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BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE BEL APPARTEMENT EN INTRAMUROS D'AVIGNON Au cœur de Avignon intra-muros, dans le très recherché quartier situé entre La Balance et Crillon, à quelques pas du majestueux Palais des Papes et des lieux culturels emblématiques, découvrez un appartement où il fait bon vivre. Nichée dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cette belle surface de 71 m² vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, invite à la détente comme aux moments de convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, s'intègre parfaitement à votre quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements offrent des espaces paisibles pour se ressourcer. La salle de bain moderne, dotée d'une élégante douche à l'italienne, ainsi que les WC séparés, complètent harmonieusement l'ensemble. Un vrai plus en centre-ville : vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave, toutes deux accessibles directement par l'ascenseur — un confort rare et précieux intra-muros. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié, entre patrimoine, culture et commodités à portée de main. CONTACTEZ BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER POUR CE BEL APPARTEMENT EN INTRAMUROS D'AVIGNON

Découvrez ce rez-de-jardin de 3 pièces d'environ 56 m2, niché dans une résidence moderne et toute récente, située extra muros à Avignon. Ce bien exceptionnel vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, à travers une conception ouverte qui intègre une cuisine moderne. La pièce de vie baignée de lumière se prolonge sur une terrasse privative d'environ 15 m2, parfaite pour savourer des moments paisibles en plein air. Avec ses deux chambres confortables, cet appartement s'adapte aisément aux besoins d'une famille, d'un couple cherchant une pièce de plus ou encore de ceux qui souhaitent aménager un espace de télétravail. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'équipements contemporains, à l'image du double vitrage et des volets roulants électriques qui assurent une isolation accrue. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude au gaz garantissent une autonomie et un contrôle optimisé des dépenses énergétiques. Le carrelage clair au sol illumine votre intérieur tandis que les placards intégrés maximisent le rangement et préservent votre espace de vie. Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking extérieures sont attribuées à ce bien, un réel atout pour stationner aisément et accueillir vos invités. Grâce à sa connexion fibre optique, cet appartement permet un accès facile au très haut débit, correspondant parfaitement aux besoins numériques des familles modernes. Idéalement situé, ce quartier offre un cadre pratique valorisé par la proximité de l'école primaire Avignon Amandier à 300 m, ainsi que du collège Gérard Philipe et du lycée René Char à environ 600 m, garantissant une éducation de qualité et accessible à proximité. De plus, profitez de balades agréables dans les espaces verts environnants tels que le parc Chico Mendes à 600 m, le Caniparc à 700 m, ou encore l'étang de Saint Chamand à 800 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 979 € - Charges de copropriété : 173 € - DPE : Classe C (Consommation énergétique : 134) - Mode de chauffage : Gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce charmant appartement de 72 m² situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu à Avignon. Avec ses 4 pièces, ce bien est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes. Construit en 1968, il allie confort et fonctionnalité grâce à son agencement optimisé et ses prestations de qualité standard. L'appartement se compose d'un spacieux séjour qui s'ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour installer une table ou quelques plantes. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et les trois chambres disposent de beaux espaces de rangement grâce aux placards intégrés. Une cave de 6 m² et deux places de stationnement complètent cet ensemble, facilitant le quotidien des futurs occupants. Implanté dans un quartier résidentiel calme, ce bien bénéficie d'une localisation pratique avec un accès aisé aux commerces de proximité et aux sorties autoroutières. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires renommés sont accessibles à moins de 500 mètres, rendant cette adresse particulièrement attrayante pour les ménages avec enfants. Caractéristiques techniques: - Appartement au 4e étage sur 10 avec ascenseur - Balcon de 6 m² - Cave de 6 m² - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Charges de copropriété : 93 €/mois - Taxe foncière : 1257 € - DPE : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

595000

Magnifique appartement offrant une vue exceptionnelle sur le Palais des Papes. Situé dans le secteur Aubanel, ce bien haut de gamme saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Cet appartement aux finitions soignées bénéficie d'une pièce à vivre baignée de lumière, avec balcon et véranda, faisant la rareté de ce bien, et offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur le Palais des Papes. Une cuisine aménagée, agrémentée d'un monte-charge facilitant le quotidien, ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Il offre 5 chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bains, une salle d'eau ainsi que 3 WC. Ce superbe appartement ravira les amoureux du cachet et de la vie en centre-ville, tout en bénéficiant d'une place de stationnement privative. Les commodités accessibles à pied constituent un véritable atout. Un bien d'exception à visiter sans tarder. Cette annonce référence 331783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147000

Au sein de la résidence de standing Martelange II, avec piscine, située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement T3 de 56 m², situé au 1er étage, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez son balcon de 8 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence est fermée et sécurisée, avec vidéosurveillance. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal résidence principale ou investissement locatif de qualité. Cette annonce référence 330887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HEVAL GULER (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 51780816800028. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 111 Charges prévisionnelles annuelles : 1 034,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

282100

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE GARAGE AUTOMOBILE – EMPLACEMENT N°1 – FORTE NOTORIÉTÉVous recherchez une opportunité rare dans le secteur de l'automobile ? Cette affaire est faite pour vous.Idéalement situé au cœur d'un axe à fort passage, au sein d'un environnement commercial dynamique, ce garage automobile bénéficie d'un emplacement n°1 avec une visibilité exceptionnelle. Implanté dans un flux constant de clientèle, il jouit d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle construite au fil des années. L'ACTIVITÉGarage automobile agent de marque, reconnu pour son sérieux, la qualité de ses prestations et son professionnalisme. L'activité repose sur une offre complète : entretien, réparation, diagnostic et services associés. Un atout majeur : l'intégration dans un réseau national reconnu, offrant :Un apport constant d'opportunités commercialesUn soutien technique en mécaniqueDes outils marketing performantsDes formations régulièresUn savoir-faire éprouvé et des process structurésUn véritable levier de performance et de développement pour l'exploitant. LES LOCAUXBâtiment conforme aux normes constructeurConstruction de qualité datant des années 1995Surface bâtie : 600 m²Terrain total : 2 700 m²Espaces fonctionnels, optimisés pour l'activitéAccessibilité idéale et excellente visibilité commerciale L'ÉQUIPEUne structure humaine efficace et opérationnelle :Les dirigeants impliqués dans le développement et la gestion3 mécaniciens qualifiés, autonomes et orientés performanceUne équipe stable, professionnelle et tournée vers la satisfaction client. LES CHIFFRES CLÉSChiffre d'affaires : 615 000 €Loyer annuel : 60 000 € HTActivité saine avec un potentiel de développement significatif LES ATOUTSEmplacement stratégique à très forte visibilitéNotoriété solide et image de marque reconnueAppartenance à un réseau national structurantClientèle fidèle et régulièreOutil de travail performant et conformeÉquipe en place compétenteFort potentiel de croissance (développement de services, élargissement de l'offre, digitalisation…) POUR QUI ?Cette affaire conviendra parfaitement à :Un professionnel de l'automobile souhaitant s'installer ou se développerUne opportunité rare sur le marché, alliant emplacement premium, accompagnement réseau et potentiel de développement. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

97500

Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 1998, équipée d'un digicode, d'un interphone, cet appartement de type 3 d'une surface de 65 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et rassurant. Dès l'entrée, vous serez séduite par une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente, accompagnée d'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² chacune, exposées à l'est, parfaites pour profiter d'une belle lumière naturelle dès le matin, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Entièrement rénové, le logement bénéficie d'une réfection complète des sols et d'une peinture intégrale, vous permettant de vous installer sans aucun travaux. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal, avec un diagnostic de performance énergétique classé C. Idéalement situé à Avignon, le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Le quartier offre un cadre de vie pratique et recherché, à quelques minutes du centre-ville et des axes principaux. Vous profiterez ainsi d'un emplacement alliant tranquillité résidentielle et accessibilité. Idéal pour un premier achat, cet appartement allie confort, luminosité, sécurité et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

103000

Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 1991, cet appartement de type 3 d'une surface d'environ 69 m² propose une organisation fonctionnelle et agréable, avec une séparation bien pensée entre la partie jour et la partie nuit via un dégagement central. L'espace de vie offre un cadre convivial et lumineux, prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine et le séjour permettent d'imaginer un véritable lieu de partage au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une de plus de 10 m², parfaitement adaptée pour une chambre principale confortable ou un bureau. Une salle de bains et des rangements complètent ce bien. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort thermique et maîtrise de la consommation énergétique. Une possibilité d'achat d'une place de stationnement en sous-sol au sein de la résidence est également proposée. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché. Le quartier se distingue par son ambiance vivante et authentique, à proximité immédiate des commerces de proximité, des services essentiels et de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Avignon et les différents quartiers environnants. L'environnement offre également un bon équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie, avec des espaces de promenade et une vie de quartier agréable au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

125000

SUPERBE appartement dans cet ancien hôtel particulier à proximité du PALAIS DES PAPES. Situé dans le quartier Banasterie derrière le théâtre du Chêne Noir, ce 2pièces de 33m2 est composé d'un SÉJOUR et d'une cuisine ÉQUIPÉE, d'une salle d'eau, d'un walter closet et d'une CHAMBRE de 9,50m2. Un appartement pour 4 personnes, idéal pour une location saisonnière ou pour des primo accédants. La CUISINE est vendue équipée : Réfrigirateur, Micro-ondes, plaques à induction, assiettes et couverts. Le SALON est vendue avec un ilot central, une télévision HD, un canapé lit pour 2 personnes. +++ Immeuble historique +++ Charges très faibles +++ Emplacement idéal +++ Vendue meublé Cette annonce référence 328419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 789,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 595 kWhEP/m²/an Score GES : 117 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1228.00 € et 1662.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du village de Barbentane, Mon agence vous propose, à proximité du château et au calme cette charmante maison associant charme et authenticité. Tous les commerces de proximité et les commodités sont accessibles à pied, la gare TGV se trouve à quelques minutes. Avec une superficie généreuse de 122 m², cette propriété dispose de tous les atouts pour séduire. Son séjour agrémenté d'une cheminée idéale pour les soirées conviviales, la maison se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'un salon / salle à manger, d'une salle de bains, d'une buanderie, de deux wc et d'une grande cave en pierre. La cour extérieure végétalisée nous offre un lieu de détente unique. La toiture ainsi que l'isolation ont été entièrement refaites, double vitrage PVC. Un véritable coup de coeur !!!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

306000

Actif rare situé à une adresse n°1, au cœur du centre historique d'Avignon : local commercial d'environ 30 m² complété par une cave de surface équivalente. Revenus sécurisés avec locataire en place Loyer mensuel : 1 472 € Rentabilité brute attractive : 5,6 % Charges quasi nulles : seulement 70 €/an Potentiel de création de valeur immédiat : Bail commercial échéance octobre 2027 avec une revalorisation locative estimée à +15 %, offrant une perspective claire d'optimisation du rendement à court terme. Un placement patrimonial alliant sécurité, emplacement stratégique et upside identifié Opportunité rare sur le secteur – forte tension locative – à saisir sans attendre Cette annonce référence 327014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 306 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au fond d'une impasse, à l'abri de l'agitation, venez découvrir cette maison de charme proposant un cadre de vie simple, agréable et particulièrement recherché sur le secteur. Dès l'entrée, une cour privative permet de stationner un véhicule tout en conservant un véritable espace extérieur. Un confort rare en ville, qui change le quotidien. Dans le prolongement, la maison s'ouvre sur une terrasse conviviale, directement accessible depuis la cuisine. Un espace naturel pour vivre dehors dès les premiers beaux jours, sans contrainte. À l'intérieur, les volumes ont été entièrement repensés pour offrir une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. La maison développe environ 65 m² au sol (dont environ 60 m² habitables), parfaitement optimisés : - une pièce de vie lumineuse - une cuisine fonctionnelle tournée vers l'extérieur - deux chambres à l'étage - une salle d'eau moderne - une buanderie indépendante, appréciable au quotidien L'ensemble est en très bon état : aucun travaux à prévoir, double vitrage, climatisation… le bien est prêt à être habité. À l'extérieur, un espace jardin complète l'ensemble, apportant une vraie respiration et un cadre de vie agréable sur Avignon. Ce que l'on retient : - le calme de l'impasse - le stationnement sur la parcelle - les extérieurs exploitables (cour, terrasse, jardin) - une maison fonctionnelle et rénovée Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement pratique et accessible. DPE : C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Jean-Christophe Bos au 0622137619 / jcbos@belairimmobilier.fr Prix de vente du bien 194 000 € TTC, frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au fond d'une impasse, à l'abri de l'agitation, venez découvrir cette maison de charme proposant un cadre de vie simple, agréable et particulièrement recherché sur le secteur. Dès l'entrée, une cour privative permet de stationner un véhicule tout en conservant un véritable espace extérieur. Un confort rare en ville, qui change le quotidien. Dans le prolongement, la maison s'ouvre sur une terrasse conviviale, directement accessible depuis la cuisine. Un espace naturel pour vivre dehors dès les premiers beaux jours, sans contrainte. À l'intérieur, les volumes ont été entièrement repensés pour offrir une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. La maison développe environ 65 m² au sol (dont environ 60 m² habitables), parfaitement optimisés : - une pièce de vie lumineuse - une cuisine fonctionnelle tournée vers l'extérieur - deux chambres à l'étage - une salle d'eau moderne - une buanderie indépendante, appréciable au quotidien L'ensemble est en très bon état : aucun travaux à prévoir, double vitrage, climatisation… le bien est prêt à être habité. À l'extérieur, un espace jardin complète l'ensemble, apportant une vraie respiration et un cadre de vie agréable sur Avignon. Ce que l'on retient : - le calme de l'impasse - le stationnement sur la parcelle - les extérieurs exploitables (cour, terrasse, jardin) - une maison fonctionnelle et rénovée Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement pratique et accessible. DPE : C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Jean-Christophe Bos au 0622137619 / jcbos@belairimmobilier.fr Prix de vente du bien 194 000 € TTC, frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez ce superbe appartement de 68 m², niché au dernier étage d'une résidence datant de 1975, dans le quartier recherché de Saint-Ruf à Avignon. Situé au 6ᵉ étage, il offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle qui vous charmera dès votre arrivée. Un intérieur lumineux et accueillant Avec son orientation nord-sud, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, un espace généreux s'ouvre à vous, idéal pour aménager un coin bureau ou un espace de lecture, parfait pour le télétravail. L'agencement a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Vous y découvrirez deux chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée, et un séjour convivial qui s'ouvre sur un balcon de 4 m². Ce balcon, avec sa vue dégagée, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un quartier dynamique et bien desservi Le quartier de Saint-Ruf est riche en commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à moins de 100 m et le tram Saint-Ruf à 200 m. La gare Avignon Centre se trouve à 700 m, et l'autoroute A7 est à 8 km. Vous y trouverez également des commerces, des écoles, des services de santé, des loisirs et des restaurants dans un cadre urbain agréable. Un choix d'investissement avisé Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cet appartement lumineux et fonctionnel est prêt à vous accueillir. Caractéristiques techniques : • Surface : 68 m² • Étage : 6ᵉ sur 6 • Chauffage : individuel • DPE : D • Année de construction : 1975 Mentions légales : Ces notices fournissent des informations générales destinées aux personnes intéressées par ce bien. Les données officielles relatives aux aléas et zonages sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles complètent la présentation mais ne se substituent pas à des contrôles techniques, rapports ou expertises complémentaires réalisés par des professionnels indépendants. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

315000

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de construction solide des années 70 saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement indépendant d'environ 55 m², comprenant un séjour climatisé de 27 m² ouvrant directement sur le jardin, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une chambre de 12 m² avec salle d'eau, exposée Est, complète cet espace nuit, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'habitation principale est accessible par un escalier menant à un vaste balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. L'entrée dessert à gauche un salon climatisé de 28 m², et à droite un coin cuisine fonctionnel. Un couloir également climatisé distribue une salle d'eau, un WC indépendant en bout de couloir, ainsi que deux chambres de 12 m², bénéficiant d'expositions Est et Ouest. Les atouts supplémentaires : deux grands garages de 27 m² et 33 m² équipés de portes sectionnelles et de fosses pour l'entretien automobile, pouvant chacun accueillir jusqu'à deux véhicules. La maison est dotée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Aucun signe de fissure, témoignant d'une construction de qualité. Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet avec rendement locatif. Cette annonce référence 326083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GIRIVETTO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88483907700010. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : BEL 57 TRES BELLE PROPRIETE de 400 M2 aux portes d'Avignon sur un parc arboré de 6800 M2 environ. Ce bien vous propose un mas authentique principal de 300 M2 sur 3 niveaux avec au rez de chaussée de grands espaces à vivre : cuisine, salle à manger, divers salons... Au total 5 chambres, 5 salles d'eau, un bureau, une grande buanderie.Ce bien vous propose également une maison indépendante de 100 M2 environ avec 2 autres chambres, une belle cuisine, 2 salles d'eau et un espace salon/véranda avec vue sur le parc. De nombreuses dépendances, une grande piscine et son pool house complètent cette propriété de qualité totalement réhabilitée dans les règles d l'art et qui vous propose de nombreuses possibilités. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos DPE : E GES : B Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 Prix de vente du bien 1 095 000 TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

REF : BEL 57 TRES BELLE PROPRIETE de 400 M2 aux portes d'Avignon sur un parc arboré de 6800 M2 environ. Ce bien vous propose un mas authentique principal de 300 M2 sur 3 niveaux avec au rez de chaussée de grands espaces à vivre : cuisine, salle à manger, divers salons... Au total 5 chambres, 5 salles d'eau, un bureau, une grande buanderie.Ce bien vous propose également une maison indépendante de 100 M2 environ avec 2 autres chambres, une belle cuisine, 2 salles d'eau et un espace salon/véranda avec vue sur le parc. De nombreuses dépendances, une grande piscine et son pool house complètent cette propriété de qualité totalement réhabilitée dans les règles d l'art et qui vous propose de nombreuses possibilités. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos DPE : E GES : B Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 Prix de vente du bien 1 095 000 TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

« Mon Agence » vous propose à la vente cette maison familiale située à Avignon, à seulement 5 minutes des remparts.Cette maison entièrement rénovée, élevée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, développe 137 m² habitables sur une parcelle de 263 m².Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur le jardin, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, un agréable espace avec terrasse en bois vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour et également devant la maison.Vous bénéficierez d'un emplacement pratique avec les transports en commun à proximité ainsi que les commerces et professionnels de santé accessibles rapidement.Prestations de qualité : menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, maison raccordée au tout-à-l'égout, système de chauffage par climatisation réversible, assurant un confort été comme hiver.Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort : vous n'avez plus qu'à déposer vos valises et à emménager. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

249000

Maison 110 m2 à Avignon 3 pieces Vous cherchez une maison fonctionnelle, confortable et accessible pour vous installer à Avignon ? Cette maison de 110 m2 offre un cadre de vie simple, pratique et agréable, parfait pour un couple souhaitant construire son projet de vie. Les atouts : Une piece de vie avec cuisine ouverte de 55m², 2 chambres,1 bureau ,1 salle d'eau, Climatisation. Jardin clos et arboré d'environ 280m², un vrai espace extérieur pour se détendre, recevoir et profiter des beaux jours, forage et une jolie piscine hors sol. Le quartier : Quartier résidentiel (Monclar), vivant et pratique, avec commerces, écoles, services et axes routiers à proximité. Un secteur apprécié pour sa facilité de vie au quotidien et son accessibilité, proche de tout ce qui est utile. Un bien pratique et agréable à vivre, à découvrir rapidement! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0637867189 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES

132000

Opportunité exceptionnelle au cœur de la galerie marchande Cap Sud à Avignon. Local commercial de 33 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé en plein centre de la galerie, bénéficiant d'un fort passage quotidien et d'une excellente visibilité. Surface optimisée et fonctionnelle • Environ 33 m² en rez-de-chaussée • Surface équivalente à l'étage (même superficie), permettant : Stockage de matériel, Espace réserve, Zone dédiée aux salariés (bureau / coin repos) Tous commerces possibles (Hors activités réglementées selon règlement de copropriété) Zone de chalandise importante Grâce à l'attractivité du centre commercial et des nombreuses enseignes présentes. Ancienne onglerie avec chiffre d'affaires stable et constant, local parfaitement adapté aux activités de beauté, services, commerce de détail ou tout autre concept. Bien rare à la vente dans cette galerie recherchée. Pour tout renseignement, contactez Fabrice Geneuil – BSK Immobilier Dossier complet et informations sur demande. Cette annonce référence 322047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

122500

Charmant T2 en duplex en hyper-centre d'Avignon – Quartier des Carmes Idéalement situé en plein cœur d'Avignon, dans le très recherché quartier des Carmes, découvrez ce bel appartement T2 en duplex niché au 2ᵉ étage d'une résidence agréable, à deux pas d'un petit parc verdoyant. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec sa salle de bains, offrant un espace nuit intime et bien agencé. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz de ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Rendement, visibilité, potentiel : une opportunité au sud d'Avignon. À 2 minutes de l'autoroute A7, bâtiment de caractère de 558 m², entièrement libre d'occupation et prêt à exploiter. L'ensemble se compose ainsi : – Local commercial 95 m², grande vitrine avec excellente visibilité, climatisation professionnelle . – Bureaux + mezzanine 235 m², climatisés, raccordés à la fibre optique, équipés d'une baie de brassage et de multiples prises informatiques et électriques. – Réserve 120 m², fonctionnelle et propre, pour stockage ou atelier. – Garage privatif, plusieurs stationnements sécurisés. Projection locative réaliste : Revenus annuels estimés à 45 800 €, → soit une rentabilité nette ajustée d'environ 8,8 % après charges, taxe foncière, gestion et vacances locatives. Charges de copropriété : 400 €/an Taxe foncière : 3 541 €. Produit sain, climatisé, raccordé à la fibre, sans travaux à prévoir. Fort rendement, faibles charges et potentiel de valorisation élevé. Conviendra également parfaitement à un chef d'entreprise, un commerçant ou un porteur de projet, ce bien peut aussi devenir un outil de travail idéal ou un projet mixte professionnel/personnel/locatif, mais également la possibilité de transformer les bureaux ou une partie des bureaux en appartement. À visiter sans tarder, produit rare à ce niveau de performance. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 400 €. Annonce publiée par Marine Rossier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Lamanon, 13113 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

147000

Au sein de la résidence de standing Martelange II, avec piscine, située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement T3 de 56 m², situé au 1er étage, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez son balcon de 8 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence est fermée et sécurisée, avec vidéosurveillance. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal résidence principale ou investissement locatif de qualité. Cette annonce référence 315834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HEVAL GULER (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 51780816800028. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 034,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 20 m² à Avignon, dans une résidence aux prestations soignées. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Fiche Id-UBW164963 : Avignon, secteur A 10 minutes d avignon, Maison d'environ 234 m2 comprenant 9 piece(s) dont 8 chambre(s) + Jardin de 1361 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - digicode - piscine - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

239000

Avignon, Quartier Monclar immense bâtisse, avec un potentiel énorme sur une parcelle de 900m². Plusieurs dépendances et maisons. 3 lots, maison d'environs 80m², une autre d'environs 200m² et une maison 50m². Travaux à prévoir.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0637867189 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES

165000

Avignon intra-muros dans une résidence sécurisée appartement de 56 M2 qui se compose d'une petite entrée, une cuisine toute équipée et un séjour de 22 M2 environ avec une belle terrasse donnant sur un espace vert, une chambre parentale avec une salle d'eau, un WC séparé. Appartement situé vers le BD Raspail et à 200m de la rue de la Répuplique et de la gare centre ville. Pour faire une visite appelez-moi pour prendre un rendez-vous !!!!! Cette annonce référence 309846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DEPREZ (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 49273753100029. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Appartement T2 intra-muros d' Avignon, comprenant une petite entrée, une cuisine toute équipée et un séjour de 22 M2 environ avec une belle terrasse et donnant sur un espace vert. une chambre parentale avec une salle d'eau. un WC séparé. Endroit trés calme vers le boulevard Raspail et à 200m de la rue de la République et de la gare centre-ville. N'hésitez pas à me contacter pour faire une visite !!!!!!! Cette annonce référence 309697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DEPREZ (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 49273753100029. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Deferla vous présente à la vente au cœur d'Avignon, à quelques pas de la célèbre Place de l'Horloge, se dresse un lieu chargé d'histoire. Cet hôtel particulier du XVIᵉ siècle, rare témoin du patrimoine avignonnais, a traversé les époques sans perdre de son éclat. Son histoire débute en 1644, lorsqu'il appartenait à Jean-Baptiste de Tonduty, seigneur de Blauvac. Plus d'un siècle plus tard, son descendant, Gabriel de Tonduty, Marquis de Blauvac, Baron d'Aubres et coseigneur de Maillane, en fit sa demeure avant que la Révolution n'en bouleverse le destin. Le bâtiment fut alors confisqué comme bien national et affecté à un usage public. Au début du XXᵉ siècle, la demeure devient l'Hôtel d'Orient, établissement de voyageurs réputé, tout en conservant les ornements qui font aujourd'hui encore sa singularité : une façade Renaissance aux pilastres doriques et ioniques, un fronton orné d'un cartouche sculpté et de guirlandes de pierre, ainsi qu'un hall monumental en pierre de taille accueillant les visiteurs. L'édifice se déploie sur plus de 1 000 m², avec de vastes volumes répartis sur plusieurs niveaux : un ancien salon de thé-restaurant de 150 m² avec double accès sur rue, un ancien salon de coiffure indépendant, et 16 chambres rénovées accessibles par un escalier majestueux éclairé par une verrière et orné d'une rambarde en fer forgé classée au patrimoine. En sous-sol, un espace voûté de 150 m², autrefois lieu de réception et de danse, abrite encore un puits d'origine datant du XVIIᵉ siècle. Les possibilités d'aménagement sont multiples : réhabilitation en résidence privée, projet hôtelier ou coliving haut de gamme, division en appartements indépendants, ou exploitation mixte des espaces commerciaux existants. Un lieu d'histoire, d'architecture et de caractère, au cœur d'Avignon. Une adresse rare pour celles et ceux qui savent reconnaître la beauté intemporelle d'un patrimoine d'exception. Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

199000

Avignon , Extra Muros, découvrez ce superbe appartement duplex d'environ 160 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans une résidence sécurisée, idéale pour les familles, les couples ou les investisseurs. T8 au 3 ème étage avec ascenseur, ce duplex entièrement rénovés comprend 7 chambres, un séjour avec cuisine, plusieurs salles d'eau. Parking facile. De plus, la proximité des commodités quotidiennes, des transports en commun, des commerces locaux assure une qualité de vie optimale. Coup de c?ur assuré. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0637867189 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES