Acheter un maison à Thiais

9500

Près de la gare Maisons-Alfort/Alfortville. Place de stationnement d'environ 11m² situé au 2ème sous-sol d'une copropriété sécurisée.Les charges annuelles s'élèvent à 118 €. Contactez Catherine Raynaud pour en savoir plus. Cette annonce référence 341396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE RAYNAUD (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84070650100011. Prix du bien : 9 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 7 500,00 € Honoraires TTC : 26,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 118,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1450000

Terrain avec Permis Purgé : 9 Appartements + 1 Commerce + Parkings Description Opportunité rare pour promoteurs, investisseurs et marchands de biens ! Idéalement situés sur la commune de Choisy-le-Roi (94), découvrez ces deux terrains stratégiques vendus ensemble, bénéficiant d'un Permis de Construire d'ores et déjà validé, accepté et entièrement PURGÉ de tout recours. Vous pouvez démarrer les travaux sans attendre ! Le projet architectural a été optimisé pour maximiser la rentabilité et répond parfaitement aux attentes du marché local à travers deux parcelles idéalement situées face à face : Le premier terrain (Parcelle Résidentielle & Commerciale) : Dédié à la construction d'un bel immeuble à taille humaine comprenant 9 appartements fonctionnels et lumineux aux étages, ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité. Le second terrain (Parcelle Stationnement) : Situé juste en face, ce terrain dispose de l'accord d'urbanisme validé pour accueillir l'ensemble des parkings privatifs rattachés au programme. Une configuration idéale pour dissocier parfaitement la tranquillité des logements et la gestion technique du stationnement. Les gros avantages de ce dossier : Sécurité totale : Permis purgé, aucun risque de recours des tiers ou de la mairie. Gain de temps : Évitez entre 12 et 24 mois de démarches administratives, lancez votre commercialisation et vos travaux immédiatement. Emplacement stratégique : Choisy-le-Roi, une ville en plein développement économique, ultra-connectée et très demandée par les franciliens. Un dossier complet (plans, arrêté de permis, visuels) est disponible après un premier échange qualifié. Dossier technique : Disponible sur demande écrite. Pour toute information complémentaire, étude du plan de masse ou prise de rendez-vous, merci de me consulter directement. Cette annonce référence 341267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DREUMONT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51333729500010. Prix du bien : 1 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC JARDIN , POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT/ MÉTRO GRAND PARIS EXPRESS LIGNE 15 À VENIR / ISOLATION INTERIEUR EXTERIEUR 2017. Sherline SOLAGE vous propose une charmante maison individuelle de 34 m², située dans un environnement calme et recherchée de Cachan . Se compose comme suit: Un séjour , une cuisine ouverte , une chambre , une salle d'eau avec WC . UNE CAVE DE 9m parfait pour vos stockages . LE + du bien : Un beau jardin ensoleillé , maison en parfait état aucun travaux à venir , belle hauteur sous plafond , volume optimisés , SECTEUR RECHERCHÉ PROCHE DES TRANSPORTS COMMERCES ET ÉCOLES . Cette annonce référence 297519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94290 - VILLENEUVE-LE-ROI - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 72.0m² José Aires efficity, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Villeneuve-le-Roi limite Ablon sur Seine, A proximité de la gare RER C et des écoles. Idéalement agencée, cette maison de 4 pièces offre une surface de 72.0m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 21.0m² avec une exposition sud offrant une belle luminosité. La cuisine séparée à aménager s'ouvre sur une véranda de 6.0m². A l'étage, deux chambres confortables avec dressing et placard, possibilité de créer une salle d'eau. Une terrasse de 15m2 pour profiter des beaux jours. Le sous-sol d'une surface de 40.0m² avec garage, une pièce et une cave, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BIOCLIMATIQUE – DPE A – À 2 PAS DU MÉTRO – VILLEJUIF 1 144 000 € HAI À seulement quelques pas du centre-ville de Villejuif et du métro, cette maison d'architecte bioclimatique neuve offre un cadre de vie rare, alliant design contemporain, confort moderne et performance énergétique exceptionnelle (DPE A). Développant une surface de 207,46 m², la maison a été pensée pour optimiser la lumière naturelle et les volumes. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie traversante d'environ 50 m², chaleureuse et lumineuse, prolongée par un jardin sec bioclimatique accessible depuis le séjour comme depuis la cuisine. Cet extérieur, conçu pour nécessiter très peu d'entretien, est relié par une élégante passerelle-escalier mêlant bois et métal, véritable signature architecturale du lieu. Quelques marches mènent à une cuisine dinatoire de 40 m², entièrement équipée avec des matériaux et équipements haut de gamme. Elle s'ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Le premier étage accueille un espace nuit harmonieux composé de quatre chambres lumineuses, complété par une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant une organisation familiale fluide et confortable. Au dernier niveau, la maison dévoile une suite parentale pensée comme un véritable refuge : chambre de 16 m², salle de bains attenante, WC privatifs, dressing et terrasse filante exposée sud-ouest. Cette maison neuve bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, d'une production d'eau chaude individuelle, de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques et d'un vide sanitaire, garantissant confort thermique, isolation optimale et sérénité au quotidien. Un large emplacement pour véhicules vient parfaire l'ensemble. Un bien rare et inspirant, idéal pour ceux qui recherchent une maison contemporaine, éco-performante et lumineuse, à deux pas du métro et aux portes de Paris. Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

