Acheter un bien immobilier à Saint-Martin-Boulogne

Magnifique appartement de 107m² à Saint Martin, secteur calme, avec vue sur la campagne. Caractéristiques principales : -3 chambres spacieuses -2 salles d'eau modernes -2 places de parking privées -Construction neuve de 2021 avec finitions de qualité -2 balcons offrant une belle luminosité naturelle -Exposition idéale Sud-Ouest -Proximité des axes routiers et des écoles -Petite copropriété Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, une vue apaisante sur la campagne et des espaces confortables. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre privilégié à Saint-Martin-Boulogne. Pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce charmant bien immobilier. Contacter Stéphanie : 06.23.26.49.22 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 786.84 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En exclusivité!!! Maison familiales 3 chambres avec garage. - Les points forts du bien : Exposition Sud : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée et de son jardin. Une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres sauront s'adapter à vos besoins. Située dans un environnement calme et recherché, vous profiterez de la proximité de la mer et des commerces de la commune. Contacter Stéphanie 06.23.26.49.22 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabienne JUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BOULOGNE-SUR-MER - Appartement de standing avec ascenseur Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement d'environ 75 m², offrant un cadre de vie confortable et une décoration contemporaine. Vous serez séduit dès l'entrée par une agréable pièce de vie d'environ 38 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Les + du bien : Résidence de standing sécurisée Ascenseur Chauffage individuel électrique Appartement lumineux et parfaitement entretenu Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, Contactez-nous au 06 02 38 79 96. (7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1400 euros. Jules HENEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914109970 - Boulogne sur mer.

Découvrez ce bel appartement idéalement situé à Boulogne-sur-Mer, à deux pas du port, du centre-ville et de toutes les commodités. Situé en étage avec ascenseur, cet appartement offre une magnifique vue sur la mer et se distingue par son excellent état intérieur. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. "Ses atouts" : - Superbe vue mer - 1 grande chambre - Possibilité d'aménager une deuxième chambre - Salon lumineux - Cuisine entièrement neuve - Salle de bains neuve avec douche à l'italienne - WC séparé - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Installation électrique conforme "Copropriété" : - Ascenseur - Concierge - Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges - Ravalement de façade récemment réalisé et déjà financé Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. Contacter-nous dès maintenant au 06.02.38.79.96 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 491 lots. Charges annuelles : 2100 euros. Jules HENEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914109970 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE -BAR LICENCE IV - HYPER CENTRE Emplacement idéal à proximité immédiate de la Place Dalton, au coeur de la vie nocturne boulonnaise. Ce bar avec Licence IV offre une belle liberté d'exploitation grâce à l'absence de contrat brasseur. D'une superficie de 50 m² il bénéficie en plus d'une terrasse, une cave pour la réserve et d'une place de parking et d'un appartement à l'étage. L'établissement propose des animations attractives : jeux de fléchettes internationaux et concours de poker. Un lieu vivant, bien placé, avec un beau potentiel de développement pour un repreneur souhaitant créer ou développer un concept convivial et festif. Une opportunité rare en hyper centre. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Ambleteuse, station prisée en première ligne sur la Côte d'Opale, cette propriété rare incarne à la perfection l'art de vivre en bord de mer. Entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité, cette jolie demeure développe environ 120 m², où chaque détail a été pensé pour offrir lumière, confort et sérénité. Dès l'entrée, la magie opère! La maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures laissant entrer la mer comme un tableau vivant. *Une grande pièce de vie avec accès directe sur la terrasse Un espace nuit entre confort et panorama: *Trois chambres raffinées, chacune avec accès à une terrasse avec vue panoramique sur la mer 1 salle d'eau et une SDB pensées comme un espace de bien-être Grand garage Rénovation complète et qualitative A 1min de la plage. * Un potentiel remarquable: Un PERMIS DE CONSTRUIRE accepté permet d'atteindre jusqu'à 10 COUCHAGES ainsi que Deux suites supplémentaires, Un carport et Une piscine Entre charme contemporain, vue mer spectaculaire et potentiel d'évolution, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un bien rare et exclusif. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Portel Maison semi-mitoyenne vie de plain-pied Située sur la charmante commune de Le Portel, cette agréable maison de 110 m² offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une vie confortable en famille. Caractéristiques principales : Vie de plain-pied 2 chambres, 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Belle pièce de vie conviviale et lumineuse Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau avec toilette Nombreux rangements Suite parentale spacieuse, offrant confort et intimité - Sous-sol : espaces supplémentaires pouvant servir de salle de loisirs, d'atelier, laverie. Les atouts : Maison lumineuse et entretenue Environnement calme et agréable Proximité des commerces, des écoles et de la plage Stationnement facile Terrasse, jardin Idéale pour une famille, une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contacter Stéphanie 06.23.26.49.22 (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabienne JUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement situé en hyper-centre de Boulogne-sur-Mer, ce local commercial développe une surface d'environ 78 m² en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Le local dispose de PLUSIEURS ESPACES DISTINCTS ainsi que d'une zone d'accueil, offrant un cadre adapté aux activités liées au bien-être, à l'esthétique ou aux professions libérales. Son emplacement central, au coeur d'un secteur dynamique et commerçant, constitue un véritable atout pour développer une activité et bénéficier d'une belle visibilité. Idéal investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement recherché. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéal Investisseur - en hyper centre de Boulogne-sur-Mer, ce bel immeuble de rapport d'une surface de 225m² , se compose de 5 appartements sans travaux. Cave en sous-sol (véritable atout de stockage) Les + : Localisation recherchée Proximité immédiate des commerces Université et établissements scolaires accessibles à pied Secteur dynamique et locatif Cave Emplacement stratégique garantissant une forte demande locative, que ce soit pour étudiants, jeunes actifs ou location classique. Dossier et renseignements sur demande. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.

Situé en hyper centre, dans un secteur à très fort passage, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour capter à la fois la clientèle locale fidèle et le flux touristique. **Capacité d'accueil 50 couverts en salle 40 places en terrasse Belle visibilité, Ambiance chaleureuse et fonctionnelle Les points forts ** Établissement opérationnel immédiatement **Cuisine équipée et matériel en place ** Aucun investissement lourd à prévoir **Clientèle existante **Terrasse attractive en saison ** Licence en place *Potentiel de développement Un produit rare en hyper centre avec un vrai potentiel de croissance pour un professionnel dynamique. *Chiffres et dossier complet sur demande. * Visites uniquement sur rendez-vous. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots.

En Exclusivité, Maison de caractère avec vue exceptionnelle sur la cathédrale. Idéalement située, cette maison de charme bénéficie d'une vue imprenable et rare sur la vieille ville, offrant un cadre de vie privilégié. Cette propriété est composée de 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi que d'une spacieuse pièce de réception particulièrement lumineuse. La cuisine aménagée et équipée apporte une touche d'élégance et de raffinement à l'ensemble. En souplex, un espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant accueillir un logement indépendant, un appartement de réception ou un pied-à-terre pour la famille et les invités. Un bureau ainsi qu'un agréable JARDIN complètent harmonieusement ce bien de caractère, rare sur le marché. Un lieu de vie alliant charme, volumes et vue exceptionnelle. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ensemble immobilier : I Idéalement située à proximité immédiate de la Place de Le Portel, ces 2 appartements indépendants, offrent un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un projet familial. A deux pas des commerces, écoles, transports et commodités, l'emplacement est particulièrement recherché. Chaque appartement bénéficie de son espace de vie de 62m² . Appartement en RDC : Pièce de vie, cuisine, chambre, wc, salle de bains. Appartement 1er étage : Pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec toilette, chambre en duplex. Contacter Stéphanie : 06.27.49.78.75 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabienne JUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Venez découvrir cet appartement de 90 M² , parfaitement entretenu à deux pas du centre ville de Boulogne-sur-Mer. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et deux chambres en duplex. Une cave avec accès direct de l'appartement vient compléter ce bien ! Contactez-nous au 06.27.49.78.75 pour programmer votre visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 450 euros. Stéphanie DELPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930880935 - Boulogne-sur-Mer.

Equihen-Plage, maison mitoyenne sans aucun travaux dans un environnement très calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse donnant sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée avec îlot, une laverie. A l'étage, 3 chambres dont une avec suite parentale, 1 salle d'eau. Jardin. Place de parking devant la maison Contacter Stéphanie 06.27.49.78.75 (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabienne JUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville de Boulogne-sur-Mer. Profitez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine neuve, aménagée et équipée. Depuis le séjour, accédez à une grande terrasse en bois de 39m2 parfaitement exposé sud. L'appartement dispose de 2 chambres confortables avec balcon et d'une salle de bain moderne, alliant fonctionnalité et élégance. Un véritable coup de coeur pour un logement clé en main au coeur de la ville ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 844 euros. Jules HENEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914109970 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

COUP DE COEUR A 5 MINUTES DE LA PLAGE MAISON INDIVIDUELLE VIE DE PLAIN PIED, SOUS-SOL COMPLET Equihen-Plage, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle : une pièce de vie baignée de lumière, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison offre trois chambres confortables, une cuisine, aménagée et entièrement équipée Atout rare : un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, rangement, atelier, espace loisirs), ainsi qu'une laverie de 30m². Le tout dans un environnement recherché, à seulement 5 minutes de la plage, pour profiter du calme tout en restant proche de la mer. A visiter sans tarder ! Contactez moi au 07.88.85.62.69 Fabienne. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabienne JUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer.

Charmant appartement de caractère situé à Boulogne-sur-Mer, secteur Montplaisir. Au 3ème étage d'un immeuble soigné, il offre une agréable vue sur un magnifique parc verdoyant et sur notre Basilique. Il comprend : - une grande pièce de vie lumineuse, - un salon, - 2 chambres, - une cuisine avec cellier, - une salle de bain et un WC. Travaux de modernisation à prévoir, beaux volumes et parquet d'origine au rendez-vous ! Proche des transports, commerces et écoles, avec parking gratuit à proximité, il offre un cadre de vie idéal. Une cave privative complète ce bien. Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite : 06.27.49.78.75. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 268 lots. Charges annuelles : 2750 euros. Stéphanie DELPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930880935 - Boulogne-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Venez découvrir cet appartement de 75 M² situé en hyper centre dans une résidence sécurisé avec ascenseur . Il comprend un séjour avec accès direct sur un balcon offrant une magnifique vue urbaine, deux chambres lumineuses, une cuisine aménagée et une salle de bain. Parfait pour un investisseur, ce bien est loué générant un revenu annuel de 7200 E. Appelez-nous vite pour programmer votre visite au 06.27.49.78.75 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 3240 euros. Stéphanie DELPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930880935 - Boulogne-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Venez découvrir ce très bel appartement de 91 M² situé en plein coeur du centre ville, dans une résidence sécurisé avec ascenseur et parking. Parfait pour un investisseur, ce bien est occupé par un locataire jusqu'au 01/01/2027 (En place depuis 2015). Il génère un revenu mensuel de 662 euros (hors charges) Vous y trouverez un grand séjour lumineux avec balcon offrant une ambiance urbaine agréable, deux chambres avec rangements intégrés pour une optimisation d'espace. Proche de toutes commodités, transports, commerces, écoles, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable. Contactez-nous pour organiser votre visite au 06.27.49.78.75 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 3400 euros. Stéphanie DELPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930880935 - Boulogne-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Venez découvrir ce très bel appartement spacieux de 121m² situé en plein coeur du centre ville, dans une résidence sécurisé avec ascenseur et parking. Vous y trouverez un grand séjour lumineux de 40 m² offrant directement sur un balcon, 3 belles chambres avec rangements intégrés pour une optimisation d'espace. Proche de toutes commodités, transports, commerces, écoles, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable. Contactez-nous pour organiser votre visite au 06.27.49.78.75 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 4000 euros. Stéphanie DELPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930880935 - Boulogne-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Boulogne-sur-Mer, proche plage et port Appartement de 76 m² situé au 2ème étage. Il se compose d'une pièce de vie très lumineuse et bien exposée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, 2 chambres dont une avec dressing. Une cave et un garage. Plus d'informations Stéphanie : 06.27.49.78.75 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 2700 euros. Fabienne JUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr