Acheter un bien immobilier à Saint-Denis-sur-Coise

EXCLUSIVITÉ – Maison de village rénovée avec jardin Eva JARMUZYNSKI & Valentine DUCREUX, consultantes en immobilier INDÉPENDANTES du réseau Efficity, vous proposent cette maison de village d'environ 125 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, avec 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, espace bureau, cuisine, salon, salle à manger et jardin. MON AVIS : Quel plaisir de vous présenter cette maison au caractère certain ! La rénovation récente allie des matériaux de récupération qui ont traversé les décennies et apportent une touche d'histoire à la maison. Une porte d'église, une touche d'inspiration industrielle, un style affirmé moderne… des choix assumés et audacieux qui ne laissent pas indifférent c'est sûr. Avec ces 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine, salon et salle à manger, elle convient à un couple qui souhaite se projeter longtemps, comme pour une famille déjà constituée. Son extérieur est de taille suffisante et attend vos idées pour devenir un vrai espace de vie et de détente. SON INTÉRIEUR (les plans sont dans les photos) : Au REZ-DE-CHAUSSÉE, vous découvrirez : * Une CUISINE avec un espace repas, * Un SALON, * Une VÉRANDA aménagée en salle à manger, * Une SALLE D'EAU avec WC. Au 1er ÉTAGE : * 2 CHAMBRES, * Une SALLE DE BAINS avec WC. Au 2ème ÉTAGE : * Un ESPACE BUREAU à aménager, * Une CHAMBRE. De quoi faire une belle suite parentale :) SON EXTÉRIEUR : La maison bénéficie d'un extérieur clos d'environ 230 m². Vous trouverez un espace bétonné avec cabanon, ainsi qu'un espace en herbe surplombant, accessible également directement depuis la rue grâce à un portillon. SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES : Maison de ville en pierre et pisé. Couverture vérifiée en 2022 (bon état) et charpente traitée. Rénovation complète en 2022. Isolation des murs : laine de verre 10 cm + placo. Fenêtres aluminium double vitrage avec volets bois et moustiquaires aux étages. Chauffage : radiateurs électriques + poêle à bois. Production d'eau chaude : cumulus 150 L. VMC simple flux. Assainissement collectif (séparatifs en cours de vérification) Fibre optique : OUI. SES INFOS FINANCIÈRES : Taxe foncière : 294€ SA SITUATION : Maison située en plein cœur du bourg, offrant le charme de la vie de village. Meys possède une épicerie, un restaurant et une école maternelle / primaire. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Eva JARMUZYNSKI : Téléphone : v07 v85 v36 v09 v68 Mail : ejarmuzynski@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eva Jarmuzynski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°991389461. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

MARCENOD Belle maison de plain-pied côté terrain, Michel MENARD et David LAURENT, consultants immobiliers INDÉPENDANTS du réseau Efficity, vous proposent cette maison de 100 m² habitables, avec ses 3 chambres, son sous sol aménagé et son terrain de 1500 m². NOTRE AVIS : C'est LA maison qui remplit beaucoup de critères…Agréable à vivre avec son séjour lumineux s'ouvrant de plain-pied directement sur le terrain, elle est rénovée avec goût et offre un intérieur facile à vivre. Le garage est pratique pour bricoler ou stocker, et l'on peut largement stationner 2 voitures sur l'extérieur. Dans un secteur calme, avec son jardin joliment arboré, on se sent bien chez soi UNE BROCHURE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE, mais attention, vous allez craquer . SON INTÉRIEUR : De plain-pied côté terrain : * Hall d'entrée donnant sur le SÉJOUR avec conduit de cheminée, accès à la terrasse sud , * Une CUISINE équipée, * 3 CHAMBRES, * une SALLE D'EAU, * un WC. En sous sol aménagé avec un GARAGE, un atelier. SON EXTÉRIEUR : Une parcelle de 1500 m², arborée et close. Vous profiterez : * d'une partie permettant de stationner plusieurs véhicules, * d' un espace en pelouse arboré devant et derrière la maison. *Terrain de boules SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES : Maison construite en 1987. * Store banne électrique sur terrasse * Construction en moellons et béton (sous sol) * Isolation: Laine de verre rouleau et laine minérale soufflée (combles) *Crépi repeint en 2017 * Menuiseries aluminium + volets roulants électriques. * Chauffage : pompe à chaleur de 2023, diffusion sol * Electricité refaite en 2017 * Porte garage et portail motorisé * Assainissement : tout à l'égout * Fibre. DPE : C INFOS FINANCIÈRES : Taxe foncière : 943 € SA SITUATION : Située à Marcenod, dans un environnement résidentiel agréable, la maison bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commodités à 10 mn. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique maison à Marcenod. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Pour plus d'informations, brochure ou pour organiser une visite sur demande à notre équipe dès aujourd'hui. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Michel MENARD ou David LAURENT Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez : Michel MENARD : m06 m11 m11 m01 m02 – mmenard@efficity.com Ou David LAURENT : l06 l86 l27 l11 l03 – dlaurent@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Menard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°388937229. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW168975 : Sainte foy l'argentiere, secteur Place du chateau, T2 coeur des monts du lyonnais d'environ 44 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 7 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel 2025 - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW164750 : Sainte foy l'argentiere, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 570 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 209650 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dans village touristique, bar restaurant licence IV mitoyen avec un musée. Restauration de type traditionnel 55 places assises sur 2 niveaux et 30 places assises en terrasse. Au bar, frigo, lave verres et machine à glaçons neufs. Cuisine toute équipée. Accès handicapés. Sanitaires h/f. Surface du bas 140 m² environ. Cuisine, salle du bas 90 m², salle du haut 50 m² avec bureau. Affaire pour couple. 97 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Mme PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68