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Rue des Docteurs Charcot, a proximité de la place Bellevue et du secteur Tréfilerie, joli F3 d'environ 72m2 au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété à jour de ses travaux. Ce bien offre une cuisine entièrement équipée avec son espace dinatoire et accès à un petit balcon, un salon/salle à manger, 2 chambres et une salle de bains avec douche et espace buanderie, un toilette indépendant. L'appartement dispose de nombreux placards de rangement, menuiseries PVC double vitrage avec filtre anti UV et moustiquaires. Chauffage collectif gaz (chaudière récente), radiateurs avec répartiteurs. Ce bien dispose d'une cave. Visite virtuelle disponible Contact Magali Di Maria au O6 22 O3 18 72

Secteur Vivaraize, Bâtiment en pleine propriété élevé sur sous sol semi enterré avec belle hauteur, rez de chaussée et 1 étage. Ce petit immeuble comprend une partie habitation représentant environ 175m2 : - 3 appartements type F3 d'environ 35/40m2 loués à la chambre - 1 appartement type F1 d'environ 22m2 - 2 appartements type studio d'environ 18/20m2 Une partie commerciale et professionnelle d'environ 250m2 comprenant: - Un espace bureau et boutique avec son dépôt en rdc offrant du stationnement. - Un dépôt d'environ 60m2 loué à une société de lavage auto. Rentabilité actuelle = 33 600,00€ Rentabilité projetée si tout est loué = 73 260,00€ Visite virtuelle disponible Contact Magali Di Maria au O6 22 O3 18 72

Quartier Vivaraize, à proximité de l'université Jean Monnet, joli loft en duplex d'environ 58m2 entièrement rénové (fin 2021), offrant une cuisine équipée, une grande pièce de vie avec son espace bureau, un toilette indépendant avec son espace buanderie et à l'étage une chambre avec salle de bains. Menuiseries aluminium double vitrage (2017), chauffage individuel électrique. Faibles charges (copropriété de seulement 7 lots) Visite virtuelle disponible Contact Magali DI MARIA au O6 22 O3 18 72

A proximité de la place Antonin Moine. Vente droit au bail d'une boutique d'environ 120m2, offrant 3 espaces distincts, un espace de vente/exposition, une espace bureau et un espace atelier. Loyer = 3090,00€/trimestre charges comprises. Très bel emplacement pour ce local pouvant recevoir une activité de galerie d'art. Chauffage individuel gaz + Climatisation réversible. Visite virtuelle disponible Contact Magali Di Maria au O6 22 O3 18 72

Saint-Etienne en hyper centre, joli duplex au dernier étage sans acsenseur d'une petite copropriété de seulement 5 lots. D'environ 120m2 au sol, 88m2 loi carrez, cet appartement offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, 2 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et un toilette indépendant. A l'étage une grand espace dressing/bureau et une grande chambre. Chauffage individuel gaz, faibles charges de copropriété (environ 400,00€/an). Visite virtuelle disponible Contact Magali Di Maria O6 22 O3 18 72

Rue de la Vivaraize, terrain constructible non viabilisé à vendre d'environ 730m2. Zone UBb, Particulier ou professionnel . Terrain soumis à TVA Contact Magali DI MARIA O6 22 O3 18 72

Bas du Cours Fauriel, dans immeuble sécurisé, appartement F4 d'environ 95m2 au 1er étage avec ascenseur offrant une cuisine équipée avec son espace dînatoire, 4 chambres, une salle de bains avec toilette et un toilette indépendant. Chauffage collectif gaz. Actuellement agencé pour louer à la chambre et pouvant offrir une colocation de 4 personnes. Visite virtuelle disponible Contact Magali Di Maria au O6 22 O3 18 72

Hyper centre ville de St Etienne, Rue Charles de Gaulle, Joli F2 d'environ 44m2 entièrement refait, offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et toilette. Menuiserie PVC double vitrage, chauffage individuel gaz, faibles charges de copropriété. Cet appartement en vendu avec locataires en place, Loyer = 460,00€ CC/mois. Visite virtuelle disponible Contact Magali Di Maria O6 22 O3 18 72

A proximité du Cours Fauriel, au 5ème étage avec ascenseur, joli F4 d'environ 68m2, offrant une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), une salon/salle à manger avec accès à un grand balcon, 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant . Menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif avec répartiteurs. Visite virtuelle disponible. Contact Magali Di Maria au O6 22 O3 18 72

Hyper centre de St Étienne, joli bourgeois d'environ 159m2 offrant un coin jour composé d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), d'un grand salon de réception ouvert sur la salle à manger, d'un salon TV ou lecture. Le coin nuit offre 4 chambres ou 3 chambres et un grand dressing, une salle de bains récente. Chauffage collectif, pas de travaux à prévoir sur la copropriété. L'appartement est vendu avec un garage fermé et sécurisé. Visite virtuelle disponible Contact Magali Di Maria au O6 22 O3 18 72

composé de 5 logements et d'un garage avec 2 places de parkings. - T2 d'environ 62,07m2 loué - T2 d'environ 43,98m2 libre (non reloué pour mise en vente) - T3 d'environ 76,15m2 loué - T2 d'environ 47,12m2 (non reloué pour mise en vente) - T4 d'environ 91,11m2 (non reloué pour mise en vente) Aucun travaux à prévoir, de beaux extérieurs sur certains appartements. Chauffage individuel, menuiseries bois double vitrage. Faibles charges de copropriété. Tous les DPE sont en D. Contact Magali DI MARIA au O6 22 O3 18 72

Hyper centre-ville de St Etienne, bel appartement bourgeois d'environ 120m2 au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble à jour de tous ses travaux . Offrant un grand espace de vie, une cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salle de bains, un toilette indépendant. Ce bien peut convenir également à l'exercice de professions libérales de part ses deux entrées indépendantes. Balcon filant sur tous l'appartement, chauffage individuel gaz. Cave et grenier ainsi qu'un garage en location permettant de stationner voiture + moto. Visite virtuelle disponible. Contact Magali Di Maria au O6 22 O3 18 72

Secteur Jacquard, Appartement F5 au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2007. Ce bien offre une cuisine indépendante équipée, un salon/salle à manger avec accès à une grande terrasse et une magnifique vue dégagée, 3 chambres, une salle bains avec baignoire et 2 toilettes. Une seconde terrasse d'environ 10m2, un garage et une place de parking privative sont vendus avec l'appartement. Chauffage individuel gaz, menuiseries PVC double vitrage. Copropriété sécurisée. Visite virtuelle disponible Magali DI MARIA au O6 22 O3 18 72

St Etienne en hyper centre, fond de commerce à vendre. Magasin d'optique à vendre avec l'ensemble de son mobilier et matériel (hors stock), ne nécessitant aucun travaux et prêt à travailler. Pompe à chaleur, climatisation réversible, rideau métallique électrique. Bail commercial, loyer de 1900,00€ + 278,00€ de charges/mois. Visite virtuelle disponible Contact Magali DI MARIA 06 22 03 18 72

Sur la commune de La Fouillouse, secteur Beccaud, belle villa des années 1980 entièrement réhabilitée en 2019. D'environ 190m2 habitable, cette jolie maison offre: - En rdc une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée et semi-ouverte, un cellier, un accès au garage et ses rangement, une grande pièce de vie donnant un accès direct à une belle terrasse, une chambre avec sa salle de bains et un toilette indépendant. - A l'étage, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, un espace mezzanine (possibilité de fermer et de créer une 4ème chambre) avec son espace bureau. Une piscine traitée au sel avec son dôme rétractable, un pool-house et son espace cuisine d'été. Chaudière individuelle gaz (2019), bloc climatisation dans la suite parentale, menuiseries PVC double vitrage. Grande allée à l'entrée de la maison permettant du stationnement. La maison ne nécessite aucun travaux intérieur ou extérieur. Visite virtuelle disponible Contact Magali Di Maria O6 22 O3 18 72

Dans le centre ville de St Chamond, appartement F2 d'environ 40m2 offrant une cuisine indépendante, un salon/salle à manger et une sdb avec toilette . Menuiseries PVC DV/Volets PVC manuels, chauffage électrique , faibles charges de copropriété. Visite virtuelle disponible Contact Magali DI MARIA au O6 22 O3 18 72

A proximité du golf de St Etienne, sur la commune de St Genest Lerpt, belle villa de 1998 d'environ 180m2 habitable sur un terrain d'environ 1650m2 clos et arboré. Ce joli bien offre en rdc une grande pièce de vie d'environ 56m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, un salon/salle à manger, un espace lecture en mezzanine, une grande chambre, un dressing aménagé, une salle de bains et un toilette indépendant. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. La maison dispose d'un sous-sol d'environ 125m2 avec un espace billard, un atelier et la possibilité de stationner 2 voitures + Motos. Plusieurs espaces extérieurs, terrasse coté cuisine, terrasse avec pergola coté salon/salle à manger, espace piscine (récente, traitée au sel avec pompe à chaleur neuve), les extérieurs sont clos et arborés, différents arbres fruitiers et rosiers grimpants. Chauffage individuel gaz, poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage, baies coulissantes à galandages en aluminium. Visite virtuelle disponible Contact Magali Di Maria au O6 22 O3 18 72

En plein centre de la Talaudière, Duplex d'environ 56m2 à réhabiliter avec dépendance d'environ 11m2, dans un petit immeuble de 4 lots. Grande terrasse. Visite virtuelle disponible sur l'annonce. Contact Magali Di Maria au O6 22 O3 18 72

Dans l'hyper centre de la Talaudière, parcelle de terrain constructible de 206m2 à vendre. Vendu avec Permis de construire accordé et purgé, Construction d'une maison de plain pied d'environ 90m2 avec garage et terrasse. Contact Magali Di Maria O6 22 O3 18 72

Firminy, à proximité du site du Corbusier dans un très bel immeuble des années 50, appartement d'environ 85m2 offrant une belle pièce de vie, cuisine indépendante avec accès à un cellier et balcon d'environ 5m2, 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Chauffage individuel gaz. L'appartement est vendu avec un grand garage au sein de la copropriété et une cave. Visite virtuelle disponible Contact Magali DI MARIA O6 22 O3 18 72