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Terrain de 36,09 ares à Bourbach-le-Haut - Belle opportunité à s
À Vendre : Terrain de 36,09 ares - Bourbach-le-Haut (68) Situé au cœur de la commune de Bourbach-le-Haut, ce terrain de 36,09 ares réparti sur trois parcelles (266, 512, 294) offre une belle opportunité pour les amateurs de calme et de nature. Points forts : - Partie constructible : La partie haute du terrain, offrant une belle vue dégagée, est classée en zone UB, ce qui permet la construction de votre future maison. Accès direct par la rue du Réservoir. - Secteur préservé : La partie basse, classée en zone UBP, est non constructible et a pour vocation de préserver une interface paysagère boisée le long de la route départementale, garantissant un cadre naturel et tranquille. - Non concerné par les risques géologiques : Après étude, ce terrain n'est pas situé dans une zone touchée par les phénomènes de retrait et de gonflement des argiles, assurant ainsi une stabilité optimale pour tout projet de construction. Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie verdoyant, à proximité des commodités, tout en profitant d'une grande tranquillité. Informations clés : - Superficie totale : 3 609 m² (36,09 ares) - Zones UB (constructible) et UBP (non constructible) selon le Plan Local d'Urbanisme - Accès facile par la rue du Réservoir Un avant-projet de maison est déjà disponible ! Pour aider à se projeter, je mets à disposition un avant-projet comprenant deux visuels ainsi que les plans d'agencement pour une maison d'environ 105 m² habitables, avec 3 chambres, un garage de 24 m² et un sous-sol de même surface. Le coût estimé de construction se situe entre 400 000 et 430 000 € selon les prestations choisies. Un bon point de départ pour envisager sereinement votre projet de construction ! Ne manquez pas cette opportunité unique à Bourbach-le-Haut ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Jonathan Gubello Mandataire Immobilier Indépendant LFimmo La Fourmi immo Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Propriété d'exception dans un cadre privilégié
A Sewen, dans la vallée de Masevaux, en exclusivité LF immo ! Laurent Simonin vous invite à venir découvrir ce vaste ensemble immobilier situé dans un cadre unique et préservé ! Vous rêvez de nature, de calme et d'un projet à créer sur-mesure ? Ce bien rare est fait pour vous ! Edifiée sur un terrain de 5153 m² dont une partie, paysagé, cette propriété d'exception de 594 m² habitables (environ 900 m² exploitables) comprend 30 pièces, un parking pour 14 véhicules et des garages. Elle bénéficie d'un cadre de vie rare, entre calme, verdure, vue imprenable sur les reliefs vosgiens, et le bruissement apaisant de la rivière. Un lieu unique, chargé de potentiel, à réinventer selon vos envies. Ce bien nécessite une rénovation complète, mais son potentiel est immense pour un projet privé, touristique ou professionnel (sous réserve des autorisations d'urbanisme) : Hôtel de charme, chambres d'hôtes, résidence touristique, centre de bien-être, grande maison familiale avec son espace professionnel attenant, etc. Nichée au pied du Ballon d'Alsace, la commune de Sewen, fait partie du Parc Naturel Régional des Vosges. À proximité immédiate du lac de Sewen, du Lac d'Alfeld (baignade en été), mais aussi des typiques fermes-auberges, le lieu est le départ de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Laurent Simonin, joignable 7j/7 (y compris dimanches et jours fériés) au 06.75.59.77.84. Les propriétaires souhaitent ne pas être contactés directement et vous remercient de vous adresser uniquement à leur agent de proximité pour toute demande. Prix hors honoraires d'agence 250 000 €. Prix honoraires inclus 275 000 €. Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A Lauw - Maison avec charme et travaux à prévoir !
C'est trop tard ! La maison est déjà sous offre… en seulement 1 visite ! Un grand merci à nos vendeurs pour leur confiance, et bravo aux futurs propriétaires qui n'ont pas hésité une seconde ! Vous aussi, vous avez un projet de vente ou d'achat ? Envie que ça aille vite, bien, et avec le sourire ? Contactez-nous, on s'occupe de tout, avec passion et bonne humeur ! Annonce publiée par Florian Buliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sentheim, 68780 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°832 371 694. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de ville mitoyenne au charme d'antan, de 175 m2 environ sur 3 niveaux, 7 pièces, 5 chambres, avec un terrain de 1 are 90, cave, garage, stationnement
Découvrez cette élégante maison de ville datant de 1800, idéalement située dans la charmante ville de Masevaux-Niederbruck. Offrant une superficie généreuse de 175 m², cette demeure de caractère s'étend sur trois niveaux, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Composée de 7 vastes pièces dont 5 chambres, 2 salles de bains et 3 WC séparés, elle offre un espace de vie spacieux. Profitez d'un balcon privé et d'une terrasse parfaite pour des moments de détente. Le bien dispose également d'une place de parking et d'un garage. Bien qu'il nécessite quelques travaux de modernisation, son potentiel est indéniable. Au-rez-de-chaussée : un appartement rénové, habitable de suite, de 60 m2 environ, comprenant un couloir desservant : une pièce de vie, une chambre, une cuisine séparée et aménagée, un cellier, un WC suspendu séparé, une salle de bain à rafraîchir. Un couloir indépendant vous mènera du rez-de-chaussée vers l'étage à un second appartement en duplex à rafraîchir, de 115 m2 comprenant une cuisine à équiper en électroménager donnant accès à une terrasse couverte et à un escalier extérieur indépendant, un salon/salle à manger ou bureau, un WC séparé, 2 chambres de 16 et 10 m2 environ dont une avec accès à un balcon, une mezzanine, 2 chambres supplémentaires de 11 m2 environ, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC suspendu séparé. Un local pour du stockage, une chaufferie, une cave complètent ce bien. Possibilité de créer un logement supplémentaire en duplex (environ 30 m2) au dessus du garage avec une entrée indépendante. Chauffage par chaudière à condensation fioul de 2015. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques et manuels PVC. Assainissement conforme (réseau collectif). À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles, et toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un investissement au cœur de l'Alsace ! Cette annonce référence 264354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 81427351200024. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2238.00 € et 3028.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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