576500

Maison familiale en très bon état située à Vitry-sur-Seine, proposée au prix de 576 000 €. Surface habitable de 175 m² (100.71m² Loi Carrez) sur un terrain de 463 m², 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour une vie de famille spacieuse et modulable. Organisée sur trois niveaux, elle s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert une cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur le salon), un salon lumineux, une salle de bains, un WC, deux chambres et un cellier. L'étage accueille deux grandes chambres et un grand pallier pouvant servir de second séjour, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Au sous-sol, un garage de 32 m² et une pièce attenante de 11 m² aménagés actuellement comme pièce de vie et cuisine offrent une vraie valeur ajoutée. Le bien comprend également une cave, un cabanon et un studio avec entrée indépendante. Environnement de qualité : commerces de proximité, marché et services municipaux au cœur de la ville, écoles maternelles et primaires ainsi que collèges à quelques minutes, parcs et bords de Seine accessibles à pied pour les promenades et activités en plein air. Ville reconnue pour son dynamisme culturel, offrant une vie de quartier animée et conviviale. Transports : Métro 7 - Villejuif Louis Aragon à 15mn à pied, gare RER C de Vitry-sur-Seine à proximité, permettant des liaisons rapides vers Paris. Accès routiers pratiques facilitant les déplacements quotidiens et les connexions vers l'aéroport et les grands axes. Cette annonce référence 339882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 576 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Meet-Immobilier, nous vous proposons une maison 4 pièces, dans l'un des quartiers les plus prisés de Vitry-sur-Seine. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif immobilier avec un potentiel de rentabilité immédiat grâce à sa configuration et à sa localisation stratégique. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée donnant accès directement à une cour privative, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre disposant de sa propre salle de bains. Cette configuration permet une exploitation flexible du bien, notamment en location classique ou en colocation. À l'étage, le bien comprend deux chambres supplémentaires. Chacune dispose de sa propre salle d'eau avec WC, en assurant confort et indépendance aux occupants et en facilitant une meilleure optimisation des loyers. L'ensemble du bien est fonctionnel, avec une répartition des espaces pensée pour répondre aux besoins d'un usage familial ou locatif. La présence de plusieurs points d'eau et sanitaires renforce son attractivité. La localisation est un atout majeur. Le bien se situe à proximité immédiate des transports en commun, notamment le RER C station Vitry-sur-Seine ainsi que les lignes de bus 217 et 180, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Le quartier dispose également d'un accès rapide aux établissements scolaires tels que l'école maternelle et primaire Eva Salmon ainsi que le lycée Jean-Macé, ainsi qu'à de nombreux commerces de proximité. Ce secteur est particulièrement recherché pour sa desserte, ses infrastructures et son dynamisme, ce qui en fait une zone adaptée à un investissement locatif pérenne. Le bien dispose d'un garage pour une voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec deux dépendances – Quartier du Moulin Vert à Vitry-sur-Seine Découvrez cette charmante propriété composée d'une maison principale, de deux dépendances indépendantes et de plusieurs places de stationnement. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, investissement locatif ou projet multigénérationnel. La maison principale – Environ 85 m² Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une agréable cour située à l'arrière de la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. Première dépendance – Environ 37 m² Cette dépendance attenante comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Potentiel locatif de la dépendance : entre 850 € et 900 € par mois en location traditionnelle, avec un rendement encore plus intéressant en location saisonnière. Seconde dépendance – Environ 20 m² Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Potentiel locatif de la dépendance : entre 750 € et 800 € par mois en location traditionnelle, avec un rendement supérieur en location saisonnière. Les deux dépendances sont vendues entièrement meublées, un véritable atout pour un investissement locatif immédiat. La propriété dispose également de places de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Localisation Idéalement située dans le quartier du Moulin Vert à Vitry-sur-Seine, cette propriété bénéficie d'un accès rapide au métro Ligne 7 – Villejuif-Louis Aragon, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles d'activité. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités du secteur. Cette propriété représente une opportunité rare, idéale aussi bien pour une famille souhaitant bénéficier de revenus complémentaires que pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHOISY SUD - Venez visiter cette maison familiale de 4 pièces principales idéalement située dans un quartier recherché à proximité des commerces et des transports en commun. Elle se compose, au premier niveau, d'une entrée donnant accès sur un séjour/ salle à manger et d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée. Au même niveau, vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse et un toilette séparé. A l'étage, vous aurez deux belles chambres dont une de 25m² au sol avec des rangements; une salle de bains avec un toilette. Le sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre, une salle d'eau indépendante avec un espace buanderie. De plus, une cuisine d'été vous donne accès au jardin calme où vous profiterez des beaux jours. Le pavillon est situé à 5 min du Tramway 9, à 20 min du RER C "Choisy Le Roi" et proche de différents commerces. N'attendez pas pour venir la visiter! Bien proposé par Laurine MERLE EI, agent commercial (RSAC 937528529)

ORLY Limite Thiais. Century 21 A.A.R.S. Immo vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduits par ses prestations de qualité : parquet en chêne massif, stores électriques sur chaque fenêtre, cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Située dans une rue calme et très peu passante, cette maison offre : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un double séjour lumineux d'environ 37 m² avec cheminée, une chambre, une cuisine indépendante, des WC séparés, plusieurs placards intégrés. À l'étage : trois chambres, dont une belle suite parentale, une salle d'eau, un WC indépendant, un élégant escalier en fer forgé reliant les niveaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis ainsi que de deux terrasses idéales pour les beaux jours. Un sous-sol total complète ce bien avec : un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, une cave à vins, un atelier, une chaufferie. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vos cintres ! Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

ORLY - Nous vous proposons ce beau pavillon entièrement ravalé et isolé par l'intérieur et l'extérieur, habitable sans travaux. L'entrée mène sur un beau séjour avec sa cuisine semi-ouverte. La cuisine est aménagée et équipée. A l'étage, deux belles chambres avec des rangements, donnant sur un balcon filant. Les toilettes et la salle de bain sont ensemble. Vous retrouverez une terrasse discrète et au calme. Au sous-sol, une chambre ainsi qu'un espace supplémentaire de rangement. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente et d'une isolation par l'intérieur et l'extérieur. Idéalement situé à proximité des transports et des commerces. Bien proposé par Laurine MERLE EI, agent commercial (RSAC 937528529)

275000

Investissement locatif. À vendre murs commerciaux occupés d'une surface d'environ 140 m², actuellement exploités par un restaurant bénéficiant d'une clientèle établie. Le local comprend un espace commercial d'environ 140 m² ainsi qu'un sous-sol privatif d'environ 40 m². Une place de parking privative complète l'ensemble. L'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète par l'exploitant actuel, témoignant de son implication dans les lieux et de la pérennité de son activité. Bail commercial en cours. Locataire en place depuis plusieurs années avec loyers régulièrement acquittés. Actif idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat dans un secteur dynamique. Dossier complet disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 338354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAOUD MIHOUBI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84059053300013. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94230 CACHAN – MAISON 5 PIECES – 3 CHAMBRES – VERANDA - JARDIN 200M2 – 2 TERRASSE 12M2 -- CLIMATISATION – GARAGE – PROCHE COMMERCES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à Cachan, situé dans un quartier calme et résidentiel, une maison de 109 m2 avec jardin arboré de 200 m2 avec ces 2 terrasses , de type 5 pièces. Elle est composée au RDC d'un grand salon/séjour de 28 m2 et d'une cuisine aménagée , donnant sur une grande terrasse de 12 m2 et sur son jardin arboré ainsi que sa 2ème terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain avec wv intégré et d'une autre salle d'eau avec aussi un wv intégré à l'étage une chambre avec dressing et salle de toilette avec WC intégré La maison est équipée d'une climatisation La maison est située à 200m des commerces , et proche des écoles . Possibilité de se garer aussi facilement devant gratuitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Sébastien Graindorge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°439755745. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VITRY-SUR-SEINE – PROPRIÉTÉ UNIQUE COMPOSÉE DE DEUX MAISONS SUR UNE MÊME PARCELLE À Vitry-sur-Seine, dans le quartier du Fort, découvrez cette propriété rare offrant deux maisons indépendantes édifiées sur une parcelle d'environ 250 m². Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par le potentiel et la polyvalence de cet ensemble immobilier composé de deux habitations distinctes, permettant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison située en façade propose un séjour, un salon, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. La seconde maison, située au fond de la parcelle, se développe sur plusieurs niveaux. Elle comprend une cuisine, une salle à manger, trois chambres ainsi que deux pièces d'eau, offrant des espaces généreux et fonctionnels pour accueillir toute la famille. L'ensemble dispose de 5 chambres, 3 salles d'eau/bains et de nombreux espaces annexes permettant d'envisager différents projets de vie ou d'investissement. À l'extérieur, une cour privative relie les deux habitations et offre un espace agréable à aménager selon vos envies. Un stationnement complète également le bien. Ce que l'on aime : Deux maisons indépendantes sur une même parcelle 5 chambres Idéal pour famille nombreuse ou investissement Stationnement privatif Cour extérieure Secteur calme et recherché Fort potentiel patrimonial Emplacement privilégié : Située à Vitry-sur-Seine, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles et commodités du quotidien. Le tramway T9 – Station Beethoven-Concorde est accessible en moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles du secteur. L'environnement résidentiel et la proximité immédiate des services constituent un véritable atout pour le confort de vie au quotidien.

94140 - ALFORTVILLE - LE VERT DE MAISONS - A PROXIMITE IMMEDIATE DES TRANSPORTS DES COMMERCES ET DES ECOLES - PAVILLON FAMILIAL- NON MITOYEN - JARDIN -TERRASSE efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce pavillon de 170 m2 édifiée sur un terrain de 230 m2 SANS VIS A VIS. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'un séjour LUMINEUX de 30m2 avec CHEMINEE, d'une cuisine dînatoire équipée et aménagée de 20m2 avec un accès direct à la TERRASSE et d'un WC séparé avec un lave mains. Vous pourrez profiter au 1er étage de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 2ème étage vous découvrirez une chambre, avec une possibilité d'une 2ème chambre, une buanderie et une salle d'eau avec wc. La terrasse SANS VIS A VIS, baignée de soleil, dispose d'un barbecue ainsi que d'une dépendance de 30 m2 avec électricité et sanitaire pouvant être surélevée. N'hésitez pas à visiter ce pavillon à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Abisror - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°793121856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ORLY - Située dans le secteur prisé du Vieil Orly, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de potentiel. Le quartier bénéficie notamment d'un accès rapide à la gare d'Orly-Ville ainsi qu'aux principaux axes de transport, un véritable atout au quotidien. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 500 m², cette maison développe environ 100 m² habitables et séduit immédiatement par son fort potentiel d'aménagement ainsi que par ses extérieurs généreux, particulièrement recherchés sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle offrant de beaux volumes à repenser selon vos envies. Le séjour propose un espace convivial pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine peut être modernisée pour créer un véritable espace de vie chaleureux et contemporain. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi que plusieurs espaces complémentaires pouvant répondre à différents projets : bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou espace télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : terrasse, espace détente, aire de jeux pour les enfants, potager ou futurs aménagements paysagers. Les acquéreurs apprécieront particulièrement : -- Maison individuelle -- Parcelle d'environ 500 m² -- 3 chambres -- Beaux volumes -- Fort potentiel d'aménagement -- Secteur recherché -- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'Orly. À visiter sans tarder.. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

VILLEJUIF 94800- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette immeuble de rapport composé de 7 lots situé à Villejuif. L'immeuble comprend 6 appartements ainsi qu'un local commercial offrant un potentiel d'exploitation intéressant. Emplacement idéal à deux pas du Métro Paul vaillant couturier ligne 7 dans un secteur très recherché et très bien desservi. possible excellente rentabilité, car forte demande locative dans le secteur et bien adapté pour investisseurs souhaitant un placement sûr et rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

94290 - VILLENEUVE-LE-ROI - MAISON LUMINEUSE 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 115.0m² - AVEC TERRASSES - JARDIN - GARAGE José Aires efficity, vous propose cette maison familiale avec de beaux espaces située à Villeneuve-le-Roi, a proximité a 2 minutes a pied du RER C, des écoles, commerces. Cette maison, d'une surface de 115m² et 189m² au sol , offre un état général très bon avec l'isolation par l'extérieur, DPE D, idéal pour une installation sans travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée et sa cuisine ouverte récente et équipée, une salle d'eau, une véranda donnant accès a une chambre de 17.36m², un WC séparé et un garage. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres confortables et une salle de bains avec WC et un accès aux combles. A l'extérieur, une terrasse avec espace barbecue et four a pizza , une deuxième terrasse et un jardin de 500m2 qui vous permettra de profiter des beaux jours. Un sous sol de 40m². Cinq stationnements intérieurs sont possibles en plus du garage, offrant praticité et sécurité pour garer vos véhicules dont utilitaires grâce au portail électrique coulissant.. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien avec beaucoup de potentiel à Villeneuve le roi. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située en lisière du parc des Hautes-Bruyères, à Villejuif (94), entre verdure et dynamisme urbain, à moins d'1 km de la station Gustave Roussy (métro lignes 14 et 15). Commerces, restaurants, établissements scolaires, piscine et médiathèque sont à quelques minutes, pour un quotidien pratique et convivial aux portes de Paris. Une résidence intimiste composée de seulement 11 maisons en triplex, alliant architecture contemporaine et esprit de convivialité autour d'une placette commune partagée. Des maisons en triplex modernes et bien pensées : · Typologies disponibles : T4, T5 · Maisons en triplex avec jardin privatif · Volumes généreux répartis sur 3 niveaux · Architecture contemporaine avec placette commune · Finitions et prestations de qualité · Conforme aux dernières normes énergétiques Profitez d'un cadre de vie paisible et privilégié, dans une résidence qui allie le confort d'une maison sur trois niveaux, sérénité et proximité immédiate de Paris. Avantages exclusifs : · Frais de notaire offerts · Charges allégées · Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) · TVA réduite à 5,5% (sous conditions de ressources) Seulement 11 maisons disponibles — une opportunité rare à saisir ! --- **La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf** Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située en lisière du parc des Hautes-Bruyères, à Villejuif (94), entre verdure et dynamisme urbain, à moins d'1 km de la station Gustave Roussy (métro lignes 14 et 15). Commerces, restaurants, établissements scolaires, piscine et médiathèque sont à quelques minutes, pour un quotidien pratique et convivial aux portes de Paris. Une maison familiale en triplex, moderne et spacieuse, idéale pour une grande famille. Une maison en triplex moderne et bien pensée : · T5 de 123,5 m² habitables sur terrain de 200 m² · Vaste séjour/cuisine de 38,3 m² · 4 grandes chambres · 2 salles d'eau, buanderie et 2 WC · Grand jardin privatif d'environ 92 m² · 1 parking privatif inclus · Finitions et prestations complètes de qualité · Conforme aux dernières normes énergétiques Profitez d'un cadre de vie paisible et privilégié, dans une maison qui allie beaux volumes, confort familial et proximité immédiate de Paris. Avantages exclusifs : · Frais de notaire offerts · Charges allégées · Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) · TVA réduite à 5,5% (sous conditions de ressources) Une opportunité rare — maison familiale neuve aux portes de Paris ! --- **La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf** Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

VITRY SUR SEINE - Dans le quartier pavillonnaire recherché de La Ferme à 10 mn à pied du RER C, du futur Métro Ligne 15, du Tramway T9 ainsi que des écoles et des commerces, venez découvrir cette belle maison base meulière en excellent état 4 pièces de 77 m² (135 m² de surface utile) édifiée sur un sous-sol total de 40 m², et son studio indépendant entièrement équipé de 17 m² avec terrasse. Elle vous charmera par son cachet, ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, son agréable jardin avec terrasse et ses prestations: DPE D, cheminée, climatisation à l'étage, store banne électrique, portail et porte de garage motorisés. Vous y trouverez: Au rez de chaussée surélevé: une entrée, un lumineux et spacieux séjour traversant avec cheminée de 24 m², une grande cuisine totalement équipée et un WC. A l'étage: un palier desservant deux belles chambres lumineuses avec chacune un grand placard intégré et la climatisation, un dressing et une grande salle d'eau avec WC. Au rez de jardin: une cuisine d'été, une cave et un garage de 21 m² avec sa porte motorisée. La dépendance se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse et d'une salle d'eau avec WC. Profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien. Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.

bourgeoise en meulière de caractère 227 m² au cœur de Villejuif Certaines propriétés sont uniques. Celle-ci fait partie de ces demeures qui traversent le temps sans rien perdre de leur élégance. Idéalement située en plein centre-ville de Villejuif, à seulement 3 minutes à pied du métro Paul Vaillant-Couturier (ligne 7), cette remarquable maison bourgeoise en meulière séduit dès le premier regard par sa façade sculptée, son architecture authentique et le charme rare de ses prestations d'époque. Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoilent plus de 227 m² offrant des volumes généreux et une atmosphère incomparable. Dès l'entrée, les amateurs de belles demeures seront séduits par les nombreux éléments architecturaux conservés : majestueux escalier d'origine, moulures raffinées, boiseries, plafonds à caissons, cheminées en marbre, carreaux anciens, parquets et belles hauteurs sous plafond témoignent du raffinement d'une époque où chaque détail était pensé avec soin. La maison développe aujourd'hui 11 pièces dont 7 chambres, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Grande résidence familiale, maison multigénérationnelle, activité libérale, coliving haut de gamme ou projet patrimonial : les volumes existants permettent d'imaginer de nombreux scénarios tout en préservant l'âme exceptionnelle du lieu. Chaque pièce révèle un potentiel unique. Les salons de réception baignés de lumière, les chambres spacieuses, les matériaux nobles et les perspectives intérieures offrent une base remarquable pour créer une demeure d'exception à votre image. Édifiée sur un terrain de 171 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Commerces, écoles, transports, services et vie de quartier sont accessibles à pied, offrant un confort de vie rare tout en profitant du prestige d'une demeure de caractère. Les biens de cette qualité sont aujourd'hui devenus extrêmement rares sur le marché. Au-delà de ses volumes et de son emplacement, cette maison offre surtout ce qui ne se recrée pas : une architecture authentique, des éléments anciens préservés et une véritable âme. Que vous soyez amateur de patrimoine, investisseur avisé ou à la recherche d'une résidence familiale hors du commun, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de valorisation et de transmission. Une demeure de caractère pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie chargé d'histoire, d'élégance et d'émotion. Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607)

GONDOLES NORD Venez visiter cette grande maison familiale avec vue sur le parc de CHOISY LE ROI, un garage et un terrain de plus de 400 m²! Le pavillon comprend: Une entrée avec un escalier vous menant à l'étage. Au RDC: un beau double-séjour de 31m2 avec une véranda donnant accès au jardin, une cuisine équipée ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre. A l'étage: un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec toilettes et un WC séparé. La maison dispose d'une dépendance pouvant accueillir tous vos outils et votre salon de jardin. Située à 5 min à pied du TVM, entre le RER C "Choisy-le-Roi" et le RER D "Créteil Pompadour", vous aimerez les commerces et les écoles à proximité, ainsi que les activités comme l'accrobranche ou le ski nautique. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Laurine MERLE EI, agent commercial (RSAC 937528529)

Choisy-le-Roi Immeuble de standing (2012) Idéal investisseur Century 21 vous propose à la vente un immeuble de standing, construit en 2012, édifié sur un terrain de 429 m² et élevé sur deux étages. Cet ensemble immobilier se compose de 5 appartements répartis comme suit : 2 appartements avec loggia et balcon 2 appartements avec balcon 1 appartement avec jardin La surface habitable totale est de 182 m². En complément, vous bénéficierez de prestations annexes particulièrement appréciées : 5 caves 1 local de rangement 1 débarras 3 box fermés 2 places de stationnement extérieures Construction haut de gamme avec parties communes soignées (escaliers et sols en marbre). Les 5 appartements sont actuellement loués (3 locations nues et 2 meublées), assurant une rentabilité immédiate. Bien rare sur le marché, idéal pour un investissement patrimonial de qualité. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite. Vidéo disponible sur demande. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

En exclusivité chez Meet-Immobilier ! Dans un environnement pavillonnaire très recherché, au cœur d'une rue calme et agréable à vivre, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et soignées. Cette belle maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa distribution idéale, pensée pour le confort de toute la famille. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un séjour lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant calme et luminosité, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC. En rez-de-jardin, un espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail selon vos besoins. Une buanderie équipée d'un lave-linge ainsi qu'un WC viennent compléter cet espace pratique et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant directement sur le jardin, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Une dépendance aménagée en chambre, située au fond de la parcelle, constitue un véritable atout. Elle pourra accueillir famille et amis, servir d'espace de télétravail ou être transformée en studio indépendant. Potentiel locatif de la dépendance : entre 650 € et 750 € par mois. Cette maison saura vous séduire par son environnement paisible, la qualité de sa rénovation, ses nombreux espaces de vie et son fort potentiel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Côté transports, plusieurs lignes de bus (103, Choisybus, 393 et TVM) desservent le secteur. Les gares RER D de Créteil-Pompadour et RER C de Choisy-le-Roi sont accessibles en 5 minutes en voiture ou en seulement deux arrêts de TVM ou de la ligne 393. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : Lidl à 900 mètres, Franprix à 600 mètres, ainsi que de nombreux commerces de proximité (boulangeries, restaurants, boucheries…). Le Parc Interdépartemental des Sports de Choisy Paris-Val-de-Marne est accessible en moins de 3 minutes. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle Henri Wallon et le collège Jules Vallès sont accessibles à pied en 5 minutes, tandis que le lycée Jacques-Brel se situe à seulement 10 minutes à pied. Enfin, profitez de notre visite virtuelle immersive pour vous projeter facilement dans cette maison et découvrir tout son potentiel avant votre visite. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, Tietta OTTONI se tient à votre disposition au 06 02 27 35 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

94240 L`HAY-LES-ROSES – MAISON 4 PIECES – 3 CHAMBRES – JARDIN 130M2 – TERRASSE 15M2 – SOUS-SOL 40m2 – POSSIBILITE STATIONNEMENT DEVANT GRATUITEMENT – 300M CENTRE VILLE – 3 STATIONS DE BUS LIGNE 14 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à L`Hay-les-roses, au sein d'une petite copropriété, situé dans un quartier calme et résidentiel, une maison construite en 1960 de 75,47 m2 Carrez avec jardin arboré de 130 m2 , de type 4 pièces. Elle est composée au RDC d'une entrée, d'un WC séparé et d'un grand salon/séjour de 25 m2 et d'une cuisine aménagée , donnant sur une grande terrasse de 15 m2 et sur son jardin arboré. Le premier étage est composé , de trois chambres dont une équipée de nombreux rangements, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un sous-sol de 30 m2 complète ce bien . La Chaudière à condensation a été changée en 2023 La maison est située à 300m du centre ville de L'Hay-les-roses et de la roseraie, proche de la ligne 14, des commerces et des écoles . Possibilité de se garer facilement à l'intérieur de la résidence et devant gratuitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Sébastien Graindorge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°439755745. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON INDIVIDUELLE-JARDIN ARBORE- CALME ABSOLU-500 M GARE DE VITRY- CLIMATISATION À Vitry-sur-Seine, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne située dans une rue paisible. Édifiée sur une parcelle agréable de 330 m², cette maison offre un cadre de vie rare en ville, avec un jardin arboré exposé ouest, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d'un cabanon de rangement pour l'outillage. La terrasse couverte constitue un véritable espace de détente et pourrait, selon les projets, être aménagée en véranda. La maison, à remettre au goût du jour, présente un beau potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour climatisé avec cheminée, chaleureux ouvert vers l'extérieur, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Le grand garage, actuellement utilisé comme buanderie, apporte un espace fonctionnel complémentaire très appréciable. À l'étage, l'espace nuit climatisé se compose de trois chambres, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, dont une avec toilettes privatives. Les combles offrent un volume important et laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement complémentaire. Le secteur offre un environnement pratique au quotidien : les écoles Jean-Jaurès se situent à environ 300 m, le Microlycée 94 à 500 m, le collège/lycée Jean Macé à 600 m, ainsi qu'une micro-crèche à proximité. Les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied. Côté transports, la gare de Vitry-sur-Seine, située à environ 500 m, permet de rejoindre facilement Paris et les communes voisines. Une visite virtuelle est disponible, afin de découvrir le bien à distance avant une visite sur place. Caractéristiques techniques Surface habitable : 82 m² Terrain : 330 m² Maison individuelle Jardin arboré exposé ouest Terrasse couverte Cabanon de jardin / outillage Grand garage utilisé en buanderie Chauffage : gaz Climatisation : 2 climatiseurs, un au rez-de-chaussée et un à l'étage Eau chaude : gaz DPE : E Taxe foncière : 1 826 € Phrase de conclusion Une maison familiale au calme, avec jardin, garage et fort potentiel d'évolution, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les écoles, commerces et transport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karima Chamon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°405264102. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

94400 - VITRY-SUR-SEINE - LOCAL 450m² - MAISON DIVISEE EN 3 APPARTEMENTS José Aires efficity, vous propose: - Local de 450m² avec hauteur sous plafond de 4.5m. - Une maison divisée en 3 appartements. Cette affaire représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant développer son activité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Orly, Notre agence CENTURY21 vous propose en exclusivité cette très belle maison, située dans le quartier pavillonnaire recherché du Parc de la Cloche à Orly, cette maison familiale avec jardin plein sud sans vis-à-vis offre un cadre de vie calme et résidentiel à moins de 5 minutes à pied de la gare RER C Orly-Ville, permettant de rejoindre Paris en environ 25 minutes. La ligne 14 du métro est également accessible en 10 à 15 minutes en bus ou en voiture, offrant un accès rapide au centre de Paris. Implantée sur un terrain de 372 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement pavillonnaire recherché. La maison comprend Rez-de-chaussée double séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin cuisine conviviale bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) WC indépendant À l'étage trois chambres bureau supplémentaire salle d'eau Espaces complémentaires cave sous toute la surface de la maison offrant un fort potentiel de rangement ou d'aménagement garage avec mezzanine de stockage accessible par escalier possibilité de stationnement devant la maison. La maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique : RER C Orly-Ville à moins de 5 minutes à pied commerces du vieil Orly accessibles à pied (boulangerie, boucherie, marché, épicerie) mairie et poste à environ 5 minutes à pied hypermarché à environ 10 minutes à pied écoles et services à proximité. A voir très vite

635000

Son emplacement est un véritable atout à proximité des commerces, des écoles, du Métro Ligne 14, du RER B et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, offrant une excellente desserte. La maison comprend : 5 pièces 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée de 19 m² Un séjour lumineux Une cuisine indépendante il est également possible de l'ouvrir afin de créer une belle pièce de vie plus conviviale avec un accès direct à la VÉRANDA et au jardin . Une terrasse agréable Un GARAGE Des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement Une cave en sous-sol Son potentiel d'aménagement et son beau terrain offrent de nombreuses possibilités. Les + : Terrain de 412 m² Quartier recherché Métro Ligne 14 et RER B à proximité ( futur Métro 15) Jardin, terrasse, parking, cave Combles aménageables EDUCATION : École maternelle et primaire Le Coteau Collège Paul Bert Lycée polyvalent de Cachan Ensemble scolaire Saint-Joseph (privé) VISITE POSSIBLE 7/7. Cette annonce référence 334377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 635 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 615 000,00 € Honoraires TTC : 3,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr