Acheter un bien immobilier à Saint-Martin-d'Ordon

385000

**À deux pas des commerces et de la gare – Élégante maison familiale de 234 m² avec sous-sol total, jardin paysager et piscine** Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et de la gare accessibles à pied, cette élégante propriété de **234 m² habitables** vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain paysager de **880 m²**, elle bénéficie d'un environnement calme sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un vaste hall met en valeur un magnifique escalier en ferronnerie et distribue les pièces de vie notamment un accès sur une terrasse en pierre et un jardin. Vous découvrirez un vaste séjour salon** de 44 m²** avec cheminée ancienne, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une spacieuse pièce palière dessert **trois grandes chambres avec espaces dressing**, dont une disposant d'un cabinet de toilettes privatif, une salle de bains et un WC indépendant. Un **grenier aménageable d'environ 60 m²** complète l'ensemble et offre un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace de loisirs. Le sous-sol total est un véritable atout. Il comprend un **garage double**, un atelier, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en pierre, d'un jardin soigneusement paysagé et d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. **Prestations de qualité :** * Pompe à chaleur air/eau. * Chaudière à granulés. * Ballon thermodynamique. * Pas de vis-à-vis. * Toiture en ardoise. * Double vitrage. * Volets roulants électriques. * Sol du rez-de-chaussée en marbre. * Tout-à-l'égout. * Sous-sol total avec garage double. * Grenier aménageable de 60 m². * Commerces et gare accessibles à pied. Une maison familiale aux prestations soignées, alliant confort, volumes et emplacement privilégié. Cette annonce référence 342186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 € et 6570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Venez découvrir cette très jolie longère édifiée fin du 19ème siècle située sur la très paisible commune de Saint-Loup-D'ordon (89330). Petit hameau situé à moins de 10 minutes de Courtenay avec accès immédiats aux autoroutes A19 et 16. Votre futur chez vous est composé d'une vaste entrée avec un bar aménagé et dans la continuité, une grande pièce à vivre avec sa cheminée à insert. Le tout mesurant plus de 41m2. Une vaste cuisine / salle à manger séparée de plus de 30m2 est présente avec un accès direct à une terrasse intimiste. Cuisine agrémentée d'une buanderie. Un wc séparé. Le coin nuit est composé d'une chambre de 14m2 avec placards, une grande salle d'eau (à terminer). Possibilité d'accéder à l'arrière de la propriété. À l'étage : un beau palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable de 25m2 environ clos l'étage. Coté jardin : parcelle entièrement close de plus de 2400m2. Une dépendance compartimentée avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, une cave. Les autres + : - Toiture maison refaite il y a environ 10 ans - Ballon thermodynamique installé en 2025 - Radiateurs à inertie - Isolation présente - Fibre optique présente Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 340611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178000

Edifiée sur un beau terrain plat et clos, soigneusement entretenu, une jolie Maison de caractère datant de 1800, rénovée avec goût alliant le charme de l'ancien au confort moderne, une propriété rare qui séduira les amoureux de belles demeures, les artisans, les collectionneurs ou toute personne recherchant de l'espace et du potentiel. Atout rare : une dépendance d'environ 110m², parfaite pour du stockage, un espace de réception, un atelier ou une activité professionnelle, elle ouvre la voie à de nombreux projets.. * Descriptif de la Maison * - Un bel espace de vie composée de sa cuisine aménagée et équipée avec son ilot central, son salon avec poêle à bois - Une salle à manger indépendante (pouvant être aménager en chambre pour une vie de plain-pied) - Une pièce palière desservant : - Une salle d'eau avec wc - Un arrière cuisine/buanderie agrémentée de placards - Une seconde pièce palière menant à l'étage A l'étage supérieur : - Une vaste pièce palière aménagée en bureau - 3 chambres - Un dressing - Une salle de bain avec ses carreaux de Château - Un wc séparé - Un grenier aménageable de 20m² * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 2540m² entièrement clos et plat - Une terrasse d'environ 40m² - Un jardin agrémenté d' arbres fruitiers (pommes, mirabelles, cerises, noix...) - Un atelier d'environ 50m² - Une grange d'environ 110m² * Son secteur * - 8 mins de la Gare de Villeneuve sur Yonne - 5 mins de l'autoroute * Ses équipements et ses avantages * - Maison construite en 1800 , très bien entretenue - La cuisine est entièrement aménagée et équipée - Chauffage Bois (poêle à bois récent de 2023, dernier ramonage effectué en 2026) - Chauffe-eau récent de 2023 - Toutes les ouvertures sont en double vitrage - Maison très bien isolée - Fibre installée - Une seconde entrée indépendante est possible - Combles entièrement isolés Cette propriété est à découvrir rapidement... Cette annonce référence 340282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

À 1h30 de Paris : Votre havre de paix à la campagne ! Vous cherchez une maison pour vos week-ends et profiter du calme de la campagne ? Cette maison est faite pour vous ! Découvrez cette maison individuelle de 135 m² (construction 1985), située à Cudot (89116). Idéale pour une famille ou un projet au vert, elle offre un cadre paisible sans aucune nuisance, avec un magnifique jardin arboré de 8 030 m² . Descriptif du bien : • Au rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau/dressing, salle d'eau et WC indépendant. • À l'étage : 2 chambres et un WC indépendant. • Les +++ : Chauffage économique par pompe à chaleur Air/Air , volets roulants électriques et un grand hangar de 70 m² (stockage, atelier, véhicules). Proche des axes principaux tout en préservant votre intimité. L'escapade parfaite pour déconnecter du stress citadin ! Contactez-moi vite pour une visite ! Cette annonce référence 339994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Située sur la commune de Piffonds, cette maison de caractère de 129,85 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou projet d'investissement. Maison située dans un environnement calme. Idéal investisseur : bien actuellement loué, générant un revenu locatif de 750 € par mois. Description du bien : L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant sur un espace avec un escalier menant à l'étage. Au premier étage, vous découvriez un agréable espace de vie comprenant : • Un salon/salle à manger spacieux et lumineux avec de belles poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond agrémenté d'un poêle à bois. • Une cuisine équipée ouverte sur l'entrée • Une salle d'eau avec douche à l'italienne • WC séparé • Deux grandes chambres lumineuses Au niveau supérieur, la maison propose : • Deux chambres grandes chambres • Une mezzanine offrant un espace bureau, détente ou loisirs avec des rangements sous combles Informations complémentaires : • Fenêtres double vitrage • Chauffage électrique • Poêle à bois • Ballon électrique à accumulation verticale (chauffe-eau électrique) • Raccordée au tout-à-l'égout • Éligible à la fibre optique. • Ecole maternelle et élémentaire dans la commune • Bus scolaire à proximité desservant : - Collège de Courtenay - Collège de Villeneuve-sur-Yonne - Lycée de Joigny • Emplacement de stationnement extérieur devant la maison Cette annonce référence 334083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990000

VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ État irréprochable, mobilier de qualité inclus dans la vente À seulement 1h30 de Paris, évadez-vous dans ce ranch d'exception de 145 m². Niché sur une parcelle paysagée de 2 015 m², ce bien rare offre un panorama spectaculaire : le lac de pêche s'invite directement dans votre salon à travers de vastes baies vitrées. LE GRAND PRIVILÈGE : La maison est vendue entièrement meublée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises pour profiter immédiatement de la douceur de vivre du domaine. UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET CLÉ EN MAIN L'espace de vie a été pensé pour le confort et la contemplation : • VASTE SALON/SÉJOUR : Baigné de lumière, avec cheminée pour vos soirées d'hiver et vue plongeante sur l'eau. • CUISINE : Ouverte, moderne et totalement équipée pour les gourmets. • CÔTÉ NUIT : 4 chambres de plain-pied, dont une suite parentale élégante. Une 5ème chambre se niche à l'étage, idéale pour vos invités ou un bureau. • L'ESPACE FONCTIONNEL : Salle d'eau moderne, buanderie fonctionnelle et WC indépendant. UN EXTÉRIEUR SANS VIS-À-VIS Profitez d'un jardin parfaitement entretenu et d'une terrasse avec store pour vos déjeuners face au lac, en totale intimité. Aucun travaux à prévoir, l'état est irréprochable. LES PRESTATIONS DU DOMAINE DE CLAIRIS Vivre ici, c'est accéder à un club privé offrant des infrastructures haut de gamme : • SPORT : Golf 18 trous, tennis, paddle, et terrain de Five. • DÉTENTE : Piscines (intérieure et extérieure) et lac de voile. • ÉQUITATION: Centre équestre complet avec manège et carrière. Rare sur le marché par sa situation et son niveau de prestation. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un art de vie complet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée ! Cette annonce référence 331302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

43000

A découvrir dans un environnement paisible, ce superbe terrain constructible de 1095 m² situé dans un lotissement recherché, offrant une vue dégagée sur les champs et un cadre idéal pour un projet de construction. Possibilité de construire jusqu'à 250 m² de surface. • Terrain entièrement viabilisé : compteur EDF, eau, téléphone, réseau tout-à-l'égout. • Ce terrain est parfait pour concrétiser un projet familiale, une résidence principale ou secondaire, au cœur d'un secteur recherché et offrant qualité de vie et tranquillité. • École maternelle dans la commune et école primaire à Domats. • Transport scolaire qui est assuré par le Conseil Départemental. • Réseau de transport pour les villes voisines telles qu' Auxerre et Sens. • Savigny sur Clairis propose des activités pour les amoureux de la nature, la proximité avec la Forêt d'Othe et le Parc naturel régional du Morvan offre des opportunités exceptionnelles de randonnées, de balades à vélo et d'observation de la faune. • Un cadre de vie paisible et verdoyant , avec des commerces de proximité, des structures médicales et des espaces de loisirs adaptés. • Les amateurs de gastronomie ne seront pas en reste. La région est réputée par ses produits du terroir, disponible sur les marchés locaux et les fermes environnantes. Fromages affinés, vins de Bourgogne, miels artisanaux, chaque produit raconte une histoire et invite à la dégustation. Des fêtes villageoises et des expositions d'art sont organisés tout au long de l'année, permettent de découvrir les talents locaux et de s'immerger dans la culture bourguignonne. • Savigny sur Clairis, avec son charme rural et ses nombreuses activités, est une destination idéale pour une escapade ressourçante en Bourgogne. Activités sportives : Profitez des rivières et des lacs de baignade pour des activités nautiques ou des promenades en kayak. • Hôtels Château du Domaine de Clairis • Ranch hébergement avec piscine, terrasse, jardin À Savigny-sur-Clairis, vous pouvez faire du cheval dans plusieurs écuries et clubs équestres. Vous pouvez également trouver des centres équestres qui proposent des cours d'équitation et des activités pour les cavaliers débutants et expérimentés. Ces options vous permettent de profiter de l'équitation dans un environnement sécurisé et bien entretenu. Cette annonce référence 313881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 43 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199999

Venez découvrir cet ensemble immobilier niché dans un cadre verdoyant, à la campagne sur la commune de Piffonds. Situé à 10 minutes de Courtenay (45320), commune qui bénéfice de toutes les commodités souhaitées. Accès à l'autoroute A19 à 5 minutes de la propriété. Votre futur chez vous est composé tel quel : une cuisine de plus de 20m2, dans la continuité un séjour de plus de 28m2 avec poêle à bois. Une suite parentale de 21m2. Un wc indépendant. Le tout est au rez-de-chaussée. Les espaces potentiels en plus aménageables : Au rez-de-chaussée, accolé à la cuisine, une grande pièce de 35m2. Sur les parties au dessus : deux espaces de combles : l'un de 45m2 environ et le second, dans la continuité de 51m2 environ. Un potentiel habitable de approximativement 200m2 s'offre à vous. Coté jardin : parcelle de 8000m2 entièrement close, arborée et composée de nombreuses dépendances qui s'offrent à vous : une très grande grange de 100m2 avec l'électricité, un très vaste hangar de 75m2 avec une hauteur de plafond de 7 mètres, écuries (avec électricité et eau) composée de 3 boxs pour 50m2, un atelier avec four à pain de 12m2, une cave et encore d'autres rangements sont présents. Mais aussi, des espaces de pâturages sont à disposition. Une marre est présente, ajoutant un charme certain à cet ensemble immobilier. Les autres + : - Toiture remaniée en 2024 - Chauffe eau changé fin 2025 - Environnement bucolique et en pleine nature Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 323120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 199 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 437 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur de la charmante commune de Vernoy, cette maison individuelle de 186 m² vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un vaste terrain clos de 3 970 m²,elle offre un espace de vie paisible et sécurisé, idéal pour une grande famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, le vaste salon et la salle à manger vous accueillent dans une ambiance chaleureuse, propice aux moments de partage. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine grâce à ses équipements haut de gamme et son agencement pratique. La maison dispose de quatre chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, facilitant ainsi la vie de plain-pied. Un grand bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou vos projets personnels. Vous trouverez également une buanderie, un cellier, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Le stationnement est aisé avec une capacité d'accueil pour jusqu'à six véhicules. Le jardin, véritable havre de paix, est entièrement préservé des regards grâce à l'absence de voisins directs et de vis-à-vis, et sécurisé par un portail électrique. Un grand double garage de 65m2 sur le terrain permet d'abriter un grand camping-car. Les deux terrasses et le puits ajoutent une touche de charme supplémentaire pour profiter des belles journées. L'intérieur de la maison est en excellent état, bénéficiant d'un chauffage central, d'un système d'eau chaude récent, d'une cheminée et de la climatisation à l'étage. Les équipements modernes tels que les volets roulants électriques, le double vitrage et le carrelage au sol assurent un confort optimal. La fibre optique est également installée pour répondre à vos besoins numériques. Environnement et points d'intérêt La maison est idéalement située à proximité de parcs et jardins publics, offrant de belles opportunités de promenades en plein air. Les établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 186 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Surface du terrain : 3 970 m² - Chauffage : central - Eau chaude : ballon d'eau chaude - DPE : D - Taxe foncière : 479 € Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et nécessitent des vérifications indépendantes (techniques, juridiques et administratives) avant toute prise de décision. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels, technologiques, miniers ou l'exposition au radon, ainsi que les informations environnementales liées au site, consultez la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

127000

Situé dans un environnement paisible et recherché, entre les communes de Saint-Julien-du-Sault et de Verlin, je vous invite à découvrir ce pavillon traditionnel des années 80. Édifiée sur un vaste terrain de 3717m2 , cette propriété dispose d'un sous-sol total compartimenté ainsi que des dépendances extérieures incluant un garage et un atelier. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui mène à une pièce de vie lumineuse. Cet espace comprend un salon-séjour avec une cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Ce niveau propose également une vie de plain-pied avec une grande chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant un espace nuit idéal pour une famille ou des invités. Le sous-sol total, véritable atout technique de la maison, se compose d'un garage intégré et de deux pièces pouvant servir de stockage ou de cellier. À l'extérieur, le grand terrain clos accueille un second garage indépendant et un atelier, parfaits pour les bricoleurs ou pour du stationnement complémentaire. Bien qu'un rafraîchissement global soit à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour, il offre une structure saine et un cadre de vie bucolique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 324780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ILE DE SEIN. Située sur la magnifique Île de Sein, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité et confort moderne. En excellent état et sans aucun travaux à prévoir, elle séduit par son équilibre parfait entre le charme de l'ancien et des aménagements modernes, offrant un lieu de vie chaleureux, pratique et agréable au quotidien. La maison permet d'aménager jusqu'à 4 chambres et dispose de 2 salles d'eau, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Vous profiterez d'une belle vue sur la mer, dans un endroit calme, tout en restant à proximité des commodités de l'ile. Ses atouts : -Vue mer -Possibilité 4 chambres -2 salles d'eau -Aucun travaux à prévoir -Maison en excellent état Beaucoup de charme et d'authenticité Un bien prêt à vous accueillir sur l'Île de Sein, idéal pour les amoureux de la mer et des lieux authentiques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Sonia MOBIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814 580 551 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

107000

Située dans un emplacement stratégique, cette maison de village précédée d'une cour privative offre une excellente opportunité pour un investisseur ou un projet mixte (professionnel et résidentiel). Le rez-de-chaussée est actuellement dédié à un usage commercial avec un local professionnel, accueillant un salon de coiffure. À l'étage, un escalier indépendant mène à un appartement de type T2. Ce logement se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC intégrés. Le bâtiment dispose également d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires appréciables. En complément de l'habitation principale, la propriété inclut un second local indépendant bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à son ouverture directe sur la place de la Mairie. Cet espace supplémentaire multiplie les possibilités d'aménagement ou de mise en location. Pour obtenir davantage de renseignements ou pour organiser une visite de cet ensemble au fort potentiel, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 323646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 465 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398000

COUP DE COEUR A VENIR VISITER SANS PLUS TARDER !!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE A 10km de COURTENAY Situé dans un petit village à 20 minutes de Sens, 1h de Paris VENEZ VISITER SANS PLUS TARDER cette charmante propriété entièrement rénovée. Ancien relais de chasse de 326m2, il peut se décomposer en 2 partie : -Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un poêle à granulées programmable, deux celliers d'environ 12m2. Un grand salon traversant de 35 m2 avec porte-fenêtre donnant accès à une terrasse. Un second salon de 25 m2 ainsi qu'une salle home cinéma viennent compléter ce rez-de-chaussée. -A l'étage numéro 1, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Un petit balcon vient compléter cette étage. - A l'étage numéro 2, avec accès PMR, vous y trouverez une pièce palière desservant un cagibi, un WC, Un couloir menant à une chambre et une salle de bain. Enfin pour clore cette étage, une suite parentale avec terrasse avec vue sur l'étang. Un logement indépendant, une petite maison de 12 m2 proche de l'étang, un grand bâtiment avec de petits box pour chiens, deux appentis de 40 m2 et 15 m2 et un grand garage de 70 m2 fermé viennent compléter ce bien. Pour terminer, vous pourrez profiter d'un étang entièrement clos et sécurisé et de 1.5ha de bois. Cette annonce référence 323004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DENIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92010885900017. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199900

Sur le secteur recherché de Savigny-sur-Clairis , Je vous invite à découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied ( 2007 ) édifié sur un vaste terrain arboré de 1500 m² avec sous-sol total et de belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 47 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. La partie nuit propose quatre belles chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, avec une belle hauteur sous plafond de 2,30 m, offre de nombreuses possibilités : une cinquième chambre, une buanderie, un cabinet de toilette, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, sans oublier un espace atelier pour les bricoleurs ou les projets personnels. Les atouts sont un double vitrage , une Climatisation réversible , une Isolation optimisée , la Fibre optique installée , le Raccordement au tout-à-l'égout Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 322810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000

Au coeur du village de Sépeaux, venez découvrir cette charmante maison qui saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Composée au rez de chaussée d'une entrée sur un vaste séjour, d'une cuisine en double exposition avec son accès à la cour intérieure, d'une arrière cuisine, d'une salle de bains, d'un wc, de 3 chambres et un grenier aménageable. A extérieure,, vous profiterez d'une cour sans vis à vis ainsi que 3 dépendances. Pour parfaire cet ensemble vous trouverez également un petit terrain non attenant à deux pas de la maison. Si les travaux ne vous font pas peur, cette maison sera la toile parfaite ou vous pourrez laisser libre cour à votre imagination pour vous créer la maison idéal à votre image. Cette annonce référence 321420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE MARY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92213214700013. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Située dans une charmante commune paisible entre Sens et Joigny, cette magnifique maison de plein pied saura vous séduire par ses atouts indéniables. **Caractéristiques :** - Grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - 3 grandes chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité. - Salle d'eau moderne et toilettes indépendants pour plus de commodité. - Grand garage, parfait pour stationner votre véhicule ou pour du rangement. Le tout est édifié sur un terrain plat, arboré et clos de 1900 m², vous garantissant un espace extérieur agréable et intimiste. **Économie d'énergie :** - Diagnostic énergétique très bien noté. - Chauffage au bois et radiateurs électriques, alliant confort et économies. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 282166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

îLE-DE-SEIN -Accès direct au quai Sud, pour cette maison d'une superficie de 80m2. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Véritable morceau d'histoire posé sur l'océan, cette maison vous offre un cadre de vie unique entre calme et caractère. Habitable immédiatement, elle demande quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer, bercé par le ronronnement discret des petits moteurs de pêche et l'atmosphère paisible propre à l'île de Sein. Un bien rare pour les amoureux d'authenticité, de nature brute et de tranquillité insulaire. Contactez-nous rapidement pour toute visite ! Sonia MOBIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814 580 551 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr