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T2 avec jardin - 2min à pied de la mer

Situé dans un quartier recherché de Sausset-les-Pins, dans une résidence bien entretenue, cet appartement T2 vous séduira par son environnement paisible à deux pas des commodités et d'une calanque intimiste accessible à pied en seulement 2 minutes. Un véritable pied-à-terre en bord de mer Ce bien de 37 m² (30 m² loi Carrez) offre un espace de vie fonctionnel et agréable, complété par un jardin privatif avec terrasse exposé au sud – parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une entrée avec rangements, d'une salle de douche avec WC séparé Nombreux rangements intégrés Ses atouts : Calme absolu Résidence bien entretenue Faibles charges annuelles : 600 € (eau comprise) Stationnement facile Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Cette annonce référence 289055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADELINE ANDRE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 93148367100018. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 83 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr