Acheter un bien immobilier à Soustelle

87000

Terrain constructible plat belle expositions sud sans vis a vis. Non viabiliser. Réseau a prévoir Secteur Rieu. A venir decouvrir!!! Cette annonce référence 306812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROCHER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93036069800011. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147000

Sur Ales ! Baisse de prix pour ce bien à la vente ! À moins de 3 minutes du centre ville d'Ales et de toutes commodités, des collèges , Lycées , du Centre Hospitalier , de la Clinique Bonnefon , Des maternelles et primaires , À proximité de différentes grandes sufaces. Secteur au calme , Je vous propose une maison R+ 1 étage , l'espace de vie et les chambres se trouvent sur le premier Niveau , Mitoyenne des deux côtés ,de type F4 soit 3 chambres ,un séjour , une cuisine récemment équipée et aménagée partiellement . Une salle d'eau , un WC indépendant , une petite remise . Au RDC nous avons un très vaste garage en complément d'une buanderie ,d'une pièce complémentaire qui peut faire office d'un bureau , d'une pièce d'activité ou toutes autres possibilités, La maison possède un extérieur au dos de la maison ,en complément d'une terrasse et d'un balcon terrasse . Des travaux ont été effectué, Linstallation de l'électricité a été réalisé il ya quelques mois . Le mode du chauffage / la pompe à chaleur installé il y'a moins d'une année ,encore sous garantie et sous facture Un chauffe-eau thermodynamique neuf encore sous garantie ! La cuisine équipé est récente , Nous sommes relié au tout à l'égout , Vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien ? Je reste à votre écoute et à votre disposition afin de répondre à vos questions . 7 jours 7 de 8h00 à 20h00 Par mail Par SMS Je consulte mes mails régulièrement, je réponds dans un délai rapide . Cette annonce référence 308078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 223 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159650

3%.COM ALES - Ref 36731 - A vendre maison à rénover de 75 m2 avec trois chambres ,garage et cave sur Alès dans le Gard, proche des commodités. Cette maison de 1967 à rénover se trouve sur une parcelle de 318 m2 clôturée. - Au premier niveau rez de jardin se trouve une chambre de 11,85 m2 avec placard et baie vitrée, un confortable garage et une cave en sous sol avec chaufferie d'environ 30 m2. - Au deuxième niveau : 2 chambres de 10,85 / 11,50 m2 , un toilette indépendant et une salle de bain de 7,65 m2. - Au troisième niveau : l 'entrée de la maison, une cuisine indépendante de 10 m2 , un séjour de 22 m2 avec terrasse couverte. Détails technique : Chauffage central gaz de ville Raccordée tout à l'égout Simple vitrage menuiseries bois volets bois Taxe foncière 2025 : 1372 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 159 650 euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès Clavières St Privat des vieux Rousson St Martin de Valgalgues St Hilaire de Brethmas Anduze Vézénobres - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

259500

3%.COM ALES - Ref 36608 - A vendre maison de caractère à rénover avec piscine, véranda, garage et jardin arboré, sur la commune de St Martin de Valgalgues dans le Gard . Cette propriété de 1985 m2 est clôturée et arborée de diverses essences Méditerranéennes. La maison se trouve sur deux niveaux et se compose au deuxième niveau de la partie habitable de 132 m2qui est composée d'une entrée avec dégagement couloir, d'une cuisine indépendante de 13 m2 aménagée, d'un séjour salon de 32m2 avec cheminée et climatisation, d'une véranda de 19 m2 avec climatisation réversible, de 3 chambres de 15 / 14 /10,70 m2 , d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Au premier niveau , rez de jardin bas, se trouve une véranda d'été de 19 m2, une cuisine d'été de 15 m2, une pièce de 14 m2, 3 caves de 15/15/20 m2 et une salle d'eau avec wc de 4,5 m2. Une terrasse couverte de 25 m2 longe une partie de la plage piscine. Le jardin arboré de chênes vert, chêne blanc, yucca, pins... et diverses essences Méditerranéennes se trouve sur deux niveaux et possède un garage indépendant. Détails techniques : Raccordée tout à l'égout Chauffage électrique : radiateur à inertie Cheminée Climatisation réversible Salon / couloir / véranda niveau 2 poele à granulés ballon électrique 150 L Menuiseries PVC double vitrage et menuiseries simple vitrage bois volets roulants manuels Grille sécurité - portail manuel portillon piscine béton avec liner / filtration Chlore - Taxe foncière 2025 : 1932 euros Le bien se situe en dehors du secteur inondable - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 259 500 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès St Martin de Valgalgues Rousson St Julien les Rosiers St Privat des vieux St Hiliare de Brethmas Méjannes les Alès Mons Celas St Jean du Pin Anduze Vézénobres Salindres Allègre les fumades St Ambroix Les Mages - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

115000

Superbe terrain de 1 213 m² situé dans l'un des secteurs les plus prisés d'Alès. Calme absolu, sans vis-à-vis, borné et semi-clôturé. Présence d'un puits et d'arbres fruitiers. Terrain non viabilisé, réseaux à proximité. Cadre idéal pour une villa familiale ou résidence secondaire. Prix : 128 000 € Contactez-nous pour organisez une visite Cette annonce référence 300094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROCHER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93036069800011. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449900

Découvrez cette majestueuse villa de 160 m² nichée dans un quartier pavillonnaire calme d'Alès. Profitez de la liberté qu'offre son vaste terrain de 1564 m², sans vis-à-vis pour une sérénité totale en complément de ses nombreux oliviers . Dotée de 7 pièces, dont 5 chambres, et d'espaces de vie lumineux sur deux niveaux, Cette maison parfaite pour une famille vous offre un cadre de vie paisible. elle dispose de 2 terrasses orientées plein sud pour profiter du soleil, Le système de chauffage électrique individuel garantit confort et efficacité en complément d'une cheminée et d'une chaudière au gaz de ville . À proximité, découvrez commodités urbaines et services : écoles, axes routiers facilités et commerces. Taxe foncière : 2500 €. à moins de 5 minutes de la 2X2 ,À 30/35 minutes de Nîmes ,à 1h10 des plages Villa provençale de type F7 très bien entretenue ! d'une surface de 160 M2 édifié sur un terrain de plus de 1550 M2 arboré ,une dizaine d'oliviers viennent agrémenter l'ensemble du terrain . , Possibilité d'avoir deux logements indépendants: soit un F2 au RDC Et un Type F5 AU RDC , nous avons un petit appartement qui comprend :une cuisine , une chambre , un salon , une salle d'eau et un WC en complément d'un garage attenant au logement Type F2. À l'étage , on retrouve une joli salon séjour équipé d'une cheminée , d'une climatisation réversible, d'une cuisine séparé équipée et aménagée, une véranda d'une surface environ de 13 M2 fermé par des portes coulissante en double vitrage équipé d'un Stor banne fonctionnel ,4 chambres une salle d'eau , un WC indépendant , Les côtés technique sont : Belle exposition Rarissime :Toutes chambres sont climatisé ainsi que le séjour . Nous avons une chaudière au gaz de ville présente dans la maison qui est fonctionnel selon vos besoins en terme de chauffage complémentaire. Nous avons un chauffe eau thermodynamique , avec ses matériaux de qualité : nous sommes en double vitrage PVC . Des volets électriques et des moustiquaires sont installé dans l'ensemble de la maison. Nous sommes relié au tout à l'égout Nous avons 5 chambres possibilité d'en faire une sixième en utilisant le bureau , Un trés grand garage attenant à un grand atelier idéal pour faire du rangement, de plus de 50 M2 Un second garage attenant au petit logement au RDC d'une surface d'environ de 20 M2 De nombreuses places de parking sont disponibles à proximité de la maison. Deux petites caves sont disponibles également afin de faire du rangement pour le bois de la cheminée ou autres encore . Pour plus de détails , contactez Carole Deslée . Cette annonce référence 298805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 449 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692.00 € et 2288.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Alès, sur la commune de St Martin de Valgalgues ,belle propriété composée de 2 bâtisses offrant 450 m² habitables environ L'une de style Toscane et l'autre de style cévenol Cet ensemble immobilier comprend 6 appartements modulables et évolutifs en fonction de votre projet comme l'exploitation de Gites ou chambres d'hôtes, Vous bénéficierez d'une belle capacité d'accueil avec 13 chambres, 8 salles d'eau, 9 wc. A cela viennent s'ajouter de nombreuses caves , une ancienne bergerie de 120m² actuellement utilisée comme garage, plusieurs terrasses avec vue dégagée. Ensemble implanté sur un terrain 18 700 m² sans vis a vis parsemé d'arbres fruitiers Pommier, Prunier, Poirier, Noyer, Figuier. Un puits avec possibilité d'avoir de l'eau à volonté via un forage à 3 mètres du sol complèteront notre visite. Prestations: Chauffage individuel au gaz citerne, et chauffage électrique, Eau chaude via panneaux solaires sur l'aile droite, Four a pain fonctionnel, Tommettes au sol et voutin. Taxe foncière 3600€ Un bien rare doté d'un beau potentiel , situé à 10 minutes du centre ville d'Alès , 5 minutes du Pole mécanique, 19 Km d' Anduze et de nombreux sites touristiques et sentiers de randonnées comme le chemin de Stevenson GR 700 , Chemin de Régordane GR70, chemin Urbain V GR 670 ou encore le chemin de la Tour du Pays Cévenol (GR 67) A visiter sans tarder. Possibilité également de vente à terme libre de toute occupation. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 570000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.63% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :20000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018

297000

Vous aimez le calme, sans vis à vis ! Cette maison est faite pour vous ! Dans un écrin de verdure, en Cévennes, à 15 mn d'Alès, je vous propose cette jolie maison de 169 m² composée de 4 chambres (de 12 à 13 m²), sur un terrain de 2448 m². Vous serez charmés par la vue, et par les lieux ! La piscine à débordement sans vis à vis vous accueillera pour des moments de détente avec son barbecue et son four à pain. Au rez-de-chaussée, vous découvriez l'entrée, la première chambre, 1 WC, l'atelier, la véranda, la chaufferie et le double garage de 37 m² ! Au 1er étage, 1 chambre, la cuisine équipée et aménagée de 12 m² vous amènera vers le séjour de 22 m² avec son poêle à bois puis vers le salon de 37 m² avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur les collines Cévenoles. 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 WC en tout. Un escalier en châtaigner pour accéder au 2ème étage équipé d'un parquet en bois massif également, 1 dégagement/bureau, 2 chambres, dressing. Panneaux solaires, récupérateur d'eau de pluie (3000 litres), fibre, Chauffage fioul, poêle à bois, cheminée. Eau chaude (ballon) . Fosse septique révisée et nettoyée. Construite en 1983 et 1999 pour la piscine. Au calme sans être trop isolée, cette maison vous charmera comme elle m'a charmée ! Cette annonce référence 262668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

381100

3%.COM ALES - Ref 35982 - Investisseurs / projet Chambres d'hôtes / Famille nombreuses - A vendre maison de caractère à fort potentiel avec 7 chambres, piscine, garage et dépendances sur la commune de St Hilaire de Brethmas dans le Gard. La maison de caractère atypique datant d'avant 1948, possède une surface habitables de 286 m2 sur une propriété clôturée de 970 m2 avec dépendances. Au rez de chaussé se trouve une entrée avec dégagement, un spacieux salon séjour de 32 m2 avec cheminée insert, un cellier de 7 m2, une cuisine aménagée équipée de 13,5 m2 , une buanderie et wc à rénover, une salle à manger de 24 m2 et une véranda à rénover de 21 m2. A l'étage de cette partie habitable se trouve un palier de 21 m2 distribuant à 5 chambres. On y trouve deux chambres de 8,87 et 8,50 m2 avec une salle d'eau privative et wc, puis une chambre de 16 m2 avec sa salle de bain privative, suivi d'une chambre de 9,60 m2 avec sa salle d'eau et wc et pour finir un dernier espace avec une pièce donnant accès à une chambre de 14,30 m2 sa salle d'eau privative avec wc et sa terrasse de 15 m2. Sur une dépendance se trouve au rez de chaussé un espace salon de 15,5 m2, une chambre de 9,41 m2 avec salle de bain et wc. A l'étage de celle-ci, se trouve une chambre de 21,8 m2 et une salle de bain privative. Le garage de 32 m2 est attenant à l'habitation. Du côté cuisine d'été se trouve un espace terrasse avec 4 petits débarras indépendants ( rangements outillages , jardinage et divers....) Nous trouvons une piscine traditionnelle de 8x4 chauffée avec liner et côté jardin une dépendance en pierre à rénover. Cette propriété familiale en cours de rénovation ou pouvant être exploitée en chambres d'hôtes est à finir de rénover en partie. ( Façades extérieures , chambre, buanderie, salle à manger et véranda ...). Détails techniques : Chauffage climatisation réversible cheminée insert cumulus thermodynamique 3 ECS électrique - Panneaux solaire photovoltaiques ( 2 contrats : production revente et autoconsommation ) - Menuiseries double vitrage volets roulants solaire raccordée tout à l'égout récupérateur eau de pluie Taxe foncière 2025 : 3339 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 381 100 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès St Hilaire de Brethmas Anduze Vézénobres Nîmes St Privat des vieux Mons Celas Salindres Rousson Monteil St Christol les Alès Bagard Ners - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

448000

3%.COM ALES - Ref 35807 - Coup de coeur - A vendre appartement de standing P4 avec terrasse et garage dans une résidence en copropriété, centre ville Alès. Proche des commodités. L'appartement de 141 m2 avec trois chambres, se situe au premier étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un wc avec lave mains, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 57 m2 avec salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, d'une agréable terrasse de 30 m2 avec persiennes, d'un cellier buanderie, de deux chambres de 13 m2 avec placards, d'une salle d'eau, d'une chambre parentale de 27 m2 avec dressing aménagé,salle de bain privative et wc. Au rez de chaussé de la résidence se trouve le garage fermé de 19 m2. Détails techniques : Résidence construction de 2018 - Orientation terrasse Ouest Menuiseries Alu double vitrage Volets roulants électriques Chauffage collectif au sol énergie bois / gaz Climatisation cuisine aménagée Arthur Bonnet Four / Hotte / Micro onde / Plaque induction / Lave vaisselle / îlot résidence sécurisée entrée Taxe foncière 2025 : 2307 euros Charges annuelles de copropriété : 3943 euros : chauffage et eau compris Nombres de lots de la copropriété 55 lots vente de deux lots PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 448 000 Euros - Honoraires forfaitaires 12 000 euros ttc, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès Centre ville Uzès Anduze Vézénobres Nîmes St Hilaire de Brethmas St Privat des vieux Mons Cardet Tornac St Christol les Alès La Calmette Dions St Chaptes - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

55000

Réf. annonce : 271070 Restaurant avec terrasse – Emplacement premium centre-ville Situé au cœur de Alès, dans une rue piétonne très fréquentée, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un passage régulier toute l'année. Exploité depuis 7 ans, l'établissement dispose d'une excellente réputation avec de très bons avis sur Google et Tripadvisor, garantissant une forte visibilité. Le restaurant est en très bon état, tant pour le bâtiment que pour le matériel, et offre un outil de travail clé en main : Salle principale d'environ 50 couverts Seconde salle plus intimiste d'environ 10 couverts Terrasse extérieure de 40 couverts Cuisine professionnelle entièrement équipée Surface totale : 340 m² L'établissement est conforme aux normes PMR et HACCP. Une affaire avec fort potentiel Actuellement ouvert 5 jours par semaine uniquement le midi, ce qui laisse de belles perspectives de développement (ouverture le soir, événements, augmentation des jours d'ouverture). Chiffre d'affaires stable : environ 172 000 € EBE retraité : 43 141 € Loyer : 1 570 € / mois Clientèle fidèle composée d'habitués, familles et touristes. Une belle opportunité Restaurant prêt à travailler, avec une excellente notoriété et un fort potentiel de développement. Une affaire à saisir rapidement. Cette annonce référence 271070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 55 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Trouver un nouveau bien immobilier à acquérir avec une maison de type T8 à Alès. Ce logement convient tout à fait à un premier achat. Si cette villa vous intéresse, AXION est à votre disposition. L'intérieur comprend un espace cuisine et 3 chambres. Sa superficie intérieure habitable sort à environ 177m2. Le domicile comprend un petit jardin de 170m2 idéal pour jouer dehors si vous avez des enfants. Il vous fait bénéficier d'un garage. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.