Acheter un bien immobilier à Saint-Ouen

RETOUR DE LOT - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez cet élégant appartement de 67 m² situé à l'Entrée de Ville à Clichy. Composé de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, il allie confort et modernité. Le séjour spacieux donne sur un joli balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est équipé de double vitrage, offrant une isolation thermique et sonore idéale. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il dispose également d'un ascenseur et de la fibre optique pour être connecté à haut débit. Vous apprécierez aussi les dispositifs sécurisés comme l'interphone et le vidéophone. Le quartier dynamique de Clichy garantit un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Ce bien est parfait pour les familles ou les jeunes professionnels cherchant un habitat moderne et fonctionnel. Venez visiter sans tarder ! Parking en sus.

Alliance d'une architecture contemporaine et d'un jardin paysager travaillé, cette nouvelle résidence incarne un bel art de vivre à La Courneuve. À proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, elle propose des appartements du studio au 4 pièces avec pour la majorité un espace extérieur. Le large choix de surfaces et d'agencements répondra à tous les projets, résidentiels ou locatifs.

La résidence hérite d'un emplacement idéal en retrait de la rue où tout est accessible à pied et où l'environnement paysager contribue au bien-être. A ppartements du studio au 5 pièces duplex bénéficiant de grands extérieurs et vues dégagées. A 2mn à pied du métro ligne 7 "Fort d'Aubervilliers" Périphérique à 5mn Tva réduite RE 2020 (niveau 2025) Eligible PTZ et TVA réduite Frais de notaire offerts Me contacter au 0781277057 pour plus d'informations

Duplex neuf et lumineux trois pièces de 70 m², situé dans un immeuble entièrement restauré. Ce duplex au plan optimisé se trouve dans le 19ᵉ arrondissement, à seulement 350 m des Buttes Chaumont. Frais notaire réduits et charges réduite. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La Place du neuf, cabinet spécialisé dans l'immobilier neuf et la réhabilitation, vous accompagne de A à Z dans votre projet et dans votre recherche, en fonction de votre secteur et de vos critères.

Appartement neuf et lumineux de 67 m²,Balcon de 7 m2situé au dernier étage dans un immeuble entièrement restauré. Magnifique 3 pièces au plan optimisé se trouve dans le 19ᵉ arrondissement, à seulement 350 m des Buttes-Chaumont. Frais de notaire réduits et charges réduite. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La Place du 91, cabinet spécialisé dans l'immobilier neuf et la réhabilitation, vous accompagne de A à Z dans votre projet et dans votre recherche, en fonction de votre secteur et de vos critères.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T2, T3, T4 Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

PROGRAMME NEUF – LA COURNEUVE (93120) Devenez propriétaire aux portes de Paris dans une ville en pleine transformation. La Courneuve s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus dynamiques du Grand Paris. Grâce aux nombreux projets urbains, aux nouvelles infrastructures et à l'amélioration constante des transports, la ville attire de plus en plus d'acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, connecté et en pleine évolution. Idéalement située à proximité immédiate de Paris et parfaitement desservie par les transports (métro ligne 7, RER B, tramway T1), ainsi que par les grands axes routiers A1, A86 et N2, La Courneuve permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi tout en profitant d'un marché immobilier encore attractif. Au cœur de cet environnement dynamique, découvrez une résidence neuve moderne et élégante, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles : • pièces de vie lumineuses • agencements optimisés • prestations modernes et fonctionnelles Selon les appartements, vous pourrez également profiter d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, un vrai plus pour votre confort de vie. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence garantit un habitat performant, confortable et économe en énergie. Elle est également sécurisée, pour une tranquillité au quotidien. Selon votre profil, vous pouvez également bénéficier d'avantages particulièrement intéressants pour l'achat dans le neuf : • TVA réduite à 5,5 %* • Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants • Frais de notaire réduits Plusieurs appartements sont actuellement disponibles dans la résidence. Notre agence accompagne chaque client de manière personnalisée tout au long de son projet immobilier. Grâce à notre expertise du marché du neuf, nous avons également accès à l'ensemble des programmes disponibles à La Courneuve et dans les communes voisines. Cela nous permet de vous proposer les meilleures opportunités du marché selon votre budget et votre projet, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement immobilier. Pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09 NB: Parking en sus

Découvrez ce magnifique appartement en dernier étage, en duplex, situé au sein d'une résidence de standing en centre-ville de Rosny-sous-Bois. Un bien rare sur le secteur, offrant des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Ce duplex séduit par sa luminosité, ses belles finitions et son agencement optimisé. Véritable atout : une splendide terrasse de 83 m², idéale pour recevoir, aménager un espace détente ou profiter pleinement des beaux jours avec une vue dégagée. Résidence sécurisée, matériaux de qualité, conformité aux dernières normes énergétiques pour un confort optimal et des charges maîtrisées. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (RER E et métro ligne 11), parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Bien rare sur le marché – plusieurs lots encore disponibles dans la résidence. En tant que spécialiste de l'immobilier neuf, nous avons accès à l'ensemble des programmes disponibles à Rosny-sous-Bois et en Île-de-France afin de vous proposer les meilleures opportunités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une étude personnalisée au 07 81 27 70 57.

À proximité immédiate de Paris, dans un secteur en plein développement, découvrez une résidence neuve à taille humaine proposant des appartements du studio au 4 pièces. Située à seulement quelques minutes à pied des métros lignes 7, 12 et future ligne 15, elle offre un cadre de vie pratique, connecté et recherché. Les appartements ont été pensés pour allier confort et modernité : Espaces extérieurs pour la plupart des logements (balcons, terrasses ou jardins) Beaux volumes et plans optimisés Grandes ouvertures pour une luminosité maximale Double orientation pour certains lots Prestations de qualité : Pompe à chaleur collective Volets roulants électriques Fibre optique Résidence sécurisée avec stationnements Environnement complet avec commerces, écoles, marché et équipements à proximité immédiate. Accès rapide à Paris en moins de 25 minutes Idéal résidence principale ou investissement Accès à tous les programmes neufs disponibles sur le secteur (off market inclus) Contact direct : 07 81 27 70 57

Découvrez une nouvelle résidence, composée de 26 appartements du 2 au 5 pièces duplex avec espace extérieur pour la plupart. Les appartements sont traversants et bénéficient de belles expositions. La nature est également mise à l'honneur avec un jardin commun, un mail paysager et le square Roser qui se situe juste à côté de la résidence. Eligible PTZ et TVA réduite Frais de notaire offerts Me contacter au 0781277057 pour plus d'informations

Découvrez une résidence contemporaine idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de la capitale. Du studio au 5 pièces, les appartements ont été pensés pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Les espaces sont généreux, parfaitement agencés et prolongés par un extérieur privatif — balcon, terrasse, loggia ou jardin — pour profiter pleinement de chaque saison. L'architecture élégante et moderne séduit par ses lignes soignées et ses matériaux de qualité. Les façades rythmées et les espaces verts créent une atmosphère harmonieuse, à la fois urbaine et apaisante. Certains logements bénéficient d'une double orientation, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéal pour habiter ou investir Emplacement stratégique Cadre de vie recherché Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et attractif. Eligible PTZ et TVA réduite Frais de notaire offerts Me contacter au 0781277057 pour plus d'informations

Aux portes de Paris, dans un quartier en pleine transformation, découvrez une nouvelle adresse alliant modernité, confort et qualité de vie. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro à quelques minutes à pied), cette résidence offre un cadre de vie pratique et dynamique au cœur du Grand Paris Les appartements, du studio au 5 pièces, séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs prestations de qualité. La majorité des logements bénéficient d'un extérieur (balcon, terrasse ou jardin), véritable prolongement de l'espace de vie. Pensée pour le bien-être au quotidien, la résidence propose également des espaces paysagers en cœur d'îlot, offrant calme et sérénité en pleine ville. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur en plein essor.

À seulement quelques minutes de Paris, découvrez une nouvelle résidence idéalement située au cœur d'un quartier en pleine transformation. Cette adresse stratégique bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports (métro ligne 12 à 3 minutes à pied, bus), des commerces, des écoles et des berges du canal Saint-Denis, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins des primo-accédants comme des familles ou des investisseurs. Les logements bénéficient de plans optimisés, de belles surfaces lumineuses et, pour la majorité d'entre eux, d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations sont soignées, avec des matériaux de qualité, une isolation performante et des équipements pensés pour le confort quotidien. Sécurisée et moderne, la résidence intègre des parkings en sous-sol, des locaux vélos et des espaces communs agréables. Elle répond aux dernières normes environnementales, garantissant performance énergétique et maîtrise des charges. Que ce soit pour habiter ou investir, ce programme neuf représente une belle opportunité dans un secteur à fort potentiel de valorisation, porté par les projets de développement du Grand Paris.

PROFITEZ DU MEILLEUR CHOIX AU MEILLEUR PRIX ! Prochainement à Aubervilliers, découvrez une résidence unique et harmonieuse, offrant des studios aux 5 pièces, pour la plupart prolongés par de spacieux espaces extérieurs privatifs : belles terrasses, larges balcons et jardins privatifs ! Un lieu idéal pour habiter ou investir, situé à deux pas du centre-ville, ultra connecté, à moins de 5 minutes à pied* des stations de métro ligne 7 (Aubervilliers, Pantin, Quatre Chemins), à 15 minutes à pied* de la gare RER E et à moins de 15 minutes à pied de la ligne 15. Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services essentiels à votre quotidien : écoles, supermarchés, boulangerie, pharmacie. Eligible PTZ et TVA réduite Frais de notaire offerts Me contacter au 0781277057 pour plus d'informations

Adresse à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Profitez, jusqu'à fin juillet, d'une offre exclusive : frais de notaire offerts + 3000 de remise par pièce ! Situé à seulement 7 minutes à pied du métro ligne 7 et du futur métro ligne 15 (Fort d'Aubervilliers), ce programme allie accessibilité et qualité de vie. Deux pieces de 63 m² avec une terrasse de13 m² plan optimisé et prestations de qualité. Situé dans une résidence neuve aux charges maîtrisées, ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite (jusqu'à fin juillet). Offres en cours : frais de notaire offerts + 3000 de remise par pièce !jusqu'ai fin juillet 2025 ! Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier en plein essor. Comparez avec un expert l'ensemble des programmes neufs du secteur pour trouver l'appartement le mieux adapté à vos besoins. Nous vous accompagnons de la recherche jusqu'à la remise des clés, avec un suivi personnalisé à chaque étape. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser un rdv

Cette nouvelle réalisation, à l'architecture contemporaine, a été pensée pour privilégier le bien-être de ses habitants : tous les appartements bénéficieront d'un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, et de vues agréables sur un parc, une sente piétonne ou le cœur d'îlot végétalisé. Sur les derniers étages, de grandes terrasses plein ciel prolongent les appartements : de quoi profiter d'une pièce en plus pour les beaux jours, autour d'un repas entre amis par exemple... La végétation est au cœur du projet : un paysagiste a ainsi imaginé un cœur d'îlot végétalisé généreux, pour apporter un confort visuel, s'aérer et se détendre au cœur de son lieu de vie. Un potager partagé sera aménagé dans cet espace pour toutes celles et ceux qui veulent s'adonner au jardinage et prendre plaisir à cultiver ses propres fruits et légumes.

PROGRAMME NEUF – LA COURNEUVE (93120) Devenez propriétaire aux portes de Paris dans une ville en pleine transformation. La Courneuve s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus dynamiques du Grand Paris. Grâce aux nombreux projets urbains, aux nouvelles infrastructures et à l'amélioration constante des transports, la ville attire de plus en plus d'acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, connecté et en pleine évolution. Idéalement située à proximité immédiate de Paris et parfaitement desservie par les transports (métro ligne 7, RER B, tramway T1), ainsi que par les grands axes routiers A1, A86 et N2, La Courneuve permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi tout en profitant d'un marché immobilier encore attractif. Au cœur de cet environnement dynamique, découvrez une résidence neuve moderne et élégante, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles : • pièces de vie lumineuses • agencements optimisés • prestations modernes et fonctionnelles Selon les appartements, vous pourrez également profiter d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, un vrai plus pour votre confort de vie. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence garantit un habitat performant, confortable et économe en énergie. Elle est également sécurisée, pour une tranquillité au quotidien. Selon votre profil, vous pouvez également bénéficier d'avantages particulièrement intéressants pour l'achat dans le neuf : • TVA réduite à 5,5 %* • Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants • Frais de notaire réduits Plusieurs appartements sont actuellement disponibles dans la résidence. Notre agence accompagne chaque client de manière personnalisée tout au long de son projet immobilier. Grâce à notre expertise du marché du neuf, nous avons également accès à l'ensemble des programmes disponibles à La Courneuve et dans les communes voisines. Cela nous permet de vous proposer les meilleures opportunités du marché selon votre budget et votre projet, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement immobilier. Pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09 NB : Parking en sus

PROGRAMME NEUF – LA COURNEUVE (93120) Devenez propriétaire aux portes de Paris dans une ville en pleine transformation. La Courneuve s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus dynamiques du Grand Paris. Grâce aux nombreux projets urbains, aux nouvelles infrastructures et à l'amélioration constante des transports, la ville attire de plus en plus d'acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, connecté et en pleine évolution. Idéalement située à proximité immédiate de Paris et parfaitement desservie par les transports (métro ligne 7, RER B, tramway T1), ainsi que par les grands axes routiers A1, A86 et N2, La Courneuve permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi tout en profitant d'un marché immobilier encore attractif. Au cœur de cet environnement dynamique, découvrez une résidence neuve moderne et élégante, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles : • pièces de vie lumineuses • agencements optimisés • prestations modernes et fonctionnelles Selon les appartements, vous pourrez également profiter d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, un vrai plus pour votre confort de vie. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence garantit un habitat performant, confortable et économe en énergie. Elle est également sécurisée, pour une tranquillité au quotidien. Selon votre profil, vous pouvez également bénéficier d'avantages particulièrement intéressants pour l'achat dans le neuf : • TVA réduite à 5,5 %* • Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants • Frais de notaire réduits Plusieurs appartements sont actuellement disponibles dans la résidence. Notre agence accompagne chaque client de manière personnalisée tout au long de son projet immobilier. Grâce à notre expertise du marché du neuf, nous avons également accès à l'ensemble des programmes disponibles à La Courneuve et dans les communes voisines. Cela nous permet de vous proposer les meilleures opportunités du marché selon votre budget et votre projet, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement immobilier. Pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09 NB : Parking en sus

RETOUR DE LOT Découvrez ce magnifique appartement de 67 m², situé à Villeneuve-la-Garenne, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ce bien de trois pièces comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple souhaitant plus d'espace. Les installations comprennent un double vitrage, garantissant tranquillité et efficacité énergétique. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est totalement assurée avec un ascenseur dans l'immeuble. De plus, la fibre optique, l'interphone et le vidéophone ajoutent sécurité et connectivité. Profitez de moments de détente sur la grande terrasse, parfaitement aménagée pour recevoir vos invités. Le salon lumineux et la cuisine ouverte offrent un espace convivial, où fonctionnalité et design se rencontrent harmonieusement. Ne manquez pas cette occasion unique!

Alliance d'une architecture contemporaine et d'un jardin paysager travaillé, cette nouvelle résidence incarne un bel art de vivre à La Courneuve. À proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, elle propose des appartements du studio au 4 pièces avec pour la majorité un espace extérieur. Le large choix de surfaces et d'agencements répondra à tous les projets, résidentiels ou locatifs.

Dans le quartier très prisé des Champs-Élysées, au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent de haut standing avec concierge présent 7j/7 et 24h/24, appartement 3 pièces entièrement refait à neuf de 90,28 m² loi Carrez comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon filant avec une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une suite parentale de 20 m², un dressing, une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking boxée est proposée en sus au prix de 150 000 €. En annexe, une cave complète ce bien.

Au cœur du 15ème arrondissement de Paris, cet appartement de 85 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue magnifique sur l'Est parisien. Situé au 10ème étage de l'une des emblématiques tours Beaugrenelle, ce bien propose un vaste séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante, aisément modulable selon vos envies. Deux chambres confortables, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie agréable. Vous serez également charmé par la loggia orientée à l'est, parfaite pour profiter d'une vue dégagée. Un espace de rangement est garanti grâce à une cave, tandis qu'une place de parking sécurisée est à votre disposition. La localisation de cet appartement est un atout majeur : à deux pas du square Pablo-Casals pour des moments paisibles à l'extérieur, et à proximité immédiate de divers établissements scolaires, dont l'école Maigret et Lycée Roger Verlomme, toutes situées à moins de 700 m. Côté transport, bénéficiez d'un accès rapide à plusieurs lignes de métro et de gares, facilitant vos déplacements dans Paris. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 246 € - Charges mensuelles : 615 € - DPE : D (214 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au sein d'un immeuble pierre de taille très bien tenu en plein cœur de la rue Damrémont, un local d'activité de 74m² carrez en 3 pièces au rez-de-chaussée donnant intégralement à l'intérieur de la copropriété. Il se compose d'une pièce principale de 29m² avec lumière en verrière, d'une pièce de 21m² avec deux velux et mezzanine, et d'une troisième pièce de 18m². Une cuisine non équipée, une salle d'eau, et un WC séparé complètent ce bien. Travaux à prévoir. Bien soumis au statut de copropriété - 2 lots vendus - Copropriété de 82 lots - Absence de procédure en cours - DPE G Quote part du budget prévisionnel annuel de 4239,32 € / an. Régis Teffo immatriculé au R.S.A.C. de Paris 814 860 128 téléphone : 06.66.00.72.60.

PARIS 1ER – QUARTIER DES HALLES – APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC CHARME Au cœur du quartier des Halles, dans le 1er arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble ancien datant des années 1800, cet appartement de 50,75 m² (loi Carrez) est situé au 1er étage sur 5. Rénové avec soin, il offre une alliance équilibrée entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Les poutres apparentes et la qualité des aménagements lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante, typiquement parisienne. L'appartement comprend un séjour agréable, deux chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Son plan optimisé, sans perte d'espace, permet une circulation fluide et un usage confortable au quotidien. Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des adresses emblématiques du centre de Paris, en fait une adresse recherchée au sein d'un quartier animé et vivant. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple ou pour un pied-à-terre de qualité dans la capitale. Un appartement au caractère affirmé, idéalement situé, offrant un cadre de vie parisien authentique. Bien soumis au statut de la copropriété. 1 lot / 22 lots dont 19 lots d'habitation. Quote part du budget prévisionnel annuel : 2 640 € - Taxe foncière : 1 873€ Pas de litige en cours Vous pouvez contacter Frédérick Crémieux, Conseiller Immobilier (RCS 833 153 794), au +33 (0)6 27 01 07 92 / f.cremieux@fortisimmo.fr, pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.

Au cœur du très recherché quartier de Montmartre, sur la prisée rue des Trois Frères, découvrez ce élégant appartement de 56,59 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Ce bien séduit par tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée, associés à un agencement harmonieux et fonctionnel. Il se compose d'un beau séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau, offrant un cadre de vie à la fois confortable et authentique. Situé dans l'un des secteurs les plus emblématiques de la capitale, à proximité immédiate de la butte Montmartre et du quartier de Montmartre, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant, artistique et typiquement parisien. Un bien rare, au charme intemporel, au cœur d'un Paris vibrant et recherché.

L ILE ST DENIS ! De retour à la vente -> Au 2ème étage, cet appartement 3 pièces de 64m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2025. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* VATRIUM - LÉON Anthony 07 43 39 85 59 [56]

Casavo vous propose à la vente un appartement de 3 pièces de 56,6 m² Carrez, idéalement configuré pour l'exercice d'une profession libérale, au cœur du quartier recherché d'Alésia, dans un immeuble de caractère datant de 1860, récemment ravalé et bien entretenu. Situé en rez-de-chaussée, le bien donne principalement sur la Villa d'Alésia, une voie discrète, calme et peu passante, offrant un environnement particulièrement adapté à une activité de consultation. Sans vis-à-vis direct et orienté plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son plan en étoile permet une organisation fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée à un usage professionnel : • Trois pièces pouvant accueillir des cabinets indépendants • Une pièce dédiée à un espace de convivialité ou salle de repos (ancienne cuisine) • Une salle d'attente confortable • WC séparés, facilitant l'accueil de la patientèle La hauteur sous plafond de 2,80 m, le parquet, les moulures et les cheminées apportent un cadre de travail agréable et valorisant pour une clientèle. L'exercice d'une profession libérale est autorisé par le règlement de copropriété, offrant une sécurité juridique pour votre installation. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier le potentiel de ce local parfaitement adapté à votre activité professionnelle.

La résidence Passage Saint-Mandé est située entre la rue du Niger et l'avenue de Saint-Mandé, en plein cœur du XIIème arrondissement. L'environnement verdoyant de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Composée d'un nombre très limité de logements, elle a été réfléchie pour préserver l'intimité de ses résidents. Sobre et élégante, la résidence présente une architecture de style classique parisien, réinterprétée par des codes résolument modernes. Elle dispose de fenêtres plus larges que les bâtiments haussmanniens et de garde-corps entièrement faits sur-mesure. Elle s'intègre ainsi parfaitement à l'esprit cossu du XIIème arrondissement de Paris et des immeubles environnants. L'édifice est habillé d'une pierre calcaire de teinte claire qui vient dessiner la grille de la façade. Celle-ci permet à la fois une mise en place rigoureuse et répétitive des éléments tout en offrant un jeu de pleins et de vides. L'enjeu environnemental est particulièrement présent dans le projet, que ce soit dans le choix de matériaux naturels et leur provenance pour limiter l'empreinte carbone, ou par l'installation d'une toiture écologique. Cette « 5ème façade » végétalisé participe au développement de la biodiversité en ville tout en valorisant la résidence. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. L'idée était que le ‘'Passage'' fasse comme une liaison entre Paris intra-muros et le bois de Vincennes. Il y a une véritable qualité paysagère dans le choix des plantations de massifs et de la palette des variétés de fleurs. La nature semble rentrer dans l'immeuble pour vous accompagner jusqu'à chez vous ! Les prestations incluses dans les logements neufs de la résidence Chaque appartement de la résidence Passage Saint-Mandé est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours qui présentent de grands volumes. Tous les logements profitent d'une luminosité remarquable grâce aux multiples ouvertures de la façade. Celle-ci propose en effet de généreuses baies vitrées et même des loggias pour certains appartements, offrant une qualité de vue exceptionnelle, grâce aux arbres tout proches. De grandes fenêtres coulissantes permettent une totale continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les appartements sont livrés avec de vrais espaces dédiés à la cuisine en communication avec la partie salon, avec des salles de bains équipées haut de gamme et offrent également la possibilité d'être modulés en fonction des envies de chacun. Pour un plus grand confort de vie, ils sont tous connectés. La résidence : L'entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité. Ascenseur. Cave. Box permettant de piloter à distance les équipements connectés. Platine visiophone au portillon sur rue et dans le hall d'entrée du bâtiment. Combiné individuel permettant de déverrouiller l'accès dans tous les logements. Détecteurs de fumée. Les appartements : Salles de bains aménagées. Carrelage grés émaillé 60x60 avec plinthes assorties dans toutes les pièces humides. Peinture lisse mate veloutée. Baie de brassage informatique dans chaque logement. Placards équipés de penderies ou étagères. Chauffage collectif par pompe à chaleur collective et plancher chauffant. Volets roulants motorisés connectés. Revêtement parquet massif avec plinthes blanches dans toutes les autres pièces. Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIR (Vente d'Immeuble à Rénover) : Au rez de chaussée d'un immeuble ancien réhabilité, de très bon standing à deux pas du métro Pernety, au cœur d'un quartier commerçant, un appartement trois pièces de 63,15 m2 loi Carrez comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un jardin de 32,35 m2, deux chambres, une salle de bains et WC séparé. Grand local vélo / poussettes au RDC et caves accessibles par ascenseur au sous-sol. Professions libérales autorisées. Tout le charme de l'ancien avec les avantages des constructions modernes. Création d'espaces extérieurs et végétalisés, pour ainsi contribuer à la qualité des logements, au rafraichissement urbain et la continuité végétale

Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, un apparemment de 66,5 m2 loi Carrez et 71,11 m2 au sol comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres dont une ouvrant sur un espace extérieur, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. Appartement complètement au calme et baigné de lumière, principalement exposé Sud. En annexe, une cave complète ce bien. En sus une place de parking présentée au prix de 33 000 € frais d'agence inclus.