Acheter un maison à Sauxillanges

Belle longère du 19e nichée dans son clos de murs hauts de 2 m. Cette magnifique propriété de 288 m² habitables a été construite à la sortie d'un village situé à 17 minutes en voiture d'Issoire et qui bénéficie de commerces et de services. Edifiée à la fin du 19e, puis agrandie dans la première moitié du 20e siècle, elle vous apportera un confort moderne actuel en matière d'isolation, de modes de chauffages multiples, d'huisseries neuves et de confort sanitaire. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable avec ses 2500 m2 de terrain arboré, paysagé et bénéficiant d'un verger et d'un potager avec sa cabane et sa serre neuve, le tout en contact avec la nature environnante demeurée intacte. Avec ses 7 chambres, cette propriété est idéale pour une grande famille, ou pour ceux qui recherchent des espaces généreux. Le chef d'entreprise va apprécier les bureaux qui lui sont dévolus et il aura le choix parmi plusieurs pièces, y compris pour faire patienter sa clientèle. Les nombreux garages et parkings couverts pourraient vivre une autre affectation, à caractère touristique... Tout est imaginable dans cette belle propriété si spacieuse ! Le vaste salon / séjour / cuisine, triplement exposé au soleil vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en offrant une vue imprenable sur le jardin avec un accès direct à ses différentes terrasses. Cette maison vous offre un espace extérieur exceptionnel, idéal pour les activités en plein air, les barbecues entre amis, ou simplement pour s'isoler et profiter du calme de la nature. Vous bénéficierez d'une intimité totale et d'un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au potentiel incroyable dans un environnement privilégié ! Annonce publiée par Ariane Roffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Clermont-Ferrand, 63100 immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°880 211 644 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Sauxillanges, 10 mins d'Issoire. 1300 habitants, avec commerces, écoles et services... Au centre du village, ancien local commercial (Charcutier/traiteur). D'autres commerces peuvent être envisagés. En RDC une surface d'environ 45m2. Carrelage mural et sol. Au premier étage une surface d'environ 40m2. Au deuxième étage environ 35m2 à aménager. Toiture en parfait état. Cette annonce référence 299612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 39 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 20 mins d'Issoire/20 mins de Vic Le Comte. Au coeur d'un village proche de Sugères. Terrain constructible de 1920m2. Plat avec une jolie vue agréable et dégagée. Réseaux à proximité. Cette annonce référence 281334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 61 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 20 mins d'Issoire/20 mins de Vic Le Comte. Au coeur d'un village proche de Sugères. Terrain constructible de 4066m2. Vue agréable et dégagée. Réseaux à proximité. Cette annonce référence 289911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Sauxillanges-10 mins d'Issoire-1300 habitants avec toutes les commodités. Au centre du village, maison comprenant en rez-de-chaussée une entrée et une pièce de vie (cuisine/séjour). Au premier étage une chambre rénovée récemment, salle d'eau et WC. Au deuxième étage 2 chambres communicantes. Le tout offrant une surface habitable d'environ 105m2. Quelques travaux sont à prévoir. Cette annonce référence 299808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 335 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr