Acheter un maison à Villiers-Louis

128500

Coup de coeur garanti pour cette maison de campagne entièrement rénovée de 65 m2 habitable (73 m2 au sol) sur terrain clos de 255 M2, qui mise tout sur le charme et l'optimisation des espaces. Entrée côté rue par le palier qui dessert l'espace nuit avec 2 chambres dont 1 grande chambre dotée d'une cheminée. Vous accèderez à l'espace de vie par l'escalier en colimaçon desservant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon voûté en pierres blanchies qui donne un charme authentique avec accès sur le rez-de-jardin et terrasse. Une salle de douche et un WC. Fenêtres en double vitrage PVC oscillo-battantes, volets électriques côté rez-de-jardin, pompe à chaleur air/eau, assainissement non collectif, double accès par rue et jardin, pas de garage. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bien situé seulement à 15 minutes de Sens. Cette annonce référence 339103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 128 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154425

Maison familiale 120 m² - 3 chambres - située à 10 kms de Sens - 154 425 € À découvrir sans tarder sur la commune de Villiers-Louis, à seulement 10 minutes de Sens, cette charmante maison des années 1980 vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 200 m², cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux salon-séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une terrasse conviviale, parfait pour vos moments en extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Une chambre, une salle d'eau, un dressing pouvant faire office de bureau (fibre) ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total est un véritable atout : un grand garage, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (salle de musique, salle de sport, atelier…) et une cave. Une maison idéale pour les amoureux de tranquillité tout en restant proche de Sens ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

185000

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de 126 m² habitables, avec garage accolé de 60 m², pièce attenante de 30 m², et une pièce en rez-de-jardin. Le tout sur un terrain arboré de 2000 m², offrant espace, confort et potentiel d'aménagement. ________________________________________ Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : • Une vaste pièce de vie de 55 m² avec salon lumineux et cuisine ouverte • Une véranda de 8 m², agréable en toute saison • Une chambre de 16 m² • Une salle de bain de 8 m² avec douche à l'italienne et toilettes Étage : • Une grande suite parentale de 45 m² (loi Carrez) avec : o Espace nuit o Salle de bain avec baignoire et toilettes o Dressing intégré Niveau -1 (avec accès direct au jardin) : • Une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, atelier, chambre d'appoint ou salle de jeux ________________________________________ Espaces attenants (accolés à la maison) : • Un garage spacieux de 60 m², nécessitant quelques travaux de finition ou de remise en état • Une pièce attenante de 30 m², à aménager selon vos besoins (bureau, studio, salle de sport, etc.) ________________________________________ Extérieurs : • Terrain arboré de 2000 m², propice à tous types de projets extérieurs : jardin, potager, terrasse, espace détente • Cadre paisible et sans vis-à-vis Localisation : À Villiers Louis (89320), à seulement quelques minutes de Sens et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, autoroute). Cette annonce référence 300244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

À moins de cinq minutes à pied de la Gare de Sens, et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d'environ 130 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 800 m², représente une véritable opportunité sur le secteur de Sens. Son emplacement stratégique, combiné à ses volumes généreux, en fait un bien rare à découvrir sans tarder. Rez-de-chaussée : un potentiel évident L'entrée dessert une salle de douche et un WC séparé, puis s'ouvre sur un salon/séjour agréable ainsi qu'une grande cuisine d'environ 23 m² avec accès direct au jardin. Premier étage : espace et modularité Un palier distribue une grande pièce d'environ 20 m², deux chambres et un WC, offrant un niveau parfaitement adapté à l'aménagement d'un espace nuit confortable et fonctionnel. Deuxième étage : capacité d'accueil supplémentaire Une pièce palière dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain de plus de 6 m². Extérieur : un véritable atout en ville Implantée sur environ 800 m² de terrain, la propriété bénéficie d'un jardin rare à cette distance de la gare. Un potentiel d'investissement intéressant Grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux et à sa surface, cette maison peut également convenir à un projet d'investissement avec la possibilité d'aménager plusieurs appartements. Pourquoi visiter ? Parce que les biens offrant surface, terrain et gare accessible à pied sont rares à Sens. Parce que cette maison constitue une base solide avec un réel potentiel de valorisation. Et surtout parce qu'une visite vous permettra d'en apprécier pleinement toutes les possibilités. Cette annonce référence 323214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERGE PATROUCHOFF (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99157500200019. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

51000

Fond de Commerce idéalement situé dans une zone touristique et commerciale dynamique à Sens, bénéficiant d'une terrasse extérieur donnant sur la rue avec un fort passage clientèle. Système de vidéo surveillance. Climatisation réversible. Le local offre une surface totale de 130 m² sur 2 niveaux. Prêt à accueillir toutes restaurations ou concept culinaire. Le loyer attractif de 1336 € charges comprises. Possibilité de former le repreneur. Rez de chaussée : • Une spacieuse et lumineuse salle de restauration avec un Espace caisse ou il y a un congélateur à glace avec un appareil pour glace à l'italienne et un réfrigérateur à boissons. • Une cuisine ouverte et équipée de différents appareils professionnels (plaque chauffante, friteuse, micro-ondes, cuiseur à riz ect...) ainsi qu'un réfrigérateur, congélateur et étagères. Au 1er étage : • Escalier en bois menant à un pièce avec lavabo encastré et meuble et possibilité d'aménager une salle bain (mur à ouvrir) • Un emplacement WC. • Deux réserves équipées de 3 congélateurs supplémentaires et d'étagères. Au 2ème étage : • Un grand grenier et un plus petit offrant de beau potentiel de stockage supplémentaire. Cette annonce référence 312357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 51 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 47 000,00 € Honoraires TTC : 8,51 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34400

Prix Négociable !!! Fond de commerce d'une boutique actuellement dédiée à la vente de lingerie et accessoires pour adultes. Le local d'une surface de 50 m², est idéalement situé dans une rue passante de Sens, avec places de stationnement à proximité. Ce commerce peut être repris tel quel, ou peut accueillir toute autre activité, hors nuisances et restauration. Caractéristique du local : • Surface : 50 m² • Alarme installée • Clim réversible • Cabine d'essayage •Toilette • Loyer 440 € charges comprises par mois Le local est actuellement aménagé, mais les articles présents en boutique ne sont pas photographiés en raison de la nature spécifique. Les photos mises à disposition représente uniquement le local. Cette annonce référence 313909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 34 400,00 € Prix du bien hors honoraires : 29 900,00 € Honoraires TTC : 15,05 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238500

Fontaine-la-Gaillarde : Le charme de la campagne à seulement 7 km de Sens Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une chambre, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Le chauffage est électrique, complété par un poêle à bois installé dans le salon, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'étage, la maison dispose de deux grandes pièces aménageables offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Vous y trouverez également une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Autre atout de cette propriété : un grand garage attenant de 35,60 m² , idéal pour stationner un véhicule, créer un espace de stockage ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Les atouts de cette maison : calme de la campagne sur 1000m2 de terrain, proximité de Sens, vie de plain-pied, deux chambres, beaux volumes aménageables à l'étage et grand garage attenant de 35,60 m² Une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de Sens. Maison de 2 chambres existante avec 2 espace spacieux à l'étage pour créer des espaces de vie selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Fabien – RE/MAX 06 87 99 97 55 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

385000

Authentique corps de ferme de caractère composé de deux superbes habitations, de vastes dépendances et d'un remarquable potentiel d'accueil. Nichée dans un environnement paisible, sans voisinage immédiat, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs de beaux volumes, d'authenticité et de projets de vie ambitieux. Idéalement située à proximité des commerces et de l'accès autoroutier, elle offre un cadre privilégié propice à une activité de gîtes, de réception ou d'événementiel. L'ensemble s'articule autour d'une spacieuse cour intérieure desservant deux habitations indépendantes, deux magnifiques granges de 200 m² et 100 m², un hangar ainsi qu'un agréable jardin situé à l'arrière de la grande grange. La première habitation, d'environ 117 m², dévoile au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine, un séjour chaleureux, une pièce pouvant faire office de chambre ou de salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec toilettes et un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La seconde habitation, d'environ 157 m² sur sous-sol semi-enterré, propose de beaux espaces lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine baignée de lumière ainsi qu'un superbe salon/salle à manger de 52 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de convivialité. L'étage accueille quatre belles chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette et un grand grenier. Les toitures, en excellent état, constituent un véritable atout pour ce bien rare à fort potentiel. Une propriété authentique et pleine de caractère, offrant de multiples perspectives : résidence familiale, activité touristique, maison d'hôtes ou lieu de réception. Cette annonce référence 333683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Maison 5 chambres à vendre - 315 000 € En plein coeur de Sens, nous vous proposons cette maison de caractère de 184 m2. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un spacieux salon/séjour avec son parquet en bois et sa cheminée, une cuisine dinatoire, un wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres offrant de beaux volumes, une salle de bains. Au deuxième étage, un dressing et 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc vous permettent d'avoir une réelle indépendance. Un garage de 20m2 complète cet ensemble, une cave, un jardin entièrement clos et arboré de 214 m2 idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 41 97 27 43. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

129000

Une maison d'habitation a 5 min a pied du centre ville comprenant: - Un rez-de-chaussée divisé en entrée sur salle de séjour, salon, cuisine, salle d'eau avec WC. - Possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée. - A l'étage : deux chambres, un WC, un dressing. - A l'extérieur terrasse avec abri de jardin. - Pompe a chaleur - Tout a l'égout - Fenêtres pvc double vitrage Cette annonce référence 346517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1749.89 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette belle maison de 7 pièces et e 175.33 m2, édifiée au XIXe siècle, se situe à Fontaine-la-Gaillarde, à quelques minutes de Sens, au cœur d'un terrain d'environ 1400 m2 sans aucun vis-à-vis. Idéale pour une vie de famille, elle combine de beaux volumes, un niveau de finition de qualité et un cadre verdoyant particulièrement préservé. Dès l'entrée, les généreux espaces de vie se dévoilent avec une pièce principale d'environ 40 m2, réchauffée par une cheminée avec insert qui crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison compte cinq chambres, permettant d'organiser confortablement la vie de famille, de recevoir ou d'aménager des espaces de travail au calme. La cuisine, aménagée et équipée, s'inscrit dans cette recherche de confort du quotidien, avec une circulation fluide entre les différentes pièces du rez-de-chaussée. La partie nuit et les pièces d'eau sont étudiées pour un usage pratique : une salle d'eau, une salle de bains et deux WC complètent l'ensemble. La qualité d'entretien général, associée à un diagnostic énergétique en C, participe à la sensation de maison sereine et bien tenue. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, complétée par une VMC et un assainissement individuel, gages d'un confort technique actuel. À l'extérieur, le terrain d'environ 1400 m2 offre un véritable cadre de vie. Une dépendance accueille une cuisine d'été, un poolhouse, un bureau, une salle d'eau et un WC, formant un espace annexe très appréciable pour recevoir, travailler ou organiser des moments conviviaux autour de la piscine. Un chalet au fond du jardin prolonge encore les usages possibles de la propriété. Un garage avec porte électrique vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stationnement fermé et de stockage supplémentaire. La piscine intérieure chauffée, d'environ 5 x 11 m, constitue l'un des points forts de la maison. Accessible toute l'année, elle offre un confort rare et s'intègre parfaitement à l'esprit de la propriété : un lieu où l'on profite pleinement de son temps, en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. À environ 200 m, une école primaire se trouve à proximité immédiate, ce qui facilite le quotidien des familles avec de jeunes enfants et renforce l'attrait résidentiel du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière: 3000 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau sur chauffage central - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à offrir une première vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. L'acquéreur est invité à compléter sa connaissance du bien par l'étude des documents officiels et, pour les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, par la consultation du site officiel Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

435000

Idéalement située non loin des promenades et du centre ville de Sens, à 4 mins de la Gare, cette magnifique Maison de caractère entièrement rénovée avec son élégance d'antan, tout en gardant son authenticité et au confort ultra-moderne, offre un cadre de vie très privilégié. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Un spacieuse entrée - Un salon élégant, traversant, agrémenté de 2 belles cheminées en marbre et d'un parquet en chêne massif - Une cuisine aménagée - Une salle à manger avec cheminée insert - Un dégagement avec un escalier en chêne massif permettant d'accéder à l'étage et au sous-sol partiel - Une salle d'eau avec une douche et un wc A l'étage : - Un palier aéré distribuant les pièces - 3 superbes chambres - Une salle de bain avec une baignoire et placards - Un wc suspendu, séparé - Un dressing d'environ 6 m² Au second niveau : - Un palier aéré distribuant les pièces - 2 chambres - Une suite parentale comprenant une chambre avec des placards, une salle d'eau et un wc privatif - Un bureau Au sous-sol : - Une chaufferie - Un local piscine - Un espace buanderie * Sa dépendance * - Une dépendance d'environ 45m² comprenant une grande pièce principale avec un espace cuisine aménagée et équipée donnant sur salon/salle à manger, un dressing, une douche et un wc séparé (Chauffe-eau indépendant, borne wifi) Cette dépendance, idéale pour activité professionnelle, est située en zone ZFU permettant un avantage d'abattement non négligeable. * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 412m² entièrement plat et clos de mur - Un garage indépendant avec un portail motorisé - Une cour à l'avant de la Maison avec une entrée voiture motorisée - Une piscine de 7X3m, chauffée, dotée d'un volet roulant éléctrique - Une borne de recharge pour voiture éléctrique - Un puits * Son secteur * - proximité de services : écoles, collèges, lycées, tous commerces de proximité, parc de jeux pour enfants, centres sportifs, centres médicaux, supermarchés, zone commerciale... - 5mins à pieds des écoles - 10mins à pied du collège privée Saint Etienne - 4 mins de la Gare de Sens - 9 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - 3 mins de la Cathédrale de Sens, une des premières églises d'architecture gothique - Chauffage au Gaz de Ville grâce à une chaudière VIESSMAN de 2019, programmable via une application téléphonique afin de faciliter l'économie d'énergie - Adoucisseur et filtration d'eau - Eléctricité refaite à neuf, aux normes - Une hauteur sous plafond d'environ 3.25m - Charme de l'ancien avec ses tomettes au sol, son parquet d'origine et ses moulures au plafond - Alarme - Assainissement collectif - Fibre installée - Toiture révisée en 2018 - Ravalement effectué en 2019 - Portail motorisé - Aucun travaux à prévoir Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 319012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Maison 3 chambres à vendre - 179 000 euros En plein cœur de Sens, nous vous proposons une maison de 90m2 avec son jardin privatif : un bien rare proche de tous commerces et écoles. Cette charmante maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle dispose, en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un spacieux salon avec accès direct sur un jardinet de 122m2, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'un wc. A l'étage, un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Pour plus d'informations me contacter au 06 41 97 27 43. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

174500

Découvrez cette agréable maison construite en 1984, idéalement située à Malay-le-Grand, dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate des commodités commerce et écoles. D'une surface habitable de 121 m², cette maison offre un agencement familial sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol total compartimenté, une terrasse et un jardin clos de 300 m². Une maison familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée et un couloir de 9,5 m² Un séjour/salon lumineux de 30,50 m², agrémenté d'une cheminée avec insert bois Une cuisine indépendante de 9 m² Une chambre de 9 m² Une salle de bains de 5,40 m² Un WC indépendant À l'étage : Chambre 2 : 12,50 m² Chambre 3 avec placard : 14,50 m² Chambre 4 avec placard : 14,20 m² Salle de bains avec WC : 8 m² Palier : 7,20 m² Cette configuration permet de profiter de 4 chambres, offrant un espace confortable pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Extérieurs et dépendances Le bien bénéficie de nombreux espaces annexes : Sous-sol total avec garage spacieux compartimenté Espaces de stockage et de rangement Grenier Terrasse Jardin clos de 300 m² Cour Un ensemble particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, stationner facilement et bénéficier de nombreux espaces de rangement. Équipements Chauffage individuel au gaz de ville Cheminée avec insert bois Radiateurs Double vitrage bois Fibre optique Tout-à-l'égout Taxe foncière : environ 1 200 € / an Un emplacement pratique Située au cœur de Malay-le-Grand, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, services et commodités de la commune et située à seulement 3 minutes de Sens Les atouts : 121 m² habitables 4 chambres Séjour de plus de 30 m² avec cheminée insert Sous-sol total Jardin clos de 300 m² Terrasse Grenier Fibre optique Maison individuelle Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un extérieur agréable, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et planifier votre visite Cette annonce référence 345870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 174 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188623

À 20 minutes à l'est de Sens, en direction de Troyes, magnifique longère de plain-pied avec verger et fort potentiel Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe longère de plain-pied d'environ 132 m², implantée sur un terrain arboré de 2 350 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison s'ouvre sur une agréable véranda faisant office d'entrée, puis sur une cuisine lumineuse avec son cellier attenant. Vous serez immédiatement séduits par la vaste pièce de vie de 55 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Le grenier d'environ 120 m², entièrement aménageable, représente un véritable atout pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage-atelier de 60 m², idéal pour les bricoleurs ou les collectionneurs, ainsi que d'un abri de jardin. Le verger et le terrain arboré offrent un cadre de vie paisible et privilégié. Les commerces et les écoles sont facilement accessibles, permettant de profiter du calme de la campagne sans renoncer aux commodités. Les atouts : Longère de plain-pied. Pièce de vie de 55 m² avec cheminée insert. Grenier aménageable de 120 m². Garage-atelier de 60 m². Terrain de 2 350 m² sans vis-à-vis. Verger et vue dégagée sur la campagne. Chaudière au gaz. Portail motorisé. Porte de garage électrique. Fosse septique conforme. Visite virtuelle disponible sur demande. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 309157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 188 623,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174900

Maison de ville pleine de charme en hyper-centre de Sens Au cœur de Sens , dans une rue calme tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et de l'ensemble des commodités, découvrez cette authentique maison de ville aux volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour convivial agrémenté de placards intégrés. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et W.C. Véritable atout de la maison, une cour intérieure couverte prolonge naturellement les espaces de vie. Elle dessert une cave et une buanderie et dispose déjà d'un plan de travail ainsi que d'une hotte, permettant d'imaginer facilement une cuisine d'été ou un agréable espace de réception à l'abri des intempéries. Toujours au rez-de-chaussée, une belle pièce avec cheminée décorative peut accueillir une chambre, un bureau ou un salon selon vos besoins. À l'étage, un premier dégagement distribue une chambre avec un petit grenier attenant, une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un W.C., ainsi qu'un second couloir doté de nombreux rangements menant à une seconde chambre. Un demi-niveau accueille un palier facilement aménageable en bureau, bibliothèque ou espace lecture. Le dernier étage propose une spacieuse chambre baignée de lumière, bénéficiant d'une vue dégagée sur la cathédrale de Sens, apportant un charme supplémentaire à cette maison de caractère. Enfin, un accès indépendant par le côté de la maison permet de rejoindre directement la cour intérieure, un véritable avantage au quotidien pour le rangement de vélos, poussettes, trottinettes ou autres équipements encombrants. Les + : Hyper centre-ville de Sens Commerces et écoles accessibles à pied 4 chambres possibles Deux salles d'eau / bains Cour intérieure couverte Cave et buanderie Nombreux rangements Vue sur la cathédrale Accès latéral indépendant vers la cour Une maison chaleureuse, aux multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, une résidence principale ou un investissement patrimonial en plein cœur de Sens. Pour faciliter votre projection, certaines pièces sont présentées avec des visuels d'aménagement virtuels réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces projections sont proposées à titre d'illustration ; les photographies réelles du bien figurent également dans l'annonce. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

169000

Cette maison dans un cadre paisible ! Avec ses caractéristiques comme le salon avec cheminée, la véranda et le jardin clos, elle doit offrir un cadre de vie très agréable. Les deux chambres au rez-de-chaussée et les deux autres à l'étage, ainsi que l'accès à un grenier aménageable, offrent de nombreuses possibilités pour personnaliser l'espace selon vos besoins. De plus, le sous-sol total avec garage et atelier est un atout pratique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite !! Cette annonce référence 299572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398000

Venez découvrir cette maison spacieuse et chaleureuse, idéale pour une famille. Les grands espaces, notamment la pièce de vie avec sa hauteur sous plafond et son coin cathédrale, créent une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un atout supplémentaire, offrant une vue sur le jardin sans vis-à-vis, et le terrain piscinable est parfait pour les journées ensoleillées. Avec quatre chambres généreuses, chaque membre de la famille pourra bénéficier de son propre espace. L'excellent diagnostic énergétique est un point fort, garantissant un confort optimal grâce à des installations efficaces. La localisation est également un avantage, à 20minutes de Sens, avec tous les commerces nécessaires, des services médicaux, et des établissements scolaires jusqu'au collège. L'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements. Les caractéristiques supplémentaires, telles qu'une installation électrique neuve, du double vitrage, une chaudière moderne, la fibre optique, et une toiture refaite, ajoutent à l'attrait de cette maison. Le garage spacieux de 90 m² offre encore plus de possibilités, tout comme la luminosité et la hauteur sous plafond qui permettent d'envisager la création d'un atelier d'artiste. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et style. Si vous êtes intéressé par plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre future maison vous attend ! Cette annonce référence 310747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Située en plein cœur de Sens, dans une copropriété sécurisée avec espaces verts et parking, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie agréable et recherché, avec une bonne performance énergétique. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare de Sens (accès à Paris Bercy en 54 minutes), elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et une cour privative, ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Le dernier étage propose une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et terrasse privative. Aucun travaux n'est à prévoir, toutes les peintures ont été refaite entiérement, ce qui vous offre le luxe de déposer vos affaires ! Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec un potentiel de location d'environ 950 € par mois, ou pour une résidence principale pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité du centre-ville tout en bénéficiant du confort et de la sécurité d'une copropriété. Cette annonce référence 330020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 127 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Cette maison semble vraiment attrayante avec ses caractéristiques et son emplacement. Le fait qu'elle soit située dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités, est un atout majeur. Avec ses 5 pièces et 4 chambres, elle offre suffisamment d'espace pour une famille. La disposition des pièces, avec un grand salon séjour lumineux et une cuisine aménagée, est idéale pour recevoir. La terrasse est également un plus pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements modernes comme le double vitrage, la pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques sont des éléments écologiques et économiques, ce qui ajoute encore plus de valeur à cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et planifier votre visite Cette annonce référence 302788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Venez découvrir ce qui pourrait être votre futur chez vous. Situé à proximité immédiate de la piscine municipale, quartier Hôpital / Maillot. L'ensemble des commodités, transports y sont accessibles à pieds. Elle est composée d'une vaste entrée avec un couloir desservant : une pièce à vivre de plus de 30m2 très lumineuse composée d'un salon / salle à manger avec cheminée a insert, le tout donnant sur un balcon surplombant le jardin. La belle cuisine équipée saura vous ravir pour y concocter vos meilleurs plats. Une chambre, une salle d'eau et un wc séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage : un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. L'ensemble de la maison est équipée d'une pompe à chaleur faisant climatisation et chauffage. Au sous-sol : grand espace de 76m2 environ composé d'un espace garage, chaufferie et atelier. Coté jardin : parcelle clos de plus de 570m2, arborée avec terrasse et barbecue en pierre pour de merveilleux moments en famille / amis. Les autres + : - Chaudière gaz à condensation avec ballon d'eau chaude de 2026 - Électricité refaite à neuve / VMC refaite - Volets roulants électriques sur l'ensemble de la propriété - Portail de la maison et porte de garage automatiques - Possibilité de faire le tour de la maison à 360 degrés Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 344458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184000

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un immense garage et un accès rapide à Paris ? Cette propriété est faite pour vous ! Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sens, permettant de rejoindre Paris-Bercy en seulement 54 minutes, cette maison combine confort, fonctionnalité et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par un double séjour lumineux, parfait pour partager des moments en famille, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, espace invités, bureau ou télétravail. Un garage indépendant exceptionnel de 100 m² : un véritable atout ! Rare sur le secteur, ce vaste garage de 100 m² au sol séduira les passionnés de mécanique, les artisans, les collectionneurs ou toute personne ayant besoin d'un important espace de stockage. Sa hauteur permet même l'installation d'un pont automobile, une caractéristique particulièrement recherchée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 983 m², idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants, un potager ou simplement pour profiter des beaux jours. Les atouts qui font la différence : Gare de Sens à 5 minutes à pied Paris-Bercy en 54 minutes 4 chambres Double séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée Sous-sol complet Garage de 100 m² avec hauteur adaptée à un pont automobile Terrain de 983 m² Maison idéale pour une famille, un artisan ou un passionné de mécanique Une opportunité rare sur le marché ! Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un acquéreur souhaitant bénéficier d'un garage hors normes, cette maison répondra à toutes vos attentes. N'attendez pas pour la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 343625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172000

Maison familiale 5 Pièces – Aucun travaux à prévoir ! À découvrir sans tarder, cette agréable maison mitoyenne construite en 2005, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec un coin rangement et un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée disposant d'un four neuf, de nombreux rangements et d'un espace buanderie avec arrivées et évacuations d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté annexes, vous profiterez d'un garage attenant de 25 m², particulièrement pratique grâce à ses nombreux rangements, son point d'eau (arrivée et évacuation) et son accès indépendant vers le jardin. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un agréable jardin entièrement clos et arboré à l'arrière, avec terrasse et store banne électrique pour profiter pleinement des beaux jours. Les + qui font la différence : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Construction de 2005 Double vitrage PVC Moustiquaires sur mesure Poêle à granulés + chauffage électrique Ballon d'eau chaude récent VMC Fibre optique Garage de 25 m² avec accès jardin Stationnement privatif pour plusieurs véhicules Maison située au sein d'une copropriété avec des charges de 44 €/mois . Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer sans attendre. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

285000

Situation centre ville de Sens, tout proche de la cathédrale et du marché couvert ! Le restaurant est reconnu pour la qualité de sa prestation et son emplacement premium. Idéal pour une réception professionnelle ou privée. L'établissement est constitué d'un bar et d'une salle de restaurant magnifiquement décorée de 40 couverts. La terrasse permet d'accueillir 25 couverts supplémentaires. L'espace cuisine est qualitatif et particulièrement bien équipée, pour une surface d'environ 40 m². Nombreux locaux de stockage, rangement, vestiaires pour environ 150 m², idéal pour la préparation et une organisation nécessitant . La notoriété du restaurant est excellente. La clientèle se partage entre les habitués et les touristes. Le chiffre d'affaires est constant, robuste et pérenne. Le fond de commerce comprend également un garage de 40 m² et un appartement de fonction de 110 m². A saisir ! Cette annonce référence 343093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162000

SENS (89100) – Quartier calme et résidentiel Située dans un environnement résidentiel, cette maison construite en 1988 offre un beau potentiel et constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux d'environ 35 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 18 m² . L'étage propose un espace nuit composé de deux chambres , dont une spacieuse chambre de 18 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le gros œuvre est en bon état . Les travaux à prévoir concernent principalement la décoration et le rafraîchissement, vous permettant de personnaliser facilement les lieux selon vos goûts. Côté équipements, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et dispose d'un récupérateur d'eau de pluie , un véritable atout pour l'entretien du jardin. À proximité des établissements scolaires, des transports en commun et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille ou un premier achat. DPE : D Taxe foncière : 1 446 € Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

149800

RARE À SENS – MAISON DE VILLE AVEC COUR PRIVATIVE & STUDIO INDÉPENDANT ! À seulement quelques minutes à pied de la gare et des commodités, découvrez cette charmante maison de ville pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, une activité indépendante ou un projet locatif complémentaire. Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un séjour convivial, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable cour privative, véritable cocon en plein cœur de ville, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le véritable coup de cœur de ce bien ? Son studio indépendant de 17m2, situé au fond de la cour. Composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC, cet espace offre de nombreuses possibilités : télétravail, profession libérale, logement d'appoint pour recevoir famille et amis ou encore projet locatif. Un grenier au-dessus du studio vient compléter l'ensemble avec un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, indépendance et potentiel d'évolution. Disponible immédiatement, une visite s'impose ! Cette annonce référence 335722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 149 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

729000

Propriété d'Exception – À 55 minutes de Paris À seulement 5 minutes de Sens, cette remarquable longère de caractère offre près de 260 m² habitables, au cœur d'un domaine paysager d'un hectare, véritable écrin de verdure et de sérénité . Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et leur atmosphère raffinée : plusieurs grands salons lumineux, idéals pour recevoir, ainsi que cinq chambres élégantes, dont plusieurs suites privatives avec dressing et salle de bain. Chaque espace a été conçu pour allier confort et authenticité. À l'extérieur, la propriété séduit par son parc arboré, son double garage et son atelier. Le terrain s'achève en douceur, bordé par deux ruisseaux , apportant un supplément de charme et une dimension rare à l'ensemble. La situation géographique en fait une adresse de choix : Paris accessible en 55 minutes en train, permettant à la fois un quotidien professionnel dans la capitale et la possibilité d'un équilibre avec le télétravail. Un cadre préservé, offrant à ses occupants un véritable art de vivre, entre dynamisme urbain et quiétude champêtre. Cette demeure constitue un bien singulier, pensé pour une clientèle en recherche d'authenticité et de distinction. Ici, l'acquisition n'est pas guidée par le rationnel, mais par l'évidence : un véritable coup de cœur Cette annonce référence 301142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94920457200018. Prix du bien : 729 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2021 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1671.00 € et 2261.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

Vous rêvez d'une maison qui allie le charme d'antan à la modernité ? Cette magnifique maison sénonaise est faite pour vous ! Avec ses parquets en chêne et ses poutres apparentes, elle respire l'authenticité tout en offrant des équipements contemporains. Détails de la propriété : Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée spacieuse. La salle à manger, baignée de lumière, ouvre sur une grande terrasse où vous pourrez admirer la vue sur un jardin clos et arboré. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également un double salon chaleureux, une belle chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC séparé et un petit bureau. Premier étage : Le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec WC, et un dressing, surplombé d'une charmante mezzanine. Sous-sol : Un sous-sol total compartimenté vous offre de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur : Profitez d'un grand jardin verdoyant, d'un potager bien entretenu avec un abri de jardin, et d'un carport pour votre véhicule. Le tout est clos et sécurisé, garantissant votre tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et de charme ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier votre visite. Cette maison pourrait bien être votre coup de cœur ! Cette annonce référence 340704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65400

Maisonnette à vendre - 65 400 € Sens, proche commerces, écoles et à seulement 5 min à pied de la gare. Nous vous proposons à la vente une maisonnette de 30m2 dans une copropriété syndic bénévole. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec son espace cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un espace nuit en mezzanine. Une cour privative d'environ 40m2 pensée pour prolonger votre bien-être. Une cave complète cet ensemble. Pour plus d'informations, me contacter au 06 41 97 27 43. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

235000

** Maison familiale de 186 m2 sur trois niveaux à Saint-Martin-du-Tertre. ** * Sous-sol aménagé en studio : - Un beau salon ouvert sur une grande cuisine équipée. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. * Premier étage : - Un salon spacieux, ouvert sur un balcon-terrasse, avec une cheminée . - Deux belles chambres. - Une salle de bain et wc séparé. * Dernier étage : - Deux grandes chambres supplémentaires. - Possibilité de remettre un wc. * Grand garage, cave attenante et abris servant de petite cuisine d'été. * Chauffage gaz, split chauffage/climatisation dans le salon au premier étage. ** Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et gare ** Cette annonce référence 340136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr