Acheter un maison à Vallon-Pont-d'Arc

519000

Située à 25 mn de LIBOURNE, à 35 mn de ST EMILION, à 45 mn de BLAYE et du pont d'Aquitaine de Bordeaux, cette magnifique maison en pierres, de 379 m2, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1.8 hectare, entièrement rénovée, vous séduira par ses volumes et ses prestations de standing. Cette demeure est composée d'une cuisine entièrement équipée de 33 m2, d'un salon/salle à manger de 105 m2, d'un bureau, de 4 chambres, de 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 4 WC, une buanderie, un cellier et une mezzanine de 16 m2. Des dépendances (garage, cave, cellier, réserve à granules) et une piscine 10m X 4m, avec son pool house, complètent ces prestations. Chauffage à granules + cheminée avec un insert. COUP DE COEUR absolu !!! Cette annonce référence 324106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'une résidence principale cosy ou d'une résidence secondaire typique de l'Ardèche? Ce bien est fait pour vous! Amoureux de la pierre et des pavés anciens , vous succomberez au charme de cette maison de village d'environ 160m². Constituée de trois niveaux, elle offre plusieurs possibilités. En rez de chaussée, elle dispose d'un atelier, et d'un espace d'environ 60m² comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine, un bureau avec un accès indépendant. Lieu idéal pour recevoir amis et famille ou faire de la location. A l'étage, vous découvrirez un salon, une cuisine équipée, une chambre avec toilettes. Enfin , au deuxième étage, une belle salle d'eau et deux chambres Avantage non des moindres , deux superbes terrasses. L'une au premier étage donnant sur l'espace de vie et permettant de partager des repas en toute simplicité. L'autre au deuxième étage , donnant sur les chambres, permettant de buller au soleil en ayant une vue imprenable sur les Cévennes. Rénovée, elle dispose d'un confort optimal grâce au double vitrage , au poêle à bois, et à la climatisation réversible. Une seule chose à faire : s'installer! Et si vous passiez le cap? A quand la visite? A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43689. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A proximité de Barjac et à seulement 8 km des célèbres Gorges de l'Ardèche, découvrez ce superbe ensemble immobilier niché en pleine nature, véritable havre de paix idéal pour vivre, recevoir ou développer une activité touristique. La maison principale de plain-pied (156 m²) offre un vaste séjour lumineux avec poêle à pellets et bois, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres avec salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, parfaite pour une chambre d'hôtes ou un espace privé. A l'extérieur, vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne, entourée de pins et de verdure, propice au calme et à la détente. Deux chambres d'hôtes indépendantes (53 m² habitables) complètent l'ensemble, offrant un réel potentiel de revenu locatif ou un espace d'accueil pour famille et amis. Une opportunité rare d'acquérir un bien alliant qualité de vie, nature et rentabilité, au coeur d'un environnement privilégié. Pour plus de renseignement retrouvez-nous sur le site barjacimmobilier.com ou au 04.66.24.58.76 Référence 43654

Située au coeur du charmant village de Bessas, cette maison offre une vue imprenable et un cadre de vie agréable. Assemblée de deux étages, elle dispose au rez-de-chaussée de vastes caves, idéales pour le stockage. Cette maison accueille 4 grandes chambres, avec une lumière naturelle, faisant de cette maison un lieu chaleureux et convivial. Vous pourrez également profiter d'une terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une maison lumineuse, spacieuse et pleine de charme, prête à accueillir votre famille au sein d'un magnifique village. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison. A voir sur notre site internet Barjac Immobilier.com Référence 43652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

70000

A vendre, Sud Ardèche, jolie parcelle de terrain à bâtir d'environ 920 m2. Environnement agréable, terrain plat, non viabilisée, raccordement assainissement collectif tout à l'égout. Cette annonce référence 291137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village du sud Ardèche, proche Barjac et des Gorges de l' Ardèche, avec les premiers commerces et une desserte de bus pour la gare d' Avignon, magnifique maison de 134 m² habitables, très claire ( larges ouvertures dans toute la maison), avec de beaux volumes, et équipée d' une pompe à chaleur ( classement énergétique en B). Elle est composée d' une grande pièce à vivre de 52 m², de trois chambres, deux salle d'eau dont une avec douche et baignoire. Egalement un double garage, le tout sur un terrain entièrement clos de 1335 m² et agrémenté d' une belle piscine. Tout à l' égout. A voir rapidement avec votre agence Barjac Immobilier, réf 43607 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre en Ardèche à Saint-Alban-Auriolles Terrain situé dans un cadre naturel privilégié, ce terrain près de 1500 m² de terrain offrant une vue magnifique sur les environs. Idéalement situé à proximité des commodités (commerces, école, ...), il bénéficie d'un accès facile tout en préservant un cadre calme et agréable. Réseaux en bordure, ce terrain vous permettra de concrétiser vos projets de construction dans un environnement à la fois pratique et agréable. Prévoir un assainissement autonome. Plus d'informations sur notre site internet : saint-ambroix.letuc.com ou par téléphone - Réf 92489

En plein coeur du village historique de Ruoms, cette maison, sur 3 niveaux, offre quatre chambres, un salon, une cuisine (entièrement rénovée et équipée), ainsi qu'un local commercial de 50 m2.. De part sa situation géographique et sa structure, ce bien est idéal pour une résidence secondaire, une activité commerciale ou locative. Petits rafraîchissement à prévoir au niveau de l'espace nuit.