Acheter un maison à Saint-Victor-de-Morestel

230000

Idéalement située au centre de Courtenay, cette magnifique demeure familiale séduit par son élégance et ses prestations de qualité. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, à l'abri des regards. Un rez-de-chaussée dédié à la réception et au confort , L'entrée ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, où une imposante cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine indépendante, généreuse dans ses dimensions, est entièrement aménagée et équipée pour répondre aux besoins d'une famille. Ce niveau est complété par un bureau traversant idéal pour le télétravail, une vaste salle de jeux, une chaufferie , un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dispose d'un palier desservant cinq belles chambres aux volumes confortables, une salle de bain avec baignoire et wc , une salle d'eau et un WC séparé. Un premier grenier aménageable à ce niveau offre déjà des perspectives d'agrandissement. Au second étage, un vaste grenier supplémentaire sous une charpente apparente laisse libre cours à vos projets : création d'une suite parentale, d'un atelier d'artiste ou d'un espace de loisirs. La propriété s'étend sur un terrain clos d'environ 1 000 m², agrémenté de petites dépendances et d'appentis pratiques pour le stockage ou le jardinage. L'accès au domaine s'effectue par un porche de caractère avec porte motorisée, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité à l'intérieur de la propriété. Accès immédiat aux commerces et commodités de Courtenay avec la boulangerie à pied , double vitrage , tout à l'égout Cinq chambres spacieuses et de multiples espaces de vie , Plus de deux niveaux de greniers aménageables pour augmenter la surface habitable. Ce bien d'exception est une opportunité rare sur le secteur. Pour obtenir plus de renseignements ou convenir d'une visite, je me tiens à votre entière disposition. Cette annonce référence 331392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Et si votre prochain projet prenait vie ici… ? Imaginez… Vous êtes en plein cœur de Morestel. La Grande Rue, vivante, passante, dynamique. Les regards se posent naturellement sur votre vitrine… Vous poussez la porte. Un premier espace de vente d'environ 42 m² s'ouvre à vous. Lumineux, visible, stratégique. Ici, chaque mètre carré travaille pour vous. Votre activité attire, intrigue, séduit. Vous avancez. À l'arrière, deux espaces de stockage, d'environ 35 m2 chacun, vous offrent toute la logistique nécessaire. Réserve, atelier, bureaux… à vous d'imaginer. Puis encore plus loin… Une cave, discrète mais précieuse, pour tout organiser sans compromis. Un espace sanitaire complète l'ensemble pour le confort de vos équipes et de votre clientèle Et ce n'est pas tout. Sortez par l'arrière… Vous découvrez un accès secondaire sur la place de la mairie, idéal pour les livraisons, les flux ou même une seconde entrée stratégique. Et en centre-ville… votre place de parking privative : un luxe rare. Maintenant, prenez un instant pour imaginer plus grand… Et si vous divisiez ce lieu en 3 commerces distincts ? Et si chaque espace devenait une source de revenus ? Et si ce bien devenait un investissement à forte rentabilité ? Ici, tout est possible. Commerce, bureaux, multi-activités… le potentiel est là, prêt à être exploité. Ce type d'opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché. Un emplacement premium. Un potentiel exceptionnel. Une configuration intelligente. Il ne manque plus que votre projet. Contactez-moi dès maintenant pour une visite… Et venez ressentir par vous-même tout ce que ce lieu peut vous offrir. Regis PACALET Immobilier Cette annonce référence 330711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGIS PACALET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 82125184000038. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 181,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

348000

Dans un environnement calme de La Confiance à Saint-Benoît, cette maison de 141 m² offre un cadre de vie agréable, avec des volumes intéressants et un potentiel d'évolution réel selon vos projets. Le bien : La maison se développe sur deux niveaux et propose une organisation fonctionnelle. Vous y trouverez un espace de vie confortable, 3 chambres, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. À l'étage, une grande terrasse fermée, aménageable vient compléter l'ensemble, avec la possibilité de créer une troisième salle d'eau déjà préparée (espace carrelé existant). En rez-de-chaussée, une grande terrasse permet de profiter des extérieurs au quotidien. Le garage fermé apporte un vrai confort, complété par un espace cuisine extérieure au feu de bois, idéal pour les moments conviviaux. L'installation récente de panneaux photovoltaïques constitue un atout supplémentaire en matière de gestion énergétique. L'environnement : Située dans le secteur de La Confiance, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme, apprécié pour sa tranquillité tout en restant accessible aux principaux axes et commodités de Saint-Benoît. Les atouts différenciants : Surface habitable généreuse de 141 m² Terrain de 651 m² offrant de l'espace extérieur Terrasse à l'étage aménageable avec potentiel supplémentaire Possibilité d'évolution (3ème salle d'eau) Cuisine extérieure au feu de bois Panneaux photovoltaïques récents Quartier calme et résidentiel Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible, ou à un acquéreur à la recherche d'un bien avec potentiel à valoriser. Un bien fonctionnel et évolutif, qui mérite d'être découvert sur place. Je reste disponible pour organiser une visite. Cette annonce référence 330158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

102000

Situé dans le cadre privilégié et recherché de La Jacqueminière, sur la commune de Courtenay, ce pavillon des années 80 offre un environnement calme et verdoyant. Construite sur vide sanitaire, la maison bénéficie d'une structure saine et repose sur un vaste terrain plat, entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à une vaste pièce de vie. Le salon-séjour, véritable cœur de la maison, dispose d'un insert qui apporte une atmosphère chaleureuse durant l'hiver. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie pratique au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres spacieuses, offrant un espace de nuit confortable et intime . En complément de son grand jardin, la propriété dispose d'un garage séparé, permettant de stationner un véhicule ou de créer un espace de stockage supplémentaire selon vos besoins. Ce bien allie le charme de l'ancien à un potentiel extérieur rare sur le secteur. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, je vous invite à me contacter dès maintenant. Cette annonce référence 329130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose cette maison située dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, transports et commodités. De type SATEC, elle a été rénové au fil des années, construite en 1962. Implantée sur une parcelle d'environ 310 m², la maison développe environ 127 m² habitables et dispose d'un jardin sur trois côtés, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture et de certains aménagements intérieurs, laissant la possibilité de réaménager et moderniser la maison selon vos envies. Mandat n° 13529 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807589536

379800

À vendre à Saint-Benoît, charmante maison non mitoyenne d'environ 149 m², située dans une impasse privée au calme, sur un terrain de 641 m² . Vous profiterez d'un cadre de vie discret avec une vue mer depuis les chambres et une vue montagne depuis le salon et la mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine séparée mais attenante, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Un espace type sous-sol réaménagé en salle à manger vient compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres , une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu'une mezzanine offrant un bel espace à aménager selon vos besoins. Maison bien entretenue, avec peu de vis-à-vis, située dans un environnement paisible. Une belle opportunité à découvrir sans tarder — contactez-moi Anaïs au 0693 22 76 32 dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de ce bien ! Ce bien comprend déjà le prix d'agence qui est à la charge vendeur. Cette annonce référence 327574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS CLAVERIE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 87993993200015. Prix du bien : 379 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre maison F6 de 108M2 composée de 5 chambres: 9.5M2, 9.10M2, 9.40M2, 23M2 et 19M2, un salon, salle à manger et cuisine de 25.5M2, une salle d'eau de 9M2, un wc , sur un terrain de 361M2, située juste à l'entrée de l'abondance à moins de 10 minutes du centre ville de ST-BENOIT de l'échangeur de la 4 voies Ce bien vous est proposé au prix de 209600 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER EI au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr\n

112000

Située sur le secteur calme de Douchy-Montcorbon, je vous propose de découvrir cette maison d'habitation offrant une configuration rare, idéale pour un projet d'investissement locatif ou une grande maison familiale. La propriété se compose actuellement de deux logements distincts. Le premier logement, situé de plain-pied au rez-de-chaussée, est prêt à vous accueillir. Il dispose d'une entrée desservant un salon-séjour convivial et une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables, complétées par une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Le second logement, situé à l'étage, offre un superbe potentiel de développement. Actuellement à rénover, il se compose de deux grandes pièces et d'un grenier aménageable dont le plancher en bois est déjà réalisé, facilitant ainsi les futurs travaux d'aménagement. L'ensemble est édifié sur un agréable terrain entièrement clos. Pour compléter les prestations de ce bien, vous disposerez de dépendances, d'un garage ainsi que d'une cave. Que vous souhaitiez créer deux appartements indépendants ou réunir l'ensemble en une seule et vaste demeure, ce bien s'adaptera à tous vos projets immobiliers. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 323857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Situé au calme sur le secteur de Chantecocq, je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier unique composé de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de gîte. La première maison, d'une superficie de 90 m², a été décorée avec goût et offre des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux de 40m2 environ agrémenté d'un poêle à granulés récent. Deux dépendances complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau avec cabine de douche et un WC indépendant. La seconde maison, d'environ 100 m², dispose d'un fort potentiel de valorisation. Elle nécessite une rénovation et se compose actuellement d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 630m2 plate et entièrement clos, disposant d'un puits. Un garage, astucieusement positionné entre les deux habitations, assure une séparation fonctionnelle. En complément de la propriété principale, un second terrain de 620m2 situé à proximité immédiate est également inclus dans la vente. Ce bien rare sur le marché allie confort immédiat et perspectives d'aménagement. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 323649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose dans un quartier calme de Saint-Benoît et proche des écoles et commodités, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface d'environ 110 m² sur une parcelle de 224 m², elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un second espace de vie. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un abri voiture et d'un jardin à l'arrière. Des travaux sont à prévoir (électricité, remise au goût du jour), mais la maison reste fonctionnelle et reliée au tout-à-l'égout. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif avec création de valeur. Prix récemment ajusté pour tenir compte du marché Toute offre sérieuse sera étudiée Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13487 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807589536

185000

Situé au sein d'un lotissement calme et recherché sur la commune de Courtenay, je vous invite à découvrir ce pavillon traditionnel de plain-pied, édifié sur un vide sanitaire et implanté sur un terrain plat entièrement clos. L'intérieur offre un agencement fonctionnel et spacieux. La pièce de vie principale se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, amenagée et équipée , créant un espace de convivialité idéal. La partie nuit dispose de quatre belles chambres, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, une buanderie pratique et un WC indépendant complètent l'espace de vie. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble, facilitant le stationnement ou le stockage. Bien qu'un rafraîchissement global soit à prévoir pour mettre cette maison à votre goût, ce pavillon représente une excellente opportunité grâce à sa structure saine et son emplacement paisible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition. Cette annonce référence 323587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Situé sur la commune de Foucherolles, dans un environnement calme et préservé, je vous invite à découvrir ce pavillon traditionnel offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un grand terrain plat, cette propriété est idéale pour les familles en quête de sérénité. Dès l'entrée, équipée de rangements intégrés, vous accédez à une vaste pièce de vie lumineuse. Ce grand salon-séjour , agrémenté d'une cheminée avec insert, promet des moments chaleureux en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de réception. Pour plus de confort, le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un WC séparé. L'étage s'ouvre sur un palier qui distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande pièce de jeux, espace polyvalent pouvant également faire office de bureau ou de bibliothèque. Une salle d'eau avec cabine de douche et un second WC indépendant viennent parfaire ce niveau. À l'extérieur, le jardin clos et arboré regorge de nombreux arbres fruitiers et dispose d'un abri de jardin pratique pour le stockage de vos équipements. Ce bien rare allie le confort d'une construction traditionnelle à un extérieur généreux et paisible. Pour obtenir davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 323555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joël DE FREITAS, votre Agent Mandataire Immobilier du réseau MAXImmo, vous propose un espace où votre entreprise peut prospérer, un local d'activité spacieux de 200 m², prêt à accueillir vos projets. Avec une surface extérieure généreuse, ce local est idéal pour une variété d'utilisations commerciales. Les deux places de stationnement intérieures garantissent la commodité pour vous et vos clients. Situé dans un quartier calme, ce local d'activité est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, facilitant les déplacements de vos employés et clients. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos ambitions professionnelles dans un cadre inspirant et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez comment ce local d'activité peut devenir le coeur de votre succès. Mandat n° 13483 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Joël DE FREITAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889394284 RCP CA000000317370 Allianz

19990

de 1000m2 non viabilisé sur la commune de St hilaire les Andresis Cette annonce référence 322814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 19 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre maison F6 de 170 M2 avec piscine sur un terrain de 800 m2 à Saint-Benoît. Au RDC se trouve un séjour, deux chambres , une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche italienne avec WC et dressing, une cuisine équipée, salle d'eau ,avec WC , terrasse. L'espace extérieur dispose d'une piscine récente , d'un espace vert, d'un abri voiture .Taxe foncière de 4184 euros. Chauffe eau solaire. Prix de vente 449 000 euros soit 430 000 euros net vendeur et honoraires à charge acquéreur 4.42%.visite virtuelle disponible sur kaze-immobilier.fr

173000

En exclusivité à Courtenay, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, je vous propose ce charmant pavillon construit en 1980, édifié sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. À l'étage, une pièce palière dessert quatre grandes chambres et une salle d'eau à terminer selon vos goûts. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir facilement deux véhicules. Vous profiterez également d'un terrain clos d'environ 716 m², avec une agréable terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne motorisé. L'isolation extérieure a été réalisée en 2021, pour un meilleur confort thermique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 322858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2022 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

226000

À seulement quelques minutes de Courtenay et à proximité immédiate des autoroutes A19/A6, découvrez le charme de cette fermette pleine de caractère, implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 2 050 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse desservant un vaste séjour et un grand salon baigné de lumière, parfait pour recevoir. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée familiale de 20 m², d'une salle de bains avec baignoire, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, un palier généreux mène à cinq grandes chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir vos invités ainsi qu'une salle d'eau avec douche. À l'extérieur, plusieurs dépendances, dont un garage avec porte motorisée complètent l'ensemble. Les atouts de ce bien sont un Double vitrage récent , une Pompe à chaleur air/air , la Fibre optique , un Ballon d'eau thermodynamique , une Isolation entièrement revue. Cette maison saine et fonctionnelle ne demande qu'à être personnalisée pour devenir votre lieu de vie. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 322839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 226 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2022 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1287.00 € et 1741.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Certaines maisons ont une âme . Dés que l'on passe la porte de cette maison de Maitre de 150m2 , située à Courtenay , on imagine déjà la vie qui s'y installe. Les repas en famille , les rires dans l'escalier , le feu qui crépite dans la cheminée un soir d'hiver . Répartie sur trois étages , elle offre de superbes volumes , rares aujourd'hui , parfaits pour une vie de famille confortable. Elle se compose de : 4 grandes chambres , ou chacun peut avoir son espace , une salle de bain avec douche , une salle d'eau , idéales pour le quotidien , deux toilettes , une cuisine , un vaste salon séjour . Oui , des travaux sont à prévoir . Mais c'est justement ce qui rend cette maison unique , la liberté de la façonner à votre image , de la transformer en cette demeure dont vous rêvez vraiment . A l'extérieur , un grand espace de stationnement et de nombreuses dépendances en parfait état offrent un potentiel incroyable ( salle de jeux , atelier , stockage , projet pro ) Une cave vient compléter ce bien . Chauffage au gaz naturel , volumes généreux , charme de l'ancien , cette maison n'attend qu'une famille prête à lui redonner vie . Venez la voir et laissez vous séduire . Cette annonce référence 320649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 380 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880.00 € et 6660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose cette maison neuve de type F4, à proximité du secteur du bassin bleu à Sainte-Anne, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, et de 2 salles d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une véranda à l'avant et d'un garage ouvert, mitoyen uniquement par le garage. ?? Construction récente en béton ?? Menuiseries aluminium ?? Micro-station individuelle ?? Aucun travaux à prévoir ?? Environnement calme et agréable Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°13 346 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807589536

À vendre – Maison contemporaine de plain-pied à Briord (01470) Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Briord, cette maison de plain-pied construite en 2022 vous séduira par ses volumes, sa modernité et son confort. D'une surface habitable de 139 m², elle est implantée sur un magnifique terrain de 2 840 m², idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par un cellier attenant. L'espace nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, de deux WC, ainsi que d'une buanderie. Un grand garage de 70 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant une excellente performance énergétique. Maison récente et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace. À découvrir sans tarder. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.08% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 65, soit A, GES: 2, soit A. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84815

À St Benoit, nous vous proposons un projet de construction de maison individuelle en collaboration avec Mikit, constructeur reconnu pour ses solutions d'accession à la propriété. Cette maison sera réalisée conformément à la Réglementation Environnementale RE 2020, vous offrant confort, performance énergétique et économies au quotidien. Surface habitable : ≈ 98 m² 3 chambres Séjour lumineux avec cuisine ouverte Salle de bain + WC séparés Chauffage performant conforme RE 2020 Jardin privatif Garage en option Les plans sont personnalisables selon vos besoins et votre budget. Localisation : Saint-Benoît Le projet est réalisable sur un terrain proposé par l'un de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité à la date de votre demande. Environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des axes principaux. Budget indicatif À partir de 199 918 € pour le projet maison + terrain, hors frais annexes (frais de notaire, raccordements, VRD, taxes, aménagements intérieurs et extérieurs, cuisine, peintures, etc.). Le prix pourra évoluer selon la surface, le modèle et les options retenues. Garanties & accompagnement Contrat de construction encadré par la loi Garanties légales Conformité RE 2020 Accompagnement tout au long du projet Mentions importantes Photos non contractuelles – à titre d'illustration uniquement. Annonce non contractuelle et susceptible de modifications. Terrain proposé par nos partenaires, sous réserve de disponibilité. Sous réserve d'éligibilité et d'acceptation de votre dossier. Contact Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet sur Saint-Benoît, contactez nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'accession à la propriété.

MAXImmo vous propose ce vaste terrain agricole d'environ 7 hectares situé dans les hauteurs de Saint-Benoît, à environ 300 m d'altitude. Dans un environnement calme et verdoyant, profitez d'une vue panoramique exceptionnelle de Sainte-Rose à Saint-André. Le bien dispose de bâtiments, de l'eau, de l'électricité, d'un assainissement non collectif ainsi que d'une source directement sur le terrain. Idéal pour une exploitation agricole et/ou d'élevage. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 298 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Jérôme BORDAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 567 948 RCP AIPIR200119

klébert vous propose en vente un terrain plat constructible zone ub ,d'une superficie de 3200 m2 sur Saint-Benoît. possible de vendre en 2 parcelles. hésitez pas à me contacter, je serais ravi de vous renseigner et éventuellement de vous proposer une visite \nAu prix de 640000€. honoraires à la charge du vendeur . Infos/visites contactez Seusse Klébert EI agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Réf : annonce 6583 Tel: 0693 49 09 01 mail: klebert@tekaimmo.fr Inscrit au tribunal de SAINT DENIS sous le n° 510 903 883. Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO.https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

t potentiel - Saint-Benoît Située dans le secteur recherché du Cratère à Saint-Benoît, cette propriété offre une opportunité rare avec un terrain de 2 020 m² constructible et une maison existante de 110 m² comprenant 4 chambres. À environ 105 m d'altitude, vous bénéficiez d'une belle vue dégagée sur la mer et d'un environnement calme. La maison, de type F5, se compose de : 4 chambres 1 salle d'eau espace de vie à aménager selon vos besoins Le terrain constitue un véritable atout : grande superficie potentiel de construction ou division (zone Ub) idéal pour projet familial ou investissement Proximité immédiate du Comptoir Mélissa et des commodités Bien idéal pour : résidence principale avec grand jardin projet de construction complémentaire investissement immobilier : Possibilité de valorisation du terrain (sous réserve d'autorisations). Disponible de suite. Prix TTC - Honoraires à la charge du vendeur - Mandat n°13 127 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Jérôme BORDAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 567 948 RCP AIPIR200119

Vous recherchez un terrain pour développer un projet immobilier d'envergure ? MAXImmo vous propose cette parcelle exceptionnelle de 5 662 m², idéalement située à Bourbier-les-Bas. Ses atouts : o Superficie généreuse et exploitable, parfaite pour un programme résidentiel ou mixte o Localisation stratégique : secteur calme tout en restant proche des commodités et axes routiers o Environnement attractif offrant une réelle valorisation future o Fort potentiel de rentabilité pour investisseurs et promoteurs Ce bien rare sur le marché constitue une véritable opportunité pour concrétiser vos projets ambitieux. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC mandat n°13 023 Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Kaï NATIVEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans le secteur prisé de Bourbier les Bas, à Saint-Benoît, MAXImmo vous propose ce terrain d'environ 539 m² qui représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Benoît, ce terrain bénéficie d'une situation géographique stratégique tout en offrant un cadre de vie agréable. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12844 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Kaï NATIVEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ce charmant terrain de 522 m2, idéalement située dans un quartier calme et sécurisé en ville de saint benoit. cadre de vie idéal pour une famille.. Assainissemnent: tout à l'égout -Prix: 137 800 euros HAI soit 130 000 EUR prix net vendeur et honoraires d'agence à charge acquéreur 6 %.

À Vendre – Maison F4 à étage avec piscine + 3 logements locatifs – Idéal Investisseur ou Famille Située sur un terrain de 511 m², cette maison F4 à étage construite en 2016 vous séduira par ses prestations modernes, ses espaces fonctionnels et son fort potentiel locatif. Emplacement privilégié, À seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Accès immédiat aux grands axes routiers (moins d'1 minute) À proximité directe : écoles, collège, lycée, centre commercial, salle de sport, sentiers littoraux, et tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne. // Descriptif de la maison principale : 3 chambres à l'étage// 1 salle de bain + WC// Cuisine et séjour lumineux// Chauffe-eau solaire// Assainissement : fosse septique// Piscine pour profiter pleinement du climat. Investissement locatif inclus : Cette propriété comprend 3 logements indépendants meublés, générant des revenus locatifs très attractifs : T2 meublé : 850 €/mois charges comprises Studio meublé : 755 €/mois charges comprises T2 duplex avec mezzanine, équipé de son propre compteur : 850 €/mois charges comprises. Rentabilité + confort de vie// Revenus locatifs mensuels : 2 455 €// Taxe foncière : 2 800 €. Idéal pour un investisseur souhaitant un bien rentable immédiatement, ou une famille désirant concilier résidence principale et revenus complémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente. Prix de vente : 620 000€ honoraires à la charge du vendeur Contact pour prise de rendez vous Retournat Sébastien agent mandataire EI au 0692 356 155 ou sebastien@tekaimmo.fr . Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le N°888 004 686. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème des honoraires visible sur notre site internet http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr\n

TEKA IMMO vous propose à la vente des parcelles de terrain sur St Benoit, notamment dans le quartier de la confiance, à 4 min de l'hôpital de St Benoit. Les parcelles plates de 300m² seront raccordées en eau, elles sont situées en zone UB ( urbanisation périphérique). Il y a actuellement 3 parcelles à vendre. Sur ces parcelles l'emprise au sol est de 80% soit 240m² au sol, la hauteur de construction est de 7m² à l'égout du toit soit possibilité de construire en R+1+ combles. Il faudra prévoir un assainissement non collectif ainsi que le raccordement en EDF. Prix pour chaque parcelle : 99 500€ honoraire à la charge du vendeur. L'accès se fait via un petit chemin à proximité de la nationale 1. Pour des visites ou plus d'informations, vous pouvez contacter les agents Retournat Sébastien agent mandataire indépendant EI du réseau TEKA IMMO, inscrit RSAC de Denis 974 sous le N° 888 004 686 Mail: sebastien@tekaimmo.fr Gsm: 0692 356 155 ou votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 ou abralfabien@gmail.com/fabien@tekaimmo.fr ou directement à l'agence au 0262 41 88 88. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent Lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr \n

A vendre à St Benoit maison F6 de 186M2 avec piscine de 50M2 sur un terrain de 640M2 composée de 5 chambres: 3 au rdc et 2 à l'étage, au rdc 1 suite parentale salle d'eau et wc, une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau+ baignoire, un wc, une grande terrasse, située proche toutes commodité dans le secteur du Bourbier à 2 minutes du centre commercial carrefour et de la 4 voies. Ce bien vous est proposé au prix de 329000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER EI au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\n