Acheter un bien immobilier à Thorrenc

152000

Sur la commune d'Annonay, très belle affaire à saisir !! Tabac, Presse ,FDJ ,épicerie sans enseigne , colis Pickup, dépôt de pain. Un bel espace de vente de 50 m² entièrement sécurisés par alarme avec vidéosurveillance ,rideau métallique ,climatisé ,réserve d'environ 50 m² avec espace bureau et chambre froide. Très bon chiffre d'affaires et excellent résultat Tenue depuis 1998 ,la gérante aspire à une retraite bien méritée Cette annonce référence 340849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018. Prix du bien : 152 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 8,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE de 148 m² avec SOUS-SOL COMPLET , ST RAMBERT D ALBON , 348 000 EUROS Située dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette belle maison construite en 2005, parfaitement entretenue, offre des prestations de qualité et de beaux volumes. D'une surface habitable de 148 m², elle se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 30 m², idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante de 10 m². L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite avec douche et WC privatifs. Vous bénéficierez également d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo type jacuzzi, ainsi que d'un WC indépendant. Le véritable atout de cette propriété réside dans son sous-sol complet d'environ 150 m², entièrement isolé, comprenant un WC, un point d'eau, une fosse pour l'entretien des véhicules et une porte de garage motorisée. Un espace idéal pour les bricoleurs, collectionneurs ou artisans. À l'extérieur, vous profiterez - D une magnifique terrasse carrelée de 75 m² avec accès au séjour - Un jardin soigneusement entretenu, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d'une serre. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 850 m² entièrement aménagée. Prestations : - Construction de 2005 - Double vitrage - Volets roulants, dont une partie motorisée - Moustiquaires - Pompe à chaleur avec chauffage au sol - Ballon thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Fibre optique - Cour pavée - Porte de garage électrique Situation géographique privilégiée : - Commerces et écoles accessibles à pied - Échangeur autoroutier de Chanas à 5 minutes - Gare de Saint-Rambert-d'Albon à 5 minutes à vélo - Vienne à 20 minutes - Lyon à 50 minutes Cette maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue séduira les familles à la recherche d'un bien sans travaux, offrant confort moderne, belles prestations , grands espaces de stockage et emplacement stratégique. Pour plus d informations et visites contactez LAMBERT Pascal votre agent mandataire Efficity sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°433541307. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

75000

Ancien corps de ferme en pierre à rénover, comprenant une habitation composée au rez de chaussée, d'une cuisine / séjour, d'un bureau, d'une salle d'eau/wc et d'une ancienne écurie de 47m2 env. Au premier étage, on retrouve 2 chambres et une ancienne grange de 72m2 env. L'annexe accolée, est une ferme en pierres à restaurer également, elle est composée de 2 plateaux de 63m2 env chacun. Le terrain attenant est clos, exposé au Sud d'une surface de 530 m2 env. avec un puits. Le Gros œuvre est en bon état. Le raccordement au réseau d'eau de ville, le chauffage et l'assainissement individuel sont à prévoir. Cette annonce référence 337854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

860000

Vincent PR et Celine H IMMOBILIER vous présentent en exclusivité Au cœur d'un environnement préservé, dans la magnifique vallée de la Cance, cette propriété d'architecte dévoile une qualité de vie rare, où volumes, lumière et sérénité se rencontrent harmonieusement. Implantée sur un terrain clos de 2400 m² environ, cette demeure construite en 2003 s'intègre parfaitement à son cadre naturel et bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur les reliefs environnants. Dès les premiers pas, l'impression d'espace est immédiate. La pièce de vie principale, généreusement ouverte sur l'extérieur, offre près de 75 m² dédiés à la convivialité. Son plafond cathédrale, sa cheminée dite 'insert' et ses larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. La terrasse panoramique de 145 m² environ, dont une grande partie couverte, prolonge naturellement les espaces intérieurs et devient un véritable lieu de vie à ciel ouvert, idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme et de l'ensoleillement plein sud. Pensée pour le confort quotidien, la maison propose une vaste suite parentale avec son espace bureau à proximité, tandis que l'étage accueille deux chambres lumineuses ouvertes sur un balcon filant surplombant la vallée, accompagnées d'un dressing et d'une salle de bains. Au-delà de ses espaces résidentiels, cette propriété révèle un potentiel particulièrement attractif grâce à son niveau inférieur. Celui-ci permet d'envisager de nombreux projets : création d'un logement indépendant, activité professionnelle, espace de réception, ou encore hébergement complémentaire pour la famille et les invités. À l'extérieur, les prestations renforcent le caractère exclusif du lieu : cour aménagée en jolis pavés, portail motorisé en fer forgé, vaste parc arboré et garage indépendant de grande capacité pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un cadre de vie privilégié, de grands espaces et un potentiel d'évolution rare dans un secteur recherché. Une adresse confidentielle où confort, élégance et liberté d'aménagement se conjuguent parfaitement. Visites sur rendez vous VINCENT 0633502868 CÉLINE 0749427426 Cette annonce référence 336619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035. Prix du bien : 860 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

au cœur du village Composé d'une grande pièce de vie de 30m², un salon de 25m² avec accès sur une terrasse de 10m² avec WC séparé A l'étage, 3 chambres dont une avec accès sur un balcon, une salle d'eau, un bureau et une salle de bain. Maison en pierre, avec possibilité d'acquérir un terrain non attenant de 300m² Cette annonce référence 333784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2229.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

07430 - SAINT-CLAIR - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 80.58 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - A SAISIR ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située à Saint-Clair. D'une surface de 80.58 m², cette charmante maison de 3 pièces et 2 chambres offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Lumineuse et chaleureuse, cette maison dispose d'une terrasse de 15.0 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin de 515.0 m² pour cultiver vos plantes préférées ou organiser des barbecues entre amis. Le séjour spacieux de 38.42 m² est le cœur de cette maison, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La luminosité naturelle qui inonde chaque pièce crée une atmosphère agréable et apaisante. avec des matériaux de qualité tels que la brique, le toit en tuile béton et des sols en carrelage, cette maison bénéficie d'une façade en crépi et d'un état impeccable, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie. Proposée à un prix attractif de 249500 euros, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien confortable et bien entretenu à Saint-Clair. Ne tardez pas à contacter ('Denis', 'Dalverny'), consultant efficity, pour organiser une visite et découvrir en personne ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

07340 - BOGY - CHARBIEUX - Terrain - 720.0 m² - SUPERBE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce magnifique terrain constructible situé sur la Route de Charbieux à Bogy. D'une surface de 720.0 m² (Lot N°6), ce terrain est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible à ses futurs propriétaires. Imaginez-vous construire la maison de vos rêves sur ce vaste terrain, profitant d'un environnement naturel préservé et d'une vue imprenable sur les environs. Sa configuration et son orientation vous permettront de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, pour des moments de détente inégalés. À proximité immédiate des commodités et des axes routiers, ce terrain offre un emplacement stratégique pour concilier tranquillité et praticité au quotidien. Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de nature et de projets de construction ambitieux. N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne le potentiel immense de ce terrain d'exception. Je suis ('Denis', 'Dalverny'), consultant efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

07340 - BOGY - CHARBIEUX - TERRAIN - 825.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un magnifique terrain en exclusivité, situé sur la Route de Charbieux à Bogy. Avec une surface de 825.0 m²(LOT N° 5), ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Idéalement situé dans le quartier paisible de Charbieux, ce terrain bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, offrant calme et sérénité à ses futurs propriétaires. La proximité des commodités et des axes routiers facilitera votre quotidien, tout en préservant un cadre de vie agréable. Le potentiel de ce terrain est immense, offrant la possibilité de réaliser la construction de vos rêves dans un environnement préservé. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un terrain d'une telle qualité à Bogy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offertes par ce terrain d'exception. Je suis Denis Dalverny, consultant efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

07340 - BOGY - CHARBIEUX - TERRAIN - 855.0 M² - OPPORTUNITE A SAISIR ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain en exclusivité situé sur la Route de Charbieux à Bogy. D'une surface de 855.0 m² (LOT N° 4), ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Situé dans un quartier calme de Bogy, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Sa superficie généreuse vous permettra d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec jardin, piscine et espace extérieur pour profiter des beaux jours. Avec un prix attractif de 124000 euros, ce terrain représente un investissement sûr et prometteur pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Bogy. Contactez dès maintenant ('Denis', 'Dalverny'), consultant efficity, pour organiser une visite et découvrir en personne ce terrain aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

26240 - LAVEYRON - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 97.0 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC GRAND TERRAIN DENIS DALVERNY est Efficity vous proposent, À Laveyron, dans un quartier résidentiel calme et recherché, laissez-vous séduire par cette maison familiale offrant une superbe vue dégagée qui saura vous émerveiller au quotidien. D'une surface de 97 m² répartis sur deux niveaux, cette maison lumineuse propose un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, tout en profitant d'un cadre privilégié. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, accompagnera vos instants de vie avec simplicité. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une dépendance complète vient compléter ce bien et ouvre la porte à de nombreux projets : logement indépendant, activité professionnelle, atelier ou investissement locatif. À l'extérieur, le terrain de 2 800 m² est un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement paisible, sublimé par une vue dominante et dégagée, idéale pour savourer chaque lever et coucher de soleil. Un cadre parfait pour imaginer un jardin paysager, une piscine ou simplement un espace de détente en pleine nature. Les atouts qui font la différence : Superbe vue dégagée et environnement privilégié Maison lumineuse et familiale Dépendance complète aux multiples possibilités Grand terrain de 2 800 m² Quartier résidentiel calme et recherché Un bien rare alliant espace, potentiel et qualité de vie, où chaque jour ressemble à une parenthèse de sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

287500

Vue exceptionnelle – 2000 m² de terrain – Roiffieux Sur les hauteurs d'Annonay, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette grande maison de 178 m² habitables (203 m² au sol) offrant une vue imprenable. Le + qui fait la différence : volumes, luminosité et performance énergétique déjà optimisée ! Côté intérieur : • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte (23 m²) + séjour (30 m²) • 6 chambres (3 au RDC + 3 à l'étage) • 1 bureau (idéal grande famille ou télétravail) • 2 salles d'eau • Nombreux rangements Côté pratique : • Sous-sol complet avec garage de 119 m² (atelier + buanderie) • Second garage de 36 m² Côté extérieur : • Terrain de 2000 m² • Piscine Water air (6,5 x 3,5 m) • Vue dégagée dominante • Portail électrique Côté confort & économies (rénovation 2021) : • Pompe à chaleur + poêle à bois •. Isolation complète (Murs, combles, plancher bas) + double vitrage PVC •. Chauffe-eau thermodynamique •. Panneaux solaires (revenu env. 1300 €/an) À prévoir : Travaux de rafraîchissement intérieur Parfait pour : Grande famille Projet de maison conviviale Amateurs de calme avec vue À visiter rapidement – bien rare sur le secteur ! Cette annonce référence 327073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC FANJAT (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79970923300057. Prix du bien : 287 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

07430 - DAVEZIEUX - CENTRE-VILLE - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 298.0 M² - UNE MAISON D'EXCEPTION AVEC BEAU JARDIN ARBORE. L'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique demeure située en plein cœur de Davezieux.Nichée au sein d'un quartier paisible et recherché, cette maison lumineuse de 298 m² répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie unique alliant confort et élégance.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Le vaste séjour de 50 m² constitue un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 6 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace personnel dans un environnement calme et serein. Les différentes pièces ont été pensées avec goût et bénéficient d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Côté extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique jardin arboré de 3501 m² offrant un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de cet espace pour vous détendre, organiser des repas en plein air ou simplement vous ressourcer au contact de la nature.Construite en 1865, cette maison d'époque allie charme de l'ancien et confort moderne. Son emplacement central vous permet de profiter pleinement des commodités du centre-ville tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Une opportunité rare à Davezieux pour les amoureux de belles demeures à la recherche d'un bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. PHOTOS INTERIEURES PRISES EN COURS DE DEMENAGEMENT DE PROCHAINES PHOTOS SERONT PRISES ULTERIEUREMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW180532 : Chanas, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 530 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

07100 - ANNONAY - MONTMIANDON - TERRAIN - 1026.0 M² - UN TERRAIN D'EXCEPTION VERDOYANT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose À Annonay, sur la prestigieuse Corniche de Montmiandon, découvrez ce terrain d'exception d'une superficie de 1026.0 m² offrant une vue les montagnes environnantes. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la construction d'une résidence de standing ou d'une villa sur-mesure. L'exposition plein Sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. La topographie du terrain permet une construction harmonieuse et l'aménagement d'un jardin paysager avec piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Sa localisation, recherchée, à proximité des commodités et des écoles, en fait un emplacement de choix pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas l'opportunité unique de construire la maison de vos rêves sur ce terrain d'exception à Annonay la campagne en ville . TERRAIN VIABILISE ASSAINISSEMENT INDEPENDANT A PREVOIR Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite afin de découvrir tous les atouts de ce terrain avec vue imprenable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

07100 - ANNONAY - MONTMIANDON - TERRAIN - SURFACE: 1666.0 M² - OPPORTUNITÉ RARE POUR AMOUREUX PROCHE DE LA VILLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose À Annonay, sur la Corniche de Montmiandon, découvrez ce terrain exceptionnel d'une superficie de 1666.0 m², Ce terrain, situé dans un quartier calme et résidentiel, offre de multiples possibilités d'aménagement pour la construction d'un projet immobilier sur mesure. Sa surface généreuse permet de laisser libre cours à toutes les idées de construction, La localisation privilégiée de ce terrain sur la Corniche de Montmiandon offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. L'environnement naturel et préservé ajoute une dimension d'exception à ce bien, idéal pour créer un projet immobilier unique et valorisant. TERRAIN VIABILISE ASSAINISSEMENT INDEPENDANT A PREVOIR Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

580250

Local commercial ou professionnel de 440 m² réparti avec 220 m² au sol 220 m² de mezzanine, actuellement en fonction pour une activité professionnelle, composé en cloisons amovibles de 8 bureaux à l'étage dont 2 en open space, au rez de chaussée 1 bureau, kitchenette, sanitaires et 2 réserves dont une accessible par une porte sectionnelle manuel de 2.50 x 3.00 mètres de haut, hauteur sous plafond de 3.20 mètres, courant 220 et 380 V, dalle béton quartz, fibre optique avec baie de brassage, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, situé proche des axes de circulation avec de nombreux stationnements sur un terrain bitumé. Honoraires, payables à la réitération de l'acte authentique :

38150 CHANAS - LIBRE CONSTRUCTEUR - AU CALME - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce joli terrain d'environ 900m2 issu d'une division parcellaire. Situé dans une petite rue au calme vous aurez tout le plaisir de penser et suivre l'évolution de votre construction de votre futur maison. Prévoir viabilisations et micro station d'épuration. Possibilité de vous présenter un projet clés en mains avec notre partenaire constructeur. Pour plus d'informations contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°444217764. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À vendre – Villa T4 de 122 m² dans un environnement calme Dans un quartier calme et verdoyant et proche des commodités, cette villa offre un cadre de vie harmonieux où l'espace et la lumière se conjuguent avec élégance. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall spacieux desservant une cuisine indépendante et un séjour lumineux, mais également une chambre et des sanitaires. À l'étage, deux chambres, un wc dans la salle d'eau équipée de deux grands dressings pour plus de confort. Un sous-sol complet, un garage indépendant et un terrain clos de plus de 650 m² viennent renforcer l'attrait de cette maison fonctionnelle et facile à vivre. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible, tout en restant à pied des commerces et des écoles. Contactez moi vite au 06 10 28 39 84 pour de plus amples renseignements et la programmation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

470000

immeuble de rapport situé à Annonay, composé de 4 appartements loués, avec garages, parkings, caves, terrasses et jardins privatifs. Bonne rentabilité mensuelle et potentiel de valorisation énergétique. Détail des logements : Rez-de-chaussée : Appartement T2 – 37 m² (DPE : G),1 chambre,1 place de parking, 1 cave Loué 380 € + 30 € de charges 1er étage : Appartement T2 – 89 m² (DPE : F),1 chambre, 1 cellier, 1 terrasse de 27 m², 1 place de parking Loué 510 € / mois 2e étage : Appartement T3 – 75 m² (DPE : C),2 chambres, 1 cellier,1 terrasse de 25 m², 1 garage de 30 m², 1 place de parking, 1 jardin privatif d'environ 400 m² Loué 700 € / mois 3e étage : Appartement T4 – 100 m² (DPE : E),3 chambres, grande salle à manger, salon,1 garage de 30 m², 1 place de parking,2 locaux privatifs (15 m² et 7 m²), jardin privatif d'environ 200 m² Loué 750 € / mois Revenus complémentaires : Garage de 125 m² : loué 240 € / mois 1 emplacement parking : loué 60 € / mois 2 emplacements parking : loués 40 € / mois chacun Revenus locatifs mensuels : 2 720 € Soit 32 640 € / an de revenus brut Cette annonce référence 303154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

438000

Venez découvrir cette superbe maison des années 1970, entièrement rénovée, située sur la commune d'Andance, au cœur d'un terrain clos et arboré d'environ 1 400 m². Vous serez séduit par sa magnifique piscine chauffée et son pool house, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant entièrement rénové en 2024, d'une surface d' environ 55 m², offrant un revenu locatif non négligeable (loué jusqu'au 30/04/2025). Ce niveau comprend également un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une buanderie avec accès direct à l'étage. Au premier étage, une magnifique véranda attenante à une cuisine ouverte sur un salon crée un espace de vie lumineux et convivial. Ce niveau dispose également d'un WC, d'une salle d'eau et de deux chambres, dont l'une avec accès direct au balcon. Enfin, l'étage supérieur abrite deux belles chambres mansardées avec point d'eau, de grand espace de rangement et un WC, complétant ainsi cette habitation pleine de charme. Une dépendance de 49 m² vient enrichir ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une meilleure autonomie énergétique et une réduction des coûts. Cette annonce référence 275306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018. Prix du bien : 438 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1481.00 € et 2003.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

26240 SAINT-UZE – EN EXCLUSIVITE – EXEMPLE DE PROJET DE MAISON MODERNE A REALISER – 3 PIÈCES – POSSIBILITE 3-4 CHAMBRES – 130M² HABITABLES AVEC SUPERFICIE IDENTIQUE EN SOUS SOL – STATIONNEMENTS AISES – SUR TERRAIN 600M² – GARE TGV VALENCE 30MIN Un hangar à transformer en une maison d'exception ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE avec Raphaël Deloche, cette belle opportunité de transformation : un hangar à réhabiliter en spacieuse maison, style loft contemporain, de 130 m² en R+1, avec accès PMR, et offrant la même surface aménageable en rez-de-chaussée. Situé à l'entrée de la commune de Saint-Uze, au nord de la Drôme, proche des commodités du village, territoire recherché pour son cadre de vie paisible et son climat agréable, aux portes de la région Sud. Ce bâti constitue une base idéale pour un projet de vie unique et atypique, mariant cachet industriel et confort moderne. Son implantation permet d'imaginer un agencement optimisé, avec de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse, des espaces de nuit agréables, et une belle terrasse en hauteur profitant d'un champ de vision dégagé. De plus, celui-ci bénéficie déjà d'éléments en place facilitant votre projet : les VRD jusqu'en limite de parcelle, et fondations solides de 50 cm déjà existantes. Le terrain, d'environ 600m², quant à lui, ne demande que très peu d'entretien tout en offrant un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Enfin, ce projet est une invitation à créer un habitat sur mesure, adapté à vos envies et à votre style de vie. Le prix de 120.000€ comprend le terrain avec le bâti du hangar existant...le projet de transformation est libre constructeur et reste à votre charge et à votre convenance. Pour un projet de regroupement familial, ou autre...il y a possibilité d'acquérir le terrain à bâtir de 800m² juste à côté...soit un total de 1.400m² : - https://www.efficity.com/achat-immobilier/terrain_800-m2_saint-uze_26240_28013037/ Un atout majeur de ce bien ? Son accessibilité parfaite : À seulement 1 heure de Lyon et Saint-Étienne, parfait pour une résidence principale ou secondaire avec un accès rapide aux grands pôles économiques. La gare SNCF à 10 minutes et la gare TGV de Valence à 30 minutes, permettant de rejoindre Paris en seulement 2h30. Un cadre de vie idéal, entre la douceur du climat drômois et la proximité des montagnes et des vignobles, parfait pour les amateurs de nature et d'authenticité. Une opportunité rare pour créer un loft sur mesure, dans un environnement où il fait bon vivre, sans renoncer à la connectivité. Pour plus d'informations, contactez Raphaël Deloche par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

87500

Rare à la vente ! Venez découvrir à Annonay, limite Roiffieux, ce bel appartement de 49 m2 au sol (40,8 m2 loi Carrez) et son jardin (non attenant) de 300 m2 en paliers successifs qui offrent une vue imprenable sur la colline de Vissenty. Le bien se décompose ainsi : Dans l'entrée vous aurez accès à une première chambre de 13,4 m2 au sol, sous pente, et un couloir desservant une cuisine qui restera semi-équipée (Plaque, four, hotte), une deuxième pièce de 9,5 m2 faisant office de séjour et une salle d'eau avec WC de 4,3 m2. La petite copropriété, intégralement rénovée en 2019, comporte 5 logements et est gérée par un syndic bénévole ne créant aucune charge mensuelle. Vous bénéficierez en plus de l'appartement, d'une place de parking nominative et d'une dépendance ainsi qu'un cabanon de jardin. La rénovation en 2019 s'est portée, en plus de l'aménagement intérieur, sur l'isolation des murs et des combles, l'installation du double vitrage et de radiateurs électriques performants, assurant ainsi de faibles factures d'électricité et un confort tout au long de l'hiver. Cette annonce référence 299464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC FANJAT (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79970923300057. Prix du bien : 87 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180600

Local d'activité d'une surface de 1 247 m² divisible à partir de 122 m² (surface présentée) composé de 87 m² au sol et une mezzanine de 25 m² charge de 350Kg/m² y compris escalier et garde-corps, bâtiment entièrement isolé avec une hauteur sous ferme de 6.10 mètres, porte sectionnelle motorisée de 3.50 x 4.00 mH, dalle béton finition quartz charge au sol de 1.5 T/m², livré brut avec les fluides en attentes, compteur EDF 220 et 380 V, éclairage extérieur, site clos et sécurisé avec portails métallique motorisé sur horloge, stationnements privatifs, situé proche des axes de circulation. Vente en VEFA. Honoraires, payables à la réitération de l'acte authentique :

162495

Fond de commerce restauration à fort potentiel implanté sur un axe très passant avec 200 m² de surface commerciale, 160 m² de réserve et cuisine, nombreux équipements : 2 hottes d'extraction, grand piano, friteuses, 3 chambres froides dont 1 en négatif, lave-vaisselle professionnel, plusieurs réserves sèches. En salle grande hauteur sous plafond de 4.00 mètres et de grandes baies vitrées, grand bar, deux buffets réfrigérés et chauffants, 3 sanitaires dont 1 PMR, chauffage par pompe à chaleur avec 3 cassettes de climatisation réversible, courant 220 et 380V tarif jaune de 36 Kva, gaz de ville, fibre optique, étage de 40 m² composé de 3 pièces, vidéosurveillance et alarme incendie, emplacement sur un axe passant avec une excellente visibilité, nombreux stationnements à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Le rachat du stock sera à prévoir au moment de la vente. Honoraires, payables à la réitération de l'acte authentique :

422000

DIVISIBLE (voir plans sur demande). Local très bien placé, composé de 2 niveaux de 200 m² soit 400 m² au total, avec ascenseur interne au normes PMR et ERP 5, 6 stationnements privés au 1er niveau et nombreux stationnement libre devant l'entrée, hauteurs sous plafond 4.00 m au RDC et 2.65 m au 1er niveau, grandes vitrines, rideaux métalliques - télésurveillance, alarme incendie, chauffage aérotherme au RDC et climatisation réversible au 1er niveau, kitchenette, sanitaire privés avec douche, courant 220 et 380 V, gaz de ville, ADSL baie de brassage câblage RJ45. Lot 1 RDC 200 m² et étage 70 m² soit 270 m² (263 750.00 FAI) - Lot 2 étage 130 m² (168 800.00). Honoraires, payables à la réitération de l'acte authentique :