Acheter un appartement à Sauvian

Découvrez cet appartement agréable et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate du port. Il se compose d'une chambre indépendante avec rangement et fenêtre, d'un coin salon convivial, ainsi que d'un espace salle à manger avec cuisine américaine ouverte, moderne et fonctionnelle. L'appartement dispose d'une salle d'eau récente avec WC, apportant confort et modernité. Le balcon avec vue sur le port prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Prestations appréciables : climatisation, menuiseries PVC, parquet au sol, et agencement optimisé. Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

Situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue avec parking privé, cet appartement T2 de 27 m² se trouve à seulement 400 mètres du centre-ville et 650 mètres de la plage. Le bâtiment est en bon état général et l'environnement sans nuisance. L'appartement, en état d'origine, se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine rénovée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, équipée d'un store, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Côté nuit, une chambre indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent le niveau principal. En complément, une mezzanine mansardée avec vélux, accessible par une échelle meunière, permet d'accueillir un couchage d'appoint ou un espace pour enfants. Un stationnement privatif en rez-de-chaussée vient parfaire ce bien.

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Vend T2 de 30m²avec une vue latérale sur la mer , proche centre ville et toutes commodités, jolie pièce de vie et une cuisine équipée un cellier , un toilette et une salle d'eau viennent compléter ce petit appartement , qui peut être votre résidence principale ou votre résidence secondaire pour profiter du soleil et de la plage, place de parking. J'organise des visites a vos agendas. Cette annonce référence 280499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GROSS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84422124200010. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 75.00 € et 76.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans un environnement recherché, découvrez ce charmant appartement T3 traversant de 43 m², situé au 2eme étage d'une résidence calme, offrant une belle luminosité et une agréable terrasse de 7 m². L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour spacieux avec cuisine entièrement équipée, le tout prolongé par une terrasse avec vue dégagée sur les jardins et un aperçu mer en bout de rue, un véritable plus au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant. Un bien fonctionnel, lumineux et bien placé, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 8 lots, cet appartement T2 offre un emplacement privilégié en plein centre-ville, à quelques pas du port et des commerces. Accessible par un escalier indépendant, il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Sans terrasse ni stationnement, mais dans une résidence calme et bien entretenue. Climatisation réversible, menuiseries PVC, volets roulants. Une belle opportunité pour vivre ou investir au cœur de Valras-Plage.

Champs-de-Mars Quartier recherché. calme et central — à deux pas de l'université. commerces. écoles et transports. Un appartement rénové. lumineux. prêt à vivre — idéal famille ou investisseur Situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue. ce T4 traversant de 90 m². entièrement rénové en avril 2025. vous séduira par ses volumes. sa luminosité et ses équipements modernes. Caractéristiques principales : 3 vraies chambres + séjour spacieux Cuisine ouverte équipée. fonctionnelle et contemporaine 2 balcons (dont un filant). bien exposés Climatisation réversible + chauffage gaz individuel Double vitrage. volets roulants électriques Domotique intégrée + connexion fibre optique Cave privative Stationnement facile à 50 m (abonnement 60 €/mois) Charges faibles : 118 €/mois DPE : C — logement économe Taxe foncière : 1 500 € Parfait pour : Une famille souhaitant s'installer sans travaux Un primo-accédant recherchant de l'espace et du confort Un investisseur cherchant un bien rentable et facile à louer Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur. à ne pas laisser passer. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au +33642993676 Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 416 €. Annonce publiée par Christelle Nou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437 531 742. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans le secteur recherché du Casino, à seulement 100 mètres de la plage et des commerces, ce T2 de 33 m² au 1er et dernier étage offre un cadre de vie pratique et ensoleillé. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine et fenêtre, d'une chambre équipée d'un placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le séjour ouvre sur un balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. Un appartement agréable, facile à vivre et idéalement placé pour profiter pleinement de Valras-Plage à pied.

Dans une résidence sécurisée composée de seulement 8 lots, découvrez cet appartement de 28 m², idéalement situé à 150 mètres de la plage et des commerces du casino. Nichée au 1er et dernier étage, cette habitation se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie climatisée avec coin cuisine équipée, offrant un espace optimisé et lumineux. Les menuiseries et volets en PVC assurent un bon confort au quotidien. Le coin nuit comprend une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau avec meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant intégrant le cumulus. Un bien rare par son emplacement privilégié, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à deux pas de la plage.

Appartement T3 de 47 m² au 2ème et dernier étage, au sein d'une petite résidence dont le ravalement de façade vient d'être entièrement refait. Idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage et des commerces de proximité, il bénéficie d'un parking privatif. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie spacieuse, agrandie par l'ouverture de la seconde chambre sur le salon, offrant un volume confortable et lumineux. La cuisine équipée, la climatisation réversible et les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue mer depuis l'espace de vie comme depuis la terrasse. Côté nuit, il propose deux chambres, dont l'une attenante au salon, équipées de rangements. Une salle d'eau en bon état ainsi qu'un WC rénové complètent l'ensemble. Un appartement agréable, lumineux et bien situé, idéal pour profiter de Valras-Plage à pied.

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En plein cœur de Béziers, dans un quartier calme et très agréable, découvrez cet appartement de 55m2 en rez-de-chaussée (6 marches à l'entrée), idéal pour un premier achat, un investissement ou une vie pratique au quotidien. *Les atouts de bien: -2 chambres lumineuses, -Cuisine équipée laissée entièrement par le propriétaire, -Séjour donnant sur un joli loggia fermée parfaite pour un coin lecture, un espace détente ou un bureau -Sol en dalles PVC rigides: moderne, propre et facile d'entretien -Ballon eau chaude 200 litres rajouté en Mars 2025 -Cave + garage inclus, un vrai plus pour le stockage et le stationnement -Petit parc juste derrière la résidence, idéal pour se promener ou profiter du calme Charges & fiscalité: - 113 e/mois de charges de copropriété - 800e de Taxe foncière Le quartier est réputé pour son ambiance paisible et sa situation pratique, offrant un cadre de vie aussi serein que fonctionnel. Venez le découvrir par vous même! Cette annonce référence 313185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LESLIE LE CLAINCHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 98095912600015. Prix du bien : 129 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 113,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une ville dynamique, à seulement 10 km des plages et 5 minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des axes principaux. Implanté au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, le logement, sans travaux à prévoir, offre une surface habitable d'environ 63 m². L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux et une cuisine équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement dispose également d'un balcon, d'une place de stationnement privative et d'une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien présente un excellent rapport qualité/emplacement/prestations, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Idéalement situé à 250 mètres de la plage et des commerces, ce bel appartement T3 traversant de 54 m² au dernier étage d'une résidence sécurisée offre un cadre lumineux et paisible. Il se compose d'une entrée menant à un vaste séjour de 28 m² avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur une terrasse bien exposée et offrant une vue dégagée. Côté nuit, deux chambres au calme disposent de placards coulissants intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. Prestations de confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, et appartement en excellent état général. Parking privatif dans la résidence. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et proximité immédiate de la mer et des commodités.

34500 BEZIERS - Studio bien situé avec jardin Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier calme et résidentiel de Béziers, proche des grands axes et des commerces. Ce charmant studio est idéalement agencé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de plain-pied bénéficie d'une surface de 25 m², comprenant une agréable pièce à vivre lumineuse de 22 m². Le jardin, d'une belle surface de 35m², vous permet de profiter de moments de détente au soleil. L'appartement est en bon état général, aussi bien au niveau de l'électricité que de la plomberie. Son exposition nord garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en préservant une certaine fraîcheur en été. Situé dans une copropriété de standing en excellent état, avec piscine, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable et sécurisé. La façade de l'immeuble est bien entretenue, offrant une belle harmonie à l'ensemble. Vous disposez également d'une place de stationnement extérieure, idéalement placé à proximité de l'appartement. Construit en 2000, cet appartement offre un bon rapport qualité-prix pour un investissement sûr et pérenne. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien idéalement situé et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gabriel Mouly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°834485682. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans une petite résidence sécurisée de seulement 5 lots, idéalement située à 100 mètres de la plage et des commerces, découvrez ce charmant T2 en rez-de-jardin. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, avec cuisine équipée et rangements intégrés, d'une salle d'eau avec fenêtre et WC, ainsi que d'une chambre avec espace de rangement. Climatisé et équipé de menuiseries PVC, l'appartement offre confort et praticité. À l'extérieur, un jardinet exposé au soleil avec store ban manuel constitue un véritable espace de détente, idéal pour prolonger la pièce de vie et profiter d'un grand jardin.

Appartement Studio + Cabine avec terrasse de 9m² et vue dégagée, dans une résidence sécurisée à 50mètres de la plage et proche des commerces, situé au dernier étage, l'appartement se compose d'une entrée dans la pièce de vie bien ensoleillée, une cuisine équipée le tout donnant sur une terrasse spacieuse avec vue dégagée sur les montagnes. Un clic clac dans le salon servant de couchage adultes, ainsi qu'une cabine fermée, l'accès à la salle d'eau rénovée et un wc indépendant. Au rez de chaussée de l'immeuble vous trouverez un parking privé et numéroté avec son sabot privatif et un cellier de 10 m² où vous pourrez stocker et stationner des vélos, paddel ...

À 200 mètres de la plage et des commerces, dans le secteur recherché de la Tour, venez découvrir cet appartement T3 de 37 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et calme. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec coin cuisine équipé et fenêtre, prolongé par une agréable loggia fermée offrant un espace de vie supplémentaire pour les repas ou moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres bien distinctes, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC et fenêtre. Ce logement bénéficie également d'un parking privatif, un atout rare et pratique à proximité immédiate de la mer et des commodités. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Valras-Plage.

Dans une petite copropriété récente de 6 logements, à seulement 12 minutes à pied du centre-ville et de la plage, ce T3 en rez-de-jardin vous séduira par son calme, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement de plain-pied s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 30m² avec cuisine américaine équipée et nombreux rangements, le tout prolongé par une terrasse ensoleillée avec store ban et un jardin en pavés autobloquants. Côté nuit, deux chambres avec placards et accès terrasse, une salle d'eau avec fenêtre, WC suspendu indépendant, ainsi qu'un cellier buanderie ou dressing attenant. Le bien bénéficie d'un parking privé, d'une vue dégagée et d'un cadre paisible à proximité immédiate des commodités. Faibles charges, bon état général, idéal pour vivre à l'année ou en résidence secondaire.

À deux pas de la plage et des commerces, dans une petite résidence calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 53 m² situé au 1er étage. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une agréable terrasse carrelée exposée sud, avec vue dégagée et aperçu mer. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards coulissants donnant sur un balcon à l'arrière, une salle de bains faïencée avec meuble vasque, et un WC séparé. L'appartement est climatisé (climatisation réversible récente) et en très bon état. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage fermé privatif dans la résidence, idéal pour stationner ou stocker et d'un parking pour stationner une deuxiéme voiture. Faibles charges, cadre recherché, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans attendre !

T3 + 20 m² de Terrasse, avec garage, dans une résidence récente comme neuve des années 2016, de type T3 60m² de surface habitable disposant d'un accès par ascenseur au 2ème étage. Au calme, situé à 400 mètres du centre ville et de la plage, vous découvrirez cette nouvelle résidence de haut standing, munie de nouveaux matériaux.. L'appartement se compose, d'un salon séjour bien ajouré, d'une cuisine entièrement équipée attenant à un cellier servant de rangement, machine à laver. L'espace de vie est bien aménagé et donne sur une belle terrasse abritée et carellée de 20m². Pour la nuit, deux belles chambres, chacune équipée de placards coulissants disposant d'une sortie sur la terrasse. On trouve également une salle d'eau avec rangement, faëncée sur toute la hauteur et une douche type à l'italienne, un wc indépendant. L'appartement possède un garage privatif facilement accessible.

Appartement T3 + 20 m² de Terrasse, dans une résidence récente comme neuve des années 2016, de type T3 60m² de surface habitable disposant d'un accès par ascenseur au 2ème étage. Au calme, situé à 400 mètres du centre ville et de la plage, vous découvrirez cette nouvelle résidence de haut standing, munie de nouveaux matériaux.. L'appartement se compose, d'un salon séjour bien ajouré, d'une cuisine entièrement équipée attenant à un cellier servant de rangement, machine à laver. L'espace de vie est bien aménagé et donne sur une belle terrasse abritée et carellée de 20m². Pour la nuit, deux belles chambres, chacune équipée de placards coulissants disposant d'une sortie sur la terrasse. On trouve également une salle d'eau avec rangement, faëncée sur toute la hauteur et une douche type à l'italienne, un wc indépendant. Un parking est privatif au rez de chaussée et vous aurez la possibilité d'avoir un garage en sus selon votre besoin .

Fiche Id-UBW173167 : Beziers, T2 d'environ 38 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Situé à 450m de la plage et 100m de la rue piétonne. Lumineux T2 de 42 m² avec loggia de 5m², au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine. Place de parking privative. Produit rare, n'attendez plus pour venir le visiter.

Situé à 200 mètres de la plage, appartement T2 de 40 m² en rez-de-chaussée composé d'une chambre, salle d'eau wc, ainsi qu'un espace séjour cuisine de 24 m². Place de stationnement devant la copropriété. Extérieur commun. Copropriété de 8 lots. Charges prévisionnelles annuelles 291 € Pas de procédure en cours

A 2 pas de la plage, appartement cabine 2 pièces de 21,40m2 plus 9m2 de loggia et plus un grenier de 11,90m2 au 2éme et dernier étage sans ascenseur, vue dégagée d'un côté et mer de l'autre. Idéal pour investissement locatif, à voir rapidement !

Situé au 1er étage d'une maison de village, bel appartement de 90 m² (surface utile) à cinq minutes des plages, composé au 1er étage d'un espace séjour cuisine, un wc indépendant et une suite parentale avec salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. N'attendez plus pour venir le visiter!