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Maison charmante en Brique

Située entre Trun et Vimoutiers, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, cette grande maison ancienne en brique, typique de la région, n'attend plus que vous ! Elle offre une spacieuse pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine moderne équipée donnant sur une verrière qui permet d'accéder à un terrain d'environ 1 200 m². La verrière peut être aménagée en un espace détente agréable avec une vue sur l'extérieur. Un espace buanderie et WC. À l'étage, vous trouverez trois espaces nuit, un dressing et une grande salle de bains. À l'extérieur, un espace terrasse avec barbecue vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le véritable atout de cette propriété : un grand hangar d'environ 150 m², idéal pour un bricoleur ou un entrepreneur ayant besoin d'un espace de stockage. Sa proximité avec une route offre une belle visibilité pour une éventuelle activité professionnelle. Ne tardez pas à venir visiter ce bien plein de potentiel ! Cette annonce référence 271628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016. Prix du bien : 203 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr