Acheter un bien immobilier à Verdille

74130 - BONNEVILLE - T3 75 M² - 1ER ÉTAGE - GRANDE TERRASSE - EXPOSITION SUD-OUEST - TRÈS CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mehdi DAHANE vous proposent ce bel appartement 3 pièces, lumineux et fonctionnel, situé au 1er étage d'un remarquable bâtiment historique au charme indéniable, en plein cœur de Bonneville. Un emplacement privilégié : à deux pas des quais et de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement particulièrement calme, à l'écart de toute rue passante. La gare du Léman Express (ligne L3), rapidement accessible, facilite les déplacements vers Genève. Il est composé de la manière suivante : - UNE PIÈCE DE VIE - UNE CUISINE OUVERTE - DEUX CHAMBRES - UNE SALLE D'EAU - UN WC SÉPARÉ - UNE TERRASSE CÔTÉ TECHNIQUE : - Surface Carrez : 75 m2 - Terrasse de 15 m2 - Exposition Sud-Ouest - Parking individuel - Cave CÔTÉ PRATIQUE : - Faible charges - Proche frontière franco-suisse - Proche gare avec arrêt Léman-Express - Cluses à 15 min, Sallanches à 20 min, Annecy à 30 min - Copropriété de 12 logements A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Mehdi au +33 6.07.85.79.36 ou par mail mdahane@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mdahane/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mehdi Dahane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°915371447. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

41100 SAINT OUEN - MAISON 140M² - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - TERRAIN 1300M² - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - EXPOSITION SUD. efficity l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de SANDRINE MEUNIER cette maison située dans une commune limitrophe de Vendôme. LOCALISATION Accès routiers : RN 10 , l'autoroute A10 est accessible à environ 25,30 minutes via Blois ou Château-Renault. Transports en commun: Réseau MOVE, ligne B , Ligne scolaire. Accès ferroviaire (Train & TGV) à 5km. Aménagement piste cyclables DESCRIPTIF Au rez-de-chaussée: Séjour (25m²) , cuisine équipée et aménagée (13m²), dégagement, salle de bain avec douche et baignoire, chambre (12 m²) et WC séparé. Au 1er étage: 3 chambres (10, 14 et 22.6m²) , bureau traversant (9.5m²), WC et possibilité de créer une salle de d'eau . Extérieurs et annexes Grange, buanderie, cave et garage complètent ce bien. Travaux à prévoir LES POINTS FORTS Terrain constructible de 700m² (30 000€) , cuisine rénovée en 2020, suite parentale au rez-de-chaussée, DPE E - gaz de ville. pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Sandrine 06.12.77.75.46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

410000

Maison au centre de Bonneville de 220m2 sur 880m2 de terrain. Elle est constituée d'un rez-de-chaussée de 96m2 pouvant être réhabilité en appartement. Au premier étage, vous trouverez la partie actuellement habitée de 94m2 avec les 3 chambres, le salon séjour, la cuisine et la salle d'eau. Puis un escalier qui donne l'accès aux combles dans lesquelles on peut imaginer un studio. La maison date des années 70 mais présente un gros potentiel. Quelques travaux sont à prévoir. Futures photos a venir. Cette annonce référence 331223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE SECHERESSE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 52020463700034. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 726 kWhEP/m²/an Score GES : 161 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6542.00 € et 8850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Bazauges, cette charmante maison de 6 pièces, avec une surface habitable de 175m² et un terrain spacieux de 2080m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espace. L'intérieur de la maison est lumineux et accueillant, offrant de vastes espaces de vie pour se détendre et se divertir. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que les 4 chambres spacieuses offrent confort et intimité à chacun des occupants. Le chauffage au fuel. Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement située à Bazauges pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à un prix attractif de 145 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°344 937 503 000 45. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

74130 - BONNEVILLE - MAISON D'AVANT 1900 PLEINE DE CHARME. 210.0M² - EN PIERRE, SCINDEE EN 2 APPARTEMENTS (T3) + GRANGE + TERRAIN DE 2 700 M2, AVEC TERRASSES ET ENORME POTENTIELS À DÉCOUVRIR AU PLUS VITE !! Je vous propose cette magnifique maison pleine de charme et d'histoire située à Bonneville, plus précisément sur les coteaux de la Cote D'Hyot. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel et convivial, le charme parle de lui même. L'un des atouts majeurs de ce bien est la présence de 2 logements distincts, d'une grange de 81 M2 au sol dans les combles laissant libre court à votre imagination, et de 3 petits espaces jardins donc 1 avec un petit abris en pierre pour les soirées d'été. Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété bénéficie d'une exposition sud/ ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La vue est dégagé sur les montagnes environnantes. Un TERRAIN de 2700 M2 complète ce bien à proximité de la bâtisse. ATTENTION ! Travaux à prévoir ( électricité, chauffage, isolation, plomberie...) estimation 120 000 EURO par artisans. Malgré un état général intérieur devant bénéficier de gros travaux d'aménagements, cette propriété regorge de potentiel et vous offre l'opportunité de la rénover selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Bonneville. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison de charme. UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Veugle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982010217. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCLUSIVITÉ – BONNEVILLE CENTRE – Appartement familial 4 pièces de 86 m² avec balcon Vous recherchez un appartement lumineux et bien situé, à deux pas de la gare et du centre-ville ? effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent en exclusivité ce 4 pièces de 86 m² idéalement situé au cœur de Bonneville, dans un environnement pratique et recherché. Un appartement lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon exposé Sud-Est. L'appartement bénéficie d'un agencement agréable et d'un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. • 86 m² habitables • Belle pièce de vie lumineuse • 3 chambres • Balcon agréable • Appartement bien agencé • Beau potentiel d'aménagement et de personnalisation Un emplacement recherché au quotidien Situé en centre-ville, le bien permet un mode de vie pratique et agréable : • Gare Léman Express accessible à pied • Commerces, écoles et services immédiats • Accès rapide Genève et axes principaux • Résidence récente et bien entretenue Les plus du bien • Luminosité naturelle • Environnement calme • Sans vis-à-vis direct • Garage fermé en SUS (15Ke) • Place de stationnement extérieure non nominative Prix : 295 000 € FAI Charges copropriété et énergie : 135 € / mois Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

894000

Jolie maison d'architecte de 361m2 avec 2411m2 de terrain située sur le coteau très prisé de la côte d'Hyot avec sa vue exceptionnelle. Elle contient des volumes impressionnants avec des hauteurs sous plafond de 4,20m à l'étage. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand salon séjour de 53m2, un bureau, une chambre de 14m2, la chaufferie, des WC, deux garages ouverts de 16m2 chacun ( pouvant être fermés ), une cave de 19m2 ainsi que deux dépôts dont un de 24m2 et l'autre de 18m2. Ensuite vous passez à l'étage où vous trouverez un immense coin repas de 40m2, un salon de 36m2, une cuisine de 15m2, 4 chambres, 3 salles de bains, une buanderie, un WC et un accès au balcon de 26m2. Les grandes baies vitrées apportent une clarté à la maison des plus agréable et vous permettent d'avoir une vue extraordinaire. Vous pourrez aussi passer des moments conviviaux dans le jardin déjà tout arboré. Plusieurs photos seront disponibles dans quelques temps aussi que les devis pour les travaux. Cette annonce référence 287509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE SECHERESSE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 52020463700034. Prix du bien : 894 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180198 : Mons, secteur Avec belle vue, Terrain non-constructible de 10545 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 12000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74130 - BONNEVILLE - MAISON INDIVIDUELLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - JARDIN EXPOSE SUD - POTENTIEL LOCATIF / LOCAL PROFESSIONNEL Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison individuelle de 135 m², nichée dans un quartier résidentiel paisible de Bonneville, limite Saint Pierre en Faucigny, en fond d'impasse. Construite en 1986, elle s'étend sur trois niveaux et offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle dispose d'un vaste jardin plat de 790 m², exposé plein sud. La terrasse en bois sur pilotis, accessible depuis le séjour, invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. À l'intérieur, la maison se distingue par une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le sujet. Les trois chambres, dotées de rangements, sont agencées de manière fonctionnelle. Le confort à l'étage est assuré par la climatisation et un chauffage individuel au fuel, avec une chaudière récemment remplacée en 2020. Une cheminée à foyer fermé est également présente dans la pièce de vie. Le rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, offre un espace polyvalent. Anciennement utilisé comme local d'assistante maternelle, il comprend une cuisine équipée, une grande pièce de vie, une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Ce niveau est idéal pour aménager un appartement indépendant, un espace locatif ou un local professionnel selon vos besoins. Un garage spacieux de 30 m², équipé d'une porte motorisée, d'une fosse de bricolage et d'une hauteur sous plafond généreuse, complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une buanderie et de nombreuses places de stationnement. Environnement et points d'intérêt : Le quartier bénéficie de tous les atouts d'une localisation privilégiée. Écoles maternelles et élémentaires de Dessy à 500m, le collège Samivel à Bonneville à 3km (ou collège de Karine Ruby à Saint Pierre en Faucigny à 1,5km) à le Lycée Guillaume FICHET à Bonneville à 3km également. La commodité des commerces proches et des axes autoroutiers facilitant l'accès à Genève ou Chamonix séduira certainement les actifs en toutes circonstances. Mentions légales : Ces informations sont fournies à titre indicatif afin de présenter brièvement le bien et son environnement. Elles ne sauraient se substituer à des vérifications spécifiques et approfondies. Il est recommandé aux acheteurs ou locataires potentiels d'effectuer les contrôles nécessaires (diagnostics, conformité administrative, situation cadastrale et juridique) avant toute décision. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et prescriptions locales, rendez-vous sur la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre à Bazauges, cette charmante maison de 6 pièces, avec une surface habitable de 175m² et un terrain spacieux de 2080m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espace. L'intérieur de la maison est lumineux et accueillant, offrant de vastes espaces de vie pour se détendre et se divertir. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que les 4 chambres spacieuses offrent confort et intimité à chacun des occupants. Le chauffage au fuel. Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement située à Bazauges pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à un prix attractif de 145 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°910 230 820. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

16140 – RANVILLE-BREUILLAUD - MAISON DE CARACTÈRE -121M²- 3 CHAMBRES - POMPE À CHALEUR ET HUISSERIES RÉCENTES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de charme, alliant luminosité et potentiel d'évolution. Grâce à sa pompe à chaleur installée en 2025 et ses huisseries récentes, elle offre un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. Son exposition plein sud côté jardin garantit une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre Au rez-de-chaussée : Cuisine avec cheminée à foyer ouvert Belle pièce de vie de 30 m², conviviale et lumineuse exposé plein sud Salle d'eau récente WC séparé À l'étage : 3 chambres confortables avec parquet, apportant chaleur et authenticité Des espaces complémentaires recherchés Dépendance de 35 m², idéale pour atelier, bureau ou projet d'aménagement Grand garage de 65 m², parfait pour stationnement et stockage Un extérieur agréable terrain complétement clôturé Cadre calme et sans nuisance, parfait pour profiter en toute sérénité Les + qui font la différence : Pompe à chaleur récente (2025) Huisseries récentes (2025) Belle luminosité Dépendance exploitable Grand garage de 65 m² Environnement paisible Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme, avec du potentiel et du confort déjà en place.- À VISITER SANS TARDER ! Contactez-moi dès maintenant au 06 81 21 91 91 pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À seulement quelques minutes de Matha, au cœur du village de Bazauges, découvrez cet ensemble immobilier en pierre à rénover offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Implanté sur une parcelle d'environ 590 m², cet ensemble se compose d'une maison ancienne et de plusieurs dépendances permettant de nombreux aménagements. La maison La partie habitation développe environ 80 m² et se compose actuellement d'une grande pièce avec murs en pierre et toiture existante, constituant une base idéale pour un projet de rénovation. Les dépendances L'ensemble comprend également plusieurs bâtiments annexes : Garage : environ 20 m² Hangar / dépendance : environ 60 m² Hangar / dépendance : environ 41 m² Dépendance : environ 41,2 m² Ces volumes offrent différentes possibilités : extension de l'habitation atelier ou stockage création de gîtes projet artisanal ou professionnel La surface totale des bâtiments atteint environ 160 m². Le terrain La propriété est implantée sur un terrain d'environ 590 m², comprenant environ 200 m² de jardin. L'exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité. Raccordements Les branchements eau et électricité sont présents, facilitant la réalisation du projet de rénovation. Particularités foncières Pour une information complète : le bâtiment est mitoyen sur le côté gauche une parcelle cadastrée n°133 située au centre de l'ensemble sert de passage aux voisins pour l'accès à leurs propriétés Environnement Situé dans un village calme de Charente-Maritime, ce bien bénéficie d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités de Matha. Informations principales Maison à rénover Surface maison : 80 m² Surface totale bâtie : environ 160 m² Terrain : 590 m² Exposition : Sud Eau et électricité : raccordées Disponibilité : Libre Notre avis Un bien idéal pour les amateurs de pierre et de rénovation, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°910 230 820. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRAILIA immobilier vous propose des terrains entièrement viabilisés (branchements eau, électricité, gaz, téléphonie, assainissement conforme et performant) pour votre futur projet. Situé idéalement à 40 minutes de Genève et d'Annecy et en plein cœur de la ville fleurie de BONNEVILLE (74), le lotissement « Les Rosières » compte 18 terrains à bâtir libres de tout constructeur dont 7 encore disponibles Venez découvrir le calme de la montagne et une magnifique vue avec la proximité de la ville, avec ces terrains allant de 800 m² à 2 000 m². ZOOM sur le lot 11 avec sa belle superficie de 1 992 m² et son prix de 370 000 €. Ce terrain n'attend plus que votre projet. A proximité : gare SNCF de Bonneville à 2 km, autoroute blanche à 7km, nombreux commerces, école à 2 km, collège à 900m, lycée à 1,5 km, piste de ski à 30 km… Ces terrains sont libres constructeur pour laisser entièrement place à votre projet. Vous pouvez compter sur un accompagnement de qualité tout au long de votre achat. Dès à présent, profitez du prêt à taux 0 (PATZ) pour financer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pour plus de renseignements concernant ce terrain et nos différentes annonces n'hésitez pas à contacter : Elodie GROSSELIN BALLANDRAS - Chargée de missions commercialisation

74130 - BONNEVILLE - MAISON INDIVIDUELLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - JARDIN EXPOSE SUD - POTENTIEL LOCATIF / LOCAL PROFESSIONNEL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent en exclusivité cette charmante maison individuelle de 135 m², nichée dans un quartier résidentiel paisible de Bonneville, limite Saint Pierre en Faucigny, en fond d'impasse. Construite en 1986, elle s'étend sur trois niveaux et offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle dispose d'un vaste jardin plat de 790 m², exposé plein sud. La terrasse en bois sur pilotis, accessible depuis le séjour, invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. À l'intérieur, la maison se distingue par une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le sujet. Les trois chambres, dotées de rangements, sont agencées de manière fonctionnelle. Le confort à l'étage est assuré par la climatisation et un chauffage individuel au fuel, avec une chaudière récemment remplacée en 2020. Une cheminée à foyer fermé est également présente dans la pièce de vie. Le rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, offre un espace polyvalent. Anciennement utilisé comme local d'assistante maternelle, il comprend une cuisine équipée, une grande pièce de vie, une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Ce niveau est idéal pour aménager un appartement indépendant, un espace locatif ou un local professionnel selon vos besoins. Un garage spacieux de 30 m², équipé d'une porte motorisée, d'une fosse de bricolage et d'une hauteur sous plafond généreuse, complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une buanderie et de nombreuses places de stationnement. Environnement et points d'intérêt : Le quartier bénéficie de tous les atouts d'une localisation privilégiée. Écoles maternelles et élémentaires de Dessy à 500m, le collège Samivel à Bonneville à 3km (ou collège de Karine Ruby à Saint Pierre en Faucigny à 1,5km) à le Lycée Guillaume FICHET à Bonneville à 3km également. La commodité des commerces proches et des axes autoroutiers facilitant l'accès à Genève ou Chamonix séduira certainement les actifs en toutes circonstances. Contactez-moi dès maintenant au 06 86 18 73 02 ou par mail à mhennenfent@efficity.com pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale aux multiples possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melanie Hennenfent représentant de la SARL Mel & Co Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 204 Rue des Sorbiers - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012025000000003 - CCI de Haute-Savoie le 01/02/2025 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°939 147 195 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

PRAILIA immobilier vous propose des terrains entièrement viabilisés (branchements eau, électricité, gaz, téléphonie, assainissement conforme et performant) pour votre futur projet. Situé idéalement à 40 minutes de Genève et d'Annecy et en plein cœur de la ville fleurie de BONNEVILLE (74), le lotissement « Les Rosières » compte 18 terrains à bâtir libres de tout constructeur dont 7 encore disponibles Venez découvrir le calme de la montagne et une magnifique vue avec la proximité de la ville, avec ces terrains allant de 800 m² à 2 000 m². ZOOM sur le lot 3 avec sa belle superficie de 837 m² et son prix de 217 000 €. Ce terrain n'attends plus que votre projet. A proximité : gare SNCF de Bonneville à 2 km, autoroute blanche à 7km, nombreux commerces, école à 2 km, collège à 900m, lycée à 1,5 km, piste de ski à 30 km… Ces terrains sont libres constructeur pour laisser entièrement place à votre projet. Vous pouvez compter sur un accompagnement de qualité tout au long de votre achat. Dès à présent, profitez du prêt à taux 0 (PATZ) pour financer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pour plus de renseignements concernant ce terrain et nos différentes annonces n'hésitez pas à contacter : Elodie GROSSELIN BALLANDRAS - Chargée de missions commercialisation

PRAILIA immobilier vous propose des terrains entièrement viabilisés (branchements eau, électricité, gaz, téléphonie, assainissement conforme et performant) pour votre futur projet. Situé idéalement à 40 minutes de Genève et d'Annecy et en plein cœur de la ville fleurie de BONNEVILLE (74), le lotissement « Les Rosières » compte 18 terrains à bâtir libres de tout constructeur dont 7 encore disponibles Venez découvrir le calme de la montagne et une magnifique vue avec la proximité de la ville, avec ces terrains allant de 800 m² à 2 000 m². ZOOM sur le lot 2 avec sa belle superficie de 844 m² et son prix de 218 000 €. Ce terrain n'attends plus que votre projet. A proximité : gare SNCF de Bonneville à 2 km, autoroute blanche à 7km, nombreux commerces, école à 2 km, collège à 900m, lycée à 1,5 km, piste de ski à 30 km… Ces terrains sont libres constructeur pour laisser entièrement place à votre projet. Vous pouvez compter sur un accompagnement de qualité tout au long de votre achat. Dès à présent, profitez du prêt à taux 0 (PATZ) pour financer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pour plus de renseignements concernant ce terrain et nos différentes annonces n'hésitez pas à contacter : Elodie GROSSELIN BALLANDRAS - Chargée de missions commercialisation

74130 - BONNEVILLE - BÂTIMENT D'ACTIVITÉS – 5432M² – 6 CELLULES + BUREAUX – TERRAIN +de 10 000M² – PARKINGS 60 PLACES - ACCÈS A40 – ZONE INDUSTRIELLE – ACTIVITÉ COMMERCIALE POSSIBLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Cédric BRUN et Djamila AFILAL vous proposent à la vente un bâtiment d'activités idéalement situé dans la zone industrielle de Bonneville, au cœur de la vallée de l'Arve, secteur stratégique à fort dynamisme économique. Implanté sur une parcelle de plus de 10 000 m², ce site clôturé offre une grande cour de manœuvre, environ 60 places de stationnement, des espaces verts arborés, ainsi qu'un accès sécurisé via 3 portails électriques. Le bâtiment, d'une surface totale de 5432 m², est composé : • Un espace bureaux de 431 m², rénové en 2020 avec climatisation réversible • Un entrepôt de plus de 5000 m² réparti en plusieurs zones de stockage • D'une salle de préparation • De deux quais de chargement/déchargement • D'équipements professionnels : station de distribution de gazole (cuve 60 000L), deux cuves à fuel (40 000L et 15 000L), groupe électrogène, salle serveurs climatisée, système incendie, alarme et vidéosurveillance. L'ensemble, de plain-pied, est en bon état général et dispose d'un potentiel de constructibilité résiduelle. CÔTÉ TECHNIQUE : Chauffage par aérothermes (chaudières fioul) Climatisation réversible dans les bureaux Couverture bac acier Menuiseries aluminium Assainissement collectif Fibre et télécoms disponibles Hauteur sous plafond : 5 m Structure mixte béton / métallique CÔTÉ PRATIQUE : Accès autoroute A40 à seulement 2 km (axe Genève Chamonix) Gare SNCF de Bonneville à 5 minutes (liaisons Annecy, Lyon, Genève) Connexion directe à la vallée de l'Arve, bassin industriel majeur Situé au cœur d'une zone industrielle dédiée aux activités mécaniques, métallurgiques et de décolletage Emplacement idéal pour logistique, stockage, production ou activité mixte Proximité immédiate de nombreuses entreprises industrielles, sous-traitants, fournisseurs N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception au 06.07.03.26.96 ou par mail à cbrun@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

580000

Vous recherchez une grande maison familiale alliant confort, espace et proximité immédiate des commodités ? Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur de Bonneville, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports et services. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Avec ses 190 m² habitables, elle offre un cadre de vie privilégié pour une famille souhaitant conjuguer espace intérieur et qualité de vie extérieure. Grande pièce de vie lumineuse et conviviale Cuisine moderne aménagée et équipée 5 chambres 3 salles de bains Nombreux espaces de rangement Double garage À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 100 m², entièrement plat et piscinable, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les enfants, les loisirs ou la création d'un espace détente. Un bien rare sur le secteur, réunissant les avantages d'une maison familiale spacieuse avec un grand jardin, tout en bénéficiant de l'emplacement privilégié du centre-ville. Cette annonce référence 306912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOUNA GUIGA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 98047895200016. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4523.00 € et 6119.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW166033 : Saint ouen, T4 4p 92m2 - terrasse cave parking d'environ 92 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Construction 2023 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 685000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

114500

A SAINT OUEN, maison semi-mitoyenne de 4 pièces sur 72 m2 avec 1 CH dans un petit village à moins de 5mn de FLIXECOURT et 20mn d'AMIENS et d'ABBEVILLE. Idéal investisseur ou jeune couple. *** RdC : - Salle/salon de 31 m2, - Cuisine équipée de 10 m2, - SDB avec WC de 6,5 m2. *** 1er Etage : - 1 CH de 15 m2, - 1 bureau de 6 m2 qui peut servir de chambre pour bébé. *** 2ème étage : - Grenier aménageable de 23 m2. *** Cave de 7 m2, - Sans garage, - Sans jardin mais courette de 23 m2. *** Chauffage central au fioul, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 550 EUR. *** DPE en F (379 kWh/m2/an). *** Vente longue. *** SPOT VIDEO (icone Visite 3D ou virtuelle) VISIBLE SUR CETTE PAGE ou SUR NOTRE SITE INTERNET 3%.com *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 114 500 EUR. *** MERCI DE VERIFIER VOTRE CAPACITE DE FINANCEMENT AVANT DE VISITER. *** Frais de notaire estimés à 7 800 EUR (non inclus dans le prix de vente ci-dessous). Montant total du financement avec les frais de notaire et d'agence = 122 300 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 EUR et 2890 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par AUDEGOND Cédric - - NoRSAC: 432491660, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AMIENS 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -