Acheter un maison à Roche-Saint-Secret-Béconne

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Au coeur de la Drôme Provençale, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez un hôtel 4 étoiles d'exception, situé dans un véritable havre de tranquillité. Construit en 2016 selon des standards proches du 5 étoiles, cet établissement de grande qualité offre des prestations irréprochables et se présente dans un état remarquable, comme neuf. D'une surface habitable d'environ 1 100 m2, il se compose de 14 chambres élégantes, dont une suite conforme aux normes PMR, avec des surfaces comprises entre 19 et 34 m2. Un studio ainsi qu'un appartement de fonction indépendant de 60 m2 complètent l'ensemble. La partie restauration propose une salle chaleureuse d'une capacité de 35 couverts, sublimée par un plafond acoustique en bois réalisé par un Compagnon du Devoir, et prolongée par une véranda lumineuse avec toit en verre et volets électriques, ouvrant sur une vaste terrasse. La cuisine professionnelle, optimisée et fonctionnelle, dispose d'un espace plonge indépendant. Les espaces de vie invitent à la détente avec une salle de bar et billard faisant également office de salle de petit-déjeuner, un salon avec cheminée insert, ainsi qu'une salle de sport pouvant être aménagée en salle de séminaire. Côté bien-être, l'établissement se distingue par des équipements haut de gamme : une piscine intérieure chauffée de 14 x 4 m avec couverture électrique, vestiaires et sanitaires, un jacuzzi pour 8 personnes, un sauna, un hammam et des espaces solarium intérieurs et extérieurs. Tout a été pensé dans les moindres détails pour assurer confort, performance et facilité d'exploitation : climatisation réversible silencieuse, portes de chambres répondant aux normes Palace en matière d'isolation et de sécurité, chauffage par pompe à chaleur avec planchers chauffants et rafraîchissants, menuiseries aluminium double vitrage. Le bien intègre également une installation de 240 m2 de panneaux solaires produisant 43 kWh, ainsi que de vastes dépendances dédiées au stockage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Sécurisé et parfaitement équipé, l'établissement bénéficie d'un système de vidéosurveillance performant, garantissant sérénité et sécurité à la clientèle. Implanté sur un terrain de 4 000 m2 arboré, en bordure de rivière et doté d'un puits, ce cadre naturel exceptionnel participe au charme unique du lieu. L'activité affiche un chiffre d'affaires de 800 000 €, en progression régulière. Exploité avec une équipe stable de 8 salariés, l'établissement dispose encore d'un fort potentiel de développement : actuellement limité en restauration et fermé 117 jours par an, il laisse entrevoir une augmentation notable du chiffre d'affaires. Les prestations extérieures telles que la lingerie et l'entretien des espaces verts sont confiées à des prestataires spécialisés. Taxe professionnelle : 10 000 € par an. Compte tenu de sa situation privilégiée, de la qualité de sa construction et de son potentiel de développement, cet hôtel représente une opportunité rare sur le marché. Une véritable propriété d'exception en Drôme Provençale. Retrouvez tous nos biens immobiliers à vendre, ainsi que nos visites virtuelles 360°, sur le site de l'agence 3D Immobilier. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant : 06 07 04 77 02 Agence immobilière : 03 84 44 91 31 Référence : JM5438

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Située au coeur de la Drôme provençale, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et environnement naturel privilégié. Située dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, elle bénéficie d'un accès sécurisé et d'un système de vidéosurveillance intérieur et extérieur haut de gamme. Implantée sur un terrain arboré de plus de 4000 m2 en bordure de rivière, avec puits en eau, cette villa séduit par ses prestations remarquables. Vous profitez de vastes espaces extérieurs comprenant un parking pour 8 véhicules dont 2 bornes de recharge électrique, 7 boxes ainsi que 2 garages fermés. Construite en 2016 selon des standards dépassant ceux d'un hôtel 5 étoiles, cette propriété de 1100 m2 habitables est actuellement exploitée en hôtel 4 étoiles avec restaurant. Elle s'adapte parfaitement à un projet de grande villa familiale, d'activité touristique ou de réception. L'intérieur propose des volumes généreux et harmonieux : hall d'entrée, salon avec cheminée insert de 29 m2, salle de billard de 37 m2, salle à manger de 44 m2 actuellement aménagée en restaurant, cuisine avec espace plonge, bureau et lingerie. La partie nuit comprend 14 chambres spacieuses de 19 à 34 m2, toutes équipées de leur salle d'eau ou salle de bains et toilettes. Une suite en rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un studio indépendant avec kitchenette et terrasse, ainsi qu'un logement de fonction de 60 m2 avec entrée privative complètent l'ensemble. Les espaces bien-être offrent un confort exceptionnel : piscine intérieure chauffée de 14 x 4 m avec solarium intérieur et extérieur, jacuzzi pour 8 personnes, hammam, sauna, vestiaires et salle de sport. Chaque détail a été pensé pour garantir confort et performance : climatisation réversible silencieuse, isolation phonique et thermique de haute qualité, plancher chauffant et rafraîchissant, plafonds acoustiques en bois réalisés par un compagnon du devoir, véranda avec toiture et volet électrique. Le système de sécurité assure une tranquillité totale. La propriété dispose également de 240 m2 de panneaux solaires produisant 43 kWh, de nombreuses dépendances, de menuiseries aluminium à double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Par sa surface, la qualité de sa construction, son environnement et ses prestations, cette demeure représente une opportunité rare en Drôme provençale. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers, maisons, villas, appartements, lofts et propriétés d'exception, ainsi que nos visites virtuelles sur le site 3D Immobilier. Référence : JM5443

Maison au calme de 145m² sur une parcelle de 1600m² environs. Vous disposerez de beaux volumes. Au rez-de-chaussée une belle cuisine de 22m², un salon de 23m², un wc et un cellier de 16m². À l'étage un hall dessert 5 chambres ( 11,9,11,22 et 20m²) dont une avec sa salle d'eau. Le bien est raccordé à une fosse septique, eau de ville et eau du puit pour le jardin. Un coin piscine sécurisé, un coin potager et garage. Prix: 365 000€ honoraire à charge vendeur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2125 € par an - DPE : C (143 kWh/m2/an) – GES : A (5 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique et bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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LA BEGUDE DE MAZENC Maison de village de 135 m2 habitables, avec grand garage. Rez-de-chaussée, une pièce indépendante de 27 m2 idéale pour un espace professionnel, une buanderie/cellier, un atelier ou la création d'un studio selon vos besoins, ainsi qu'un grand garage de 37 m2. 1er niveau, une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec cuisine ouverte équipée, WC, et une chambre de 19 m2 avec dressing et douche privative. 2ème niveau, deux grandes chambres de 18 et 29 m2 (20 m2 Carrez) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Climatisation réversible à chaque niveau et poêle à granulés au 1er étage ; je suis joignable par téléphone et à tout moment par SMS, même le soir et le week-end. Référence annonce : 312760.1 Prix : 229 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

160000

Exclusivité. À 30 min Est de Montélimar, au cœur de la Drôme provençale, secteur proche Dieulefit, découvrez ce terrain constructible d'environ 1 200 m² situé dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Hors lotissement, plat et arboré, il bénéficie d'une belle végétation naturelle offrant immédiatement intimité, fraîcheur et qualité de vie. Ici, pas de nuisance sonore, pas de circulation dense, simplement un cadre paisible et préservé pour imaginer une maison tournée vers la nature. Un bien rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un environnement résidentiel qualitatif, tout en restant accessibles depuis Montélimar et à quelques minutes de Dieulefit. Terrain borné. Viabilités en bordure. Libre constructeur. Photo n°1 NON CONTRACTUELLE. Informations et visites L'Immo by Céline PASCAL 06 63 10 02 35 Cette annonce référence 331900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVILEO vous présente à la vente cette maison 5 pièces sur Comps. La maison est composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine séparée, de deux chambres et d'un bureau. Le bien dispose également d'un studio séparée avec cuisine et d'un garage et de greniers aménageables. Nous contacter pour plus de renseignements et pour les visites.