Acheter un bien immobilier à Saint-Béron

Sur un terrain de 3000m2 , Maison Dauphinoise de 135m2 – Annexe de 40 m2 avec eau et Electricité possibilité d'aménagement Dépendance : Grange 2 niveaux (~200 m²) Hangar, 2 garages, atelier 30 m² Grand garage/atelier sur 2 niveaux (~60 m²) Possibilités d'aménagement incroyables Saint-Béron – Année 1820 – , 5 chambres Charmante maison de caractère énorme potentiel fraîche en été, idéale pour créer votre maison familiale ou projet de rénovation. Chauffage bois par radiateurs dans toutes les pièces À prévoir : Électricité et plomberie à mettre aux normes Fenêtres simple vitrage bois + volets persiennes Assainissement individuel DPE : G Prix : 345 000 € Maison pleine de charme et de potentiel ! Contactez vite pour visiter et imaginer votre futur chez vous

Fiche Id-UBW182434 : Le pont de beauvoisin, secteur 2 minutes de la gare, Villa 127m? hab - pisine - terrain 819 m? d'environ 127 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 819 m2 - Construction 2005 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30062026 - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Frederic TAPPAZ vous propose ce bien : EXCLUSIVITÉ – ATTIGNAT-ONCIN – MAISON FAMILIALE AU CŒUR DU VILLAGE Située au centre du village d'Attignat-Oncin, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cette maison familiale construite dans les années 1980 offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire. Implantée sur un terrain paysager et arboré de 2 554 m², elle bénéficie d'une très belle exposition, d'un ensoleillement généreux et d'une vue dégagée sur la campagne environnante et les montagnes. Le jardin constitue l'un des grands atouts de la propriété : arbres fruitiers, cerisiers, pommiers, poiriers, figuier, haies de fruits rouges, espace potager, massifs et espaces verts composent un extérieur rare, vivant et idéal pour une vie de famille. La maison développe environ 106,70 m² habitables, complétés par un sous-sol complet d'environ 75,75 m², deux greniers accessibles, une terrasse et un balcon. Le niveau principal se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec accès direct à une terrasse exposée sud, d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que deux greniers accessibles offrant de belles capacités de rangement et un potentiel d'usage complémentaire. Le sous-sol complet représente un véritable avantage au quotidien. Il comprend un grand garage d'environ 40,60 m², une cave, une buanderie, un WC et une pièce annexe. Ces volumes permettent de stationner, stocker, bricoler ou organiser facilement les besoins d'une famille. La maison a été construite traditionnellement par un maçon. Elle présente une structure saine, une toiture en tuiles mécaniques, un raccordement récent au tout-à-l'égout, un chauffage par plancher chauffant électrique et radiateurs électriques, ainsi qu'une cheminée ouverte dans le séjour. La décoration intérieure et certains équipements datent de l'époque de construction. Une remise au goût du jour est donc à prévoir selon le projet des futurs acquéreurs. C'est précisément ce qui fait l'intérêt du bien : une base saine, bien située, avec de vrais volumes, un grand terrain et un fort potentiel pour créer une maison familiale chaleureuse, moderne et parfaitement adaptée à son mode de vie. La localisation est également un vrai point fort : à environ 6 minutes du lac d'Aiguebelette ; à environ 25 minutes de Chambéry ; à environ 50 minutes de Grenoble ; à environ 50 minutes d'Annecy ; au cœur d'un village calme et préservé. Cette maison s'adresse à des acquéreurs recherchant un bien familial, sain, évolutif, avec terrain, garage, annexes et qualité de vie, dans un environnement villageois privilégié. COMPOSITION DÉTAILLÉE Niveau principal – environ 71,55 m² Hall d'entrée : 6,30 m² Cuisine : 10,60 m², avec accès terrasse sud Salon / séjour : 25,10 m², avec deux baies vitrées et accès balcon Couloir : 3,20 m² Chambre 1 : 9,30 m² Chambre 2 : 10,70 m² Salle de bains : 4,80 m² WC séparé : 1,55 m² Terrasse sud : environ 12 m² Balcon / terrasse côté séjour : environ 7,40 m² Étage – environ 35,15 m² hors greniers Palier : 4,90 m² Chambre sud : 10,70 m², avec placard intégré Chambre nord-est : 13,80 m² Salle d'eau : 4,80 m² WC séparé : 0,95 m² Greniers accessibles : Grand grenier : environ 27,90 m² utiles, dont environ 13,30 m² avec hauteur supérieure à 1,80 m Petit grenier : environ 3,80 m² Sous-sol complet – environ 75,75 m² Garage : 40,60 m² Cave : 17,20 m² Buanderie / pièce technique : 13,40 m² WC : 1,00 m² Pièce annexe : 3,55 m² CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Maison individuelle construite dans les années 1980 Construction traditionnelle réalisée par maçon Surface habitable : environ 106,70 m² Sous-sol complet : environ 75,75 m² Terrain cadastré : 2 554 m² 4 chambres Grand garage Cave Buanderie Greniers accessibles Terrasse sud Balcon Tout-à-l'égout Chauffage électrique par plancher chauffant et radiateurs Cheminée ouverte Double vitrage ancien Volets battants bois Toiture en tuiles mécaniques Jardin paysager et arboré Vue campagne et montagnes Environnement calme Proximité école maternelle et primaire POINTS FORTS Emplacement au cœur du village Très beau terrain paysager de 2 554 m² Vue dégagée campagne et montagnes Excellente exposition Maison lumineuse Construction traditionnelle saine Sous-sol complet Garage de plus de 40 m² Quatre chambres Jardin avec fruitiers, fruits rouges et potager Raccordement récent au tout-à-l'égout Proximité du lac d'Aiguebelette Fort potentiel après modernisation À PRÉVOIR Remise au goût du jour intérieure Amélioration énergétique possible Rafraîchissement cuisine et pièces d'eau Menuiseries et chauffage à adapter selon projet Les diagnostics seront effectués le vendredi 17 juillet 2026 Prix de vente : 388 500 € .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère 239 m² habitables, avec des matériaux de qualité toit en ardoise, sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 550 m². Spacieuse et parfaitement entretenue, elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée donnant sur séjour et terrasse avec vue dégagée, 5 chambres, 4 salles de bains et 3 WC.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, pool house fermé, terrain de pétanque et grand jardin arboré. Le sous-sol complet de 144 m², avec deux espaces de garages, offre un important potentiel de rangement ou d'aménagement.Climatisation réversible air/air, portail motorisé, volets roulants au rez-de-chaussée et volets battants à l'étage complètent les prestations de cette propriété aux beaux volumes. Une maison de qualité, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir, dans un environnement agréable à proximité des commodités. À découvrir sans tarder !

Fiche Id-UBW173913 : Velanne, secteur Calme, Maison d'environ 165 m2 comprenant 9 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 652 m2 - Vue : Campagne - Construction 1783 - Equipements annexes : jardin - loggia - forage - parking - double vitrage - piscine - - chauffage : Bois - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Dominique REYNAUD DULAURIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Et si votre prochain projet prenait enfin toute son ampleur ? Dans un environnement verdoyant, au calme, avec une belle vue dégagée sur les montagnes et le massif de la Chartreuse, découvrez ce bien rare de 335 m² habitables, niché sur un parc de 8430 m2 et un autre terrain arboré attenant de 2 000 m2. Dès l'entrée, le ton est donné avec un grand séjour baigné de lumière, grâce à de nombreuses baies vitrées. Véritable pièce de vie centrale, il est agrémenté d'un grand bar convivial et s'ouvre sur une vue imprenable sur le massif de la Chartreuse. Un cadre idéal pour recevoir, partager ou développer une activité. Ancien restaurant puis centre de formation, la propriété dispose toujours d'une licence commerciale active. Un véritable terrain de jeu pour vos idées : gîte, chambres d'hôtes, activité professionnelle, division, ou grande maison familiale. Un espace qui s'adapte à vos projets • 11 pièces aux beaux volumes • 7 chambres • 2 bureaux (pouvant s'adapter à vos projets) • 2 cuisines équipées • 3 salles d'eau • 6 WC • Cave voûtée • Garage + atelier • Combles aménageables Les + qui font la différence • Ascenseur • Grande terrasse avec vue dégagée • Stationnement extérieur important • Terrain d'un hectare avec vue imprenable Confort au quotidien • Chauffage par chaudière à granulés avec silo • Climatisation réversible • DPE : C Localisation stratégique Située aux Abrets-en-Dauphiné, aussi appelée “l'étoile du Dauphiné”, la commune est un véritable carrefour entre Lyon, Grenoble et Chambéry. • Centre des Abrets à 4 min • Gare de Saint-André-le-Gaz à 11 min • Chambéry à 35 min • Grenoble à 50 min • Lyon à 1 heure Un lieu rare, pour vivre, entreprendre ou investir autrement. Tu sens qu'il y a quelque chose à faire ici ? Allons le découvrir ensemble. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif par le vendeur et doivent être vérifiées avant tout engagement. Elles ne remplacent pas les pièces officielles et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour connaître les risques et zonages applicables, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW181245 : Saint geoire en valdaine, secteur Calme, Villa d'environ 240 m2 comprenant 9 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 2665 m2 - Vue : Campagne et montagne - Construction Contemporaine - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - combles - - chauffage : Geothermique Pompe(s) - Classe Energie B : 83 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 520000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 83 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Dominique REYNAUD DULAURIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, construite en 1930, qui s'étend sur une surface généreuse de 177 m². Idéale pour accueillir une grande famille ou pour un investissement avisé, cette demeure se distingue par ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse. Elle propose cinq chambres confortables, un salon inondé de lumière naturelle et une cuisine kitchenette, alliant fonctionnalité et convivialité. À l'extérieur, une vaste terrasse et un jardin de 385 m² vous invitent à profiter de moments de détente en plein air. Grâce à son orientation est-ouest, la maison bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. En complément, une cave de 60 m² offre un espace de rangement pratique pour répondre à vos besoins quotidiens. Située dans un quartier prisé, cette maison jouit d'un emplacement idéal à proximité des commodités locales, avec des écoles accessibles à pied, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 177 m² - Année de construction : 1930 - DPE : G (364) - Émissions de gaz à effet de serre : G (115) - Mode de chauffage : FUEL - Taxe foncière : 1424 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (diagnostics obligatoires, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous mettons tout en œuvre pour maintenir ces éléments à jour, sans pouvoir garantir leur exhaustivité permanente. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ – Propriété de charme avec piscine et parc arboré – 469 000 € Dans un cadre privilégié aux Abrets, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison d'environ 200 m² construite en 1994 avec des matériaux de qualité par des artisans locaux. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, ses 4 chambres dont une belle suite parentale avec balcon surplombant la piscine, ainsi qu'une grande salle de jeux de 50 m² pouvant s'adapter à tous vos projets. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré de 4 900 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine 10 x 5 m idéale pour les beaux jours. Double garage Fenêtres bois/alu double vitrage Volets roulants électriques Environnement calme et recherché Un bien rare offrant espace, confort et qualité de vie à seulement quelques minutes des commodités. Coup de cœur assuré, à visiter rapidement !

EXCLUSIVITÉ RéseauImmoDirect. Idéalement située entre BOURGOIN JALLIEU et CHAMBERY, sur la commune de ST JEAN D'AVELANNE, découvrez cette charmante maison individuelle de 160 m², construite en 2016, offrant confort, espace et performance énergétique. Conçue pour une vie de famille agréable, la maison se compose d'une cuisine équipée, un spacieux et élégant salon/séjour lumineux, une salle de bains, 5 chambres dont une avec un dressing et une salle d'eau privative, 3 toilettes, un garage de 33 m² avec double porte. Elle dispose également de 90 m² de combles aménageables offrant un fort potentiel (possibilité de créer une habitation indépendante pour du Airbnb). Côté confort et performance: chauffage au sol avec pompe à chaleur, chauffe-eau solaire . Excellente performance énergétique – DPE A, portail électrique avec visiophone. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé, sur un terrain de 828 m², parfait pour les moments en famille. Accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Une maison récente, économique en énergie et offrant un beau potentiel d'évolution. Surface du séjour : 37.50m² Etat: Récent Les plus: Garage intérieur Bien basse consommation ! Terrasse Jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7221 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Cathy PLANET EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de Vienne Numéro 901 453 829

Plongez dans le charme de cette maison de village située au cœur de Le Pont-de-Beauvoisin, offrant une généreuse surface habitable de 140 m² sur une parcelle de 158 m². Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 50 m² au rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle grâce à sa cuisine ouverte, idéal pour des moments de partage. Une suite parentale complète cet étage, comprenant une salle de bain privative, un dressing et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'une pièce supplémentaire s'ouvrant sur une terrasse. Le dernier étage propose deux autres chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres d'enfants. Profitez également d'une cour privative, un espace extérieur intime pour se détendre ou créer un aménagement paysager selon vos envies. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec ses commerces de proximité, ses services municipaux et ses établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les parcs et espaces verts à proximité sont parfaits pour les loisirs en plein air. Les accès routiers et les lignes de transport locales facilitent vos déplacements vers les axes régionaux. Caractéristiques techniques : - Menuiseries en bois avec double vitrage - Chaudière au gaz de dernière génération - Installation électrique partiellement remise aux normes - Raccordements au tout-à-l'égout et à la fibre optique - DPE : D Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce visent à fournir une présentation factuelle et synthétique du bien. Elles s'appuient sur des éléments fournis par le diffuseur et sur des sources publiques accessibles. Elles ne sauraient se substituer à des contrôles techniques, des mesures ou à un diagnostic approfondi réalisés par des professionnels lorsque ceux-ci sont requis. Pour une consultation officielle des données relatives aux risques et aux contraintes locales, référez-vous au site www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW141844 : Le pont de beauvoisin, secteur Centre du village, Propri?t? 300m? ? r?nov terr constructible d'environ 305 m2 comprenant 13 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1499 m2 - Construction 1850 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - balcon - garage - parking - cellier - combles - cave - chauffage : Fioul Central - Classe Energie G : 480 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 282000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 480 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW171860 : Le pont de beauvoisin, Maison d'environ 113 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1195 m2 - Construction Beton - Equipements annexes : jardin - cour - balcon - garage - parking - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Aucun Central - Classe Energie D : 159 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 159 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Dominique REYNAUD DULAURIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)