Acheter un maison à Saint-Laurent-de-la-Salanque

285000

Sainte-Marie-la-Mer Plage – À seulement quelques minutes à pied du port et du bord de mer, venez découvrir cette charmante maison 3 faces de 93 m² avec garage, implantée sur un terrain de 214 m², dans un secteur résidentiel calme et recherché. Idéalement située à 510 mètres de la plage et à 600 mètres du port, cette maison offre un cadre de vie serein et agréable. Elle dispose d'une surface habitable de 80 m² complétée par une véranda isolée de 13,68 m² ainsi qu'un garage de 14,74 m². Au rez-de-chaussée : - Un salon-séjour traversant de plus de 28 m², lumineux grâce à ses deux portes-fenêtres - Une cuisine ouverte de 8,64 m², aménagée avec les branchements nécessaires pour un lave-vaisselle, un four encastré et une plaque de cuisson - Une véranda confortable et isolée, dotée de baies vitrées coulissantes et d'un toit en verre triple vitrage - Un WC indépendant avec lave-mains - Un garage équipé d'arrivées et d'évacuation d'eau, idéal pour y installer une machine à laver À l'étage : - Une salle de bains avec WC, lavabo et fenêtre - Un espace bureau avec placard intégré - Trois chambres lumineuses de plus de 9 m², toutes équipées de rangements informations supplémentaires : - Vide sanitaire accessible par trappe - Jardin arboré sur trois faces (Sud, Ouest, Nord), sans vis-à-vis - Isolation des combles par mousse expansive - Taxe foncière : 1 158 € (année 2024) Cette annonce référence 294344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL HUARD (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 81807231600024. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1381.00 € et 1869.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

432000

Idéalement située à proximité des commerces et de la plage, sans vis-à-vis. Avec ses 135 m², elle offre un espace de vie convivial grâce à une cuisine ouverte sur un salon séjour spacieux. Cette maison hors copropriété comprend : Une suite parentale avec salle de bains privative et WC séparés. Un studio avec entrée indépendante, parfait pour accueillir vos invités, pour un espace de travail ou pour de la location estivale. À l'étage, deux chambres lumineuses avec salle de bains. Plusieurs dressings pour un rangement pratique et organisé. Climatisation réversible gainable pour un confort tout au long de l'année. L'architecture moderne et des espaces bien organisés assurent un environnement de vie à la fois agréable et fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 291926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 432 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maya RIVIERE vous propose ce bien : Villa Contemporaine RE 2020 T5 , un lotissement calme à Pia 120 m² avec Jacuzzi et garage Située dans un secteur calme, à proximité des commerces, services et transports, cette villa moderne construite en 2021 selon la norme RE 2020 offre un cadre de vie idéal, baigné de lumière grâce à son exposition est/sud/ouest. La maison est vendue entièrement meublée! Caractéristiques Principales : • Surface habitable : 120m² sur une parcelle de 119 m² Rez-de-chaussée : • Pièce de vie : 52 m² avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 30 m² dotée d'un jacuzzi (4 à 6 places) . Toilettes: 1,35 m2 1 er étage: . Dégagement: 9 m2 • Suite parentale : 16, 43 m² • Chambre : 10,17 m² • Chambre : 10,17 m² • Chambre : 11,65 m² • Salle de bain : 4,71 m² • Toilettes :1,35 m² • Garage : 15 m² avec ouverture mécanique Prestations de Qualité : • Climatisation : gainable Air Zone dans toutes les pièces • Connectivité : fibre optique installée • Chauffage : chauffe-eau thermodynamique • Ecologie : Batteries dans garage pour recharge véhicule électrique Informations Complémentaires : • Performance énergétique : DPE A/A • Taxe foncière :1200 € • Garanties : factures et garanties décennales sur l'ensemble des prestations Prix : 312000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Torreilles. Produit rare. Maison 4 faces sur parcelle de 500m² située dans un quartier résidentiel. Au rez de chaussée, bel espace de vie lumineux agrémenté d'une cuisine américaine équipée et d'un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc à l'entrée et accès garage. A l'étage, vous disposez de 3 chambres dont 2 avec de grands placards, 1 salle d'eau avec wc. Grand garage de 27m² disposant d'une mezzanine avec belle hauteur. Construction de 2010 avec prestations de qualité. Climatisation gainable. Double vitrage. Alarme. Forage. Arrosage automatique. Terrain piscinable. A 5 minutes des plages. A 20 minutes de l'aéroport de Perpignan et 10 minutes de l'autoroute. Idéale comme résidence principale ou secondaire. Contactez Sophie au 06 28 04 12 84 Prix : 416 000 euros TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680