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Bel appartement Cosy T4 Lumineux - Balcon - Place de parking privée
En EXCLUSIVITE - BSK Immobilier vous présente ce bel appartement cosy situé au sein du quartier Bellevue à SAINT-MALO, calme et résidentiel, à deux pas des commerces, de toutes commodités et à 3km de la plage du Sillon, des Thermes Marins et Intra-muros, à 2,5km de la Gare. SAINT-MALO, belle et fière cité de corsaire, dresse ses remparts au-dessus de son port et ses plages. Profitez d'un cadre de vie agréable dans une ville au bord de la mer ! Vous serez séduit par cet appartement de type 4 de 82m², décoré avec soin et niché au rez-de-chaussée sur 4 étages d'une petite résidence calme et sécurisée des années 1980. Il vous offrira une belle luminosité grâce à ses baies vitrées exposées Sud. Il est composé d'une entrée avec placard donnant accès au salon-séjour avec sa cuisine équipée et aménagée, le tout sur un grand balcon au Sud. Une chambre (ou bureau, parfait pour le télétravail, et selon votre besoin) ainsi que des WC complètent cet espace. Un dégagement avec grand placard aménagé vous emmène ensuite vers deux chambres, une salle d'eau et une belle pièce/dressing. Vous aurez également accès à une cave privative très pratique pour le rangement ainsi qu'une place de parking privée. Sinon, aucuns travaux à prévoir, tout a été pensé pour un confort optimal ! Amoureux de la vie Malouine, saisissez cette belle opportunité et contactez-moi vite pour organiser une visite ! Cette annonce référence 286880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 275 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 136,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2022 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1046.00 € et 1416.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 - 58 m² - Loggia exposée Sud - Vue sur parc - Saint-Malo
À Saint-Malo, dans une résidence calme avec ascenseur, au cœur d'un environnement verdoyant, bel appartement de 58 m², situé au 3ᵉ étage avec une loggia exposée plein Sud offrant une vue dégagée sur un parc arboré. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec accès à la loggia, une cuisine séparée, une chambre d'environ 12 m², une salle d'eau, des WC séparés. Le bien inclut également une cave privative et une place de parking extérieure. Proche des transports en commun, commerces de proximité, écoles et des principaux axes, cet appartement convient parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur recherchant un placement locatif rentable à Saint-Malo. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! ----- Cette annonce référence 286500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2021 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ILE ET VILLAINE - Saint-Malo (35400) - A VENDRE - APPARTEMENT - T2 - 1 CHAMBRE - DPE C - JARDIN PRIVATIF - AUCUNS TRAVAUX - PLACE DE PARKING - REZ DE JARDIN - IMMEUBLE DE 2015
***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** SAINT-MALO ***** Vous êtes à la recherche de votre futur cocon, que vous soyez en couple, actif ou retraité ? Cet appartement saura répondre à vos attentes ! Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec un accès direct à un jardin privatif. La cuisine, aménagée est fonctionnelle. La chambre, spacieuse, offre un cadre confortable et reposant. La salle d'eau, bien agencee, complète cet espace de vie pratique et harmonieux. Une place de parking privative vient s'ajouter à ces prestations. Le tout dans une résidence sécurisée. Les + : DPE C, jardin privatif, place parking.SURFACES - carrez 42m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.. DPE : C (114) - GES : C (21) - Coût annuel d'énergie entre 540€ et 770€ (chauffage entre 260€ et 360€ - eau chaude entre 180€ et 250€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 80€ et 120€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 596€ (50€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 38 sur un total de 82. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 175000 € net vendeur (5.14%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188680-312730 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
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