Acheter un bien immobilier à Versailles

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE un bâtiment d'activité indépendant d'environ 3 969 m² implanté sur une parcelle de près de 7 000 m² au sein d'un environnement tertiaire et industriel recherché. Le site bénéficie d'une excellente image avec une rénovation complète en cours, une hauteur libre de 6,5 mètres, 6 portes sectionnelles ainsi que 2 quais facilitant tous types d'exploitations logistiques ou industrielles. L'ensemble développe environ 3 018 m² d'entrepôt et près de 950 m² de bureaux, avec de nombreux parkings privatifs et des accès PL optimisés. Actuellement, une partie d'environ 1 000 m² est louée à hauteur de 110 000 € annuel actif rare offrant fonctionnalité, visibilité et accessibilité rapide aux principaux axes routiers.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411043)

LE CHESNAY-ROCQUENCOURT (78150) – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 60 M² – DERNIER ÉTAGE – CHARME DE L'ANCIEN EXCLUSIVITE. Au cœur du très recherché quartier Chesnay Village, découvrez ce bel appartement de caractère situé au dernier étage d'un immeuble ancien, à seulement quelques minutes de Versailles. Dès l'entrée, le charme opère : parquet ancien, cheminées, belle luminosité et atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien une véritable âme. L'appartement d'une superficie de 60 m² se compose d'un séjour lumineux exposé plein Sud avec parquet et cheminée, d'une grande chambre également agrémentée d'une cheminée, d'un dégagement desservant une cuisine indépendante, une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une cave d'environ 4 m² complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié : commerces, écoles et transports accessibles en moins de 3 minutes à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. Les lignes de bus permettent de rejoindre rapidement les gares de Versailles et l'accès à l'A13 est immédiat. Appartement idéal pour les amateurs de cachet et d'authenticité, recherchant un cadre de vie convivial et central. Les + du bien : Dernier étage Charme de l'ancien : parquet, cheminées Belle exposition Sud Faibles charges de copropriété Double vitrage Chauffage individuel au gaz Emplacement recherché Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charline Teixeira – Conseillère Immobilier Efficity. Propriétaire dans le quartier ? Je vous propose une estimation personnalisée, gratuite et sans engagement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 036 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Charline Teixeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°942885690. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW180398 : Le chesnay rocquencourt, T4 4p 95m2 -159m2 jardin - 2 pk d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 159 m2 - Vue : Jardin - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel Bien livr? - frais de notaire r?duit. Photos int?rieurs non contractuelles - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 879000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2850 Euros/an (soit 238 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EXCLUSIVITÉ – 78140 VÉLIZY – QUARTIER LE CLOS – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2021 – COMMERCES ET TRANSPORTS À PIED. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages, 3 pièces de 68 m² habitables (67,51 m² loi Carrez) offrant un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. Entièrement rénové, il se distingue par une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements intégrés. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, donnant sur cour, sans vis-à-vis. Vous trouverez également : •Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne •Un dressing indépendant •Des toilettes séparées avec lave-mains En complément, ce bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. Les + : •Rénovation récente (2021) •Aucun travaux à prévoir •Nombreux rangements •Environnement calme côté cour •Stationnement et cave Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Alessandroni par téléphone au 07 63 64 32 39 ou par mail : salessandroni@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandrine Alessandroni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°827697194. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

1090000

Nichée au cœur de Marnes-la-Coquette, cette maison d'architecte de 150 m, inspirée du style américain de Franck Lloyd Wright, allie authenticité et harmonie avec la nature, grâce à l'utilisation de matériaux nobles. Elle se compose de six pièces, dont un vaste salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée contemporaine, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine américaine s'intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux. La maison dispose de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bain, une salle d'eau et un wc complètent cette prestation. Un sous-sol total s'ajoute à ce bien, offrant de nombreuses possibilités. Il comprend notamment un espace de 20m² aménageable au gré de vos envies, pouvant accueillir une salle de sport, un bureau, ou une salle de jeux. Vous trouverez également un local chaufferie, une buanderie et un espace garage confortable. A l'extérieur, une terrasse sur le jardin s'offre à vous pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Cette maison se situe près des écoles, des commerces et des transports (gare de Vaucresson - ligne L), rendant le quotidien aisé. Un bien rare au style unique et intemporel à venir découvrir. Contactez Anaïs-Quiterie Bravi pour une visite de ce bien coup de cœur ! Cette annonce référence 330340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS-QUITERIE BRAVI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79740928100020. Prix du bien : 1 090 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

236500

A VENDRE, Venez découvrir ce bel appartement 5 pièces de 92 m2 baigné de lumière situé au 3 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un double séjour donnant sur un balcon de 14 m2 sans vis-à-vis, une cuisine avec coin cellier, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un WC séparé. Une place de parking complète l'ensemble. A RÉNOVER. Cette annonce référence 326810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE KEUSCH (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97934915600013. Prix du bien : 236 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92420 - VAUCRESSON - APPARTEMENT FAMILIAL 91 M² - 3 CHAMBRES - REZ-DE-CHAUSSÉE - CAVE - DOUBLE BOX EN OPTION Amandine Brochet - effiCity vous présente cet appartement de 91 m² situé à Vaucresson, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du parc de Saint-Cloud. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété avec gardien, ce bien a été entièrement rénové et offre une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux placards et espaces de rangement sont présents dans l'appartement. La cuisine ouverte permet de profiter d'un espace de vie central adapté à la vie quotidienne. Les trois chambres conviennent parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant disposer d'un espace bureau. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un double box fermé en supplément. Informations complémentaires : DPE : D Chauffage collectif au gaz Double vitrage Volets électriques Taxe foncière : 1 475 € Établissements scolaires : -École primaire Les Peupliers à 5min à pied -Collège Yves du Manoir Transports : Gare de Vaucresson à environ 12 minutes à pied Ligne L : Saint-Nom-la-Bretèche / Paris Saint-Lazare Bus 460 et 467 au pied de la résidence Accès rapide aux autoroutes A13 et A86 Cadre de vie : Vaucresson est une commune de l'ouest parisien appréciée pour son environnement résidentiel, ses espaces verts et sa proximité avec Paris. La forêt de Saint-Cucufa et le parc de Saint-Cloud sont accessibles en quelques minutes pour les promenades et les activités de plein air. Un appartement rénové, fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie pratique pour une famille. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : À Buc, un bâtiment indépendant à usage mixte composé de bureaux et d'espaces d'activité, édifié sur un terrain d'environ 2 200 m². 30 places de parking dont 2 couvertes Bâtiment entièrement rénové (électricité, plomberie, climatisation, toitures, terrasse…) Activité possible (anciennement machines industrielles lourdes) Ensemble fonctionnel et polyvalent, idéal pour PME ou siège socialnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410700)

78210 – SAINT CYR L'ECOLE - QUARTIER CHARLES RENARD – 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 95M² - MAISON RÉCENTE EN DUPLEX AVEC 3 TERRASSES - JARDIN - RARE SUR LE MARCHE Justine VIDAL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Située dans le quartier prisé de la ZAC Charles Renard à Saint-Cyr-l'École, cette maison récente de 2018 (sous garantie décennale) offre un cadre de vie moderne et particulièrement lumineux. D'une surface habitable de 94,55 m², elle se distingue par ses prestations de qualité et son agencement optimal pour une famille. UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET PARFAITEMENT AGENCÉ La maison s'organise sur deux niveaux avec une double exposition Est/Ouest, garantissant une clarté naturelle tout au long de la journée dans toutes les pièces de vie. Au rez-de-chaussée : Entrée fonctionnelle : un espace d'accueil doté de rangements intégrés. Pièce de vie spacieuse : un séjour de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, offrant un volume convivial et facile à aménager. Espace extérieur : le salon s'ouvre de plain-pied sur une terrasse et un agréable jardin de 56,38 m² exposé plein Ouest. Espace nuit du RDC : une première chambre se trouve à ce niveau, située à proximité immédiate d'une salle d'eau indépendante. À l'étage : Espace nuit principal : un palier desservant trois chambres confortables et bien proportionnées. Terrasses privatives : deux de ces chambres bénéficient d'un accès direct à deux terrasses supplémentaires (orientées Est et Ouest), offrant des espaces de détente extérieurs intimes. Salle de bain : une salle de bain familiale complète ce niveau pour le confort de tous. LES EXTERIEURS Le point fort de cette maison réside dans ses espaces extérieurs. Avec son jardin privatif et ses trois terrasses réparties sur les deux niveaux, la propriété offre une véritable respiration en milieu urbain. C'est un luxe rare sur le secteur qui permet de profiter du soleil à toute heure de la journée. ÉLÉMENTS TECHNIQUES ET BUDGET Construction : Année 2018, respectant les normes thermiques RT 2012 pour une isolation performante. Performance Énergétique : C Charges globales : Environ 171 € / mois (incluant le chauffage, l'eau et l'électricité). Fiscalité : Taxe foncière s'élevant à 1 666 € par an. ENVIRONNEMENT ET COMMODITÉS La localisation stratégique au sein de la ZAC Charles Renard permet de profiter d'un environnement calme tout en ayant toutes les infrastructures au pied de la maison : Éducation : Les groupes scolaires, le collège et le lycée sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. Vie locale : Commerces de proximité, supermarchés et équipements sportifs sont situés à proximité immédiate du quartier. Transports : Accès rapide et facile au RER C, aux lignes de Transilien N (direction Paris-Montparnasse) et U (direction La Défense), ainsi qu'au Tramway T13 et au réseau de bus local. Ce bien rare sur le marché allie confort de construction, modernité architecturale et praticité au quotidien pour une famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Justine VIDAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°750733677. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Saint-Cyr-l'École, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement agréable à proximité de Versailles et bien desservie par les transports vers Paris. Elle offre un cadre pratique et fonctionnel, proche des commerces et des principaux pôles d'activité de l'ouest parisien. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de douche comprenant un WC - Séjour avec cuisine équipée Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

208000

Dans la splendide résidence Appart'City Collection PARIS VELIZY, idéalement située aux portes de la capitale, investissez dans ce T2 de près de 45m2, situé au 9ème étage et son emplacement de parking privatif en sous-sol. Sous contrat de bail commercial avec la société Appart'city, leader de l'Appart'hotel en France, ce bien génère un loyer annuel garanti de 12.664€ HT, soit une rentabilité brute de 5,75%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 323749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600031. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMAINE DE ROCQUENCOURT - APPARTEMENT 4 PIECES - 96 M2 - DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE Au sein du très recherché Domaine de Rocquencourt, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement familial de 96 m² situé au dernier étage. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel, qui n'attend plus qu'une rénovation pour révéler toute sa valeur. Traversant, lumineux et parfaitement distribué, il offre un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant, à quelques minutes seulement de Versailles et de Parly 2. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante avec buanderie et espace repas, d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil de fin de journée et d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien. Des travaux de raffraichissement sont à prévoir (devis disponibles), offrant l'opportunité de concevoir un intérieur entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins, sans compromis. Vous recherchez avant tout un emplacement de qualité, une résidence recherchée, un dernier étage et de beaux volumes ? Cet appartement constitue une excellente base pour un projet de rénovation à forte valeur patrimoniale. À proximité immédiate de Parly 2, des commerces, des établissements scolaires, des transports et avec un accès rapide à l'A13, il réunit tous les atouts d'un cadre de vie recherché. Pour découvrir son potentiel, contactez Charline Teixeira – Efficity – afin d'organiser une visite. Honoraires inclus de 4,19 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 430 000 €. Copropriété de 71 lots. Charges prévisionnelles : 5 952 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie : E – Classe climat : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Charline Teixeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°942885690. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

199000

Dans une résidence sécurisée avec gardien, dans un quartier dynamique à 2 pas du marché et au cœur de tous les commerces sur de Versailles ! Studio à rénover. Situé au 3ème étage sur 4 avec vue sur le parc de la résidence donc au calme ! Les atouts de cet appartement, il a une spacieuse pièce de vie de 18m2, une cuisine séparée, un loggia permettant de mettre une table et des chaises. Une salle de bain, et un dressing complètent l'appartement. Une cave et une place de parking sont également compris avec ce bien. Bien rare, à visiter sans tarder ! Idéal investisseur, premier achat, ou des parents pour leur enfant proche de tout transport, commerces, écoles... Cette annonce référence 319601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK DELBAUFFE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 52843388100026. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78210 - SAINT-CYR-L'ECOLE - QUARTIER PRISÉ - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 56.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET BALCON DANS UN ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier prisé de Saint-Cyr-l'École, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Niché dans un environnement naturel, à proximité des transports en commun et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix facilitant le quotidien de ses habitants. La proximité du Tramway T13 ainsi que de la Gare offre une accessibilité optimale pour se déplacer en toute simplicité dans la région. SES ATOUTS N°1 : - Des charges exceptionnellement basses : 185 € / mois chauffage gaz collectif inclus. - Un environnement exceptionnel de nature avec tous les commerces et gare en quelques minutes - Un bâtiment quasi neuf (2019) - Et surtout, sa loggia absolument exceptionnelle Cet appartement de 56.0 m², situé au rez-de-chaussée, se compose de 3 pièces lumineuses comprenant 2 chambres offrant un espace de vie harmonieux et confortable. Son exposition ouest et son agencement en plain-pied garantissent une luminosité naturelle agréable, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. L'état général de ce bien est excellent, avec une électricité et une plomberie en parfait état, offrant ainsi un cadre de vie sain et sécurisé pour ses occupants. Le calme environnant, associé à la tranquillité du quartier, assure un bien-être absolu au quotidien. La surface du séjour de 20.0 m², ainsi que la loggia, le balcon et la terrasse de 18.0 m², offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter de moments de détente en toute quiétude. De plus, un stationnement intérieur est inclus pour faciliter le stationnement des résidents. Construit après 2006, en matériaux de construction en béton avec un toit en tuile artisanale et une façade en crépi en excellent état, cet appartement est intégré dans un immeuble de 3 étages avec ascenseur, offrant ainsi une qualité de vie supérieure à ses habitants. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement d'exception à Saint-Cyr-l'École. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles - titulaire de la carte professionnelle CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune de Buc, au sein de la zone industrielle, un ensemble immobilier indépendant implanté sur une parcelle d'environ 5 000 m². L'actif développe environ 4 850 m² de surface de plancher, répartis sur deux bâtiments distincts : •Bâtiment 1 : Environ 1 870 m², comprenant des surfaces d'entrepôt, d'archives et de bureaux, organisées sur RDC, R+1 et R+2. •Bâtiment 2 : Environ 2 970 m², répartis sur sous-sol, RDC et R+1. L'ensemble bénéficie également d'un auvent d'environ 90 m² et d'une emprise bâtie totale d'environ 2 250 m². Site entièrement indépendant, situé au sein de la zone industrielle de Buc, à proximité immédiate des axes N118, A86, A13 et N12, offrant une accessibilité rapide vers Paris et l'ouest francilien. HONORAIRES EN SUS DU PRIX DE VENTEnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410303)

560000

EXCLUSIVITÉ – Rare sur le secteur ! Situé dans une résidence recherchée avec piscine, ce superbe appartement familial de 5 pièces offre 111 m² de confort, de lumière et de tranquillité. Il se compose d'un vaste séjour avec véranda de 42 m², bénéficiant d'une double exposition, ouvrant sur un jardin privatif de 200 m² avec terrasse – un véritable havre de paix pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'adapte parfaitement aux besoins du quotidien. Côté nuit, un dégagement avec rangements mène à deux chambres d'environ 11 m², une salle de bains, et un WC séparé. Puis, la suite parentale d'environ 23 m² dispose de son propre dressing et d'une salle de bains avec WC japonais. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, cave, place de stationnement extérieure. Vous apprécierez également l'accès à la piscine de la résidence, parfaite pour les beaux jours. Un Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, commerces (centre commercial PARLY 2) et transports. Un cadre de vie calme, verdoyant et sécurisée (résidence avec gardien) à seulement deux minutes de L'A13. Les charges comprennent l'eau froide/chaude, le chauffage au gaz mais ARRIVEE DE LA GEOTHERMIE FIN 2025( travaux déjà pris en charge par le propriétaire), l'entretien des parties communes / espaces verts et les ravalements des immeubles. Un bien rare à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 285442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 000 Charges prévisionnelles annuelles : 5 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

T2 en rez-de-jardin avec loggia – Résidence de standing a quelques pas de Parly 2 Dans une résidence arborée avec piscine, tennis et d'espace paysagé. Ce beau T2 de 34,62 m² loi Carrez sur une surface totale de 60 m2 . Un rez-de-jardin qui vous séduira par son calme et sa luminosité. Il offre un grand séjour de 20 m2 avec loggia fermée de 8 m², une cuisine semi-ouverte équipée, une chambre spacieuse de 17 m² et une salle de bain fonctionnelle. Situation idéale : à quelques pas du centre commercial Parly 2, accès rapide aux autoroutes A12/A13, commerces et transports à proximité immédiate. - Charges maîtrisées (150 €/mois tout compris) - DPE D – Consommation entre 500 et 800 €/an - Parking en option - Une belle opportunité dans un cadre recherché. Dossier complet sur demande. Cette annonce référence 294454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FALLA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83506554100020. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 000 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 718.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann BORDES vous propose ce bien : Au sein de la résidence sécurisée, arborée et recherchée “Le Domaine de Rocquencourt” situé à Le Chesnay-Rocquencourt, découvrez ce très bel appartement de 113 m² en rez de jardin, comprenant 3 chambres (possibilité 4 chambres), idéalement situé à proximité du centre ville. Cet appartement de plain-pied propose un beau jardin à la vue dégagée, d'environ 192 m² exposé Sud-Ouest, arboré, clos, avec accès privé direct de l'extérieur, ainsi que deux terrasses (dont une couverte). L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une salle à manger, une cuisine séparée, équipée et dotée d'un espace dinatoire, une chambre (possibilité bureau). La partie « nuit » propose une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing, 2 chambres, et une salle de douche. L'ensemble des pièces de vie et les chambres ont un accès direct au jardin. Un appartement plein de charme, rénové en 2023 qui fera le bonheur d'une famille en quête de calme tout en profitant des commodités toutes proches. 2 places de parking en sous-sol sécurisé et une grande cave d'environ 13 m² viennent compléter ce bien. Prestations de standing : concierge, digicode, porte blindée, interphone, local à vélos, fibre optique, double vitrage dans tout l'appartement et parquet massif. Aucune anomalie électrique. DPE: E GES: D Taxe foncière de 2500€ Environnement paisible, proche du centre-ville, à proximité des commerces (Westfield Parly 2 accessible en moins de 10 minutes à pieds), des écoles (crèches, primaires, collèges et lycées), des transports en commun, de centres médicaux et hospitaliers, et accessibilité aux grands axes routiers A13, A86, A14. Les amoureux de la nature seront ravis de savoir qu'ils peuvent profiter des espaces verts à proximité. Les charges de copropriété s'élèvent à 5 600€/An (comprenant le chauffage, l'eau, gardiennage, espaces verts), copropriété de 450 lots, aucune procédure en cours. Belle situation et coup de cœur assuré ! Pour tous compléments d'informations, visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7. Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol. Cette annonce vous est proposée par BY Immobilier - MeilleursBiens.com - Versailles - No RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Chaville, AXION propose à la vente une maison de type T3. La surface intérieure totalise 79m2 et compte une chambre et un espace cuisine. Ainsi qu'une maison divisé en 4 appartements. Le terrain à une surface de 368m2 c'est idéal pour jouer en extérieur si vous avez des enfants. Si vous souhaitez visiter cette maison, contactez dès à présent AXION. Habitation intéressante si vous envisagez votre premier achat. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.