Acheter un bien immobilier à Versailles

78000 - VERSAILLES - SAINT JEAN / GLATIGNY - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 99.0 m² - APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement familial AU CALME, à deux pas de nombreuses écoles et à 15 minutes de la gare rive droite à pied. Cet appartement rénové au deuxième et dernier étage se compose d'une entrée, d'un salon ouvert sur une cuisine séparée par une jolie verrière créée sur mesure, de quatre chambres (dont une suite parentale avec sa propre salle de douche), une salle de bain, un toilette invité et de nombreux rangements. La résidence de standing est entièrement sécurisée et bénéficie d'un espace de jeux pour enfants, d'un local poussettes, d'une gardienne à demeure, d'un parc pour se promener aux beaux jours et de plusieurs locaux de vélos. Un emplacement de parking intérieur et une cave complètent cet appartement. Vous trouverez à proximité immédiate de l'appartement une boulangerie, un pressing, des restaurants et une pharmacie, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, les transports en commun tels que le train Rive Droite pour La Défense - Saint Lazare (10 minutes à pied) et les bus sont facilement accessibles sur la place Laboulaye pour rejoindre la gare des Chantiers ou Rive Gauche. Concernant les écoles, vous avez de nombreuses possibilités : école (maternelle et primaire) Saint Benoît, Collège et Lyçée Saint Jean à deux minutes à pied, les Chataigniers (école, collège, lyçée) à 5 minutes à pied, Lyçée international de Blanche de Castille à 8 minutes à vélo etc ... Ne manquez pas l'opportunité de visiter à Versailles dans un quartier résidentiel et très prisé. A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stéphanie COL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797798964. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

78000 - VERSAILLES - CLAGNY - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 157.35 m² - APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC JARDIN PARTAGÉ - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'exception situé à Versailles, dans le quartier Clagny, offrant un cadre de vie prestigieux et unique. Au sein d'un hôtel particulier aux parties communes élégantes, cet appartement lumineux de 6 pièces au premier étage, d'une surface généreuse de 157 m², est un véritable joyau dans ce quartier résidentiel de Versailles. Il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de soleil, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et dinatoire, de quatre chambres dont une avec une salle de douche, un toilette indépendant et une salle de douche avec toilette. L'appartement bénéficie d'un environnement exceptionnel, au sein d'une grande maison en pierre de taille datant de la fin du 19 ème siècle, offrant ainsi un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Les éléments anciens ont été préservés dans les pièces de réception : hauteur sous plafond, moulures, parquet et cheminée fonctionnelle. Situé au premier étage, cet appartement offre une VUE dégagée et un CALME absolu, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. De plus, la jouissance d'un JARDIN en commun, la présence de deux stationnements extérieurs, de deux caves, d'un local à vélos et d'un grenier : tous ces éléments constituent un véritable atout pour une famille. A proximité immédiate des commerces (pharmacie, supérette) mais aussi du groupe scolaire des Chataîgniers (de la maternelle au secondaire), de la forêt de Fausse-Repose, des arrêts de bus, à 10 minutes à pied du lyçée Saint Jean et à 15/20 minutes à pied de la gare Montreuil ( Ligne La Défense -Saint Lazare ). Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement d'exception à Versailles. A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stéphanie COL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797798964. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITÉ ! ! Au sein d'une résidence SECTORISÉE HOCHE sécurisée avec gardien habitant l'immeuble, appartement LUMINEUX de 111 m2 familial au 5ème et DERNIER ETAGE bénéficie d'une quadruple exposition. Il comprend une entrée, un salon avec deux vues dégagées et une cuisine séparée. Un couloir dessert deux grandes chambres (13m2 chacune) ainsi qu'un dressing. Une chambre supplémentaire pouvant faire office de suite parentale avec sa salle de douche et wc complète cet appartement. Il dispose en outre d'une grande cave et d'un parking au sous-sol. Situé à 7 minutes à pied de la gare de Montreuil ( La défense en 30 minutes et Saint Lazare en 45 minutes ) et à 15 minutes à pied de la gare de Porchefontaine ( RERC ), cette résidence est également idéalement située pour les commerces, les écoles et les cabinets médicaux. A VISITER SANS TARDER ! La copropriété a voté des travaux d'isolation des terrasses qui vont permettre au diagnostics actuels de passer de F à D d'ci deux ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref annonce : 197094 Honoraires : 3,7 % TTC inclus charge acquéreur (480400 € hors honoraires) Diagnostics réalisés le: 29/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'energie : 2890 et 3960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stéphanie COL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797798964. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

78000 - VERSAILLES - PORCHEFONTAINE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 64 M² - APPARTEMENT LUMINEUX ET CALME AVEC VUE DÉGAGÉE ET EXPOSITION SUD-OUEST. Idéal première acquisition ou investissement immobilier. Efficity vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier calme et prisé de Versailles, à proximité de toutes les commodités. Ce bien traversant de 4 pièces, comprenant 3 chambres, s'étend sur une surface de 64 m² habitable offrant des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse au sein d'une résidence sécurisée. Bénéficiant d'une exposition idéale Sud-Ouest, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée offrant un cadre de vie paisible. La quiétude de ce lieu, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement en toute tranquillité. L'appartement, en bon état général, est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, dans une résidence fermée et sécurisée. Construit entre 1960, ce bien rare sur le marché immobilier de Versailles offre également une grande cave de 6 m², idéale pour du rangement complémentaire aux 4 placards intégrés de l'appartement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable havre de paix alliant luminosité, calme, bon état général et localisation idéale à 20 minutes à pieds de la gare Chantiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

342000

Découvrez cet appartement de 50 m2 pondéré situé dans un immeuble emblématique des années 1930, offrant un cadre de vie agréable et urbain (62 m² au sol et 38 m² carre). À proximité immédiate des commodités et des transports, ce bien est idéal pour les citadins en quête de confort. Composé de 3/4 pièces, il se situe au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. Profitez de sa petite terrasse pour vous détendre en extérieur adossée à un abri de jardin pour plus de rangement.. Pompe à chaleur réversible : chaud / froid. Parfaitement entretenu, cet appartement complètement modernisé de caractère bénéficie d'une belle hauteur sous plafond offrant un charme authentique. En copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 200€. Le coût du chauffage est estimé entre 790€ et 1100€. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville GARE MONTREUIL ! Contactez MARTIN FABRICE pour une visite. Cette annonce référence 344435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81772257200036. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VERSAILLES - IMMEUBLE AVEC COMMERCIALITE Efficity vous présente cet immeuble avec commercialité située au cœur du quartier de Porchefontaine à Versailles. Un local commercial au rdc coté rue, de 50m2 avec 2 entrées distinctes. Il peut être divisé en 2. Puis une maison de 218,8 m² Carrez répartis sur 5 demi-niveaux, se composant d'un triplex et disposant d'un espace extérieur d'environ 91 m², incluant une terrasse, un petit jardin et un garage privatif. Construit en 2024 selon les normes actuelles et avec des matériaux de qualité, la maison comprend : - **Rez-de-jardin** : une entrée accueillante, un sejour avec une cuisine dînatoire spacieuse de 25,2 m² donnant sur le jardin et la terrasse, une salle de bain avec WC. - **Demi-étage R+1** : un vaste séjour de 52,5 m², un bureau de 15,6 m², et une buanderie de 8 m². - **R+2 et R+3** : un dégagement calme côté jardin, ainsi que 3 belles chambres de plus de 14 m², dont une suite parentale de plus de 20 m² avec espace dressing, salle de bains et WC séparé. - **R+4** : un espace nuit comprenant 2 belles chambres, deux salles de bains et un WC séparé. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des convecteurs de dernière génération dans les chambres et des sèche-serviettes dans les salles de bains. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique de 250 L. La cuisine reste à aménager selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pamela Seyrat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 12e Arrondissement sous le n°853375053. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

VERSAILLES - MAISON D'ARCHITECTE FAMILIALE Efficity vous présente cette superbe maison d'architecte située au cœur du quartier de Porchefontaine à Versailles. Avec une superficie de 218,8 m² Carrez répartis sur 5 demi-niveaux, cette maison atypique se compose d'un triplex et dispose d'un espace extérieur d'environ 91 m², incluant une terrasse, un petit jardin et un garage privatif. Construite en 2024 selon les normes actuelles et avec des matériaux de qualité, la maison comprend : - **Rez-de-jardin** : une entrée accueillante, un sejour avec une cuisine dînatoire spacieuse de 25,2 m² donnant sur le jardin et la terrasse, une salle de bain avec WC. - **Demi-étage R+1** : un vaste séjour de 52,5 m², un bureau de 15,6 m², et une buanderie de 8 m². - **R+2 et R+3** : un dégagement calme côté jardin, ainsi que 3 belles chambres de plus de 14 m², dont une suite parentale de plus de 20 m² avec espace dressing, salle de bains et WC séparé. - **R+4** : un espace nuit comprenant 2 belles chambres, deux salles de bains et un WC séparé. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des convecteurs de dernière génération dans les chambres et des sèche-serviettes dans les salles de bains. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique de 250 L. La cuisine reste à aménager selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pamela Seyrat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 12e Arrondissement sous le n°853375053. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

78000 VERSAILLES - MAISON de 144m² habitables (202m² utiles) - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 2 BUREAUX+ SOUS-SOL + JARDIN - TERRAIN de 154m² Efficity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle demeure idéalement placée dans Versailles, proche des commerces, écoles, gare de Montreuil (Ligne L) et de toutes les commodités. La maison est édifiée sur trois niveaux très lumineux grâce à ses hauteurs sous plafond, ses nombreuses portes-fenêtres et son exposition traversante sud-est / nord-ouest. - Au rez-de chaussée, on retrouve un salon de 19m² et une salle à manger attenante de 17m². La cuisine séparée meublée et équipée et l'entrée principale avec couloir complètent ce niveau. A noter la présence de cheminée dans chacune des deux pièces principales. - Au premier étage, deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains et un wc séparé constituent ce 1er étage "nuit". - Au deuxième étage, c'est quasiment le même principe : deux chambres, deux bureau pouvant servir de chambre, une salle de douche et un wc séparé. - Dans le sous-sol total et semi-enterré de 51m², on retrouve la pièce principale de 18m², la chaufferie de 17m², une buanderie de 7m², une cave et un dégagement. Destinations diverses : - La Défense en 28 minutes : 7 minutes de marche jusqu'à la gare de Versailles Rive Droite puis 21 minutes de trajet. - Boulogne-Billancourt : 15 -25 minutes en voiture ou 30-45 minutes en transports via le bus secteur Vergennes - Paris Centre en 25-30 minutes en transport : 12-15 minutes de marche jusqu'à la gare de Versailles Chantiers puis 11-13 minutes de TER jusqu'à la Gare Montparnasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Tommy Mandel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°522378009. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Local professionnel ou mixte de 42,60 m² à vendre – Versailles (78000) – rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien À vendre à Versailles, ce local professionnel de 42,60 m² situé en rez-de-chaussée (et unique étage) d'un immeuble de 1890 offre un cadre de travail agréable et un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour une activité libérale, un cabinet médical, des bureaux, un atelier d'artiste ou un espace de coworking, il séduira les professionnels souhaitant s'installer dans un environnement à la fois calme, élégant et bien desservi. Le local se compose actuellement d'un premier espace avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et de deux pièces indépendantes pouvant être aménagées selon les besoins. Les volumes offrent de nombreuses possibilités pour créer un espace de réception, des bureaux cloisonnés ou une salle de consultation. En bon état général, ce bien nécessitera des travaux d'isolation pour améliorer le confort thermique et acoustique. Un lot de cave complète ce bien, idéal pour le stockage de matériel ou d'archives. Situé à proximité immédiate des transports en commun (10 minutes de la Gare Montreuil - Ligne L), des commerces et des axes principaux de Versailles, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié (à côté de l'UFR des Sciences - Université Paris Saclay), à la fois pratique et valorisant pour une activité indépendante. Sous réserve d'un accord de changement d'usage délivré par la mairie, le local peut également être transformé en habitation, offrant ainsi une double opportunité d'investissement : usage professionnel ou projet résidentiel. Ce local à vendre à Versailles représente une belle opportunité pour les entrepreneurs, professions libérales ou investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent, bien situé et plein de caractère. Pour en savoir plus, contactez Gaëlle GEDON (N° RSAC 753 361 757 - EI NANTERRE) au 06.11.53.04.79

1150000

NOUVEAUTE ! Venez découvrir en exclusivité cette maison partiellement rénovée, avec cour intérieure, et garages fermés ! Dans le quartier résidentiel de chantier recherché pour son calme, maison de 223 m2 au sol. Au RDC : orienté Sud - Est puis Nord Ouest deux appartements avec deux entrées distinctes. 1 studio traversant, comprenant grand séjour cuisine de 25m2, salle d'eau avec WC possibilité de deuxième chambre. Puis 1 appartement 3 pièces avec séjour cuisine de 19 m2, une chambre avec salle d'eau et wc, une deuxième chambre en mezzanine. A l'étage disposant d'un accès indépendant du rdc : 1 appartement de 5 pièces avec 1 séjour de 25 m2 un salle de bain, une salle d'eau, une cuisine indépendante, 1 chambre puis au 2 eme étage : 3 chambres sous combles. Accès aux 5 box depuis la rue. LES +++ : stationnement facile, lumineux, peu d'entretien des extérieurs, libre et mise en location immédiate. Possibilité de louer un partie et d'habiter l'autre. A pied : écoles, collèges, lycée et commerces. La gare Versailles chantier à pied RER C, transilien N,U,V et TGV. Contacter moi rapidement pour une visite !! Cette annonce référence 339790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE GIBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83403643600022. Prix du bien : 1 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78000 VERSAILLES, Efficity, l'agence qui estime votre bien ligne vous propose cette VENTE INTERACTIVE APPARTEMENT 7 PIECES – 150 M2 4 CHAMBRES SALON SALLE A MANGER (51 M2) LUMINEUX – CALME ET SANS VIS-A-VIS Entouré de verdure cet appartement situé au 2 -ème étage avec ascenseur, de haut standing vous offre : Une entrée, une grande pièce de vie de 51m2 avec cheminée donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de quatre grandes chambres, d'une salle de bain avec un wc, de deux salles d'eau, d'un wc séparé et d'un dressing. De nombreux rangements. Proximité des commerces, écoles, lycées, transports et à 8 mns à pied de la Gare des Chantiers et Du Château de Versailles ! Une cave et 2 box en sus complètent ce bien Vous l'aurez compris cet appartement est un véritable coup de cœur, venez le visiter sans tarder !! Ce bien est propsé aux enchères immobilières en ligne : Prix de départ 799 000 € Pas d'encères 5000 € Le Mandant autorise le mandataire à présenter le bien en vente aux enchères immobilières en ligne au prix de départ indiqué au paragraphe “prix de vente”. L'ouverture des enchères aura lieu le 28 août 2026 à 18 h 00. La fin des enchères aura lieu le 28 Septembre 2026 à 21 h 00. Le pas de l'enchère est fixé 5 000,00 €. A l'issue le mandataire présentera les offres au mandant qui aura la possibilité d'accepter ou de refuser. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les honoraires seront ajustés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Patrice Rey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°843330754. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

78 000 - VERSAILLES - QUARTIER CLAGNY GLATIGNY - APPARTEMENT 3 PIECES - 68 m² - VUE DEGAGEE - BON ÉTAT GENERAL - CALME - A 5 MIN A PIED DES ECOLES, DES COMMERCES ET DE LA FORÊT Amandine Brochet - efficity, vous présente ce bel appartement 3 pièces situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, au calme à côté de la Forêt de Fausses Reposes. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement fonctionnel et bien agencé se compose : d'un grand séjour lumineux exposé sud donnant sur balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine équipée séparée (qu'il est possible d'ouvrir sur le salon), de deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Nombreux rangements Double vitrage Fibre optique Pas de travaux à prévus dans la Résidence L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieure privée. Ecoles : Elémentaire Jacqueline Fleury à 5min à pied, Ecole des Châtaigniers à 6min à pied, Saint Jean Hulst à 8-10min à pied Commerces : Carrefour Market à moins de 5min à pied Transports : ligne 6210, 6204, 6208 et 6284 (arrêt Pershing Lemercier/Résidence La Forêt), qui desservent les gares de Versailles Rive Droite (transilien L direction St lazare) en 8min en bus, et Versailles Chantiers (RER C/ligne N direction Montparnasse) en 15min en bus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.5% de rendement prévisionnel brut - 10251.32 € HT de loyer annuel - 0.00 € de charges de copropriétés annuelles - 690.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 Bis d'une surface de 35.56 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Les Jardins d'Arcadie Versailles à VERSAILLES et exploité par la société LES JARDINS D'ARCADIE. Située près du centre historique de Versailles dans le quartier Saint-Louis, la résidence propose des appartements climatisés, du studio au T3, meublés et équipés dans un style chic et contemporain. La résidence offre des espaces communs spacieux et de haut standing : restaurant, salles d'animation, salon télé et bibliothèque, salle de sport, grand jardin de 2000 m². Les résidents peuvent également profiter de la présence d'un centre médical au sein même de l'établissement. Idéalement située dans un environnement boisé entre le Parc Balbi et les Jardins des Étangs Gobert, la résidence est à proximité immédiate des commerces, à 15 minutes à pied du Château de Versailles et de la gare Versailles Chantiers et à moins de 10 minutes en voiture de la Place Notre Dame et de son marché. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 140 Consommation énergie finale : Non communiquée

78000 - VERSAILLES - CLAGNY-GLATIGNY - APPARTEMENT FAMILIAL 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 115 M² - BALCONS - CALME ET VERDOYANT - AUCUN TRAVAUX Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de standing parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement familial 5 pièces de 115m² bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, offrant de beaux volumes et une agréable vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un large balcon filant, une grande cuisine dinatoire séparée et équipée, trois chambres confortables, toutes avec accès balcon, une salle de douche, une salle de bain avec WC, un WC séparé. Une cave et une place de parking sous-sol avec borne de recharge complètent ce bien. Commerces, transports, écoles et forêt à proximité Double vitrage DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marine Pitel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°821857463. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À l'abri des regards, cette élégante propriété familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces de vie ouverts sur un magnifique jardin paysager. La maison offre de belles réceptions prolongées par une vaste terrasse, une cuisine familiale conviviale, plusieurs chambres ainsi que de nombreux espaces annexes. Un double garage et plusieurs stationnements complètent ce bien rare. Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et des gares permettant un accès rapide à Paris. Une adresse privilégiée alliant confort familial, élégance et qualité de vie au cœur de Versailles.

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Bel appartement de deux pièces 48 m² environ, comprenant entrée, séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, WC, loggia, situé au sein de la résidence services pour seniors les Hespérides à Versailles. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Cette annonce référence 278289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE STRANGE (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 84921768200012. Prix du bien : 144 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 137 000,00 € Honoraires TTC : 5,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 15 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78000 - VERSAILLES SAINT-LOUIS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 59 M² - ASCENSEUR - EXPOSITION PLEIN SUD - CADRE VERDOYANT Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Louis, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59,43 m² au sein d'une résidence entretenue avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose d'un agréable espace de vie avec parquet en chêne, séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit dessert deux chambres, dont une spacieuse de 15 m², un couloir avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce bien. DPE D Chaudière collective récemment remplacée Double vitrage Exposition plein sud Vue verdoyante Immeuble avec ascenseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marine Pitel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°821857463. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

78000 VERSAILLES - LES RESERVOIRS - 3 PIECES - 1 CHAMBRE - 102.5 m² - CHARME AUTHENTIQUE - Efficity, et Michelle Paques, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé rue des Reservoirs, dans un quartier prisé de Versailles. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, ce bien d'exception de 102.5m² offre un cadre de vie unique et plein de charme. Construit entre 1945 et 1969, cet appartement bénéficie d'un excellent état général, alliant harmonieusement matériaux de qualité et authenticité. La brique, utilisée pour la construction, confère une atmosphère chaleureuse et traditionnelle à l'ensemble. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de WC séparés. Les volumes sont généreux et la disposition des pièces est idéale pour un confort de vie optimal. Dans un immeuble bien entretenu et en bon état général, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, il représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Versailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Michelle Paques - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°910328806. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW180627 : Versailles, T4 4p 90m2 - 14m2 balcon - parking d'environ 90 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 14 m2 - Vue : Sur jardin en c?ur d'ilot - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif Livraison imm?diate - frais de notaire r?duits - Classe Energie A : 2 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 635000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 2 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3024 Euros/an (soit 252 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SECTEUR VERSAILLES - CENTRE COMMERCIAL - FONDS DE COMMERCE PRESSING LAVERIE 130 M² - EMPLACEMENT N°1 - CLIENTÈLE FIDÈLE - OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-Marc BEHIN vous proposent ce fonds de commerce de pressing – laverie automatique idéalement situé au sein d'un centre commercial dynamique de Saint-Quentin-en-Yvelines, secteur proche Versailles. Surface d'environ 130 m² comprenant un espace accueil, un atelier entièrement équipé et des zones de stockage. Local fonctionnel en bon état général. Activité mixte : pressing traditionnel laverie automatique indépendante générant des revenus complémentaires Chiffre d'affaires d'environ 280 000 €, avec une clientèle fidèle depuis plus de 15 ans. Activité stable avec potentiel de développement. Matériel complet et régulièrement entretenu : machines à laver professionnelles (différentes capacités), séchoirs professionnels, centrale de paiement récente, calandreuse 1,60 m, mannequins chemises et vestes, tables à repasser, convoyeur grande capacité, emballeuse, compresseurs. Aucun investissement majeur à prévoir. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux client régulier. Idéal pour exploitant indépendant, couple ou professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle. Prix de vente : 308 000 € FAI (HT + commission TTC) Pour plus d'informations, contactez Jean-Marc BEHIN au 06 22 48 14 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean Marc Behin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°495124620. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

78000 - VERSAILLES - SAINT-LOUIS - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 28 M² - EMPLACEMENT N°1 - CALME SUR COUR - VENDU LOUE - IDEAL INVESTISSEUR Au cœur du quartier Saint-Louis, à proximité immédiate des commerces et transports. Au 2e étage, au calme sur cour, un appartement 2 pièces de 28 m² en bon état général, bénéficiant d'une double exposition. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Parties communes entièrement rénovées. Vendu loué : 865 € CC/mois – bail jusqu'en juillet 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marine Pitel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°821857463. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Le Chesnay-Rocquencourt à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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À Vélizy-Villacoublay (78140), cet appartement de 3 pièces développe 56 m² bien agencés, proposés à 379 211 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 2 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. La commune de Vélizy-Villacoublay constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Vélizy-Villacoublay est une charmante ville située dans les Yvelines, offrant un cadre de vie paisible et familial, tout en étant proche de Paris. Ses quartiers résidentiels calmes et verdoyants, ses nombreux commerces et services de proximité en font un endroit idéal pour s'installer. La ville bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec des bus et des lignes de tramway permettant de rejoindre facilement les pôles d'activité et les centres commerciaux alentours. Les nombreux espaces verts, les infrastructures sportives et culturelles, ainsi que la proximité de la forêt de Meudon offrent de multiples possibilités de loisirs et de détente pour toute la famille. Le prix de vente est fixé à 379 211 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.