Acheter un bien immobilier à Sonneville

Maison neuve à construire ERABLE_4CH_104_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 104 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 24 72 79 50.

499000

A la porte de Paris, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée à neuf (SURFACE UTILE 83m2), située dans un secteur recherché. Venez visiter cette maison bénéficiant d'une rénovation complète et soignée, alliant confort moderne, élégance et authenticité. -Façade et extérieurs soigneusement rénovés -électricité neuve marque Legrand -fenêtres avec volets électriques neuves -cour et terrasse rénovées à neuf -revêtement neuf -ravalement neuf -parquet en chêne 2 cm bâtons rompus -Éclairage extérieur neuf - salle de bains avec meuble en marbre sur mesure -Tuiles/gouttières et réseau d'évacuation refaits à neuf - Pompe à chaleur réversible (chaud et froid), économique et idéal en période de forte chaleur. -Menuiserie moderne -Toiture avec fenêtres de toit -Sols et revêtements de qualité -caisson d'extraction pour meilleure ventilation -Pas de charges de copropriété. -sous-sol 20 M2 avec douche et espace dressing possible ou salle de jeu enfant. -Vendu avec cuisine équipée et électroménagers neufs L'espace salon bénéficie d'une hauteur sous plafond (6 mètres), La maison s'ouvre sur une agréable cour privative, véritable espace extérieur à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. Profitez du confort d'une maison avec extérieur tout en restant à quelques minutes de Paris. Un emplacement particulièrement recherché pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie agréable sans s'éloigner de la capitale. Un bien rare aux portes de Paris, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Proche des transport RER D SAINT DENIS, RER B LA PLAINE STADE DE FRANCE, METRO 14 SAINT DENIS PLEYEL à moins de dix minutes à pied. Commerces, écoles et transports accessibles rapidement Cette annonce référence 345933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 24 72 79 50.

499000

A la porte de Paris, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée à neuf (SURFACE UTILE 83m2), située dans un secteur recherché. Venez visiter cette maison bénéficiant d'une rénovation complète et soignée, alliant confort moderne, élégance et authenticité. -Façade et extérieurs soigneusement rénovés -électricité neuve marque Legrand -fenêtres avec volets électriques neuves -cour et terrasse rénovées à neuf -revêtement neuf -ravalement neuf -parquet en chêne 2 cm bâtons rompus -Éclairage extérieur neuf - salle de bains avec meuble en marbre sur mesure -Tuiles/gouttières et réseau d'évacuation refaits à neuf - Pompe à chaleur réversible (chaud et froid), économique et idéal en période de forte chaleur. -Menuiserie moderne -Toiture avec fenêtres de toit -Sols et revêtements de qualité -caisson d'extraction pour meilleure ventilation -Pas de charges de copropriété. -sous-sol 20 M2 avec douche et espace dressing possible ou salle de jeu enfant. -Vendu avec cuisine équipée et électroménagers neufs L'espace salon bénéficie d'une hauteur sous plafond (6 mètres), La maison s'ouvre sur une agréable cour privative, véritable espace extérieur à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. Profitez du confort d'une maison avec extérieur tout en restant à quelques minutes de Paris. Un emplacement particulièrement recherché pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie agréable sans s'éloigner de la capitale. Un bien rare aux portes de Paris, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Proche des transport RER D SAINT DENIS, RER B LA PLAINE STADE DE FRANCE, METRO 14 SAINT DENIS PLEYEL à moins de dix minutes à pied. Commerces, écoles et transports accessibles rapidement Cette annonce référence 345488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de plain-pied, soigneusement rénovée entre 2012 et 2014, vous séduira par son caractère distinctif et ses installations modernes. Originellement construite dans les années 60, elle a bénéficié d'un agrandissement en ossature bois, alliant charme authentique et confort actuel. Avec une surface de 140 m², chaque espace de cette demeure a été pensé pour votre bien-être. Vous aimerez profiter de sa cuisine spacieuse de 32 m², idéale pour préparer de délicieux repas, et de son vaste séjour-salon de 34 m² propice à la détente en famille. L'agencement inclut également un cellier, un bureau fonctionnel ainsi qu'un WC séparé. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables et d'un dressing, sans oublier une salle d'eau équipée de WC. L'extérieur ne manquera pas de vous impressionner avec un garage et un atelier non attenants, ainsi qu'un magnifique jardin arboré de 3750 m², parfait pour profiter des beaux jours. Moderne et éco-responsable, la maison est équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur, installée en 2012, assure votre confort thermique toute l'année. Les installations incluent par ailleurs la climatisation, du double vitrage et des volets roulants électriques, renforçant l'efficacité énergétique du logement. Environnement paisible et pratique, à proximité des commerces et espaces verts. Le centre-ville est aisément accessible, ajoutant à la convivialité de cet emplacement. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 140 m² - Terrain : 3750 m² - Chauffage : individuel au sol par pompe à chaleur - Climatisation présente - DPE : A - Taxe foncière : 1045 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

240000

Découvrez ce splendide appartement de 28 m² situé au 2ème étage d'un immeuble des années 1950. Niché au cœur d'un quartier dynamique, ce bien offre un accès facile à toutes les commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement chaleureux et accueillant. Laissez-vous séduire par ses deux pièces bien agencées, chacune optimisée pour votre confort. Appréciez également la cave spacieuse qui vous offre un espace de rangement supplémentaire. Profitez d'une vie urbaine sans compromis alliant fonctionnalité et style de vie actif. * Les points forts du secteur • Métro à moins de 5 minutes (Métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14) : environ 10 à 15 minutes à pied. La ligne 14 permet de rejoindre rapidement Saint-Lazare, Châtelet et l'aéroport d'Orly. • Quartier en pleine rénovation depuis plusieurs années. • Très bonne desserte vers Paris. • Nombreux commerces accessibles à pied. À quelques minutes à pied, vous trouverez: -Boulangeries -Supérettes et supermarchés(Carrefour City, Franprix, Lidl, etc.) -Restaurants et cafés -Banques - Bureau de poste - Marché aux Puces de Saint-Ouen à environ 10 minutes.(Carrefour City, Franprix, Lidl, etc.) -Écoles de la maternelle au lycée à proximité immédiate. • travaux de la façade du bâtiment prévu ce mois-ci Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier au cœur de la ville! Cette annonce référence 343966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier USWAH MURTAZA MIRZA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92501883000016. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2026 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chasseur Immobilier vous présente ce bien, situé à Macqueville (17490) Ensemble immobilier comprenant une maison principale et un appartement attenant indépendant. Maison principale : au RDC : entrée, pièce de vie ( cuisine salon salle à manger ), toilettes, chambre, salon à l'étage : mezzanine ( espace bureau, chambre d'amis ), dressing, toilettes, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau Menuiseries double vitrage Chauffage PAC air / EAU + insert Appartement attenant : au RDC : entrée, hall, toilettes, salle d'eau, pièce de vie ( cuisine salle à manger, à l'étage : 2 chambres Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique Chauffe eau électrique A rafraichir ( prévoir peinture ) Assainissement individuel ( en attente du contrôle) Garage attenant avec mezzanine Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition Agent Commercial Indépendant - EI Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 -16200 #chasseurimmobilier #agentimmobiliercognac #maison Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909524613 RCP 62202050 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Chasseur Immobilier vous présente ce bien, situé à Macqueville (17490) Ensemble immobilier comprenant une maison principale et un appartement attenant indépendant. Maison principale : au RDC : entrée, pièce de vie ( cuisine salon salle à manger ), toilettes, chambre, salon à l'étage : mezzanine ( espace bureau, chambre d'amis ), dressing, toilettes, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau Menuiseries double vitrage Chauffage PAC air / EAU + insert Appartement attenant : au RDC : entrée, hall, toilettes, salle d'eau, pièce de vie ( cuisine salle à manger, à l'étage : 2 chambres Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique Chauffe eau électrique A rafraichir ( prévoir peinture ) Assainissement individuel ( en attente du contrôle) Garage attenant avec mezzanine Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition Agent Commercial Indépendant - EI Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 -16200 #chasseurimmobilier #agentimmobiliercognac #maison Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909524613 RCP 62202050 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

300000

Découvrez cet élégant appartement de 76m², niché au dernier étage d'une copropriété paisible à deux pas des commodités urbaines. Profitez d'un cadre de vie moderne et agréable avec un espace de vie lumineux sublimé par un balcon terrasse ensoleillée. Avec ses 3 pièces généreuses dont un salon, séjour, cuisine de 39m2, son balcon, ses 2 parkings et le grand garage de 36m2 avec une grande hauteur, cet appartement est l'alliance parfaite entre confort et commodité. Immergez vous dans une atmosphère résidentielle conviviale, idéale pour une vie citadine sereine. Cette annonce référence 342393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE JACOPINI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 98163977600013. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un T3, cet appartement doit retenir votre attention pour son quartier tranquille, proche de toutes commodités, sa luminosité, sa belle dimension : 83 m2 et surtout la rénovation globale de l'immeuble en cours qui limitera les charges futures. Composé d'un hall d'entrée avec un séjour clair de 22 m2 donnant sur une belle terrasse sud/ouest avec vue de 10,19 m2, une cuisine séparée, deux chambres avec balcon, salle de bains, WC, cellier, dégagement. La copropriété est sécurisée, avec ascenseur. Annexes : une cave et un garage. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Charges + ALUR : 440 EUR/trimestre Taxe foncière : 1127 EUR/an Classe DPE avant travaux : D Rénovation globale de l'immeuble en cours comprise dans le prix de vente. Cette annonce vous est proposée par COEUR MONTAGNE - EI - NoRSAC: CPI74012021000000059, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bruno VANDESTICK vous propose en plein coeur de Rouillac maison à rénover en second oeuvre de 140m2 sur 2 niveaux avec jardin sur l'arrière (env. 200m2) et stationnement (possibilité garage) Chauffage central gaz de ville récent. Un très bon emplacement et beaucoup de potentiel Contactez Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou b.vandestick@anov.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bâtiments aux Touches de Périgny 100 m². Atelier 31 m² et dépendance 70 m², espace extérieur 100 m² Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE Larquier au +33676304125 Prix hors honoraires d'agence 16 000 €. Prix honoraires inclus 19 000 €. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°344 937 503 000 45. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

478500

Cette villa, construite en 1967 et rénovée récemment, propose 400 m² répartis sur un rez de chaussée de 208 m2 de surface habitable et d'un sous-sol d'une surface équivalente . Située à Saint-Ouen, à la limite de Vendôme, elle conjugue élégance et modernité et bénéficie de la proximité de toutes les commodités, 11 minutes de la gare TGV et 42 minutes de Paris Montparnasse. Elle est conçue pour une vie de plain-pied comprenant une vaste pièce de vie avec cheminée prolongée par une véranda lumineuse. Une salle à manger jouxte cet espace ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée séparée. On accède à une immense terrasse vous accueille à ce niveau par la salle à manger, la véranda et 3 chambres. L'espace nuit est constitué de 4 chambres dont 2 avec placards et coin toilette et une suite parentale avec placards et salle de bain privative. Une grande salle de bain avec placard rangement et un WC complètent ce niveau . Au sous-sol, sur 200 m², vous trouverez un garage simple et double, une salle dédiée aux activités sportives et balnéo, un bureau transformable en chambre, ainsi qu'un local technique, une buanderie, un cellier, une cave, et un pool house avec piscine, protégée par un toit amovible. Le terrain paysager de 2900 m² est constructible, dispose de deux entrées avec portails électriques et d'une allée enrobée entre les niveaux. Enfin, le confort est assuré par une pompe à chaleur récente et une climatisation s'adaptant ainsi aux saisons Le + De nombreux travaux de modernisation ont été entrepris ces dernières années Installation pompe à chaleur air/eau Climatisation Assainissement avec raccordement au tout à l'égout Étanchéité de la terrasse Ravalement d'une partie de la façade Adoucisseur d'eau Portail électrique Domotique Alarme et vidéo surveillance Pompe piscine neuve 200m2 de sous-sol Cette annonce référence 340372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 478 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vous présente ce bien, situé sur la commune de St Sévère (16200) Venez découvrir sans plus tarder cette maison charentaise en pierre offrant un fort potentiel d'agrandissement en fonction de votre projet. Partiellement rénovée, elle se compose : - au RDC : séjour/salon, toilettes, salle d'eau, 3 chambres ( dont une qui sert de bureau actuellement ), buanderie, atelier - au 1er étage : grenier aménageable permettant de doubler la surface Menuiseries PVC double vitrage au RDC / bois simple vitrage au grenier Chauffage électrique Chauffe-eau électrique Assainissement individuel inexistant ( non conforme ) Puits avec pompe Terrain partiellement clos Plusieurs dépendances et un garage complètent le bien. Travaux à prévoir : - Cuisine équipée - Assainissement individuel - Grenier à aménager en fonction du projet - Dépendances à rénover en fonction du projet Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vous présente ce bien, situé sur la commune de St Sévère (16200) Venez découvrir sans plus tarder cette maison charentaise en pierre offrant un fort potentiel d'agrandissement en fonction de votre projet. Partiellement rénovée, elle se compose : - au RDC : séjour/salon, toilettes, salle d'eau, 3 chambres ( dont une qui sert de bureau actuellement ), buanderie, atelier - au 1er étage : grenier aménageable permettant de doubler la surface Menuiseries PVC double vitrage au RDC / bois simple vitrage au grenier Chauffage électrique Chauffe-eau électrique Assainissement individuel inexistant ( non conforme ) Puits avec pompe Terrain partiellement clos Plusieurs dépendances et un garage complètent le bien. Travaux à prévoir : - Cuisine équipée - Assainissement individuel - Grenier à aménager en fonction du projet - Dépendances à rénover en fonction du projet Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bruno Vandestick vous propose cette maison des années 90 (78m2 hab.) en bon état mais à raffraichir. De plain pied, Entrée, séjour (env. 26m2) , coin cuisine 3 chambres, salle de bains, WC Chauffage électrique Garage (env. 17m2), terrasse couverte Electricité à mettre aux normes. Raccordée au tout à l'égout Une maison en bon état proche de toutes les commodités de SIGOGNE et JARNAC ! Contactez Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou b.vandestick@anov.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au cœur du village des Touches-de-Périgny, cette propriété ancienne en pierre offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. L'habitation principale développe environ 76 m² habitables, répartis en 3 pièces, et nécessite des travaux de rénovation. La maison conserve le charme de l'ancien et son implantation au sein d'un jardin arboré et clos. La propriété comprend également de nombreuses dépendances (hangars, ateliers et anciens espaces de travail) représentant environ 227 m² supplémentaires, permettant d'envisager différents projets : extension de l'habitation, création d'espaces de travail, stockage ou aménagements complémentaires selon vos besoins. L'ensemble représente environ 303 m² de surface bâtie, offrant un beau potentiel d'évolution pour un projet de rénovation. Travaux importants à prévoir. Localisation : Les Touches-de-Périgny (17160), 5 km de Matha Petit village de caractère situé dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, à proximité des commodités essentielles. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°344 937 503 000 45. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

267000

*** SOUS OFFRE *** T2 de 35,5 m2 - 4ème étage - RUE DES ROSIERS - SAINT-OUEN *** SOUS OFFRE *** T2 LUMINEUX ; exposition Sud-Ouest, au calme sur cour, de 35,56 m2 carrez au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété années 60 très bien entretenue et sécurisée. Une entrée avec rangements de 2,1 m2 environ dessert un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 18,5 m2. Chambre (exposition Sud-Ouest) de 11 m2 avec grands rangements toute hauteur. Salle de bain de 2,5 m2 environ ; toilettes séparées. Climatisation. Chauffage au sol collectif compris dans les charges. Aucune procédure en AG, toit terrasse refait en 2025 Quartier dynamique des Puces de Saint-Ouen, au pied de tous les commerces Métro ligne 4 station 'Porte de Clignancourt' à 6 minutes à pied et métro ligne 13 et 14 à 10 minutes à pied, bus 85 DPE E, futur D, car 'ravalement et agrandissement des balcons' voté et à la charge du propriétaire actuel. Pour davantage d'informations, photos/vidéos ou pour programmer une visite ensemble 7j/7, n'hésitez pas à me contacter : 0630602593 Cette annonce référence 336847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 672,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chasseur Immobilier vous présente cette maison située à FOUSSIGNAC (16200), 18 rue des grandes Brunitières. Située dans un environnement agréable, cette maison élevée sur sous-sol offre de beaux volumes, des équipements récents et un vaste terrain de près de 10 000 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux - 4 chambres - Une salle de bains - Un WC indépendant Au sous-sol : - Un grand garage - Un espace studio comprenant 2 chambres, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail ou envisager une activité complémentaire. Extérieurs Vous profiterez d'un vaste terrain non clôturé de 9 762 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, loisirs, animaux ou projets d'aménagement. Confort & équipements - De nombreux travaux ont été réalisés il y a moins de 10 ans : - Menuiseries PVC double vitrage - Pompe à chaleur air/air avec climatisation - Réfection du goudron d'entrée - Rénovation de la salle de bains - Modernisation de la cuisine - Travaux de décoration intérieure - Mise à niveau de l'installation électrique Informations complémentaires -Assainissement raccordé au tout-à-l'égout avec pompe de relevage - Maison fonctionnelle et bien entretenue - Beaux volumes et fort potentiel pour une famille ou un projet d'accueil Un bien rare offrant espace, confort et tranquillité à découvrir rapidement ! IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez 06 88 18 36 89 Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Chasseur Immobilier vous présente cette maison située à FOUSSIGNAC (16200), 18 rue des grandes Brunitières. Située dans un environnement agréable, cette maison élevée sur sous-sol offre de beaux volumes, des équipements récents et un vaste terrain de près de 10 000 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux - 4 chambres - Une salle de bains - Un WC indépendant Au sous-sol : - Un grand garage - Un espace studio comprenant 2 chambres, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail ou envisager une activité complémentaire. Extérieurs Vous profiterez d'un vaste terrain non clôturé de 9 762 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, loisirs, animaux ou projets d'aménagement. Confort & équipements - De nombreux travaux ont été réalisés il y a moins de 10 ans : - Menuiseries PVC double vitrage - Pompe à chaleur air/air avec climatisation - Réfection du goudron d'entrée - Rénovation de la salle de bains - Modernisation de la cuisine - Travaux de décoration intérieure - Mise à niveau de l'installation électrique Informations complémentaires -Assainissement raccordé au tout-à-l'égout avec pompe de relevage - Maison fonctionnelle et bien entretenue - Beaux volumes et fort potentiel pour une famille ou un projet d'accueil Un bien rare offrant espace, confort et tranquillité à découvrir rapidement ! IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez 06 88 18 36 89 Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

320000

Découvrez ce superbe appartement T4 de 82 m² situé à Bonneville, dans une résidence récente de 2020, moderne, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une magnifique terrasse de 22 m², véritable prolongement du salon pour profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur ou de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, apporte convivialité et confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, idéales pour une famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son emplacement recherché : commerces, écoles, transports et centre-ville accessibles rapidement. Les + du bien : Résidence récente de 2020 Terrasse de 22 m² Appartement lumineux et fonctionnel Garage fermé sécurisé Cave Ascenseur et accès PMR Aucun travaux à prévoir Résidence de 2020, aucuns travaux à prévoir, DPE C, garage fermé, cave ascenseur et accès PMR: un appartement prêt à vivre! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mouna Guiga. Cette annonce référence 333663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOUNA GUIGA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 98047895200016. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 2 312,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 788.00 € et 1066.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440000

Maison au centre de Bonneville de 220m2 sur 880m2 de terrain. Elle est constituée d'un rez-de-chaussée de 96m2 pouvant être réhabilité en appartement. Au premier étage, vous trouverez la partie actuellement habitée de 94m2 avec les 3 chambres, le salon séjour, la cuisine et la salle d'eau. Puis un escalier qui donne l'accès aux combles dans lesquelles on peut imaginer un studio. La maison date des années 70 mais présente un gros potentiel. Quelques travaux sont à prévoir. Futures photos a venir. Cette annonce référence 331223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE SECHERESSE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 52020463700034. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 726 kWhEP/m²/an Score GES : 161 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6542.00 € et 8850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno VANDESTICK vous propose ces 2 maisons construites sur des bases anciennes à partir de 1980 qui sont très saines. L'intégralité des toitures (440m2) ont été refaites en 2013 (tuilles mécaniques). La plus grande des maisons fait 140m2 sur 2 niveaux avec une salle d'eaux en RDC et possibilité de faire une chambre supplémentaire. A l'étage, on trouve 4 chambres et une salle d'eaux avec WC. La plus petites des maisons est de plain-pied et fait 60m2. L'ensemble est complété par 3 dépendances pour un total de 140m2. L'électricité est en bon état état et le chauffage est électrique. L'assainissement est à mettre aux normes pour les 2 maisons. Il y a un puits et une réserve d'eaux et une cave sous la petite maison. Distantes d'une trentaine de mètres, elles peuvent s'adapter à de nombreux projets dans une environnement calme et verdoyant (le terrain clos et arboré fait 3200m2) Contactez moi au 06 89 09 75 12 ou b.vandestick@anov.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

vous présente ce bien, situé sur Courbillac (16200) Venez découvrir cette maison en pierre à terminer de rénover et vous laisser séduire par le charme de l'ancien ! Vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bains avec toilettes, buanderie - A l'étage : 2 Chambres, dressing - A l'extérieur : 2 jardins, un devant la maison avec porche en bois et piscine semi-enterrée ( diamètre 4,25m / 1,20m de profondeur ) et une à l'arrière avec portail et auvent, un chai vient compléter le tout Grenier aménageable avec belle hauteur sous toiture ( possibilité 3ème chambres ) menuiseries -> bois simple vitrage sauf pour le salon et la porte de la cuisine PVC double vitrage. chauffage fioul avec production d'eau chaude ( 1997 ), bruleur changé en 2024 Assainissement individuel non conformes toiture refaite en 2015 ( sauf pour le chai ) 2 cheminée à foyer ouvert ( cuisine & salon ) Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition #chasseurimmobilier #lagencedeschasseursimmobiliers #agentimmobiliercognac #maison Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3309.00 € et 4478.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Benoit BAUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909524613 RCP 62202050 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vous présente ce bien, situé sur Courbillac (16200) Venez découvrir cette maison en pierre à terminer de rénover et vous laisser séduire par le charme de l'ancien ! Vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bains avec toilettes, buanderie - A l'étage : 2 Chambres, dressing - A l'extérieur : 2 jardins, un devant la maison avec porche en bois et piscine semi-enterrée ( diamètre 4,25m / 1,20m de profondeur ) et une à l'arrière avec portail et auvent, un chai vient compléter le tout Grenier aménageable avec belle hauteur sous toiture ( possibilité 3ème chambres ) menuiseries -> bois simple vitrage sauf pour le salon et la porte de la cuisine PVC double vitrage. chauffage fioul avec production d'eau chaude ( 1997 ), bruleur changé en 2024 Assainissement individuel non conformes toiture refaite en 2015 ( sauf pour le chai ) 2 cheminée à foyer ouvert ( cuisine & salon ) Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition #chasseurimmobilier #lagencedeschasseursimmobiliers #agentimmobiliercognac #maison Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3309.00 € et 4478.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Benoit BAUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909524613 RCP 62202050 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

894000

Jolie maison d'architecte de 361m2 avec 2411m2 de terrain située sur le coteau très prisé de la côte d'Hyot avec sa vue exceptionnelle. Elle contient des volumes impressionnants avec des hauteurs sous plafond de 4,20m à l'étage. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand salon séjour de 53m2, un bureau, une chambre de 14m2, la chaufferie, des WC, deux garages ouverts de 16m2 chacun ( pouvant être fermés ), une cave de 19m2 ainsi que deux dépôts dont un de 24m2 et l'autre de 18m2. Ensuite vous passez à l'étage où vous trouverez un immense coin repas de 40m2, un salon de 36m2, une cuisine de 15m2, 4 chambres, 3 salles de bains, une buanderie, un WC et un accès au balcon de 26m2. Les grandes baies vitrées apportent une clarté à la maison des plus agréable et vous permettent d'avoir une vue extraordinaire. Vous pourrez aussi passer des moments conviviaux dans le jardin déjà tout arboré. Plusieurs photos seront disponibles dans quelques temps aussi que les devis pour les travaux. Cette annonce référence 287509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE SECHERESSE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 52020463700034. Prix du bien : 894 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno VANDESTICK vous propose cette belle charentaise d'environ 245m2 habitables encours de rénovation, et son grand terrain attenant de 6 650m2. La maison se compose : Entrée, grande cuisine de 28m2 aménagée et équipée, cellier attenant , séjour avec cheminée, buanderie, 5 chambres à coucher dont une au Rez de Chaussée , gîte (50m2) en cours de rénovation.WC , 2 salles d'eau et une salle de bains . Les combles sont également aménageables . Diverses dépendances dont chai attenant de 250m2 environ. Travaux de finitions à prévoir mais toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage , et les murs sont doublés. Idéal pour un projet familial ou autre ! Pour plus de renseignements : contactez Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou b.vandestick@anov.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

74130 - BONNEVILLE - MAISON INDIVIDUELLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - JARDIN EXPOSE SUD - POTENTIEL LOCATIF / LOCAL PROFESSIONNEL Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison individuelle de 135 m², nichée dans un quartier résidentiel paisible de Bonneville, limite Saint Pierre en Faucigny, en fond d'impasse. Construite en 1986, elle s'étend sur trois niveaux et offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle dispose d'un vaste jardin plat de 790 m², exposé plein sud. La terrasse en bois sur pilotis, accessible depuis le séjour, invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. À l'intérieur, la maison se distingue par une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le sujet. Les trois chambres, dotées de rangements, sont agencées de manière fonctionnelle. Le confort à l'étage est assuré par la climatisation et un chauffage individuel au fuel, avec une chaudière récemment remplacée en 2020. Une cheminée à foyer fermé est également présente dans la pièce de vie. Le rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, offre un espace polyvalent. Anciennement utilisé comme local d'assistante maternelle, il comprend une cuisine équipée, une grande pièce de vie, une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Ce niveau est idéal pour aménager un appartement indépendant, un espace locatif ou un local professionnel selon vos besoins. Un garage spacieux de 30 m², équipé d'une porte motorisée, d'une fosse de bricolage et d'une hauteur sous plafond généreuse, complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une buanderie et de nombreuses places de stationnement. Environnement et points d'intérêt : Le quartier bénéficie de tous les atouts d'une localisation privilégiée. Écoles maternelles et élémentaires de Dessy à 500m, le collège Samivel à Bonneville à 3km (ou collège de Karine Ruby à Saint Pierre en Faucigny à 1,5km) à le Lycée Guillaume FICHET à Bonneville à 3km également. La commodité des commerces proches et des axes autoroutiers facilitant l'accès à Genève ou Chamonix séduira certainement les actifs en toutes circonstances. Mentions légales : Ces informations sont fournies à titre indicatif afin de présenter brièvement le bien et son environnement. Elles ne sauraient se substituer à des vérifications spécifiques et approfondies. Il est recommandé aux acheteurs ou locataires potentiels d'effectuer les contrôles nécessaires (diagnostics, conformité administrative, situation cadastrale et juridique) avant toute décision. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et prescriptions locales, rendez-vous sur la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au cœur du village des Touches-de-Périgny, cette propriété ancienne en pierre offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. L'habitation principale développe environ 76 m² habitables, répartis en 3 pièces, et nécessite des travaux de rénovation. La maison conserve le charme de l'ancien et son implantation au sein d'un jardin arboré et clos. La propriété comprend également de nombreuses dépendances (hangars, ateliers et anciens espaces de travail) représentant environ 227 m² supplémentaires, permettant d'envisager différents projets : extension de l'habitation, création d'espaces de travail, stockage ou aménagements complémentaires selon vos besoins. L'ensemble représente environ 303 m² de surface bâtie, offrant un beau potentiel d'évolution pour un projet de rénovation. Travaux importants à prévoir. Localisation : Les Touches-de-Périgny (17160), 5 km de Matha Petit village de caractère situé dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, à proximité des commodités essentielles. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°910 230 820. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

76000

Maison en pierre de 110 m² à rénover, située dans un village très agréable à seulement 10 minutes de Cognac et 5 minutes de Jarnac. Élevée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes ainsi que des combles aménageables pouvant permettre un agrandissement, un grenier ou tout autre projet selon vos envies. La toiture est à contrôler, les fenêtres sont en simple vitrage et le chauffage est inexistant, ce qui explique son prix attractif et laisse place à une rénovation complète et personnalisée. La maison dispose d'une cheminée, d'une cuisine fermée, d'un bureau, d'une douche à l'étage et d'un cabinet de toilette séparé au rez-de-chaussée. L'ensemble présente un énorme potentiel. À cela s'ajoute une dépendance en pierre de 26 m² idéale pour créer un studio, un espace indépendant ou un projet locatif, ainsi qu'un bâtiment en pierre ouvert de 40 m² pouvant servir de garage, d'atelier ou être aménagé selon vos besoins. Un garage fermé de 46 m² situé derrière la maison permet de stationner un véhicule en toute sécurité. En face du garage, un terrain de 121 m² peut servir de potager et comprend un petit abri. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, sans vis-à-vis, et entièrement close par murs et grillage. Épicerie et bus scolaire à proximité. Maison avec un fort potentiel, idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement. Cette annonce référence 323547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VIGÉ MORALES (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr