Acheter un maison à Vins-sur-Caramy

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette villa récente aux normes RT 2012, sous garantie décennale jusqu'en 2034. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de 3 chambres avec placards et d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 400 m² avec piscine, terrasse, terrain de pétanque et portail électrique avec visiophone. Prestations de qualité : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques et excellente isolation. Les + : - Aucun travaux à prévoir - Faibles consommations énergétiques - Piscine et terrain de pétanque - Quartier calme - deux WC dont un séparé Une villa clé en main, idéale pour une famille, un couple ou des retraités. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour toutes informations utiles complémentaires et programmer une visite du bien, veuillez contacter Syndie Costa Téléphone : 06.38.01.19.80 Courriel : syndie.costa@homeloop.fr (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 866 859 - DRAGUIGNAN

309000

Carcès à 10 minutes de cotignac et à moins de 40 minutes de Draguignan, avec toutes ses commodités. (grande surface, école, collège, restaurant, marché, boulangerie, boucherie, bureau de poste, banque, pharmacie, médecins ect..) Un charmant village du Var, situé au cœur de la Provence Verte, réputé pour son cadre naturel exceptionnel et son authenticité préservée. Perché sur une colline et entouré de forêts, vignobles et rivières, il offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Son centre historique médiéval séduit immédiatement avec ses ruelles en pierre, ses façades anciennes et ses maisons typiques provençales, dont certaines ornées de tuiles vernissées caractéristiques de la région. L'ambiance y est chaleureuse et authentique, avec de nombreux artisans et commerces locaux qui participent à la vie du village. Carcès bénéficie également d'un patrimoine remarquable : les vestiges de son ancien château, une tour de l'horloge, des fontaines et des éléments historiques qui racontent plusieurs siècles d'histoire provençale. En plein centre d'un village plein de charme, découvrez cette belle maison de village d'environ 150 m² habitables, alliant espace, confort et authenticité. Édifiée sur une parcelle de 161 m², elle bénéficie également d'un atout rare : un garage et une remise de plus de 87 m², offrant de nombreuses possibilités, (stockage, atelier, projet d'aménagement…). Dès l'entrée, on découvre un vaste salon, séjour de plus de 60 m² chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, La partie nuit se compose de 3 chambres, complétées par 1 espace bureau ou salle de jeux, idéal pour le télétravail ou les enfants. Une suite parentale avec salle d'eau privative apporte un vrai confort supplémentaire et une touche d'intimité. Une second salle d'eau avec un WC, et un second WC séparée. Les atouts de la maison : Climatisation réversible. Poêle à bois. Radiateurs économiques à faible consommation énergétique. DPE B : faible consommation énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin, rare en plein centre du village ! Un bien complet, lumineux et fonctionnel, où tout est réuni : volume, emplacement et potentiel. Coup de cœur assuré. Cette annonce référence 336891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EL HASANIA SAIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94931813300012. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRIGNOLES – ENSEMBLE IMMOBILIER – 2 HABITATIONS INDÉPENDANTES Rare à Brignoles, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes implantées sur une parcelle de 713 m². La maison principale développe environ 103 m² avec garage, tandis qu'une seconde habitation d'environ 50 m² bénéficie de son propre espace extérieur et de possibilités de stationnement. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille souhaitant accueillir un proche, pour un projet intergénérationnel, une activité professionnelle indépendante ou encore pour générer un revenu locatif complémentaire. Le bien bénéficie d'un DPE C et d'un GES A. Des travaux de modernisation pourront être envisagés afin d'adapter les espaces aux goûts et aux besoins des futurs propriétaires. Une opportunité à découvrir rapidement pour les acquéreurs recherchant un bien avec deux logements indépendants à Brignoles. Les Clés du Soleil Brignoles 0494371103

RARE – Plus de 110 m² en centre-ville de Brignoles – Local commercial avec fort potentiel LOCAL COMMERCIAL DE 110 m² – CENTRE-VILLE – FORT POTENTIEL Vous recherchez un local spacieux pour développer votre activité ou réaliser un investissement ? Découvrez ce local commercial de 110,12 m², situé au cœur du centre-ville, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité. Les points forts : Plus de 110 m² de surface exploitable - Local de plain-pied - Activités commerciales, artisanales ou libérales autorisées. Toiture récemment rénovée - Copropriété entretenue - Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal pour : Profession libérale - Cabinet médical ou paramédical - Cabinet juridique ou comptable - Commerce de proximité - Bureaux Ce bien offre un véritable potentiel pour un utilisateur souhaitant s'implanter durablement ou pour un investisseur à la recherche d'un actif patrimonial de qualité. LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES / 04 94 37 11 03 - VIDEO SUR DEMANDE

83143 LE VAL – PROVENCE VERTE – BASTIDE cossue de 350 m² sur 2800 m² de terrain, avec PISCINE à débordement et garage. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL prisé du Val, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute. Cette villa d'architecture unique saura vous séduire par son élégance et son charme incontestables. Construite en 2015, cette propriété sur 2 niveaux offre des prestations de très bon STANDING. Avec ses 10 pièces dont 5 chambres, elle saura accueillir confortablement toute votre famille. Très lumineuse, et dotée d'une pièce de vie de 133 m² environ à ÈRE OUVERTE, donnant sur une belle terrasse, elle offre un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. Au même niveau, vous trouverez 2 SUITES avec salles d'eau dont une avec un grand DRESSING. En REZ-DE-JARDIN, vous découvrirez un APPARTEMENT de 129 m² complet avec cuisine ouverte, séjour, 3 belles chambres et une salle de bain. Un grand GARAGE et une BUANDERIE viennent compléter ce bien d'exception. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'une POMPE À CHALEUR air / eau, d'une CLIMATISATION réversible, d'un FORAGE (avec adoucisseur, filtres, UV), de stores centralisés, d'aspiration centralisée, et d'une alarme. Le jardin de 2800 m², joliment paysagé, vous offre une vue imprenable sur les environs, garantissant calme et tranquillité. La PISCINE À DÉBORDEMENT, au sel et chauffée, vous permettra de vous détendre en toute saison. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Vidéo sur demande. Renseignements et visites auprès de Sandrine ALEXANIAN : 06.82.92.37.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Alexanian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840243976. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le Val: à la vente ce magnifique terrain constructible de 3600m2 environ. Zone résidentielle et entretenue, proche Saint Maximin la Sainte Baume, Brignoles, Cabasse, Correns entre autres. Borne à incendie proche, fibre disponible. Emprise au sol 7% soit plus de 250m2 et possibilité de division pour faire 2 maisons: investisseur ou projet familial par exemple. Magnifique Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Carcès: local commercial de 141m2 répartis sur 2 niveaux avec chacun leur entrée. Grands volumes, accès par devant et par derrière le bâtiment, centre ville. Rénovation à prévoir pour adapter les espaces à votre activité. Beau potentiel. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose cette charmante maison de village de 3 pièces, superficie de 63 m² située au cœur du village provençal de Correns recherché pour sa qualité de vie et son environnement naturel préservé. Ce bien est réparti sur trois niveaux + cave en sous-sol, il offre le charme de l'ancien allié au confort, et est composée comme suit : Au sous-sol une cave de 16 m² idéale pour rangement, espace buanderie, stockage vélo… Au 1er étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m². Au 2ème étage, une chambre de 14 m² et une salle d'eau avec une grande douche carrelée et un WC de 5 m². Au 3ème étage, une chambre de 22 m² agrémentée d'une mezzanine d'une superficie de 11 m² supplémentaires qui ne sont pas inclus dans les 62 m² comptabilisés en surface habitable. Par contre, cette pièce peux faire office de chambre d'enfant en rapport à la hauteur sous pente, ou d'un bel espace de rangement ... Le bien est actuellement occupé dans le cadre d'un bail locatif meublé ayant pour date de fin le 31 juillet 2026 au plus tard et ne sera pas reenouvellé. À proximité des commerces et des commodités, école, et de beaux sentiers de promenade, à 15 minutes de Brignoles et de l'autoroute A8. Un bien idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire, alliant authenticité, confort et vie de village. Caractéristiques principales : Surface habitable : 63 m² répartis sur 3 niveaux - 2 chambres + cave - . Maison habitable immédiatement, fibre, radiateurs électriques avec thermostat individuels intégrés , et une climatisation réversible dans la chambre au 3ème niveau. Vous souhaitez plus de renseignements ou visiter ce bien : contactez Thierry Azzolin au 06 87 43 17 19 ou par mail : thierry.azzolin@homeloop.fr afin d'organiser une visite. Thierry AZZOLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525 124 715 - DRAGUIGNAN

CAMPAGNE BRIGNOLES – MAISON T4/T5 AVEC VÉRANDA, GARAGE ET DÉPENDANCES SUR 5 800 m² DE TERRAIN - EXCLUSIVITE - VIDEO SUR DEMANDE À quelques minutes du centre de Brignoles, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable propriété de campagne . La maison offre de beaux volumes et développe environ 180 m² d'emprise au sol , annexes comprises, auxquels s'ajoute une superbe véranda de 28 m² réalisée en 2002, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. L'habitation se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un lumineux séjour en L avec insert bois, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres dont deux avec Mezzanine . d'une salle de bains, d'un toilette indépendant . Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur la véranda équipée d'un barbecue et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Les annexes comprennent une buanderie, un garage, un porche, un appentis, plusieurs cabanons ainsi qu'un ancien poste de chasse. Prestations : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol électrique dans le séjour, climatisation dans la véranda, forage. Assainissement individuel par fosse septique à remettre aux normes. Le bien est situé en zone N du PLU de Brignoles, secteur naturel autorisant l'évolution des constructions existantes ainsi que les projets liés à une activité agricole. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace à 3 mn des commerces . Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Les Clés du Soleil Brignoles 04 94 37 11 03

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de plain-pied située à Brignoles, au fond d'une petite impasse résidentielle. Construite en 2006, elle réunit fonctionnalité, luminosité et qualité de vie. À l'intérieur, vous serez séduit par son séjour lumineux de 38 m2 avec cheminée, ouvert sur une agréable véranda prolongeant l'espace de vie. La cuisine séparée, bien agencée et fonctionnelle, avec une arrière cuisine spacieuse et un grand cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. Un studio indépendant complète l'ensemble : parfait pour un adolescent, recevoir des proches. Implantée sur une belle parcelle de plus de 837 m2, la propriété dispose d'un jardin agréable avec dépendances pouvant servir d'atelier ou d'espaces de rangement. Plusieurs places de stationnement sont également à votre disposition. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un environnement idéal pour une vie de famille sereine. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 93 m2 idéalement située à Brignoles, dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m2 comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, pensée pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également de deux salles d'eau, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres spacieuses, assurant intimité et bien-être à chacun. Deux agréables terrasses, dont une attenante à l'une des chambres, viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours. Cette maison aux prestations de qualité bénéficie également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, ce bien réunit tous les atouts pour concilier confort moderne, praticité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 93 m2 idéalement située à Brignoles, dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m2 comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, pensée pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également de deux salles d'eau, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres spacieuses, assurant intimité et bien-être à chacun. Deux agréables terrasses, dont une attenante à l'une des chambres, viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours. Cette maison aux prestations de qualité bénéficie également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, ce bien réunit tous les atouts pour concilier confort moderne, praticité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de plain-pied située à Brignoles, au fond d'une petite impasse résidentielle. Construite en 2006, elle réunit fonctionnalité, luminosité et qualité de vie. À l'intérieur, vous serez séduit par son séjour lumineux de 38 m2 avec cheminée, ouvert sur une agréable véranda prolongeant l'espace de vie. La cuisine séparée, bien agencée et fonctionnelle, avec une arrière cuisine spacieuse et un grand cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. Un studio indépendant complète l'ensemble : parfait pour un adolescent, recevoir des proches. Implantée sur une belle parcelle de plus de 837 m2, la propriété dispose d'un jardin agréable avec dépendances pouvant servir d'atelier ou d'espaces de rangement. Plusieurs places de stationnement sont également à votre disposition. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un environnement idéal pour une vie de famille sereine. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

80000

BRIGNOLES à 40minutes de AIXE-EN-PROVENCE et à 15 minutes de saint- Maximin. Idéal Investisseur à proximité de toutes les commodités (gare routière, grande surface, cinéma, marché, école et) Lot de 2 appartements : Un 2 pièces de 29 m²habitables + un studios de 15m² habitables situés au 2ᵉ étage d'un petit immeuble calme de 3 étages. Les deux logements sont actuellement loués à des locataires sérieux et stables, pour un revenu locatif de 610 € par mois. les charges sont de 10 euros par mois la taxe foncière est de 471 euros par ans Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble. Idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec rentabilité immédiate. Cette annonce référence 331917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EL HASANIA SAIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94931813300012. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 422 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

BRIGNOLES à 40minutes de AIXE-EN-PROVENCE et à 15 minutes de saint- Maximin. Idéal Investisseur à proximité de toutes les commodités (gare routière, grande surface, cinéma, marché, école et) 2 appartements : Un studio de 23 m²habitables + un studios de 12m² habitables situés au rdc d'un petit immeuble calme de 3 étages. Les 2 logements sont actuellement loués à des locataires sérieux et stables, pour un revenu locatif de 660 € par mois. les charges sont de 10 euros par mois la taxe foncière est de 471 euros par ans Opportunité d'investissement : possibilité d'acquérir 2 appartements supplémentaires dans le même immeuble, avec un ensemble global de 4 biens disponible pour 160000€ Idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec rentabilité immédiate. Cette annonce référence 331939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EL HASANIA SAIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94931813300012. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 569.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas du centre ville de Brignoles, dans un quartier calme et protégé, cette maison individuelle de 142m2 plancher + un garage extérieur de 17m2, avec un terrain clôturé d'un peu plus de 1000m2 saura vous séduire. Terrain plat, pas de vis à vis, grand calme, parking privé pour les voitures, forage, chauffage par géothermie et climatisations réversibles, adoucisseur, fenêtres et porte-fenêtres en PVC double vitrage, cette maison dispose d'un bel équipement et de beaucoup d'espace sans compter cette magnifique terrasse couverte. Beau séjour de 31m2, cuisine de 17m3, 2 chambres de 15 et 17m2, une grande salle de bains de 10m2 environ et le hall d'entrée bien pratique. A cela s'ajoute un bel agrandissement de 42m2 isolé et carrelé pour en faire une suite parentale, du rangement et un bureau, au gré de chacun. Le garage extérieur face au parking est bien construit et dispose d'un volet roulant électrique. Belle maison, bel équipement, cette maison est en bel état et fort bien entretenue, à découvrir sans tarder. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Brignoles, proche magasin Monsieur Bricolage, place de parking en sous sol d'une résidence sécurisée Protection incendie et inondations Libre et non louée Bien soumis au statut de la copropriété, 100 logements, procédure en cours : aucune, 100 lots, Charges budget prévisionnel annuel 48 €. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A la vente ce fonds de commerce restauration - Bar à bière - Pizzas situé à Brignoles dans un secteur dynamique et bénéficiant de grands Espaces, tant intérieur pour le bar et la salle contenant 40 couverts, que extérieur pour le printemps été avec terrasse couverte prévue pour 80 places. Activité solide et chiffres d'affaire en corrélation avec le prix, les valeurs seront données lors des appels. Ce fonds de commerce sera cédé sans la licence en cours. Salle de restauration, four à pizza, bar complet, espace toilettes, réserves bien dimensionnées. Proximité des parkings. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein coeur de Brignoles, secteur dynamique et bénéficiant de parkings. Immeuble de 260m2 plancher composé d'un restaurant au rez de chaussée et d'une grand appartement aux 1er et 2ème étage. Cet immeuble est associé au fonds de commerce restauration également à la vente. Au rez de chaussée 150m2: local restaurant de environ 80m2, avec cuisine de 20m2, espace toilettes, réserves. Capacité 50 couverts en intérieur et en extérieur une place à disposition, couverte, pour 80 places: gros avantage en été. Aux étages l'appartement de 110m2 composé d'un séjour de 38m2, de 2 chambres de 17 et 15m2, 2 salles de bains, un bureau de 27m2, un wc. Parfait état d'entretien, accessible pas 2 cages d'escalier pour le rez de chaussée. Bel ensemble, très bon état général, bien placé. Prix hors honoraires d'agence 286 000 €. Prix honoraires inclus 300 000 €. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement résidentiel recherché de Carcès, découvrez une belle opportunité: une maison bien entretenue offrant un excellent rapport qualité/prix. Implantée sur un superbe terrain d'environ 2 700 m² et entourée de végétation, cette maison de 91 m² habitables (sans compter l'atelier) séduit par son état et son potentiel. Elle se compose de : Un séjour lumineux de 33 m² avec climatisation et cheminée, idéal pour un confort toute l'année Une cuisine équipée fonctionnelle de 10 m² Trois chambres entre 9 m² et 9,50 m² Un bureau de 6,70 m², parfait pour le télétravail ou une pièce d'appoint Une salle de bains et WC séparés En complément, un atelier de 16 m² offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement ou les loisirs. Le vrai plus ? Un cadre de vie paisible, un grand terrain difficile à trouver dans le secteur… et un prix maîtrisé pour une maison sans travaux. Un bien complet, entretenu et accessible : une occasion à ne pas laisser passer. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BRIGNOLES - Maison de ville avec potentiel d'aménagement. Idéalement située au coeur de Brignoles dans un quartier calme, cette maison de ville offre une distribution agréable et un beau potentiel d'évolution, notamment grace à son dernier étage facilement aménageable. Au rez de chaussée, vous trouverez une cave, un espace de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec toilette (à la turc)., Lieu idéal pour stockage ou un usage complémentaire. Le premier étage accueille un séjour et une cuisine indépendante, offrant un espace de vie simple et agréable au quotidien. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. Le dernier niveau constitue un véritable atout avec une grande chambre d'environ 15 m2 et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau.. contact Les Clés du soleil de Brignoles 04 94 37 11 03

350000

ACHAT d'une Maison de plain-pied 5 pièces de 127 m² avec Terrain de 1478 m² – Piscine – Garage – Camps-la-Source (83170) Située dans un environnement calme et recherché, sur la commune de Camps-la-Source, venez découvrir cette maison de plain-pied de 127 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 478 m², sans vis-à-vis. Description du bien : Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité : Grand salon / séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une agréable véranda, Cuisine aménagée et équipée, avec double accès, côté piscine, côté terrasse couverte avec point d'eau, idéale pour les repas d'été. 4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 salle de bain,2 WC. Extérieurs & annexes : Piscine avec espace détente, Pool house, Cabanon en pierre (charme et rangement) Grande terrasse couverte Terrain arboré de 1 478 m², sans vis-à-vis Grand garage. Les + du bien : Maison entièrement de plain-pied, environnement paisible et privilégié, aucun vis-à-vis Idéale résidence principale ou secondaire Bien rare sur le secteur À proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre naturel privilégié. Un bien coup de cœur pour les amoureux de tranquillité et de vie en extérieur. À visiter sans tarder !! Cette annonce référence 329590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère située à Montfort-sur-Argens — Un véritable havre de paix au fort potentiel. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les villages de Cotignac, Carcès et Tourtour. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la cuisine, crée un espace convivial. La cuisine donne accès à une grande terrasse couverte qui fait le tour de l'avant de la maison, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison et admirer les panoramas environnants. À l'étage, trois belles chambres dont deux avec accès direct à un grand balcon offrent confort et intimité. Le bien comprend également un logement indépendant d'une chambre ou de deux chambres, parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Une dépendance et de grands sous-sols apportent un fort potentiel d'aménagement : espace de vie supplémentaire, atelier, salle de loisirs ou création d'un logement indépendant selon vos besoins. Implantée sur un terrain arboré et soigneusement fleuri, la propriété est agrémentée d'une piscine en bois semi-enterrée et d'un terrain de pétanque, renforçant l'esprit convivial et détente de ce lieu unique. Secteur touristique : proche de Cotignac et des villages perchés provençaux, avec accès facile aux marchés locaux, vignobles et activités de plein air (randonnée, VTT). Les grands sites touristiques de la région, tels que les Gorges du Verdon et le lac de Sainte-Croix, sont également aisément accessibles, ce qui contribue à l'attractivité du lieu. Potentiel locatif : rentabilité possible à l'année en location longue durée ou en saisonnier via des plateformes type Airbnb, en raison de l'attrait touristique et des équipements proposés. Agence Les Clés du Soleil à Brignoles 04 94 37 11 03 Les plus : + Vue panoramique sur Cotignac, Carcès et Tourtour + Logement indépendant pour accueillir ou louer + Dépendance et grands sous-sols offrant de nombreuses possibilités d'aménagement + Terrain arboré, piscine en bois semi-enterrée et terrain de pétanque + Secteur touristique attractif, potentiel locatif année/saisonnier

CAMPS LA SOURCE TERRAIN CONSTRUCTIBLE RARE A LA VENTE DE 4500 m² ENVIRON HORS LOTISSEMENT EXPOSE SUD. Exclusivité. Camps-la-Source – Terrain constructible 4 500 m² – Position dominante – Exclusivité Au calme absolu, découvrez ce superbe terrain boisé en restanques d'environ 4 500 m², situé en position dominante avec une exposition plein Sud. Hors lotissement, dans un environnement résidentiel recherché, ce bien rare offre un cadre naturel privilégié. Potentiel de construction : Emprise au sol d'environ 450 m² - Possibilité d'étage Jusqu'à environ 570 m² de surface de plancher. Projet modulable : maison de standing ou 2 logements sur une même unité foncière Cadre préservé : environnement naturel Boisé. Possibilité d'intégrer piscine, terrasses, annexes et pergola. Terrain rare sur le secteur – À découvrir rapidement #terrains LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES 04 94 37 11 03

Découvrez cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 168 m², nichée au cœur de la nature à Brignoles. Profitez d'une vue imprenable sur les collines environnantes et d'un immense terrain de 21 000 m², parfaitement plat et entièrement clôturé, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison principale abrite une vaste pièce à vivre de 60 m² avec cuisine ouverte équipée, baignée de lumière et s'ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour savourer l'environnement paisible. Un cellier pratique complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont l'une à l'étage et une autre occupant toute la mezzanine. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent parfaire cet agencement bien pensé. Un atout majeur de cette propriété est son gîte indépendant de 40 m², véritable petit cocon avec lit suspendu, jacuzzi, cuisine et vaste salle d'eau, offrant une indépendance précieuse pour accueillir ou louer. Ce vaste terrain, équipé pour les passionnés d'équitation, présente deux abris à chevaux, quatre paddocks, une carrière en herbe de 35 x 55 m et un rond de longe de 18 m. Deux forages ainsi qu'un puits cadastré assurent l'approvisionnement en eau. De plus, pour profiter des belles journées, une piscine hors sol est également présente. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 168 m² - Année de construction : 2005 - Taxe foncière : 2021 € - DPE : C (123) - Mode de chauffage : Poêle à bois - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - Terrain : 21 000 m² - Fibre optique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Brignoles, proche magasin Monsieur Bricolage, place de parking en sous sol d'une résidence sécurisée Protection incendie et inondations Libre et non louée Bien soumis au statut de la copropriété, 100 logements, procédure en cours : aucune, 100 lots, Charges budget prévisionnel annuel 48 €. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contstructibilité résiduelle de 76 m2 supplémentaires environ, permettant de doubler la surface habitable actuelle ! L'habitation est plain pied, traversante, lumineuse, exposée Sud en rez-de-jardin. Superficie de 75,34 m2 habitables (loi Carrez), sur sous-sol d'environ 40 m2 bâtie sur un grand terrain de 790 m2 situé dans un quartier calme, résidentiel, prisé de Carcès. Elle est composée comme suit : Entrée par la véranda de 15 m2 avant d'accéder à la maison par un vestibule de 8,27 m2. La pièce de vie de 28 m2 est attenante à la cuisine récente semi-équipée 11 m2. Les deux chambres de 11 et 13 m2 sont équipées de placards de rangements. Une belle salle d'eau avec fenêtre ; un WC séparé, tous deux en travertin. Le tout avec VMC. + Sous-sol d'environ 40 m2 comprenant un garage d'environ 20 m2 prolongé d'un local technique d'environ 10 m2, suivi d'un vide sanitaire d'une belle hauteur idéal pour un espace de stockage / remisage / cave. Les atouts majeurs du bien : Maison rénovée en 2023, aucun gros œuvre à prévoir. Surface habitable d'environ 75,34 m2, bien agencée. DPE classe "B" logement ECONOMIQUE ET CONFORTABLE !!! Chauffage : Climatisation réversible dans le séjour + couloir, et radiateurs dans chaque pièce alimentés par une pompe à chaleur air/eau. Production d'eau chaude sanitaire par un ballon thermodynamique. Isolation Thermique Extérieure de la façade Nord-Ouest. Menuiseries double vitrage de qualité. Mise aux normes complète du tableau électrique avec parafoudre intégré. Réfection de la façade, toiture révisée, maison bien entretenue. Belle cuisine récente semi-équipée. Véranda d'environ 15 m2 créant un espace de vie supplémentaire. Sous-sol d'environ 40 m2. Mur de soutènement en pierre récent sous garantie décennale. Côté extérieur : terrain clôturé, arboré de 790 m2 piscinable, bien aménagé, agréable et facile à entretenir, avec terrasse munie d'un barbecue et boulodrome pour des moments conviviaux. Propriété accessible par 2 portails avec nombreuses places de parking : 2 à 3 places de parking dans la propriété + autre parking devant le bien. A 10 mn du centre bourg à pied. Proche des commodités, commerces, écoles de la maternelle au collège. Les autoroutes A8 et A57, quant à elles, se trouvent à seulement 17 kilomètres, facilitant vos déplacements. Grandes villes proches : Brignoles à 17 km, Toulon 1h, Aix-en-Provence 1h15, Marseille 1h30. Autre information : fait partie d'un lotissement en copropriété environ 150 euros de charges / an. Pour toutes informations utiles complémentaires et programmer une visite du bien, veuillez contacter Syndie Costa Téléphone : 06.38.01.19.80 Courriel : syndie.costa@homeloop.fr (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 866 859 - DRAGUIGNAN

785000

Au sein d'un environnement rare, sécurisé et confidentiel, en plein centre-ville, se dévoile cette villa d'exception de 203 m², entièrement repensée et rénovée avec un niveau de prestations remarquable. Une réalisation élégante où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre raffiné, entre confort absolu et esthétisme contemporain. Implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 630 m², cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, à l'abri de toute nuisance, véritable havre de paix en Provence. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse ombragée exposée plein Sud, idéale pour savourer les douces journées provençales. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace de vie vers une superbe terrasse couverte, pensée pour la convivialité, avec bar et barbecue, véritable pièce à vivre extérieure. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit raffiné composé de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un salon supplémentaire, un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. À l'étage, une suite totalement indépendante propose un confort absolu avec chambre, dressing, salle d'eau, WC et un solarium intimiste, offrant calme et vue dégagée. Les extérieurs subliment cette propriété avec une immense piscine chauffée, intégrant un bassin dédié aux enfants, et un poolhouse vitré entièrement équipé comprenant salon, cuisine, salle d'eau, WC et local technique — un espace idéal pour recevoir en toute élégance. Un garage, un abri voiture ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien aux prestations irréprochables. La villa bénéficie d'équipements haut de gamme : climatisation, chauffage au sol, puits pour l'arrosage du jardin… Tout a été pensé pour un confort optimal en toute saison. Unique, confidentielle et parfaitement entretenue, cette propriété aux volumes généreux, digne des plus beaux magazines de décoration, séduira les amateurs de biens rares et d'art de vivre provençal. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle, et contactez dès à présent Frédéric Kervarec pour organiser une visite privée de ce lieu hors du commun. Cette annonce référence 319010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 785 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Val centre: Fonds de commerce restauration avec logement clé en main Vous rêvez de reprendre un établissement qui fonctionne, prêt à travailler dès le premier jour ? Ce fonds de commerce coche toutes les cases. Un restaurant reconnu, apprécié pour la qualité de son accueil et de sa cuisine, avec : une salle chaleureuse de 20 couverts, une terrasse de 35 places, une cuisine entièrement équipée, récente et fonctionnelle, un office, des WC clients, une zone de réserve dédiée. Gros potentiel événementiel : participation aux fêtes locales (ex. fête de la saucisse avec plus de 100 couverts servis sur une soirée). Tables et chaises déjà disponibles. Mobilier récent, outil de travail propre, entretenu, efficace. Organisation optimale sur plusieurs niveaux : 1er étage : 23 m² de stockage avec espace de préparation inox et rangements, 2e étage : appartement T2 de 32,70 m², idéal pour vivre sur place ou disposer d'un pied-à-terre lors des périodes d'activité intense : pièce de vie de 22 m², chambre de 8 m², salle d'eau avec WC. Le combo gagnant : travailler, habiter, optimiser son temps et ses charges. Idéal pour un restaurateur motivé, en création ou en reprise, souhaitant démarrer rapidement sans investissement lourd. Chiffres, bilans et documents comptables communiqués lors d'un échange téléphonique sérieux. Un outil prêt à performer. Une adresse qui a déjà fait ses preuves. Une opportunité à ne pas laisser passer. Intéressé ? Appelez. Les bonnes affaires ne restent jamais longtemps sur le marché. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Carcès, commune Provençale avec toutes les commodités, écoles maternelle, élémentaire et collège , à deux pas du centre du village, au calme, belle villa très bien entretenue avec magnifique vue dégagée sur le village et les vignobles. A moins d'une heure de la Méditerranée, à une heure environ de Aix en Provence TGV et de l'aéroport de Marseille, cette villa accueillera votre famille et vos amis, dans un environnement reposant et sécurisant. Au niveau principal, une vaste entrée dessert un séjour et une cuisine entièrement équipée donnant sur une grande terrasse bioclimatique couverte avec vue panoramique. Deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc complète ce niveau. En rez de jardin, un appartement indépendant avec séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains et wc, permet de recevoir vos amis ou bien de vous procurer un revenu complémentaire en location saisonnière. Un grande pièce pouvant constituer une chambre supplémentaire ou un bureau, ainsi qu'un cellier viennent compléter ce niveau. La propriété, entièrement close comporte une belle piscine entourée de vastes terrasses, ainsi que deux carports et un atelier. La villa comporte de nombreux équipements techniques, la climatisation réversible, une cheminée, un système d'alarme, une gestion automatisée de la piscine. Villa prête à habiter. Aucun travaux à prévoir. Dès votre installation, vous pourrez profiter de la piscine et organiser des repas conviviaux en famille ou avec des amis sur votre grande terrasse. Etage principal: Entrée 8 m² Salon, salle à manger de 28 m² avec cheminée d'agrément Une cuisine indépendante de 10m² Terrasse carrelée de 19m² Deux chambres de 11 et 12m² Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc 7m² Un WC indépendant 3m² Rez de jardin: Séjour de 21m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et lit 2 couchages escamotable Une chambre de 11m² Un salle de bains avec baignoire Un WC indépendant Une grande pièce de 23m² avec nombreux rangements, pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre supplémentaire Un cellier de 10m² avec rangements Climatisation réversible dans l'ensemble de la villa Chauffage par convecteurs électriques Huisseries aluminium et PVC double vitrage Interphone Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds