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ISSY-LES-MOULINEAUX - 92130 - ILE SAINT-GERMAIN – ENSEMBLE PATRIMONIAL REMARQUABLE - MAISON ATYPIQUE DE CARACTÈRE – 3/4 PIECES - 2/3 CHAMBRES - BORDS DE SEINE - ACCES DIRECT AU FLEUVE - CHARME - CALME & VERDURE AUX PORTES DE PARIS INTRA-MUROS : efficity, par l'intermédiaire de Sylvain Gaudeau, vous présente, en exclusivité, vous présente en exclusivité une maison aussi rare qu'atypique, nichée au cœur de l'Île Saint-Germain et appartenant à l'ensemble architectural de la Villa Louis, remarquable demeure de caractère identifiée et protégée au titre du patrimoine bâti d'Issy-les-Moulineaux. À l'abri des regards, dans une petite copropriété intimiste bordant directement la Seine, cette maison de 51,51 m² Loi Carrez et 64 m² au sol possède une véritable personnalité. Sa façade de pierre et de brique, son organisation sur plusieurs niveaux, son escalier hélicoïdal au dessin industriel et sa pièce mansardée sous les toits composent un lieu singulier, chaleureux et résolument différent. Le niveau principal accueille une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, directement bordée par le jardin de la copropriété. À l'étage, une chambre parentale avec rangements, une chambre d'enfant ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes composent l'espace nuit. L'escalier se poursuit vers un dernier niveau mansardé abritant une pièce pleine de charme, véritable refuge sous les toits pouvant accueillir, selon les envies, un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de détente. À l'extérieur se dévoile l'un des véritables privilèges de cette adresse : un jardin commun joliment entretenu, véritable écrin de verdure qui se prolonge jusqu'aux rives de la Seine. Plus rare encore, un accès direct au fleuve, par le bâtiment principal de la copropriété, permet de rejoindre les berges et de profiter facilement d'activités nautiques. En sous-sol , et accessible directement depuis la cuisine, une cave offrant un espace technique appréciable. Un accès direct à la Seine, par le bâtiment principal ou par le jardin, vous permettra d'exercer toutes les activités nautiques que vous souhaiterez en toute facilité. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour sublimer le bien. Proximité des écoles (Ecoles maternelle Chabanne & élémentaire Les îles respectivement à 2 et 8 minutes à pied), des transports (T2 - Station Les Moulineaux à 10 minutes à pied). A 8 minutes de Paris intra-muros. Possibilité de location de parking à proximité immédiate. Une maison de caractère, une adresse patrimoniale, un jardin au bord de la Seine et l'atmosphère unique de l'Île Saint-Germain : un lieu de vie rare aux portes de Paris. Renseignements et visites : Sylvain Gaudeau - 06 14 71 81 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°839453222. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

1090000

Nichée au cœur de Marnes-la-Coquette, cette maison d'architecte de 150 m, inspirée du style américain de Franck Lloyd Wright, allie authenticité et harmonie avec la nature, grâce à l'utilisation de matériaux nobles. Elle se compose de six pièces, dont un vaste salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée contemporaine, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine américaine s'intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux. La maison dispose de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bain, une salle d'eau et un wc complètent cette prestation. Un sous-sol total s'ajoute à ce bien, offrant de nombreuses possibilités. Il comprend notamment un espace de 20m² aménageable au gré de vos envies, pouvant accueillir une salle de sport, un bureau, ou une salle de jeux. Vous trouverez également un local chaufferie, une buanderie et un espace garage confortable. A l'extérieur, une terrasse sur le jardin s'offre à vous pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Cette maison se situe près des écoles, des commerces et des transports (gare de Vaucresson - ligne L), rendant le quotidien aisé. Un bien rare au style unique et intemporel à venir découvrir. Contactez Anaïs-Quiterie Bravi pour une visite de ce bien coup de cœur ! Cette annonce référence 330340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS-QUITERIE BRAVI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79740928100020. Prix du bien : 1 090 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

236000

ET SI VOTRE PROCHAIN COUP DE CŒUR SE CACHAIT DERRIÈRE CETTE VUE ? De la lumière, de la verdure, un balcon et deux chambres… Le tout dans une résidence qui offre bien plus qu'un simple appartement ! À La Celle-Saint-Cloud, au cœur de la résidence Élysée 2, venez découvrir ce 3 pièces de 56 m², exposé plein sud, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte vous invite à partager des moments conviviaux, tandis que les grandes ouvertures offrent une agréable perspective sur les arbres et les jardins de la résidence. Ici, la verdure s'invite jusque dans votre salon ! Côté nuit, deux chambres permettent de répondre à différents projets de vie : premier achat, jeune famille ou encore espace dédié au télétravail. Une salle de bains, des WC indépendants et une cave complètent cet appartement. ET SI VOUS POUVIEZ DÉJÀ IMAGINER VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS ? Pour vous aider à vous projeter, découvrez dans les photos plusieurs propositions d'aménagement : un séjour repensé, des chambres chaleureuses et des balcons imaginés comme de véritables petits espaces de détente. UN CADRE DE VIE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE ! À Élysée 2, profitez d'un environnement verdoyant et sécurisé, avec piscine chauffée, courts de tennis, commerces, services et écoles accessibles à pied. Un quotidien pratique, dans un environnement où il fait bon vivre. 236 000 € FAI Et si la meilleure façon de vous projeter était tout simplement de venir le visiter ? Les photos vous donnent un aperçu de son potentiel, mais sa luminosité, sa vue et son environnement méritent d'être découverts sur place. Contactez-moi au 06 82 58 12 43 pour organiser votre visite. Cédrick HEUSEY – BSK Immobilier Certaines photos présentent des propositions d'aménagement réalisées avec l'intelligence artificielle. Visuels non contractuels. Cette annonce référence 330306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 481 Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92130 ISSY LES MOULINEAUX – RUE MARCEL MIQUEL – APPARTEMENT TRAVERSANT 64 M² - 4 PIECES – 3 CHAMBRES – CAVE - (PARKING EN SUS) Constance Champion, votre consultante en immobilier efficity, vous propose de découvrir cet appartement de 64,32M² situé au sein d'une copropriété bien entretenue des années 60. L'appartement est traversant et se trouve au 4e étage. Il se compose : d'un SEJOUR, d'une CUISINE, de 3 CHAMBRE, d'une SALLE DE BAINS et d'un W.C. SEPARE. Une CAVE complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de PARKING en sus. A PROXIMITE : -Des commerces : Auchan, Action, Centre Commercial Les Trois Moulins, Picard, etc. -Du Tram T2 « Les Moulineaux » et de la Future Ligne 15 -Du parc de l'Ile Saint Germain -Des écoles : Les Chartreux et Collège Victor Hugo. COTE TECHNIQUE : -DPE : E / GES : E -Production d'eau chaude : chaudière individuelle au gaz -Production de chauffage : chaudière collective -Taxe foncière : 797 € -Charges : 884 € / trimestre (chauffage, eau froide, entretien des parties communes, frais de syndic et assurance de la copropriété) Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au 06 60 61 11 62 ou par mail : cchampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92130 ISSY LES MOULINEAUX MAIRIE D'ISSY DERNIER ETAGE APPARTEMENT DE 106 M2 AVEC BALCON - 4 CHAMBRES +2 CAVES. PARKING .A RENOVER. GROS POTENTIEL Efficity l'agence en ligne vous propose cet appartement au 6eme étage avec ASCENSEUR . 4 CHAMBRES / LUMINEUX dans immeuble des années 30. Parquet / cheminée / 1 salle de bain + 1 salle d'eau. Local à vélo / Gardien / Deux Cave s/ POSSIBILITE LOCATION PARKING. TRANSPORT 5 minutes à pied L12 MAIRIE D'ISSY . COMMERCES /ECOLES à proximité. A visiter 7J/7J Contacter FRANCK MARTINEZ. Prévoir une RENOVATION de l'appartement. RARE DANS LE SECTEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Franck Martinez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°517578068. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

VILLE-D'AVRAY (92) - APPARTEMENT 130m² - TROIS CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - CADRE PAISIBLE ET VERDOYANT - Au cœur de Ville d'Avray, dans une résidence élégante avec gardien et parc arboré remarquable, Efficity et Adeline Bertholon vous proposent, en exclusivité, cet appartement spacieux de 129,89m² loi Carrez. L'entrée accueillante dessert un beau séjour de 38 m² équipé d'une cheminée et baigné de lumière grâce à sa double exposition sud est et ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de près de 15m², une cuisine séparée avec office, une chambre de 12 m² complétée par un espace bureau, des wc indépendants et une partie nuit composée de deux chambres (14m² et 13m² environ), d'une salle de bains, d'une salle de douche avec second wc et de grands rangements. Les prestations sont de qualité : parquet en chêne massif dans l'ensemble des pièces, fenêtres double vitrage et volets roulants motorisés à commande centralisée. Une cave et un box, au sous-sol accessible par ascenseur, complètent l'ensemble. Entre le Parc de Saint Cloud et la Foret de Fausses Reposes, la résidence allie la quiétude d'un environnement boisé exceptionnel et la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives et culturelles. Coté transports, la gare de Sèvres Ville d'Avray à 12 min à pied dessert La Défense en 12 min et St Lazare en 25min (ligne L et U). Les bus permettent de rejoindre rapidement le pont de Sèvres (métro ligne 9, future ligne 15 et tram T2), la gare de Sèvres Rive Gauche (15 min de Paris Montparnasse) et Versailles. Découvrez ce bien rare et son cadre de vie privilégié ! Contactez Adeline Bertholon pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adeline Bertholon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851256586. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92130 - ISSY-LES-MOULINEAUX - QUARTIER DES EPINNETTES - 1 PIÈCE - 31.08 M² - STUDIO EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC VUE IMPRENABLE Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose un studio dans un quartier familial. En bordure d'un parc arboré, proche des commodités, bien desservi (Bus 169, 190, 290 ; RER C à 5 min ; Métro ligne 12 à 15min), et avec un accès rapide vers le centre de Paris. Au onzième étage, le studio s'ouvre sur une entrée avec placards et WC séparés. La pièce de vie de 17,9 m2 offre une très belle vue sur l'ouest parisien (Boulogne, Sèvres, …). La salle d'eau est accessible par une porte coulissante, et la cuisine séparée offre elle aussi une très belle vue. L'ensemble a été repeint récemment. Cocon idéal pour étudiant/étudiante ou comme pied à terre proche de Paris. Le quartier est en pleine évolution, et la nouvelle ligne 15 du métro arrivera au printemps 2027. Visite virtuelle sur demande. Pour vous permettre de mieux vous projeter, une des photos a été aménagée via une IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Samuel BELIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°817631062. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

SEVRES (92) - QUARTIER MONESSE CROIX BOSSET - APPARTEMENT de 67 m² - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - CALME - TRAVERSANT - JOLIE VUE SUR VERDURE - Efficity et Adeline Bertholon ont le plaisir de vous présenter cet agréable appartement de 3 pièces principales, situé au premier étage d'une petite résidence sécurisée avec espaces verts, entre la forêt domaniale de Fausses Reposes (à 5 minutes à pied) et celle de Meudon. D'une superficie de 67,18 m² loi Carrez, il se compose d'une entrée avec rangement desservant un beau séjour lumineux de 21 m², donnant sur verdure par une large baie vitrée, une cuisine équipée indépendante, deux chambres confortables de 13m² chacune avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Une grande cave complète l'ensemble. La copropriété comprend 31 lots principaux. Chauffage et eau chaude sont individuels (chaudière à gaz récente). Ce bien est relié à la fibre, équipé d'une porte blindée et de fenêtres double vitrage. Le quartier, composé de belles propriétés, offre un cadre de vie privilégié. Les commerces sont accessibles par de charmantes sentes piétonnes. Le groupe scolaire Croix-Bosset (maternelle et élémentaire), le plus recherché de la ville, se trouve à 10 minutes de marche. Le collège et le lycée de Sèvres disposent de sections internationales et de nombreuses activités, tant sportives que culturelles, sont proposées à proximité. Coté transports, la gare SNCF Sèvres Ville d'Avray, à 13 minutes à pied (ou 6 minutes par le bus 526), dessert La Défense en 12 minutes et Paris Saint Lazare en 25 minutes (lignes L et U). La gare Sèvres Rive Gauche à 6 minutes en voiture relie Paris Montparnasse en 15 minutes (ligne N). Le bus 171 permet de rejoindre rapidement le Pont de Sèvres (métro ligne 9, future ligne 15 et tramway T2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Michelle Paques - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°910328806. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Issy-les-Moulineaux – Aux portes de Paris. Local commercial. Régis Besse vous propose, à deux pas du métro, au sein d'un immeuble de caractère, un ensemble de bureaux d'environ 200 m² répartis sur deux niveaux. Ces locaux se composent : . d'une entrée ouvrant sur un espace d'accueil avec coin cuisine et toilettes. . d'un plateau modulable d'environ 100 m² bénéficiant d'une belle baie vitrée sur un passage privée. . d'un escalier intérieur desservant l'étage, composé de 3 à 4 bureaux fonctionnels, facilement aménageables selon vos besoins, toilettes à l'étage. L'absence de murs porteurs, les implantations électriques et les évacuations existantes, offrent une grande liberté d'aménagement pour optimiser les espaces et adapter les lieux à vos activités. Idéalement situé, à proximité immédiate du métro et des commerces de la rue Ernest Renan cet emplacement stratégique se trouve dans un quartier en plein renouveau (projet de végétalisation et inauguration de la tour Triangle) une adresse élégante et dynamique, idéal pour des entrepreneurs créatifs et singuliers. 4 places de parking possibles en plus. Vidéo disponible sur demande (mail ou WhatsApp) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Régis Besse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°418392544. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Coeur de ville, appartement vendu loué meublé dans une résidence de standing récente, 1998. L'appartement se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains, un dressing et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Toutes commodités sur place. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 232 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1200 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.03% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 248, soit D, GES: 8, soit B. Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 50859053600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84946

Je vous propose un restaurant rapide de 40m2 spécialisée dans la rotisserie en plein coeur de Boulogne Billancourt.Situé dans un secteur dynamique avec de nombreux bureaux et d'habitations.Il y a 30 m2 en rez de chaussée avec une dizaine de places assises et une terrasse d'une quinzaine de places assises et 10 M2 au sous sol avec un petit laboratoire et une chambre froide. La clientèle le midi est une clientèle de bureaux et le soir de résidents et de fidèle depuis plus de trois ans.Possibilité de faire une autre spécialité tel que traiteur Asiatique ou Libannais,Pizzeria ou poke. Affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement,sa clientèle et son potentiel de développement. Loyer :1600 euros charges comprises par mois Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

92420 - VAUCRESSON - APPARTEMENT FAMILIAL 91 M² - 3 CHAMBRES - REZ-DE-CHAUSSÉE - CAVE - DOUBLE BOX EN OPTION Amandine Brochet - effiCity vous présente cet appartement de 91 m² situé à Vaucresson, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du parc de Saint-Cloud. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété avec gardien, ce bien a été entièrement rénové et offre une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux placards et espaces de rangement sont présents dans l'appartement. La cuisine ouverte permet de profiter d'un espace de vie central adapté à la vie quotidienne. Les trois chambres conviennent parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant disposer d'un espace bureau. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un double box fermé en supplément. Informations complémentaires : DPE : D Chauffage collectif au gaz Double vitrage Volets électriques Taxe foncière : 1 475 € Établissements scolaires : -École primaire Les Peupliers à 5min à pied -Collège Yves du Manoir Transports : Gare de Vaucresson à environ 12 minutes à pied Ligne L : Saint-Nom-la-Bretèche / Paris Saint-Lazare Bus 460 et 467 au pied de la résidence Accès rapide aux autoroutes A13 et A86 Cadre de vie : Vaucresson est une commune de l'ouest parisien appréciée pour son environnement résidentiel, ses espaces verts et sa proximité avec Paris. La forêt de Saint-Cucufa et le parc de Saint-Cloud sont accessibles en quelques minutes pour les promenades et les activités de plein air. Un appartement rénové, fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie pratique pour une famille. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT – BUREAUX VENDUS LIBRES – IDÉALEMENT SITUÉS À 100 M DU MÉTRO MARCEL SEMBAT – MODULABLES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un local idéalement situé dans un immeuble bien entretenu, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du métro Marcel Sembat, sur l'axe de l'avenue André Morizet et du boulevard Jean Jaurès. Ce bien, anciennement occupé en cabinet médical, est actuellement aménagé en bureaux. Il offre une configuration modulable, adaptée à différents types d'activités professionnelles. D'une surface de 61 m², il se compose actuellement de 4 bureaux, dont un avec un coin cuisine, ainsi que d'un WC séparé. À proximité immédiate des transports et de nombreux commerces, ce local constitue une opportunité rare dans un secteur recherché de Boulogne-Billancourt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alain Hardane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818530651. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

AU COEUR DE VILLE D'AVRAY (92410) - TRES BELLE RESIDENCE AVEC PARC - APPARTEMENT 149 m² - TROIS CHAMBRES - DERNIER ETAGE - TRAVERSANT EST-OUEST - DEUX LARGES BALCONS - JOLIES VUES SUR VERDURE - PARKING DOUBLE EN OPTION - Efficity et Adeline BERTHOLON ont le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 149,31m² (loi Carrez) au troisième et dernier étage d'une élégante résidence, recherchée pour son calme et la qualité de ses prestations. Sécurisée, disposant d'un gardien et d'un parc arboré parfaitement entretenu, elle bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre de Ville d'Avray. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de ce bien. Il comprend un vaste séjour de 42,32 m², exposé Est, ouvrant par de larges baies sur un balcon de 14,84m², qui surplombe la pelouse centrale de la résidence, une cuisine séparée avec cellier et coté nuit, trois chambres spacieuses (18,66m², 14,84m² et 14,92 m²), avec chacune une salle de bains (ou salle de douche) et de grands rangements. A l'ouest, le second balcon de 14,79 m² offre de jolies vues dégagées sur l'environnement verdoyant de la résidence. L'appartement comporte trois WC, dont l'un est séparé. Toutes les portes-fenêtres sont équipées de double vitrages et de volets roulants motorisés. Une grande cave au sous-sol complète ce bien. Le premier niveau du parking souterrain offre un stationnement libre réservé aux occupants du bâtiment et il est possible d'acquérir en option un double emplacement complémentaire. A quelques pas de la forêt de Fausses Reposes (3 min), des étangs de Corot et du parc de Saint Cloud, la résidence offre un cadre de vie privilégié. Les commerces, marché, écoles, collège, crèches ainsi que l'ensemble des installations culturelles et sportives sont à proximité immédiate. La gare SNCF Sèvres-Ville d'Avray se trouve à un quart d'heure à pied et 5 minutes en bus. Elle dessert La Défense en 12 minutes, Paris Saint Lazare en 25 minutes (lignes L et U). Le bus 426 conduit au métro Pont de Sèvres (ligne 9, future ligne 15) et à la gare de tramway Musée de Sèvres (ligne T2). Le bus 469 rejoint la gare SNCF Sèvres Rive Gauche (liaison gare Montparnasse en 15 minutes - ligne N). Le 471 assure la liaison avec le lycée de Saint Cloud et l'université de Versailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adeline Bertholon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851256586. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

CORENTIN CELTON, limite Paris 15éme, un magnifique appartement familial de 4 pièces de 82m2 environ au 2éme étage avec ascenseur dans la voie privée fermée d'une résidence conviviales et familiale 1930 de bon standing, bien entretenue, avec gardienne, située tout proche des métros Corentin Celton (12) Balard (8), du T3 et du T2 direct La Défense/Pt de Bezons et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour traversant ouvrant par de grandes baies vitrées sur un agréable balcon , d'une salle à manger, d'une spacieuse cuisine dinatoire, de 2 chambres (3éme chambre possible), d'une salle de bain, d'un WC séparé, de nombreux rangements, d'une cave (avec en sus une place de parking en sous sol accessible par l'ascenseur). Appartement avec beaucoup de charme et de cachet, de beaux volumes, traversant, calme et lumineux, avec parquet d'origine et une belle hauteur sous plafond, beaucoup de potentiel, dans un quartier très recherché pour sa qualité de vie, Sectorisé MICHELET, Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la gardienne et l'entretien courant de l'ascenseur et de l'immeuble. A voir rapidement. 465.000 €. Contactez Christine Sauvy pour tous renseignements ou visites : TEL. 06 08 89 46 20.

92380 - GARCHES - QUARTIER RESIDENTIEL - 7/8 MINUTES A PIED DU CENTRE-VILLE ET DES ECOLES - MAISON D'ARCHITECTE NON MITOYENNE - 181 m²- 3 CHAMBRES (POTENTIEL 5) - TERRASSE SUD - GARAGE DOUBLE - JARDIN ARBORÉ - BEAUX VOLUMES Édifiée sur un terrain arboré de 757 m², cette élégante demeure construite en 1958 par l'architecte René Crevel, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, elle se compose : d'une grande entrée de réception de 15 m² menant à un séjour / salle à manger de 34 m², avec cheminée, exposé plein Sud et donnant sur une grande terrasse surplombant le jardin arboré, une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), trois chambres dont une de plus de 22 m² avec triple exposition et accès terrasse, une salle de bain, un WC invité. En rez-de-jardin : un bureau, une agréable pièce d'environ 15 m² avec cheminée, un espace atelier, une salle de douche avec WC, un espace buanderie / chaufferie. Un garage complète ce bien. 2 chalets de jardin DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marine Pitel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°821857463. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92100 - BOULOGNE-BILLANCOURT – BUREAUX – 230 M2 – effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose d'acquérir cet ensemble de bureaux situé au 1er étage / 8. Dans sa configuration actuelle ce bien propose une salle de réunion de 47 m², 6 bureaux, un espace cafétéria, un patio, une salle d'archive + réserve, sanitaires H/F. Chauffage/climatisation via pompe à chaleur réversible. Cloisonnement amovible permettant un agencement rationnel. 2 ascenseurs avec contrôle d'accès par badge. Possibilité d'acquérir en sus de la vente 6 emplacements de stationnements et un box (réserve) situés en sous-sol de l'immeuble. Idéalement situé au pied du métro et à 2 mn du pont de sèvres (accès N118). Proximité des commerces, restaurants, bus. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Arnaud des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°818554768. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

3000000

MURS COMMERCIAUX Dans un secteur recherché de Boulogne-Billancourt, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'exception d'une superficie d'environ 421 m². Bien rare sur le secteur Actif sécurisé Ces murs bénéficient d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle régulier. Ce local offre un fort potentiel d'exploitation. Il conviendra parfaitement à un laboratoire d'analyses médicales, une salle de sport, un supermarché, une enseigne nationale, un commerce spécialisé, un showroom, un centre de formation ou toute autre activité recevant du public. Le local bénéficie : • d'une configuration fonctionnelle, • d'un emplacement stratégique, • d'un environnement commercial dynamique, Le tout, dans un immeuble récent répondant aux standards actuels. Il s'agit d'une opportunité d'investissement patrimonial rare, idéale pour un acquéreur à la recherche d'un rendement sécurisé dans une commune prisée des Hauts-de-Seine. Dossier complet et informations sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien & organiser une visite. En attendant : Portez vous bien ! Cette annonce référence 316571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 3 000 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOULOGNE-BILLANCOURT - PENICHE EN PARFAIT ETAT - Découvrez l'élégance et le charme de cette péniche unique en son genre qui vous offre une expérience alliant authenticité et espaces généreux. Cette péniche exceptionnelle, un véritable havre de paix flottant sur la Seine, niché dans le quartier prisé de Parchamp – Albert Kahn à Boulogne-Billancourt. Avec ses 208 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette péniche se distingue par ses 70 m² de terrasses, parfaites pour admirer des vues panoramiques époustouflantes. Dès votre arrivée, le pont supérieur vous accueille avec un séjour spacieux baigné de lumière naturelle d'une surface de 38m², s'ouvrant sur une vaste terrasse de 65 m², idéale pour des moments de détente ou de réception. Ce niveau comprend également une chambre élégante avec sa salle d'eau privative et un WC séparé, garantissant confort et intimité. Le pont inférieur, conçu dans un esprit loft, abrite un grand espace séjour de 53 m² ouvert sur une cuisine américaine moderne et conviviale avec une salle à manger de 47 m². Vous y découvrirez une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Les volumes généreux permettent l'aménagement de deux chambres additionnelles selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement rare. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, et parfaitement desservie par les transports en commun (métro ligne 10, tramway T2), cette péniche propose un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe discret et liberté de vivre au fil de l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alain Hardane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818530651. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Au cœur du prestigieux Manoir de Buzenval, à proximité immédiate du golf de Saint-Cloud, cet appartement singulier chargé d'histoire offre 220 m² habitables au sein d'une demeure de caractère, nichée dans un environnement verdoyant et confidentiel. Dès l'entrée, le ton est donné par l'élégance des éléments d'époque. Le hall mène à un magnifique séjour de réception qui a conservé tout le charme de l'ancien (parquets, volumes, cheminée). Cet espace de vie majestueux s'ouvre de plain-pied sur un vaste jardin privatif de 1000 m², véritable écrin de nature à l'abri des regards. Une cuisine salle à manger de 30 m², réalisée sur mesure, allie parfaitement confort moderne et authenticité. Deux chambres spacieuses avec une vue dégagée sur le parc ainsi qu'une salle de bains complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, une somptueuse suite parentale de 45 m² a été pensée comme un appartement privé. Elle dispose d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une vaste chambre de maître et d'une salle de douches au design soigné. En annexe, un appartement indépendant de deux pièces (40 m²) offre de multiples possibilités (maison d'amis, bureau ou personnel de maison). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave ainsi que deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien rare. Le cachet historique préservé et les volumes généreux font de cet appartement un lieu de vie d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés des Hauts-de-Seine.

92380 GARCHES, Patrice REY, Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement en parfait état situé dans une belle résidence sécurisée, calme et bien entretenue L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une SDD et d'un wc séparé Une place de parking et 2 caves complètent ce bien (Prolongation d'une terrasse possible) Proche commerces et transports Idéal pour investissement locatif et/ou Primo acsendannt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Patrice Rey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°843330754. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Situé rue des peupliers, Double parkings d'une surface de 23m² soit (11.5m² x 2) au 2ième sous-sol d'un immeuble récent de 2012 très sécurisé, Très facile d'accès, rampe et espace de circulation spacieux. 2 places de parkings en enfilade. Parties communes très propres. Accès piétons par ascenseur sécurisé avec une clé. Pour toutes informations complémentaires : 0766430807. Prix de vente 29.900 euros dont 10% d'honoraires, charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans l'ensemble immobilier en copropriété La Promenade Sisley, situé à Suresnes, 1 Avenue Justin Godart, IT FLAT vous propose au 2ème étage un appartement type 4P, traversant de 82, 80 m2 exposé à l'Ouest côté salon, cuisine et une chambre et Est pour les 2 autres chambres. Il comprend : - une grande entrée avec un wc invités - une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec balcon - 2 chambres dont une avec placard - 1 chambre avec sa salle d'eau privative - 1 salle de bains - un WC séparé Les pièces d'eau sont carrelées, le reste de l'appartement est en parquet. DPE : Performance énergétique : C (98 kwh/m2/an) consommation énergie primaire dont émissions de gaz à effet de serre : C (21 kgC02/m2/an). Estimation facture entre 612 Euros et 828 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Honoraires inclus dans le prix à la charge du vendeur. 530.000€ avec parking Honoraires à la charge du vendeur. L'appartement est en parfait état. Un emplacement de parking et une cave dans l'immeuble complètent cette offre. Les charges s'élèvent à environ à 338 € par mois (chauffage collectif, ascenseur et charges communes générales comprises).

Situé rue des peupliers, Double parkings d'une surface de 23m² soit (11.5m² x 2) au 2ième sous-sol d'un immeuble récent de 2012 très sécurisé, Très facile d'accès, rampe et espace de circulation spacieux. 2 places de parkings en enfilade. Parties communes très propres. Accès piétons par ascenseur sécurisé avec une clé. Pour toutes informations complémentaires : 0766430807. Prix de vente 29.900 euros dont 10% d'honoraires, charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au sein d'une copropriété bien entretenue de 24 lots, découvrez cet appartement de type F2 situé au deuxième étage, d'une superficie d'environ 37 m². Il se compose d'un salon avec cuisine aménagée ouverte, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez sa terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Cet appartement fonctionnel et agréable conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW170096 : Boulogne billancourt, T3 3p balcon ouest - cave et parking d'environ 57 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Vue : Sur cour - Construction 2026 R?sidence standing - Equipements annexes : cour - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif Livraison 1T 2026 - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 770000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 37 lots et 37 copropriétaires - Charges annuelles : 1710 Euros/an (soit 143 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

DC | ARCHI_IMMO_Paris 92800 PUTEAUX / PROXIMITE CENTRE VILLE & GARE / MAISON DE 174 M² + 18 M² DE DEPENDANCE / 6 PIECES / 4 CHAMBRES / JARDIN PAYSAGER 210 m² / TERRASSES / BOX DE STATIONNEMENTS / 2 CAVES DC | ARCHI_IMMO_Paris by Efficity / David Cote (Architecte & Agent Immobilier) vous proposent cette magnifique maison, très lumineuse, ouverte sur un jardin paysager à l'abri des regards. Elle est située dans un quartier calme de Puteaux, à proximité des commerces, du marché, des écoles et de la gare. La ville de Puteaux, commune très dynamique dispose d'espaces verts et de belles infrastructures sportives et est à deux pas du quartier des affaires de la Défense. Ce bien rare sur le secteur se compose d'une maison sur 2 niveaux de 174 m² disposant d'un vaste espace ouvert de réception donnant sur la terrasse prolongée par un magnifique jardin paysager d'inspiration japonaise. La maison est complétée par un studio à aménager de 18m² situé au fonds de la parcelle et dispose de 2 caves. Elle est parfaitement orientée et pourra accueillir une famille en quête d'un havre de paix à proximité de Paris. Chauffage et eau chaude en individuel gaz complété par un poêle à granule design. Ce bien jouit d'une très belle distribution permettant d'accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun : RDC | 107m² . Vaste pièce de vie de 64 m² orientée sud-ouest avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin . Cuisine ouverte et équipée comportant un ilot central et une arrière cuisine pour optimiser les rangements . Espace bureau éclairé par une verrière zénithale . Suite parentale de 23 m² avec sa salle de bain balnéo . Dressing (5 m²) . Sanitaires invité avec lave-main . Accès à une première cave de 12,5 m² 1er étage | 67 m² . Grande chambre de 17 m² avec dressing (ou salle de bain) de 4,64 m² donnant sur terrasse de 21 m² exposée sud-ouest surplombant le jardin . Deux chambres de plus de 14 m² chacune avec une belle hauteur sous plafonds (2,80 m) avec dressing . Salle de douche de 4,6m² . Sanitaires indépendants . Palier très lumineux de 10m² avec une verrière zénithale distribue tous les espaces Le jardin paysager d'inspiration japonaise donne accès à un studio indépendant de 18 m² situé à l'extrémité de la parcelle ainsi qu'à une grande cave saine de 14,5 m² permettant d'optimiser les rangements. > Un box de stationnement associés à ce bien et loué à la ville de Puteaux à moins de 40 m de la maison. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES .Toiture tuile et zinc sur extension et ravalement refaits en 2021, fenêtres double vitrage équipées de volets roulant électriques changées en 2022. .Poêle à granule .Abri de jardin de 18 m² aménageable avec possibilité de surélévation. La situation au calme et proche de tous les commerces, du marché, de la gare SNCF de Puteaux, de la future station de métro L15 et du quartier d'affaires de La Défense, en font un bien particulièrement recherché. A moins de 4 min à pied du Jardin de la Rose des Vents (Parfait pour les enfants) et du cimetière ancien de Puteaux offrant une vue imprenable sur PARIS. TAXE FONCIERE | 1 136 € TRANSPORTS TRAIN : Gare de Puteaux direction Paris - Saint Lazare (700m +/- 8' à pied) (Ligne L & U) TRAM : T2 permettant d'être à moins de 15' de la ligne 1 BUS : 141 / 360 / 157 METRO : future ligne 15 VISITES Sur rendez-vous CONTACT David Cote | 06 18 14 78 98 / dcote@gmail.com Pour + d'informations & de photos /plans _ DC | ARCHI_IMMO by efficity : Expertise - Vente - Achat - Rénovation > L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°892171000. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

185000

atypique 39 M2 au sol dans un quartier recherché avec poutres apparentes au 1er étage d'un petit immeuble de 2étages. Un salon avec une cuisine ouverte, à l' étage deux chambres et une salle de douche. Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages avec volets électriques et donne sur une cour donc pas de vis à vis et pas de passage. Proche des transports. Bus. RER C. Et proche du musé Rodin. Un débarras sur le palier ainsi q' au rdc une grande dépendance. Faibles charges. Idéal pour couple, colocation ou un investisseur locatif. Cette annonce référence 316698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE CHAUMENTIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94915422300018. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MEUDON-LA-FORÊT – Studio vendu loué – Idéal investissement À proximité immédiate du Tram T6, des lignes de bus et des commerces, découvrez ce studio de 15 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. En très bon état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec grande fenêtre, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est actuellement vendu loué, dans le cadre d'un bail meublé, pour un loyer de 650 € charges comprises par mois. Un bien idéal pour un investissement locatif, avec également un fort potentiel en location courte durée grâce à sa proximité immédiate de Paris.

Découvrez ce charmant appartement de 52,08 m² situé à Sèvres, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Au deuxième étage par ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour donnant sur une terrasse avec une magnifique vue dégagée exposée sud, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant. Possibilité de créer une deuxième chambre. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule recherchant confort et tranquillité à Seulement 20min en transport du centre de Paris. En annexe de ce bien une cave. possibilité d'acquérir un parking en sus.