Acheter un bien immobilier à Saint-Martin-d'Uriage

Venez découvrir cette maison d'architecte de 156m2 situé en impasse à Saint Martin d'Uriage. Lors de votre arrivée vous apprécierez tout de suite le calme et la vue dégagée sur le Vercors. A l'extérieur se trouve un car port permettant de garer 2 voitures à l'abri, ensuite ce trouve le garage qui a une autre pièce atelier/chaufferie. A l'entrée dans la maison, vous serez charmez par la lumière qui baigne la pièce de vie et le bel escalier centrale qui mène à l'étage. Ce niveau est composé de la cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, il y a un grand dressing d'entrée, un wc séparé et une buanderie au bout d'un couloir. La pièce de vie permet d'accèder à la terrasse et son annexe abritée (prévue à l'origine pour la pool house car le terrain est piscinable. Lorsque vous montez à l'étage, vous accédez à une grande mezzannine qui peut accueillir un bureau ou un salon. Il y a une chambre avec un grand dressing et une terrasse. Les 2 autres chambres ont également un dressing et un accès à un balcon commun. A ce niveau il y a un wc séparé et une salle de bain avec douche et baignoire. Le jardin est en surplomb des maisons de l'impasse et cela lui permet d'avoir une vue et d'être au dessus. C'est un gros avantage, presque l'impression d'être seul. La maison est la dernière de l'impasse, elle est donc entourée de champs agricole, cela lui permet d'avoir un calme et une tranquilité absolue. Le chauffage est alimentée par une chaudière fioul avec des planchers chauffant et des radiateurs thermostiatiques. Dans le salon il est possible d'installer un poèle car le conduit est déjà présent. La maison a été construite en 1998. La taxe foncière est de 2580EUR Contactez moi vite pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur la commune de Saint Martin d'Uriage, à Corps d'Uriage du côté de Revel, je vous présente cette grange à rénover sur un terrain de 1000m2 Ce terrain est plat, il permet de beaux projets de construction. Tout est à penser, imager, créer, construire et rénover Le terrain n'est pas viabilisé, mais les raccordmeents sont proches en bord de route. il est libre de tout constructeur. Le projet peut être jusqu'à 200m2 constructible de surface plancher. Contactez moi pour d'autres informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au coeur d'Uriage, sur l'avenue des Thermes, découvrez ce bel appartement T3 de 55 m2 niché au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 7 lots. Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres et vue dégagée sur le château depuis le salon. Grâce à son exposition traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'agencement est fonctionnel et agréable : Une pièce de vie lumineuse, semi-ouverte sur la cuisine Deux chambres confortables Une salle de bain avec douche et WC Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien : remplacement du mode de chauffage et isolation des murs (devis disponibles sur demande). Les + : Petite copropriété calme Faibles charges : seulement 25 EUR / mois Taxe foncière : 575 EUR / an Emplacement recherché, proche des commodités et du cadre naturel d'Uriage Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec valorisation après travaux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, garage / entrepôt d'environ 45 m2 au sol, idéal pour un artisan ou un professionnel ayant besoin d'un espace de stockage. Le bien dispose d'une mezzanine permettant d'optimiser la surface de rangement et d'une hauteur totale d'environ 7 mètres offrant un beau volume exploitable. Le local est équipé en électricité et l'accès est sécurisé par une porte métallique pleine à 2 vantaux. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement devant le garage, permettant de garer au minimum 2 véhicules. La longueur totale du stationnement est supèrieur à 9 mètres. Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour stocker du matériel, des outils, des marchandises ou des équipements professionnels. ATOUTS : Ce bien est situé hors copropriété et ne génère donc aucune charge. Contactez-moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GRENOBLE 32 rue André Rivoire Idéal investisseur ou projet de rénovation ! Venez découvrir ce vaste appartement 3 pièces de plus de 80 m2, situé au 5e et dernier étage d'une copropriété entretenue, dont les principaux travaux ont été réalisés. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son étage élevé, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Son agencement fonctionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Une cave en sous-sol complète ce bien et constitue un espace de stockage particulièrement pratique. La copropriété est en très bon état général. La réfection complète de la toiture est actuellement en cours, un véritable atout pour la pérennité de l'immeuble. Ces travaux ayant déjà été votés, ils sont à la charge exclusive du propriétaire actuel. Les charges de copropriété demeurent maîtrisées avec un montant annuel de 1 164 EUR, tandis que la taxe foncière 2025 s'élève à 1 625 EUR. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une excellente opportunité de valorisation. Que vous souhaitiez créer une résidence principale à votre image ou réaliser un investissement locatif, ce bien dispose d'un fort potentiel grâce à sa belle superficie, son emplacement en dernier étage et sa configuration facilement exploitable. Situé dans un secteur recherché de Grenoble, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires, des universités ainsi que des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens et renforçant son attractivité locative. Autre avantage, ce logement n'est pas concerné par le dispositif d'encadrement des loyers, offrant davantage de liberté dans la fixation du loyer en cas de mise en location, dans le respect de la réglementation en vigueur. Les points forts : Plus de 80 m2 à aménager selon vos envies. 5e et dernier étage. Balcon. Cave privative. Copropriété entretenue, toiture en cours de réfection. Charges de copropriété maîtrisées. Appartement offrant un fort potentiel après rénovation. Absence d'encadrement des loyers. Une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un secteur dynamique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Un écrin de lumière et de modernté à Grenoble, au 4émé étage avec ascenseur d'une résidence de standing, proche collège Notre Dame de Sion. Ce superbe appartement rénové avec goût est une invitation au bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par a clarté de sa pièce de vie de 54 m2, s'ouvrant sur une longue terrasse de 20 m2 orientée plein Ouest. La cuisine de 13 m2 séparée par une élégante verrière est argrémentée d'un cellier/buanderie de 5 m2 et d'un balcon. Les trois grandes chambres, le dressing et les différents rangements témoignent d'une distribution parfaite. Le choix des matériaux (menuiseries aluminium, volets électriques) et le chauffage urbain assurent une prerformance et un confort thermique optimaux. Un bien d'exception pour les plus exigeants. Une cave incluse, un parking extérieur en sus. Contactez moi rapidement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GRENOBLE - Boulevard Gambetta - Je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement haussmannien de type 3, traversant et situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble. Dès l'entrée vous serez séduit pas sa luminosité, et ses espaces généreux. Il dispose d'une pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, séparée par une verrière. Un balcon exposé Ouest. L'espace nuit comprend 2 chambres dont une avec dressing privatif, une salle de bain moderne avec douche et baignoire et un WC separé. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matèriaux de qualité, les espaces ont été optimisés et il dispose de nombreux espaces de rangements. Pour votre confort en été, il dispose d'une climatisation reversible, les menuiseries sont en double vitrage alluminium avec vollets roulants. Le chauffage quant à lui est assuré par une chaudière récente au gaz de ville. Deux galetas et deux caves viennent compléter ce bien pour répondre à vos besoins de stockage. L'immeuble est à jour de travaux, les charges de copropriété s'élèvent à 90 EUR / mois. Montant annuel de la taxe foncière 2025 = 1 811EUR. Contactez moi pour programmer une visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce chalet offre un cadre de vie idéal. Ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle en font un bien rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 50m2, sublimée par des baies vitrées qui accentue la sensation d'espace. Le poèle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que l'accès à la terrasse de 40m2 est la pièce supplémentaire, exposée au Sud/Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement rénovée et équipée, est à la fois fonctionnelle et moderne Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres offrant ainsi tout le confort nécessaire. A ce niveau, 2 chambres parentale avec leur salle d'eau indépendante l'une des chambres bénéficie de plus d'espace et d'un dressing. Au niveau du dessous, il y a égalements 2 grandes chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc séparé. Ce Chalet offre également des espaces de rangement pratiques :une grande buanderie toute équipée, une chaufferie. Il est possible de stationner plusieurs voitures devant la maison. À l'extérieur, le terrain de 400m2 est un véritable havre de paix. Arboré et soigneusement entretenu, il bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, où vous pourrez encore aménager la terrasse du bas présent au niveaux des chambres. Concernant l'énergie, la maison est équipée d'un système de chauffage au Gaz, la chaudière a été changée en 2021. Son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en D, témoignant d'une bonne performance énergétique. La toiture a été refaite et isolée en 2014. Tout le Chalet est rénové depuis 2008 puis agrandi en 2015 .La taxe foncière s'élève à 3770EUR. Ce Chalet présente de nombreux atouts :. ses beaux volumes et sa luminosité apportent une sensation d'espace unique, tandis que son agencement permet d'accueillir une grande famille. De plus, son organisation offre un potentiel intéressant pour un projet locatif ou une activité professionnelle indépendante. Il est vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour profiter des saisons à Chamrousse. Il est possible d'acquérir un garage en plus du prix, garage situé au Vernon. Si vous êtes à la recherche d'un bien rare réunissant confort, espace et cachet, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GRENOBLE - Rue Marbeuf - Appartement 5 pièces - 87 m2 - Possibilité garage - Je vous invite à venir découvrir ce vaste 5 pièces de plus de 87 m2 situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble à jour de travaux. Il se compose d'un séjour spacieux disposant d'un balcon, une cuisine séparée entièrement équipée ouverte sur un second balcon donnant sur cour. L'espace nuit compte 4 chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave ainsi qu'un garage (en sus) viennent compléter ce bien. Le stationnement est gratuit au pied de l'immeuble ainsi que dans les rues adjacentes. Cet appartement est idéal tant pour une famille, que pour un projet d'investissement locatif de type collocation ou location annuelle. Le système de chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz de ville, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage récentes. Secteur calme et à proximité du parc de la Savane, les écoles primaires et maternelles du groupe scolaire Painlevé, transports en communs, commerces, centre médical, entrée d'autoroute, le tout dans un rayon de 500 mètres. Montant annuel de la taxe foncière 2024 = 2 341EUR. Montant des charges (incluant chauffage, communs, garage) = 157 EUR / mois. CONTACTEZ-MOI pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous recherchez le compromis parfait entre le confort d'un appartement et la liberté d'une masion? Découvrez ce bien d'exception de 95 m2, niché au calme d'une petite copropriété de standing (2004) et parfaitement entretenue à deux pas de l'arrêt du tram E 'Alliés' Un extérieur hors norme en ville : Le véritable point fort de ce bien est son espace extérieur unique de prés de 450 m2. Une vatse terrasse de 45 m2 idéale pour vos repas d'été et vos moments de reception, et un magnifique jardin privatif de 400 m2, véritable écrin de verdure pour installer des jeux d'enfants ou créer votre potager. Un espace de vie intérieur optimisé : Lappartement décoré avec goût et trés fonctionnel, propose : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et chaleureuse, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, un bureau (parfait pour le télétravail), une salle de bain et un wc indépendant. Des prestations de qualité : L'appartement est bien entretenu et optimise le confort. Nombreux rangements intégrés, double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz. Possibilité d'acquérir, en sus, un garage, accéssible directement depuis le jardin pour un confort quotidien total. Ne laissez pas passer ce havre de paix urbain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, Appartement 70m2 , Rue de Turenne, au coeur du quartie Championnet. Surface optimisée : Appartement 70m2 , comprenant un grand séjour avec cuisine aménagée, 2 sdb/wc et 2 chambres Rénovation récente : L'intérieur a été entièrement refait en 2020, avec des matériaux de qualité, les salles de bain sont modernes. Chambres indépendantes : Vous trouverez 2 grandes chambres lumineuses côlté cours Charges faibles : Les charges de copropriété sont raisonnables, à seulement 120 EUR/mois Calme et luminosité : La qualité du quartier, combinée à une bonne exposition, fait de cet endroit un véritable havre de paix, lumineux et agréable Les + : Un balcon est présent dans l'appartement + 1 cave est vendu avec l'appartement. Ayant 2 portes pallières, 2sdb/wc, il est possible d'avoir pleins d'autres aménagement sur cet appartement Et surtout d'avoir un revenu locatif avec l'appartement - 1 appartement de 50m2 +1 studio de 20m2 potentiel locatif 425EUR/mois - 2 studio de 34m2 et 37m2 ( 1 sur rue + 1 sur cours) potentiel locatif de 1100EUR/mois Idéale pour un premier achat ou pour un couple cherchant à s'installer dans un quartier calme et proche des commodités, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux en plein coeur de Grenoble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur, ce T1 bis lumineux de 29 m2 offre un cadre de vie confortable et bien agencé.. Vous y trouverez : Une pièce de vie exposée ouest, donnant sur le Cours de la Libération, très agréable et lumineuse Une cuisine équipée fonctionnelle Un espace nuit séparé avec un grand dressing, idéal pour optimiser le rangement Une salle d'eau avec WC Chauffage et eau chaude électriques Achat parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Les plus : Une cave privative en sous-sol Faibles charges de copropriété : 40 EUR / mois Taxe foncière : 600 EUR À proximité immédiate des commerces, transports en commun, tramway et toutes commodités Adresse : 29 Cours de la Libération, Grenoble Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous recherchez un bien d'exception au coeur de Grenoble ? Ne cherchez plus ! Cet appartement atypique de 120m2, situé rue Alphand, dans l'hyper centre, à deux pas des Halles Sainte-Claire, allie cachet de l'ancien et confort moderne. Caractéristiques du bien : Cet appartement dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale offrant un espace intime et confortable. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40m2 comprend un salon chaleureux et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La salle d'eau moderne est fonctionnelle et bien aménagée pour un confort optimal. Les WC sont séparés, apportant une touche de praticité supplémentaire. Ce bien possède un cachet indéniable, avec ses cheminées décoratives et ses poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère authentique et pleine de charme. L'immeuble, datant de 1610, est un véritable témoin de l'histoire et du patrimoine architectural de la ville. Ce logement est issu du regroupement d'anciennes chambres de bonne, ce qui lui donne un agencement unique et atypique. Les + qui font la différence : Une cave privative située dans la cour permet de stocker du matériel ou d'abriter des vélos en toute sécurité. Un grenier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à seulement 95EUR/mois. La taxe foncière, quant à elle, est de 1500EUR/an, un coût raisonnable pour un bien de cette envergure. Cet appartement est un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant de l'espace ou pour un investisseur souhaitant acquérir un logement avec une forte valeur patrimoniale. Contactez-moi vite pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -