Acheter un maison à Rosheim

Quel bonheur d'avoir la chance de pouvoir vivre au Mont National à Obernai. Superbe maison bourgeoise construite en 1935. Dans un écrin de verdure avec une vue à couper le souffle. Proche du centre ville et de ses commerces à Pied. Sur un terrain de plus de 16 ares, cette belle maison à rénover est composée de: Au premier niveau: Une entrée, Un spacieux et lumineux double séjour tout parquet bois avec cheminée donnant directement sur la grande terrasse à l'abri des regards Un espace cuisine / salle à manger. Un wc indépendant Une véranda face à ce magnifique jardin A l'étage: 3 grandes chambres dont une avec balcon. Une salle de bain Une salle d'eau avec wc Un grenier aménageable Au rez -de- chaussée: une cave, un atelier, une chaufferie Une cour pavée permet d'accueillir plusieurs véhicules. Le jardin clos est magnifique et vous offre de part et d'autre une vue dans la verdure. Le terrain est constructible, une extension de la maison est autorisée et piscinable Annonce publiée par Nathalie Rigaut (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°402 220 859 000 68. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle maison à vendre à Griesheim près Molsheim. Construction de 2006, bénéficiant d'une excellente note energétique de B. 127m2 au sol (117m2 Carrez), accolée, d'un côté, (les deux maisons sont à vendre)  La maison se compose comme suit : un rdc : un couloir avec un espace placard, distribue : - Un WC - une cuisine séparée un grand salon et salle-à-manger donnant accès à une belle terrasse de 20m2 A l'étage : un palier distribue 3 belles chambres et une salle de bain (douche et baignoire) Chambre 1 : 15,75m2 au sol (11,84m2 carrez) Chambre 2 : 12,59m2 au sol (9,47m2 carrez) Chambre 3 : 15;95m2 au sol (12,03m2 carrez) une salle de bain de 11,75m2 au sol (8,90m2 carrez) un sous-sol - Garage avec porte sectionnelle électrique, 2 voitures + 2 parkings extérieurs - une buanderie - une pièce aménagée chauffée pouvant faire office de bureau ou chambre de 12,32m2 Les volets sont électriques, la climatisation est installée dans les chambres du 1er étage ainsi que le salon au rdc. Le chauffage électrique au sol est très peu consommateur (note B au DPE) une belle terrasse et une parcelle de terrain est individuelle, la maison est accolée d'un côté ( 2 murs séparent les deux maisons, bonne acoustique) Ainsi, il s'agit d'une petite copropriété de 3 lots. Passage en enrobé (lot no1), maison 1 (lot no2), maison 2 (Lot no3) Profitez de cette opportunité pour vous installer dans un secteur très prisé et contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 00 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose un ensemble immobilier à fort potentiel situé dans le centre du village médiéval de Boersch, à proximité de l'école et des commerces. Possibilité de créer 3 logements avec des accès indépendants. Cet ensemble comprend une charmante maison du 18eme siècle sur 3 niveaux et une extension des années 1990. Des travaux sont à prévoir (murs, sols, isolation) pour agrandir la surface habitable avec les 40m2 de combles aménageales et les 70 m2 inexploités de l'ancienne épicerie familiale en rez de chaussée (qui pourraient par exemple servir de gites dans ce secteur très touristique). Pour la partie habitable, vous découvrirez : --- Au rez-de-chaussée : 1 entrée de 7m2 donnant sur un large escalier en bois massif --- Au 1er étage. 1 palier de 14.5m2 1 séjour de 31m2 1 cuisine indépendante de 13m2 1 petit salon de 17m2 1 chambre de 15.4m2 et sa salle d'eau de 9m2 1 WC 1 chambre de 14.5m2 1 salle de bains de près de 6m2 --- Au 2nd étage 1 grande chambre de plus de 22m2 Une agréable terrasse de 18m2 à l'abri des regards permettra de profiter des espaces extérieurs et du jardin d'environ 200m2. Cet ensemble comprend enfin une cour permettant le stationnement de deux véhicules, un garage de 17m2 et un espace chaufferie d'environ 7m2. Principales distances: Obernai 7 min, Strasbourg 32 min, Colmar 50 min --- Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE, maison individuelle à DORLISHEIM 67120 de 4 pièces de 75 m² environ 90 m2 au sol sur deux niveaux construite en 1955, permettant de profiter pleinement de la vue sur son terrain de 416 m2 constructible et piscinable. Chaudière gaz, plus deux insert à bois, électricité aux normes. La maison comprend en rez-de-chaussée: - Une entrée indépendante avec dégagement, l'accès à une cuisine ouverte sur salon/séjour lumineux qui bénéficie en plus d'une chaleur diffusée via un poêle à bois. Douche à l'italienne, 1 vasque avec meuble de rangement moderne, 1 WC séparé. Cuisine équipée fonctionnelle qui permet d'accéder également vers l'extérieur. A l'étage supérieur dessert un dégagement ainsi que 2 grandes chambres. Le sous-sol quant à lui accueille une cave, plus une pièce d'environ 20 m2 pouvant être également utilisée pour une 3ème chambre ou bureau avec accès indépendant. A l'avant entrée dans une cour spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules en font un véritable coup de cœur. Sur le côté de la propriété, une spacieuse dépendance environ 150 m2, avec un atelier, double garages avec un aménagement possible sur l'ensemble de la partie haute avec dalle béton. Le cadre de vie agréable, avec l'ensemble des commodités disponibles à pied; écoles, commerces. Une visite virtuelle est disponible. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1470.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nouveau prix ajusté : 115 000 € FAI C'est le moment de faire votre offre ! À Vendre : Fonds de Commerce – Emplacement Premium à Obernai Vous rêvez d'ouvrir votre boutique ou de lancer une nouvelle activité dans un secteur dynamique et touristique ? Ne cherchez plus ! Actuellement exploité par un gérant indépendant, passionné de mode, ce commerce a su fidéliser une clientèle locale et touristique. Que vous souhaitiez reprendre cette activité (habillement, décoration, accessoires, maroquinerie) ou lancer un tout nouveau concept, ce local s'adapte à vos ambitions ! La raison de la vente ? Un départ progressif à la retraite, offrant ainsi une belle opportunité à un nouvel entrepreneur motivé. Caractéristiques du local : * Superficie : 66 m² en rez-de-chaussée * Annexes : Espace de stockage de 30 m² à l'étage * Aménagements : WC, dégagement et local technique * Activité actuelle : Boutique (habillement, chaussures, décoration, accessoires, maroquinerie) * Possibilités : Toutes activités envisageables y compris restauration( bar à salades, concept food sain... hors cuisson avec extraction) * Aucun stock à reprendre : Un démarrage simplifié et une liberté totale pour votre projet * Loyer attractif : 1 300 € / mois * Bail en cours jusqu'au 30 novembre 2029, renouvelable * Personnel : Possibilité de conserver un employé ou d'exploiter sans salarié Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la rue du Général Gouraud, l'axe principal d'Obernai, garantissant un fort passage et une excellente visibilité grâce à ses deux grandes vitrines donnant sur la rue. Avec plus d'1 million de visiteurs par an, Obernai est l'une des destinations les plus prisées d'Alsace. Son attractivité touristique et son dynamique en font une opportunité pour développer une activité florissante. Son agencement fonctionnel et sa localisation en font un choix stratégique pour maximiser votre chiffre d'affaires. Une opportunité unique pour entreprendre, faites votre offre et concrétisez votre projet commercial! Ce local est parfait pour toute personne souhaitant se lancer sans contrainte et bénéficier d'un emplacement premium. Que ce soit pour une boutique, un concept store, un showroom, un cabinet de services (beauté, bien-être, conseils)… Les possibilités sont nombreuses ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Lako Andreea au 07.71.00.93.72. Annonce publiée par Andreea Dorina Lako (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epfig, 67680 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°952 429 751 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.