Acheter un bien immobilier à Saint-Chartier

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 192 m2 située Rue des Oiseaux à La Châtre sur une parcelle de 3600m2. Ce bien est aménagé de manière simple et traditionnelle, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussé : Un grand salon-salle à manger qui donne sur une terrasse d'environ 35 m2 Une cuisine équipée ouverte Une chambre avec rangement attenante à une belle salle d'eau avec WC Une buanderie avec grand dressing À l'étage : Un palier Trois chambres Salle de bain avec WC Un bureau avec rangement Au sous-sol : Un grand garage de 110 m² offrant de multiples possibilités de rangement Atouts : Environnement paisible, idéal pour une vie tranquille Connexion Fibre optique, parfaite pour le télétravail Très faible consommation énergétique Située dans un quartier résidentiel calme Proche des commodités du centre-ville et de l'hôpital Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1851 € - DPE : B - Mode de chauffage: Géothermie et production eau chaude - Distribution eau : Géothermie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous présente cette charmante maison individuelle de 5 pièces, 108 m², située Rue Nationale à La Châtre, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: - Un atelier, - Une cuisine, - Un cellier et un WC. Au premier étage: - Un séjour, - Deux chambres, - Une salle de bains. Extérieur: - Une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour les repas en extérieur ou pour se détendre. Agencement : - Séjour lumineux pour un accueil chaleureux, - Cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel, - WC séparé pour plus de confort. Atouts supplémentaires : - Accès à la fibre optique, pour une connexion rapide et moderne, - Un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement de la maison, - Climatisation pour un confort optimal en été. Localisation privilégiée : - Écoles à moins de 5 minutes à pied : Lycée Gen And Agricultural Technology, Collège George Sand, et École Sainte Geneviève. - Parcs et espaces verts à proximité : Parc Fernand Maillaud, Square Raymonde Vincent. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 658 € - Chauffage : Gaz (chaudière) - DPE : D (Performances énergétiques à améliorer) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé par cette belle opportunité ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Envie d'espace, de tranquillité et de confort au quotidien ? A la sortie de La Châtre, découvrez cette belle maison familiale nichée sur la commune de Le Magny (36400), à deux pas des commodités, dans un environnement verdoyant. Ses atouts ? Excellent DPE lettre C Vaste pièce de vie, salon / salle à manger chaleureux pour partager des moments uniques en famille ou entre amis. Cuisine équipée pour régaler vos proches. 3 chambres cosy à l'étage, sous combles, alliant caractère et intimité. Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée + salle de bain et WC séparé à l'étage pour plus de praticité. Véranda, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Chauffage PAC Air/Air avec appoint poêle à bois (buche) + capteurs photovoltaïques Et ce n'est pas tout : Une buanderie, une cave, et un atelier pour les bricoleurs ou les créatifs. Un superbe terrain de plus de 1 400 m², idéal pour vos barbecues, plantations, ou jeux d'enfants. Raccordée au tout à l'égout Le combo parfait pour une vie paisible et épanouie ! Prête à vous accueillir sans attendre, cette maison n'attend plus que vos valises et vos idées déco. Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 296473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 144 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre de La Chatre (36), nous vous proposons un terrain constructible et viabilisé d'environ 1977 mètre carré. Dans un secteur à proximité de tous commerces et écoles. Terrain Plat avec une petite dépendance qui fait foi d'être existante. Vous avez votre constructeur, vous recerchez un constructeur.. Contactez nous nous avancerons ensemble dans votre projet. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter au 0768808030. Cette annonce référence 266205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE STEENHOUDT (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 48873577000023. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr