Acheter un appartement à Saint-Mitre-les-Remparts

Immeuble de rapport – Centre-ville d'Istres Idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Istres, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet immeuble se compose de deux appartements de type T2, entièrement rénovés en 2015. Le premier appartement comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une arrière-cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Salon, salle à manger ou chambre d'appoint. A l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bain et des toilettes. Actuellement loué 590 €/mois charges comprises Le second appartement se compose d'une entrée desservant un couloir, une salle de bain avec toilettes et une cuisine ouverte sur la pièce de vie. A l'étage, une chambre en mezzanine vient compléter ce logement. Cet immeuble représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet patrimonial, grâce à son emplacement recherché et à sa rénovation récente. Actuellement loué 550 €/mois charges comprises À visiter sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Chantal Dalmas, LGM Immobilier, au 07 69 30 95 83. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal DALMAS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro RSAC828221077) Référence agence : 15463

Charles-Stéphane GIUNTA vous propose ce bien : À vendre à Istres (13800), en plein centre-ville et au calme, appartement neuf de 1 pièce avec 1 chambre, situé au 3e étage d'une résidence de bon standing construite en 2026. Ce bien d'exception, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale moderne, bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles, des crèches et des espaces verts. L'appartement offre une surface de séjour/cuisine de 16 m² , un véritable atout pour profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle de bain est moderne et l'ensemble du logement répond aux attentes d'un bien récent, avec des prestations de qualité et une conception pensée pour le confort au quotidien. Vous apprécierez également sa terrasse de 10 m² ainsi que son balcon, parfaits pour profiter d'un extérieur agréable en cœur de ville. L'appartement est équipé de la climatisation, d'un chauffage individuel, d'un ascenseur, d'un digicode, d'un vidéophone, d'un interphone et de dispositifs de sécurité incendie. L'accès internet est disponible, avec connexion ADSL et fibre optique, pour un confort numérique optimal. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un parking, d'un stationnement visiteurs ainsi que d'un local à vélos, des équipements particulièrement appréciables en centre-ville. Sa proximité avec le collège, l'école primaire, le lycée, la crèche, le centre commercial, les bus et les commerces en fait une adresse pratique et attractive, adaptée à tous les profils d'acquéreurs. Cet appartement neuf à Istres réunit emplacement central, prestations modernes et confort de vie, dans un environnement calme et fonctionnel. Une opportunité rare à 135 000 €.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charles-Stéphane GIUNTA vous propose ce bien : À vendre à Istres 13800, dans un environnement calme et recherché en plein centre-ville, bel appartement neuf de 2 pièces de 245 000 €, remise de 10 000 euros jusqu'au 16/07/2026 minuit. Cet appartement offrant un excellent niveau de prestations et un confort de vie rare sur le secteur. Situé au 3e étage d'une résidence de bon standing, ce bien d'exception séduit par son emplacement stratégique, sa luminosité et son accessibilité, avec ascenseur et accès PMR. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et bénéficie d'une belle terrasse de 15 m², idéale pour profiter d'un extérieur au calme. Le double vitrage, la climatisation et le chauffage individuel garantissent un confort optimal en toute saison. La présence de la fibre optique, de l'ADSL et d'un accès internet facilite le télétravail et les usages du quotidien. La sécurité et le confort sont assurés par digicode, vidéophone, interphone, ainsi que des dispositifs de lutte contre les incendies et un extracteur de fumées. Ce bien dispose également d'un parking, d'un stationnement visiteurs et d'un local à vélos, des atouts appréciables dans la vie de tous les jours. Son emplacement est particulièrement pratique : à proximité immédiate des commerces, des bus, des écoles, du lycée, du collège, d'une école primaire, de la gare, d'un parking, des espaces verts et des bars. Situé dans un éco-quartier, il offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et agréable, à quelques pas du centre-ville tout en profitant du calme. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement patrimonial ou pour vivre dans un appartement neuf, confortable et parfaitement situé à Istres.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Martigues Rue LAMARTINE - T2 rénové 56 m2 Cabinet Conseil Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type T2 de 56 m2 rénové, au 2eme étage d'un petit immeuble Rue LAMARTINE proche de tous commerces Contactez Bernard 07 69 66 80 26 Ce bien comprend : une entrée, une pièce à vivre ,une grande chambre, une cuisine non aménagée, une salle d'eau avec WC. Situé au calmecet appartement n'a aucun travaux a prévoir ! Visite sur simple appel Contactez Bernard 07 69 66 80 26

133000

PORT-DE-BOUC – Appartement T4 lumineux avec ascenseur Idéalement situé à Port-de-Bouc, découvrez cet agréable appartement de type 4 situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. D'une configuration fonctionnelle et confortable, il se compose d'un vaste séjour lumineux de 29 m² exposé plein sud, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine indépendante de 11 m² est entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres de 10 à 11 m², une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, cet appartement bénéficie également de charges comprenant l'eau, le gaz et le chauffage, pour un meilleur confort au quotidien. Les atouts : Résidence avec ascenseur Séjour spacieux de 29 m² Cuisine équipée et aménagée 3 chambres Dressing Exposition plein sud Eau, gaz et chauffage inclus dans les charges Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi via sms. Besoin de vendre avant d'acheter? Estimation de votre bien gratuitement. Cette annonce référence 337774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2022 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

213000

Votre agence Clairimmo vous propose à la vente dans un secteur très prisé, un appartement de 60 m2, de type 3. Vous y découvrirez une pièce à vivre lumineuse grâce à sa baie vitrée qui donne sur une terrasse de 13m2, ainsi qu'une cuisine ouverte récente et moderne. L'appartement est constituée de 2 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, et bénéfice d'une climatisation réversible. Les fenêtres sont en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se trouve dans une résidence privée de 2018, agréable, attrayante et idéalement placée, proche des commerces et des commodités, et possède 2 places de parking privative. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252

Situé à Font Sarade, au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 77,93 m² habitables à Martigues offre un cadre de vie urbain adapté à une famille recherchant espace et fonctionnalité. Disponible immédiatement, ce bien présente un potentiel intéressant dans un environnement dynamique. L'appartement se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, puis un couloir dessert 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et des wc séparés. Il est complété d'un balcon accessible depuis la cuisine et le salon. L'agencement permet une circulation fluide entre les espaces de vie et les espaces privés, favorisant ainsi le confort au quotidien. Parmi les prestations, le chauffage collectif au gaz assure une gestion centralisée de la température. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'étage élevé, un atout pour les familles avec enfants ou personnes à mobilité réduite. Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 14 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 760 €. Annonce publiée par Nordine Dekkiche (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Martigues, 13500 immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le n°839 702 255 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique T3 récent, situé au cœur d'Istres (13800), offrant un cadre de vie alliant modernité, confort et fonctionnalité. Cet appartement rare, construit en 2015, se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur et conforme aux normes PMR. Lumineux et bien agencé, il comprend une généreuse pièce de vie s'ouvrant sur une superbe terrasse de 30 m², parfaite pour vos moments de détente. Sa cuisine ouverte vous permettra de personnaliser votre espace culinaire selon vos envies. Deux chambres confortables avec placards équipent la partie nuit, accompagnées d'une salle de bain et de WC séparés. Un stationnement privatif s'ajoute à ses nombreux atouts, facilitant vos déplacements. Le standing de la résidence, renforcé par un accès sécurisé avec digicode et interphone, vous assure une quiétude absolue. Elle est idéalement située à proximité immédiate des espaces verts et de l'étang de l'Olivier, un lieu prisé pour ses promenades. Istres séduit par son dynamisme, sa situation stratégique et son environnement naturel exceptionnel autour de l'étang de Berre. La ville, bien desservie par les routes et les transports, rejoint facilement Martigues, Fos-sur-Mer, Salon-de-Provence, Aix-en-Provence et Marseille. Vous y trouverez un large éventail d'écoles, de commerces et de services culturels et sportifs, tout en bénéficiant de vastes espaces verts propices à la détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 57 m² - Terrasse : 30 m² - Étage : 1/4 - Stationnement : 1 emplacement privé - Charges de copropriété : 115 €/mois - Taxe foncière : 1 298 € - DPE : A (37) - Chauffage : Individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Nous vous invitons à consulter les cartographies officielles des risques naturels, miniers et technologiques disponibles sur Géorisques pour obtenir les informations publiques actualisées. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en restant disponible pour répondre aux questions. Notre équipe peut également vous orienter sur les démarches courantes et les documents habituellement demandés lors d'une transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rare sur Istres proche de l'étang de l'Olivier dans une impasse au calme, MAXImmo vous propose ce T3 en duplex, idéalement situé dans une petite copropriété de 8 lots, un véritable atout dans le secteur. ? Les points forts du bien Duplex lumineux offrant une belle séparation des espaces jour/nuit Terrasse de 10 m², parfaite pour profiter du soleil provençal Place de parking privative, un confort indispensable Copropriété calme, dans une impasse recherchée ? Un cadre de vie agréable Situé dans un environnement paisible, ce duplex offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. ? À visiter sans tarder Un bien aussi rare, sans charges, avec terrasse et parking, ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 578 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 879.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gaëlle BLAIND Agent commercial (Entreprise individuelle)

168000

EXCLUSIVITÉ – Duplex T3 avec terrasse plein Sud et 2 parkings sécurisés Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et situé dans un environnement calme ? Découvrez ce charmant duplex de 46,43 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de l'hôpital, des commerces et des principaux axes. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie de près de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Prolongez vos moments de détente sur une agréable terrasse de 9,30 m², idéale pour les repas en extérieur, le télétravail au soleil ou simplement profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour davantage de confort, il est possible de réunir les deux chambres afin de créer une grande chambre spacieuse selon vos besoins. Les atouts qui font la différence : Résidence sécurisée avec portail 2ème étage avec ascenseur Terrasse exposée plein Sud Deux places de parking privatives en sous-sol fermé Buanderie pratique et fonctionnelle Faibles contraintes d'entretien Idéal premier achat ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, offrant confort, luminosité et sécurité. Contactez-moi via sms dès maintenant pour organiser votre visite. Cette annonce référence 327377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

203000

En Exclusivité BSK Immobilier, appartement de 87m2, situé au 4 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, composée de 2 chambres, une cuisine indépendante équipée, un salon-séjour, un balcon couvert, un dressing et une buanderie. Les charges comprennent chauffage, eau et entretien des partie communes. Le bâtiment a été entièrement isolé par l'extérieur, avec un ravalement récent. A visiter sans tarder. Contacter Nicolas L'HUILLIER pour toute visite. Cette annonce référence 327179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS L'HUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 83454915600026. Prix du bien : 203 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 Lumineux et Spacieux - 44 m² Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 44 m², situé dans un quartier paisible et bien desservi. Cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos idées de décoration et à devenir votre nid douillet. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière naturelle, où chaque rayon de soleil danse sur les murs. La cuisine ouverte, , est un véritable appel à la créativité culinaire. La chambre, chaleureuse et intimiste, vous promet des nuits paisibles et réparatrices. Cet appartement est libre et prêt à vous accueillir dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien situé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes à pied et plusieurs parcs à 15 minutes à pied. Bien en copropriété - nombre de lots : 3 - taxes foncières:700 - charges de copro: 50/mois Pas de procédure en cours Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 535 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gaëlle BLAIND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé à Font Sarade, au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 77,93 m² habitables à Martigues offre un cadre de vie urbain adapté à une famille recherchant espace et fonctionnalité. Disponible immédiatement, ce bien présente un potentiel intéressant dans un environnement dynamique. L'appartement se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, puis un couloir dessert 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et des wc séparés. Il est complété d'un balcon accessible depuis la cuisine et le salon. L'agencement permet une circulation fluide entre les espaces de vie et les espaces privés, favorisant ainsi le confort au quotidien. Parmi les prestations, le chauffage collectif au gaz assure une gestion centralisée de la température. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'étage élevé, un atout pour les familles avec enfants ou personnes à mobilité réduite. Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 14 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 760 €. Annonce publiée par Nordine Dekkiche (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Martigues, 13500 immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le n°839 702 255 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

168000

À vendre – Appartement T4 – Résidence Font Sarade, Martigues Situé au 9ᵉ et dernier étage d'une résidence recherchée, cet appartement de 85 m² offre une vue dégagée exceptionnelle sur la verdure, avec une véritable sensation d'espace et de lumière. Il se compose de : • Un séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, équipé d'une climatisation réversible • Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien pensée → avec une buanderie attenante et une loggia disposant d'arrivées et sorties d'eau • Trois chambres • Une salle d'eau • Un balcon, idéal pour profiter pleinement de la hauteur et du cadre naturel environnant • De nombreux rangements, intelligemment répartis entre l'espace jour et le coin nuit Grâce à son étage élevé, sa belle exposition et son environnement verdoyant, ce bien bénéficie du calme tout en restant proche des commodités. Résidence Font Sarade – Martigues Dernier étage, vue dégagée, luminosité et cadre naturel : un bien rare par sa situation et sa vue, qui séduira immédiatement. Un appartement à découvrir pour un véritable coup de cœur, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de vie à long terme. Cette annonce référence 315359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 50277584400033. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Votre agence Clairimmo vous propose en exclusivité dans un secteur très prisé, un appartement de 80 m2, de type 4, vendu loué. Vous y découvrirez une pièce à vivre lumineuse grâce à sa baie vitrée qui donne sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine fermée. L'appartement est constituée de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement se trouve dans une résidence agréable, attrayante et idéalement placée proche des commerces et des commodités, d'une école et d'une crèche. Idéal pour un pour un investissement locatif, ce bien est loué 1038euros charges comprises, ce qui vous permettra de vous lancer facilement dans votre investissement, avec la stabilité d'un revenu mensuel et immédiat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252

95000

Studio 29 m² avec terrasse – Fort potentiel d'agrandissement Situé au sein d'une maison divisée en plusieurs lots, dans un environnement calme, ce studio de 29 m² offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse de 15 m², idéale pour créer un espace extérieur convivial, ainsi que d'une place de parking privative. Ce bien se distingue par son fort potentiel d'évolution : il est possible d'acquérir un duplex attenant de 49 m², permettant d'agrandir le studio et de créer un logement de surface plus généreuse. Un troisième appartement accolé peut également être acheté, offrant la possibilité de regrouper l'ensemble pour créer une grande maison ou un projet immobilier sur mesure. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de ce studio une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour un premier achat à personnaliser. Secteur calme Studio 29 m² Terrasse 15 m² Parking privatif Fort potentiel d'agrandissement Idéal investissement ou primo-accédants Cette annonce référence 315015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Duplex de type 3, 49 m² à fort potentiel – Possibilité d'agrandissement Situé au sein d'une maison divisée en plusieurs lots, dans un environnement calme, ce duplex de 49 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Il se compose d'un séjour avec espace cuisine, offrant un cadre de vie fonctionnel, ainsi que d'un espace nuit réparti sur deux niveaux, permettant une bonne séparation des volumes. Une salle d'eau complète l'ensemble. Ce bien présente un fort potentiel : il est possible d'acquérir un studio attenant de 29 m² afin d'agrandir le logement et créer une surface habitable plus confortable. Un troisième appartement accolé peut également être acheté, offrant la possibilité de regrouper l'ensemble pour créer une grande maison ou un projet immobilier sur mesure. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de ce duplex une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour un projet de résidence principale évolutive. Secteur calme Duplex 49 m² Fort potentiel d'agrandissement Possibilité de regroupement de plusieurs lots Idéal investisseurs ou projet familial Cette annonce référence 314995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157500

Clairimmo vous propose ce superbe appartement entièrement remis à neuf, idéalement situé au c?ur du centre historique du quartier Jonquières. Dans un petit immeuble aux faibles charges de copropriété, au 1er étage sur trois, vous n'aurez plus qu' a poser vos valises dans cet appartement lumineux et fonctionnel. Piece de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine equipée moderne, coin nuit avec dressing , salle d'eau et Wc indépendants avec emplacement lave linge. Les + : Fibre Optique Climatisation Commerces et marché à proximité Parking gratuit proche Renovation de qualitéContactez-nous pour organiser une visite Tony GEROLT : CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS -Tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email RCS 851 986 620

263000

Votre agence Clairimmo vous propose à la vente dans un secteur très prisé, un appartement de 90 m2, de type 3. Vous y découvrirez une pièce à vivre lumineuse grâce à sa baie vitrée qui donne sur une grande terrasse de 38m2 exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine fermée. L'appartement est constituée de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Situé au 1er étage, l'appartement se trouve dans une résidence agréable au bord de l'étang, attrayante et proche des commerces et des commodités, et ou le stationnement y est très facile. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252

333000

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-villa situé en impasse au cœur d'Istres offrant un cadre de vie alliant calme et praticité. Niché au rez-de chaussée, cet espace de 127,45 m² loi Carrez ravira celles et ceux en quête de confort dans un environnement paisible. Cet appartement propose 5 pièces dont 4 chambres confortables. Profitez de l'élégance de son vaste séjour et de la chaleur accueillante de sa cheminée. Avec une cuisine bien agencée et une salle d'eau complète, chaque détail a été pensé pour le bien-être au quotidien. Côté extérieur, une terrasse magnifiquement orientée au sud et à l'ouest vous promet des moments de détente en toute saison. Bénéficiant d'un espace de parking pour 4 véhicules et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, cet emplacement est idéal. Vous y trouverez également un vaste abri de rangement. Vous apprécierez le portail électrique et son interphone pour plus de commodités. À proximité immédiate des écoles, commerces, et transports, cet appartement est un véritable coup de cœur. Taxe foncière: 2008€. Copropriété bien entretenue sans procédure en cours et sans frais de copropriété. Contactez NICOLAS L'HUILLIER pour toute visite. Cette annonce référence 291544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS L'HUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 83454915600026. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SOUS COMPROMIS - Bela Casa Immobilier vous présente dans un quartier recherché de Martigues cet appartement de type 3 avec terrasse, dans une résidence sécurisée, au 3e étage avec ascenseur. Composé d'un hall avec penderie, une cuisine semi-ouverte et une pièce à vivre d'environ 30m2 donnant sur une terrasse exposée sud, de 10m2, avec une vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez une salle de bains, toilettes séparés et 2 chambres. Une place de parking accompagne le bien. Nombre de lots : 22 Pas de procédure en cours Taxe foncière : 894€ Charges : 193€/mois Merci de nous joindre au 06 98 63 09 59 pour plus de renseignements - UBI_ -

VENDU - Bela Casa Immobilier vous présente, en exclusivité, cet appartement de type 3 d'environ 58m2, à Martigues. C'est dans la résidence Bellevue, en centre ville de Martigues Jonquières, que vous découvrez cet appartement lumineux. Situé au 3e étage, il est composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante et son cellier, une pièce de vie d'environ 20m2 donnant sur un balcon, une salle d'eau et toilettes séparés. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres. Un parking sécurisé accompagne le bien avec placement libre. Parmi les équipements, l'appartement est doté d'une climatisation, les menuiseries sont en double vitrage et le ravalement de façade a été effectué en 2019. Bien soumis à la copropriété : 140 lots Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 78€/mois Taxe foncière : 560€ Merci de nous joindre au 06 98 63 09 59 pour plus de renseignements - UBI_ -

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EN EXCLUSIVITÉ , Bela Casa Immobilier vous propose ce grand T5 de 95 m2 à Port de Bouc. Situé au 3ième étage ( sans ascenseur ), l'appartement vous séduira par sa luminosité et sa vue !!! Ce dernier est composé d'un salon lumineux donnant sur le balcon, d'une cuisine équipée avec cellier, de 4 belles chambres dont 3 avec placards, d'une salle de bain refaite à neuf, d'un WC et d'une grande buanderie pouvant servir de bureau . Vous disposerez également d'une place de parking privatif. Lot n° 211 Copropriété de 250 lots . Charges mensuelles de 209€ ( comprenant chauffage et eau ) Honoraires charge vendeur. Ne tardez plus pour le visiter ! 06.25.86.68.22 - UBI_ -

Bela Casa Immobilier vous propose à la vente ce très bel appartement de de 68m2 au premier étage sur Martigues Jonquières. Le bien se compose d'un grand et lumineux salon/salle-à-manger attenant à une cuisine ouverte est équipée ainsi que d''un balcon exposé EST vue sur place et fontaine. Coté nuit un couloir donne accès à deux chambres de 10m2 avec de nombreux rangements et balcons sur cour, un WC séparé, une grande buanderie et enfin une grande salle d'eau avec double vasque. L'appartement est équipé de clim réversible dans les chambres et dans la pièce à vivre, de chauffage électrique dans la salle d'eau ainsi que du double vitrage menuiserie bois. Pas de travaux à prévoir. Rénovation de l'immeuble fait en 2019 ( peintures des parties communes et façade ) Nombre de lots : 6 Charges de copropriété 70€/mois Taxe foncière : 700 € Yoann Ballester Responsable d'agence , je me tiens à votre disposition pour tous renseignements ou demandes de visite au 0749463238 par Mail contact@belacasa.fr - UBI_ -