Acheter un bien immobilier à Villiers-Louis

128500

Coup de coeur garanti pour cette maison de campagne entièrement rénovée de 65 m2 habitable (73 m2 au sol) sur terrain clos de 255 M2, qui mise tout sur le charme et l'optimisation des espaces. Entrée côté rue par le palier qui dessert l'espace nuit avec 2 chambres dont 1 grande chambre dotée d'une cheminée. Vous accèderez à l'espace de vie par l'escalier en colimaçon desservant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon voûté en pierres blanchies qui donne un charme authentique avec accès sur le rez-de-jardin et terrasse. Une salle de douche et un WC. Fenêtres en double vitrage PVC oscillo-battantes, volets électriques côté rez-de-jardin, pompe à chaleur air/eau, assainissement non collectif, double accès par rue et jardin, pas de garage. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bien situé seulement à 15 minutes de Sens. Cette annonce référence 339103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 128 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154425

Maison familiale 120 m² - 3 chambres - située à 10 kms de Sens - 154 425 € À découvrir sans tarder sur la commune de Villiers-Louis, à seulement 10 minutes de Sens, cette charmante maison des années 1980 vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 200 m², cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux salon-séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une terrasse conviviale, parfait pour vos moments en extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Une chambre, une salle d'eau, un dressing pouvant faire office de bureau (fibre) ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total est un véritable atout : un grand garage, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (salle de musique, salle de sport, atelier…) et une cave. Une maison idéale pour les amoureux de tranquillité tout en restant proche de Sens ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

185000

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de 126 m² habitables, avec garage accolé de 60 m², pièce attenante de 30 m², et une pièce en rez-de-jardin. Le tout sur un terrain arboré de 2000 m², offrant espace, confort et potentiel d'aménagement. ________________________________________ Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : • Une vaste pièce de vie de 55 m² avec salon lumineux et cuisine ouverte • Une véranda de 8 m², agréable en toute saison • Une chambre de 16 m² • Une salle de bain de 8 m² avec douche à l'italienne et toilettes Étage : • Une grande suite parentale de 45 m² (loi Carrez) avec : o Espace nuit o Salle de bain avec baignoire et toilettes o Dressing intégré Niveau -1 (avec accès direct au jardin) : • Une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, atelier, chambre d'appoint ou salle de jeux ________________________________________ Espaces attenants (accolés à la maison) : • Un garage spacieux de 60 m², nécessitant quelques travaux de finition ou de remise en état • Une pièce attenante de 30 m², à aménager selon vos besoins (bureau, studio, salle de sport, etc.) ________________________________________ Extérieurs : • Terrain arboré de 2000 m², propice à tous types de projets extérieurs : jardin, potager, terrasse, espace détente • Cadre paisible et sans vis-à-vis Localisation : À Villiers Louis (89320), à seulement quelques minutes de Sens et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, autoroute). Cette annonce référence 300244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Immeuble à vendre - 350 000 € Nous vous proposons cet immeuble en plein centre-ville de Sens d'une surface de 307m², offrant de nombreuses possibilités pour un investissement locatif. Il comprend 1 F2 et 1 F2 en duplex tous deux actuellement loués. Un local commercial de 75m². Au premier étage un studio avec cour privative et un F2 à finir de rénover. Au dernier étage un F2 bis également à finir de rénover. Un garage de plus de 25m² complète cet ensemble. Les atouts : Emplacement central, en plein cœur de Sens Surface totale d'environ 307 m² Plusieurs lots permettant de diversifier les revenus Deux appartements déjà loués Local commercial de 75 m² Cour privative Garage Potentiel de valorisation après rénovation Un bien offrant un beau potentiel pour un investisseur Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06 41 97 27 43. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

159500

Maison à vendre sur SENS. Nous vous proposons cette maison sénonaise dans un style meulière en plein coeur de Sens. Proche gare, écoles et commerces, cette maison de caractère comprend : un spacieux salon séjour d'environ 32m2 avec sa cheminée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et wc, une cuisine séparée aménagée et équipée, une véranda complète cette partie. Un sous-sol total avec son espace nuit. Terrain clos de 542 m2. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 41 97 27 43. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

194000

Maison de plain-pied avec étage aménageable – Beaucoup de potentiel ! Coup de cœur assuré pour cette maison fonctionnelle organisée en plain-pied : une entrée dessert une cuisine avec accès direct au garage (fini les allers-retours sous la pluie !), un WC séparé, une salle d'eau, deux chambres, et un grand séjour lumineux avec insert et accès terrasse, idéal pour les soirées entre amis ou en famille. À l'étage, une chambre supplémentaire vous attend, ainsi qu'un espace de 34 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux… les possibilités sont nombreuses ! Côté extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un cabanon, parfaits pour le rangement ou le bricolage. Le confort thermique n'est pas oublié avec un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur air/air installée dans le séjour et une chambre, pour des économies d'énergie appréciables. Une maison qui allie praticité du quotidien et belle marge de personnalisation : à visiter sans tarder pour vous projeter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

63000

Investissement locatif idéal à Sens ! Situé en plein centre-ville de Sens, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement de 36 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. La gare de Sens permet de rejoindre Paris en moins de 54 minutes, un atout important pour les locataires recherchant la proximité de la capitale. L'appartement se compose de : Une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur la pièce de vie Une chambre Une salle d'eau avec WC Une dépendance d'environ 20 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique pour du stockage ou pour stationner vélo, scooter ou moto Une cour commune complète l'ensemble. Informations locatives Appartement vendu loué, avec un loyer de 420 € + 22 € de charges par mois (eau et ordures ménagères). Loyer mensuel : 420 € Charges locatives : 22 €/mois Charges de copropriété : environ 460 €/an Prix de vente : 63 000 € Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement locatif avec locataire déjà en place, dans un secteur central et à proximité immédiate des transports et des commodités. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 348435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 63 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 460,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88000

88 000 € À Sens, proche de la gare et des commerces, découvrez cet appartement de 3 pièces de 60 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence entretenue avec ascenseur et gardienne. L'appartement comprend une entrée avec placards, un séjour, une cuisine, une salle de bain et deux chambres. Une cave privative complète l'ensemble. Des places de stationnement sont également disponibles au sein de la copropriété pour les résidents. Les principaux atouts : 60 m² 2 chambres Rez-de-Chaussée Nombreux rangements Cave Gardienne Charges : Environ 271 €/mois incluant notamment chauffage collectif, eau, entretien de la résidence et employé d'immeuble. Appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Pour plus de photos et programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 78 10 46 54. Prix 80 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

159000

À moins de cinq minutes à pied de la Gare de Sens, et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d'environ 130 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 800 m², représente une véritable opportunité sur le secteur de Sens. Son emplacement stratégique, combiné à ses volumes généreux, en fait un bien rare à découvrir sans tarder. Rez-de-chaussée : un potentiel évident L'entrée dessert une salle de douche et un WC séparé, puis s'ouvre sur un salon/séjour agréable ainsi qu'une grande cuisine d'environ 23 m² avec accès direct au jardin. Premier étage : espace et modularité Un palier distribue une grande pièce d'environ 20 m², deux chambres et un WC, offrant un niveau parfaitement adapté à l'aménagement d'un espace nuit confortable et fonctionnel. Deuxième étage : capacité d'accueil supplémentaire Une pièce palière dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain de plus de 6 m². Extérieur : un véritable atout en ville Implantée sur environ 800 m² de terrain, la propriété bénéficie d'un jardin rare à cette distance de la gare. Un potentiel d'investissement intéressant Grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux et à sa surface, cette maison peut également convenir à un projet d'investissement avec la possibilité d'aménager plusieurs appartements. Pourquoi visiter ? Parce que les biens offrant surface, terrain et gare accessible à pied sont rares à Sens. Parce que cette maison constitue une base solide avec un réel potentiel de valorisation. Et surtout parce qu'une visite vous permettra d'en apprécier pleinement toutes les possibilités. Cette annonce référence 323214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERGE PATROUCHOFF (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99157500200019. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

47000

Bel appartement de 77,5 m² – Quartier des Champlaisants Au 9ᵉ étage avec ascenseur , laissez-vous séduire par ce bel appartement , lumineux et offrant de beaux volumes . Il comprend un double séjour chaleureux , deux belles chambres , Wc et salle d'eau séparé le tout offrant un agencement pratique pour un confort optimal. Emplacement idéal Situé dans le quartier des Champlaisants , vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : écoles primaires, collèges et lycée, services publics , supermarchés , et autres commerces du quotidien. Points forts 9ᵉ étage avec ascenseur Double séjour lumineux Deux belles chambres Cuisine séparée et équipée Rangements intégrés dans le couloir Contactez-moi des maintenant au 06-87-99-97-55 pour organiser une visite et découvrir ce bien qui saura vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

51000

Fond de Commerce idéalement situé dans une zone touristique et commerciale dynamique à Sens, bénéficiant d'une terrasse extérieur donnant sur la rue avec un fort passage clientèle. Système de vidéo surveillance. Climatisation réversible. Le local offre une surface totale de 130 m² sur 2 niveaux. Prêt à accueillir toutes restaurations ou concept culinaire. Le loyer attractif de 1336 € charges comprises. Possibilité de former le repreneur. Rez de chaussée : • Une spacieuse et lumineuse salle de restauration avec un Espace caisse ou il y a un congélateur à glace avec un appareil pour glace à l'italienne et un réfrigérateur à boissons. • Une cuisine ouverte et équipée de différents appareils professionnels (plaque chauffante, friteuse, micro-ondes, cuiseur à riz ect...) ainsi qu'un réfrigérateur, congélateur et étagères. Au 1er étage : • Escalier en bois menant à un pièce avec lavabo encastré et meuble et possibilité d'aménager une salle bain (mur à ouvrir) • Un emplacement WC. • Deux réserves équipées de 3 congélateurs supplémentaires et d'étagères. Au 2ème étage : • Un grand grenier et un plus petit offrant de beau potentiel de stockage supplémentaire. Cette annonce référence 312357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 51 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 47 000,00 € Honoraires TTC : 8,51 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76000

Sens : Appartement T3 au Calme Absolu – Idéal Premier Achat ou Investissement Surface : 50 m² | Rez-de-chaussée sur cour | Cave incluse Situé à Sens, dans un environnement privilégié et sécurisé, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces. Son emplacement rare en arrière-cour vous garantit une tranquillité totale, loin de l'agitation de la rue, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les points forts de ce bien : Espace de vie convivial : Une pièce principale de 22 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage. Côté nuit : Deux belles chambres offrant un cadre de repos paisible. Fonctionnalité : Une salle d'eau avec WC intégrés, optimisée pour un usage quotidien. Le 'Plus' rangement : Une cave saine complète ce bien pour stocker vélos, archives ou matériel saisonnier. Cadre de vie : Profitez du confort de la ville sans les nuisances sonores. Cet appartement est parfaitement situé pour ceux qui recherchent la proximité des gares (liaison Paris rapide) et des accès routiers, tout en habitant dans un cocon serein. Cette annonce référence 276341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 404 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34400

Prix Négociable !!! Fond de commerce d'une boutique actuellement dédiée à la vente de lingerie et accessoires pour adultes. Le local d'une surface de 50 m², est idéalement situé dans une rue passante de Sens, avec places de stationnement à proximité. Ce commerce peut être repris tel quel, ou peut accueillir toute autre activité, hors nuisances et restauration. Caractéristique du local : • Surface : 50 m² • Alarme installée • Clim réversible • Cabine d'essayage •Toilette • Loyer 440 € charges comprises par mois Le local est actuellement aménagé, mais les articles présents en boutique ne sont pas photographiés en raison de la nature spécifique. Les photos mises à disposition représente uniquement le local. Cette annonce référence 313909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 34 400,00 € Prix du bien hors honoraires : 29 900,00 € Honoraires TTC : 15,05 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238500

Fontaine-la-Gaillarde : Le charme de la campagne à seulement 7 km de Sens Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une chambre, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Le chauffage est électrique, complété par un poêle à bois installé dans le salon, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'étage, la maison dispose de deux grandes pièces aménageables offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Vous y trouverez également une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Autre atout de cette propriété : un grand garage attenant de 35,60 m² , idéal pour stationner un véhicule, créer un espace de stockage ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Les atouts de cette maison : calme de la campagne sur 1000m2 de terrain, proximité de Sens, vie de plain-pied, deux chambres, beaux volumes aménageables à l'étage et grand garage attenant de 35,60 m² Une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de Sens. Maison de 2 chambres existante avec 2 espace spacieux à l'étage pour créer des espaces de vie selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Fabien – RE/MAX 06 87 99 97 55 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

68000

Centre-ville de Sens Surface : 36,35 m² Garage clos et sécurisé Idéal investisseur ! Appartement vendu loué avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Situé en plein cœur du centre-ville de Sens, à seulement quelques minutes à pied de la gare, cet appartement lumineux et rénové bénéficie d'un emplacement recherché permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure en train. L'appartement se compose de : Une entrée Une cuisine équipée Un salon-séjour lumineux Une chambre spacieuse Une salle d'eau Un garage clos et sécurisé, un véritable atout en centre-ville. Informations locatives Loyer hors charges : 440 €/mois Loyer charges comprises : 470 €/mois Revenus locatifs annuels (hors charges) : 5 280 € Charges de copropriété : 966 €/an Les atouts du bien Appartement rénové Lumineux Garage privatif clos et sécurisé Centre-ville de Sens Gare accessible à pied Paris à moins d'une heure en train Locataire en place, idéal pour un investissement locatif Prix de vente : 68 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 346596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 966,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

Authentique corps de ferme de caractère composé de deux superbes habitations, de vastes dépendances et d'un remarquable potentiel d'accueil. Nichée dans un environnement paisible, sans voisinage immédiat, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs de beaux volumes, d'authenticité et de projets de vie ambitieux. Idéalement située à proximité des commerces et de l'accès autoroutier, elle offre un cadre privilégié propice à une activité de gîtes, de réception ou d'événementiel. L'ensemble s'articule autour d'une spacieuse cour intérieure desservant deux habitations indépendantes, deux magnifiques granges de 200 m² et 100 m², un hangar ainsi qu'un agréable jardin situé à l'arrière de la grande grange. La première habitation, d'environ 117 m², dévoile au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine, un séjour chaleureux, une pièce pouvant faire office de chambre ou de salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec toilettes et un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La seconde habitation, d'environ 157 m² sur sous-sol semi-enterré, propose de beaux espaces lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine baignée de lumière ainsi qu'un superbe salon/salle à manger de 52 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de convivialité. L'étage accueille quatre belles chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette et un grand grenier. Les toitures, en excellent état, constituent un véritable atout pour ce bien rare à fort potentiel. Une propriété authentique et pleine de caractère, offrant de multiples perspectives : résidence familiale, activité touristique, maison d'hôtes ou lieu de réception. Cette annonce référence 333683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Emplacement Idéal : Situé à proximité du centre-ville, à seulement 55 minutes de Paris Bercy ! Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible, alliant tranquillité et proximité des commodités. Profitez d'un quartier agréable avec commerces, écoles et espaces verts à proximité. Détails du Bien : Superficie : 131 m² Étage : Deuxième d'une résidence prisée Composition : 4 pièces : Entrée spacieuse Dégagement avec placards Vaste salon séjour avec cheminée Cuisine aménagée 2 chambres Salle d'eau WC avec lave-mains À l'étage : Grande pièce mansardée supplémentaire avec salle de bain Commodités : -Deux places de parking -Cave Informations Pratiques : Copropriété : 25 lots Charges annuelles moyennes : 4049 € Pas de procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. N'hésiter pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement de qualité à Sens ! Cette annonce référence 307258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Maison 5 chambres à vendre - 315 000 € En plein coeur de Sens, nous vous proposons cette maison de caractère de 184 m2. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un spacieux salon/séjour avec son parquet en bois et sa cheminée, une cuisine dinatoire, un wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres offrant de beaux volumes, une salle de bains. Au deuxième étage, un dressing et 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc vous permettent d'avoir une réelle indépendance. Un garage de 20m2 complète cet ensemble, une cave, un jardin entièrement clos et arboré de 214 m2 idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 41 97 27 43. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

129000

Une maison d'habitation a 5 min a pied du centre ville comprenant: - Un rez-de-chaussée divisé en entrée sur salle de séjour, salon, cuisine, salle d'eau avec WC. - Possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée. - A l'étage : deux chambres, un WC, un dressing. - A l'extérieur terrasse avec abri de jardin. - Pompe a chaleur - Tout a l'égout - Fenêtres pvc double vitrage Cette annonce référence 346517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1749.89 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette belle maison de 7 pièces et e 175.33 m2, édifiée au XIXe siècle, se situe à Fontaine-la-Gaillarde, à quelques minutes de Sens, au cœur d'un terrain d'environ 1400 m2 sans aucun vis-à-vis. Idéale pour une vie de famille, elle combine de beaux volumes, un niveau de finition de qualité et un cadre verdoyant particulièrement préservé. Dès l'entrée, les généreux espaces de vie se dévoilent avec une pièce principale d'environ 40 m2, réchauffée par une cheminée avec insert qui crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison compte cinq chambres, permettant d'organiser confortablement la vie de famille, de recevoir ou d'aménager des espaces de travail au calme. La cuisine, aménagée et équipée, s'inscrit dans cette recherche de confort du quotidien, avec une circulation fluide entre les différentes pièces du rez-de-chaussée. La partie nuit et les pièces d'eau sont étudiées pour un usage pratique : une salle d'eau, une salle de bains et deux WC complètent l'ensemble. La qualité d'entretien général, associée à un diagnostic énergétique en C, participe à la sensation de maison sereine et bien tenue. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, complétée par une VMC et un assainissement individuel, gages d'un confort technique actuel. À l'extérieur, le terrain d'environ 1400 m2 offre un véritable cadre de vie. Une dépendance accueille une cuisine d'été, un poolhouse, un bureau, une salle d'eau et un WC, formant un espace annexe très appréciable pour recevoir, travailler ou organiser des moments conviviaux autour de la piscine. Un chalet au fond du jardin prolonge encore les usages possibles de la propriété. Un garage avec porte électrique vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stationnement fermé et de stockage supplémentaire. La piscine intérieure chauffée, d'environ 5 x 11 m, constitue l'un des points forts de la maison. Accessible toute l'année, elle offre un confort rare et s'intègre parfaitement à l'esprit de la propriété : un lieu où l'on profite pleinement de son temps, en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. À environ 200 m, une école primaire se trouve à proximité immédiate, ce qui facilite le quotidien des familles avec de jeunes enfants et renforce l'attrait résidentiel du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière: 3000 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau sur chauffage central - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à offrir une première vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. L'acquéreur est invité à compléter sa connaissance du bien par l'étude des documents officiels et, pour les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, par la consultation du site officiel Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

435000

Idéalement située non loin des promenades et du centre ville de Sens, à 4 mins de la Gare, cette magnifique Maison de caractère entièrement rénovée avec son élégance d'antan, tout en gardant son authenticité et au confort ultra-moderne, offre un cadre de vie très privilégié. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Un spacieuse entrée - Un salon élégant, traversant, agrémenté de 2 belles cheminées en marbre et d'un parquet en chêne massif - Une cuisine aménagée - Une salle à manger avec cheminée insert - Un dégagement avec un escalier en chêne massif permettant d'accéder à l'étage et au sous-sol partiel - Une salle d'eau avec une douche et un wc A l'étage : - Un palier aéré distribuant les pièces - 3 superbes chambres - Une salle de bain avec une baignoire et placards - Un wc suspendu, séparé - Un dressing d'environ 6 m² Au second niveau : - Un palier aéré distribuant les pièces - 2 chambres - Une suite parentale comprenant une chambre avec des placards, une salle d'eau et un wc privatif - Un bureau Au sous-sol : - Une chaufferie - Un local piscine - Un espace buanderie * Sa dépendance * - Une dépendance d'environ 45m² comprenant une grande pièce principale avec un espace cuisine aménagée et équipée donnant sur salon/salle à manger, un dressing, une douche et un wc séparé (Chauffe-eau indépendant, borne wifi) Cette dépendance, idéale pour activité professionnelle, est située en zone ZFU permettant un avantage d'abattement non négligeable. * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 412m² entièrement plat et clos de mur - Un garage indépendant avec un portail motorisé - Une cour à l'avant de la Maison avec une entrée voiture motorisée - Une piscine de 7X3m, chauffée, dotée d'un volet roulant éléctrique - Une borne de recharge pour voiture éléctrique - Un puits * Son secteur * - proximité de services : écoles, collèges, lycées, tous commerces de proximité, parc de jeux pour enfants, centres sportifs, centres médicaux, supermarchés, zone commerciale... - 5mins à pieds des écoles - 10mins à pied du collège privée Saint Etienne - 4 mins de la Gare de Sens - 9 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - 3 mins de la Cathédrale de Sens, une des premières églises d'architecture gothique - Chauffage au Gaz de Ville grâce à une chaudière VIESSMAN de 2019, programmable via une application téléphonique afin de faciliter l'économie d'énergie - Adoucisseur et filtration d'eau - Eléctricité refaite à neuf, aux normes - Une hauteur sous plafond d'environ 3.25m - Charme de l'ancien avec ses tomettes au sol, son parquet d'origine et ses moulures au plafond - Alarme - Assainissement collectif - Fibre installée - Toiture révisée en 2018 - Ravalement effectué en 2019 - Portail motorisé - Aucun travaux à prévoir Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 319012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174500

Découvrez cette agréable maison construite en 1984, idéalement située à Malay-le-Grand, dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate des commodités commerce et écoles. D'une surface habitable de 121 m², cette maison offre un agencement familial sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol total compartimenté, une terrasse et un jardin clos de 300 m². Une maison familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée et un couloir de 9,5 m² Un séjour/salon lumineux de 30,50 m², agrémenté d'une cheminée avec insert bois Une cuisine indépendante de 9 m² Une chambre de 9 m² Une salle de bains de 5,40 m² Un WC indépendant À l'étage : Chambre 2 : 12,50 m² Chambre 3 avec placard : 14,50 m² Chambre 4 avec placard : 14,20 m² Salle de bains avec WC : 8 m² Palier : 7,20 m² Cette configuration permet de profiter de 4 chambres, offrant un espace confortable pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Extérieurs et dépendances Le bien bénéficie de nombreux espaces annexes : Sous-sol total avec garage spacieux compartimenté Espaces de stockage et de rangement Grenier Terrasse Jardin clos de 300 m² Cour Un ensemble particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, stationner facilement et bénéficier de nombreux espaces de rangement. Équipements Chauffage individuel au gaz de ville Cheminée avec insert bois Radiateurs Double vitrage bois Fibre optique Tout-à-l'égout Taxe foncière : environ 1 200 € / an Un emplacement pratique Située au cœur de Malay-le-Grand, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, services et commodités de la commune et située à seulement 3 minutes de Sens Les atouts : 121 m² habitables 4 chambres Séjour de plus de 30 m² avec cheminée insert Sous-sol total Jardin clos de 300 m² Terrasse Grenier Fibre optique Maison individuelle Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un extérieur agréable, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et planifier votre visite Cette annonce référence 345870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 174 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Maison 3 chambres à vendre - 179 000 euros En plein cœur de Sens, nous vous proposons une maison de 90m2 avec son jardin privatif : un bien rare proche de tous commerces et écoles. Cette charmante maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle dispose, en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un spacieux salon avec accès direct sur un jardinet de 122m2, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'un wc. A l'étage, un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Pour plus d'informations me contacter au 06 41 97 27 43. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fiche Id-UBW179623 : Sens, secteur Sens, T1 d'environ 24 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 1994 - Equipements annexes : parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 301 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 44500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/01/2026 - Classe-Energie E : 301 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 et 1020 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 340 Euros/an (soit 28 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme NATHALIE POPOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sens - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

188623

À 20 minutes à l'est de Sens, en direction de Troyes, magnifique longère de plain-pied avec verger et fort potentiel Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe longère de plain-pied d'environ 132 m², implantée sur un terrain arboré de 2 350 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison s'ouvre sur une agréable véranda faisant office d'entrée, puis sur une cuisine lumineuse avec son cellier attenant. Vous serez immédiatement séduits par la vaste pièce de vie de 55 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Le grenier d'environ 120 m², entièrement aménageable, représente un véritable atout pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage-atelier de 60 m², idéal pour les bricoleurs ou les collectionneurs, ainsi que d'un abri de jardin. Le verger et le terrain arboré offrent un cadre de vie paisible et privilégié. Les commerces et les écoles sont facilement accessibles, permettant de profiter du calme de la campagne sans renoncer aux commodités. Les atouts : Longère de plain-pied. Pièce de vie de 55 m² avec cheminée insert. Grenier aménageable de 120 m². Garage-atelier de 60 m². Terrain de 2 350 m² sans vis-à-vis. Verger et vue dégagée sur la campagne. Chaudière au gaz. Portail motorisé. Porte de garage électrique. Fosse septique conforme. Visite virtuelle disponible sur demande. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 309157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 188 623,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174900

Maison de ville pleine de charme en hyper-centre de Sens Au cœur de Sens , dans une rue calme tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et de l'ensemble des commodités, découvrez cette authentique maison de ville aux volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour convivial agrémenté de placards intégrés. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et W.C. Véritable atout de la maison, une cour intérieure couverte prolonge naturellement les espaces de vie. Elle dessert une cave et une buanderie et dispose déjà d'un plan de travail ainsi que d'une hotte, permettant d'imaginer facilement une cuisine d'été ou un agréable espace de réception à l'abri des intempéries. Toujours au rez-de-chaussée, une belle pièce avec cheminée décorative peut accueillir une chambre, un bureau ou un salon selon vos besoins. À l'étage, un premier dégagement distribue une chambre avec un petit grenier attenant, une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un W.C., ainsi qu'un second couloir doté de nombreux rangements menant à une seconde chambre. Un demi-niveau accueille un palier facilement aménageable en bureau, bibliothèque ou espace lecture. Le dernier étage propose une spacieuse chambre baignée de lumière, bénéficiant d'une vue dégagée sur la cathédrale de Sens, apportant un charme supplémentaire à cette maison de caractère. Enfin, un accès indépendant par le côté de la maison permet de rejoindre directement la cour intérieure, un véritable avantage au quotidien pour le rangement de vélos, poussettes, trottinettes ou autres équipements encombrants. Les + : Hyper centre-ville de Sens Commerces et écoles accessibles à pied 4 chambres possibles Deux salles d'eau / bains Cour intérieure couverte Cave et buanderie Nombreux rangements Vue sur la cathédrale Accès latéral indépendant vers la cour Une maison chaleureuse, aux multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, une résidence principale ou un investissement patrimonial en plein cœur de Sens. Pour faciliter votre projection, certaines pièces sont présentées avec des visuels d'aménagement virtuels réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces projections sont proposées à titre d'illustration ; les photographies réelles du bien figurent également dans l'annonce. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

398000

Venez découvrir cette maison spacieuse et chaleureuse, idéale pour une famille. Les grands espaces, notamment la pièce de vie avec sa hauteur sous plafond et son coin cathédrale, créent une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un atout supplémentaire, offrant une vue sur le jardin sans vis-à-vis, et le terrain piscinable est parfait pour les journées ensoleillées. Avec quatre chambres généreuses, chaque membre de la famille pourra bénéficier de son propre espace. L'excellent diagnostic énergétique est un point fort, garantissant un confort optimal grâce à des installations efficaces. La localisation est également un avantage, à 20minutes de Sens, avec tous les commerces nécessaires, des services médicaux, et des établissements scolaires jusqu'au collège. L'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements. Les caractéristiques supplémentaires, telles qu'une installation électrique neuve, du double vitrage, une chaudière moderne, la fibre optique, et une toiture refaite, ajoutent à l'attrait de cette maison. Le garage spacieux de 90 m² offre encore plus de possibilités, tout comme la luminosité et la hauteur sous plafond qui permettent d'envisager la création d'un atelier d'artiste. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et style. Si vous êtes intéressé par plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre future maison vous attend ! Cette annonce référence 310747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Située en plein cœur de Sens, dans une copropriété sécurisée avec espaces verts et parking, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie agréable et recherché, avec une bonne performance énergétique. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare de Sens (accès à Paris Bercy en 54 minutes), elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et une cour privative, ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Le dernier étage propose une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et terrasse privative. Aucun travaux n'est à prévoir, toutes les peintures ont été refaite entiérement, ce qui vous offre le luxe de déposer vos affaires ! Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec un potentiel de location d'environ 950 € par mois, ou pour une résidence principale pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité du centre-ville tout en bénéficiant du confort et de la sécurité d'une copropriété. Cette annonce référence 330020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 127 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

Idéal investisseur ou premier achat ! Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sens, ce studio offre un excellent potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un bien moderne et attractif. Les + : Emplacement recherché, proche gare et commodités Beau potentiel de valorisation Idéal pour investissement locatif À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 328736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 530 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Cette maison semble vraiment attrayante avec ses caractéristiques et son emplacement. Le fait qu'elle soit située dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités, est un atout majeur. Avec ses 5 pièces et 4 chambres, elle offre suffisamment d'espace pour une famille. La disposition des pièces, avec un grand salon séjour lumineux et une cuisine aménagée, est idéale pour recevoir. La terrasse est également un plus pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements modernes comme le double vitrage, la pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques sont des éléments écologiques et économiques, ce qui ajoute encore plus de valeur à cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et planifier votre visite Cette annonce référence 302788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr