Acheter un bien immobilier à Villemanoche

149900

Situé dans la ville d'Evry-Courcouronnes dans un secteur recherché proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces...) Venez découvrir ce charmant appartement de type F4 76m² situé au Rez de chaussée d'un immeuble de 4 étages, il se compose d'une entrée desservant un salon très lumineux de 17m², une cuisine de 9m² avec espace buanderie de 2m², trois chambres de 9,5m² - 10,5m2 et 11,5m² deux salles d'eau et un Wc séparé. Vous bénéficierez en plus d'une cave de 5m² et d'une place de parking en extérieur.. - Charges de copropriété : 210€/mois (Entretien des patries communes + eau froide + chauffage) - Taxe foncière : 1652€ Commodités : - Commerces à 5min à pieds - Gare RER D Evry Val de Seine à 10min en Bus - N7 à 2min, N104 et A6 à 5min - Université d'Évry, IUT, Télécom SudParis, ENSIIE et de nombreuses écoles accessibles rapidement - Centre commercial d'Evry 2 Le Spot à 10min en bus - Carré Senart à 15min en voiture - Clinique du Mousseau à 5min Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien. >> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

249000

À découvrir sans tarder : Authentique corps de ferme alliant charme de l'ancien et confort moderne, composé d'une spacieuse maison d'habitation de 179 m², d'une grande grange, d'une écurie, d'un auvent, d'une cour intérieure et d'un jardin à l'arrière donnant sur une autre rue. La maison offre au rez-de-chaussée une belle entrée, une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un vaste espace de vie lumineux. Vous trouverez également deux chambres (dont une actuellement aménagée en bureau), une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un WC, un cellier et une buanderie avec WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert une superbe chambre de 38 m² pouvant facilement être divisée en deux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaires. Côté extérieur, la cour fermée permet d'accéder à la longère, à la grange de 150 m², à l'écurie et à un auvent offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, garage, gîte, etc.). Une porte à l'arrière de la grange conduit au jardin, un véritable havre de paix donnant sur une rue très calme. Ce corps de ferme plein de cachet séduira les amoureux de la pierre et de l'espace. Idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, d'atelier artisanal ou équestre. Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 308960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 249 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 237 500,00 € Honoraires TTC : 4,84 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20000

Superbe terrain de loisir au calme proche rivière. Bâtisse à renover déjà sur le terrain. Pas d'électricité possible sur le terrain ( mise a part un groupe électrogène ou panneaux solaire), non constructible. Un lieu paisible pour vos weekend en famille, dans un village avec commerce, pharmacie, médecin etc Cette annonce référence 340560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 20 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

382000

Située sur la commune recherchée de Villeblevin, cette superbe maison familiale aux prestations modernes et aux matériaux de qualité offre un cadre de vie idéal alliant confort, élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique cave voûtée accessible par une porte motorisée électrique intégrée au sol, apportant un véritable cachet et une touche d'exception à la propriété. L'espace de vie se compose d'une superbe pièce lumineuse de 55 m² aux beaux volumes, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée avec hotte aspirante, pensée pour un confort optimal au quotidien. Un cellier vient compléter cet espace. La maison dispose également d'un WC indépendant au rez-de-chaussée ainsi que une magnifique suite parentale de plain-pied de 25 m² comprenant un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à double jets et de WC. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert trois spacieuses chambres de 27 m² chacune, disposant toutes de leur propre salle de bain et de leurs WC privatifs, offrant ainsi intimité et confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse donnant sur un agréable terrain plat et clos. À l'avant de la propriété, plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement à l'intérieur de la cour. Une dépendance entièrement indépendante complète ce bien d'exception. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une belle chambre mansardée apporte charme et cachet à cet espace indépendant, qui bénéficie également de sa propre terrasse, d'un petit jardinet ainsi que de sa place de parking privative. La propriété dispose de prestations de qualité telles que le double vitrage aluminium, les volets électriques motorisés, la climatisation réversible (PAC) , la fibre optique, une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'un ballon d'eau chaude de 300 litres. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de location indépendante. Villeblevin est un village calme et recherché de l'Yonne, idéal pour les familles. Il dispose d'une école et de commerces de proximité. La gare de Villeneuve-la-Guyard ou Montereau-fault-yonne est à quelques minutes, permettant un accès direct vers Paris. Les collèges, lycées, grandes surfaces et services se trouvent également à proximité. Cette annonce référence 335860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 382 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Vous serez charmé par cette très belle propriété édifiée en 1913 qui bénéficie de volumes généreux, située sur la commune de Pont-sur-Yonne (89140). Commune qui bénéficie de l'ensemble des commodités : écoles maternelles jusqu'au collège, pharmacie, épicerie, tabac, médecins, la poste, le marché le dimanche matin. Gare ferroviaire qui dessert Paris Gare de Lyon / Paris Bercy. L'ensemble des commodités ainsi que la gare sont situées à 5 minutes à pieds de la maison. Votre futur chez vous est composé d'une très belle entrée en véritable carreaux de ciment, sur sa droite une cuisine de 15m2 environ, à gauche de l'entrée un salon de 24m2. Dans la continuité du couloir, l'espace nuit composé d'une chambre de plus de 18m2 avec une douche et un lavabo. Une seconde chambre de 16m2 clos l'espace nuit du rez-de-chaussée. Un wc indépendant est présent. À l'étage : un grand palier dessert une chambre de plus de 18m2, une seconde de 19m2 et une troisième qui bénéficie d'un wc privé et d'un vaste espace de dressing. Une salle de bains + douche est présente ainsi qu'un second wc indépendant. Au sous-sol : une buanderie et une cave pour vos breuvages. Coté jardin : une très belle parcelle de 1420m2 arborée et entièrement clôturée. Possibilité de faire le tour à 360 degrés de la maison. Un garage pour véhicule est présent. Une cuve enterrée est présente afin d'arroser le jardin. Chaque pièce de la maison est tournée vers le jardin fleuri qui vous semblera être posée au milieu d'un parc. Les autres + : - Charme de l'ancien : pierre, carreaux de ciment, parquet véritable dans les chambres - Luminosité naturelle - Tout à l'égout Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 332363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400032. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

NOUVEAUTÉ À COURLON SUR YONNE 180 000€ Située à Courlon-sur-Yonne, cette maison de construction traditionnelle offre 196 m² habitables sur un sous-sol total compartimenté. L'ensemble nécessite un rafraîchissement. Composition du bien : Au rez-de-chaussée surélevé : • Entrée. • Salon-séjour. • Cuisine aménagée et équipée. • Une petite chambre ou bureau. • Salle de bain et WC séparés. À l'étage : • Pièce palière. • 3 chambres. • Salle d'eau et WC indépendants. Sous-sol total compartimenté : L'espace en rez-de-jardin comprend un garage, un atelier, un coin buanderie/chaufferie (chauffage fuel) ainsi qu'une pièce utilisée en salle de sport. Caractéristiques techniques et extérieur : • Terrain : Parcelle close de 1 720 m². • Ouvertures : Double vitrage PVC et volets roulant • Assainissement : Tout-à-l'égout. • Système de chauffage au Fuel. • Taxe foncière : 1 864 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 331772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Charmante maison de 125 m2, sur rez-de-jardin totalement aménagé, offrant une distribution fonctionnelle et des possibilités d'agencement complémentaires. Le rez-de-chaussée dessert une entrée, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. Un escalier conduit au rez-de-jardin. Ce second niveau comprend trois belles chambres, un espace cuisine / buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, une petite entrée et un accès à la terrasse extérieure située en façade. Toutes les pièces sont équipées de fenêtres munies de barreaux, garantissant une sécurité renforcée. Les combles, isolés, disposent d'une surface de stockage de 69 m2 au sol. La configuration de ce pavillon permet d'envisager une occupation principale combinée à un logement indépendant (pour famille, locatif ou bureau), tout en conservant des circulations séparées et un accès direct à l'extérieur depuis le niveau inférieur. Enfin, le jardin, de 608 m2, offre la possibilité à de nombreux stationnements, d'un grand espace de jeux et de détente (piscine hors sol par exemple). Il est équipé d'un barbecue à cheminée ainsi que d'une maison de jardin en bois. Les + : - Toiture refaite entièrement en 2023, - Isolation de la toiture -charpente métallique- refaite (laine de roche) en 2020, - Isolation des murs du rez-de-chaussée, - Electricité et plomberie refaites aux normes, - Fibre installée (fournisseur : Orange), - Store banne électrique côté salon/terrasse, - Fenêtres PVC double-vitrage (entièrement remplacées), - VMC cuisine installée en 2012, - Portes d'entrée à 6 points, - Chaudière à gaz (entretien annuel), - Radiateurs (purgés) dans chaque pièce, - Cuisine du rez-de-jardin : purge de la canalisation réalisée en 2024, - Purificateur d'eau, - Nombreuses places de stationnement sur la parcelle (revêtement spécifique pour véhicules), Services de proximité : - Centre Commercial Les Mousseaux (G20) : 5 mn à pieds, - Pharmacie : 5 mn à pieds, - Carrefour Market à Soisy-sur-Seine (à pieds ou en vélo), - Le Spot au centre-ville d'Evry, - Gare « Val de Seine » : 4 mn à pieds, ainsi que la gare du Bras de Fer, - Bus (401, …) - Ecoles : maternelle / primaire / collège, - Lycée : Evry, - 2 piscines, - Stade de football, - Club de canoe. Cette annonce référence 331254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BOUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51925014600023. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142000

Maison de ville de caractère d'environ 100 m², idéalement située en plein cœur de Pont-sur-Yonne, Gare, Commerces, Ecoles et Collège accessible à pieds, avec cave, cour et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie comprenant un salon/salle à manger avec mezzanine, apportant charme et volume, ainsi qu'une cuisine indépendante et des toilettes séparées. Le premier étage se compose d'un palier menant à deux belles chambres et à une salle d'eau. Au deuxième étage, un dégagement distribue un bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour à l'avant et d'une seconde à l'arrière, agrémentée d'un abri de jardin. Une cave complète l'ensemble, ainsi qu'un portillon permettant un accès direct sur la rue. Un bien plein de charme, idéal pour profiter d'une vie de centre-ville à proximité immédiate des commodités. Cette annonce référence 330991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 466 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207000

**SUPERBE F5 RÉNOVÉ – CLÉ EN MAIN** Situé à Évry, au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement F5 de 93 m² de surface au sol (84 m² loi Carrez), entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et sans travaux. Il se compose d'un agréable salon, d'une cuisine équipée, de cinq chambres, de deux salles de douche modernes, d'une buanderie ainsi que de deux toilettes. Son agencement permet à chacun de disposer de son propre espace tout en profitant de belles pièces de vie communes. Un balcon ainsi qu'une place de garage privative viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu entièrement meublé avec goût et ne nécessite aucun travaux. Il peut ainsi être habité immédiatement. Idéalement situé à Évry, vous bénéficierez de nombreuses commodités à proximité : piscine, commerces, supermarchés et services accessibles à pied. Les centres commerciaux et restaurants sont à environ 8 minutes en voiture. Les établissements scolaires et universitaires sont également facilement accessibles. Côté transports, la gare d'Évry Grand Bourg est accessible à pied en moins de 10 minutes, ainsi que la gare RER D d'Évry-Courcouronnes, permettant de rejoindre Paris facilement. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. L'accès aux principaux axes routiers est rapide, notamment vers l'A6, la N104 et la N7. Un appartement familial rare par sa superficie, son nombre de chambres, ses prestations et son emplacement, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ( vidéo sur demande) ! Cette annonce référence 330216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ZOUGHBI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90872424800012. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Située au cœur d'un village recherché de la vallée de l'Oreuse, disposant d'une école et d'un marché hebdomadaire, cette maison de pays bénéficie d'un environnement de qualité, apprécié pour son cadre de vie paisible et authentique. Gare pour Paris Bercy 55 minutes, réseau autoroutier à 8 minutes, Sens 15 minutes. Environnement et extérieurs Le bien s'ouvre sur une cour gravillonnée pleine de charme, desservant harmonieusement la maison et ses différentes dépendances. L'ensemble cadastré sur 710 m² comprend un agréable jardin agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un espace extérieur fonctionnel et convivial. Dépendances et potentiel viennent enrichir le bien : Appentis de grange d'environ 40 m², idéal pour stockage ou projet d'aménagement, espace détente. Studio indépendant de 26 m², véritable atout pour location, activité ou accueil (chambre, salle d'eau avec wc et buanderie ou cuisine) Pièce chauffée de 10 m², polyvalente (bureau, atelier…) Cave bourguignonne, apportant un espace de stockage supplémentaire, Ces dépendances constituent un levier de valorisation important, notamment pour un projet locatif ou évolutif. Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte (type américaine) sur la salle à manger, favorisant la convivialité Grand séjour lumineux de 26 m², espace de vie central et agréable, cheminée insert Hydro Toilettes indépendantes avec lave-mains À l'étage sous comble : Palier de 10 m², pouvant être exploité en espace bureau ou détente Chambre (10 m²) Bureau ou petite chambre (8 m²) Salle d'eau avec WC (4,5 m²) Espace dressing, optimisant le rangement Caractéristiques techniques Chauffage mixte fuel et bois, apportant flexibilité d'usage Double vitrage, contribuant au confort thermique Tout-à-l'égout, conforme aux normes actuelles DPE en 'D'; faible taxe foncière Ce bien se distingue par son authenticité, son cachet extérieur et la richesse de ses dépendances. L'agencement intérieur est fonctionnel et le bien apparaît globalement bien entretenu. Points forts Emplacement recherché (village vivant avec école et marché) Extérieurs soignés et charme de la cour Dépendances nombreuses et valorisables (studio notamment) Maison lumineuse et conviviale Potentiel d'évolution (résidentiel ou locatif) Un bien de caractère, rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de valorisation grâce à ses dépendances et son environnement privilégié. Idéal pour un projet de résidence principale avec activité complémentaire ou investissement locatif. Cette annonce référence 328603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2109.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Située sur la commune de Courlon-sur-Yonne, à proximité immédiate des commodités , cette maison d'environ 87 m² habitable de plain-pied offre un cadre de vie agréable sur l'axe Montereau-Fault-Yonne / Sens / Bray-sur-Seine. Dès l'entrée, vous découvrez une véranda lumineuse faisant office d'espace d'accueil et intégrant un coin buanderie pratique. Elle mène vers une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied d'environ 10 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et mur en travertin, ainsi que des WC séparés. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires : une première d'environ 15 m² et une seconde d'environ 10 m², offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Confort et équipement : Installation électrique entièrement refaite en 2022 Radiateurs à inertie sèche récents Ballon d'eau chaude 200 L récent Double vitrage Maison raccordée à la fibre Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Extérieur : Parcelle d'environ 220 m² entièrement clos de murs Terrasse d'environ 20 m² Stationnement possible pour 2 véhicules dans la cour Atelier indépendant d'environ 14 m² (stockage, bricolage…) Maison idéale pour premier achat, famille ou investissement locatif. Cette annonce référence 324395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Vous recherchez une maison familiale sans travaux, idéalement située dans un village recherché avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, crèche, pharmacie, médecins) ? Cette charmante maison mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant, un espace bureau idéal pour le télétravail, une grande salle d'eau récente ainsi qu'un accès à la cave. Une vaste chaufferie indépendante complète ce niveau et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création d'une suite parentale de plain-pied, d'un second salon, d'un espace professionnel ou encore d'un garage. À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses aux beaux volumes ainsi qu'un WC indépendant, une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant avec préau et d'un jardin à l'arrière, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Le stationnement est facile, devant la maison ou directement dans la cour. La maison bénéficie d'un bon DPE (performance énergétique favorable) et d'une faible taxe foncière, des atouts essentiels pour maîtriser votre budget. Enfin, la gare accessible à pied permet de rejoindre rapidement Paris Bercy et Paris Gare de Lyon, un véritable avantage pour les actifs en quête de confort de vie et de mobilité. Cette annonce référence 321679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

À vendre, charmante maison ancienne pleine de caractère, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, une douche et un WC indépendant. La propriété comprend également une cave voûtée offrant un bel espace de stockage, ainsi qu'une grange avec un petit jardinet, idéale pour un atelier, un garage ou un futur aménagement. Cour commune située à l'arrière de la maison, offrant un espace extérieur pratique et convivial. Située à Villeneuve-la-Guyard, commune agréable de l'Yonne disposant de commerces de proximité, d'écoles et d'une gare facilitant les déplacements vers Sens et Paris, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et apprécier tout son potentiel lors d'une visite. Cette annonce référence 312966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186000

Idéalement situé en face de l'Université d'Évry, cet appartement de 52 m² au 4ème étage avec ascenseur allie fonctionnalité, confort et emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de la gare RER D et du centre-ville. Les atouts du bien : Superficie : 52 m² habitables Disposition actuelle : 1 pièce de vie donnant accès au balcon , 2 chambres, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparé Possibilité d'aménager une 3e chambre dans la pièce de vie, selon vos besoins Balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours Une place de parking privative est incluse Vendu libre de toute occupation : idéal pour résidence principale ou investissement locatif Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur Un emplacement de choix à Évry-Courcouronnes Face à l'Université d'Évry, une adresse idéale pour étudiants, jeunes actifs ou familles À proximité immédiate des transports en commun (gare RER D, bus, accès A6 et N104) Environnement agréable avec commodités à deux pas : centre commercial, restaurants, écoles, équipements sportifs… Ville dynamique et en plein essor, avec un fort potentiel locatif et patrimonial Ce bien est une belle opportunité à saisir, que ce soit pour habiter ou investir. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 283873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49000

et frappé d'alignement de 950 m2 avec une façade de environ 30 mètres Cette annonce référence 289713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148000

Nouveauté en exclusivité SPECIAL INVESTISSEURS !!! Bel appartement de 3 pièces SANS TRAVAUX de 63 m2 environ, entièrement remis au goût du jour, situé au 3ème étage sans ascenseur dans le secteur du Mousseau. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire récente équipée et aménagée avec son cellier aménagé attenant pour plus de rangement. D'un grand séjour lumineux avec accès au balcon avec vue sur le parc. L'espace nuit vous offre 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce dressing aménagée et des grands placards dans le couloir ! Les plus +++ Une cave, une place de parking en sous-sol sécurisé, volets électrique dans les chambres, fenêtres PVC double vitrage, à proximité des commerces, écoles, transports (dont gare RER bras de fer à 10 minutes à pied). Je vous attends pour les visites !!! Cette annonce référence 285539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

515000

Bar-Tabac à vendre situé à Pont-sur-Yonne, à 1h30 de Paris. Caractéristiques du commerce : Surface : 120 m² Activités : Tabac, puffs, cigarettes électroniques, bar Équipement : Extraction en place Clientèle fidèle et régulière Conditions locatives : Bail 3-6-9 en cours jusqu'à fin 2027 Loyer : 448 €/mois Terrasse Grand espace de stockage Atout supplémentaire : Logement de 70 à 80 m² inclus, parfait pour un exploitant souhaitant vivre sur place Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans une affaire rentable et en développement. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Cette annonce référence 275891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU ZHANG (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91922231500013. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr