Acheter un appartement à Villeneuve-Saint-Georges

CENTRE VILLE Au pied de la ligne du Tramway T9 et à proximité immédiate du Parc de la Mairie nous vous proposons ce charmant studio. Situé sans une petite copropriété de 1900 bien entretenue et aux faibles charges, il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique, le double vitrage est installé et il bénéficie d'une hauteur sous plafond agréable. La gare RER C se trouve à moins de 500 mètres et les lignes de bus 393 et TVM à moins de 300 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement pouvant servir également de premier logement étudiant.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Limeil-Brévannes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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179000

À SAISIR Un BEL Appartement familial F4 de 70 m2, résidence du Château à Ablon-sur-Seine. clé en main, alliant confort, calme, verdure et proximité de toutes les commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder. Situé au 4e étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue avec gardien. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec des matériaux de qualité, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Stationnement facilité grâce au parking réservé aux résidents et aux nombreuses places à proximité. Environnement idéal pour une famille : aire de jeux, école maternelle à quelques pas, école Maternel est accessible en cinq minutes à pied, ainsi que le collège privé Sacré-Cœur, de la 6e à la 3e, à proximité immédiate. Côté commodités, vous profiterez d'un magasin Grand Frais, de la boulangerie Marie Blachère, d'une épicerie située au sein de la résidence et de transports en commun accessibles à pied. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D. Cette annonce référence 342385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA BENAISSA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84766225100010. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à Villejuif, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. **Des appartements neufs modernes et parfaitement conçus :** • Superficies généreuses et agencements optimisés • Pièces de vie lumineuses avec espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin selon les lots) • Prestations de qualité et finitions soignées • 1 place de parking privative incluse • Conformes aux dernières normes énergétiques pour un meilleur confort et des économies au quotidien Profitez d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence alliant confort, élégance et sérénité. **Les avantages du neuf :** • Frais de notaire réduits • Charges de copropriété maîtrisées • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) • TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources • Garanties constructeur jusqu'à 10 ans **Plusieurs appartements encore disponibles !** ### La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf en Île-de-France Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec un interlocuteur unique, de la recherche jusqu'à la remise des clés, sans frais supplémentaires. Grâce à notre accès à l'ensemble des programmes immobiliers neufs d'Île-de-France et à plus de 150 promoteurs partenaires, nous pouvons également vous proposer d'autres appartements correspondant précisément à vos critères de recherche : budget, secteur géographique, surface, nombre de pièces ou projet d'investissement. Contactez-nous pour découvrir l'ensemble des opportunités disponibles et trouver le bien neuf qui vous correspond.

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Au rez-de-chaussée, un appartement, accès porte face droite dans le hall, composé de: Un séjour, une cuisine, une salle de bain avec W.C et une chambre. Et les deux cent quarante-huit /mille cent soixantièmes (248 /1160 èmes) des parties communes générales. Ce bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité de la Seine, d'espaces verts et d'un tissu résidentiel pavillonnaire recherché.

ORLY Quartier recherché du Bas Clos Appartement 2 pièces avec balcon et parking Idéalement situé au cœur du quartier prisé du Bas Clos à Orly, découvrez en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces proposé par votre Agence Century 21 AARS Immo. Niché au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable, pratique et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces de proximité, des services, des écoles et des transports. Le tramway T9 est accessible au pied de la résidence, permettant de rejoindre rapidement les communes voisines ainsi que Paris. La gare RER C se situe également à seulement 10 à 15 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien agencé. Celle-ci dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 5 m², parfait pour installer une table, quelques plantes ou simplement profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, offrant un environnement calme et propice au repos. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Pour votre confort au quotidien, une place de stationnement privative en sous-sol est incluse avec le bien, un véritable atout dans le secteur. Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Son emplacement stratégique, la qualité de la résidence, la proximité immédiate des transports et des commerces ainsi que ses prestations en font un bien rare sur le secteur. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez dès aujourd'hui votre Agence Century 21 AARS Immo afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bel appartement.

Au dernier étage d'une résidence récente de 2019 à Bonneuil-sur-Marne, ce bel appartement de 4 pièces développe 79,9 m2 et offre un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au 3e étage avec ascenseur, il se distingue par ses extérieurs rares : une grande terrasse d'environ 83 m2 et un balcon, véritables prolongements du séjour. L'appartement propose un salon convivial avec salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que trois chambres permettant de concilier aisément vie de famille, espace de travail ou chambre d'appoint. L'ensemble bénéficie de prestations récentes, d'un sol en carrelage et de menuiseries en double vitrage qui renforcent le confort au quotidien. La salle de bains et la salle d'eau offrent une organisation pratique des espaces d'eau, complétées par des toilettes séparées. Le chauffage individuel par géothermie participe au confort thermique tout en restant maîtrisé dans la gestion. La présence de la fibre optique permet de profiter facilement du télétravail ou de loisirs numériques. Deux emplacements de stationnement en parking collectif couvert viennent parfaire l'ensemble, au sein d'une copropriété avec ascenseur, dans un immeuble de bon standing. Proche des commerces et des transports, l'appartement bénéficie d'une situation pratique pour les trajets quotidiens comme pour les sorties de proximité. À quelques minutes à pied, plusieurs espaces verts contribuent à un environnement agréable : le parc canin Mirza se trouve à environ 200 m, le parc Mélinée et Missak Manouchian à 200 m également, et la place des Libertés à un peu plus de 200 m. On trouve aussi le parc de street workout Louise-Michel à environ 400 m et le parc Rp à 300 m, offrant différents lieux de détente et d'activités en plein air. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école élémentaire et maternelle Henri-Arlès est à environ 300 m, l'école élémentaire et maternelle Aimé et Eugénie Cotton à 400 m, l'école Danielle Casanova 1 à un peu plus de 600 m, ainsi qu'une école maternelle Roman Rolland B à environ 600 m et un établissement secondaire Les Cours Klt à moins de 300 m. L'ensemble suggère un quartier vivant, bien pourvu en équipements du quotidien et facile à vivre. Vendu loué : 1550 € charges comprises Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 885 € - Charges de copropriété : 250 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel géothermie - Distribution d'eau chaude: combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles, comme celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour tout renseignement officiel concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

136000

VENDU LOUE !!! Idéalement situé à moins de 10 minutes de la gare d'Athis-Mons. Dans une petite copropriété avec de faibles charges. Bel appartement 2/3 pièces au Rez-de-chaussée avec un accès indépendant sur rue comprenant : séjour/salon, cuisine, 2 chambres dont une petite d'environ 7m² en enfilade, salle d'eau avec WC, cave. Bail en cours non meublé. Loué 740 hors charges + 10 euros de charges. Cette annonce référence 341435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE FAURY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51079102300052. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 404,96 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000

Sur la commune de Crosne, proche de Yerres, l'appartement est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence recherchée, au calme, vous êtes également à 5' des petits commerces et des écoles et à 10' du RER. Vous disposez de 2 chambres, avec possibilité d'une 3ème chambre. Cet appartement saura vous séduire par la qualité et le charme de la copropriété et par ses décorations et aménagements récents. La copropriété a réalisé les travaux d'isolation extérieure, tout en apportant une décoration moderne dans un environnement verdoyant. On entre dans dans le bâtiment par une entrée sécurisée. L'entrée de l'appartement a été aménagée avec rangement. La cuisine lumineuse et indépendante est équipée et aménagée avec goût et qualité. Le cellier indépendant complète l'ensemble. Le grand séjour-salle à manger de 35 m² est parfaitement ensoleillé, avec l'exposition Sud et Ouest. L'espace nuit s'organise avec 2 chambres de 13 et 9 m², une salle d'eau magnifiquement décorée, un WC indépendant, et un dressing ! Le bien est complété par une cave individuelle, 1 place de parking extérieure et des locaux collectifs pour motos et vélos. Tous les matériaux utilisés sont de belle qualité, assurant une isolation et un confort optimal. La décoration des sols, murs et mobiliers est également en harmonie, rehaussant le charme de chaque pièce. Les +++ : une copropriété qualitative et c'est visible !, un ravalement avec isolation extérieure récent et clair, des espaces verts à partager sur de grandes surfaces, 1 immeuble sécurisé avec interphone, des parties communes qualitatives et bien entretenues, 1 VMC individuelle neuve, du double vitrage de qualité, un chauffage au sol très agréable, une luminosité remarquable toute la journée, le salon-salle à manger de 35 m² transformable en salon et 3ème chambre, et un DPE de classe D. L'accès est simple à toutes les commodités : 2' pour l'école maternelle et la crèche, 5' pour les petits commerces, et 10' en bus à destination de la gare de Villeneuve Saint Georges. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou ! Bien exceptionnel sur le marché ! Cette annonce référence 341023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORLY. Les saules. Au sein d'une copropriété récente à proximité immédiate du RER C, du Tram T9, des commerces et du parc Jean Mermoz, votre agence Century 21 vous présente en exclusivité ce bel appartement familial avec un grand balcon. Le bien se compose d'une entrée avec placard qui dessert un séjour/salle à manger et une cuisine ouverte avec un double accès au balcon, 3 chambres, WC indépendant et salle de bains. 2 places de parking privatives couvertes viennent parfaire l'ensemble. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

218000

4 pièces entièrement rénové avec jardin privatif Résidence de 2016 DPE C Centre-ville de Choisy-le-Roi. En plein cœur de Choisy-le-Roi, découvrez cet appartement de 60 m² entièrement rénové, situé dans une résidence récente de 2016. Moderne, lumineux et sans aucun travaux à prévoir, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et praticité. L'appartement se compose de quatre pièces avec une distribution fonctionnelle. Selon vos envies, une cloison peut être ouverte afin d'agrandir la pièce de vie et créer un vaste espace de réception plus contemporain. Toutes les pièces donnent directement sur le jardin privatif, véritable prolongement de l'appartement. Cet extérieur, rare en centre-ville, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme, à l'abri des nuisances. Le double vitrage renforce encore le confort acoustique et thermique. Le bien bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. L'emplacement constitue un véritable atout. Le tramway T9 est situé à seulement 400 mètres, le RER C à 6 minutes à pied et le TVM à 3 minutes, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants et cafés. Les familles apprécieront également la proximité immédiate des écoles, dont l'ensemble scolaire Saint-André. Résidence de 2016 Appartement entièrement rénové Jardin privatif Possibilité d'agrandir le séjour Toutes les pièces donnent sur le jardin DPE C Tram T9 à 400 m RER C à 6 min TVM à 3 min Un appartement clé en main offrant le confort d'un bien récent, un extérieur rare et une excellente desserte, au cœur de Choisy-le-Roi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

239500

À deux pas du téléphérique, des écoles, des commerces et des transports, découvrez en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces en duplex avec terrasse de 25 m² et parking privatif. Situé au 5ᵉ étage et dernier étage, cet appartement séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses beaux volumes. Le premier niveau comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un spacieux séjour de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse d'environ 25 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 10 m², chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts du bien : Appartement en duplex Terrasse de 25 m² Séjour de 26 m² Cuisine aménagée et équipée Deux salles d'eau/bains avec WC Nombreux rangements Place de parking privative Chauffage collectif au gaz alimenté par une centrale biomasse Proximité immédiate du téléphérique, des bus, des écoles et des commerces Une opportunité rare sur le secteur des Temps Durables, idéale pour un jeune couple, une famille ou un investisseur. Cette annonce référence 340935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 144 Charges prévisionnelles annuelles : 2 952,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSERVATOIRE Venez visiter cet appartement de 2 pièces principales idéalement situé dans un quartier recherché à proximité des écoles, des commerces et des transports. Il est composé de: séjour avec cuisine ouverte, dégagement, salle d'eau avec WC et une belle chambre spacieuse avec un bel espace de rangement. Vous apprécierez le calme de cette petite copropriété à taille humaine. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.