Acheter un bien immobilier à Villefranche-sur-Mer

1195000

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS – RARE – GRAND 3 PIÈCES DE 113 M² – TERRASSE – ÉTAGE ÉLEVÉ – VUE MER PANORAMIQUE Sur la célèbre Promenade des Anglais, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, ce bel appartement traversant de 113 m², situé en étage élevé, bénéficie d'une vue panoramique sur la Méditerranée et d'une adresse parmi les plus recherchées de Nice. Dès l'entrée, un convivial hall distribue harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Le séjour d'environ 40 m² s'ouvre sur une terrasse face à la mer, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la lumière et du panorama sur la Baie des Anges. La cuisine indépendante complète la partie réception et dispose d'un volume pouvant être aménagé en coin repas ou en cellier selon les besoins. La partie nuit, parfaitement séparée, accueille deux chambres au calme donnant sur les jardins de la résidence. La suite principale dispose d'une salle de bains complète avec baignoire, WC, bidet, double vasque ainsi qu'un dressing. La seconde chambre bénéficie de sa propre salle de douche avec lavabo. Un toilette invités indépendant avec lave-mains complète l'ensemble. L'appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage et d'une porte blindée. Traversant et lumineux, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa distribution particulièrement confortable et son emplacement privilégié. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une résidence d'exception face à la mer. Une cave complète ce bien. Une propriété d'exception sur la Promenade des Anglais, offrant une adresse très recherchée, une vue mer exceptionnelle et un fort potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur4% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

795000

NICE – CARRÉ D'OR – 3 PIÈCES DE 74 M² – TERRASSE DE 19 M² – AVANT-DERNIER ÉTAGE – BOULEVARD VICTOR HUGO Au cœur du prestigieux boulevard Victor Hugo, dans l'une des résidences les plus recherchées du centre-ville niçois, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 74 m² situé en avant-dernier étage avec ascenseur. Cette résidence de grand standing est particulièrement appréciée pour la qualité de ses prestations, son niveau de sécurité et son environnement résidentiel privilégié. Les biens proposés à la vente au sein de cet immeuble sont particulièrement rares et suscitent un intérêt constant auprès d'une clientèle attachée aux plus belles adresses du Carré d'Or. Ce bien constitue une excellente base pour un projet de rénovation haut de gamme. Ses volumes, sa luminosité et sa configuration offrent un remarquable potentiel de valorisation dans un environnement de premier ordre. Baigné de lumière grâce à son étage élevé, l'appartement se prolonge par une superbe terrasse à ciel ouvert de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire, permettant de profiter pleinement d'un cadre privilégié au cœur de Nice. Situé à l'ouest du boulevard Victor Hugo, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Une cave d'environ 8 m² complète ce bien. Les volumes, la luminosité, la qualité de la résidence et le potentiel de transformation font de cet appartement une opportunité rare sur le marché niçois. Un bien de caractère destiné aux acquéreurs en quête d'une adresse prestigieuse et d'un projet de valorisation haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5400 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

285000

VUE MER - BEL APPARTEMENT 3 PIECES DERNIER ETAGE NICE SAINT AUGUSTIN Situé au 5ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée par un double portail, en retrait de l'Avenue Henri Matisse, découvrez ce très bel appartement traversant de 3 pièces de 67 m², doté de volumes agréables et très lumineux, avec une grande terrasse de 16 m² environ plein sud, vendu avec un garage fermé et cave au sous-sol. L'appartement comporte en partie jour un séjour donnant sur une partie de la terrasse et une cuisine séparée profitant également de cette terrasse. En partie nuit, se trouvent deux belles chambres avec chacune son placard intégré dont l'une des deux donne sur la terrasse, un water-closet séparé et une salle de bains. L'appartement est idéalement situé à proximité des axes routiers, des commerces et des écoles. Contactez-moi pour une visite ! Laurence MOSCHETTI Agence RE/MAX SUNSET 06.22.42.52.90 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

549000

NICE FABRON – ABBAYE DE ROSELAND – SUPERBE 3 PIÈCES DE 80 M² RÉNOVÉ – TERRASSE, APERÇU MER, CAVE ET GARAGE EN OPTION Au cœur de la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland, réputée pour son environnement verdoyant, son gardien, sa piscine et ses courts de tennis, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 80 m² entièrement rénové avec goût. Traversant Est/Ouest et bénéficiant d'une position dominante, il séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de la mer. La pièce de vie, élégante et conviviale, accueille un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, moderne et parfaitement équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse offrant un aperçu mer ainsi qu'une vue dégagée sur la forêt, véritable prolongement de l'appartement pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un balcon d'environ 10 m² partagé avec la cuisine. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement l'ensemble. Les prestations sont au rendez-vous : parquet au sol, climatisation réversible, stores électriques et rénovation soignée confèrent à cet appartement un confort optimal au quotidien. Vendu entièrement meublé et équipé avec un mobilier de qualité, de la vaisselle, du linge de maison et l'ensemble des équipements nécessaires, ce bien est prêt à vivre immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Le stationnement est collectif au sein de la résidence et un garage fermé peut être acquis en supplément au prix de 26 000 €. *LES POINTS FORTS DE CE BIEN* Résidence de standing avec gardien, piscine et tennis Appartement traversant Est/Ouest très lumineux Terrasse avec aperçu mer et vue dégagée sur la forêt Balcon d'environ 10 m² Entièrement rénové avec prestations de qualité Vendu meublé et entièrement équipé, prêt à vivre Climatisation réversible et stores électriques Cave incluse et garage disponible en supplément Stationnement collectif dans la résidence Commerces, transports et plages à proximité immédiate Un bien clé en main au sein de l'une des résidences les plus recherchées de Nice Ouest. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5352 €. Nombre de procédure en cours: NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

320000

NICE COSTIÈRE – SUPERBE 4 PIÈCES RÉNOVÉ – AVANT-DERNIER ÉTAGE – BALCON – PARKING & CAVE – CALME & COUCHERS DE SOLEIL - SANS VIS-À-VIS En exclusivité, situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe 4 pièces en avant-dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur moderne. Entièrement rénové, cet appartement de 80m² en très bon état offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest et bénéficie d'une agréable vue dégagée, idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil depuis son balcon. Il se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, le tout prolongé par un extérieur convivial, de trois chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Les prestations sont de qualité : double vitrage, porte blindée, interphone/visiophone, ascenseur dernière génération. Vendu avec une cave et un parking privatif. Les atouts de l'emplacement : - Quartier calme et agréable - Proximité des commerces et commodités - Accès rapide au centre-ville - Transports à proximité Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2376 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

695000

Nice Fabron – Domaine des Fleurs – 4 pièces rénové 103 m² – Dernier étage – Vue mer panoramique – Piscine & Gardien NICE OUEST – FABRON Domaine des Fleurs – Résidence des Edelweiss Dans le bâtiment le plus élevé de la résidence, en position dominante, découvrez ce magnifique 4 pièces de 102,69 m² situé en dernier étage. Entièrement rénové et climatisé, cet appartement traversant Sud-Nord bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une vue mer panoramique imprenable depuis la terrasse de 10 m². Un balcon de 3,10 m² complète agréablement les espaces extérieurs. L'agencement est harmonieux et fonctionnel : - Entrée - Double séjour ouvrant sur la terrasse - Cuisine indépendante avec cellier - Trois chambres - Deux salles de douche - ⁠WC invités Deux caves viennent compléter ce bien. La résidence, particulièrement recherchée pour son calme et sa qualité de vie, dispose d'une piscine et d'un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien. Parking couvert disponible en supplément au prix de 40 000 €. Un bien réunissant des critères rares sur le secteur : dernier étage, rénovation complète, vue mer dominante et résidence de standing. Élégance, vue et sérénité réunies… le reste se découvre sur place. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3804 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

795000

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS // Face à la Méditerranée // 3 pièces traversant – 65 m² Il existe des lieux que l'on ne présente plus. Des emplacements où la mer devient une évidence. Dans une résidence de standing, cet appartement de 65 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse plein Sud. Devant vous, la Baie des Anges dans toute sa splendeur. Un spectacle permanent, du matin aux derniers reflets du soir. Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour). Deux chambres au calme à l'arrière avec balcon. Grande salle de bains. Toilettes séparées. Distribution traversante assurant luminosité et confort. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking intérieur dans une résidence voisine. Tramway et commerces à quelques pas. Un art de vivre rare, face à l'infini bleu. Une visite suffit pour comprendre. Nous serons heureux de vous la faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2760€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

349000

NICE FABRON – SUPERBE 2 PIÈCES DE 50 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – JARDIN PRIVATIF DE 45 M² – RÉSIDENCE AVEC PISCINE Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine et jardins paysagers, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 50 m² entièrement rénové, bénéficiant d'un agréable extérieur privatif d'environ 45 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial et parfaitement optimisé. La chambre, au calme, dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Rénové avec soin et bénéficiant de prestations de qualité, ce bien offre un cadre de vie confortable et recherché au sein d'un environnement verdoyant et parfaitement entretenu. Une cave complète ce bien. Le stationnement est collectif au sein de la résidence. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les transports en commun (bus et tramway ligne 2) ainsi que les plages, offrant un quotidien pratique et agréable. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, cet appartement séduira les amateurs de calme et de confort à quelques minutes seulement du centre-ville et du bord de mer. LES POINTS FORTS DE CE BIEN Résidence de standing avec gardien, piscine et jardins paysagers Appartement entièrement rénové avec prestations de qualité Beau jardin privatif et terrasse d'environ 45 m² Chambre avec accès direct à l'extérieur Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée Cave incluse Stationnement collectif dans la résidence Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et plages Accès rapide au tramway ligne 2 Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un véritable havre de paix dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice Ouest. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur 4%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1380 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

599000

Mont-Boron • Vue panoramique mer & montagnes • Terrasse • Résidence de standing sécurisée • Gardien • Parkings visiteurs • Cave • 2 pièces avec potentiel d'évolution • Visuels 3D joints Niché au cœur du Mont-Boron, au sein d'une résidence luxueuse, sécurisée et bénéficiant d'un service de gardiennage, cet appartement situé en avant-dernier étage offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes. Actuellement configuré en très beau 2 pièces traversant, il propose un séjour d'environ 23 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 8 m² exposée Sud-Ouest. La cuisine dispose également d'un balcon indépendant. L'environnement est d'un calme total tout en étant à proximité immédiate des commerces. Sa configuration présente un potentiel d'évolution en 3 pièces, pour ceux qui souhaiteraient personnaliser l'espace. Les visuels 3D joints illustrent clairement cette possibilité. La propriété comprend une cave de 4 m² ainsi que la possibilité d'acquérir un garage box au prix de 60 000 €. La résidence bénéficie également de parkings visiteurs. Un bien rare, élégant et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3600 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

750000

APPARTEMENT D'EXCEPTION AU CŒUR DE BEAULIEU-SUR-MER – TERRASSES, VUE MER & GARAGE Idéalement situé en plein centre de Beaulieu-sur-Mer, à seulement quelques pas des plages, du port et des commerces, ce superbe appartement 3 pièces traversant offre un cadre de vie rare alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Baigné de lumière tout au long de la journée, il se compose d'une élégante entrée avec rangements, d'un spacieux séjour ouvrant sur une magnifique terrasse avec une agréable vue sur la mer, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Les chambres ainsi que la cuisine bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse offrant une belle vue dégagée sur les montagnes, apportant calme et sérénité. Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur (garage en supplément : 40 000 €). Une adresse privilégiée pour une résidence principale comme un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : 66 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3420 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

1195000

Appartement d'exception – Dernier étage avec vue mer époustouflante Situé au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement de 84 m² séduit par son élégance contemporaine et ses prestations haut de gamme. Le vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine américaine équipée avec îlot central, s'ouvre sur une terrasse de 11 m² offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. Chaque détail a été pensé avec soin : boiseries raffinées, placards et meubles sur mesure apportent confort et harmonie. L'appartement est composé de deux chambres, dont une suite, chacune disposant de sa salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, bénéficiant de finitions élégantes et de rangements parfaitement intégrés. Une cave complète ce bien rare et unique, prêt à vous accueillir. Un garage fermé et sécurisé est disponible à la vente en supplément (50 000€). Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville, 20 minutes de l'aéroport international et 15 minutes de Monaco. Honoraires à la charge du vendeur 4%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3108€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

2350000

Propriété élégante à l'architecture intemporelle dans un domaine de renom sécurisé sur les hauteurs de Nice. Répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant cuisine entièrement équipée avec terrasse plein sud, un double séjour/ salle à manger, ainsi que 2 chambres de plein pied en suite et un bureau. Au 1er étage, une entrée donnant accès à une suite parentale de plus de 41 m2 avec dressing, salle de bain et baignoire débouchant sur la terrasse équipée d'un sauna, le tout avec un bel aperçu mer. De l'autre côté, deux chambres en suite. Au rez-de-chaussée se trouve un studio indépendant, une buanderie et un garage pour 2 - 3 véhicules. Magnifique terrain entièrement paysagé de 3000m², piscine à débordement prolongée d'un pool house, terrain de pétanque et potager. Nombreux stationnements extérieurs à disposition. Honoraires à la charge du vendeur 6%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

320000

EMPLACEMENT D'EXCEPTION – Place Masséna Idéalement situé sur l'avenue Jean Médecin, dans un immeuble bordant la place Masséna, construit en 1863 par l'architecte Antoine-François Barraya. À proximité immédiate du tramway et de la Promenade des Anglais. Superbe studio de 33m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble dont la façade vient d'être ravalée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un séjour optimisé avec possibilité de 4 couchages et de nombreux rangements, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Climatisation réversible gainable récemment remplacée. Belle hauteur sous plafond. AIRBNB autorisé. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

580000

BEAULIEU-SUR-MER – ÉLÉGANT 2 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, VUE MER & GARAGE Au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Beaulieu-sur-Mer , à quelques pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové de 47 m² , alliant confort, luminosité et cadre de vie privilégié. Situé en étage élevé , il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la mer et les collines. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Un garage en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Les points forts : - Beaulieu-sur-Mer, adresse recherchée - Appartement rénové de 47 m² - Étage élevé - Terrasse agréable - Belle vue dégagée sur la mer et les collines - Séjour lumineux - Garage en sous-sol - À proximité immédiate des commerces et des commodités Une belle opportunité de profiter d'un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1908 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

1190000

NICE, CIMIEZ - À proximité de la Clinique Saint-Georges et des commerces, dans une résidence de standing au calme d'une impasse avec piscine, grand appartement 4 pièces de 153 m² à rénover. Il dispose de trois terrasses et d'un solarium de 140 m² accessible depuis l'appartement. L'appartement comprend une entrée, un très grand séjour / salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de douche ou bain, des WC invités et un dressing. Toutes les pièces ouvrent sur un extérieur offrant de jolies vues dégagées. Deux caves et un garage complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 10560 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

1290000

NICE, CIMIEZ - En plein cœur de Cimiez, au dernier étage d'une belle résidence de standing avec gardien, spacieux et lumineux appartement de 4 pièces de 144 m², offrant une triple exposition. À moderniser, il s'ouvre sur une fabuleuse terrasse de plain-pied de 380 m², agrémentée de jardinières arborées, barbecue, et local de rangement, offrant des vues panoramiques sur les collines, la ville, la mer et le Cap d'Antibes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de maître avec dressing et salle de bains, de deux autres chambres dont une avec douche, de toilettes invités et de nombreux rangements. Ce bien d'exception, doté d'un très fort potentiel, est vendu avec un grand garage et une cave attenante. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 7992€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

598000

NICE CIMIEZ – SUPERBE 4 PIÈCES RÉNOVÉ – TERRASSE, BALCON PROFOND, CAVE ET GARAGE EN OPTION Au cœur du très recherché quartier de Cimiez, au sein d'une résidence de bon standing avec gardien et agréable parc arboré, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage(mais équivalent à un 3ème étage) d'un immeuble dont la position est équivalente à un troisième étage. Baigné de lumière et bénéficiant d'une distribution idéale, ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont deux au calme absolu bénéficiant d'un accès à un profond balcon. Une cuisine indépendante, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter harmonieusement l'ensemble. Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie confortable et privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément. LES ATOUTS DE CE BIEN - Résidence de standing avec gardien et parc arboré - Appartement rénové - Séjour ouvrant sur une agréable terrasse - Trois chambres avec placards intégrés - Deux chambres au calme avec accès à un profond balcon - Dressing, salle d'eau et salle de bains - Cave incluse - Garage fermé disponible en supplément (50 000€) - Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports - Adresse prisée au cœur de Cimiez. Un appartement familial alliant confort, calme et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .