier les coins de détente, imaginer un potager ou structurer différentes zones de vie. Un coin cuisine d'été vient renforcer l'attrait de ce bel extérieur, idéal pour partager des repas en plein air et prolonger les soirées entre proches. La maison est située au fond d'une impasse, ce qui contribue à une atmosphère paisible et à une circulation limitée devant la propriété. Deux stationnements complètent l'ensemble. Un grand garage est également présent, offrant de belles capacités de rangement, de stockage ou d'atelier selon les projets de ses futurs occupants. La maison présente ainsi un bon équilibre entre confort intérieur, facilités de stationnement et potentiel extérieur. À proximité, le Pond Park Mas Praden se situe à environ 200 m et le Parc StreetWorkout à environ 300 m. Ces espaces verts accessibles à pied offrent un cadre agréable pour se promener, se détendre ou pratiquer une activité en plein air, participant à la qualité de vie autour de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1536 € - DPE : D - Type de chauffage : Radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale pleine de charme, au cœur de Bellegarde. Avec ses 110 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure construite en 1948 allie le charme de l'ancien à des touches modernes. Dès l'entrée, un double séjour lumineux et traversant vous accueille pour partager des moments chaleureux. La cuisine séparée, d'environ 11m2, est également parfaite pour préparer et déguster vos repas en famille. Vous disposez aussi d'un bureau, idéal pour le télétravail. Une arrière cuisine (transformable en salle de douche) et un wc indépendant complètent cet étage. A l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain avec WC vous attendent ! À l'extérieur, un jardin clos de 550 m² vous invite à profiter de l'air frais, que ce soit pour les jeux des enfants ou pour vous détendre en toute tranquillité. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles. Un sous-sol de 20 m², idéal pour du stockage. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur (réparation de la vanne pour 1000€ à prévoir), d'un ballon électrique thermodynamique, de fenêtres en double vitrage et d'une cheminée, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La localisation est idéale pour une vie pratique et agréable : l'école primaire est à moins de 100 m, et les espaces verts tels que le jardin public et les Jardins de Bellegarde sont à proximité immédiate, offrant de nombreuses possibilités de promenades. Quelques travaux sont à prévoir pour que la maison soit optimale (rafraîchissement de la cuisine, création d'une salle de bain en bas, reprise du bureau, changement des velux...) Caractéristiques techniques : - Surface : 110 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 550 m² - Stationnement : 2 places extérieures - Sous-sol : 20 m² - DPE : D - Taxe foncière : 1 300 € Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont communiquées à titre informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Elles visent uniquement à orienter l'intérêt des visiteurs et ne remplacent pas l'examen des documents officiels ni la réalisation des diagnostics techniques requis. Les vérifications relatives à la situation juridique, au cadastre et aux autorisations d'urbanisme doivent être effectuées auprès des autorités compétentes. Pour consulter les cartes et données publiques sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

115000

// Visite virtuelle sur demande // Au cœur de Bellegarde, à proximité immédiate des écoles et des commodités, découvrez cette maison idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau, trois chambres spacieuses et un second WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse ainsi que d'un garage dédié aux vélos et motos. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. On visite ? Cette annonce référence 340418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470000

LEDENON Venez découvrir cette grande villa individuelle au calme avec sa belle vue dégagée. ce bien est répartie sur trois niveaux bénéficie d'un cadre paisible et d'un fort potentiel, permettant la réalisation de nombreux projets : grande maison familiale, gîte, chambres d'hôtes ou encore accueil familial. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'une grande pièce d'accueil / réception avec bar, d'une cuisine, d'une buanderie, de toilettes, d'un dressing, d'une chaufferie ainsi que de plusieurs espaces ateliers. Au premier étage, vous trouverez une entrée, des toilettes, un cellier, une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une petite terrasse, ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à une belle véranda. Ce niveau comprend également deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Au deuxième étage, un bureau ouvert sur une mezzanine, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble. Le terrain, arboré et entièrement clôturé, est piscinable. Il dispose de nombreux espaces de stationnement. Côté prestations techniques, la villa est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente, d'un plancher chauffant réversible ainsi que d'un forage. Pour les moments de détente, un jacuzzi 6 places est installé au rez-de-chaussée. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 339089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 470 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 450 000,00 € Honoraires TTC : 4,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE VILLA FAMILIALE DE PLAIN PIED DANS UN VILLAGE A ST GERVASY. Dans un environnement calme, paisible et recherché découvrez cette belle maison entièrement rénovée en 2020, offrant confort moderne et qualité de vie. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle se compose de trois chambres lumineuses dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail avec dressing attenant, deux salle de bains et deux WC. Une agréable pièce de vie avec poêle à bois et climatisation réversible. La maison bénéficie de prestations de qualité : Menuiseries PVC double vitrage et baies coulissantes aluminium, Moustiquaires, deux climatisations réversibles, Fibre optique et un Excellent confort thermique avec un DPE classé C Implantée sur un terrain de 523 m² en position dominante, la propriété offre Une belle terrasse principale exposée idéalement, parfaite pour les moments de convivialité et des espaces extérieurs côté nord, très appréciables en période estivale Le terrain piscinable, laissant libre cours à vos projets Côté pratique elle dispose d'un grand garage de 40 m² pour votre véhicule et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant tranquillité, confort et proximité de Nîmes, sans compromis sur la qualité de vie. N'hésitez pas à prendre contact avec JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD pour une première visite de cette villa en vente a St Gervasy.

L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE BELLE MAISON AUX GENEREUX VOLUMES AVEC VUE DEGAGEE, PISCINE, DEPENDANCE ET GARAGE SUR UN TERRAIN ARBORE. Venez découvrir cette charmante maison familiale dans un style provençal revisité sur les hauteurs de Bellegarde. Située au sud-ouest du village, à 20 minutes d'Arles dans un environnement résidentiel. En rdc la maison distribue un garage et une grande pièce de plus de 40m2 pouvant accueillir ;suivant les envies; une suite parentale, un bureau ou une profession libérale. En R+1 la maison s'ouvre sur une chaleureuse et lumineuse pièce de vie traversante avec son plafond cathédrale, sa cuisine ouverte et son arrière cuisine ( buanderie, accès extérieur et escalier pour se rendre au rdc). La maison s'articule autour de cette pièce à vivre avec d'un côté; une spacieuse suite parentale avec vue sur la terrasse comprenant un double dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux vasques et un wc; de l'autre un escalier suivi d'une coursive qui dessert deux chambres avec une salle de bain accessible par les deux chambres et un wc indépendant. A l'extérieur, une terrasse exposée sud devant l'espace de vie permet d'admirer la vue et de profiter du calme. La terrasse se prolonge jusqu'au sud-ouest de la maison où une aire de piscine intimiste avec terrasse en bois vous attend à l'abris des regards. A l'ouest de la piscine un terrain boisé non constructible vient compléter cette belle propriété et peut offrir un vaste parc en pleine nature avec vue. Atouts techniques: DPE C- Climatisation réversible- Chauffage/eau chaude gaz- Fibre optique- Portail électrique Atouts géographiques: maison située à : 20mns de Nîmes- 17mns gare TGV Nîmes Pont-du-Gard- 30mns gare de Nîmes centre- 1h aéroports Marseille/Provence et Montpellier/Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière REGARD.

106500

Maison sur sous-sol total à rénover offrant une entrée sur couloir desservant une cuisine avec accès au sous-sol et à l'étage, un salon/séjour, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage est aménageable selon vos besoins. Le sous-sol est compartimenté. Dépendance et terrain complètent l'ensemble. Cette annonce référence 328005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018. Prix du bien : 106 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 438 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86000

MONTFRIN A vendre, murs commerciaux. Activité en cours de traiteur pour ce local commercial loué de 97m² en rdc avec bureau, chambre froide, cuisine, pièces de stockage, point d'eau. Loyer actuel de 775 €/mois ( 650€ + 125€ de taxe foncière) Cette annonce référence 324423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cabrières, proche de Nîmes et à quelques minutes du Pont du Gard, dans un environnement naturel particulièrement recherché, découvrez cette propriété composée d'une maison principale avec dépendance indépendante, le tout implanté sur un terrain de 10 450 m². Dès l'arrivée, on ressent l'espace et la tranquillité des lieux. La maison principale propose un salon / séjour avec cuisine ouverte de 28 m² aux poutres apparentes, chaleureux et convivial, prolongé par une belle véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. Elle comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC, une buanderie ainsi qu'une cave de 20 m². Le confort est au rendez-vous avec la climatisation et un poêle à bois qui apporte une atmosphère douce et chaleureuse. Une dépendance indépendante complète l'ensemble. Composée de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine, elle permettra d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager un projet locatif. À l'extérieur, le terrain agrémenté d'oliviers et de chênes offre un cadre naturel particulièrement agréable., vaste et exploitable avec forage, il conviendra parfaitement aux amoureux d'espace, aux projets équestres ou à ceux qui rêvent simplement de nature et de liberté. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement méditerranéen et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un lieu de vie rare, où calme, espace et potentiel se conjuguent à proximité des commodités. Une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement. Prix global avec honoraires, honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799. Référence agence : 14648

245000

Uniquement chez BSK ! Vous avez un projet familial et vous recherchez 2 Habitations en Une ? ce bien est pour vous Modulable selon vos besoins Vous souhaitez faire un investissement locatif ? Maison proche du centre village à pied, 128 m², composée de 2 appartements, chacun son petit jardin et entièrement clôturé Chaque appartement comprend une pièce à vivre et sa cuisine équipée, 1 chambre, cellier. L'un avec une salle de bains et un espace bureau ou chambre d'appoint, l'autre avec salle d'eau. 2 places de parkings. Tout a été refait à neuf. Les réseaux eau, électricité et téléphone neufs également. Possibilité de joindre les 2 espaces très facilement pour en faire une maison de 128 m² Environnement calme et végétalisé. La maison est située dans une impasse. Les 2 Appartements peuvent être communiquant, dans le but de n'en faire qu'une seule Maison Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 288761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE FOUYER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51799031300028. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2024 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr