Acheter un maison à Ville-sur-Jarnioux

Situés en fond de copropriété au calme, Fritsch immobilier vous propose un lot de caves en box fermés, d'une superficie totale d'environ 55m2 avec un jardin privatif. Vous cherchez un lieu de stockage sécurisé facilement accessible. À noter : aucun projet à usage d'habitation n'est possible. Contactez-moi pour plus d'informations et une visite.

69620 LÉTRA – 4 CHAMBRES – CALME – SPLENDIDE VUE – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette villa construite en 2006, parfaitement entretenue, implantée dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les vignes et collines environnantes. À 10 minutes du Bois d'Oingt, à env. 20 minutes de Villefranche et environ 35 minutes de Lyon, ce bel endroit offre un équilibre intéressant entre tranquillité et accessibilité. La maison développe environ 136 m² habitables sur un terrain total de 1 160 m². Son organisation est fonctionnelle avec une vie de plain-pied comprenant une chambre parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche), ainsi qu'une pièce de vie lumineuse largement ouverte sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue au quotidien. À l'étage : vous disposerez de trois chambres et d'une salle d'eau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent différents espaces de vie : terrasses, jardin paysagé et petite piscine, propices aux moments de détente comme aux instants partagés. En complément : nombreux rangements, buanderie communicante, pièce indépendante à usage de bureau ou d'activité, garage double non attenant et stationnements. Prestations : poêle à pellets, climatisation dans chaque pièces, menuiseries double vitrage, volets aluminium, fibre. Sandrine Kermann est à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Kermann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-Tarare sous le n°847763745. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

**CHESSY-LES-MINES CENTRE – 3 GRANDES CHAMBRES – JARDIN PLAT DE 811 M² – BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT** **Une maison à imaginer à votre goût, un vrai jardin plat et une vie de village où tout se fait à pied !** **Paola et Gaël du réseau efficity** vous proposent cette maison des années 1990, idéalement située **au cœur de Chessy-les-Mines**, à quelques pas des écoles, des commerces et des commodités. Un emplacement privilégié pour une famille, avec un quotidien facilité par la proximité de tout ce qui compte. **Son grand atout : de superbes possibilités d'aménagement.** Lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre une belle base pour créer un intérieur chaleureux et adapté à votre façon de vivre. Des travaux d'amélioration et de modernisation sont à prévoir, avec un réel potentiel pour transformer les espaces et révéler tout son charme. **Ses trois grandes chambres constituent un véritable point fort** : de beaux volumes pour aménager confortablement les espaces de chacun, avec de la place pour dormir, jouer, travailler et ranger. **À l'extérieur, vous profitez d'un vrai jardin plat, sur une parcelle de 811 m².** Facile à investir, il se prête aussi bien aux jeux des enfants qu'aux repas en famille, à un potager ou à un espace détente. **Des possibilités d'extension sont également à étudier**, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires, pour agrandir encore l'espace de vie et accompagner les besoins de votre famille. **Un garage de 34 m²** complète ce bien, pour stationner, aménager un atelier ou disposer d'un bel espace de rangement. **De grandes chambres, un jardin plat et les écoles à pied : une maison pleine de potentiel dans un emplacement recherché au centre de Chessy.** **Prix : 349 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.** **Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Paola et Gaël – efficity.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr). Référence : 216898 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gaël CHOREIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°537759763. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

1149000

Sur les hauteurs recherchées de la vallée de la Marne, à la frontière de Chalifert et Chessy, découvrez une propriété rare offrant une vue panoramique imprenable, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié à quelques minutes du Val d'Europe. Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère unique, où volumes, lumière et ouverture sur l'extérieur créent un véritable sentiment de bien-être au quotidien. Elle bénéficie notamment d'une terrasse suspendue dominant la vallée et offrant un panorama exceptionnel. Une pièce de vie spectaculaire de près de 100 m² ouverte sur une terrasse de 150 m² La pièce de vie, baignée de lumière et exposée sud-ouest, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse d'environ 150 m², véritable prolongement de la maison, avec une vue dégagée sur la vallée. La cuisine ouverte et entièrement aménagée s'articule autour d'un îlot central de plus de 4 mètres, véritable pièce maîtresse de la maison. Une buanderie avec rangements ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. Un espace nuit lumineux avec accès direct extérieur Le niveau principal accueille trois suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse par de larges baies vitrées, offrant luminosité et continuité dedans/dehors. La suite principale propose : • une salle de bain avec baignoire encastrée • une double douche L'ensemble des salles de bains est réalisé en mosaïque. L'espace nuit est agrémenté de parquet massif, apportant chaleur et élégance. Un espace avec de nombreux placards intégrés, situé à proximité des chambres, peut être aménagé en bureau ou espace télétravail. Un étage indépendant, entièrement neuf, avec terrasse de 65 m² À l'étage, récemment achevé, un espace entièrement neuf offre : • une chambre • une salle de bain • des toilettes • un accès direct à une terrasse privative de 65 m² avec vue dominante Cet espace peut accueillir une suite indépendante, un appartement ou un espace professionnel. Extérieurs et cadre de vie Le terrain de 3 598 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un environnement calme et verdoyant. • Terrain piscinable avec gaines déjà en place pour le passage des réseaux • Vue dégagée remarquable Dépendances et annexes Dépendance d'environ 40 m², aménagée en espace indépendant (idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace bureau), non comptabilisée en surface habitable • Sous-sol / atelier d'environ 80 m² • Garage d'environ 40 m² • Plusieurs stationnements Une maison entièrement rénovée et entretenue • Terrasse refaite il y a un an • Couverture en zinc récente (3 ans) • Extension côté nuit achevée en 2017 • Rénovation complète de l'existant il y a 2 ans • Isolation des murs • Menuiseries aluminium Aucun travaux à prévoir. Confort au quotidien • Poêle à granulés • Radiateurs électriques • Pompe à chaleur avec climatisation réversible à l'étage Un bien rare sur le secteur Volumes, vue, prestations et qualité de vie font de cette propriété un bien unique. Proximité immédiate de Chessy, du RER A, de Disneyland Paris et du centre commercial Val d'Europe. Gare la plus proche : Chessy – Marne-la-Vallée (RER A) Environ 5–10 min en voiture Accès direct à : Disneyland / Val d'Europe Paris en 30 minutes École primaire : dans Chalifert (à côté) Collège : Chessy / Montévrain / Serris Bus : arrêt proche + lignes scolaires RER A : Chessy pour Paris Une opportunité exceptionnelle, destinée à une clientèle exigeante en quête d'un bien singulier conjuguant volumes, confort, tranquillité et vues spectaculaires. Cette annonce référence 338206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 1 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexia DELORME du réseau EFFICITY, vous invite à découvrir cet ensemble immobilier situé sur la commune de SAINT-LAURENT- D'OINGT, offrant de généreux volumes, une vue dégagée et un environnement calme et privilégié. La maison principale de 207 m² habitables se compose de plain-pied d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse abritée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol entièrement aménagé propose un véritable espace de vie complémentaire comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant accès à une terrasse, un salon, une chambre, une buanderie ainsi qu'une cave. Une dépendance d'environ 95 m² habitables, aménagée en 2020, complète le bien. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse privative, une salle de jeux, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec baignoire, douche et dressing. L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée de 3 430 m², agrémentée d'une piscine enterrée de 11 x 5 mètres, d'un terrain de pétanque ainsi que de 6 places de stationnement intérieures. Des travaux de rafraîchissement ont été réalisés en 2026 dans la maison principale, offrant des prestations modernes et soignées. Pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 05 46 01 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia DELORME représentant de la EI EI - ALEXIE DELORME , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 410 route de charnay - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI69022026000000007 - CCI de CCI de Beaujolais le 09/05/2026 - immatriculée au RCS de Villefranche-Tarare sous le n°991403270 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarare sous le n°991403270. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

69620 – VAL D'OINGT - MAISON 100m² DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – TERRASSE - PISCINE – TERRAIN PLAT - VISITE VIRTUELLE A DISPOSITION - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marie-Jeanne MINODIER vous proposent cette maison de plain-pied en exclusivité. SITUATION : Située au Val d'Oingt, village de caractère classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison de 100m² est l'opportunité rare de vivre au cœur des Pierres Dorées. Entre authenticité médiévale et paysages de vignobles, profitez d'un quotidien privilégié sans aucun compromis : commerces de proximité, écoles et vie associative dynamique sont à votre portée. Un emplacement stratégique alliant charme historique et mobilité, grâce à la gare située à moins de 10 minutes, facilitant vos déplacements vers Lyon et Villefranche-sur-Saône. DESCRIPTION : L'intérieur se distingue par une pièce de vie lumineuse d'environ 40m², ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose 4 chambres confortables dont une chambre parentale avec douche. Une grande salle de bain et un WC séparé. EXTERIEUR : Un jardin spacieux et calme, offrant une intimité totale pour toute la famille. Véritable invitation aux vacances, avec sa grande terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour vos couchers de soleil et dîners d'été. Piscine enterrée pour des moments de fraîcheur et de convivialité. LES POINTS FORTS DU BIEN : °Zéro gros travaux : Maison très bien entretenue, prête à vous accueillir. °Vie de Plain-Pied : Une circulation fluide et ergonomique pour un confort de vie au quotidien. °Parcelle d'Exception : Près de 1000 m² de terrain plat, clos et arboré (une rareté dans le secteur !). °Extérieur : Piscine, terrasse et terrain plat. °Environnement : Calme absolu, secteur résidentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marie-Jeanne MINODIER au 06 86 50 58 80 ou par mail à mjminodier@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Jeanne Minodier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche sur Saône sous le n°103459012. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

A Val d'Europe dans l'immeuble neuf LE JAZZ, bureaux neufs de 167,50m2 3eme étage en angle avec nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Lot livré en open Space neuf Immeuble et parties communes de très bon standing Contrôle d'accès, interphone, badges Climatisation réversible Ascenseur Plancher technique Station RER À à 300m A proximité Centre Commercial Val d'Europe Situé à 32 kilomètres de Paris RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain' RER A station 'Marne-La-Vallée Chessy' Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy' (Disneyland® Paris) Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...) Autoroute A4 sortie 13 'Centre commercial Val d'Europe' 2 parkings sécurisés en sous sol 515 000€Ht La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas MARKOWICZ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 823536701) Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 14761

550000

Situé dans une zone récente et dynamique de Limas, ce local commercial entièrement aménagé avec soin est actuellement dédié à une activité de bien-être, mais offre de nombreuses possibilités pour d'autres activités ou un regroupement de professionnels. Pensé pour le confort et la fonctionnalité, il dispose de 4 espaces de travail, de pièces communes, d'un accueil chaleureux ainsi que d'une salle d'eau. Les prestations sont de qualité avec une climatisation et des enceintes connectées dans toutes les pièces, créant une atmosphère agréable et moderne. Un ascenseur dessert directement le sous-sol, où vous bénéficierez de 4 places de stationnement privatives (avec possibilité d'en acquérir d'avantage), ainsi que de 2 stationnements aériens supplémentaires. Un bien clé en main, idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel attractif. À découvrir sans tarder ! Prix : 550.000 € HORS TAXES (frais d'agences inclus) Julien JAMBON (RSAC 894672047 - EI) Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 810 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

260000

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX BUREAUX – CENTRE-VILLE DE VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE Idéalement situé en plein centre de Villefranche-sur-Saône, entre la rue Nationale et l'Hôtel de Ville, ce local de bureaux de 168 m² (118 m² en RDC + 50m² en sous-sol) offre une excellente visibilité sur une place piétonne. INFO : 1 entrée sur la place Paul Bert, 1 entrée depuis l'immeuble Disposition RDC : Hall d'accueil 3 bureaux spacieux Vestiaires et toilettes et douche Sous-sol : local archive et salle serveur et 1 grand bureau Atouts : Local bien agencé, lumineux, et facilement accessible Stationnements/Garage en option Situation : En rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Sylvie QUEIROS *6 42 48 96 21 sylvie.queiros@remax.fr Agent Commercial en Immobilier, EI, RSAC n°517 633 335 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 143 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

115000

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – CENTRE-VILLE DE VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE Idéalement situé en plein centre de Villefranche-sur-Saône, entre la rue Nationale et l'Hôtel de Ville, ce local commercial ou bureaux de 58 m² donnant directement sur l'esplanade Paul Bert 2 bureaux spacieux ou salle de réunion Cuisine 1 WC dont Atouts : Local bien agencé, lumineux, et facilement accessible Stationnements/Garage en option Situation : En rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Sylvie QUEIROS *6 42 48 96 21 sylvie.queiros@remax.fr Agent Commercial en Immobilier, EI, RSAC n°517 633 335 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 143 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

675000

Rare en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, discrétion et environnement préservé. Derrière un portail discret, découvrez une grande maison entièrement rénovée en 2017, développant environ 190 m² habitables sur une parcelle de 876 m² avec piscine — un bien exceptionnel en centre-ville. La maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un vaste espace de vie ouvert et convivial, ainsi qu'une belle cuisine entièrement équipée. Elle dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau et bains, et d'un agencement offrant de nombreuses possibilités pour redistribuer les espaces selon vos besoins. Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi qu'une climatisation à l'étage. Côté praticité, tout y est : cave, garage, cellier, pièce de stockage… une maison pensée pour répondre à toutes les attentes du quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et verdoyant, offrant une atmosphère campagne tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Un bien rare, rénové avec soin, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Je vous attend pour une visite ! Emilie Guemard Conseillère en transactions immobilières 06.40.45.26.68 emilie.guemard@remax.fr RSAC 919 562 470 EI Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

**SOUS OFFRE, EN ATTENTE DE SIGNATURE DE LA PROMESSE DE VENTE** 69400 LIMAS – MAISON 3 CHAMBRES – BUREAU - TERRASSE – PISCINE ET JARDIN – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison récente, située à proximité du centre de Limas et de ses commerces. À environ 5 minutes des commodités, elle développe 137 m² habitables sur un terrain de 1 000 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. L'accès aux principaux axes routiers est rapide, facilitant les déplacements vers Villefranche (gare à environ 4 km), le pôle Techlid de Limonest (environ 20 minutes) et Lyon à environ 30mn. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, agréable et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle s'ouvre naturellement sur la terrasse, la piscine et le jardin, offrant une circulation fluide au quotidien. Le premier niveau, accessible par quelques marches, comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau, un dressing et un WC. Le dernier niveau accueille une suite parentale avec sa salle d'eau (douche à l'italienne) et WC. Un espace bureau en mezzanine complète ce niveau et peut, selon les besoins, être aménagé en chambre supplémentaire. À l'extérieur, la maison propose un cadre facile à vivre avec terrasse, jardin et piscine, sans vis-à-vis. Un grand garage double ainsi qu'un chalet extérieur complètent l'ensemble, offrant des espaces de stationnement, de rangement ou d'activité. Sandrine Kermann reste à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Kermann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-Tarare sous le n°847763745. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

69400- GLEIZE -FONDS DE COMMERCE - BAR -TABAC-JEUX-TRÈS BONNE SITUATION GEOGRAPHIQUE - 80M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR. Julie DERRADJI PIRET EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé en plein cœur de Gleize. Ce local commercial de 80 M² dont 130 M² de dépendances bénéficie d'une très bonne situation géographique. Facilement accessible ce fonds de commerce actuellement dédié au TABAC BAR ET JEUX. Il offre de belles perspectives de développement grace à ces horaires très large. Une opportunité à ne pas manquer pour tout entrepreneur ou investisseur cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Il est sur 3 Niveaux. Surface commerciale de 80 M² au Rez de chaussée. Appartement au 2ème étage de 65 M² et reserve et au dernier niveau Grenier, une grande salle de réception de 65 m². Pour plus d'informations sur ce fonds de commerce, n'hésitez pas à contacte Julie Derradji Piret au 06.11.51.28.24 ou par mail jderradjipiret@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Derradji Piret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°838299931. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW178450 : Saint laurent d'oingt, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 305 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 244100 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

69 400 VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 APPARTEMENTS – 5,52 % DE RENTABILITÉ POTENTIELLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à deux pas de la rue Nationale, dans un secteur central et recherché de Villefranche-sur-Saône. Composé de 3 appartements indépendants, cet immeuble offre aujourd'hui une belle opportunité d'investissement avec 2 logements LIBRES, permettant à l'acquéreur de choisir entre location, résidence principale ou occupation par un proche. Au rez-de-chaussée : appartement de 67 m² avec cour privative, actuellement en rénovation complète, avec un potentiel locatif estimé ENTRE 880 ET 900 EUROS / mois. LIBRE actuellement. Au 1er étage : appartement de 67 m² avec 2 chambres, actuellement loué 625€ / mois. Au 2ème étage : appartement de 75 m² avec 2 chambres et espace sous combles exploitable, avec un potentiel locatif estimé à 700 € / mois. LIBRE actuellement. Le propriétaire a fait le choix de ne pas relouer les deux appartements actuellement libres, afin de permettre à un futur acquéreur d'envisager également une occupation personnelle. POTENTIEL LOCATIF 880 € + 625 € + 700 € = 2 205 € / mois Soit 26 460 € / an de revenus locatifs potentiels. Sur la base d'un prix de vente de 499 000 €, la rentabilité brute potentielle est d'environ 5,30 %. LES ATOUTS 3 appartements indépendants 2 appartements LIBRES : rez-de-chaussée et 2ème étage Cour privative au rez-de-chaussée Potentiel locatif de 26 460€ / an Rentabilité brute potentielle de 5,30 % Emplacement central Possibilité d'investir ou d'habiter Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement patrimonial, ou pour un acquéreur souhaitant combiner habitation et investissement. Pour recevoir le dossier complet, échanger sur le projet ou organiser une visite, contactez-moi directement. Murielle Second 06 03 01 72 09 msecond@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Murielle Second - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°337575385. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette villa contemporaine située à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 2018 sur une parcelle de 1 011 m², cette propriété développe près de 250 m² habitables et propose des prestations de qualité dans un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et les nombreuses ouvertures sur l'extérieur séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne, pensée pour le quotidien comme pour la réception, profite d'une vue directe sur la piscine. Un salon TV indépendant offre un espace chaleureux pour les moments de détente. Ce niveau accueille également trois suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains ainsi que de rangements, garantissant confort et intimité à leurs occupants. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains contemporaine ainsi qu'un vaste dégagement pouvant accueillir un espace lecture, un bureau ou un coin détente. Cet étage constitue un espace idéal pour les enfants, les adolescents ou les invités. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse d'environ 120 m² complétée par une cuisine d'été, offrant un cadre parfait pour recevoir famille et amis. La piscine, le jacuzzi et les aménagements paysagers participent pleinement à l'atmosphère de détente qui règne sur les lieux. Un garage d'environ 35 m² complète l'ensemble. Une villa récente aux finitions soignées, alliant confort, volumes et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un bien rare sur le secteur.

69400 - LIMAS - LES HAUTS DE LIMAS - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 200 M² - UNE MAISON AVEC VOLUMES ET VUE PANORAMIQUE Paola et Efficity, vous enmène découvrir sur les hauteurs prisées de Limas, cette superbe maison contemporaine de 200 m2 qui offre un cadre de vie rare, mélant confort, espace et vue imprenable. Construction en 2022 avec des matériaux haut de gamme et finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes . Une belle pièce de vie lumineuse de 75 m² qui offre un espace de vie convivial et chaleureux, 4 chambres spacieuses dont deux suites parentale permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie . Egalement une grande salle de jeux ainsi qu'un garage attenant. Les terrasses et la piscine, vous offre une vue panoramique donnant sur le jardin de 600 m2. La luminosité est un atout majeur de cette maison, vous offrant une ambiance lumineuse et agréable tout au long de la journée. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de modernité et de tranquilité, tout en restant proche des commodités et accès routiers. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis à Limas. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Paola Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarare sous le n°828995969. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

299000

MAISON DE PLAIN-PIED - BEAU POTENTIEL - GLEIZÉ Située sur la commune de Gleizé, à proximité des commerces, école, lycée et transports en commun, bâtie sur un terrain de 473 m2, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m2 va vous séduire à coup sûr. Au calme et dans un cadre verdoyant, vous découvrirez dès l'entrée, une belle pièce de vie spacieuse et chaleureuse équipée d'une cheminée et une cuisine indépendante fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez un dégagement desservant 2 chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Pour les belles soirées d'étés, vous pourrez profiter d'un beau jardin pour passer de bons moments avec vos proches. Un garage fermé et une véranda viennent compléter l'ensemble et vous offrent l'opportunité d'acquérir cette maison fonctionnelle dans un cadre paisible. Saine et bien entretenue, vous pourrez créer votre cocon selon vos goûts. Vous souhaitez recevoir plus d'informations ? Contactez-moi ! Mattéo VOVARD - Ei - RSAC N° 980 088 694 Tél : O6 15 93 54 60 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 49 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

GHT IMMO vous propose à la vente, sur une parcelle indépendante de 1 600 m² située dans la commune de Chessy, un entrepôt avec bureaux d'une surface totale de 591 m². Le bâtiment offre une belle hauteur sous plafond de 5 mètres et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des axes majeurs.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048760)

Nouveauté, à 10 minutes de Villefranche sur Saône, beau potentiel pour cette villa cossue de maçon de 1974 d'environ 110 m² sur sous-sol complet (aménageable), le tout sur un beau terrain plat de 2500 m² (parcelle détachable) avec piscine. Elle se compose au sous-sol d'un garage double de 50 m², d'une cave, d'un wc et d'une douche, d'une grande pièce avec buanderie et cuisine d'été. À l'étage, un grand salon / salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine meublée équipée ouvrant sur terrasse, 3 chambres, une grande salle de bain, un wc. Chauffage fuel, prévoir rafraichissement, à découvrir sans tarder au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_26107724)

À 10 mn de Villefranche sur Saône, nous vous proposons cette belle maison familiale de 200 m², idéale famille nombreuse (ou recomposée), où chacun trouvera son coin d'intimité. Sur une belle parcelle de 2165 m² paysagée et arborée avec ses nombreuses terrasses, dont une couverte avec barbecue, elle vous propose, 5 chambres dont plusieurs avec pièces d'eau, une cuisine donnant sur une véranda chauffée ouvrant sur le coté piscine, un grand séjour de 40 m² avec sa cheminée en pierres de Bourgogne, et un coin salon de 40 m² ouvrant sur une terrasse. Au sous sol vous trouverez une buanderie, un coin atelier, une cave à température. 4 garages et un espace pour se garer complètent ce bien qui vous charmera par sa localisation, sa proximité avec les commerces, ses volumes, le calme, l'absence totale de vis à vis et la sérénité qui s'en dégage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien rare Françoise Romi : 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 francoise.romi@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25278702)