Acheter un bien immobilier à Saint-Pardoux-et-Vielvic

349000

Au cœur du Périgord noir, Ensemble Immobilier en Pierres dans un environnement paisible, sans aucun vis à vis et nuisance sonore. Proche des commodités, sis à Siorac en Périgord, à 2 pas de Golf 18 trous, le tout sur un terrain d'environ 30 000 m² avec Vue Dominante. * Une Maison d'Habitation en Pierres de 145 m², avec au Rez de Ch : 1 Cuisine, 1 Salon avec Cheminée, 1 Salle à Manger, 1 Véranda, 1 Salle de Jeux ou Chambre, 1 Salle d'Eau avec wc. A l'étage : 4 Chambres, 1 Salle de Bains avec Wc et des Placards. * Un Gîte Indépendant de 88 m² en Pierres de Plain-Pied, comprenant ; 1 Salon/ Séjour, 1 Cuisine, 2 Chambres, 1 Wc et une Salle d'Eau. * Un Chalet / Bungalow tout équipé de 35 m² avec 1 Cuisine / Séjour, 2 Chambres, 1 Salle d'Eau, 1 Wc et une Terrasse Couverte en bois. * Une Grange en Pierres de 6.5 m de hauteur avec possibilités de créer un autre gite, couverture et charpente neuve. ( extension maison / gite ) * Un Hangar / Carport métallique * Une piscine de12 x 6 ml avec une magnifique vue sur la vallée. Revenu locatif intéressant ( chalet et gite ) Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Double Vitrage pour la maison, Cheminée, Poêles à bois, Chauffages au gaz et électriques, chauffe-eaux, 3 Assainissements Non Collectif, Réseau d'irrigation sur place, Travaux de rafraîchissement à prévoir, … Prix de vente : 349 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2025 Consommation conventionnelle : D – 224 kWh/m2/an Estimation des émissions : C – 20 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 2 746 € à 3 714 € / an ( 01/2021 ) Taxe Foncière = € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 255 750 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 342610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2746.00 € et 3714.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Ancienne et Magnifique Bâtisse, située à Carves 24170, proche de Belvès et biens d'autres sites touristiques du Périgord Noir, Sarlat, Monpazier, Beynac, …. ainsi que de toutes les Commodités. Cette Propriété à un Enorme Potentiel afin d'être Transformée en un Véritable Havre de Paix à la Campagne. Une Belle Maison d'Habitation avec Etage, rénovée en 2019, de 120 m2 comprenant : * au Rez-de-Chaussée : 1 Cuisine toute équipée ouverte 1 Séjour de 45 m2 1 Chambre de 19 m2 1 Salle d' Eau avec Wc * à l'Etage : 2 Chambres de 17 et 18 m2 1 Salle de Bains 1 Wc * 1 Grange de 200 m2 avec eau et électricité pouvant être aménagée en Gites • Beau Terrain Piscinable avec Vue Dominante de 3 877 m2 Côté Technique : Menuiseries en Double Vitrage, Poêle à Pellets, Radiateurs Electriques, Assainissement Autonome, ... Prix de vente : 210 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2026 Consommation conventionnelle : 117 kWhEP/m²/an Estimation des émissions : 3 kgepCO2/m²/an Estimation des coûts annuels : 790 € et 1 130 € / an Taxe Foncière : € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 254 263 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 318381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022 Cette annonce référence 340708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2023 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Vends Maison de Ville de type 4 de 105 m2 entièrement Rénovée avec 2 Terrasses et stationnement devant celle-ci. Emplacement Idéal, donnant accès au Centre-Ville d'un des plus Beaux Villages de France : Belvès, une commune touristique du Périgord Noir, avec toutes les commodités à pieds, boulangerie, commerces, restaurants, hôtels, marchés, hôpital, banques, assurances, médecins, pharmacie, etc .... à 5 mn de Siorac du Périgord, 10mn de Monpazier, 15 mn de Saint Cyprien, 20 mn du Bugue et 30mn de Sarlat. Le Rez de Chaussée comprend : 1 Salon de 14 m2, 1 Cuisine de 17 m2, 1 Belle Entrée avec escalier bois, 1 Rangement donnant accès dans la cuisine et 1 Terrasse pouvant accueillir 1 Jacuzzi ou autres. Le 1er Etage comprend : 1 Chambre de 21 m2 avec sa propre Salle d'eau et Wc, 1 Chambre de 21 m2 avec sa propre Salle de bains et Wc, 1 Chambre de 15 m2, 1 Salle d'Eau avec Wc indépendante, 1 Dégagement et 1 Terrasse. Le plus, 1 Jardinet de 189 m2 à 200 ml de la maison. Côté Technique : Menuiseries bois à double vitrage, Electricité neuve, Plomberie Sanitaire neuve, Assainissement collectif ( tout à l'égout ),.... pas de chauffage ni de climatisation. Prix de vente : 210 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) * 4 photos sont non contractuelles IA Date de réalisation du diagnostic : Non Obligatoire Consommation conventionnelle : Pas de système de chauffage Estimation des émissions : Pas de système de chauffage Estimation des coûts annuels : Pas de système de chauffage Taxe Foncière 2025 = 574 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 253 877 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 340608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

Très beau terrain plat de 3 934 m2 constructible en Totalité avec CU du 11/09/2025, situé en Périgord Noir à Larzac 24170, parcelle 201 rt 200, orienté Est / Ouest, constructible en Totalité. A 10 mn de Belvès, 15 mn de Monpazier et 30 mn de Sarlat. Tous réseaux existants le long de la rue ( eau, électricité, fibre et téléphone ). Assainissement autonome à réaliser. * Possibilité d'acheter en plus la parcelle mitoyenne de 2 301 m2 pour 25 000 € FAI. Prix 29 000 € F.A.I. dont frais d'agence à la charge du Vendeur. Mandat exclusif n° 250 977 Contactez-moi très vite au 06 22 76 35 44 Eric Ravaux - EI - Pays de Belvès et ses environs BSK Immobilier - E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 Bergerac Cette annonce référence 340141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50000

parcelles 242 & 246, orienté Est / Ouest. A 10 mn de Belvès, 15 mn de Monpazier et 30 mn de Sarlat. Tous réseaux existants le long des 2 rues ( eau, électricité, fibre et téléphone ). Assainissement autonome à réaliser. CU du 11/09/2025 Parcelle 242 constructible à 63,2 % Parcelle 246 constructible à 97,2 % * Possibilité de réaliser une Division Parcellaire pour créer 2 Parcelles. Prix 50 000 € F.A.I. dont frais d'agence à la charge du Vendeur. Mandat exclusif n° 250 976 Contactez-moi très vite au 06 22 76 35 44 Eric Ravaux - EI - Pays de Belvès et ses environs BSK Immobilier - E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 Bergerac Cette annonce référence 340137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'élégance et le charme de cette villa Basco-Landaise de 135 m², idéalement située dans le quartier recherché de Petit Piquey au Cap Ferret. Ce havre de paix, à seulement 500 mètres du Bassin, vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces et à 15 minutes à vélo de l'océan. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et les finitions raffinées de cette maison vous séduiront. La vaste pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La villa comprend quatre chambres, dont deux suites avec rangements intégrés, et un grenier isolé, assurant un confort optimal pour toute la famille. Idéale pour des moments de convivialité ou pour le télétravail grâce à la fibre optique. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'une piscine et d'une plage ensoleillée jusqu'au soir. Un bain nordique et une cuisine d'été couverte complètent cet espace de détente. L'arrosage automatique via un puits foré, un portail motorisé et des stationnements privatifs ajoutent à la praticité du lieu. Une cabane indépendante de 20 m², avec chambre/bureau, salle d'eau et WC, est parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace de travail paisible. Ce bien d'exception, entretenu avec soin et habité à l'année, offre un potentiel locatif intéressant en haute saison, garantissant un retour sur investissement attractif. Caractéristiques techniques : - Surface : 135 m² (maison) + 20 m² (cabane) - Terrain : 823 m² - Type : Maison individuelle - Année de construction : 1980 - Étage : 2 - Chambres : 5 - Salles de bains : 1 - Salles d'eau : 3 - Chauffage : Gaz - Consommation énergétique : C (179) - Emission de gaz à effet de serre : C (28) - Taxe foncière : 1562€ - Piscine : Oui - Parking : Extérieur, 2 places - Optic fibre : Oui Mentions légales : Les informations présentées sont fournies uniquement à titre indicatif et correspondent aux éléments disponibles lors de la publication. Elles n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient remplacer des vérifications techniques ou juridiques. Pour consulter les données officielles relatives aux aléas et servitudes locales, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé de faire réaliser les contrôles nécessaires par des professionnels compétents (diagnostic immobilier, notaire, géomètre, services d'urbanisme) avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

141750

Vends Maison de Ville de type 5 de 107 m2 avec Garage et Jardinet, sis sur 137 m2 de Terrain. Emplacement Idéal, donnant accès au Centre Ville d'un des plus Beaux Villages de France : Belvès, une commune touristique du Périgord Noir, avec toutes les commodités à pieds, boulangerie, commerces, restaurants, hôtels, marchés, hôpital, banques, assurances, médecins, pharmacie, etc .... à 5 mn de Siorac du Périgord, 10mn de Monpazier, 15 mn de Saint Cyprien, 20 mn du Bugue et 30mn de Sarlat. Le Rez de Chaussée comprend : 1 Séjour / Cuisine de 27 m2, 1 Belle Entrée, 1 Salle d'Eau, 1 Wc Indépendant, 1 Rangement sous Escalier et 1 Garage. Le 1er Etage comprend : 4 Chambres de 10 m2 à 19 m2 dont certaines avec Placards, 1 Salle d'Eau & Wc et Dégagement. Le plus, 1 Jardinet / Terrasse / Parking de 37 m2. Côté Technique : Menuiseries bois à simple vitrage, Chauffage Electrique, Assainissement collectif ( tout à l'égout ),.... Prix de vente : 141 750 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) * Les 4 dernières photos sont non contractuelles Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2026 Consommation conventionnelle : 369 kWh/m2/an Estimation des émissions : 15 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 3 590 € et 4 890 € / an ( 01/2021 ) Taxe Foncière 2025 = 797 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 249 973 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 337059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 141 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 369 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134000

Vends Maison en Plein Cœur du Centre Ville avec Terrasse Couverte & Jardin, Emplacement Idéal, donnant accès directement dans la rue Commerçante Piétonne et de l'autre côté au Parking, d'un des plus Beaux Villages de France : Belvès, une commune touristique du Périgord Noir, avec toutes les commodités à pieds, boulangerie, magasins, restaurants, hôtels, marchés, hôpital, banques, assurances, médecins, pharmacie, etc .... à 5 mn de Siorac du Périgord, 10mn de Monpazier, 15 mn de Saint Cyprien, 20 mn du Bugue et 30mn de Sarlat. Le Rez de Chaussée comprend : 1 Entrée, 1 Séjour / Cuisine, 1 Atelier / Bureau, 1 Buanderie et 1 Wc. Le 1er Etage comprend : 3 Chambres dont 1 avec Balcon, 1 Salle de Bains, 1 Wc et 1 Pièce pouvant servir de Dressing / Salle d'Eau. ( arrivée d'eau ) L' Entresol comprend : 1 Grande Réserve avec la chaudière et la cuve à fuel, celle-ci est accessible depuis l'extérieur directement et 2 anciennes Caves Voutées. Combles non Aménageables en l'état mais avec Fenêtre. Le plus, 1 Pergola et 1 Agréable Jardin sans Vis à Vis équipé d'un Barbecue, avec Vue Incroyable sur la Vallée, rare en cœur de Ville & 1 Portillon donne accès directement au Parking. Côté Technique : Menuiseries à simple vitrage, Chauffage central au Fuel, Vmc, Poêle à Bois, Fosse pour récupération des Eaux de Pluies, Assainissement collectif ( tout à l'égout ). Prévoir Travaux de Finitions Prix de vente : 134 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2024 Consommation conventionnelle : E - 240 kWh/m2/an Estimation des émissions : E - 64 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 2 320 € et 3 180 € / an ( 01/2021 ) Taxe Foncière 2023 = 746 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 249 517 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 336806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein centre du Cap Ferret à quelques pas du Bassin d'Arcachon, dans un secteur très recherché, cette villa mitoyenne bénéficie d'un emplacement rare permettant un accès à pied aux commerces, au marché, aux plages du Bassin et à l'océan. Développant environ 133 m² habitables sur deux niveaux, la propriété offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement pour créer une résidence principale ou secondaire de caractère. Au rez-de-chaussée, la maison se compose actuellement d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé mais il est possible de faire évoluer ce niveau afin de créer un grand espace de vie. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création d'une vaste suite parentale. Un balcon en façade complète les espaces de vie. Édifiée sur une parcelle d'environ 372 m², la propriété bénéficie également d'atouts particulièrement recherchés au Cap Ferret : Un appartement indépendant de type T2 d'environ 33 m² à rénover, idéal pour recevoir famille et amis Un atelier et un garage complètent le bien Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans un emplacement premium du Cap Ferret. Après rénovation, elle pourra révéler tout son charme et devenir une adresse d'exception au cœur de la presqu'île. Un devis estimatif des travaux de rénovation peut vous être fourni par un de nos partenaires maître d'œuvre. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Idéalement située à Lège-Cap-Ferret, entre l'océan et le Bassin, cette élégante villa contemporaine construite en 2006 vous offre une expérience de vie harmonieuse dans un cadre paisible et recherché. Nichée sur un terrain généreux de plus de 2 100 m², la maison arbore fièrement ses 176 m² habitables, où se mêlent volume et luminosité pour le plus grand plaisir des résidents. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant naturellement sur une cuisine attenante grâce à de larges baies vitrées. La triple exposition Sud, Ouest et Est assure une belle lumière tout au long de la journée, tandis que la vue sur les terrasses et la piscine prolonge cet espace de vie vers l'extérieur. Un cellier-buanderie complète parfaitement cet ensemble Le rez-de-chaussée accueille avec soin trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, promesse d'intimité pour chaque occupant. À l'étage, la suite parentale charme par sa terrasse couverte privative et sa salle de bains luxueuse équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Adaptée aux réceptions, une dépendance attenante à la villa offre une parfaite indépendance avec son espace de vie, cuisine, chambre et salle d'eau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent une piscine 5 x 10 m avec volet roulant, invitant à la détente. Un garage d'environ 23 m² et trois emplacements de stationnement extérieurs viennent compléter la villa. En quelques minutes à vélo, l'océan vous attend, tandis que le Bassin et les commodités sont facilement accessibles à pied. La Maison forestière de Piquey, à environ 600 m, rappelle la quiétude naturelle et boisée de l'environnement avantageux. Caractéristiques techniques: - Surface : 176 m² - Terrain : 2 100 m² - Construction : 2006 - Taxe foncière : 4 002 € - DPE : D - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Triangle d'or – Villa avec dépendances à 300 m du bassin Au cœur du très prisé Triangle d'Or du Cap Ferret, à seulement 300 mètres du Bassin d'Arcachon et 700 mètres des plages océanes, cette villa des années 60, rénovée et parfaitement entretenue, bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Presqu'île. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 931 m², rare dans ce quartier où le foncier se fait de plus en plus précieux, la propriété profite d'un environnement calme, préservé et sans vis-à-vis. D'une superficie habitable d'environ 80 m², la villa principale séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte exposée Est, véritable extension de la maison, idéale pour profiter des matinées ensoleillées comme des longues journées d'été à l'abri de la chaleur. Une cheminée ouverte apporte charme et convivialité à l'ensemble. La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie d'un accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Véritable atout sur le secteur, un studio indépendant complète la propriété. Disposant d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un accès privatif au jardin, il permettra de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ou d'envisager une activité locative saisonnière particulièrement recherchée au Cap Ferret. À l'extérieur, le jardin offre un cadre intimiste et verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité. Plusieurs places de stationnement privatives ainsi qu'un grand cabanon de jardin viennent compléter les prestations. Depuis la propriété, tout est accessible à pied ou à vélo : plages du Bassin, plages océanes, commerces, marché, pistes cyclables et Phare du Cap Ferret. Cette villa réunit les critères les plus recherchés du marché ferret-capien : une adresse prestigieuse au cœur du Triangle d'Or, une grande parcelle arborée de 931 m², un studio indépendant et la proximité immédiate du Bassin comme de l'Océan. Une opportunité rare dans un secteur d'exception. Annonce publiée par Réjane Liagre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°534 985 908 000 43. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située sur la presqu'île du Cap Ferret, cette élégante maison de ville mitoyenne d'environ 70 m² séduit par son équilibre parfait entre charme authentique, confort moderne et localisation privilégiée. À seulement quelques pas du Bassin d'Arcachon, elle bénéficie d'un cadre de vie rare, au calme, tout en étant au cœur du Cap Ferret. Le jardin paysager, agrémenté d'essences locales, invite à la détente dans une atmosphère préservée. Les terrasses exposées Sud-Ouest offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'étage, un vaste balcon-terrasse relie harmonieusement les chambres, créant un véritable prolongement des espaces de vie. La maison propose une organisation idéale avec au rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux inspiré de l'esprit « cabane de pêcheur » et un WC. A l'étage trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, deux chambres lumineuses, dont l'une avec vue dégagée sur le mythique Phare du Cap Ferret, une salle de bain supplémentaire avec WC et de nombreux rangements. Avec des charges de copropriété particulièrement faibles et une taxe foncière maîtrisée, ce bien représente une opportunité rare, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte atlantique.

Situé au cœur du village authentique de Claouey, sur la presqu'île du Cap Ferret, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres des plages du Bassin et à proximité immédiate des commerces et commodités. Au sein d'un environnement calme et typique, cet appartement de type 4 développe une surface Carrez de 47,48 m² (62,60 m² au sol), complétée par des espaces extérieurs agréables comprenant un balcon de 2 m² et une terrasse de 11 m², portant la surface totale à 75,60 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un secteur recherché du Bassin d'Arcachon, entre océan et pinède. L'environnement typique du Cap Ferret, rythmé par les marées et offrant un cadre de vie unique, séduira les amateurs d'authenticité et de nature.

1000000

Venez découvrir ce terrain qui est vendu avec un permis obtenu pour la construction d'une villa de plain pied à ossature bois d'une surface d'environ 200 m2 avec emprise au sol de 290 m2 avec une piscine 3,45 X 9 sur 1,5 m de profondeur sur son terrain arboré de 1160m2 Le permis prévoit : Une cuisine équipée de 19 m2 ouverte sur salon/séjour de 58 m2 4 chambres avec salles d'eau privatives et une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs Un cellier, buanderie Une terrasse couverte de 56 m2 Le budget prévisionnel du projet final (terrain et construction) serait fixé entre 2 et 2,5 millions d'euros, à parfaire en fonction des prestations souhaitées Vous aurez la possibilité d'acheter le terrain et prendre votre propre constructeur ou de demander un chiffrage pour la construction Cette annonce référence 313814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 1 000 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

en Dordogne, pouvant servir de Résidence Principale, Secondaire et / ou même en Location Standard ou Saisonnière, sans vis-à-vis. Mitoyen par le Garage. Les commerces et toutes les commodités du Village et la Dordogne sont accessibles à pieds. A 10 mn du Bugue : Ecoles, Collège, Crèches, tous types de Commerces, Médecins, etc ... 30 mn de Sarlat et de Bergerac et 45 mn de Périgueux. Cette Maison de 86 m2 se compose de : 1 Entrée par Sas / Véranda, 1 Séjour avec feu de bois donnant sur 1 Cuisine équipée, 3 Chambres avec Parquets, 1 Salle d'Eau Contemporaine ( avec vasque, douche et radiateur sèche serviettes ), 1 Wc indépendant et 1 Dégagement avec 3 Placards.. 1 Grand Garage avec 1 partie Rangement / Atelier vient compléter ce Bien. Agréable Jardin Arboré de 1 146 m2, entièrement clôturé avec portail. Prévoir quelques Travaux de Finitions. * Les 2 dernières photos : images non contractuelles * Côté Technique : toiture neuve, électricité et plomberie / sanitaire récente, menuiseries extérieures bois avec survitrage et volets bois, feu de bois, chauffe-eau électrique de 200 litres, vmc, assainissement autonome. Prix de vente : 155 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2025 Consommation conventionnelle : E - 310 kWh/m2/an Estimation des émissions : B - 9 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 1 410 € à 1 970€ / an ( 01/2021 ) Taxe Foncière = 822 € / année 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 241 717 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 329783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la très recherchée Presqu'île du Cap Ferret, à la sortie du charmant village de Claouey, ce magnifique terrain arboré de 1 160 m² offre un cadre de vie rare, entre bassin et océan. Un permis de construire, déjà obtenu et purgé de tout recours, permet la réalisation d'une élégante villa de plain-pied à ossature bois d'environ 200 m², parfaitement intégrée à l'esprit Ferret-Capien. Un projet de villa haut de gamme Le projet prévoit une propriété aux prestations soignées et aux volumes généreux : Une pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte de 19 m² 4 chambres avec salles d'eau privatives Une suite parentale avec dressing et salle d'eau Cellier et buanderie Une superbe terrasse couverte de 56 m², véritable prolongement de l'espace de vie Piscine enterrée (3,45 x 9 m) Pensée pour un confort optimal, cette villa allie architecture élégante, matériaux de qualité et fonctionnalité, dans un esprit résolument tourné vers l'extérieur. Un cadre de vie privilégié Implanté dans un environnement calme et naturel, ce terrain bénéficie d'une atmosphère typique du Cap Ferret, à proximité immédiate des commerces, du Bassin d'Arcachon et des plages océanes. Conditions & accompagnement Prix du terrain : 1 100 000 € HAI Budget global estimatif (terrain + construction) : entre 2 000 000 € et 2 500 000 €, selon les prestations choisies Vous avez la liberté de : Réaliser le projet avec votre propre constructeur Ou être accompagné pour un chiffrage complet et une réalisation clé en main Notre avis Une opportunité rare d'acquérir un terrain avec permis prêt à construire, dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin, avec un projet parfaitement optimisé et valorisant.

50000

un des plus Beaux Villages de France. A 5 mn du Collège, des écoles, crèches, commerces, marchés, médecins, hôpital, .... de Belvès, 20 mn de Monpazier, et 30 mn de Sarlat. Façade environ 50 ml x 75 ml de profondeur. Tous réseaux existants le long de la rue ( eau, électricité, fibre et téléphone ). Assainissement tout à l'égout. Le Bornage sera Réalisé par le Vendeur ainsi que l' Etude de Sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 40 900 € F.A.I. dont frais d'agence à la charge du Vendeur. Mandat simple n° 240 837 Contactez-moi très vite au 06 22 76 35 44 Eric Ravaux - EI - Pays de Belvès et ses environs BSK Immobilier - E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Cette annonce référence 329039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle villa au Cap Ferret, proche océan Située sur la pointe du Cap Ferret, côté océan, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un secteur recherché et préservé. Nichée au milieu des pins et des arbres, elle offre un cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied de la plage et de l'océan. L'adresse idéale pour les amoureux du Cap Ferret qui recherchent calme, nature et proximité immédiate avec le littoral. Implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant et intimiste. Le terrain, entouré de végétation, offre un cadre paisible et typique du Cap Ferret, avec un très bel ensoleillement et une exposition particulièrement agréable tout au long de la journée. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes, permettant de multiples usages : résidence familiale pour partager des moments privilégiés entre proches, ou investissement idéal pour de la location saisonnière dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin d'Arcachon. La première maison, d'environ 75 m², offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et de trois chambres. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel apaisant. La seconde maison, d'environ 84 m², située à l'arrière de la propriété, dispose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une première chambre ainsi que d'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Elle s'ouvre également sur une très belle terrasse donnant sur un espace extérieur agrémenté d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, idéale pour profiter pleinement des séjours en toute saison. Cette propriété offre un cadre de vie rare au Cap Ferret, combinant nature, proximité immédiate de l'océan et potentiel d'exploitation en location saisonnière. Un bien unique qui séduira les amateurs du Cap Ferret à la recherche d'un lieu de vie authentique pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1296 € - DPE : D - Mode de chauffage : Electrique et poêle à bois - Distribution eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

249000

Ancienne et Magnifique Bâtisse en Pierres, située à Doissat 24170, vendue Meublée, proche de Belvès, de Monpazier, et des sites touristiques du Périgord Noir, ainsi que de toutes les Commodités. A 25 mn de Sarlat la Canéda. Bien que nécessitant Quelques Petits Travaux de Rénovation, cette Propriété à un Enorme Potentiel afin d'être Transformée en un Véritable Havre de Paix à la Campagne. Une Belle Maison d'Habitation avec Etage, d'environ 132 m2 qui comprend, -- Au Rez de Chaussée : * 1 Entrée, 1 Salon, 1 Séjour avec Cheminée / Insert, 1 Cuisine Equipée, 1 Chambre, 1 Salle d'Eau et1 Wc Indépendant -- Au 1er Etage : * 3 Chambres, 1 Salle d'Eau avec 1 Wc et Dégagement / Palier -- A l'Entresol : * 1 Ancienne Chaufferie accueillant maintenant la Pompe à Chaleur Neuve et 1 Grande Cave ** Le Plus de ce Bien ** * 1 Piscine de 8.70 x 4.0 x 1.50 de ht avec Fond Plat pour Profiter des Beaux Jours en Toute Tranquillité. • 1 Carport 2 Voitures ou une Cuisine d'Eté • Maison sise sur un Magnifique Jardin de 2 290 m2 Agrémenté d' Arbustes Décoratifs, de Fruitiers, Fleurs, .... au Calme avec une Vue sur la Campagne Environnante. * Une Noyeraie attenante de 13 000 m2 avec un petit Etang Alimenté par une Source peut-être rajoutée à la vente. Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, Cheminée avec Insert, Pompe à Chaleur Neuve Air / Eau, Ballon d'eau chaude Thermo Dynamique, Assainissement Autonome non Conforme, …. Prix de vente : 249 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : le 05/03/2024 Consommation conventionnelle : 291 Estimation des émissions : 9 Estimation des coûts annuels : 1 860 € à 2 570 € Taxe Foncière : 799 € en 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 215 096 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 308031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 155 m², située au cœur de Lège-Cap-Ferret, un véritable havre de paix. Érigée en 2005, elle allie le charme d'une architecture classique à des touches contemporaines. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne la vaste pièce de vie, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cette pièce s'ouvre sur un jardin paysagé de 1371 m², une véritable oasis de verdure, où une piscine vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées. La cheminée, pièce maîtresse du salon, promet des moments de convivialité inoubliables. La cuisine, séparée du séjour, est à la fois fonctionnelle et bien équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. La maison offre cinq chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, constituant un cadre de vie parfait pour une famille. De nombreux placards intégrés et une buanderie complètent cet ensemble, assurant un espace de rangement optimal. Située dans un cadre privilégié, cette maison permet un accès rapide aux plages et aux paysages enchanteurs de Lège-Cap-Ferret. Les établissements scolaires, à moins de 500 m, facilitent le quotidien des familles avec enfants. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 155 m² - Surface du terrain : 1371 m² - Année de construction : 2005 - Chauffage et eau chaude : Gaz - DPE : C - Taxe foncière : 2508 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et n'ont pas vocation à se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour connaître les cartes et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour toute précision ou pour vous orienter dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

95000

Ancienne et Magnifique Bâtisse en Pierres, située à Doissat 24170, très proche de Belvès et biens d'autres sites touristiques du Périgord Noir, Sarlat, Monpazier, Beynac, …. ainsi que de toutes les Commodités. Bien que nécessitant des Petits Travaux de déco, cette Propriété à un Enorme Potentiel afin d'être Transformée en un Véritable Havre de Paix à la Campagne. Une Belle Maison d'Habitation avec Etage, d'environ 75 m2 comprenant : * au Rez-de-Chaussée : 1 Entrée 1 Cuisine équipée ouverte 1 Séjour avec poêle à granulés 1 Salle d' Eau avec Wc * à l'Etage : 1 Mezzanine / Chambre 2 Chambres 1 Grenier • Beau Terrain Arboré de 76 m2 ( de l'autre côté de la petite rue ) Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, Poêle à Granulés, Ballon d'eau chaude Electrique, Radiateurs électriques, Assainissement Autonome non conforme. Prix de vente : 100 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2026 Consommation conventionnelle : score Dpe : 265 Estimation des émissions : score Ges : 9 Estimation des coûts annuels : 2 077 € et 2 809 € / an Taxe Foncière : 500 € + - en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 227 311 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 318381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2077.00 € et 2809.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410000

À 500 mètres de la plage, au cœur du hameau de Claouey sur la presqu'île du Cap-Ferret. Venez découvrir ce magnifique appartement type 4 composé d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau et 3 chambres pour une surface carrez de 47,48 m2 et une surface plancher de 62,60 m2. L'appartement s'étend sur un balcon de 2 m2 et une terrasse de 11 m2. Grâce à la proximité du bassin et de l'océan, la douceur du climat, le calme et l'impression de bout du monde, la nature omniprésente... le tout dans une ambiance simple et décontractée vous permettra d'apprécier le confort de cette appartement Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 276482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2022 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1002.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

416000

Magnifique Bâtisse en Pierres de 1890 Entièrement Rénovée avec des Matériaux de Qualité, située au Coux et Bigaroque, Sans Vis à Vis, Comprenant 1 Longère, 1 Gite, 1 Grange et 1 Piscine. Une Visite s'impose pour Découvrir ce Bien Somptueux que ce soit pour une Maison Familiale, une Résidence Secondaire, ou de la Location Saisonnière car Idéalement Situé proche de Sarlat la Canèda, Saint-Cyprien, Belvès, Domme et des sites touristiques du Périgord Noir. Une Très Belle Maison d'Habitation de Plain-Pied de type Longère, d'environ 102 m2 qui comprend : * 1 Cuisine Aménagée & Equipée ouverte sur le Séjour Lumineux avec Insert au Bois ( d'environ 46 m2 ), 4 Chambres ( de 9 à 11 m2 ), 1 Salle d'Eau, 1 Wc Indépendant, 1 Buanderie et Dégagement. En plus 1 Terrasse Couverte de 17 m2 et 1 Cave. ** Le Plus de ce Bien ** • 1 Gite d'environ 42 m2, comprenant 1 Studio de 34 m2 avec 1 Salle d'eau et 1 Cellier, compris Terrasse et Portail Individuel. • 1 Grange de 100 m2 au Sol soit 200 m2 à Aménager à votre Guise. • 1 Piscine de 10 x 5 ml, couverte, pour Profiter des Beaux Jours en Toute Tranquillité. Bien sis sur un Magnifique Jardin de 1 672 m2 Arboré et Entièrement Clôturé avec Portail. Cette Propriété à un Enorme Potentiel / un Véritable Havre de Paix à la Campagne. Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, Volets, Insert au Bois, PAC avec Climatisation Réversible dans Toutes les Pièces, Ballons d'eau chaude, Portail, Alarme Intrusion, Assainissements Autonomes, …. Prix de vente : 416 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : le 04/09/2025 Consommation conventionnelle : D - 207 kWh/m2/an Estimation des émissions : B - 6 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels : 1 451 € et 1 963 € Taxe Foncière : € en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 229 934 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 320560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1451.00 € et 1963.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33000

Très Beau Terrain de 5 892m2 Constructible avec un Permis de Construire Validé mais Modifiable à la Baisse ( surface hab. 135 m2 + - ) et Transférable jusqu'à son Expiration au 19/10/2026, situé en Périgord Noir, sur les Hauteurs du Buisson de Cadouin 24480, à 10 mn du Bugue, 30 mn de Sarlat et de Bergerac. Parcelle constructible sur environ 3 000 m2. Magnifique Vue Dégagée sur la Vallée. Tous réseaux existants le long de la rue ( eau, électricité, fibre .. ). Le bornage du terrain est effectué Les études nécessaires ont déjà été réalisées ( sol type G2 et assainissement ). Assainissement autonome à réaliser. Prix 33 000 € F.A.I. ( frais d'agence à la charge du Vendeur ) Mandat simple n° 225 683 Contactez-moi très vite au 06 22 76 35 44 Eric Ravaux - EI - Pays de Belvès et ses environs BSK Immobilier - E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant - RSAC n° 827 965 799 Bergerac Cette annonce référence 317154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 33 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à vendre BASSIN D'ARCACHON / 110m² Dans une petite commune du nord du bassin d'Arcachon, à proximité immédiate de la plage et du centre-ville, petite villa d'environ 110m². Permis accepté pour une villa d'environ 200m² à exploiter pour de la location saisonnière (Airbnb) ou chambres d'hôtes ou autre activité commerciale. Beau terrain arboré de 1160m² piscinable.

222000

Située sur la petite commune de Carves, à même pas 5min de Belvès. Vous serez séduit par le cadre magnifique au coeur de la nature, un endroit paisible. Rénovée en 2010, vous trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, frigo, lave-vaisselle, four micro-ondes, cave à vin... tout reste !) de 45m2, une grande chambre de 19m2, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, deux grandes chambres de 17 et 18m2, une salle de bain et un toilette viennent compléter la demeure. Cette charmante maison vous offre de nombreuses opportunités de vie notamment avec une grange et une dépendance connectée à l'eau et l'électricité d'environ 200m2, le tout avec un jardin dominant la forêt de près de 3800m2. Contactez votre agent immobilier SARAH GALLIEN au 06.69.38.93.03 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées.. Cette annonce référence 312906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 93924235000014. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2023 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147500

Maison de Ville comprenant 2 Logements communicants situé dans un des plus beaux villages de France du Périgord Noir : Pays de Belvès 24170. A 3 mn à pieds du Marché Hebdomadaire, de la Rue Piétonne, des Divers Commerces, Ecoles, Collège, Crèche, Hôpital, Pharmacie, Banque, Assurance, Médecins, Hôtels, Bars, Restaurants, .. Grande Maison en Pierres de 174 m2 Habitables, sur Deux Niveaux, avec Caves et Combles Aménageables. Possibilité de Réunir les 2 Logements pour en faire une Seule Grande Habitation. Beaucoup de charme, pierres, poutres bois, cheminées, parquets, etc ... Le 1er Logement de 78 m2 : Au Rez de Ch = 1 Entrée, 1 Wc avec Douche, 1 Séjour / Cuisine de 23 m2. Au 1er Etage = 2 Chambres, 1 Salle d'Eau, 1 Wc, Circulations. Plus Garage, Caves et Combles Aménageables. Possibilité de récupérer 1 Pièce de 28 m2 au Rez de Ch. Le 2éme Logement de 95 m2 : Au Rez de Ch = 1 Séjour / Cuisine de 45 m2. Au 1er Etage = 3 Chambres, 1 Salle d'Eau avec Wc, Circulations. Plus Caves et Combles Aménageables Côté Technique : Menuiseries Bois Simple Vitrage, Ballons d'Eau Electrique, Pas de Chauffage, Assainissement Collectif ( tout à l'égout ). Prix de vente : 147 500 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du DTT : 08/04/2028 Consommation conventionnelle : Dpe Non Obligatoire Estimation des émissions : Dpe Non Obligatoire Taxe Foncière 2025 = Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 218 416 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 311140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 147 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2726500

Idéalement située à proximité des plages et des commerces, cette villa moderne de 4 chambres allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et vue sur le jardin. Une piscine chauffée orientée plein sud vous invite à la détente. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative alliant confort et intimité. À l'étage, trois chambres agrémentées de larges baies vitrées bénéficient d'un bel ensoleillement. Deux salles de bains complètent cet espace. Véritable havre de paix, cette villa vous permettra de savourer pleinement l'art de vivre unique du Cap Ferret. Prix de vente 2 726 500 € dont 5% tva incluse d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 2 660 000 €. Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations, plans et photos contacter votre conseiller BSK Immobilier Jérôme DUPUCH au tél 07 85 08 79 45. Cette annonce référence 264194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME DUPUCH (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 85402235700016. Prix du bien : 2 726 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 2 660 000,00 € Honoraires TTC : 2,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2021 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749000

Bien exposée et située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale de presque 167 m² vous séduira par son confort et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour de 41m2 baigné de lumière, ouvert sur une cuisine de 13m2 aménagée et entièrement équipée. Un cellier attenant permet un accès direct à la terrasse et au jardin arboré, parfaitement clôturé, qui vous offre intimité et tranquillité autour de la piscine. Vous apprécierez également le garage indépendant de 20m2 et la cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la maison offre 2 chambres de 12 et 11m2 au rez-de-chaussée avec une salle de bain de 7m2 et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres de 12 et 10m2, une seconde salle de bain de 7m2 et un WC séparé. Située à quelques minutes en vélo du bourg de Lège, cette propriété est une opportunité unique de vivre dans le cadre exceptionnel du Bassin d'Arcachon. À seulement 12 minutes en voiture des plages océanes et à 45 minutes de l'Aéroport international de Bordeaux-Mérignac, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie familiale épanouie, proche des commodités et des écoles. Venez au plus vite découvrir cette maison qui allie confort, nature et proximité avec toutes les commodités ! Contactez Jérôme DUPUCH au 07 85 08 79 45 pour organiser rapidement une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle. Cette annonce référence 254851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME DUPUCH (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 85402235700016. Prix du bien : 749 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 715 000,00 € Honoraires TTC : 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison Duport vous présente cette villa exceptionnelle avec vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. Ce bien d'exception spacieux et élégant bénéficie d'une surface totale de 360 m² niché dans un écrin de verdure de plus de 3200 m² avec vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, vous offrant la possibilité d'assister chaque soirs aux plus beaux couchés de soleils du bassin. Ce bien exceptionnel situé sur le Cap Ferret bénéficie d'une plage privée, pour un confort de vie optimal. La Maison Duport vous propose ce bien à la vente, le dossier de ce bien est consultable sur demande.