Acheter un bien immobilier à Saint-Denis-en-Val

375000

Une demeure familiale au charme de l'ancien, rénovée avec goût. Située à deux pas du centre d'Orléans, cette maison bourgeoise de 170 m², implantée sur un jardin arboré de 500 m², vous séduira par ses volumes, sa rénovation de qualité et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur trois niveaux, elle offre un vaste salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que six chambres confortables. Une salle de bains et deux salles d'eau complètent l'espace de vie, idéal pour une grande famille, le télétravail ou accueillir des invités. Les points forts : - Rénovation soignée : parquets, volumes, matériaux de qualité. - Prestations modernes : véranda, cuisine fonctionnelle, décoration soignée. - Devis récents disponibles pour le remplacement du vitrage et de la porte de garage. Calme et intimité assurés, malgré une vue partielle sur un ensemble immobilier : le jardin reste un véritable cocon. Localisation recherchée : - Quartier Blossières, proche des gares d'Orléans et des Aubrais, - À seulement 3 minutes en voiture de l'école privée Sainte-Croix Saint-Euverte, - Accès rapide aux transports et commodités. Nouveau prix : 375 000 € – Une opportunité rare pour une maison de cette qualité, avec autant de surface, en cœur de ville ! À visiter sans tarder – Coup de cœur assuré pour ceux qui cherchent le charme, la tranquillité et la praticité du centre-ville. Cette annonce référence 303495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 356 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5590.00 € et 7620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Dans le quartier résidentiel recherché de Mouillère - Dauphine, à deux pas du centre de Saint - Marceau, découvrez ce bel appartement d'environ 82 m² habitables, entièrement rénové avec soin, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme. Il se compose d'une cuisine fermée et équipée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, de 3 chambres, 2 salles de bain moderne ainsi que 2 WC séparés. Vous profiterez également d'une cave privative avec la même surface de l'appartement, d'un grand jardin clos idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Atout rare : grâce à ses deux entrées indépendantes, cet appartement offre la possibilité d'être divisé en deux T2, représentant une opportunité idéale pour un investissement locatif optimisé ou un projet de double habitation. Les + de l'appartement : Rénovation récente Jardin privatif Accès indépendant Grande cave Double entrée (fort potentiel de division) Proche des commodités : tram A, commerces, écoles, marchés Fort potentiel pour investisseur À visiter rapidement ! Cette annonce référence 292556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355000

Découvrez cette superbe maison de 170m², chargée d'histoire depuis 1900, offrant une alliance parfaite entre charme d'autrefois et confort moderne. Située dans un quartier paisible, elle invite à un style de vie chaleureux et convivial. Cette maison spacieuse propose 6 pièces réparties sur deux niveaux. Elle se compose en rez de chaussée, d'un hall d'entrée, un salon séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une véranda bow - window, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont 1 suite parentale, une chaufferie/buanderie, 1 WC séparé avec lave main. Au 1er étage, une pièce palière desservant, 2 chambres dont 1 avec un espace dressing, un bureau et une salle de bain avec WC. Profitez des beaux volumes offerts par le séjour et des chambres lumineuses. Le tout sur un terrain de 6230 m2 environ, clos et sans vis à vis comprenant un parc arboré d'arbres fruitiers, 1 puits fonctionnel, 1 grand garage sur 2 niveaux avec fort potentiel, 1 atelier, 1 car port et plusieurs places de stationnements. Ne tardez pas, saisissez l'opportunité Rencontre avec l'expérience garantie grâce à BECKER DIRSON LUIS, votre conseiller de confiance pour vous guider tout au long de ce projet immobilier. Cette annonce référence 287252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIRSON LUIS BECKER (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53463518000027. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000

À vendre : terrain constructible de 412 m², situé à Orléans, dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement agréable à vivre. Le terrain, exposé majoritairement au sud, se trouve en second rang. Il est entièrement clos et accessible par une allée partagée, sécurisée par un portail, offrant ainsi un cadre à la fois paisible et sécurisé. Une dalle béton est déjà en place, prête à accueillir un abri, un garage ou tout autre aménagement selon vos besoins. Le secteur bénéficie d'une localisation idéale, avec écoles, commerces, services et transports accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La proximité du tramway, des lignes de bus et de la tangentielle facilite grandement les déplacements au quotidien. Une belle opportunité à saisir pour réaliser votre maison rêvée dans un cadre paisible et recherché ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 285977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr