Acheter un appartement à Istres

Votre agence Clairimmo vous propose à la vente ce charmant appartement de type 3 de 71 m2 au dernier étage d'une résidence privée. Vous y découvrirez une magnifique pièce à vivre constitué d'une partie séjour et salle à manger avec climatisation réversible, donnant sur une superbe terrasse vous offrant une vue unique sur l'étang de l'Olivier, ainsi qu'une une cuisine fermée, meublée et équipée. L'appartement est composé de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et équipées de volets coulissants en aluminium. Idéal pour un premier achat, l'appartement se situe à proximité des commodités du centre-ville, des commerces, de lignes de bus. Aucun travaux n'est à prévoir, un rafraîchissement de la cuisine et à envisager pour exploiter le potentiel incroyable de cet appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-villa situé en impasse au cœur d'Istres offrant un cadre de vie alliant calme et praticité. Niché au rez-de chaussée, cet espace de 127,45 m² loi Carrez ravira celles et ceux en quête de confort dans un environnement paisible. Cet appartement propose 5 pièces dont 4 chambres confortables. Profitez de l'élégance de son vaste séjour et de la chaleur accueillante de sa cheminée. Avec une cuisine bien agencée et une salle d'eau complète, chaque détail a été pensé pour le bien-être au quotidien. Côté extérieur, une terrasse magnifiquement orientée au sud et à l'ouest vous promet des moments de détente en toute saison. Bénéficiant d'un espace de parking pour 4 véhicules et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, cet emplacement est idéal. Vous y trouverez également un vaste abri de rangement. Vous apprécierez le portail électrique et son interphone pour plus de commodités. À proximité immédiate des écoles, commerces, et transports, cet appartement est un véritable coup de cœur. Taxe foncière: 2008€. Copropriété bien entretenue sans procédure en cours et sans frais de copropriété. Contactez NICOLAS L'HUILLIER pour toute visite. Cette annonce référence 291544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS L'HUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 83454915600026. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE ! Rez-de-Jardin Appartement de type 3 Idéalement Situé Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un charmant appartement de type 3 en rez-de-jardin, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à Istres. Vous profiterez d'un cadre de vie à la fois calme et pratique, avec tous les commerces à portée de main. Ses atouts Rez-de-jardin plein sud : Un véritable havre de paix avec son jardin privatif de 65 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Emplacement de premier choix : Idéalement situé, offrant un accès facile aux commodités, commerces et services. Récemment rafraîchi : Profitez d'un intérieur agréable et prêt à vivre. État : Récemment rafraîchi Agencement : Pièce principale, deux chambres, cuisine et salle de bain. Cuisine : À équiper à votre goût Copropriété : Petite copropriété de 8 lots Garage : Possibilité d'acquérir un garage en sus L'appartement est situé dans un secteur offrant un accès aisé aux commerces du centre-ville. La petite copropriété de 8 lots peut offrir un cadre de vie tranquille. Le jardin privatif représente un espace extérieur appréciable. Cette annonce référence 287680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TENA (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 90108538100019. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 852,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2022 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 de 78,74 m² loi carrez à Istres, il se compose d'un séjour spacieux, de trois chambres , d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Un Parking est à votre disposition, facilitant votre quotidien. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces (supermarchés, pharmacies, boulangeries) et des principales voies d'accès, pour des déplacements simplifiés. De plus, les travaux de ravalement des façades ont déjà été votés, vous n'aurez donc aucun gros frais à prévoir. Une visite virtuelle est également disponible pour explorer chaque recoin de votre futur chez-vous, confortablement depuis votre canapé. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 350, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2232€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 266189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS L'HUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 83454915600026. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 350 Charges prévisionnelles annuelles : 2 232,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Clairimmo vous propose en exclusivité cet appartement de 44 m2, de type 2 en rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une pièce à vivre, donnant sur une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec WC. L'appartement a été refait à neuf, aucun travaux n'est à prévoir. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Idéal pour un premier premier achat ou pour un investissement locatif, l'appartement est situé au centre ville, vous donnant un accès rapide aux commerces et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252