Acheter un maison à Saint-Laurs

En plein cœur d'Ardin, cette maison de ville offre une surface habitable répartie sur trois niveaux, avec de nombreuses dépendances et un grand garage. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien offrant du potentiel à proximité de l'école et des commerces. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine, un wc et d'une buanderie. Le premier étage accueille deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Au second étage, une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable. En complément, une cave, de petits toits, une grange et un garage d'environ 100 m² viennent enrichir l'ensemble, idéal pour un artisan, un collectionneur ou pour aménager un espace de stockage conséquent. La maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et équipements d'Ardin : Boulangerie, Bar-restaurant ( tabac-presse et épicerie de dépannage) Écoles maternelle et primaire sur place, collège à Coulonges-sur-l'Autize à 3 km Supermarché, cabinet médical à Coulonges-sur-L'Autize Gare TGV de Niort à 25 minutes Activités touristiques Marais Poitevin et la 'Venise Verte' à 30 minutes Parthenay, cité médiévale, à 30 minutes Plages à 1h20 La Rochelle et son aquarium à 1h15 Puy du Fou à 1h20 Futuroscope de Poitiers à 1h30 IDEALE 1ER ACHAT ou INVESTISSEUR ou ARTISAN Cette annonce référence 300198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain 795m2 à Ardin Terrain à bâtir, sur la commune d'Ardin, secteur Chambron, à proximité du centre bourg, avec son école et ses commerces. Terrain plat, sur la parcelle 30 non viabilisé avec réseaux au bord de la parcelle. Possibilité également d'augmenter la surface de 685m2 avec le terrain voisin avec la parcelle 32! A 5 minutes de Coulonges sur l'Autize, 20 minutes de Niort, vous profiterez des services et des activités tout en étant à la campagne. Cette annonce référence 253720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 18 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain 685m2 à Ardin Terrain à bâtir, sur la commune d'Ardin, secteur Chambron, à proximité du centre bourg avec son école et ses commerces. Terrain plat, non viabilisé, réseaux au bord de la parcelle. Possibilité également d'augmenter la surface de 795m2 avec la parcelle voisine ( N° 30 ) ! A 5 minutes de Coulonges/Autize, 20 minutes de Niort, vous profiterez des services et des activités tout en étant à la campagne. Cette annonce référence 254400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 16 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir disponible, offrant un cadre de vie paisible dans les Deux-Sèvres. Caractéristiques du terrain : TERRAIN PLAT, idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire, à deux pas du centre de Ardin de son école et ses commerces. Superficie du terrain : 870 m². Non-viabilisé mais réseaux à proximité À proximité de Niort, le village de ARDIN fait parti de la communauté de commune du Val de Gâtine. À environ 25 min de Niort et de Fontenay-le Comte offrant un accès facile à des centres urbains importants et à leurs commodités. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et authentique, tout en profitant des services et des activités offerts par la région des Deux-Sèvres et à proximité de la Vendée. Cette annonce référence 231607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 18 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr