Acheter un appartement à Seynod

Découvrez cet appartement de type 4 pièces ( =3 chambres ) en duplex , idéalement situé au dernier étage d'une résidence en pleine réhabilitation, à seulement quelques minutes du centre d'Annecy à pieds et à proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles. Ce bien vous séduira par son cachet unique, ses prestations haut de gamme et sa rénovation complète, pensé pour allier confort moderne et sérénité au quotidien : • Agencement fonctionnel et lumineux : une pièce de vie spacieuse avec accès sur un balcon avec vue sur le thiou , deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine, toilettes séparés sur le premier niveau A l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale+++ • Rénovation complète et soignée : matériaux de qualité et finitions impeccables. • Résidence calme et entièrement rénovée, garantissant un cadre de vie agréable Une grande cave est vendue avec le bien pour plus de confort. Possibilité de louer une ( ou plusieurs ) place de stationnement privative en face de la résidence. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contact Séverine TOSI dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée. Cette annonce référence 269460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 498 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce splendide appartement T4 de 76,55 m² avec garage, situé au 2ᵉ étage sur 4, avec une surface utile de 88 m², idéalement situé à Annecy (74), à seulement 6 minutes d'Annecy-le-Vieux. Cet appartement lumineux comprend 3 chambres, une pièce de vie généreuse de 23,6 m², un cellier, ainsi qu'un balcon ensoleillé de 9 m² offrant une vue magnifique sur la rivière du Thiou et un parc arboré. Construit en 2011, cet appartement orienté à l'ouest vous garantit une belle luminosité et un ensoleillement agréable. Il bénéficie également d'une faible consommation énergétique grâce à ses 28 m² de panneaux solaires thermiques. Le spacieux balcon ensoleillé est parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Caractéristiques principales : Surface habitable : 76,55 m² Surface utile : 88 m² Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bain : 1 WC séparés Pièce de vie : 23,6 m² Balcon : 9 m², ensoleillé avec vue sur la rivière et le parc Garage : Oui Cellier : Oui Année de construction : 2011 Orientation : Ouest Panneaux solaires thermiques : 28 m², faible consommation énergétique Points forts : Quartier : Très calme, mais animé par des événements, avec une grande bibliothèque La Turbine et un marché renommé. Proximité : À côté de l'avenue de la République qui rejoint le centre d'Annecy, avec des commerces de bouche très réputés et de qualité. Vie pratique : Tout est accessible à pied. Éducation et commodités : Proximité des écoles, d'une crèche, d'une garderie, et des centres médicaux. Transport : Lignes de bus à proximité, et la gare est facilement accessible, facilitant vos déplacements quotidiens. Accès facile : À seulement 6 minutes d'Annecy et 5 minutes de l'autoroute. Proximité des villes : Chambéry (35 minutes), Aix-les-Bains (25 minutes), Genève (47 minutes). Cet emplacement est tout simplement parfait. Vous serez à proximité des commerces, des écoles, d'une crèche et d'une garderie, ainsi que des centres médicaux et des lignes de bus. La gare est également facilement accessible, facilitant vos déplacements quotidiens. À seulement 6 minutes de la veille ville, vous pourrez savourer les charmes de cette ville dynamique avec ses boutiques, ses restaurants, sa vieille ville pittoresque et son célèbre lac. De plus, l'autoroute est à seulement 5 minutes, vous permettant de rejoindre Chambéry en 35 minutes, Aix-les-Bains en 25 minutes et Genève en 47 minutes. Cet appartement présente de nombreux avantages pour les familles ou les personnes à la recherche d'un espace de vie confortable et bien agencé. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant une excellente circulation et un cadre de vie convivial. La disposition des pièces permet une grande flexibilité, avec la possibilité de transformer une chambre en bureau, salle de jeux ou salle de sport selon vos besoins. Salle de bain et WC séparés. En prime, vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule. Des places de stationnement à proximité gratuites, en zone bleue, où un parking souterrain se trouvent à quelques minutes à pied. À noter : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Aujourd'hui, estimation du garage : 26 000 € et estimation de l'appartement : 399 000 €, vendus ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470€ ~ 700€

BCM735LB : Nouveauté, à 5mn des lycées Bertholet et Sommeiller, 10mn du Pâquier, ne manquez pas de découvrir cet appartement proche centre ville Annecy, accès bus devant la résidence, piste cyclable. l'appartement se compose d'une belle pièce de vie expo sud avec balcon, une cuisine, une chambre (possible deux) et nombreux placards, le bien se complète d'une cave et vous disposerez d'un local à vélo avec accès direct sur l'extèrieur. vite prenons rendez-vous ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Loïc BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 389 576 - THONON LES BAINS.

Découvrez la résidence Maestria, un écrin de sérénité au cœur du quartier recherché du Parmelan, à quelques pas du centre historique d'Annecy et des rives du lac. Alliant harmonieusement dynamisme urbain et tranquillité, Maestria vous invite à adopter un mode de vie éco-responsable dans un cadre d'exception. Ce superbe appartement de 5 pièces, certifié NF Habitat HQE, vous offre un confort absolu avec ses quatre chambres spacieuses, une salle de bains moderne, une salle de douche, et une grande cuisine ouverte sur un séjour de 36 m². Profitez également d'une magnifique terrasse de 28 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour vos moments de détente. Maestria, le luxe au quotidien, dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez la résidence Maestria, un écrin de sérénité au cœur du quartier recherché du Parmelan, à quelques pas du centre historique d'Annecy et des rives du lac. Alliant harmonieusement dynamisme urbain et tranquillité, Maestria vous invite à adopter un mode de vie éco-responsable dans un cadre d'exception. Ce superbe appartement de 3 pièces, certifié NF Habitat HQE, vous offre un confort absolu avec ses deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et une grande cuisine ouverte sur un séjour de 30 m². Profitez également d'une magnifique terrasse de 20 m² exposée Sud-Est, idéale pour vos moments de détente. Maestria, le luxe au quotidien, dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez la résidence Maestria, un écrin de sérénité au cœur du quartier recherché du Parmelan, à quelques pas du centre historique d'Annecy et des rives du lac. Alliant harmonieusement dynamisme urbain et tranquillité, Maestria vous invite à adopter un mode de vie éco-responsable dans un cadre d'exception. Ce superbe appartement de 4 pièces, certifié NF Habitat HQE, vous offre un confort absolu avec ses trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, une salle de douche, et une grande cuisine ouverte sur un séjour de 38 m². Profitez également d'une magnifique terrasse de 24 m² exposée Sud Ouest, idéale pour vos moments de détente. Maestria, le luxe au quotidien, dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé à Annecy, proche du centre courrier, dans une petite rue calme d 'un immeuble des années 50, L'agence Trésors immobilier vous propose cet appartement de type 3 entièrement rénové aux prestations de qualité et style intemporel. Composé comme suit , une entrée, WC séparé, une cuisine entièrement équipée donnant accès à la loggia et au balcon profitant d'une jolie vue sur le Parmelan, un séjour avec parquet, deux chambres dont une disposant d'un vaste dressing sur mesure. En annexe une cave de 9m² et un grenier de 14m² environ. Stationnements, nombreuses possibilités. Contact Charlotte Robertet 06 70 83 62 65, crobertet@tresorsimmobilier.com agent commercial Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annecy, Triangle d'or, à 200m du lac, l'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement T3, au 4ème et dernier étage d'une copropriété de 1976. Au calme, ce bien situé à 2 pas du lac, des nouvelles galeries et du centre ville, est idéal pour profiter d'Annecy à pieds. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée équipée et balcon de 13 m2, d'un salon - salle à manger et son balcon de 8m2, de 2 chambres, 1 salle de douche et 1 WC séparé. En annexe, une grande cave de 13m2,. Un garage en sous sol en sus. N'hésitez pas à me contacter: Nathalie SOULOUMIAC EI RSAC 791962327 par téléphone: 06 22 23 35 37 par mail: nsouloumiac@tresorsimmobilier.com Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Niché dans une copropriété familiale, composé de deux appartements par étage dans un cadre verdoyant et profitant d'un emplacement privilégié. L'agence trésors Immobilier vous propose ce bel appartement de type 5 traversant et sans vis à vis, d'une superficie de 108m² environ. Situé au 6éme étage, le bien est composé comme suit, une entrée un vaste séjour pourvue de lumière ou vous profiterez pleinement de la vue avec un accès à la terrasse abritée exposée SUD-EST, 4 chambres, une cuisine séparée et équipée, une buanderie, un WC, 2 salles de bains. nombreux rangements. En annexe : Une cave, local à vélo et 32 places de stationnements avec barrière sécurisée. Un garage en sus 40 000 euros. Charges 920 euros euros trimestre chauffage et eau. Renseignements Charlotte ROBERTET 06 70 83 62 65 crobertet@tresorsimmobilier.com RSAC/893567057 Agent commercial indépendant Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annecy, Seynod, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en Co EXCLUSIVITÉ, dans une copropriété de 2017, ce superbe appartement situé à 5mn d'Annecy et proche de toutes commodités, axes routiers, écoles, collèges et lycées. Au 2éme et dernier étage, cet attique de 108 m2 vous invite à profiter de sa terrasse de 97 m2 et son exposition SUD-EST et OUEST. Aménagé avec gout et équipé de matériaux de qualité, ce T5 de 4 chambres initialement, a été modifié et se compose d'un double salon- salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ayant accès à la terrasse, de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle de douche et un WC séparés. Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible. En annexes, une cave, une place de parking extérieur privative, un garage double de 32 m2 en sus. N'hésitez pas à me contacter: Nathalie SOULOUMIAC EI RSAC 791962327 au 06 22 23 35 37, par mail: nsouloumiac@tresorsimmobilier.com Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annecy, hyper centre, proche de toutes commodités, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de type Haussmannien, en excellent état. Vous serez séduits par la surface de ses pièces, de la hauteur des plafonds, des parquets chevron, des matériaux nobles qui en font tout son charme. Sa surface totale de 91 m2, comprends un joli couloir desservant le double salon salle à manger donnant sur un parc arboré, également 2 grandes chambres, 1 salle de bains et une cuisine séparée entièrement équipée ayant accès à un petit balcon. En annexes, une cave et un grenier. Possibilité d'acquérir un garage. N'hésitez pas à me contacter: Nathalie SOULOUMIAC AU 06 22 23 35 37 , par mail: nsouloumiac@tresorsimmobilier.com RSAC - 791926327 Agent commercial indépendant. Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annecy, proximité des galeries lafayette et de la gendarmerie, dans une petite copropriété édifiée en 1957, avec interphone et sans ascenseur l'agence Trésors Immobilier vous propose cet appartement traversant au 3eme étage de type 3/4,il se compose comme suit : - une entrée, un salon, donnant sur le balcon de 9m² environ exposé sud est avec vue sur les montagnes, une cuisine indépendante avec cellier 3 chambres une salle d'eau et un toilette séparé. Huisseries neuves. - En annexe, une cave au rez-de-chaussée et des places de stationnements avec barrière. Renseignements Charlotte ROBERTET 06 70 83 62 65 crobertet@tresorsimmobilier.com RSAC/893567057 Agent commercial indépendant Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annecy L'agence Trésors Immobilier vous propose cet appartement en dernier étage avec une vue à 180° sur Annecy et ses merveilles. Situé dans une copropriété intimiste, en dernier étage, découvrez cet appartement de 5 pièces de 106 m² environ entièrement rénové en 2022 aux prestations haut de gamme et sur mesure. Le bien se compose d'une entrée, un espace séjour baigné de lumière de par son exposition et ses grandes ouvertures, cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager SMEG, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC japonais, 3 chambres avec dressings, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie. Un balcon de 6m² environ aménagé et pouvant être fermé. Equipements : - climatisation réversible dans toutes les pièces, - aménagement intérieur sur mesure. - Le bien peut-être vendu entièrement meublé. En annexe une grande cave de 8m², local à vélo places de stationnements en copropriété sécurisé Un garage en sus Charges 920 euros euros trimestre chauffage et eau. Contact Charlotte ROBERTET 06 70 83 62 65 crobertet@tresorsimmobilier.com RSAC/893567057 Agent commercial indépendant Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3700 euros. Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Annecy, proche du centre commercial COURIER, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose dans une copropriété des années 60, cet appartement deux pièces, au calme avec vue dégagée. Situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine séparée équipée, le tout ayant accès au balcon. Orientation ouest. Egalement une chambre séparée, une salle de bain et un WC séparé. En annexe, une cave. Contact Charlotte ROBERTET agent commercial : 06 70 83 62 65 crobertet@tresorsimmobilier.com RSAC/893567057 Agent commercial indépendant Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

GRAND ANNECY, limite de CRAN GEVRIER, en EXCLUSIVITE, à 15mn à pieds du centre ville d'ANNECY, au calme, proche des axes autoroutiers, sans vis à vis, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose un appartement 2 pièces vendu entièrement meublé,. Ce bien comprend une belle entrée avec espace bureau, une cuisine équipée ouverte sur le salon avec accès balcon, 1 grande chambre avec balcon également, une salle de douche et un WC séparé. Un cellier. Une place de parking privée. Bail en cours. Un garage possible. N'hésitez pas à me contacter: Nathalie SOULOUMIAC 06 22 23 35 37 OU PAR MAIL: nsouloumiac@tresorsimmobilier.com RSAC/791962327 Agent commercial indépendant Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annecy centre ville rue carnot, aux pieds des commerces, à une min des lignes de bus et 5 min du lac au premier étage d'une petite copropriété Trésors immobilier vous propose en exclusivité ce grand T3 d'environ 86m² entièrement rénové se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche avec wc, un bureau. Le coin nuit donnant sur la une petite cour intérieur et les toits d'Annecy se compose d'une chambre, et d'une suite parentale avec salle de douche et wc un bureau et un dressing . Pas de procédure en cours Estimation des coûts annuels : entre 830 euros et 1 170 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact charlotte Robertet 06 70 83 62 65 agent commerciale crobertet@tresorsimmobilier.com RSAC/893567057 Agent commercial indépendant Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Emménager dans un appartement grand pour un T1 avec balcon sur la commune de Seynod. AXION se tient à votre disposition si vous avez des questions. Si vous cherchez un logement pour une première acquisition, contactez-nous ! PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

À Annecy, achat de ce studio de 22m2. Si vous êtes en phase d'étude du marché préalablement à votre premier achat, contactez-nous ! Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, AXION est à votre disposition. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.