Acheter un bien immobilier à Vallangoujard

À Arronville, découvrez cette maison familiale offrant environ 134 m², pensée pour accueillir confortablement une vie de famille, avec quatre chambres, des espaces de vie chaleureux et plusieurs extérieurs. Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie composée d'un séjour-salle à manger chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère conviviale en toute saison. Dans le prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, favorise les moments partagés tout en conservant une belle fluidité entre les différents espaces. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi une vraie possibilité de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un agencement particulièrement adapté à une famille, avec des espaces nuit bien répartis. Côté extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble et apportent des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Construite entre 1989 et 2000, la maison dispose d'une isolation des murs et de la toiture ainsi que de fenêtres en double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois labellisé Flamme Verte. Les + : 133,69 m² de surface de référence 4 chambres Possibilité de vie de plain-pied Séjour avec poêle à bois Cuisine ouverte aménagée et équipée 2 salles d'eau 2 WC 2 terrasses Garage Abri de jardin Maison individuelle, hors copropriété Un bien familial complet et fonctionnel, offrant de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs, à découvrir à Arronville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1426 € par an - DPE : D - Terrain: 473m2 - Mode de chauffage : individuel électrique et bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Saint-Ouen-l'Aumône, dans une résidence récente de 2015 signée Kauffmann & Broad, ce grand appartement de 2 pièces de 48 m2 se situe au 2ᵉ étage d'un immeuble de cinq niveaux. Lumineux et bien proportionné, il offre un cadre de vie confortable en centre-ville, avec un balcon orienté sud qui prolonge agréablement la pièce de vie. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un pied-à-terre pratique et fonctionnel, il profite en plus de deux places de stationnement sécurisées offrant une vraie facilité de stationnement au quotidien dans un environnement urbain. Dès l'entrée, un placard intégré permet de s'organiser facilement au quotidien. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, pensé pour partager les moments de vie et profiter pleinement du volume de la pièce principale. Cette pièce donne directement accès au balcon, véritable atout pour prendre l'air, installer une petite table et profiter de l'orientation sud. La grande chambre, confortable, permet d'aménager aisément un coin nuit douillet avec rangements. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble de façon pratique et cohérente. L'appartement bénéficie d'un parquet qui apporte une atmosphère chaleureuse, de fenêtres en double vitrage et d'une bonne performance énergétique avec un classement en C, gage de confort et de maîtrise des consommations. À seulement environ 200 m, la gare de Saint-Ouen-l'Aumône permet de rejoindre rapidement les environs et de profiter d'une desserte ferroviaire pratique. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate, avec l'école maternelle Matisse à environ 100 m, l'école élémentaire Matisse à environ 100 m également, la maternelle La Prairie à environ 400 m, l'école élémentaire La Prairie à environ 400 m, ainsi que l'école élémentaire Le Nôtre à environ 700 m. Le collège Le Parc se situe à environ 600 m. Côté espaces verts, le Parc AS est à environ 500 m, le parc de Maubuisson à environ 600 m et le parc Le Nôtre à environ 700 m, offrant plusieurs possibilités de promenades et de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1300 € - Charges de copropriété : 175 €/mois - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente : À Boissy-l'Aillerie, au sein de la zone artisanale, un ensemble immobilier indépendant à usage d'activités et de bureaux, composé de deux bâtiments récents et isolés. L'ensemble développe environ 633 m² sur une parcelle de 914 m² et bénéficie d'un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une activité automobile ou artisanale. Le site dispose notamment d'un atelier équipé, d'une cabine de peinture avec laboratoire, de plusieurs espaces de travail, de bureaux ainsi que d'une mezzanine comprenant un vestiaire avec douche et une cuisine. Le bâtiment dispose également de sanitaires PMR et d'un chauffage par pompe à chaleur sur l'un des bâtiments. L'ensemble bénéficie d'installations adaptées à l'activité, avec notamment des espaces permettant la mécanique et la carrosserie. Idéalement situé à proximité d'Osny et de Cergy-Pontoise, ce bien offre un environnement professionnel et une configuration particulièrement adaptée aux activités nécessitant des espaces d'atelier et de bureaux. HONORAIRES EN SUSnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411489)

Cette maison familiale de 7 pièces et 140 m2, édifiée sur un terrain de 593 m2, se situe à Ronquerolles dans un environnement résidentiel agréable. Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille en quête d'espace, avec un grand jardin qui prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Dès l'entrée, un hall avec placards et toilettes indépendantes permet une organisation pratique du quotidien. Le vaste salon salle à manger, baigné par la lumière, s'ouvre directement sur le jardin, créant une réelle continuité dedans-dehors, propice aux moments conviviaux et aux repas en famille. La cuisine équipée est attenante, pensée pour être fonctionnelle, avec un accès direct au garage et à la terrasse, ce qui facilite aussi bien les retours de courses que les déjeuners en plein air. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de douche, offrant une vraie vie de plain-pied possible ou une suite d'appoint confortable pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une chambre parentale avec sa propre douche, permettant à chacun de bénéficier d'un espace intime. Une salle de bain avec douche vient compléter cet étage, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le jardin d'environ 593 m2 est un véritable atout. Il prolonge le séjour et la terrasse et donne sur un grand parc, offrant une agréable impression d'espace et de verdure. Le stationnement est facilité par la présence d'un grand garage double, complété par des places de parking, ce qui est particulièrement appréciable pour une famille équipée de plusieurs véhicules. À environ 400 m, une école primaire se trouve à proximité immédiate, ce qui simplifie grandement le quotidien avec des enfants en âge scolaire et renforce le caractère familial du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1670 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute connaissance de cause. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de L'Isle-Adam, à proximité immédiate des commerces et de la vie animée du centre-ville, HollyHome est heureuse de vous présenter cette maison de ville pleine de charme et de caractère, développant environ 138 m² au sol et bénéficiant d'un agréable jardin arboré à l'abri des regards. Dès le rez-de-jardin, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse. Une double pièce de vie offre un espace convivial, complété par une salle de bains avec WC. Dans le prolongement, une véranda entièrement aménagée en cuisine profite de larges baies vitrées et s'ouvre directement sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Au premier étage, deux belles chambres offrent des espaces confortables. Le deuxième étage accueille une grande pièce pleine de cachet avec cheminée, pouvant devenir selon les envies une vaste chambre supplémentaire, une suite, un bureau ou un espace familial. La situation constitue l'un des atouts de cette maison avec son charmant jardin arboré. Ce dernier accueille en fond de parcelle une jolie dépendance aménagée comprenant une chambre et une salle d'eau : un espace idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent ou aménager un bureau indépendant. Une seconde dépendance à usage de buanderie ainsi qu'une petite cave voûtée située sous la maison complètent l'ensemble. La maison bénéficie par ailleurs d'un DPE classé D et d'une chaudière très récente. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de L'Isle-Adam, ville recherchée pour son cadre de vie entre nature et animation : commerces et restaurants du centre-ville, marché couvert trois fois par semaine, promenades sur les berges de l'Oise, espaces verts, patrimoine historique et plage fluviale. Une maison singulière et chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, un extérieur agréable et une vraie vie de centre-ville. A visiter sans tarder... Prix de vente : 529 000 € frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

374900

Vous recherchez une grande maison familiale proche de Cergy, mais souhaitez quitter l'environnement urbain pour davantage de calme et de verdure ? Située à Montgeroult, cette ancienne mairie transformée en maison familiale offrent des volumes généreux et une atmosphère unique, avec un véritable air d'ancien appartement parisien. Dès l'entrée, vous serez séduits par les hauts plafonds, les beaux parquets et les escaliers authentiques, qui donnent à cette maison toute sa personnalité. La pièce de vie constitue un véritable coup de cœur avec son triple séjour aux volumes exceptionnels, ouvert sur une cuisine conviviale. Un espace particulièrement agréable à vivre, idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille. La maison dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille et d'aménager, selon les besoins, bureau, chambre d'amis ou espace loisirs. Un autre atout : près de 40 m² supplémentaires au niveau inférieur, actuellement aménagés en buanderie, espace de rangement et rangement vélos. Ces espaces offrent un très beau potentiel d'aménagement, permettant d'envisager une surface totale proche de 200 m². À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et d'un petit jardin, sur une parcelle de 232 m². La toiture bénéficie par ailleurs d'une très bonne isolation, pour davantage de confort au quotidien. Les + de cette maison : * 159 m² habitables * 5 chambres * Triple séjour aux volumes remarquables * Hauts plafonds * Beaux parquets * Escaliers authentiques * Cuisine ouverte * Environ 40 m² supplémentaires offrant un beau potentiel * Terrasse et petit jardin * Toiture très bien isolée * Maison avec beaucoup de caractère Montgeroult 374 900 € Cette annonce référence 333386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ESCALONA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 10119412400018. Prix du bien : 374 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

374900

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374900

Une maison avec une histoire, des volumes et le charme d'un véritable village. Vous recherchez une grande maison familiale proche de Pontoise, mais souhaitez quitter l'environnement urbain pour davantage de calme et de verdure ? Située à Montgeroult, cette ancienne mairie transformée en maison familiale offrent des volumes généreux et une atmosphère unique, avec un véritable air d'ancien appartement parisien. Dès l'entrée, vous serez séduits par les hauts plafonds, les beaux parquets et les escaliers authentiques, qui donnent à cette maison toute sa personnalité. La pièce de vie constitue un véritable coup de cœur avec son triple séjour aux volumes exceptionnels, ouvert sur une cuisine conviviale. Un espace particulièrement agréable à vivre, idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille. La maison dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille et d'aménager, selon les besoins, bureau, chambre d'amis ou espace loisirs. Un autre atout : près de 40 m² supplémentaires au niveau inférieur, actuellement aménagés en buanderie, espace de rangement et rangement vélos. Ces espaces offrent un très beau potentiel d'aménagement, permettant d'envisager une surface totale proche de 200 m². À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et d'un petit jardin, sur une parcelle de 232 m². La toiture bénéficie par ailleurs d'une très bonne isolation, pour davantage de confort au quotidien. Les + de cette maison : * 159 m² habitables * 5 chambres * Triple séjour aux volumes remarquables * Hauts plafonds * Beaux parquets * Escaliers authentiques * Cuisine ouverte * Environ 40 m² supplémentaires offrant un beau potentiel * Terrasse et petit jardin * Toiture très bien isolée * Maison atypique avec beaucoup de caractère Montgeroult 374 900 € Cette annonce référence 335407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ESCALONA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 10119412400018. Prix du bien : 374 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95340 - RONQUEROLLES - 200 m de CHAMBLY - BELLE MAISON INDIVIDUELLE AVEC SOUS-SOL TOTAL - 150 m² - GRAND TERRAIN + 1 300 M² A 7 mn à pied de la gare de Chambly, sur la commune de RONQUEROLLES, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison indépendante, sans mitoyenneté, en pierre de Saint Maximin, d'une superficie d'environ 150 m², édifiée sur sous-sol total et sur un beau terrain d'environ 1300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie : entrée, salon et salle à manger avec cheminée, cuisine séparée et équipée, grande chambre avec placards, salle d'eau et WC séparé. Le 1er étage se compose d'une belle chambre de plus de 20 m² et d'une pièce aménageable (salle d'eau ou 4ème chambre) ainsi que d'une partie grenier. Le sous-sol total offre une troisième chambre avec lavabo, une buanderie, chaufferie et une cave ainsi qu'un garage pour deux voitures. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré de plus de 1000 m², entièrement clôturé. Vous disposez également d'une belle terrasse ouvrant sur le jardin arboré. La propriété bénéficie de deux accès : le premier permet de garer trois véhicules en enfilade avec portail électrique devant le garage, le second accès vous permet de stationner de nombreux véhicules si besoin et d'une construction annexe. Située à 7 mn à PIED de la gare de CHAMBLY - La Gare DU NORD est à 36 mn A 10 mn à PIED du centre ville de Chambly A 5-7 mn de la zone commerciale A 10 mn de l'Isle Adam Le plus : pompe à chaleur - Coût énergie ELECTRICITE 141,79€/mois - Sol en marbre dans le séjour - DPE D Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chaleureuse, pleine de caractère et offrant un cadre de vie agréable. Contactez Valérie HOGUET au 06 14 43 16 90 pour visiter et pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Hoguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°878866375. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir cette maison entièrement repeinte, prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, une entrée avec espace de rangement vous accueille et dessert un lumineux séjour ouvert sur un jardin agrémenté d'un auvent, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée et aménagée ainsi que des WC indépendants complètent cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, toutes équipées de placards, offrant un bel espace pour toute la famille. Une salle de bains et une salle d'eau, complétées par des WC séparés, apportent tout le confort au quotidien. Un garage attenant ainsi qu'une place de parking privative devant la maison viennent parfaire ce bien, vous offrant praticité et tranquillité. Une maison spacieuse, lumineuse et bien pensée, à visiter sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier calme de Parmain, cette maison individuelle de 6 pièces développe environ 110 m2 habitables sur un terrain d'environ 1000 m2. Elle se distingue par son vaste jardin, véritable atout pour profiter d'un extérieur généreux, ainsi que par sa configuration familiale avec plusieurs chambres et un sous-sol total. L'environnement sans vis-à-vis offre une agréable sensation d'intimité et de sérénité au quotidien. La maison s'étend sur un niveau principal complété par un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les 5 chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, de prévoir un bureau séparé pour le télétravail ou encore une chambre d'amis. Les deux salles de bains apportent un réel confort de vie au quotidien. Le sous-sol total constitue une dépendance intéressante pour organiser des espaces de rangement, une buanderie ou d'autres usages selon les besoins. L'ensemble forme une maison à taille familiale, à personnaliser selon ses envies. Le quartier, résidentiel et paisible, bénéficie d'un cadre préservé, tout en restant pratique pour les déplacements. La gare RER H est accessible en quelques minutes en voiture, ce qui facilite les trajets quotidiens. Le calme ambiant et l'absence de vis-à-vis participent à une atmosphère agréable, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie serein après une journée de travail. L'organisation de la maison et la surface du terrain laissent entrevoir de multiples possibilités d'usage, à adapter à chaque projet de vie. À environ 300 m, vous trouverez l'école primaire publique Jouy Le Comte, qui permet de scolariser les plus jeunes à proximité immédiate du domicile. Cette présence scolaire accessible à pied renforce le caractère pratique de l'adresse pour une famille avec enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2283 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les informations cadastrales. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature chez le notaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

164000

À Méry-sur-Oise, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 55,38 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de trois niveaux. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et équilibrée des espaces, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour un couple, une petite famille que pour un investissement locatif. Bien entretenu dans son ensemble, le logement nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, laissant ainsi à ses futurs propriétaires la possibilité de le remettre facilement à leur goût, sans se lancer dans une rénovation importante. Vous apprécierez également son absence de vis-à-vis, apportant davantage d'intimité et de tranquillité au quotidien. Côté emplacement, le bien bénéficie d'une situation pratique : la gare de Méry-sur-Oise est accessible en seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris, tout en profitant d'un environnement résidentiel plus calme. Commerces, écoles et commodités sont également accessibles à proximité. Les atouts du bien : • 3 pièces – 55,38 m² • 2ᵉ étage • Gare à 10 minutes à pied • Sans vis-à-vis • Petite copropriété • Quelques travaux de rafraîchissement seulement • Charges de copropriété : 900 € par an, soit environ 75 € par mois Un appartement offrant un beau potentiel, aussi intéressant pour une première acquisition que pour un investissement. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 346175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER NOEL (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89432610700014. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

287000

Située à Amblainville, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison traditionnelle d'environ 110 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable. Implantée sur un terrain de 767 m², elle bénéficie d'une vue dégagée, d'un jardin et d'un emplacement en impasse, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité. La maison propose une organisation familiale avec notamment une suite parentale au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. Elle dispose également de stationnements sur la propriété, d'une serre et de panneaux solaires. Les + : 110 m² habitables Terrain de 767 m² Vue dégagée Impasse au calme Suite parentale au rez-de-chaussée 2 chambres supplémentaires Stationnement sur la propriété Panneaux solaires Serre 287 000 € Une maison idéale pour une famille recherchant du terrain, du calme et une maison fonctionnelle, sans renoncer aux commodités du secteur. Cette annonce référence 346160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ESCALONA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 10119412400018. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

685000

UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE LA VILLE Derrière son portail, à l'abri des regards et au cœur d'un environnement privilégié, cette propriété de caractère vous invite à découvrir un art de vivre rare, où confort, espace et sérénité se conjuguent au quotidien. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 3 000 m², cette élégante maison de plain-pied au rez-de-chaussée surélevé, entièrement repensée avec des prestations de qualité, séduit dès les premiers instants. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s'ouvre largement sur le jardin grâce à de vastes baies vitrées. Son ambiance chaleureuse, sublimée par une cheminée, en fait un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la grande cuisine dinatoire moderne et parfaitement équipée deviendra naturellement le cœur de la maison. L'espace nuit propose quatre belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire balnéo d'angle ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, les beaux jours prennent une autre dimension : terrasse ensoleillée, vaste jardin arboré et superbe piscine composent un décor propice à la détente et aux instants privilégiés. Le sous-sol aménagé ou plutôt comme un rez-de-chaussée) offre de nombreuses possibilités avec une vaste salle de loisirs de 35 m², une chambre avec accès indépendant, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave. Côté stationnement, un abri pour deux véhicules complète la propriété, avec la possibilité d'accueillir jusqu'à cinq voitures supplémentaires sur la parcelle. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et primaire, accessibles en quelques minutes, ainsi que du collège desservi par le bus dont l'arrêt se situe à seulement 200 mètres. Une propriété pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire. Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre. Cette annonce référence 339127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 685 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6700.00 € et 9100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

A vendre un fonds de commerce d'un restaurant de 112 m², situé en plein centre-ville, à 7 mns à pied de la gare. Il se compose d'1 salle de restauration de 75 couverts, 1 cuisine équipée avec extraction aux normes, 1 four à pizza avec une 2ème extraction indépendante de la 1ère, 1 comptoir de bar, 1 réserve, 2 wc. SES POINTS FORTS : - Emplacement idéal pour tout type de restauration sur place ou à emporter, - Clientèle fidélisée, - Loyer attractif : 1.765 € TTC/CC par mois, - Bail 3-6-9, - Clim réversible + 2 extractions indépendantes. SON PLUS : - 1 studio indépendant de 35 m² avec une entrée indépendante par l'immeuble, inclus dans le bail avec possibilité de le louer. Très belle affaire sans personnel à reprendre, très bien située entre la gare et les bords de l'Oise. CONTACTEZ MOI !!! Cette annonce référence 280050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD BENSOT (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 84302850700013. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

F4 avec jardin - Pontoise, proche lycée Pissarro - À deux pas du lycée Pissarro, dans un quartier pratique et bien desservi, venez découvrir cet appartement de type F4 en rez-de-chaussée avec jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante partiellement aménagée ainsi que de trois chambres offrant un bel espace de vie. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel. Profitez également d'un jardin privatif, véritable atout pour ce bien situé en rez-de-chaussée. Le chauffage électrique et deux places de parking en sous-sol viennent parfaire cette offre, idéale pour une famille ou un investissement locatif proche des établissements scolaires. Un appartement à visiter rapidement !. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À deux pas de la gare de Saint-Ouen-l'Aumône, ce duplex de 105 m² est situé au sein d'une copropriété particulièrement bien entretenue. Le premier niveau s'organise autour d'une pièce de vie de 50 m² réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. La terrasse de 12 m² est accessible depuis le séjour. Initialement doté de trois chambres, l'appartement propose aujourd'hui deux chambres de belles dimensions, tout en conservant la possibilité de retrouver facilement sa configuration d'origine. Deux salles d'eau complètent l'ensemble. Le bien est vendu avec deux places de stationnement, dont un box fermé. Le chauffage collectif est assuré par le réseau de chaleur urbain. Le DPE classé B constitue un véritable point fort, offrant un bon niveau de confort et de performance énergétique. Informations complémentaires : Copropriété de 145 lots. Charges de copropriété : 260 € par mois (chauffage collectif inclus). Taxe foncière : 1 627 €. DPE : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À deux pas de la gare de Saint-Ouen-l'Aumône, ce duplex de 105 m² est situé au sein d'une copropriété particulièrement bien entretenue. Le premier niveau s'organise autour d'une pièce de vie de 50 m² réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. La terrasse de 12 m² est accessible depuis le séjour. Initialement doté de trois chambres, l'appartement propose aujourd'hui deux chambres de belles dimensions, tout en conservant la possibilité de retrouver facilement sa configuration d'origine. Deux salles d'eau complètent l'ensemble. Le bien est vendu avec deux places de stationnement, dont un box fermé. Le chauffage collectif est assuré par le réseau de chaleur urbain. Le DPE classé B constitue un véritable point fort, offrant un bon niveau de confort et de performance énergétique. Informations complémentaires : Copropriété de 145 lots. Charges de copropriété : 260 € par mois (chauffage collectif inclus). Taxe foncière : 1 627 €. DPE : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au dernier étage d'une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 82 m², baigné de lumière. Il dispose de deux balcons offrant une agréable vue sur les espaces verts ainsi que d'un box privatif. Son agencement allie confort au quotidien et espaces de vie bien distincts. L'entrée dessert un agréable espace de vie composé d'un séjour et d'une salle à manger, complétés par une cuisine séparée. Actuellement composé de deux chambres, il offre la possibilité de créer facilement une troisième. Il dispose de belles possibilités de rangement avec un cellier, un dressing séparé et des placards intégrés. L'appartement se distingue également par ses équipements : parquet multicouche au sol, double vitrage pour un bon confort acoustique et thermique, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par ballon. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'immeuble de deux étages, bien entretenu, est en copropriété avec des charges de seulement 100 €/mois. Situé dans le quartier calme des Bourseaux, l'appartement profite d'un environnement pratique pour une vie de famille, avec les trajets scolaires facilités. À environ 200 m, l'école maternelle et primaire Des Bourseaux est facilement accessible à pied. Pour les moments de détente, le Parc de Maubuisson, à environ 600 m, offre un agréable cadre de verdure pour se promener ou profiter d'un peu de nature à proximité immédiate de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1467 € - Charges de copropriété : 100 € / mois - DPE : D (244 kWh/m2/an) – GES : B (7 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Pierre Santos De Albuquerque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°909610834. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

95830 - CORMEILLES-EN-VEXIN - MAISON DE 91 m² mitoyenne d'un côté - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 91m² au sol, édifiée sur une parcelle d'environ 120m² orientée Nord-Ouest. Elle se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et un WC séparé. A l'étage : Un couloir dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Le plus des combles aménageables représente un réel potentiel Un agrandissement offre un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. A l'étage : Une chambre avec une pièce complémentaire. A ceci vient s'ajouter un garage. Ce bien possède une courette sans vis-à-vis. Le bien se situe proche d'une école primaire, d'une épicerie et d'un bureau de poste. A 15 min de la gare de Cergy-le-haut (Gare ligne A) et à 8 min de la Gare d'US (Gare ligne J). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabrina Gabet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°902041706. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

198000

Dans la résidence BELLE-RIVE , venez découvrir ce charmant F2 de 43,27 M2 au 2èm étage sur 4. Il se compose, d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur un grand balcon de 10,80M2, d'une chambre confortable avec placard, une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Situé à seulement 8 minutes à pied de la gare et à proximité directe des bords de l' Oise ,il allie parfaitement commodités et cadre verdoyant. Cette annonce référence 344946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE OURNAC (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 80844116600028. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 964,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Butry-sur-Oise, au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant, cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 83 m2 se distingue par son organisation sur deux niveaux et son jardin, offrant un cadre de vie parfaitement adapté à une famille. L'ensemble dégage une atmosphère agréable, avec des espaces de vie pensés pour concilier confort du quotidien et moments de partage, à l'intérieur comme à l'extérieur. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent largement vers le jardin. Cet espace traversant profite d'un accès direct à l'extérieur, ce qui le rend particulièrement convivial pour les repas en famille, les réceptions ou simplement pour profiter de la vue sur la verdure. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à ce volume principal, facilitant les échanges et la circulation entre les différents espaces de vie. Sur ce même niveau, une chambre permet de disposer d'un véritable espace nuit de plain-pied, très appréciable au quotidien. Une salle de bains avec WC complète le rez-de-chaussée, apportant un confort supplémentaire et une vraie fonctionnalité dans l'usage des pièces. L'étage regroupe le reste de l'espace nuit, avec deux chambres supplémentaires aux volumes agréables. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau, permettant à chacun de disposer de son intimité et offrant une organisation pratique pour la vie de famille. La distribution sur deux étages renforce ainsi la distinction entre les espaces de jour et les espaces de nuit. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de jardin qui offre un vrai prolongement de la pièce de vie. Le terrain, d'environ 274 m2, permet d'aménager facilement une terrasse, un coin repas ou un espace de jeux, tout en conservant un agréable jardin pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble forme un cadre paisible, entouré de verdure, tout en restant dans un environnement résidentiel. Butry-sur-Oise offre ici un cadre de vie recherché, au cœur de la vallée de l'Oise. La commune met à disposition les commerces, services et établissements scolaires nécessaires au quotidien, ce qui rend cette maison particulièrement pratique pour une famille souhaitant concilier qualité de vie et proximité des commodités. À environ 400 m, l'école primaire et maternelle Raoul Sales permet de scolariser les plus jeunes à courte distance de la maison. Pour les déplacements, la gare de Valmondois, située à environ 600 m, constitue un véritable atout avec la ligne H, qui dessert les communes voisines ainsi que Paris, facilitant ainsi les trajets professionnels ou personnels sans renoncer à un environnement paisible. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour échanger sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

460000

COUP DE COEUR - Belle maison en pierre à seulement 3 minutes de la gare de l'Isle-Adam à Nesles-La-Vallée. Cette charmante maison en pierre bénéficie d'une surface de 170 m2, sur un terrain arboré de 714 m2, d'un emplacement privilégié, dans un environnement recherché, calme et verdoyant. Une maison authentique, chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie d'environ 52 m2, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central. Un espace généreux, idéal pour recevoir famille et amis. A l'étage, la maison propose 3 chambres avec parquet et volets électriques, une salle de bains avec WC et rangements. Au niveau inférieur d'environ 40 m2 complète la maison avec différents espaces offrant de nombreuses possibilités : studio, bureaux, salle de jeux, avec un accès direct sur un petit jardinet extérieur et une cave. Pour votre confort la propriété dispose également d'un portail électrique. Cette maison familiale pleine de caractère, saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et paisible. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 344817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL BRACCO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92163122200012. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2024 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95300 – PONTOISE – CENTRE-VILLE - BUREAU - 100 M² - PROFESSION LIBERALE ou INVESTISSEUR - USAGE MIXTE POSSIBLE COMMERCIAL ET HABITATION Efficity vous propose en exclusivité ce local de 98 m² en loi Carrez, idéalement situé en plein cœur du centre-ville historique de Pontoise, à proximité immédiate des commodités, de la gare et des parkings publics. Ce bien se situe au 1er étage d'une copropriété de standing sécurisée et parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur. Il offre un fort potentiel pour les investisseurs, les professions libérales ou pour un usage mixte (commercial et habitation). Actuellement configuré en appartement de 5 pièces comprenant 4 chambres et 2 pièces d'eau, l'espace se distingue par sa flexibilité totale : ses cloisons modulables permettent de réagencer facilement les volumes pour créer un open-space, des cabinets de consultation ou des bureaux individuels selon vos besoins spécifiques. Ses atouts clés : - Emplacement stratégique : Une adresse prestigieuse au sein du centre historique, garantissant une belle visibilité pour votre activité. - Luminosité, transversant et confort : Une excellente exposition et de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. - Environnement professionnel : La copropriété accueille déjà d'autres professions libérales, favorisant une atmosphère de travail calme et qualitative. - Annexes incluses : Ce bien est complété par une place de parking privative (atout rare en centre-ville) ainsi qu'une cave. Ce local est une opportunité rare alliant cachet de l'ancien et modularité moderne. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations, consulter les plans ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

95300 PONTOISE- APARTEMENT F3/F4-90,5m²- LUMINEUX ET FONCTIONNELLE- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement situé au 4ème étage d'une résidence très bien ENTRETENUE et SECURISEE, AVEC ASCENCEUR. Il se compose d'une belle entrée avec placards, largement ouverte sur un séjour et sur une cuisine. Equipée. Cette dernière, donne accès à un 1er BALCON. Le SEJOUR de plus de 22m², vous permettra d'accéder à un 2ème BALCON avec VUE DEGAGEE. Une pièce attenante de 9m² peut servir, selon vos besoins, de salon, ou de bureau ou encore de 3ème chambre. Dans le coin nuit, vous trouverez 2 CHAMBRES, dont une avec DRESSING, une SALLE D'EAU avec WC et des WC séparés. A tout cela s'ajoute une BUANDERIE, UNE CAVE et UNE PLACE DE STATIONNEMENT dans le parking de la résidence. A proximité des COMMERCES et de L'HOPITAL A 6 minutes en voiture de la GARE DE PONTOISE Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez dès maintenant contacter Catherine BLOUIN au 0646307213."afin d'organiser une visite et découvrir ce bel appartement à Pontoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Blouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°852432491. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Cet appartement de 5 pièces d'environ 95 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2015, offre un cadre de vie à la fois confortable et moderne au cœur d'Osny. Traversant et bien agencé, il séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et la qualité générale de ses prestations. L'espace de vie s'ouvre sur un extérieur agréable, grâce à un balcon d'environ 8 m2 qui prolonge la pièce principale et permet de profiter pleinement des beaux jours. Avec deux salles de bains et une conception pensée pour le quotidien, ce bien répond parfaitement aux besoins d'une vie de famille ou d'un télétravail confortable. L'appartement se trouve dans un quartier prisé pour son calme et ses commodités, prés du château et de son parc, offrant un environnement verdoyant et agréable à vivre. La résidence, bien entretenue, s'inscrit dans un ensemble de faible hauteur de trois étages seulement, ce qui renforce l'atmosphère intimiste des lieux. Le stationnement est facilité par la présence de deux places de parking, un atout précieux au quotidien. L'ensemble bénéficie par ailleurs d'un bon niveau de performance énergétique avec un DPE en C, contribuant à un confort thermique appréciable. La qualité d'ensemble du bien et de la copropriété en fait une adresse recherchée sur le secteur. La cuisine de 18 m2 conçue par un cuisiniste est entiérement équipée . L'une des chambres bénéficie d'un dressing haut de gamme fait sur mesure . Côté transports, l'arrêt de bus situé en face de la résidence permet de rejoindre facilement Cergy, rendant les déplacements quotidiens particulièrement pratiques. À environ 600 m, la gare d'Osny dessert le secteur et renforce la connexion aux communes voisines. Les familles apprécieront la proximité de la crèche Les Vignes, située à environ 600 m, ainsi que du groupe scolaire Paul Roth à quelque 600 m également, offrant un accès simple aux structures éducatives. Pour les promenades et les activités de plein air, le Parc de Grouchy se trouve face à la résidence, dans la continuité du château et de son domaine, et constitue un véritable poumon vert à deux pas de la résidence. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 162€/mois - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous proposer une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet immobilier avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour toute précision complémentaire sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Jean-Yves Derrien vous propose ce bien : À VENDRE — Appartement T3 Lumineux de 61,52 m² avec Balcon Sud-Est & Parking Saint-Ouen-l'Aumône (Quartier de Liesse) — Résidence « LE SQUARE » (2004) Découvrez ce charmant appartement T3 de 61,52 m², situé au troisième étage sur cinq, avec ascenseur, dans la résidence « LE SQUARE » à Saint-Ouen-l'Aumône (Quartier de Liesse). Conçu pour offrir un cadre de vie optimal, ce bien soigneusement entretenu conjugue confort, sécurité et accessibilité. AGENCEMENT FLUIDE ET OPTIMISÉ ⁃ Entrée spacieuse avec placard de rangement pratique. ⁃ Pièce de vie baignée de lumière : Un séjour chaleureux s'ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours. ⁃ Cuisine séparée : Fonctionnelle et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie américain d'environ 30 m², parfait pour les moments conviviaux. ⁃ Espace nuit indépendant : Un dégagement sépare le séjour des deux chambres dotées de placards intégrés, de la salle de bains et du WC indépendant, garantissant intimité et confort. RÉSIDENCE SÉCURISÉE & CONFORT AU QUOTIDIEN ⁃ Parties communes rénovées en 2022 et accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite). ⁃ Présence d'un gardien avec loge sur place pour une sécurité optimale. ⁃ Sécurisation complète : Digicode, interphone et portail automatique de parking neuf (2025). ⁃ Stationnement : Une place privative en sous-sol sécurisé. TRANSPORTS & COMMERCES À PROXIMITÉ ⁃ Transports au pied du bien : Gare de Saint-Ouen-l'Aumône (RER C et Ligne H vers Paris Gare du Nord) et lignes de bus. ⁃ Commerces à proximité immédiate : Boulangerie, pharmacie, supermarché Leclerc à quelques pas. ⁃ Accès routiers rapides : Les axes N184 et A15 sont accessibles en quelques minutes. Diagnostics et Budget Maîtrisé ⁃ - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C (Logement très économe et performant) ⁃ - Électricité : Aucune anomalie détectée ⁃ - - Fenêtres : Double vitrage intégral ⁃ Charges de Copropriété ⁃ - Environ 290 € par mois, incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage (avec compteurs individuels), le service de gardiennage, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. ⁃ Le montant de la taxe foncière s'élève à 1 171€ Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette grande maison individuelle située à Pontoise, dans le quartier de l'Hermitage, offre un volume rare et un cadre de vie privilégié. Avec environ 248 m2 habitables répartis sur deux niveaux et un sous-sol total, elle se distingue par ses 12 pièces, dont 8 chambres, et son terrain d'environ 2 500 m2 entourant la maison et sans vis-à-vis, elle permet de profiter pleinement des extérieurs, entre jardin, double terrasse et espaces de stationnement généreux. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour de deux salons d'environ 40 m2 chacun, qui offrent une réelle souplesse d'aménagement, ainsi que de deux cuisines et de deux WC. Les pièces de vie s'ouvrent sur une double terrasse, idéale pour prolonger la convivialité à l'extérieur et profiter du jardin. À l'étage, l'espace nuit réunit huit belles chambres, permettant d'accueillir une grande famille, des invités ou de combiner chambres, bureaux et espaces loisirs selon vos besoins. Il comprend également deux salles de bains avec WC et deux salles de douche, pour un confort quotidien optimisé. Entièrement rénovée récemment, la maison présente une qualité globale soignée, tant dans ses prestations que dans son organisation intérieure. La propriété dispose en outre de deux grands garages et de plusieurs places de stationnement extérieures, avec jusqu'à cinq emplacements possibles. Pour le confort thermique et la maîtrise des consommations, elle est équipée de deux pompes à chaleur associées à des ballons thermodynamiques, et bénéficie d'un excellent classement énergétique en A. L'ensemble forme une maison à la fois spacieuse, fonctionnelle et moderne, qui s'adapte à de nombreux projets de vie tout en offrant une atmosphère paisible et préservée. À proximité, le quotidien est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires et espaces verts. L'école primaire Paul Cézanne se trouve à environ 400 m, tandis que le parc des Cordeliers est situé à près de 500 m, offrant un espace de promenade et de détente. Le collège Jean Claude Chabanne est à environ 600 m et l'établissement Notre-Dame-de-la-Compassion à environ 700 m. L'école publique L'Hermitage est à environ 700 m et l'école Zebr'ailes à près de 700 m également, constituant un environnement pratique pour les familles avec enfants. Caractéristiques techniques - DPE : A - Mode de chauffage : pompes à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels un secteur peut être exposé, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Pontoise, au cœur d'un quartier prisé du centre-ville et pourtant au calme, ce duplex de 5 pièces offre environ 85 m2 Carrez (100 m2 au sol) au dernier étage d'une petite copropriété. Implantée dans une résidence arborée et sécurisée, la copropriété bénéficie d'un cadre verdoyant agréable au quotidien. L'appartement, en très bon état général, propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille ou pour qui souhaite disposer d'espaces de vie bien distincts. L'entrée s'ouvre sur un premier niveau convivial, avec un séjour double bénéficiant d'une belle surface de réception et d'une cuisine semi-ouverte, pratique pour profiter de ses invités tout en conservant un espace cuisine bien défini. Ce niveau accueille également une première chambre avec sa propre salle d'eau, offrant une vraie autonomie, ainsi qu'un toilette séparé, un atout fonctionnel au quotidien. L'escalier mène ensuite à l'étage, où un palier dessert deux chambres supplémentaires. L'une d'elles dispose de sa salle d'eau avec wc, permettant à chacun de bénéficier de son intimité et de son confort. Le parquet multicouche, les fenêtres en double vitrage participent à l'agrément de ce bien bien entretenu. Ce duplex est complété par une cave, idéale pour le stockage, dans une copropriété avec chauffage individuel électrique et eau chaude produite par ballon électrique. La présence de la fibre optique permet de répondre aisément aux besoins numériques actuels. Parallèlement au chauffage électrique, l'appartement reste équipé des radiateurs aluminium pour chauffage au gaz. L'appartement est situé au 2e et dernier étage d'un bâtiment édifié en 1980, au sein d'une résidence à taille humaine implantée sur un terrain d'environ 4 280 m2, offrant une atmosphère aérée et agréable à vivre. A proximité immédiate, le quotidien est facilité par la présence de nombreux équipements. À environ 200 m, la Fontaine du parc de la ville offre un premier espace de promenade, complété par le Parc des Lavandières à 400 m et Castle Park à 600 m environ, ainsi que plusieurs autres parcs de quartier. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire et collège Les Lavandières à 200m. Les plus grands bénéficient du Lycée Privé Vauban à 400 m et de l'établissement Notre-Dame-de-la-Compassion à un peu plus de 500 m. Pour les déplacements, la gare de Pontoise se situe à environ 400 m, permettant de rejoindre aisément les communes voisines et de faciliter les trajets réguliers. Le centre ville et sa rue piétonne sont à moins de 300 m. Places gratuites de parking en bas de l'immeuble. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 400 € - Charges de copropriété : 160 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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À proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison en pierre est implantée sur une parcelle d'environ 500 m² entièrement clôturée. La propriété réunit près de 268 m² de surfaces bâties, avec une maison de 114 m² habitables, un sous-sol d'environ 54 m² et une dépendance d'environ 100 m² actuellement louée. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres sur parquet massif en bois et une salle de bains avec WC de plus de 11 m². Le sous-sol de 54 m² comprend plusieurs espaces actuellement utilisés comme atelier, cave, buanderie et stockage. À l'extérieur, une grande terrasse entièrement couverte longe la façade principale et le côté de la maison. Cet espace permet de profiter de l'extérieur une grande partie de l'année. La cour, entièrement clôturée, permet le stationnement de plusieurs véhicules. La dépendance d'environ 100 m² est actuellement louée dans le cadre d'un bail commercial et génère un loyer de 900 € par mois, soit 10 800 € par an. Il pourrait également être transformé en appartement attenant à la maison. Les commerces du centre-ville sont accessibles en quelques minutes. La gare de Saint-Ouen-l'Aumône (RER C et ligne H) se situe à environ 500 mètres. L'école primaire du Val de Liesse est accessible à environ 700 mètres. Le nouveau collège de Saint-Ouen-l'Aumône est accessible à pied et plusieurs lycées se trouvent dans un rayon d'environ 2 kilomètres. Une propriété associant maison familiale, surfaces annexes importantes et revenu locatif existant dans un secteur recherché de Saint-Ouen-l'Aumône. Cette annonce référence 341884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM BEN ALLAOUI (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90325492800018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr